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LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
Prefeito
Joo Henrique Rodrigues Pimentel
Vice-Prefeito
Gilson Ubiratan Rocha
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NDICE
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ANEXOS
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CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 2o Ficam estabelecidas as seguintes diretrizes gerais que norteiam a redao e a aplicao
deste Cdigo:
I- subordinao do interesse particular ao interesse pblico;
II - primazia s condies de segurana, salubridade e qualidade ambiental nas obras e
instalaes;
III - garantia de adequadas condies de acessibilidade, circulao e utilizao das reas e
edificaes de uso pblico ou coletivo, especialmente para pessoas portadoras de
deficincia ou com mobilidade reduzida;
IV - promoo de esttica arquitetnica, urbanstica e paisagstica condizentes com as
condies climticas e culturais de Macap.
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CAPTULO II
DAS DEFINIES
Art. 3o Para melhor compreenso e aplicao das disposies deste Cdigo ficam
estabelecidas as definies a seguir:
I acesso - espao de aproximao, entrada ou passagem, quer na horizontal ou na vertical,
tais como:
a) vos de portas;
b) passagens;
c) vestbulos.
II acrscimo - ampliao de uma obra, quer no sentido horizontal, quer no sentido vertical,
realizada aps a concluso da mesma;
III afastamento - distncia entre a edificao e as divisas do lote em que est localizada
medida em linha normal s divisas e o corpo externo mais avanado da edificao, podendo
ser:
a) afastamento frontal - medido entre o alinhamento e a fachada voltada para o logradouro;
b) afastamento lateral - medido entre as divisas laterais e a edificao;
c) afastamento de fundos - medido entre a divisa de fundos e a edificao.
IV - guas servidas - guas residuais ou de esgoto;
V - alinhamento - linha locada ou indicada pela Prefeitura que delimita a divisa frontal do
terreno e o logradouro pblico;
VI - alvar de construo ou licena de obra - documento de autorizao administrativa
expedida pelo setor municipal competente para a execuo de qualquer obra de construo,
reconstruo, acrscimo, modificao, reforma ou demolio;
VII andaime - armao provisria, constituda por estrado de madeira ou material metlico,
destinada sustentao dos operrios em atividades de construo acima do nvel do solo;
VIII - aprovao do projeto ato administrativo que precede o licenciamento da obra;
IX - rea aberta rea que tem pelo menos um de seus lados aberto, por completo ou em
parte;
X - rea comum - rea destinada ao uso coletivo dos condminos ou ocupantes autorizados,
ou aquela onde so desenvolvidas atividades de apoio ao condomnio;
XI - rea construda - rea total de uma obra, inclusive o espao ocupado por paredes;
XII - rea interna rea descoberta situada internamente edificao, destinada iluminao
e ventilao dos compartimentos, podendo ser:
a) rea interna aberta - rea interna cujo permetro aberto em pelo menos uma de suas
laterais ou faces, por completo ou em parte;
b) rea interna fechada rea interna cujas laterais ou faces so vedadas constituindo um
prisma.
XIII - rea livre superfcie no construda do lote ou do terreno;
XIV - rea til - rea correspondente superfcie do piso de um compartimento ou de uma
edificao;
XV rea verde rea descoberta e permevel do terreno, dotada de vegetao que contribua
para o equilbrio climtico e favorea a drenagem de guas pluviais;
XVI - balano disposio de parte ou elemento da construo, localizado em nvel elevado do
solo, de modo que avance para alm do seu suporte de sustentao vertical, tais como:
a) marquises;
b) varandas;
c) sacadas;
d) beiral;
e) mezanino.
XVII - circulao - designao genrica dos espaos necessrios movimentao de pessoas
ou veculos, quer na horizontal, quer na vertical, tais como:
a) corredores;
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b) rampas;
c) escadas.
XVIII - cobertura conjunto de elementos que cobre a edificao;
XIX - compartimento - espao coberto e fechado, isolado ou no, de uma edificao e que
serve para utilizao permanente ou transitria, sem formar unidade imobiliria independente,
podendo ser:
a) compartimento de permanncia prolongada - compartimento que permita permanncia
confortvel por tempo longo ou indeterminado, tais como:
1) quarto;
2) sala de estar, de jantar e de lazer;
3) cmodos de estudo e de trabalho;
4) cozinha e demais cmodos de preparo e consumo de alimentos;
5) lojas e salas comerciais;
6) locais de reunio.
b) compartimento de permanncia transitria - que permita permanncia confortvel por
tempo determinado e reduzido, tais como:
1) vestbulo;
2) circulaes;
3) despensa;
4) depsito;
5) vestirio;
6) banheiro;
7) lavabo;
8) rea de servios.
XX - condomnio de unidades autnomas - grupamento de unidades de edificao, implantadas
em terreno prprio, que disponham de reas privativas e comuns, contando ou no com
servios de apoio ou equipamentos coletivos;
XXI - conserto - reconstituio de parte danificada da construo, no implicando em
construo, reconstruo ou reforma;
XXII - construo - ato de edificar, realizar qualquer obra nova, bem como o resultado deste
ato;
XXIII cota nmero que exprime em metros ou outra unidade de comprimento, distncia
vertical ou horizontal;
XXIV - demolio administrativa - ato do Poder Executivo Municipal que determina a destruio
total ou parcial de uma obra ou instalao em situao de irregularidade ou de risco iminente
para a coletividade;
XXV - divisa - linha limtrofe do lote;
XXVI - edcula - edificao de pequeno porte e complementar edificao principal;
XXVII - edificao - obra coberta destinada a abrigar qualquer atividade humana ou qualquer
instalao, equipamento ou material, podendo ser:
a) edificao de uso especial, quando pela natureza das atividades exercidas apresenta
caractersticas particulares e requer cuidados especiais para aprovao de projeto e
expedio de alvar de construo, incluindo:
1) as edificaes de uso industrial;
2) as oficinas e os estabelecimentos para lavagem de veculos;
3) os postos de abastecimento e de servios de veculos;
4) os depsitos de inflamveis ou de explosivos;
5) os depsitos de armazenamento;
b) edificao para fins comerciais e de servios, quando tem finalidade exclusiva comercial
ou de prestao de servios, abrangendo:
1) as edificaes para residncia temporria e de hospedagem;
2) as edificaes comerciais;
3) as edificaes para prestao de servios de sade;
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c) obra de urbanizao, quando a obra resultante uma praa, um parque ou outra categoria
de logradouro pblico;
LXII - passeio ou calada - parte do logradouro destinada ao trnsito e permanncia de
pedestres;
LXIII - pavimentao - revestimento de um piso;
LXIV - pavimento parte da construo compreendida entre dois pisos consecutivos ou entre
um piso e o nvel superior de cobertura;
LXV - p-direito - distncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento.
