FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

TICA PROFESIONAL Y
RESPONSABILIDAD SOCIAL

CRECIMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES INFORMALES Y SU RELACIN CON

EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES EN LIMA NORTE, 2016

AUTORES:

DOCENTE:

Clase: 23 de noviembre del

21021424 2016
 Dedicatoria

Dedicamos el trabajo de investigacin, a

nuestros padres quienes nos apoyan
desinteresadamente, en el transcurso de
nuestra formacin profesional, a
nuestros docentes que nos instruyen y
hacen de nosotros unos verdaderos
profesionales.

Los autores.

2
 Agradecimiento

Agradecemos a la incondicional
apoyo de nuestros padreas y
nuestro profesor que nos inculca
para optar nuevos conocimiento,
de esa manera adquirir nuestra
formacin universitaria como
ingenieros civiles.

Los autores

CONTENIDO
CRECIMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES INFORMALES Y SU RELACIN CON
EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES EN LIMA NORTE, 2016..........1
INTRODUCCIN.............................................................................................. 6
1. Localizacin.............................................................................................. 7
Edificaciones en el Per............................................................................7
1.1. Departamento, zona.........................................................................7
Lima.................................................................................................... 7
Lima metropolitana................................................................................ 7
2. PLAN DE INVESTIGACIN.........................................................................7
2.1. Problema de investigacin...................................................................7
2.1.1. Realidad problemtica...................................................................7
2.1.2. Formulacin del problema.............................................................7
2.1.3. Objetivos...................................................................................... 8
2.5.1. Objetivo general........................................................................... 8
2.5.2. Objetivos especficos....................................................................8
Capitulo I. TEORA DE CONSTRUCCION................................................8
1.1. CONSTRUCCIN INFORMAL............................................................8
1.2. CONSTRUCION FORMAL..................................................................9
Capitulo II. CRECIMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES INFORMALES EN
EL SISTEMA DE ALBANILERIA Y SISTEMA APORTICADO...............................11
2.1. A NIVEL PER................................................................................ 11
2.2. A NIVEL LIMA................................................................................. 14
2.3. A NIVEL LIMA METROPOLITANA......................................................16
Capitulo III. REGLAMENTO DE SEGURIDAD DE INFRAESTRUCTURA.. . . .21
3.1. INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS (MAESTRO DE OBRA).................21
3.2. CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS (INGENIERO CIVIL SECTOR FORMAL
............................................................................................................... 39
3.3. CALIDAD DE MATERIALES EN LA CONTRUCCIN...............................54
Capitulo IV. ENTREVISTA E INTERRETACIN.........................................58
4.1. INGENIERO CIVIL...........................................................................58
Bibliografa................................................................................................ 58

INTRODUCCIN
 El mercado de vivienda popular durante aos ha sido atendido
principalmente por el sector informal (autoconstruccin), lo que ha producido
viviendas de baja calidad con elevados costos financieros y sociales. Existe,
en tanto, un severo dficit de ofertas habitacional de calidad y accesibles a
sectores mayoritarios de la poblacin, razn por la cual debe de analizarse
nuevos sistemas constructivos que garanticen menores costos, tiempos de
ejecucin y adecuada calidad de las viviendas.

En el presente estudio comparativo, se toman las viviendas unifamiliares

como alternativa de solucin frente a los problemas antes mencionados, ya
sean construidas por los sistemas convencionales (Albailera Confinada) a
fin de obtener un comportamiento ms real.

Los parmetros evaluados en la presente investigacin fueron los mismos en

ambos casos, partiendo de la premisa que toda estructura debe cumplir con
las exigencias de las normas de Diseo Sismorresistente y de Diseo
Estructural vigentes.

