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S O C I A L - E C O N O M I C O - C U LT U R A L

INTRODUCCION
MARCO TEORICO
MARCO NORMATIVO
ASPECTOS DEMOGRAFICOS
ASPECTOS SOCIO ECONOMICOS
ASPECTOS CULTURALES
CONCLUSION

ANALISIS POBLACIONAL TALLER DE LA ARQUITECTURA B


Entender las caractersticas y la composicin de la
poblacin, las causas que han provocado cambios
significativos en la dinmica de crecimiento, con la finalidad
de identificar las tendencias de desarrollo
poblacional, econmico y social del sector y establecer la
estrategia y las polticas particulares para el desarrollo
futuro.

Tamao
Composicin POBLACION
Distribucin
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El modelo actual de ocupacin urbana del rea metropolitana de Arequipa se
basa, casi exclusivamente, en tipologas de vivienda unifamiliar en parcela
privativa, hasta el punto, que suponen el 92% del total de las viviendas, mientras
que las viviendas en tipologas multifamiliares no alcanzan el 6% del
total.

Como consecuencia de este modelo de ocupacin, en la actualidad las


densidades residenciales brutas (total de viviendas/total de superficie urbana)
resultan una media global de 14 viviendas/hectrea, cuando los estudios ms
recientes de sostenibilidad urbana para mbitos similares estn indicando como
densidades idneas las que se encuentran entre las 40 y las 50
viviendas/hectrea.

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A. Alto consumo de suelo en un entorno territorial con
importantes limitaciones para la ocupacin
indiscriminada, tanto por el valor ambiental y productivo de
la campia.

B. Incremento de la distancias de transporte, con el


GENERA consiguiente incremento de las emisiones y del coste.

C. Altsimo coste de implantacin y mantenimiento de las


infraestructuras urbanas.

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Poblacin : Conjunto de personas que vive en un rea geogrfica determinada y cuyo
nmero se determina mediante un censo.

Censo : Conjunto de datos estadsticos que comprenden universos definidos para un


periodo determinado. Abordan diferentes fenmenos de la vida de un pas tales como
los demogrficos, econmicos y sociales. Se realizan generalmente cada cinco o diez
aos.

PEA (Poblacin econmicamente activa): Parte de la


poblacin que se encuentra en edad, en condiciones fsicas,
psquicas y legales de trabajar.

Habilitacin urbana: Proceso de convertir un terreno


rstico en urbano, mediante la ejecucin de obras de
accesibilidad, distribucin de agua y recoleccin de
desage, distribucin de energa e iluminacin pblica,
pistas y veredas.
N de personas, viviendas y m2 construidos
DENSIDAD que se asientan en un terreno.

Densidad Bruta: Es la densidad de poblacin


FORMAS PARA MEDIR
considerando todas las reas.
DENSIDAD DE LA POBLACIN: Densidad Neta: Slo se consideran las reas
destinadas al uso habitacional.

CLASIFICACIN DE DENSIDADES:
C) DENSIDAD DE
A)DENSIDAD DE POBLACIN: B) DENSIDAD URBANA:
VIVIENDA:

Se refiere al nmero de Se considera el Nmero Se refiere al N de


hab./unidad de superficie total de Hab./ rea total unidades de Viv. Con
urbana respecto a la superficie
TALLER DE LA ARQUITECTURA B del terreno.
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Plan Director de Zonificacin de la ciudad de Arequipa
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ZONIFICACION DEL AREA DE ESTUDIO:


rea de invasin Las reas de reserva paisajista estn siendo ocupadas por viviendas, sin
respetar la zonificacin del plan director de Arequipa.
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A NIVEL DISTRITAL
Poblacin al 2007 : 17 537 hab.
El proceso de concentracin poblacional se
Poblacin urbana : 100 % orienta a los centros poblados urbanos.
Poblacin rural : 0%

Estructura por sexo


SACHACA

La poblacin entre hombres


49% POBLACIN y mujeres es equitativo,
51% HOMBRES solo hay un 2% de
POBLACIN
diferencia.
MUJERES Esta estructura es similar
en los ltimos aos.
9026 hab. 8511 hab.