LXVI - piso - superfcie base do pavimento;
LXVII - reconstruo - ato de construir novamente em um mesmo lote ou terreno no mesmo
local e com as mesmas dimenses da obra ou parte dela que tenha sido demolida;
LXVIII - subsolo - espao, com ou sem divises, situado abaixo do primeiro pavimento de um
edifcio e que tenha, pelo menos, metade de seu p-direito abaixo do nvel do terreno
circundante;
LXIX - tapume - vedao vertical feita de madeira ou outro material, construda em frente a uma
obra e ao nvel do logradouro, e destinada a isol-la e proteger os operrios e transeuntes;
LXX - terreno - imvel, edificado ou no;
LXXI - testada ou frente - linha que coincide com o alinhamento do logradouro e destinada a
separar este da propriedade particular;
LXXII - vila - conjunto de edificaes independentes, isoladas, geminadas ou corridas, e
implantadas de modo a formarem ruas ou praas interiores, sem carter de logradouro pblico;
LXXIII - vistoria - diligncia efetuada pelos servidores pblicos, tendo por fim verificar as
condies do terreno ou lote, da obra ou da instalao, nos ltimos dois casos, em andamento,
paralisada ou concluda.
CAPTULO III
DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADES
Seo I
Das Disposies Gerais
Seo II
Do Poder Executivo Municipal
Art. 6o O Poder Executivo Municipal dever assegurar, atravs do setor municipal competente,
o acesso dos interessados s informaes contidas na legislao urbanstica e edilcia,
pertinentes ao imvel envolvido com a execuo de obras.
Art. 7o Cabe ao Poder Executivo Municipal divulgar amplamente as disposies contidas neste
Cdigo.
Seo III
Do Titular da Propriedade ou Posse
Seo IV
Do Responsvel Tcnico
Art. 12. obrigao do responsvel tcnico a colocao da placa da obra, de acordo com as
exigncias contidas neste Cdigo.
CAPTULO IV
DO PROCESSO ADMINISTRATIVO
Seo I
Da Licena para Construo e Demolio
Art. 13. Nenhuma obra, pblica ou particular, ser executada sem a prvia anlise pelo setor
municipal competente e o respectivo licenciamento para construo ou demolio, salvo nos
casos dispensados por este Cdigo.
Pargrafo nico. Dependero obrigatoriamente de licena para construo ou demolio as
seguintes obras:
I construo de novas edificaes;
II demolio de qualquer edificao;
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Art. 15. Obras ou servios emergenciais realizados para evitar o desabamento ou a runa de
edificaes podero ser iniciados atravs de comunicao ao setor municipal competente
sobre a natureza das intervenes a serem executadas, que devero contar com a assistncia
de profissional habilitado e aps vistoria tcnica e autorizao prvia do Poder Executivo
Municipal.
Art. 16. A construo ou demolio de muros de fechamento frontal dever ser notificada pelo
titular da propriedade ou posse ou, ainda, pelo ocupante ao setor municipal competente.
Seo II
Da Certido de Informaes Tcnicas
Art. 18. As informaes relativas ao uso do solo, bem como s condies de implantao, aos
ndices urbansticos e demais itens relacionados viabilidade do projeto sero fornecidos pelo
setor municipal competente ao interessado que a solicitar, atravs de uma Certido de
Informaes Tcnicas.
1o A solicitao poder ser formulada por qualquer interessado e dever ser instruda com a
exata localizao do imvel.
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Seo III
Dos Procedimentos
Art. 19. Sero adotados os seguintes expedientes administrativos para o cumprimento deste
Cdigo:
I aprovao do projeto;
II emisso do alvar de construo;
III vistoria das obras concludas;
IV concesso de habite-se;
V aplicao de penalidades, se couber.
Seo IV
Da Aprovao do Projeto e da Concesso do Alvar de Construo
Subseo I
Da Apresentao do Projeto
Art. 20. Para solicitao de anlise e aprovao do projeto, o interessado ou seu representante
legal, dirigir ao setor municipal competente, requerimento acompanhado do respectivo projeto
e dos documentos exigidos por este Cdigo.
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4o Quando o requerimento for firmado por procurador, dever ser anexado o instrumento de
procurao.
Art. 25. Todas as cpias do projeto arquitetnico devero ser apresentadas em trs vias
assinadas pelo titular da propriedade ou posse do terreno, bem como pelo autor do projeto e
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Art. 26. Dispensa-se a apresentao de projeto arquitetnico nas condies exigidas por este
Cdigo, quando se tratar de habitao econmica, devendo ser encaminhado ao setor
municipal competente elementos grficos que permitam indicar a localizao do lote e a
implantao da edificao no terreno.
1o Considera-se habitao econmica a edificao para residncia unifamiliar, de carter
popular, com at 30 m2 (trinta metros quadrados) em lotes individuais, cuja construo no
exija clculo estrutural e que no constitua parte de grupamento ou conjunto de execuo
simultnea.
2o O requerimento dever ser encaminhado ao setor municipal competente assinado pelo
titular da propriedade ou posse do terreno.
Subseo II
Dos Prazos de Aprovao do Projeto
e da Concesso do Alvar de Construo
Art. 28. O setor municipal competente ter 30 (trinta) dias teis para pronunciar-se sobre os
processos referentes aprovao de projetos e da concesso do alvar de construo.
1o Caso o projeto no esteja de acordo com a legislao vigente, o interessado poder
corrigi-lo e reapresent-lo, conforme as exigncias feitas pelo setor municipal competente,
fixado ento um novo prazo de tramitao para o despacho no superior a 30 (trinta) dias teis.
2o O procedimento previsto no 1o do caput poder se repetir por mais 2 (duas) vezes.
3o O interessado dever reapresentar o projeto com as alteraes necessrias em um prazo
mximo de 30 (trinta) dias teis, no fim do qual o processo ser arquivado.
4o Findo o prazo previsto no caput deste artigo, o interessado, poder dar incio a construo,
seno tiver obtido soluo do requerimento, devendo comunicar o fato previamente ao Setor
Municipal Competente, sujeitando-se, entretanto, s prescries deste cdigo.
Art. 29. Os prazos podero ser prorrogados a pedido do interessado e a juzo do setor
municipal competente, desde que, devidamente justificados.
Seo V
Do Alvar de Construo
Subseo I
Da Expedio do Alvar de Construo e do Incio das Obras
Art. 30. Aps aprovao do projeto e comprovado pagamento das taxas relativas ao alvar de
construo na forma prevista pelo Cdigo Tributrio Municipal, o setor municipal responsvel
emitir o competente alvar, que garantir o incio da obra.
1o Os projetos de edificao trrea com rea de construo at 150 m2 (cento e cinqenta
metros quadrados) estaro isentos de apresentao do projeto estrutural.
2o Alm dos documentos mencionados, nos projetos de edificaes para residncia
multifamiliar, comercial, de servios e industrial, de acordo com a classificao de atividades da
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Lei de Uso e Ocupao do Solo, devero ser apresentadas ao setor municipal competente
projetos de instalao de preveno e combate ao incndio.
Art. 31. Todas as cpias dos projetos, arquitetnicos e complementares, devero ser
apresentadas em trs vias assinadas pelo titular da propriedade ou da posse do imvel, bem
como pelo autor do projeto e pelo responsvel tcnico pela execuo da obra.