1. Localizacin.
Edificaciones en el Per.
1.1. Departamento, zona.
Lima.
Lima metropolitana.
2. PLAN DE INVESTIGACIN.
2.1. Problema de investigacin.
2.1.1. Realidad problemtica.
Segn el INEI, el dficit habitacional en el Per era de 1 milln 233 mil
unidades de vivienda, aumentando 110 mil por ao. Especficamente en el
departamento de a Libertad, el dficit es de 43,543 unidades: 63.8% de
dficit cualitativo (viviendas construidas con materiales precarios, ausencia
de servicios bsicos o hacinamiento) y 36.2% de dficit cuantitativo (ausencia
total de viviendas).
El mercado de vivienda popular durante aos ha sido atendido principalmente
por el sector informal (autoconstruccin) lo que ha producido viviendas de
baja calidad, con elevados costos financieros y sociales. Existe en tanto un
severo dficit en la oferta de soluciones habitacionales de calidad, accesibles
a sectores mayoritarios de la poblacin (niveles C y D).
El dficit habitacional tanto cuantitativo como cualitativo, la carencia de
soluciones constructivas econmicas y las polticas de formalizacin de
procesos irregulares de ocupacin del suelo han generado un serio
problema, el cual conlleva al inadecuado desarrollo urbano y la baja calidad
de vida presente en nuestra ciudad.
2.1.2. Formulacin del problema.
2.1.2.1. Problema general
Cul estos Sistemas Estructurales presenta un mejor comportamiento
estructural ante la amenaza ssmica en la construccin de una vivienda
unifamiliar en la zona lima norte, frente a las autoconstrucciones?
2.1.2.2. Problemas especficos.
a) Cul de los sistemas estructurales es de menor costo, tiempo de
ejecucin y mejor calidad en la construccin de viviendas unifamiliares?
b) Cul de los sistemas estructurales representa un mayor impacto positivo
socioeconmico y un menor impacto negativo ambiental?
2.1.3. Objetivos
2.5.1. Objetivo general
Analizar los sistemas estructurales en estudio ofrece un adecuado
comportamiento estructural frente a la amenaza ssmica en la construccin
de viviendas unifamiliares.
2.5.2. Objetivos especficos.
a) Analizar los costos y los tiempos de ejecucin en la construccin de una
vivienda unifamiliar por los sistemas estructurales planteados.
b) Evaluar el impacto socioeconmico y ambiental que genera la construccin
masiva de viviendas con ambos sistemas.
Capitulo I. TEORA DE CONSTRUCCIN

1.1. CONSTRUCCIN INFORMAL.

1.1.2. Construccin informal:
En muchos pases en desarrollo, las viviendas son construidas sin
asesoramiento tcnico ni profesional. Estas viviendas muchas veces
presentan serios problemas respecto a su ubicacin, configuracin
estructural y proceso constructivo, que las hacen muy vulnerables ante los
sismos (Flores 2002, Blondet et al. 2003).

1.2. CON
STR
UCI
N

FORMAL
1.2.2. Construccin formal:

Viviendas que son construidas con asesoramiento tcnico o profesional,

teniendo en cuenta normas y reglamentos vigentes en el Pas. Vale decir
empleando diseos sismoresistentes ya que nos encontramos en una zona
de alta sismicidad y actividad volcnica (Cinturn de fuego del Pacfico).

Cuadro N 1 diferencias entre construccin formal e informal

Construccin formal Construccin informal

Conocimientos adquiridos a travs de la
Conocimientos tcnicos o profesionales
experiencia
Uso de reglamentos y normas Incumplimiento de reglamentos y normas
 Ms costoso
Mayor tiempo de vida de la edificacin
Mayor resistencia ante un sismo
Seguridad en la ejecucin de la obra
Materiales de buena calidad
Ms barato (a corto plazo)
Menor tiempo de vida de la edificacin
Menor resistencia ante un sismo
Inseguridad en la ejecucin en la obra
Materiales de baja calidad

Segn la nota periodstica del diario UNO Construir una vivienda de manera
informal resulta mucho ms costoso que hacerlo formalmente, porque la
inversin inicial podra incrementarse por las refacciones a futuro ante la
inseguridad que presentara para las personas que la habitan dijo el
especialista del Fondo Mivivienda, Hernando Carpio.
Explic que los trmites formales para obtener una licencia de construccin y
contratar a un ingeniero civil o arquitecto, para que hagan los planos,
representan entre 5% a 10% del valor de la obra, pero el mayor gasto vendra
en el futuro si se quiere ahorrar estos costos iniciales, pues la vivienda
deber ser reforzada con vigas columnas y muros por resultar insegura.
Refiri que un expediente con los planos y la licencia deben costar entre
3,000 a 5,000 soles. (Fuente: Diario UNO abril 22 2016).
Comentario:
Una construccin informal resulta barata pero es solo a corto plazo
(inversin) ya que no se miden los problemas que ms adelante se puedan
presentar problemas como: desastres, prdidas humanas, accidentes,
trmites para formalizar la vivienda, planos, etc.

