UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

Universidad del Per, Decana de Amrica

Pregrado

Problemtica del inadecuado desarrollo de proyectos: Edificio Compaa

de Seguros Rmac

PRESENTADO POR
MARUZCIA MILAGROS LANDA ACURIO

PARA EL CURSO DE TCNICAS DE ESTUDIO E INFORMACIN

Indice:

1. Resumen
2. Introduccin al tema
3. Marco teorico
4. Estado de la cuestin
4.1 Influencia de Europa en el Per
4.2 Presentacin arquitectnica de la Casa Rmac
5. Proyectos realizados en la Casa Rmac
6. Problema interno en la Casa Rmac
7. Anexos
 8. Bibliografa

Problemtica del inadecuado desarrollo de proyectos: Edificio Compaa

de Seguros Rmac
Maruzcia Milagros Landa Acurio
Resumen: En este trabajo se presentara como ejemplo al arquitecto polaco

Ricardo de Jaxa Malachowski Kulisiczy su trabajo realizado en Per a su

llegada en 1911, para ser ms especfico se realizara el estudio del edificio de

la Compaa de Seguros Rmac que es construida en 1919. Se presentara el

trasfondo de la modernidad en la poca del Oncenio y la poca actual. Se

presentara los diferentes proyectos realizados en edificio Casa Rmac para la

presentacin en la actualidad el concepto que se emplea en la conservacin

del monumento y se presentara el problema que acarea la inadecuada

planificacin
El trabajo se llevara acab con referencia hacia la informacin obtenida por

libros, revistas, documentacin, fotografa, etc.

La estructura se llevara acab de la siguiente manera primero se vera un poco

de la biografa de el Ricardo Malachowski ms especifico hacia su influencia

para saber de donde es que obtiene esas tcnicas luego pasare a presentar de

el monumento en el cual se centra la investigacin Edificio de la Compaa de

Seguros Rmac dando caractersticas de su arquitectura y una pequea resea

histrica para poder llevarlos al contexto en el cual fue construido y tambin el

contexto actual; Luego pasare a hablar sobre los proyectos realizados para la

informacin a dar a conocer la falta de investigacin y al final tocare el tema del

interior de la Casa Rimac dando un la diferencia entre los dos temas ltimos y

por ultimo presentare mis conclusiones.

Introduccin al tema: En la actualidad la realizacin de proyectos para la

conservacin de los diferentes monumentos en Lima no abarca la necesidad

que en realidad requiere cada monumento, pues esto se refleja en el deterioro

del monumento mientras las entidades que realizan estos proyectos lo

realizan buscando la buena vista o embellecimiento de la ciudad; entonces en

esta investigacin nos abarcaremos en la problemtica de los monumentos en

el centro de histrico pues nos centraremos en como ya se hace referencia al

edificio de la Compaa de Seguros Rmac con relacin a la los proyectos

realizados en con respecto a la Municipalidad Metropolitana de Lima y su

actual propietario.
Ya que esta investigacin tiene que intervenir tambin el propietario actual del

monumento que es La compaa de Seguros Rmac pues el que realiza el que

realiza el mantenimiento interno y PROLIMA (entidad de La Municipalidad

Metropolitana De Lima) ha realizado proyectos de mantenimientos en

monumento; en la actualidad se presenta la Municipalidad de Lima est

organizando diferentes proyectos que trata de recuperar zonas esto contribuyo

en el proceso de investigacin aun que al realizar una pequea entrevista a la

Arquitecta que se encontraba de guardia nos comento que la forma en que se

vena trabajando era en la recuperacin por tramos lo cual consista en la

restauracin de diferentes monumentos y recuperacin de aceras para el

peatn esto nos lleva a la posibilidad que se pueda realizar una gran
recuperacin arquitectnica en todo Cercado de Lima pero aun as no se est

llegando a cubrir la necesidad de cada monumento.

Justificacin: Al realizar esta investigacin con la intencin de resaltar la

importancia de una verdadera intervencin y trabajo de restauracin en los

monumentos ya que en actualidad no se llega a realizar un proyecto realmente

requerido en monumento pues como es claro que la verdadera conservacin

de un monumento para una conservacin de la historia como para crear una

identidad nacional como tambin la muestra de adquisicin o de una

adaptacin de las expresiones artsticas en el entorno hacia de muestro pas.

Este monumento estudiado es como ejemplo de las diferentes arquitecturas, o

toda obra de arte que no est contando con el proyecto requerido en cada

proyecto
Objetivo: como se espera de esta investigacin es concluir con una

advertencia hacia el desplome de proyectos de corto tiempo y la constante

renovacin. Y poder llegar a crear una idea de lo que se puede lograr con

mantener nuestra historia como lo es la identidad nacional

Posible contribucin: Una contribucin con esta investigacin es la de crear

una conciencia no solo lo de parte del estado si no hacia la misma persona, la

misma sociedad pues un problema que acarea es el mismo maltrato realizado

por personas que no tienen conciencia hacia nuestro patrimonio aun que en la

actualidad se ve un cambio grande aun existe un pequeo grupo que sigue

cayendo en los mismos errores.

Marco terico:

1. Estado de la cuestin:
1.1. Influencia de europea en el Per: El arquitecto polaco Ricardo de

Jaxa Malachowski Kulisiczy (1887-1972) tiene, obviamente, mucha

influencia de las escuelas en las cuales estudio en Pars, Francia

desde 1905 as estudiando en la L'cole Spciale Cntrale des Arts et

 Manufactures (Escuela Central Especial de Artes y Manufacturas) la

primera escuela de ingerira en Francia, para luego abandonar en

1907 y estudiar en L'cole Spciale D'Architecture (La Escuela

Especial de Arquitectura) ya habindose graduado en 1908 comienza

estudios en L'cole des Beaux Arts (La Escuela de Bellas Artes).