1o No caber ao setor municipal competente analisar o clculo estrutural, nem fiscalizar a
execuo das estruturas, sendo os projetos entregues para arquivo e a responsabilidade
tcnica atribuda, respectivamente, aos profissionais que assinarem como responsveis pela
autoria dos projetos e pela execuo da obra
2o O caso do 1o do caput tambm se aplica aos projetos e execuo de obras das
instalaes eltrica, hidro-sanitria, de telefonia e outras especiais, exceto referente
fiscalizao dos servios de captao de gua e esgotamento sanitrio quando no houver
redes pblicas de gua e esgoto no logradouro do imvel em construo.
3o Os projetos de instalao hidro-sanitria devero apresentar, no mnimo, planta baixa
correspondente a cada um dos pavimentos da obra e cortes transversal e longitudinal, inclusive
das solues individuais e coletivas para esgotamento sanitrio, quando no for possvel a
ligao com a rede coletora pblica.
Art. 32. Os profissionais que assinarem como responsveis pela autoria dos projetos e pela
execuo da obra respondero pelas infraes relativas s suas respectivas atribuies.
Pargrafo nico. Havendo mudana de construtor no decorrer das obras, o titular da
propriedade ou posse obrigado a comunicar, imediatamente, por escrito, ao setor municipal
competente, indicando o nome do novo profissional, legalmente habilitado.
Art. 33. O setor municipal competente entregar ao requerente duas cpias dos projetos
apresentados, ficando arquivada a terceira.
Art. 34. Para licenciamento de obras pblicas, sero requeridos alm das exigncias citadas
nos incisos IV a VIII do artigo 22 deste Cdigo, os seguintes documentos:
I CNPJ e CND da firma contratada;
II contrato do projeto firmado entre a empresa e o rgo pblico;
III ordem de execuo do servio;
IV quadro com especificao do quantitativo de materiais de construo da obra.
Art. 35. Nos termos da legislao vigente, para o licenciamento de obras ou instalaes
potencialmente geradoras de impactos urbansticos ou ambientais significativos ser exigida a
apresentao de Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana EIV ou Licena Prvia - LP emitida
pelo setor estadual competente e Estudo Prvio de Impacto Ambiental EPIA, quando
necessrio, que sero objeto de exame pelo setor municipal responsvel pelo planejamento
urbano.
Pargrafo nico. Caso a obra apresente impactos urbansticos e ambientais, poder haver a
acumulao das exigncias previstas no caput deste artigo.
Subseo II
Da Concesso do Alvar de Construo
Art. 36. O setor municipal competente emitir o alvar de construo vlido por at 2 (dois)
anos.
Pargrafo nico. Do alvar de construo constar:
I - nmero e data de incio do processo administrativo;
II data e prazo de validade;
III - dados do requerente e do construtor;
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IV identificao do lote;
V natureza da obra;
VI rea construda e nmero de pavimentos da construo;
VII assinatura dos responsveis pelo rgo e pelo setor municipal competente;
VIII nmero da licena homologado aps a vistoria de verificao do incio da obra;
IX outras informaes julgadas necessrias.
Art. 37. O prazo do alvar de construo poder ser prorrogado, com o pagamento de novas
taxas, por solicitao do interessado, por uma nica vez e pelo mesmo prazo de at 2 (dois)
anos, desde que a obra tenha sido iniciada, sujeitando-se a uma vistoria tcnica que informe a
situao referente ao estgio da obra.
Pargrafo nico. O profissional responsvel ou o titular da propriedade ou posse do imvel
dever enviar solicitao de prorrogao por escrito, com pelo menos 30 (trinta) dias de
antecedncia em relao ao prazo de vigncia do alvar de construo.
Seo VI
Do Habite-se
Art. 39. Com o trmino da obra, o interessado dever solicitar a expedio do habite-se,
atravs de requerimento dirigido ao rgo municipal competente, devendo ser anexados ao
processo os documentos necessrios.
1o Para a obteno do habite-se devero ser apresentados os seguintes documentos:
I cpia do alvar de construo;
II certido negativa de dbitos do imvel expedida pela Prefeitura;
III Cpia dos projetos aprovados (uma via).
Art. 40. Ser fornecido o habite-se pelo setor municipal competente, depois de realizada
vistoria na obra que ateste o cumprimento dos seguintes itens:
I - concluso da obra de acordo com o projeto aprovado, estando em funcionamento as
instalaes eltricas e hidro-sanitrias;
II - construo de passeios novos ou melhoria dos passeios existentes, fronteiros testada do
lote, de acordo com os padres tcnicos, nos casos da obra afetar as testadas dos lotes ou
naqueles previstos no artigo 81 deste Cdigo;
III remoo de todas as instalaes provisrias, incluindo canteiro de obras, entulhos e restos
de materiais, e limpeza da construo;
IV - colocao da placa de numerao oficial do imvel.
Pargrafo nico. Nenhuma nova obra ou instalao poder ser utilizada ou ocupada sem que
seja precedida pela vistoria e expedido o respectivo documento de habite-se.
Art. 41. Poder ser concedido habite-se parcial nos seguintes casos:
I - quando se tratar de prdio composto de parte comercial e parte residencial e uma puder ser
utilizada independentemente da outra, garantindo-se a segurana de quem utiliza a edificao;
II - quando existir mais de uma edificao construda no mesmo lote, concludas as obras de
acesso e outras julgadas indispensveis s boas condies de habitabilidade ou uso e
segurana do imvel.
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Art. 43. O certificado de habite-se ser exigido pelo setor encarregado das atividades tributrias
municipais para encaminhamento do processo de licena para instalao da atividade
econmica nos novos imveis.
Seo VII
Da Adequao da Obra a Novos Usos
Art. 44. Ser admitida a modificao na destinao da obra mediante licena para mudana de
uso pelo setor municipal competente, desde que observadas as disposies da Lei de Uso e
Ocupao do Solo e atendidas as exigncias deste Cdigo para o novo uso.
Pargrafo nico. Quando houver necessidade de adequaes construtivas e arquitetnicas,
ser exigida a apresentao de projeto para aprovao.
Art. 45. A licena para mudana de uso aps a concesso de habite-se ser exigida pelo setor
responsvel pelo licenciamento para instalao da atividade econmica.
Art. 46. O setor municipal de cadastro imobilirio ser informado da mudana de uso das
edificaes, aps o habite-se, com a finalidade de atualizao da base de dados.
CAPTULO V
DA FISCALIZAO, INFRAES E PENALIDADES
Seo I
Da Fiscalizao
Art. 47. A fiscalizao ser exercida pelo Poder Executivo Municipal atravs de servidores
pblicos, para o cumprimento das exigncias deste Cdigo, assim como, das demais leis
urbansticas.
Pargrafo nico. O servidor responsvel pela fiscalizao, antes de iniciar qualquer
procedimento, dever identificar-se perante o proprietrio da obra, responsvel tcnico ou seus
prepostos.
Art. 48. O setor municipal competente poder fiscalizar uma obra mesmo aps a concesso do
habite-se para constatar sua conveniente conservao e utilizao, de acordo com as
exigncias da Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo de Macap.