Estudio de caso:
Nota periodstica del diario El Comercio (22 de febrero del 2016):
Construyen 30 mil casas informales al ao en Lima
Casi el 40% de los vecinos en 13 distritos de la ciudad habita las laderas de
los cerros. No cuentan con servicios bsicos
 La parte baja de Huaycn (Ate)
Mientras rodaba cuesta abajo, aferrndose sin xito a las rocas sueltas que
caracterizan a las laderas del sector F de Huaycn (Ate), Sandinel Ren
Pacheco apretaba su abultado vientre y rogaba para que ni el resbaln ni la
cada afectaran al bebe.
Invad el cerro para que mi hija tuviera casa, y tal vez la pierda antes de
techar mi lote, recuerda la mujer, que sobrevivi a los golpes junto a su
hijita.
Hoy, casi dos aos despus del accidente, su temor es volver a resbalar,
pero con la nia en brazos, ya que casi nada ha cambiado en el rea desde
que fue invadida por 130 familias, all por enero del 2010.
Para Ricardo Arbul, presidente del Instituto de la Construccin y el
Desarrollo, entidad adscrita a la Cmara Peruana de la Construccin
(Capeco), historias como la de Sandinel se repiten en cada construccin de
viviendas precarias en los distritos con mayor cantidad de laderas de Lima.
Es decir, en al menos 30 mil casos cada 12 meses.
Segn la venta al por menor de cemento y materiales para la construccin
en Lima norte, Lima este y Lima sur, al ao se construyen unas 30 mil
viviendas informales. Esto es alarmante, pues el principal riesgo es para los
habitantes, al carecer de toda garanta antissmica y servicios, afirma Arbul.

Comentario:
El porcentaje de construcciones informales est en constante crecimiento,
debido a la necesidad de las personas de tener un hogar y contar con poco
dinero, pues ven como solucin rpida contratar a un maestro de obra que
construya su hogar a menor costo evitando as gastar ms. Sin tomar en
 cuenta los riesgos que esto pueda significar pues al estar propensos a
constantes sismos, una vivienda debe estar diseada para resistir y evitar
prdidas humanas, lo cual se consigue con conocimientos y teniendo en
cuenta ciertas normas basadas en el diseo sismorresistente.
Esto resulta alarmante ya que los maestros de obra omiten varios pasos en el
proceso constructivo, debido a su ignorancia, que son fundamentales para
garantizar una vivienda sismoresistente y evitar prdidas humanas.

Capitulo II. CRECIMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES INFORMALES EN

EL SISTEMA DE ALBANILERIA Y SISTEMA APORTICADO.

2.1. A NIVEL PER.

2.1.1. EL 60% DE VIVIENDAS SON CONSTRUCCIONES INFORMALES
En el Per, la oferta inmobiliaria no cubre el creciente dficit de vivienda, que
la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) estima en un milln 200 mil
al ao.
Frente a esa latente necesidad, muchos peruanos ven la forma de suplir la
carencia de la vivienda, edificando inmuebles de manera informal, muchas
veces sin licencia de construccin, sin supervisin profesional, sin planos
bien estructurados o la construccin con materiales de baja calidad. Y de ese
tipo de viviendas se levantan 50 mil al ao en el Per.
Durante el 2012 se registraron poco ms de 45 mil de ese tipo de vivienda,
estim Francisco Aramayo, presidente del Comit General de Proveedores
de Bienes y Servicios de Capeco. La cifra es relevante al saberse que en el
Per se edifican, en total, entre 110 mil y 120 mil nuevas (formales e
informales), lo que compromete una presencia de casi 50% de viviendas
informales, al no contar con terreno saneado, licencia municipal, supervisin
tcnica, declaracin del predio, entre otras razones.
"Hoy en da existe gran demanda y recursos financieros viables, pero hay
una alta carencia en la parte normativa, de terrenos con acceso a agua y
desage a un precio accesible, para que las empresas inmobiliarias puedan
desarrollar sus proyectos", agreg Aramayo.

2.1.2. MS AUTOCONSTRUCCIN
En tanto, al no existir un claro plan de desarrollo urbano que sostenga la
entrega de terrenos en buenas condiciones, cerca de dos millones de
personas desde maestros de obra, inversores empricos hasta amas de
casaestn inmersas en la actividad autoconstructora.
Tal es la situacin que el 3,6% del Producto Bruto Interno (PBI) del pas lo
 concentra la autoconstruccin, segn un estudio de Arellano Marketing, lo
que permite deducir que US$ 7.200 millones es lo que mueve
aproximadamente este tipo de edificacin.
A simple vista las cifras son cuantiosas, sin embargo uno de los problemas
no tomados en cuenta por la alta demanda es la falta de calidad en la
construccin, ya que por lo general se realiza con materiales de bajo costo,
de baja calidad y producidos por empresas informales.
Uno de los productos ms vulnerables en esta actividad es el ladrillo, en su
versin informal.
"En estos ladrillos el contenido de la materia prima no es homogneo, al
haberse adquirido en varios lugares, al no contar con cantera propia; a ello se
suma la falta de resistencia del producto y la heterognea temperatura del
horno que da como resultado filas de productos no estandarizados", dice
Alberto Chara, gerente de Ladrillos Lark.
Es as como los ladrillos guindas, amarillos y rojos (menos de su color
habitual), abundan en las paredes y techos de muchos hogares peruanos,
producidos por 127 (informales) de las 150 empresas ladrilleras que operan
en el pas (entre artesanales, mecanizadas, semimecanizadas, etc). Y como
existe mucha demanda por atender, llegan a facturar informalmente S/. 250
millones anuales.
Ante un eventual sismo, las casas o departamentos trabajados con estos
materiales se fraccionarn al primer 'sacudn', advierte Chara.