Elaboracin: propia
Fuente : INEI - Censos Nacionales 2007 : XI de Poblacin y VI de Vivienda

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Estructura por edades : Determina la oferta de mano de obra y las necesidades
de educacin, empleo y salud, entre otros.

Distrito SACHACA

10%
26% De 1 a 14 aos
36% De 15 a 29 aos
28% De 30 a 59aos
De 60 y ms aos

Elaboracin: propia
Fuente : INEI - Censos Nacionales 2007 : XI de Poblacin y VI de Vivienda

La poblacin econmicamente activa (15 59 aos)es la que predomina en el


distrito.

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Composicin familiar 0%
2% 0%
8%
1 Hogar
2 Hogares
3 Hogares
4 Hogares
90%
5 hogares a mas

Elaboracin: propia
Fuente : INEI - Censos Nacionales 2007 : XI de Poblacin y VI de Vivienda

El rango de personas por hogar son de 1 a 4 integrantes, y muy pocos son de 5 o 6


integrantes.
La mayora de las viviendas consta de un solo hogar, es decir no hay tendencias que
muestren hacinamiento.

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CLCULO DE DENSIDAD

Densidad bruta 7.6 hab / ha


# de hab/ rea urbana

Densidad neta
# de hab / rea de uso
Habitacional

En la zona del Palacio esta


ocupado
REA DE ESTUDIO en su mayora
por viviendas unifamiliares y
27 viviendas multifamiliares
de 3 y 4 pisos,

URB. EL PALACIO I
Cuadro de densidades
50 60 hab /ha
65 75 hab /ha
110 130 hab / ha
ANALISIS POBLACIONAL TALLER DE LA ARQUITECTURA B 180 280 hab /ha
DENSIDAD NETA
SECTOR AV. FERNANDINI-
CALLE CUZCO

Este sector est ocupado en


su mayora por rea agrcola, el
clculo de densidad se hace por
agrupaciones de vivienda.
En la avenida Fernandini las
viviendas estan dispersas.

CALLE CUZCO
Cuadro de densidades
62 65 hab /ha
163 hab /ha
193 hab / ha

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La zona del Palacio I se esta
densificando (crec. vertical) ,debido a
la creciente demanda de vivienda.

En la calle Cuzco se est dando un


crecimiento horizontal hacia las reas
agrcolas adyacentes.

CALLE CUZCO AUSENCIA DE UN PLAN DE DESARROLLO


URBANO
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A nivel distrital
EVOLUCIN DE LA POBLACIN TASA DE CRECIMIENTO
DISTRITO Poblacin Poblacin Poblacin Poblacin al
81 - 93 93 - 07
1981 1993 2007 2015
Sachaca 8 653 13 261 17 537 19 969 2.4 % 2%

Se muestra una tendencia decreciente en la tasa de crecimiento que se explica por la


reduccin de niveles de fecundidad.

Sachaca es uno de los


distritos que esta
teniendo un crecimiento
natural .

Fuente : INEI - Censos Nacionales 1993, 2007 : XI de Poblacin y VI de Vivienda


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Fuente : PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO

Ls reas destinadas para


expansin urbana en
Sachaca son de densidad
media.

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Viviendas construidas
entre 2003 - 2013

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A nivel del sector : Urbanizacin el Palacio + Avenida Fernandini + Calle
Cuzco
EVOLUCIN DE LA
POBLACIN
SECTOR
Poblacin Poblacin
2003 2013

- Urbanizacin El Palacio 9 29 1 279


- Avenida Fernandini
- Calle Cuzco

Clculo de la tasa de crecimiento entre los aos


2003 2013.

Donde:

i = Tasa de crecimiento anual


Pb = ? Ai = ao inicial
Af = 2013 Af = ao final
Ab = ? 2023 Ab = ao buscado
Pi = 929 hab. Pi = poblacin inicial
Pf = 1279 hab. Pb = poblacin buscada
X = ( Af Ai ) Pf = poblacin final
CLUB DE CONTADORES

