CURSO : COSTOS Y PRESUPUESTO DE

OBRAS CIVILES

Segunda sesin: Alcance del Proyecto de Edificacin

Ing. Heidi Colonia Cotrina
scolonia@ucss.edu.pe
 Logro de la sesin: Criterios y trminos para elaborar un
expediente tcnico.

Expediente tcnico: relacin de planos,

Especificaciones tcnicas,
Memoria descriptiva y creacin de partidas
Metrado de una edificacin: Normas, Cdigo o tems de las
etapas.
Forma de efectuar metrados en una edificacin de n pisos.
Qu es un Expediente Tcnico?
 CONCEPTO
Conjunto de documentos de carcter tcnico y/o econmico que
permiten la adecuada ejecucin de una obra

SEGN EL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES

DEL ESTADO

Segn el Glosario de trminos del RLCE El conjunto de

documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones
tcnicas, planos de ejecucin de obra, metrados, presupuesto de
obra, fecha de determinacin del presupuesto de obra, anlisis de
precios, calendario de avance de obra valorizado, frmulas
polinmicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio
geolgico, de impacto ambiental u otros complementarios.
CONTENIDO MNIMO DE UN EXPEDIENTE
TCNICO
Memoria descriptiva.
Estudios bsicos y especializados.
Especificaciones tcnicas.
Planos de ejecucin de obra.
Metrados.
Anlisis de Precios Unitarios.
Presupuesto de obra (Valor referencial).
Frmulas polinmicas.
Cronograma de ejecucin de obra.
ESTUDIOS BSICOS Y ESPECIALIZADOS

Estudios de mecnica de suelos.

Estudios topogrficos
Estudios hidrolgicos.
Estudios geolgicos.
Estudio de impacto ambiental. (*)
Estudios especializados segn tipo de proyectos
(*)Todos los trabajos de prevencin, correccin, mitigacin, restauracin y monitoreo
ambiental que resulten necesarias para conservar el medio ambiente, debern formar parte
del proyecto y consecuentemente su presupuesto de ejecucin, estar incluido en el
presupuesto de obra a ejecutarse.

Nota importante: Si no se cuenta con la Aprobacin del EIA, no se podr ejecutar la obra.
(Art.3delaLeyN27446)
 -ESTUDIOS BSICOS.
-ESTUDIOS ESPECIALIZADOS

EXPEDIENTE
TCNICO

PLANOS

-METRADOS.
-COSTOS UNITARIOS.
-PRESUPUESTO DE OBRA.
-FRMULA POLINMICA.
CRONOGRAMA DE
EJECUCION DE OBRA
QUIEN ELABORA UN EXPEDIENTE TCNICO?

El expediente tcnico es elaborado por un

consultor de obras (proyectista), por la propia
Entidad o por el ejecutor de la obra , de la
especialidad o especialidades que
correspondan a las exigencias de cada proyecto
en particular, detalladas en el literal b) del artculo
268 del Reglamento de la ley de contrataciones del
estado.
 PLANTEL TCNICO DEL CONSULTOR

Al estar compuesto por un conjunto de documentos, el

expediente tcnico generalmente es elaborado por varios
profesionales de distintas especialidades (que por lo general
forman parte del plantel tcnico del consultor de obra), en su
mayora ingenieros o arquitectos*, los cuales realizarn los
estudios y diseos que correspondan a la naturaleza de la obra
y que servirn de referencia para la posterior ejecucin de la
obra.

* La norma GE.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones, Cap. III de los responsables del proyecto.
(ver web http://www.construccion.org/normas/rne2012/rne2006.htm)
QUIEN ELABORA UN EXPEDIENTE TCNICO?