2.1.3. PANORAMA ACTUAL

Entre 70 mil y 80 mil casas se edifican a travs de la autoconstruccin, y un
70% est en Lima, registrndose un crecimiento de 15% anual.
Alcaldes no tienen planes de crecimiento ordenado de sus distritos, dice
funcionario de Ministerio de Vivienda. Uno de los ms graves problemas que
afecta a nuestro pas es el alto ndice de construccin informal de viviendas.
Ello no solamente genera un crecimiento desordenado de las ciudades, sino
tambin es un peligro para las familias que edifican en terrenos vulnerables.
As lo manifest Francisco Benel Bernal, coordinador de Asistencia Tcnica
de la Direccin General de Poltica en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento (MVCS).
A nivel nacional, lo cual es un referente para La Libertad, hay un 60% de
casas que se han construido de manera informal. Se han hecho las
edificaciones sin ningn tipo de control urbano, sin asistencia tcnica, se han
asentado en zonas de alto riesgo y en zonas arqueolgicas, porque no ha
 habido en las municipalidades un planeamiento en donde se diga que en
dichos lugares no se poda construir, lament Benel.
El funcionario arguy que muy distinto sera si un alcalde tiene sealado en
su Plan de Desarrollo Urbano las zonas que pueden ocuparse sin peligro
alguno por la creciente poblacin. En ese caso no permitira que las familias
se asienten y construyan en zonas vulnerables como las quebradas, que
cuando se desbordan pueden causar no solamente daos fsicos, sino
prdidas de vidas humanas.
El problema es que los burgomaestres no tienen esos instrumentos, y
como no tienen esos instrumentos no hacen nada tampoco por sacar a esas
personas de esos lugares riesgosos. Por ello pueden pedir ayuda al MVCS,
para ingresar con programas de Techo Propio, Mi Vivienda, en funcin de lo
que puede acceder esa poblacin. Las autoridades no deben dejar que la
gente invada solo por impulso. Ah el gobierno local debe ofrecerles lotes en
terrenos que pueden ser ocupados y a un costo asequible, precis.
Francisco Benel afirm que un crecimiento urbano ordenado frena las
invasiones. Muchas veces en estos casos hay grandes mafias de trficos de
terrenos, enfatiz.
El resto de las edificaciones se ejecutan a travs de los programas de
viviendas y de la oferta inmobiliaria de las grandes constructoras.
Por otro lado, el 65% de las obras son lideradas por mujeres. Una alta
proporcin de propietarios incentivan la autoconstruccin (73%) al sentirse
motivados en mejorar lo suyo y dejar un legado. El 57% se dedica a la
remodelacin, el 32% a la construccin y el 19% a la ampliacin del
inmueble, segn Arellano. (Publicado en La Republica.pe, el 23 de mayo
2015)