Pargrafo nico. No caso da fiscalizao verificar desacordo entre as atividades exercidas no
imvel e a destinao prevista no projeto aprovado, o setor municipal competente comunicar
ao setor responsvel pela liberao de alvar de localizao e funcionamento de atividades,
para sua sustao.
Seo II
Das Infraes
Subseo I
Das Disposies Gerais
Art. 49. Constitui infrao toda ao ou omisso que contraria as disposies deste Cdigo e
da legislao urbanstica de Macap.
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Pargrafo nico. Qualquer cidado parte legtima para denunciar infraes e propor aes
destinadas a garantir o cumprimento das normas urbansticas e edilcias em vigor, devendo a
comunicao ser feita por escrito e ser acompanhada de prova ou devidamente testemunhada.
Subseo II
Da Notificao
Art. 50. A falta de cumprimento das disposies deste Cdigo, bem como de qualquer
exigncia acessria para regularizao do projeto ou da obra, verificada no exerccio da
fiscalizao, ser comunicada pessoalmente ao interessado por meio de notificao.
1o A notificao dever conter as seguintes informaes:
I - o nome do titular da propriedade;
II - o endereo da obra;
III a identificao da irregularidade cometida;
IV - as exigncias requeridas;
V - o prazo para cumprimento das exigncias;
VI a identificao e assinatura do fiscal e do notificado;
VII a data e a hora da entrega da notificao.
2o No caso do notificado no ser localizado, a notificao poder ser afixada no local da obra,
justificando-se a impossibilidade da entrega pessoal.
Art. 51. O interessado ter um prazo de at 30 (trinta) dias para legalizar a obra ou efetuar a
sua modificao.
Pargrafo nico. Esgotado o prazo para cumprimento da exigncia especificado na notificao
e a mesma no sendo cumprida, ser lavrado auto de infrao.
Subseo III
Do Auto de Infrao
Art. 52. O auto de infrao o documento fiscal com a descrio da ocorrncia que por sua
natureza, suas caractersticas e demais aspectos peculiares, denote ter a pessoa fsica ou
jurdica, contra a qual lavrado o auto, infringido os dispositivos deste Cdigo.
1o O infrator ser imediatamente autuado, no cabendo notificao prevista no artigo 47
deste Cdigo, quando iniciar obra sem o competente alvar;
2o O auto de infrao dever conter as seguintes informaes:
I - o nome do titular da propriedade ou posse e do responsvel tcnico pela obra, no caso do
setor municipal competente haver sido informado pelo requerente quando da emisso da
declarao para incio das obras;
II - o endereo da obra;
III - a data da ocorrncia;
IV - a descrio da infrao cometida;
V - a penalidade decorrente;
VI - a intimao para correo da irregularidade;
VII - o prazo para apresentao da defesa;
VIII - a identificao e assinatura do autuado e do autuante.
3o A assinatura do infrator no auto no implica confisso, nem tampouco, a aceitao dos
seus termos.
4o A recusa da assinatura no auto, por parte do infrator, no agravar a pena, nem tampouco
impedir a tramitao normal do processo.
Art. 53. A comunicao do auto de infrao ser feita mediante comunicao pessoal com a
assinatura de termo de recebimento pelo infrator.
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Subseo IV
Da Defesa do Autuado
Art. 55. O autuado ter o prazo de 15 (quinze) dias para apresentar defesa contra a autuao,
contados a partir do primeiro dia seguinte da data do recebimento do auto de infrao.
1o A defesa ser feita por meio de petio onde o interessado alegar, de uma s vez, toda
matria que entender til, juntando os documentos comprobatrios das razes apresentadas,
mencionando obrigatoriamente:
I - os motivos de fato e de direito em que se fundamenta;
II - o objetivo visado em sua defesa;
III - as diligncias que o interessado pretende que sejam efetuadas, desde que justificadas as
suas razes.
2o A autoridade administrativa determinar, de ofcio ou a requerimento do interessado, a
realizao das diligncias que entender necessrias, fixando-lhe o prazo e indeferir as
consideradas prescindveis, impraticveis ou protelatrias.
3o Se entender necessrio, a autoridade julgadora poder determinar a realizao de
diligncia para esclarecer questo duvidosa, bem como solicitar o parecer da Procuradoria
Geral do Municpio.
4o Concludo o processo para deciso, a autoridade administrativa prolatar despacho no
prazo mximo de 7 (sete) dias, resolvendo todas as questes debatidas e pronunciando a
procedncia ou improcedncia da impugnao.
Art. 56. O autuado ser notificado da deciso atravs do rgo oficial de imprensa do
Municpio.
Art. 57. Ser dada oportunidade ao autuado de recorrer da deciso a uma instncia superior
desde que o faa em um prazo de 07 (sete) dias contados do primeiro dia seguinte da data da
comunicao do auto de infrao.
Art. 58. Na ausncia de defesa ou sendo esta julgada improcedente, sero aplicadas impostas
as penalidades previstas neste cdigo.
Seo III
Das Penalidades
Subseo I
Das Disposies Gerais
Art. 59. No exerccio do poder de polcia, sero aplicadas pelo setor municipal competente,
atravs de ato administrativo, nos casos de violao das disposies deste Cdigo e da
legislao urbanstica, as seguintes penalidades ao infrator:
I - embargo - ordem que determina a paralisao imediata de uma obra;
II - multa - sano pecuniria imposta por infringncia legislao vigente;
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Subseo II
Do Embargo, Interdio ou Apreenso de Ferramentas
Art. 64. Quando constatada a continuao da obra ou a utilizao da construo, tendo sido a
obra ou a construo, respectivamente, embargada ou interditada, se proceder ao lacre da
obra.
Subseo III
Da Cassao do Alvar de Construo
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Subseo IV
Da Demolio Administrativa
Art. 66. A demolio administrativa, total ou parcial, de uma obra ser imposta como
penalidade, s custas dos responsveis pela construo, nos casos de:
I - incompatibilidade com a legislao vigente que no admita regularizao;
II - risco para a segurana pblica que, no caso de sua iminncia, implicar o seu cumprimento
imediato.
1o A demolio administrativa, precedida de vistoria, ser comunicada com antecedncia de
24 (vinte e quatro) horas da ao demolitria.
2o No caso de estgio avanado da obra, a demolio poder ser remetida a uma ao
judicial, passando o processo para a Procuradoria Municipal que dever tomar as providncias
cabveis.
3o A aplicao da demolio administrativa poder tambm incidir independentemente da
irregularidade da obra, desde que enseje a situao de risco prevista no inciso III do caput
deste artigo.
Art. 67. No sendo atendida a intimao para demolio, em qualquer caso descrito nesta
seo no prazo estabelecido na deciso administrativa, esta poder ser efetuada pelo setor
municipal competente, correndo por conta do titular da propriedade ou posse as despesas dela
decorrentes.
Pargrafo nico. Em caso da demolio ser efetuada pelo setor municipal competente, este
dever promover a desocupao compulsria da edificao dos seus ocupantes, recolhendo-
se o material proveniente da demolio e os objetos encontrados ao Depsito Pblico, se no
retirados pelo proprietrio.