Por la propia entidad

Por el ejecutor de obra (Proyectista)

Por el contratista ejecutor de obra

COMPONENTES DEL EXPEDIENTE TCNICO

Memoria Descriptiva
Constituye la descripcin del proyecto, entre los aspectos que lo integran
tenemos: introduccin, antecedentes, ubicacin del proyecto, estado actual
de la obra, vas de acceso, estrategia para el desarrollo de los trabajos,
medidas de seguridad, tolerancia entre otros.
Seala la justificacin tcnica de acuerdo a la evaluacin del estado de la
obra, debiendo indicarse consideraciones tcnicas cuya ndole depende
del tipo de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un conjunto de
trabajos sealados en el expediente tcnico. Asimismo, se seala en forma
precisa los objetivos a alcanzar con el desarrollo de la obra a trabajos
planeados.
No existe una regla defina el contenido mnimo de este componente.
 En obras viales suele contener:
 Para obras de edificaciones: adems de contener antecedentes, ubicacin del
proyecto, objetivos del proyecto, justificacin del proyecto, clima, topografa, vas
de acceso, servicios, aspectos socio econmicos, modalidad de ejecucin,
financiamiento del proyecto, plazos de ejecucin, costo final, relacin de
beneficiarios, tambin debe describir las memorias descriptivas por especialidades.

1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA.

2. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS.
3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES
SANITARIAS.
4. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES
ELECTRICAS.
Estudios bsicos y especializados - Memoria de clculos
De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarn
- Topografa.
- Mecnica de suelos.
- Mecnica de rocas.
- Otros - Canteras.
ESTUDIOS - Estabilidad de taludes.
BSICOS - Partculas en suspensin en el agua.
- Hidrologa.
- Precipitaciones
- Arcillas expansivas.
ESTUDIOS
ESPECIALIZADOS
- Acuferos.
- Calidad de agua.
- Estudios sanitarios
- Otros.
No existe una norma que regule su contenido. En obras viales
suele contener:

1. Estudio de topografa, trazo y diseo geomtrico.

1.1 Topografa y trazo.
1.2 Diseo geomtrico.
2. Estudio de trafico y cargas.
3. Estudio de suelos, canteras y fuentes de agua.
3.1 Estudio de suelos.
3.2 Estudio de canteras.
3.3 Fuerte de agua.
4. Diseo de pavimento.
5. Estudio geolgico geotcnico.
6. Estudio de hidrologa e hidrulica.
7. Estructuras y obras de arte.
Especificaciones tcnicas

Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a la

descripcin de los trabajos, requeridas en la ejecucin de la obra.

- Mtodo de construccin.
- Calidad de los materiales.
- Sistema de control de calidad (segn el trabajo a ejecutar).
- Procedimiento constructivo.
- Mtodo de medicin.
- Condiciones de pago.
Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra
debe contener sus respectivas especificaciones tcnicas, detallando las reglas
que definen las prestaciones especficas, como por ejemplo los materiales a
considerar, procedimiento constructivo, forma de medida y pago.

PRESUPUESTO

Mtodo de construccin Calidad de

PARTIDA los materiales.
Sistema de control de calidad (segn
el trabajo a ejecutar).
ESPECIFICACIONES
TCNICAS Procedimiento constructivo.
Mtodo de medicin.
Condiciones de pago.
 Para obras de edificaciones se debe describir las especificacin tcnicas por
especialidades.

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA.

2. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURAS.
3. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES
SANITARIAS.
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES
ELECTRICAS.
Planos de ejecucin de obra
Es la representacin grfica mediante dibujos de la obra a ejecutar, sus
dimensiones, distribucin y los componentes que lo integran.
Plano de ubicacin.
Planos de arquitectura
Plano de planta. * La norma GE.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones
Plano de cortes. del Art. 07 al Art. 17 definen los planos que deben contener los
proyectos de edificacin.
Plano de elevacin.
Planos de estructuras
Plano de cimentacin.
Plano de losa aligerada.
Plano de escaleras.
Plano de instalaciones elctricas.
Plano de instalaciones sanitarias.
Plano de instalaciones especiales.*
(ver en la web : http://www.construccion.org/normas/rne2012/rne2006.htm)
Metrados
Los metrados constituyen la expresin cuantificada por partidas de los
trabajos de construccin que se ha programado ejecutar en un plazo
determinado, expresadas en la unidad de medida que ha sido establecida
para cada partida; asimismo, son necesarias para determinar el
presupuesto de obra, por cuanto representan el volumen de trabajo de
cada partida.
M3 ( metro cubico).
Presupuesto M2 (metro cuadrado).
Ml ( metro lineal).
Kg (kilogramos).
Partida
Glb. ( global).
Und. (unidad).
otros
Metrados Unidad de medida
Qu es una partida ?
Con el fin de presupuestar una obra, controlar la ejecucin y el pago de la misma,
se establece un desglose del total de la obra en partes denominadas partidas
es decir, una partida se establece con la finalidad de medir, cuantificar, presupuestar
y pagar una obra.