2.2. A NIVEL LIMA

2.2.1. CONSTRUYEN 30 MIL CASAS INFORMALES AL AO EN LIMA
Casi el 40% de los vecinos en 13 distritos de la ciudad habita las laderas de
los cerros. No cuentan con servicios bsicos
Se debe indicar que el 50% se caracteriza por carecer de calidad. La mayora
se ubica en San Juan de Lurigancho, Puente Piedra, Carabayllo, Villa Mara
del Triunfo y Villa El Salvador.
El resto de las edificaciones se ejecutan a travs de los programas de
viviendas y de la oferta inmobiliaria de las grandes constructoras.
Por otro lado, el 65% de las obras son lideradas por mujeres. Una alta
proporcin de propietarios incentivan la autoconstruccin (73%) al sentirse
motivados en mejorar lo suyo y dejar un legado. El 57% se dedica a la
remodelacin, el 32% a la construccin y el 19% a la ampliacin del
inmueble, segn Arellano.
Segn la venta al por menor de cemento y materiales para la construccin
en Lima norte, Lima este y Lima sur, al ao se construyen unas 30 mil
viviendas informales. Esto es alarmante, pues el principal riesgo es para los
habitantes, al carecer de toda garanta antissmica y servicios, afirma Arbul.
Geografa diferenciada
De acuerdo con Luis Rodrguez, ex asesor de la Municipalidad de Lima en el
proyecto Barrio Mo (2011-2014), son 13 los distritos con laderas donde se
registra la mayor demanda de vivienda: Ate, Carabayllo, Chorrillos, Comas, El
Agustino, Independencia, Pachacmac, Puente Piedra, Rmac, San Juan de
Lurigancho, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Villa Mara del
Triunfo. A la fecha, segn el INEI, alrededor del 40% de estos vecinos ya
reside en las partes altas.
En cada caso, los factores de riesgo son los mismos: casas logradas con
invasiones y levantadas sin consideraciones tcnicas, indispensables por
tratarse de suelos diferenciados (arenosos, rocosos o antiguos rellenos
sanitarios), propensos a filtraciones de agua y con pendientes de hasta 65
de inclinacin.
Un ejemplo de qu tan importante es la planificacin est en las casas de
otros distritos con laderas, que soportan mejor los sismos o acceden ms
pronto a servicios porque la habilitacin se hizo cerca de conectores pblicos.
No es solo ver la cuestin econmica, sino pensar la ciudad segn sus
necesidades, observa Rodrguez, organizador del foro Limpolis 2016.
Con 65,75 km de extensin, La Molina es uno de los pocos distritos con
laderas hasta los 241 metros de alto que s cuenta con planes para 5.291
viviendas y 26.500 vecinos de la zona alta. Dicho espacio, en el lmite con
Pachacmac, fue declarado intangible en el 2012, a fin de promover su
reforestacin.
La mayora de construcciones est integrada a la trama urbana del distrito
con agua, desage, luz elctrica, telefona y, en algunos casos, redes de gas
natural, precis la comuna.
Gilberto Romero, del Centro de Estudios y Prevencin de Desastres, destac
el esfuerzo de las entidades pblicas por dotar de desage a las laderas.
Luego de estabilizar el suelo, tender la red de desage es lo ms difcil en
una pendiente porque la gravedad hace necesario bombear los residuos. Si
se empozan, se debilita el suelo, afirma.
Fuentes de Sedapal le dieron la razn al especialista: instalar desages en
las laderas cuesta 50% ms que en las zonas bajas. (Publicado en El
 comercio, el 22 de febrero 2016).

2.3. A NIVEL LIMA METROPOLITANA.

Viviendas en Lima Metropolitana, 2013 (Porcentaje de viviendas)

Rgimen de Tenencia de las Viviendas, 2013 (Porcentaje de viviendas)

Acceso a los Servicios Bsicos en los Hogares, 2010 2013 (Porcentaje de
hogares)
CRECIMIENTO HORIZONTAL Y VERTICAL
Licencias de Edificacin para Viviendas Unifamiliares, 2013 (Nmero de
licencias)
Licencias de Edificacin para Viviendas Multifamiliares, 2013 (Nmero de
licencias)
Capitulo III. REGLAMENTO DE SEGURIDAD DE INFRAESTRUCTURA.

3.1. INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS (MAESTRO DE OBRA)

3.1.1. Muros Portantes

NTE E.070 Diseo de Albailera

El uso o aplicacin de las unidades de albailera estar condicionado a lo
indicado en la Tabla 2 de la NTE E.070 Diseo de Albailera y las zonas
ssmicas son las indicadas en la NTE E.030 Diseo Sismorresistente.

Reglamento Antiguo Reglamento Actual

Zonas Ssmicas segn el NTE E.030, como

estudiamos las construcciones del distrito de Los
Olivos, veremos que de acuerdo al reglamento antiguo
le corresponde zona 3 y de acuerdo al actual le toca
zona 4.
De acuerdo al tipo de zona ubicamos en la tabla 2 del NTE E.070 Diseo de
Albailera, cuantos pisos se pueden construir de acuerdo al tipo de unidad
de albailera.

Las unidades clasificadas como huecas, no deben de ser empleadas con

fines estructurales, salvo que el profesional estructural demuestre que su
comportamiento ser elstico durante un sismo severo (sin agrietarse).
Unidad slida
Es la Unidad de Albailera cuya seccin transversal, superficie de asiento,
tiene un rea efectiva mayor o igual al 70% del rea bruta.

Ladrillo King Kong artesanal

El ladrillo King Kong artesanal debe ser empleado en edificaciones de no
ms de dos pisos ya que las experiencias demuestran que estas unidades se
trituran en los terremotos, debido a que el comportamiento del muro no es
elstico.

Ladrillo King Kong artesanal

 INCUMPLIMIE
NTO

Edificacin de 4
pisos, en la cual
se ha utilizado
ladrillo King
Kong artesanal
hasta el
segundo piso y
luego han

Unidad hueca
Es la Unidad de Albailera cuya superficie de asiento tiene un rea
equivalente a menos del 70% del rea bruta.
Este tipo de unidad de albailera no se debe utilizar para muros portantes.

INCUMPLIMIE
NTO

Edificacin de 4
pisos, en la cual
se ha utilizado
unidad huecas
para muros

Unidad tubular
Es la Unidad de Albailera con huecos paralelos a la superficie de asiento.
 Este tipo de unidad de albailera no se debe utilizar para muros portantes.

