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UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA

DERECHO.

CESAR OROZCO MOLANO

ANDREY FELIPE PEZ GMEZ

TALLER GUA 3 LA PROPIEDAD FIDUCIARIA

1. Cmo puede limitarse el dominio?

R: En la fiducia se constituye un dominio imperfecto cuyo titular es el fiduciario.


Este dominio goza de todos los derechos y acciones propios del dominio pleno;
pero se diferencia de ste en que no es perpetuo: termina cuando se vence el
plazo o condicin establecida en el contrato, que como se ha dicho, no pueden
exceder de treinta aos.

2. Qu es la propiedad fiduciaria segn el Cdigo Civil?

R: Segn el cdigo civil en su artculo 794 define propiedad fiduciaria como la que
est sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una
condicin.

La constitucin de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso. Este nombre se da


tambin a la cosa constituida en propiedad fiduciaria. La traslacin de la propiedad
a la persona en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso, se llama restitucin.

3. . Cmo surge la propiedad fiduciaria? Mencione la evolucin histrica de


la figura.

R: Mediante el derecho anglosajn se dieron los pactos adquiridos por una


persona que tena plena confianza en otra, con el propsito de cumplir una
finalidad especifica con los bienes que sta le trasfera, bien fuera en beneficio de
quien se los trasfera o de otra persona que l indicaba. Posteriormente en
normas de derecho bancario se consagr el encargo de confianza (se refiere al
destino que el fiduciario debe darle a los bienes) como operacin autorizada a los
bancos a travs de sus secciones fiduciarias. En 1971 se expide el Cdigo de
Comercio (TtuloXI, Libro Cuarto), regulando la llamada fiducia mercantil.

4. De qu formas se poda realizar una propiedad fiduciaria en Roma?

R: La fiducia en el derecho romano manifiesta que eran acuerdos mediante los


cuales una persona transfera los bienes a otra persona de entera confianza, para
que con autoridades de dueo los administrara y transfiriera a terceros o los
devolviera posteriormente. Como en un principio no existan acciones legales para
evitar abusos o asegurar el cumplimiento del propsito final, se dependa de la
buena fe del adquirente.

5. Etimolgicamente, qu significa la palabra fiducia?

R: El vocablo fiducia etimolgicamente proviene del latn fiducia , que significa


confianza .

6. En qu consiste el Trust anglosajn y qu relacin tiene con la propiedad


fiduciaria? Cmo se diferencian?

R: El trust era una figura del derecho anglosajn, teniendo origen en Inglaterra, y
consista en que para evitar la confiscacin de bienes, era costumbre que una
persona simulara la venta de biens a un amigo, estipulando que pasado el peligro
los bienes se restituyan a su legtimo dueo, o en caso de muerte a los herederos
o personas que l designara. Su relacin con la propiedad fiduciaria, es que
bsicamente las dos figuras se remiten a la confianza, ahora bien, el Trust no es
un contrato pues una vez celebrado el acto una de las partes (Settlor) pierde toda
facultad de solicitar a la otra parte (Trustee) el cumplimiento del mismo existiendo
un tercero (Beneficiario) que formalmente no participa en el acto no teniendo
derechos en relacin con la propiedad, sino un derecho personal, a diferencia de
la propiedad fiduciaria la cual es un contrato, declaracin unilateral de la voluntad,
estipulacin a favor de terceros, negocio jurdico o un negocio fiduciario

7. Qu sistema de fiducia acoge el Cdigo Civil colombiano?

R: Acoge a la propiedad fiduciaria como una forma limitada de propiedad en virtud


de la cual una persona adquiere unos bienes con el encargo de transferrselos a
un tercero ante el cumplimiento de una condicin.

8. Cul es la naturaleza jurdica de la propiedad fiduciaria? Mencione las


diferentes teoras.

R: Es que una persona natural o jurdica, llamada fideicomitente o constituyente,


entrega a una sociedad fiduciaria uno o ms bienes concretos, despojndose o no
de la propiedad de los mismos, con objeto de que dicha fiduciaria acte en
provecho del mismo fideicomitente o de quien ste determine, este ltimo se llama
beneficiario.