Seo IV
Das Multas
Art. 68. As multas sero fixadas e cobradas em moeda oficial do Brasil, pelo seu valor nominal,
corrigido pelo indexador oficial do Poder Executivo Municipal, vigente na data do seu
recolhimento, conforme estabelecido em regulamento.
Art. 69. Sem prejuzo das responsabilidades civis e criminais, sero aplicadas multas nos
seguintes casos:
I - incio ou execuo de obra sem licena do setor municipal competente;
II - execuo de obra em desacordo com o projeto aprovado;
III - infraes s disposies do Captulo VI deste Cdigo, quanto s condies de execuo da
obra e segurana nas construes;
IV - ausncia no local da obra do projeto aprovado ou do alvar de construo;
V - ocupao de obra sem habite-se.
1o A infrao de que trata o inciso II deste caput poder ser considerada:
a) simples, quando se tratar de situao com baixo potencial de ameaa segurana de
pessoas, bens e instalaes ou risco sade ou interferncia no ambiente urbano, sem
possibilidade de desencadear outras irregularidades;
b) grave, quando se tratar de situao com mdio potencial de ameaa segurana de
pessoas, bens e instalaes ou risco sade ou interferncia no ambiente urbano, com
baixas possibilidades de desencadear outras irregularidades;
c) gravssima, quando se tratar de situao com alto potencial de ameaa segurana de
pessoas, bens e instalaes ou risco sade ou interferncia no ambiente urbano, com
possibilidades de desencadear outras irregularidades.
2o A infrao de que trata o inciso III deste caput poder ser considerada:
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Art. 70. A multa no paga no prazo legal ser inscrita em dvida ativa.
Art. 71. O interessado que tomar a iniciativa de regularizar a obra em execuo sem o
respectivo alvar de construo estar isento do pagamento de multa, desde que a mesma
esteja compatibilizada com a legislao vigente ou que se submeta s exigncias indicadas
pelo setor municipal competente para a sua adequao.
CAPTULO VI
DA EXECUO E DA SEGURANA DAS OBRAS
Seo I
Das Disposies Gerais
Art. 72. A execuo das obras poder ser iniciada, estendendo-se aos servios de escavao
das fundaes, com a expedio do alvar de construo.
Art. 73. Alm das disposies especficas deste Cdigo, as condies da execuo das obras e
da segurana no trabalho nas construes, sero reguladas pelas disposies previstas no
mbito da Legislao Trabalhista.
Seo II
Do Canteiro de Obras
Art. 74. obrigatria a fixao de placa conforme modelo oficial, aprovada pelo setor municipal
competente, no canteiro de obras, em local que possibilite a sua visibilidade do logradouro
pblico.
1o A placa da obra dever conter as seguintes informaes:
I nmero e data da licena para construo;
II nome do licenciado;
III nome e endereo dos responsveis tcnicos pela elaborao dos projetos e a execuo
das obras com os respectivos nmeros de registro do CREA - AP;
IV rea licenciada;
V endereo e destinao da obra.
2o Em obras com testada de at 20 m (vinte metros), a placa dever ter tamanho mnimo de
1,20 m x 0,60 m (um metro e vinte centmetros por sessenta centmetros).
3o Em obras com testada igual ou superior a 20 m (vinte metros), a placa dever ter tamanho
mnimo de 2,00 m x 1,00 m (dois metros por um metro).
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Art. 75. obrigatria a conservao do alvar de construo e dos projetos aprovados na obra,
protegidos da ao do tempo e dos materiais de construo e em local facilmente acessvel
pelos servidores responsveis pela fiscalizao.
Art. 76. vedada a utilizao de qualquer parte do logradouro pblico para deposio de
materiais de construo por tempo maior que o necessrio para sua descarga e remoo, bem
como para instalao de canteiro de obras ou construes transitrias, conforme disposies
na Lei Complementar sobre Licenciamento, Autorizao e Fiscalizao de Atividades
Socioeconmicas do Municpio.
Art. 77. As obras e seus acessos devero ser convenientemente iluminados, natural ou
artificialmente, conforme as necessidades das distintas tarefas a executar.
Art. 78. Se durante a execuo da obra, a integridade do passeio for afetada, o agente
causador ser o responsvel pela sua recomposio, a fim de garantir as suas condies
originais.
Seo III
Dos Tapumes e de Outras Instalaes Provisrias da Obra
Art. 79. Nenhuma construo ou demolio poder ser executada sem que haja no
alinhamento do logradouro pblico um tapume provisrio que oferea a necessria segurana
e proteo aos pedestres, salvo quando se tratar da execuo de muros, grades, gradis ou de
pintura e reparos que no comprometam a segurana de pedestres.
1o admissvel para construo dos tapumes ocupar at 1/3 (um tero) da largura dos
passeios quando este for superior a 1,50 m (um metro e meio).
2o No caso de obras no alinhamento do logradouro pblico, cujos passeios tenham largura
igual ou inferior a 1,50 m (um metro e meio), o setor municipal competente definir, caso a
caso, com base em vistoria do local, a soluo transitria a adotar, devendo-se buscar
alternativa que garanta o trnsito livre e seguro de pedestres enquanto durar a obstruo do
passeio.
3o Durante o perodo de execuo da obra dever ser mantido revestimento adequado do
passeio fronteiro ao tapume de modo a garantir boas condies ao trnsito pblico.
Art. 80. Os andaimes devero ser projetados, instalados, utilizados e mantidos de modo a
oferecer segurana aos trabalhadores da obra, pedestres e vizinhos no seu uso, conforme as
Normas Tcnicas Brasileiras.
Pargrafo nico. A montagem e desmontagem de andaimes suspensos devero ser feitas
exclusivamente por pessoas habilitadas, devidamente providas dos equipamentos de
segurana.
Art. 81. Quando os servios na fachada se desenvolverem altura superior a 4,00 m (quatro
metros), ser obrigatria a utilizao de cobertura de proteo aos pedestres, com altura
mnima de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros).
Art. 82. Nas obras ou servios que se desenvolverem altura superior a 10,00 m (dez metros),
ser obrigatria a execuo de plataformas de segurana a cada 8,00 m (oito metros) e a
vedao externa que envolva totalmente a construo, sem prejuzo das demais precaues
de segurana previstas nas Normas Tcnicas Brasileiras pertinentes e na legislao de
segurana do trabalho.
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Seo IV
Da Escavao no Terreno
Art. 84. Quando for necessrio o rebaixamento de lenis dgua para a construo de
pavimentos em subsolos, sero tomadas providncias para evitar danos aos prdios vizinhos e
aos logradouros pblicos que possam ser afetados.
Art. 85. Nas proximidades de escavaes necessrias em logradouros pblicos dever ser
colocada cerca de proteo e sistema adequado de sinalizao para o trnsito.
CAPTULO VII
DAS CONDIES GERAIS PARA AS EDIFICAES
Seo I
Das Disposies Gerais
Art. 86. A elaborao de projetos e a realizao de obras sujeitas s disposies deste Cdigo
devero atender legislao federal, estadual e municipal pertinente, bem como s Normas
Tcnicas aprovadas pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, s Normas do
Corpo de Bombeiros do Estado do Amap, Lei Complementar sobre Licenciamento,
Autorizao e Fiscalizao de Atividades Socioeconmicas e aos cdigos ambiental e sanitrio
do Municpio.