INCUMPLIMIENTO

Edificacin de 4
pisos, en la cual se
ha utilizado unidad
tubular para muros
portantes.

3.1.2. Comportamiento de un muro portante hecho de unidad hueca o tubular.

a) Muro portante hecho de unidades huecas trabajando a compresin.

b) Muro portante hecho de unidades huecas trabajando a compresin y con

fuerzas laterales (sismo).
 En la imagen anterior se puede ver la fisura diagonal del muro portante
debido al sismo, esta fisura diagonal baja drsticamente la rigidez lateral y
resistencia del muro, de esta manera provoca el colapso de la edificacin.

Colapso total de la estructura debido al uso de muros con ladrillos

pandereta en los pisos interiores. Terremoto de Pisco 2007
3.1.3. Errores ms frecuentes en el proceso constructivo
Se ha demostrado que la resistencia al esfuerzo cortante depende de la
calidad de las unidades de albailera, del mortero y de la tcnica
constructiva empleada.

Excesivo espesor de la junta

Este error baja drsticamente la rigidez lateral y la resistencia del muro.

INCUMPLIMIE
NTO

Juntas de
mortero

Utilizacin de distintos ladrillos en un muro.

El comportamiento de cada ladrillo es diferente, esto provoca fisura en el
 muro.

INCUMPLIMIE
NTO

Ladrillos
distintos en el

Conexin Albailera Columna

La norma permite que la conexin entre la albailera y columna sea dentada

o al ras.
Conexin dentada
Para este tipo de conexin se deben de tener presentes las siguientes
consideraciones:

Los dientes no deben ser mayores a 5 cm con la finalidad de no

generar cangrejeras debajo de ellos.
Adicionalmente, con este lmite se pretende asegurar que los dientes
no se fracturen al momento de la compactacin del concreto de la
columna.
Los desperdicios que se acumulen sobre los dientes, deben ser
limpiados antes de encofrar las columnas con la finalidad de asegurar
una adecuada adherencia entre la unidad de albailera y el concreto.
INCUMPLIMIE
NTO

Desperdicios
en los dientes.

INCUMPLIMIE
NTO

Cangrejeras en
la columna,
por excesivo
tamao de los
dientes
El mortero no debe cubrir una extensin mayor a 80cm.

No se debe asentar ms 1.3m de altura de muro en una jornada y la primera

hilada no se debe llenar las juntas verticales.

INCUMPLIMIE
NTO

Ms de 1.3m
de altura y en
la primera
hilada llena las
juntas
Estribos en las columnas de confinamiento
Los estribos a emplear en las columnas de confinamiento debern ser
cerrados a 135, y los traslapes del refuerzo vertical debern tener una
longitud equivalente a 45 veces el dimetro de la barra mayor.
 INCUMPLIMIENT
O
No se deben hacer
cerrados a 90
porque en un
terremoto ser
fcil desprenderse

Lo especificado, sin embargo, en algunas ocasiones

genera congestin de refuerzo lo que se podra
traducir en cangrejeras, sobre todo en columnas de
poca dimensin.

Las tuberas de gran dimetro no deben colocarse dentro de las columnas o al

costado de la misma.
INCUMPLIMIENT
O

Tubera de 4 en
una columna.
Vaciado del concreto en columnas
Para el vaciado de concreto en las columnas, este debe de ser vaciado en
capas de 50 cm de altura y estas deben ser compactadas con vibradora o
con una varilla lisa de 1/2 de dimetro.

3.1.4. Fallas en la Estructuracin

Las fuerzas laterales generan desplazamientos horizontales que no deberan

sobrepasar a los lmites especificados por la Norma Sismo-resistente, con el
objeto de:
 1. Evitar impactos entre edificios vecinos o bloques del mismo edificio.
2. Minimizar los daos en los elementos no estructurales (tabiques,
acabados, etc.).
3. Evitar el pnico en las personas, especialmente cuando el edificio es
pblico.
Fallas de estructuracin ms frecuentes:

Torsin ssmica.
Sin embargo, el uso de placas no debe ser indiscriminado, por su alto
costo y tambin porque debido a su elevada rigidez lateral su mala
disposicin en planta puede producir problemas de torsin ssmica.
 Hotel Terminal, ciudad
de Guatemala, sismo de
1976. El edificio sufri
torsin debido a la
excentricidad entre el
centro de rigideces y el
centro de gravedad,
provocando fuerzas
cortantes muy grandes
en las columnas. Estas
fuerzas rebasaron la
capacidad del refuerzo
lateral de las columnas
(estribos), los estribos
se encontraban muy
Falla por piso blando.
Mayormente producido en aquellos edificios donde el primer piso se destina a
cocheras o tiendas.