ESTADIO DE SACHACA

CENTRO EDUCATIVO
PARTICULAR
CEMENTERIO DE SACHACA
MIRADOR DE SACHACA

EL PALACIO DE GOYENECHE

COLEGIO PRESCOTT

BALNEARIO DE TINGO

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TURISMO
AREQUIPA: LLEGADA DE VISITANTES AL
ATRACTIVOS TURISTICOS MONASTERIO DE SANTA CATALINA, ENERO
2005 - DICIEMBRE 2012 2012
Mes
Total Nacional Extranjero
Mirador de sachada Enero 10,818 3,236 7,582
Febrero 8,737 2,894 5,843
Picanteras Marzo 8,857 1,858 6,999
Abril 13,681 2,940 10,741
arquitectura Mayo 15,099 3,098 12,001
Junio 11,667 3,241 8,426
Julio 20,395 4,684 15,711
Agosto 23,066 7,797 15,269
Setiembre 17,718 4,610 13,108
173 781 Octubre 20,410 6,443 13,967
TURISTAS Noviembre 14,575 4,591 9,984
Diciembre 8,758 3,084 5,674
Total 173,781 48,476 125,305
Fuente: Monasterio de Santa Catalina - Promociones Tursticas del Sur.
Elaboracin: MINCETUR/SG/OGEE-Oficina de Estudios Tursticos y Artesanales
Con informacin disponible a enero de 2013

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PEA - SACHACA OCUPACION LABORAL -
SACHACA

PEA : 45 %

PRINCIPAL ACTIVIDAD :
1 Servicios y otros. 34%
2 Actividades Primarias. 24%
3 Comercio y Hostelera. 18%
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ASPECTO ECONOMICO
PEA - YANAHUARA OCUPACION LABORAL -
YANAHUARA

PEA : 47 %

PRINCIPAL ACTIVIDAD :
1 Servicios y otros. 60%
2 Comercio y Hostelera. 17%
3 Industria. 7%

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ASPECTO ECONOMICO
OCUPACION LABORAL
PEA JACOBO HUNTER JACOBO HUNTER

PEA : 46 %

PRINCIPAL ACTIVIDAD :
1 Servicios y otros. 31%
2 Comercio y Hostelera. 27%
3 Industria. 13%

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ASPECTO ECONOMICO

PEA - TIABAYA OCUPACION LABORAL -


TIABAYA

PEA : 44 %

PRINCIPAL ACTIVIDAD :
1 Actividades Primarias.
34%
2 Servicios y otros. 23%
3 Comercio y Hostelera. 19%
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ASPECTO ECONOMICO
OCUPACION LABORAL
PEA CERRO COLORADO CERRO COLORADO

PEA : 46 %

PRINCIPAL ACTIVIDAD :
1 Servicios y otros. 33%
2 Comercio y Hostelera. 26%
3 Industria. 11%

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ASPECTO ECONOMICO

POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA

Esto quiere decir que una poblacin determinada, de los sectores en estudio tiene mayor potencialidad a
percibir ingresos y as mejorar su calidad de vida y adquirir una vivienda en sectores de mejor calidad
ambiental.
ASPECTO ECONOMICO
PRINCIPAL ACTIVIDAD ECONOMICA

Esto nos muestra las actividades en la que se desenvuelve la poblacin que son actividades
de servicio u otros y el comercio y hostelera.
As podemos abstraer la media de ingreso es de s/. 1021.00 nuevos soles en el 2009

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c

c
c

ACTIVIDADES PRIMARIAS

COMERCIO Y HOSTELERIA
PEA
OCUPACION DE SERVICIOS

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( Asociacin Peruana de empresas de Investigacin de Mercados)

A NIVEL MACRO : AREQUIPA


VARIABLES
15.2 % 15 % Nivel educativo alcanzado por el
jefe del hogar
28.5% 34.5% Material predominante en los
pisos de la vivienda
Nmero de personas que viven
permanentemente en el hogar (sin
35.1 % 38 % incluir servicio domstico)
Habitaciones exclusivas para
21.2 % 12.4 % dormir - hacinamiento (incluyendo
las de servicio domstico)
Equipamiento del hogar: Telfono
fijo, Computadora, Refrigeradora /
Congeladora, Lavadora y Horno
Microondas
NIVELES SOCIOECONMICOS

A NIVEL MICRO:

El rea de estudio muestra una


divisin de clases:

Urb El Palacio I Calle cuzco y


Av. Fernadini
REA DE ESTUDIO
NSE B y C NSE C y D

VARIABLES Urb. El Palacio Calle Cuzco y av.