Seo II
Dos Compartimentos
Art. 88. Os compartimentos das edificaes, para os fins deste Cdigo, so classificados em
compartimentos de permanncia prolongada e de permanncia transitria segundo a funo
preponderante neles exercida, que determinar seu dimensionamento mnimo e necessidade
adequada de ventilao e iluminao.
Art. 92. Os banheiros de uso pblico ou coletivo com agrupamentos de bacias sanitrias
devero dispor de:
I - boxes para cada bacia sanitria com rea mnima de 1,00 m2 (um metro quadrado);
II - divisria com altura mnima de 1,80 m (um metro e oitenta centmetros) separando os
boxes;
III - acesso aos boxes garantido por circulao com largura no inferior a 1,20 m (um metro e
vinte centmetros);
IV - no mnimo um boxe adaptado ao uso por pessoas portadoras de deficincia ou com
mobilidade reduzida, com dimenses mnimas de 1,70 m (um metro e setenta centmetros) por
1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) ou de acordo com as disposies previstas na
respectiva Norma Tcnica Brasileira.
Seo III
Da Iluminao e Ventilao dos Compartimentos
Art. 93. Alm das exigncias de afastamentos previstas na Lei de Uso e Ocupao do Solo, a
implantao das edificaes no lote estar condicionada ao atendimento destas normas, de
forma a assegurar condies adequadas de iluminao e ventilao de seus compartimentos,
sem prejuzo vizinhana.
Art. 94. Para abertura de vos de iluminao e ventilao dos compartimentos, a edificao
dever manter os seguintes afastamentos das divisas laterais e de fundos do lote:
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Art. 95. Ser admitida a ventilao e iluminao dos compartimentos por meio de reas
internas edificao, abertas ou fechadas, apenas para edifcios com at 4 (quatro)
pavimentos.
1o As reas internas destinadas iluminao e ventilao dos compartimentos devero ser
descobertas e podero ser abertas, quando pelo menos uma de suas laterais ou faces no
possuir vedao, e fechadas quando constiturem um prisma.
2o As reas internas edificao, destinadas iluminao e ventilao dos compartimentos
devero obedecer ao seguinte dimensionamento mnimo, em funo do nmero de pavimentos
ou da altura mxima da edificao e de se tratar de rea interna aberta ou fechada:
Art. 96. As aberturas para iluminao dos compartimentos de permanncia prolongada devero
ter rea equivalente a, no mnimo, 20% (vinte por cento) da rea do compartimento.
Pargrafo nico. Para o caso de compartimentos de permanncia prolongada iluminados por
reas internas edificao, a proporo ser de 25% (vinte e cinco por cento) da rea do
compartimento.
Art. 97. As aberturas para iluminao dos compartimentos de permanncia transitria devero
ter rea equivalente a, no mnimo, 15% (quinze por cento) da rea do compartimento.
Pargrafo nico. Para o caso de compartimentos de permanncia transitria iluminados por
reas internas edificao, a proporo ser de 18% (dezoito por cento) da rea do
compartimento.
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Art. 98. As aberturas para ventilao devero corresponder a, no mnimo, 70% (setenta por
cento) das reas mnimas destinadas iluminao dos compartimentos.
Art. 99. Devero ter abertura comunicando diretamente com o exterior da edificao:
I - todos os compartimentos de permanncia prolongada;
II - os banheiros, as copas, as cozinhas e as reas de servios das edificaes para residncia
permanente.
Art. 100. Excetuados os casos previstos no artigo 102, os banheiros e os quartos de servio
podero ter vos iluminados e ventilados indiretamente atravs dos vos das reas de
servios.
Art. 102. Nos compartimentos destinados a atividades que por sua natureza no possam ter
aberturas para o exterior, sero admitidas iluminao e ventilao artificiais, desde que
justificadas pela natureza das atividades e dimensionadas de acordo com as Normas Tcnicas
Brasileiras.
Seo IV
Dos Acessos e Circulaes
Subseo I
Dos Conceitos
Art. 103. Os espaos destinados ao acesso e circulao de pessoas, tais como vos de portas,
passagens, vestbulos, corredores, rampas e escadas, classificam-se em:
I - de uso privativo - quando se destinarem s unidades residenciais ou aos compartimentos e
ambientes de uso restrito das edificaes em geral;
II de uso coletivo restrito quando restrito ao pblico em geral, porm coletivo a um
determinado grupo de pessoas, em geral de distribuio do fluxo de circulao;
III - de uso coletivo - quando aberto ao uso do pblico em geral ou em locais de grande
concentrao de pessoas.
Art. 104. Toda edificao de uso coletivo, seja pblica ou particular, dever assegurar
condies de acesso, circulao e uso para pessoas portadoras de deficincias ou com
mobilidade reduzida, conforme disposies estabelecidas neste Cdigo e na Norma Tcnica
Brasileira especfica.
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Pargrafo nico. As edificaes de uso coletivo devero ter pelo menos um dos acessos ao
interior da edificao e um dos itinerrios de comunicao interna das dependncias ou
servios, livre de barreiras arquitetnicas e de obstculos que impeam ou dificultem a
acessibilidade de pessoa portadora de deficincia ou de mobilidade reduzida, de acordo com o
que dispe a respectiva Norma Tcnica Brasileira.
Subseo II
Dos Vos de Portas e Corredores
Art. 106. Os espaos de circulao de uso privativo devero ter largura mnima de 0,80 m
(oitenta centmetros), os espaos de circulao de uso coletivo restrito devero ter largura
mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) e os espaos de circulao de uso coletivo
devero ter largura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros).
Pargrafo nico. As circulaes de uso coletivo restrito e de uso coletivo com o comprimento
superior a 10 m (dez metros) devero ter acrescido largura mnima, estabelecida no caput,
0,10 m (dez centmetros) por cada metro de comprimento excedente.
Subseo III
Das Escadas e Rampas
Art. 107. As escadas de uso coletivo restrito ou coletivo devero atender aos seguintes
requisitos:
I - ter degraus com altura mxima de 0,19 m (dezenove centmetros) e piso com profundidade
mnima de 0,27 m (vinte e sete centmetros), observando a variao de 0,61 m (sessenta e um
centmetros) e 0,64 m (sessenta e quatro centmetros) no clculo da soma da largura do piso
com o dobro da altura do degrau (0,61 2H + p 0,64);
II - ser construdas com material incombustvel e piso com acabamento antiderrapante;
III - ter largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros);
IV - ser dotadas de corrimo contnuo, em ambos os lados;
V - ter o patamar de acesso ao pavimento no mesmo nvel do piso da circulao;
VI - ter lances retos e patamares intermedirios quando houver mudana de direo ou quando
exceder a 13 (dezesseis) degraus;
VII - ser dispostas de forma a assegurar passagem de pessoas com altura livre igual ou
superior a 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros);
VIII - dispor de iluminao e ventilao que possibilite a circulao com segurana;
IX possuir corrimo intermedirio, quando a largura for igual ou superior a 2,40 m (dois
metros e quarenta centmetros), garantindo largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte
centmetros) para cada lance.