9. Cul es el objeto del fideicomiso?


R: El fin del fideicomiso es transferir a otra persona determinados bienes en la
confianza de que sta los administrar bien y fielmente para cumplir la finalidad
del contrato.

10. Explique los elementos de la propiedad fiduciaria.

R: los elementos de la propiedad fiduciaria son, a) objeto, b) partes y c) condicin


explicadas a continuacin

a) Cosa susceptible de fideicomiso. Puede tratarse tanto de una cosa mueble


como inmueble. Excepto consumibles, a menos que se encuentren dentro de una
herencia.

b) Existencia de 3 partes. Primero Constituyente: Es el dueo de la cosa, que se


traspasa a otro, por acto entre vivos o por causa de muerte. Segundo Propietario
fiduciario. Aquella persona que recibe la cosa, con el gravamen de traspasarla a
otro en el evento de verificarse la condicin. (se llama restitucin).tercero.
Fideicomisario. Es la persona que tiene la expectativa de adquirir la cosa si se
verifica la condicin. Su derecho es eventual y sujeto a condicin, es por ello que
mientras no se cumpla la condicin, nada transmite a sus herederos en caso de
fallecer antes de cumplida la condicin.

c) Condicin. Hecho que debe verificarse para que proceda la restitucin. El plazo
establecido para que esta condicin se verifique es de 5 aos, luego de lo cual, se
entender fallida y se consolidar la propiedad en manos del fiduciario. (que
puede ser el mismo constituyente, si no se ha designado uno, Art. 748 c.c.)

11. Cules son las partes de la propiedad fiduciaria? Qu diferentes


nombres reciben?TE

R: Las partes de la propiedad fiduciaria son,

Fideicomitente, constituyente o sector, Es aquella persona natural o jurdica, con


capacidad necesaria para determinar que bienes afecta a un fideicomiso en pocas
palabras todos aquellos que puedan enajenar.

El fiduciario o (trustee)

Solo los establecimientos de crdito y las sociedades financieras autorizadas


autorizadas por la superintendencia financiara podrn tener la calidad de
fiduciario. El derecho colombiano el fiduciario ni puede ser beneficiario.

El beneficiario o fideicomisario (cestui que trust)


A quien ser trasladada la propiedad del bien o bienes luego de cumplirse la
condicin. Este ltimo deber ser una persona que exista o se espere que exista
al momento de hacerse la restitucin del bien.

12. Qu es un fideicomiso?

R: El fideicomiso es un acto jurdico, de confianza, en el que una persona entrega


a otra la titularidad de unos activos para que sta los administre en beneficio de un
tercero, es palabras ms explicitas fideicomiso como el negocio Jurdico en virtud
del cual una persona llamada fiduciante transfiere a ttulo de confianza, a otra
persona denominada -fiduciario-, uno o ms bienes (que pasan a formar el
patrimonio fideicomitido) para que al vencimiento de un plazo o al cumplimiento de
una condicin, ste transmita la finalidad o el resultado establecido por el primero,
a su favor o a favor de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario.

13. Qu significa la condicin y cmo opera respecto de la propiedad fiduciaria?

R: Conforme al artculo 799 del C.C, El fideicomiso supone siempre la condicin


expresa o tcita de existir el fideicomisario o su sustituto, a la poca de la
restitucin. A esta condicin de existencia, pueden agregarse otras copulativa o
disyuntivamente.

14. Cmo se clasifican las condiciones de conformidad con el Cdigo Civil?

R: Conforme al artculo 800 del C.C Toda condicin de que penda la restitucin de
un fideicomiso, y que tarde ms de treinta aos en cumplirse, se tendr por fallida,
a menos que la muerte del fiduciario sea el evento de que penda la restitucin.
Estos treinta aos se contarn desde la delacin de la propiedad fiduciaria.

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