Normativa de Metrados
Viene a ser la norma tcnica vigente que incluye lineamientos tcnicos para la
cuantificacin de las actividades que se realizaran en una obra de edificaciones
y habilitacin urbana, siendo de gran importancia ya que de el depender el
costo del presupuesto.

R.D. N 073 -2010 / VIVIENDA/ VMSC-DSC Norma tcnica de metrados para obras de edificaciones y habilitaciones
urbanas
Elementos de una partida

Nombre de la partida Cimientos corridos OE .2.2.1 de la Norma tcnica *

Unidad de medida Metro cubico de concreto simple (m3)

Volumen de concreto simple cimientos corridos

Metrados de la partida producto del ancho por la altura y por la longitud
efectiva

Norma o clusula de Computo total del volumen de concreto de los

medicin de partida cimientos corridos

* Norma tcnica de metrados para obras de edificaciones y habilitaciones urbanas

Anlisis de Precios Unitarios

Es la cuantificacin tcnica de
la cantidad de recursos (mano
de obra, materiales, equipo,
maquinaria, herramientas,
entre otros), que se requieren
para ejecutar cada unidad de
la partida y su costo.
 MATERIALES
PARTIDA: CIMIENTO CORRIDO PIEDRA MEDIANA

MANO DE OBRA

EQUIPOS

HERRAMIENTAS
MANUALES

CARRETILLA
Presupuesto de obra (Valor referencial)
PRESUPUESTO DE OBRA

OBRA: UBICACIN: A

Constituye el costo estimado PROPIETARIO:

CONTRATISTA:
FECHA: ABRIL-2013

de la obra a ejecutar, ITEM DESCRIPCIN UND. CANT. P.UNIT. PARCIAL TOTAL

determinado a partir de la 4.00
4.02
CONCRETO ARMADO
COLUMNA
elaboracin del presupuesto 4.02.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2.
4.02.02 ENCOFRADO-DESENCOF.
M3.
M2.
20.00
60.00
325.93 6,518.57
42.68 2,560.83
de obra, el cual esta 4.02.03 ACERO FY=4,200KG/CM2.
4.03 VIGAS
KG. 800.00 4.10 3,280.00

compuesto por el costo 4.03.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2.

4.03.02 ENCOFRADO-DESENCOF.
M3.
M2.
10.00
69.00
293.14 2,931.41
47.37 3,268.43
directo, gastos generales, 4.03.03 ACERO FY=4,200KG/CM2.
4.04 LOSA ALIGERADA
KG. 600.00 4.10 2,460.00

utilidad e impuestos. 4.04.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2.

4.04.02 ENCOFRADO-DESENCOF.
M3.
M2.
15.00
300.00
274.17
33.69
4,112.58
10,107.00
4.04.03 ACERO FY=4,200KG/CM2. KG. 690.00 4.10 2,829.00
4.04.04 LADRILLO 0.15X0.30X0.30 UND. 2,500.00 2.43 6,075.00
5.00 MUROS
5.01 LADRILLO KK 18HCO. SOGA M2. 55.00 49.00 2,694.93
5.02 LADRILLO KK 18HCO. CABEZA M2. 80.00 76.10 6,088.20
COSTO DIRECTO 52,925.95
GASTOS GENERALES (10%) 5,292.60
UTILIDAD (12%) 6,351.11
SUBTOTAL 64,569.66
IGV 11,622.54
TOTAL (S/.) 76,192.20
 Esquema de un presupuesto de obra

PRESUPUESTO
TOTAL

COSTOS GASTOS UTILIDAD TRIBUTOS

METRADOS
UNITARIOS GENERALES
IGV
MANO DE
MATERIALES OBRA EQUIPO VARIABLES: FIJOS:
Esta No esta
relacionado relacionado
COSTOS RENDIMIENTO
PRECIOS con el con el tiempo
HH
tiempo de de ejecucin
ejecucin de obra
de obra

COSTO HERRAMIENTAS
HM RENDIMIENTOS
Rubros de un presupuesto de obra
Los componentes de la estructura del presupuesto base de una obra se agrupa en
dos rubros costos directos y costos indirecto.