En 1911 La Misin diplomtica de Per en Francia tuvo el encargo de

seleccionar a un arquitecto con las condiciones necesarias para

tomar a su cargo la organizacin de una Escuela de Arquitectura

para la Escuela Nacional de Ingenieros de Lima, as como para

ejecutar proyectos y estar a cargo de las obras del gobierno peruano

llevando esto a Malachowski a ser seleccionado gracias a su

excelencia acadmica as siendo recomendado por L'cole Spciale

D'Architecture y tambin por L'cole des Beaux Arts.

La influencia Beaux - Arts que predomino en el periodo

precedente se mantuvo plenamente en esta dcada, pudiendo

considerarse como expresin estilstica predilectica de los

sectores culturalmente ms conservadores hasta

aproximadamente 1930. (Garcia Bryce, 1990)

1.2. Presentacin arquitectnica de la Casa Rmac (Imagen 1): El

Edificio de la compaa de seguros Rmac fue construida entre

1919 y 1924, se trata de un edificio academicista de influencia

Meaux Arts cuya fachada es de cuarzo con decoracin de estilo

segundo imperio coronadas en el tipo de la fachada es el

almohadillados y en la decoracin de la fachada se usa guirnaldas

y tambin medallones, en la estructura del techo es hecho con

 material madera tenemos un diseo de mansardas que consiste en

ser plano inclinado; su sistema estructural est compuesta por

muros portantes, los zcalos estn hechos de yeso, las escaleras

externas estn hechas con mrmol y las internas con madera

tambin se utiliza madera para la realizacin de barandales; para la

construccin de los muros se utiliz material noble (ladrillo y

cemento) y para los cimientos se us concreto ciclpeo. Un dato

importante es que en la Casa Rmac fue instalado el primer

ascensor en lima de la fabrica Otis que se encuentra actualmente

fuera de funcionamiento es una estructura totalmente de metal.

(Imagen 2) El edificio fue construido con el fin de un conjunto de

departamentos esto llevndolo hacer el primer edificio por

departamentos en Lima que obedece a una inversin inmobiliaria

de cierta envergadura en la periferia del centro histrico tambin es

resaltante pues se sabe que este edificio perteneci a la familia de

presidente Manuel Prada Ugarteche (1939 1945).

2. Proyectos realizados en el Casa Rmac:

Los proyectos realizados son de conservacin se representa registro del

proyecto de conservacin dado desde 1995. Estos proyectos consisten en el

mantenimiento de la fachada esto realizado por la Municipalidad Metropolitana

de Lima en la identidad de PROLIMA que es una entidad que actualmente est

en funcionamiento.

La Municipalidad de Lima que lleva a cabo los proyectos que no se pudo

encontrar con la investigacin.

Se tiene referencia de los diferentes mantenimientos realizados como las

siguientes:
 2009. Se realiza mantenimiento de fachada.(figura 3)

ELMENTOS COLORES
Essex Green (4505) 50C 40
Muros
(Pantone Ace) similar
Marfil + 1 banco CPP santinado
Molduras y elementos artsticos
similar (3301)
Gris 1 negro (8900) blanco CPP
Zocalos
similar
Techo de teja Azul acero (2501) CPP similar
Carpintera de madera Oleo mate caoba CPP similar

2010. Se realiza mantenimiento de fachada y colocacin de luces (figura 4

ELMENTOS COLORES
Muros Perla
Molduras y elementos artsticos Champagne
Zcalos Esmalte gris claro
Techo de teja Gris claro
Carpintera de madera Esmalte negro

3. Problema interno de la Casa Rmac:

Ahora presentare la situacin interna de la Casa Rmac, internamente sus pisos

son de madera con el tiempo de ha ido desgastando, la humedad esta que

ayuda al deterioro del la madera (Imagen 5) lo cual conlleva a la situacin de

inseguridad al caminar; Al ingresar se ve el intento de mantener las paredes

arregladas pero al parecer ah juega la poca experiencia de los propietarios

pues no solo de repente la pintura es la que actu con sus qumicos sobre la

pared (imagen 6) lo cual causara el deterioro de este y tambin el que intervine

la humedad del lugar lo que causa que las pinturas de las paredes se vayan

cayendo (Imagen 7), la falta de limpieza es un factor que tambin maltrata tanto

las paredes o como el techo esto es a lo conlleva a un deterioro mayor.

Anexos:
(Imagen 1) Casa Rmac, Lima 2014

(Imagen 2) Elevador de

la Casa Rmac, Lima 2014

(Imagen 3) Edificio de la

Compaa de Seguros Rmac,

Lima 2009
(Imagen 4) Edificio de la Compaa de Seguros Rmac, Lima 2010
 (Imagen 5) 2 piso de Edificio

de la Compaa de Seguros

Rmac, Lima 2014

(Imagen 6) interior de Edificio de la Compaa

de Seguros Rmac, Lima 2014

 (Imagen 7) 4 piso de

La Casa Rmac, 2014

Conclusiones
 1. Los el manteamiento realizado en la Casa Rmac es en la actualidad lo

que evita ver la verdadera necesidad

2. La mala ejecucin de mantenimiento interno por parte de de los

propietarios de de departamentos o oficinas existente en la Casa Rmac

contribuye al deterioro del mismo

3. El actual gobierno de la Municipalidad de Lima

Bibliografia

1. G