Irregularidad en altura:
Cambio abrupto en la
rigidez.
Antes Despus
Falla por columna corta

Diagrama de momentos

Falla de columna corta en el terremoto de Pisco del 2007

Simetra y Juntas Ssmicas

Cuando un edificio presenta una gran asimetra en la forma de su planta o
en elevacin, o cuando los elementos resistentes estn mal dispuestos
generando bloques con distintas caractersticas vibratorias, es
conveniente separar el edificio en bloques mediante juntas ssmicas, de
manera que estos bloques no interacten entre si evitando el choque
entre ellos.
3.2. CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS (INGENIERO CIVIL SECTOR FORMAL

Debe tenerse presente lo estipulado en la Norma: Las estructuras de

albailera son aptas para construcciones de hasta unos cinco pisos o
15 metros de altura.
Los muros confinados estructurales estn diseados para soportar las losas y
techos, adems de su propio peso, y resisten las fuerzas horizontales
causadas por un sismo o el viento.

3.2.1. Correcto uso de las unidades de albaileria

Muros no portantes
Estos muros no soportan carga, salvo su peso propio. Son por ejemplo los
cercos, parapetos y tabiques, elementos cuya funcin bsica es la de aislar o
separar, cumpliendo con caractersticas acsticas y trmicas.

-Parapetos
-Tabiques

-Cerco
Muros Portantes
Son los que se emplean como elementos estructurales de un edificio. Estos
muros estn sujetos a todo tipo de solicitacin, tanto contenida en su plano
como perpendicular al mismo, tanto vertical como lateral, as como
permanente o eventual. Los Muros Portantes se clasifican de acuerdo a su
distribucin del refuerzo, as tenemos a los:

a) Muros No reforzados
Muros que carecen de refuerzo. De acuerdo a la Norma E.070, este tipo de
edificacin no debe de emplearse debido a que su falla es frgil ante
terremotos.

b) Muros Reforzados
Estos muros se clasifican de acuerdo a la disposicin del refuerzo, por lo
tanto pueden ser:

b.1) Muro de Albailera Armada

b.2) Muro de Albailera Seca

b.3) Muro Laminar

b.4) Muro de Albailera Confinada

Juntas de mortero verticales y horizontales

3.2.2. Correcto proceso constructivo

Se ha demostrado que la resistencia al esfuerzo cortante depende de la
calidad de las unidades de albailera, del mortero y de la tcnica
constructiva empleada.

Correcto espesor de la junta

Este error baja drsticamente la rigidez lateral y la resistencia del muro.

CUMPLIMIENTO

Juntas de mortero
mayores a 1cm y
de 1.5cm como
mximo.
Conexin Albailera Columna

La norma permite que la conexin entre la albailera y columna sea dentada

o al ras.
Conexin dentada
Para este tipo de conexin se deben de tener presentes las siguientes
consideraciones:

Los dientes no deben ser mayores a 5 cm con la finalidad de no

generar cangrejeras debajo de ellos.
Adicionalmente, con este lmite se pretende asegurar que los dientes
no se fracturen al momento de la compactacin del concreto de la
columna.
Los desperdicios que se acumulen sobre los dientes, deben ser
limpiados antes de encofrar las columnas con la finalidad de asegurar
una adecuada adherencia entre la unidad de albailera y el concreto.

CUMPLIMIEN
TO

Dientes
correctamente
limpiados de
las sobras de
 Conexin al ras
El mortero con una extensin no mayor a 80cm.

No se debe asentar ms 1.3m de altura de muro en una jornada y la primera

hilada no se debe llenar las juntas verticales.
 CUMPLIMIEN
TO

Mximo de
1.3m de altura.

CUMPLIMIEN
TO

Primera hilada
sin llenar las
juntas

Estribos en las columnas de confinamiento

Los estribos a emplear en las columnas de confinamiento debern ser
cerrados a 135, y los traslapes del refuerzo vertical debern tener una
longitud equivalente a 45 veces el dimetro de la barra mayor.
Las tuberas de gran dimetro no deben colocarse dentro de las columnas o al
costado de la misma.
Vaciado del concreto en columnas
Para el vaciado de concreto en las columnas, este debe de ser vaciado en
capas de 50 cm de altura y estas deben ser compactadas con vibradora o
con una varilla lisa de 1/2 de dimetro.