- Mano de obra.
COSTOS
- Equipos y herramientas utilizada en el proceso constructivo.
DIRECTOS
- Materiales de construccin (cemento ,ladrillos, acero de refuerzo).

PRESUPUESTO

-Equipamiento oficinas almacenes talleres

- GG fijos: laboratorios, comedor etc.
COSTOS - Gastos administrativos ( licitacin, gastos legales)
INDIRECTOS

- Gastos generales.
- Utilidad. -Personal de obra: Ingeniera y administracin.
-Alimentacin y viticos del personal
profesional y administrativos.
- GG Variables: -alquiler de vehculos.
-Movilizacin y desmovilizacin de personal
profesional y administrativo.
-Control tcnico.
Gastos financiero (seguros fianzas etc.).
Frmulas polinmica

Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un

presupuesto y esta constituida por la sumatoria de trminos,
denominados monomios, que considera la participacin o
incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales,
equipos, gastos generales).

Se aplica para calcular el efecto de la variacin de precios de los

insumos involucrados en la ejecucin de la obra.
Normativa para la formulacin y calculo de las F.P.

Para su formulacin y calculo debe seguirse los lineamientos del

decreto supremo N 011-79-VC y normas complementaras y
modificaciones.

El numero mximo de formulas polinmica por obra es 4 y mnimo

1. en caso que en un contrato exista obras de distinta naturaleza
podr emplearse hasta un mximo de 8 formulas polinmica.
Representacin de una F.P.

Donde:

K : Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como resultado de la variacin de precios de los

elementos que intervienen en la construccin. Ser expresado con aproximacin al milsimo.

a, b, c, d, e : Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que representan los coeficientes de incidencia en el
costo de la obra, de los elementos mano de obra, materiales, equipo de construccin, varios, gastos generales, y
utilidad. ( la sumatoria a+b+c+d+e= 1; adems a,b,c,d,e, debe ser como mnimo mayo o igual a 0.05)

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo : Son los ndices de precio de los elementos, mano de obra, materiales, equipos de construccin,
varios y gastos generales y utilidad, respectivamente, a la fecha del Presupuesto Base, los cuales permanecen invariables
durante la ejecucin de la obra

Jr, Mr, Er, Vr, GUr : Son los ndices de precios de los mismos elementos, a la fecha del reajuste correspondiente.
 Ejemplo

FORMULA POLINOMICA: K= 0.323 Jr/Jo + 0.138 Cr/Co + 0.124 Lr/Lo + 0.097 Fr/Fo + 0.135 MHEr / MHEo + 0.183 GGUr / GGUo

47 J MANO DE OBRA INC. LEY SOCIALES

21 C CEMENTO PORTLAND TIPO I
17 L LADRILLO
3 F ACERO
43 MHE MADERA NACIONAL
39 GGU GASTOS GENERALES UTILIDAD - INDICES GENERALES PRECIOS AL CONSUMIDOR
Finalidad de la formula polinmica
Tiene por finalidad actualizar el valor de los componentes del
presupuesto de obra durante la ejecucin, para ello utiliza los ndices
unificados de precios de la construccin que publica el INEI * .

Codificacin
Han sustituido los nombres de los recursos: ejemplo 03(Acero corrugado), 21
(cemento portland tipo I), 43 ( madera), etc.

rea geogrfico

* Instituto Nacional de Estadstica e Informtica.

Cronograma de ejecucin de obra
Es la planificacin de la ejecucin de la obra considerando las
restricciones que puedan existir para el normal desenvolvimiento de
las mismas, tales como lluvias o condiciones climticas adversas,
dificultades de acceso a ciertas reas, etc.