Pargrafo nico. A representao grfica do disposto nos incisos I, III, IV, VI, VII e IX encontra-
se na Figura 8 do Anexo III.
Art. 108. Em edificaes com 4 (quatro) pavimentos ou mais ser obrigatria a construo de
escadas de escape ou de segurana, atendendo s normas estabelecidas pelo Corpo de
Bombeiros e as exigncias impostas s escadas de uso coletivo restrito ou coletivo.
1o Alm das prescries impostas no caput, as escadas de escape ou de segurana no
devero ser isentas de qualquer tipo de dispositivo, equipamento ou tubulao que possibilitem
a expanso de fogo ou fumaa para o seu ambiente.
2o Em cada pavimento das edificaes citadas no caput, nenhum ponto poder distar de mais
de 35,00 m (trinta e cinco metros) da escada de escape mais prxima.
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3o O hall social e de servios devero ser interligados nas edificaes providas de escada de
escape.
Art. 109. Escadas do tipo marinheiro ou em leque somente sero admitidas quando de uso
privativo e eventual, para acesso a compartimentos ou instalaes de servios tais como casas
de mquinas, torres ou depsitos.
Art. 110. As rampas podero ser construdas em substituio s escadas ou para garantir o
acesso por pessoas portadoras de deficincias ou com mobilidade reduzida, devendo atender
s disposies previstas na respectiva Norma Tcnica Brasileira.
Subseo IV
Dos Elevadores e Escadas Rolantes
Art. 113. As edificaes com mais de 4 (quatro) pavimentos ou que apresentarem altura
superior a 12,00 m (doze metros) em relao cota de soleira do pavimento de acesso,
devero ser obrigatoriamente servidas por, pelo menos, 1 (um) elevador de pessoas e servios.
Art. 114. As edificaes com mais de 8 (oito) pavimentos ou que apresentarem altura superior a
24,00 m (vinte quatro metros) medidos da soleira do pavimento de acesso ao topo da laje de
teto do ltimo pavimento, devero ser obrigatoriamente servidas por, pelo menos, 2 (dois)
elevadores de pessoas.
Art. 115. Nas edificaes com exigncia de elevadores dever ser instalado pelo menos 1 (um)
elevador que garanta o acesso para pessoas portadoras de deficincia, segundo as Normas
Tcnicas Brasileiras especficas.
Art. 116. Os espaos de circulao fronteiros s portas dos elevadores ou de qualquer outro
equipamento mecnico de transporte vertical, em qualquer andar, no podero ter largura
inferior a 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros).
Art. 117. Os elevadores de servio e carga devero satisfazer s normas previstas para
elevadores de pessoas, no que lhes for aplicvel e com as adaptaes adequadas conforme as
condies especificadas.
Art. 118. Nos poos de elevadores somente ser permitida a passagem de fiao eltrica
indispensvel ao prprio funcionamento do sistema.
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Seo V
Dos Elementos da Construo
Subseo I
Das Disposies Gerais
Art. 120. Os pisos devero ser separados do solo ou impermeabilizados de modo a garantir as
condies de salubridade da construo.
Art.121. Nas edificaes contguas cuja cobertura for comum ou contnua, dever ser previsto
parede corta-fogo e sero vedadas a ligao e a continuidade dos elementos estruturais da
cobertura com o de outras unidades j existentes ou a serem construdas.
Art. 122. As construes com paredes adjacentes s divisas do lote devero ter refundaes
prprias.
Subseo II
Das Vedaes
Art. 123. O setor municipal competente poder exigir do titular de propriedade ou posse a
construo, reparao ou reconstruo dos muros de vedao de terrenos situados em
logradouros pblicos pavimentados ou dotados de meio-fio, bem como estabelecer prazo para
o seu cumprimento.
Pargrafo nico. A altura mxima dos muros divisrios construdos nos limites frontais, laterais
e de fundos dos lotes ser de 3,00 m (trs metros).
Art. 124. Sempre que o nvel do terreno for superior ao logradouro pblico ou que houver
desnvel entre os lotes que possam ameaar a segurana pblica, o setor municipal
competente poder exigir do titular de propriedade ou posse a construo de muros de arrimo
e de proteo.
Subseo III
Dos Elementos em Balano
Art. 125. S sero admitidos elementos em balano nos casos previstos na legislao
municipal.
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Art. 126. Sero admitidos elementos em balano sobre os afastamentos com, no mximo, 0,50
m (cinqenta centmetros) de profundidade, excetuados os casos especficos previstos na
legislao municipal, conforme representao grfica na Figura 9 do Anexo IV.
Art. 127. Sero admitidos elementos em balano sobre os muros de vedao, com, no mximo,
0,50 m (cinqenta centmetros) de profundidade, conforme representao grfica na Figura 10
do Anexo IV.
III - a projeo da face extrema do balano da marquise dever ter distncia mnima do meio-
fio de 0,80 m (oitenta centmetros);
IV - a distncia da marquise ao solo dever ser, no mnimo, de 3,00 m (trs metros);
V - para escoamento das guas pluviais, a declividade da marquise dever ser no sentido da
fachada da edificao, sendo provida de condutores, embutidos sob o passeio, lanando as
guas pluviais s sarjetas dos logradouros pblicos;
VI quando a marquise for complemento de muros de vedao, somente ser admitida a
construo de marquise nos muros de vedao nos locais de porto acesso devendo ter
comprimento igual ou inferior largura dos respectivos vos.
Pargrafo nico. A representao grfica do disposto nos incisos II, III, IV, V e VI encontra-se
nas figuras de 11 e 12 do Anexo IV.
Art. 129. Sero admitidos mezaninos desde que ocupem, no mximo, 1/3 (um tero) da rea do
pavimento imediatamente inferior e tenham p-direito mnimo apropriado destinao do
ambiente no qual se situem.
Art. 130. A distncia mnima entre o beiral do telhado e as divisas laterais e de fundos de
0,20 m (vinte centmetros) de modo a evitar o desge de guas no lote vizinho, conforme
representao grfica na Figura 13 do Anexo IV.
Art. 131. Sero admitidas varandas e sacadas abertas nos afastamentos frontais, laterais e de
fundos desde que tenham, no mximo, 1,20 m (um metro e vinte centmetros) de profundidade
e distncia mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) do alinhamento ou das
divisas laterais ou de fundos, conforme representao grfica na Figura 14 do Anexo IV.
Pargrafo nico. As varandas abertas e descobertas no sero computadas como reas
construdas da edificao.
Subseo IV
Dos Passeios
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mobilidade reduzida.
3o O piso dos passeios dever ser de material antiderrapante.
4o Os passeios devero ser desnivelados em 2% (dois por cento) no sentido do logradouro,
para facilitar o escoamento de guas pluviais.
Seo VI
Das Garagens e Estacionamentos para Guarda de Veculos
Art. 136. O nmero de vagas de veculos para portadores de deficincias dever atender
proporo de 2% (dois por cento) nos estacionamentos ou garagens coletivas.