El concreto se
prepara en la
mquina
mezcladora para
que sea uniforme

Slump del
concreto 5
(mezcla fluida)

El fc minimo es
3.2.3. Estructuracin

Las fuerzas laterales generan desplazamientos horizontales que no deberan

sobrepasar a los lmites especificados por la Norma Sismo-resistente, con el
objeto de:

4. Evitar impactos entre edificios vecinos o bloques del mismo edificio.

5. Minimizar los daos en los elementos no estructurales (tabiques,
acabados, etc.).
6. Evitar el pnico en las personas, especialmente cuando el edificio es
pblico.
Fallas de estructuracin ms frecuentes:

Torsin ssmica.
Sin embargo, el uso de placas no debe ser indiscriminado, por su alto
costo y tambin porque debido a su elevada rigidez lateral su mala
disposicin en planta puede producir problemas de torsin ssmica.
Falla por piso blando.
Mayormente producido en aquellos edificios donde el primer piso se destina a
cocheras o tiendas.

En este tipo de falla se debe rigidizar los elementos del piso afectado, ya sea
aumentando las dimensiones de los elementos, agregando ms elementos o
aumentando el mdulo de elasticidad.

Falla por columna corta

Para resolver el problema de las columnas cortas existen varias soluciones,
como son:
1. Aislar el alfizar de la estructura principal, arriostrndolo con elementos
de concreto armado para que no se vuelque por cargas ssmicas
perpendiculares a su plano.
2. Limitar los desplazamientos laterales peraltando las columnas
(transformndolas prcticamente en pequeas placas) o adicionar placas
de concreto armado.
3. Emplear planchas de fibrablock en vez del alfizar de albailera. Estas
planchas son muy flexibles y se reacomodan a las deformaciones de las
columnas.

Separacin entre edificios

 Separacin entre
edificaciones no
menor a 3cm

3.3. CALIDAD DE MATERIALES EN LA CONTRUCCIN

Unidades de Albailera
El uso o aplicacin de las unidades de albailera estar condicionado a lo
indicado en la NTE E.070 Diseo de Albailera.

PRUEBAS

Muestreo.- El muestreo ser efectuado a pie de obra. Por cada lote compuesto por
hasta 50 millares de unidades se seleccionar al azar una muestra de 10 unidades,
sobre las que se efectuarn las pruebas de variacin de dimensiones y de alabeo.
Cinco de estas unidades se ensayarn a compresin y las otras cinco a absorcin.

Resistencia a la Compresin.- Para la determinacin de la resistencia a la

compresin de las unidades de albailera, se efectuar los ensayos de laboratorio
correspondientes, de acuerdo a lo indicado en las Normas NTP 399.613 y 339.604. La
resistencia caracterstica a compresin axial de la unidad de albailera (fb) se
obtendr restando una desviacin estndar al valor promedio de la muestra.
 ENSAYO DE
RESISTENCIA A LA
COMPRESION

ENSAYO PARA
CALCULAR LA
RESISTENCIA A LA
COMPRESIN AXIAL DE

ENSAYO PARA CALCULAR

LA RESISTENCIA A LA
FUERZA CORTANTE DEL
MURETE DE LADRILLOS
 Calculo del mdulo de elasticidad (Em) y el mdulo de corte(Gm)

Variacin Dimensional.- Para la determinacin de la variacin dimensional de las

unidades de albailera, se seguir el procedimiento indicado en las Normas NTP
399.613 y 399.604.

MEDICIN DE
VARIABILIDAD
DIMENSIONAL

Alabeo.- Para la determinacin del alabeo de las unidades de

albailera, se seguir el procedimiento indicada en la Norma NTP
399.613.
 MEDICIN DEL
ALABEO

Absorcin.- Los ensayos de absorcin se harn de acuerdo a lo

indicado en las Normas NTP 399.604 y 399.l613.

Secado de los ladrillos

durante 24 horas

Reposo de ladrillos en
agua fra durante
durante 4 horas

-Marcas de ladrillo:
Capitulo IV. ENTREVISTA E INTERRETACIN.

4.1. INGENIERO CIVIL.

ENTREVISTA INGENIERO CIVIL.

Qu opinin le parece el crecimiento de las construcciones informales en el

Per?
cree usted que en futuro, la poblacin adoptara medidas de seguridad
estructural sin importar el costo y beneficio econmico?
Qu nos aconsejara a los futuros ingenieros civiles para cumplir con nuestra
tica profesional?
Qu opina sobre la improvisacin en la construccin?

Bibliografa
Diseo y Construccin de Estructuras Sismorresistente de Albailera.
ngel San Bartolom, Daniel Quiun y Wilson Silva. Fondo Editorial Pontificia
Universidad Catlica del Per.
Norma tcnica E.070 Diseo de Albailera
Norma tcnica E.030 Diseo Sismorresistente
Nota periodstica del diario El Comercio (22 de febrero del 2016):
Nota periodstica (Publicado en El comercio, el 22 de febrero 2016).
Nota periodstica (Publicado en La Republica.pe, el 23 de mayo 2015)