Se elabora precisando la cantidad de

- Cuadrillas.
- Turnos.
- Horas de trabajo.
- Rendimiento

El cronograma no debe sealar una programacin lineal y secuencial,

en vista que existen partidas que pueden ejecutarse en forma paralela
y no tienen dependencia directa con otra partida.
Otros cronogramas

Tambin se debe presentar:

- Cronograma de adquisicin de materiales.
- Cronograma de adquisicin y/o utilizacin de equipos.
Concordado con el cronograma de ejecucin.
Finalmente y en base a los cronogramas antes mencionados, el
consultor calculara:
- Cronograma de avance valorizado
Consideraciones finales:

Antes de ser aprobado el expediente tcnico de obra debe estar visado

por los profesionales responsables de su elaboracin y por el profesional
encargado de su revisin.

Luego, corresponde que el expediente tcnico de obra sea aprobado a

travs del funcionario correspondiente, suscribiendo el documento
indicado en las normas de organizacin interna de la Entidad.

Formar parte del documento que aprueba el expediente tcnico, el

Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos (CIRA),
emitido por la Direccin de Arqueologa del Ministerio de Cultura,
en caso corresponda.
 Cabe indicar que el expediente tcnico podr incluir el cumplimiento de normas
tcnicas. Tales disposiciones se aplicarn cuando corresponda al objeto de la obra, ya sea
que se trate de edificaciones, construccin y rehabilitacin de carreteras, construccin de
puentes, obras de electrificacin, entre otros.
 Conjunto de documentos de carcter tcnico y/o econmico que permiten la
adecuada ejecucin de una obra.
El contenido mnimo de un expediente tcnico es:
Memoria descriptiva.
Estudios bsicos y especializados
Estudios de mecnica de suelos.
Estudios topogrficos
Estudios hidrolgicos.
Estudios geolgicos.
Estudio de impacto ambiental.
Estudios especializados segn tipo de proyectos

Especificaciones tcnicas.
Planos de ejecucin de obra.
Metrados.
Anlisis de Precios Unitarios.
Presupuesto de obra (Valor referencial).
Frmulas polinmicas.
Cronograma de ejecucin de obra.
 Para ejecutar una obra se debe contar con el EIA aprobacin.
El expediente tcnico es elaborado por un consultor de obras
(proyectista), por la propia entidad o por el ejecutor de la obra , de la
especialidad o especialidades que correspondan a las exigencias de
cada proyecto en particular.
La memoria descriptiva constituye la descripcin del proyecto, as
como la justificacin tcnica de acuerdo a la evaluacin del estado de la
obra, debiendo indicarse consideraciones tcnicas cuya ndole
depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un
conjunto de trabajos sealados en el expediente tcnico .
De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutar estudios bsicos y
estudios especializados.
 La especificaciones tcnicas constituyen el conjunto de reglas y
documentos vinculados a la descripcin de los trabajos, requeridas en
la ejecucin de la obra.
Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto
de obra debe contener sus respectivas especificaciones tcnicas,
detallando las reglas que definen las prestaciones especficas, como
por ejemplo los materiales a considerar, procedimiento
constructivo, forma de medida y pago.
Los planos de ejecucin de obra son la representacin grfica de la
obra a ejecutar, sus dimensiones, distribucin y los componentes que lo
integran, los planos que se presentan en el expediente tcnico
dependen el tipo de proyecto que se ejecutara.
 Los metrados constituyen la expresin cuantificada por partidas de
los trabajos de construccin que se ha programado ejecutar en un
plazo determinado, expresadas en la unidad de medida que ha sido
establecida para cada partida.
una partida se establece con la finalidad de medir, cuantificar,
presupuestar y pagar una obra.
El anlisis de costos unitarios, es la cuantificacin tcnica de la cantidad
de recursos (mano de obra, materiales, equipo, maquinaria,
herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad
de la partida y su costo.
El presupuesto de obra, constituye el costo estimado de la obra a
ejecutar, el cual esta compuesto por el costo directo, gastos generales,
utilidad e impuestos.
 La formula polinmicas, es la representacin matemtica de la
estructura de costos de un presupuesto y se aplica para calcular el efecto
de la variacin de precios de los insumos involucrados en la ejecucin de
la obra.
Las consideraciones finales corresponden al procesos de aprobacin
lineamientos tcnicos y normativos para la ejecucin de la obra.
Muchas Gracias!