Fernadini
Nivel educativo - Mayora universitario - Mayora secundaria
- 20 % carrera tcnica completa
- 30 % carrera tcnica
- 17% universitarios
# de habitantes 4 4-6
Servicios Cuenta con todos los Cuenta con servicios
servicos (internet, bsicos
cable)
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En los PUEBLOS JVENES existe una mayor
poblacin inmigrante de las regiones de
Puno, Moquegua y Cusco y en menor
porcentaje de las provincias de Arequipa
entre ellas encontramos La
unin, Aplao, Castilla y Caylloma.

En la Urbanizacin EL PALACIO y la Calle


Cuzco ; en su mayoria la poblacin es
arequipea , habiendo un pequeo
porcentaje de las provincias de Arequipa.

Tambin existe un mnimo porcentaje de


poblacin extranjera.

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VARIANTE DE UCHUMAYO
CALLE CUSCO
AV. FERNANDINI
PROCEDENCIA: AREQUIPA

PROCEDENCIA: PUNO, MOQUEGUA, CUSCO Y PROVINCIAS DE AREQUIPA


Iletrado Primar Primaria Secundaria Secundaria Tecnica Tecnica Superior Superior
ia incompleta completa incompleta completa incompleta comleta incompleta
compl
eta

Sachaca 564 1764 791 5979 1666 310 218 2783 957

Cercado 699 5638 1084 29384 3831 1439 781 26186 5776

Yanahuara 191 1231 362 6921 1104 397 256 7750 2151

Hunter 1238 4153 1284 15660 3356 771 628 3304 1354

Tiabaya 541 1480 514 4533 1289 203 146 942 313

Cerro colorado 1784 7297 2154 29074 6117 1598 1102 7826 3151

Fuente INEI
NUMERO DE HABITANTES POR DISTRITO

Sachaca Cercado Yanahuara Hunter Tiabaya Cerro Colorado

15034 h. 74829 h. 20371 h. 31754 h. 9963 h. 60116 h.


Fuente INEI
En la zona del Palacio I y II,
Campo Verde, El Dorado
el nivel de instruccin
predominante es el
superior.

Mientras que en el pueblo


tradicional y la calle
Cuzco predomina el nivel
secundario y en menor
proporcin el superior.
La festividad mas compartida entre los pobladores es la
fiesta de la Virgen del Carmen que se realiza el 16 de Julio y
la fiesta de Jess Nazareno que se realiza el segundo
domingo de Junio.

Y la menos compartida que se da nicamente por la zona de


los Pueblos Jvenes es el tradicional Cortamontes.

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Las principales presiones poblacionales proceden de los distritos que muestran
una mayor productividad econmica, como Yanahuara ,Cerro Colorado y J.
Hunter.
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DISTRITO POBLACION REA POBLADA
CENSADA 2007
Cerro Colorado 113 171 hab. 116.60
Jacobo Hunter 46 092 hab. 432.24 Ha

Tiabaya 14 677 hab. 31.62

Yanahuara 22 890 hab. 212.6177 Ha.

El distrito de Cerro Colorado presenta


un acelerado crecimiento de la
poblacin , mientras que los otros
distritos un crecimiento natural.
Ante esto Sachaca se muestra como un
distrito atractivo para vivir por la
calidad de vida .

ANALISIS POBLACIONAL
Debido a la demanda de
vivienda se estn
habilitando reas agrcolas
en el sector; peligrando la
reserva paisajista.

Necesariamente debe darse


un cambio de modelo de
ocupacin mediante :
o la densificacin de reas
urbanas preexistentes
o la exigencia de mayores
densidades en las nuevas
reas urbanas.
Ante la problemtica de la necesidad de vivienda, y el crecimiento
horizontal de Sachaca, el Plan Director de Arequipa propone :

Aumento de la densidad residencial de manera equitativa y selectiva en el


espacio urbanizado.
Reduccin de la vulnerabilidad urbana, restringiendo la ocupacin y densificacin
residencial en zonas de riesgo.
Control y uso racional del espacio urbanizable con fines de expansin urbana
residencial.