Pargrafo nico. Quando da aplicao dos percentuais acima, se o resultado for frao de
nmero inteiro, ser considerado o nmero imediatamente superior.
Art. 137. Nos acessos s garagens e aos estacionamentos coletivos com capacidade para
mais de 100 (cem) vagas, as rampas para veculos devero ser iniciadas com uma distncia
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Art. 138. Nos acessos de garagens e estacionamentos de qualquer tipo de edificao para
mais de 6 (seis) veculos devero ser instaladas sinaleiras de aviso para pedestres.
Art. 140. Os acessos para veculos com porto ou cancela devero ser afastados, no mnimo
4,00 m (quatro metros) do meio-fio, exceto nas edificaes para residncia unifamiliar,
conforme representao grfica da Figura 19 do Anexo V.
Seo VII
Das Edculas
Art. 141. Ser admitida a construo de edculas dentro de lote urbano, como anexo de
qualquer tipo de edificao, desde que atendidas as seguintes exigncias:
I - afastamento frontal de acordo com o estabelecido na Lei de Uso e Ocupao do Solo;
II - afastamentos laterais e de fundos de, no mnimo 1,50 m (um metro e meio) para as paredes
que contiverem vos de ventilao e iluminao, conforme representao grfica da Figura 20
do Anexo VI;
III - altura mxima de 3,00 m (trs metros) quando colada nas divisas, conforme representao
grfica da Figura 21 do Anexo VI.
CAPTULO VIII
DAS DISPOSIES ESPECFICAS POR CATEGORIAS DE EDIFICAES
Seo I
Das Categorias das Edificaes
Art. 142. Alm das demais disposies deste Cdigo, especialmente as do Captulo VII, o
projeto dos edifcios, em funo de sua finalidade ou do seu uso, atendero a disposies
especficas, sendo para tanto as edificaes divididas em:
I edificaes para residncia permanente;
II condomnios de unidades autnomas;
III - edificaes de uso misto;
IV edificaes para fins comerciais e de servios;
V edificaes temporrias;
VI - edificaes de uso especial.
1o Sem prejuzo observncia das disposies aplicveis deste Cdigo e da legislao
vigente, as edificaes de uso misto, para fins comerciais e de servios e de uso especial
estaro tambm sujeitos:
I - s Normas do Corpo de Bombeiros do Estado do Amap;
II - s disposies da Consolidao das Leis de Trabalho relativas segurana e medicina do
trabalho, nos locais de trabalho;
IV - s Normas Tcnicas Brasileiras sobre acessibilidade para portadores de deficincias ou
com mobilidade reduzida, nas reas coletivas ou pblicas.
2o As edificaes e estabelecimentos mencionados no 1o, conforme a natureza da atividade
exercida e o nmero de trabalhadores, devero dispor de instalaes complementares para os
empregados e pessoal de servio de acordo com o estabelecido na Consolidao das Leis do
Trabalho, nas Normas Regulamentadoras relativas segurana e medicina do trabalho e no
Cdigo Sanitrio de Macap, tais como:
36
Prefeitura Municipal de Macap 37
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
I vestirio;
II refeitrio;
III ambulatrio;
IV - creche.
Art. 144. Sem prejuzo ao disposto no Cdigo Sanitrio de Macap, nos ambientes de trabalho
com rea superior a 25,00 m2 (vinte e cinco metros quadrados) e inferior a 75 m2 (setenta e
cinco metros quadrados), o p-direito mnimo ser de 3,20 m (trs metros e vinte centmetros),
e nos ambientes de trabalho com rea igual ou superior a 75 m2 (setenta e cinco metros
quadrados), de 4,00 m (quatro metros).
Art. 145. As edificaes para fins comerciais e de servios e as edificaes de uso especial
com previso de armazenagem de material, segundo seu porte e suas atividades, devero ser
dotadas de rea para carga e descarga de material, de acordo com o estabelecido na Lei de
Uso e Ocupao do Solo de Macap.
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Prefeitura Municipal de Macap 38
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LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
Seo II
Das Edificaes para Residncia Permanente
Subseo I
Das Disposies Gerais
Art. 146. A edificao ou unidade residencial para residncia permanente dever ter rea til
total de no mnimo 30,00 m2 (trinta metros quadrados), excludas vagas de garagem e fraes
ideais de reas comuns de todo o imvel, exceto se inserida em projetos de interesse social.
Subseo II
Das Edificaes para Residncia Multifamiliar
Art. 149. O comprimento mximo das edificaes para residncia multifamiliar no poder
exceder de 40,00 m (quarenta metros) em qualquer de seus lados.
Subseo III
Das Vilas
Art. 150. Ser permitida a implantao de vilas, constitudas de edificaes para residncia
unifamiliar isoladas, geminadas ou corridas, na rea Urbana definida na Lei Complementar do
Permetro Urbano do Municpio de Macap, desde que observadas as normas deste Cdigo e
atendidos os seguintes parmetros:
I conter, no mximo, 10 (dez) unidades residenciais;
II ocupar terreno, no mximo, de 2.000 m2 (dois mil metros quadrados);
III respeitar a taxa mxima de ocupao e os afastamentos previstos na Lei de Uso e
Ocupao do Solo para a rea em que se localize;
IV ter largura mnima de via interna de 6,00 m (seis metros);
V possuir local comum para recolhimento do lixo de todas as unidades residenciais, em
recinto fechado prximo e com acesso ao nvel da rua;
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Prefeitura Municipal de Macap 39
0
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Seo III
Dos Condomnios de Unidades Autnomas
Art. 152. Ser vedada a implantao de condomnios de unidades autnomas nos mesmos
casos em que houver impedimentos para a instituio de parcelamento do solo para fins
urbanos.
Art. 153. Sem prejuzo ao atendimento s disposies gerais para edificaes, cada unidade de
edificao do condomnio de unidades autnomas dever respeitar a taxa mxima de
ocupao e os afastamentos previstos na Lei de Uso e Ocupao do Solo para a rea em que
se localize.
Art. 154. Os projetos para condomnios de unidades autnomas com 48 (quarenta e oito) ou
mais unidades de edificao devero ser submetidos consulta prvia dos rgos municipais
responsveis pelo meio ambiente e pelo sistema virio urbano, sendo aprovados de acordo
com a convenincia e a oportunidade para o Municpio.
Seo IV
Das Edificaes de Uso Misto
Art. 155. Na aprovao de projetos para edificaes de uso misto, o Municpio exigir a
observncia da legislao federal, estadual e municipal incidente e das Normas Tcnicas
Brasileiras pertinentes, bem como dos seguintes requisitos:
I dispor de acessos independentes para os diferentes usos;
II atender s disposies legais pertinentes a cada uma de suas partes funcionais, sem
interferncias que ameacem a segurana, a acessibilidade, a salubridade e o conforto
ambiental do conjunto;
III possuir reservatrio de gua independente na parte residencial.
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Prefeitura Municipal de Macap 40
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Seo V
Das Edificaes para Fins Comerciais e de Servios
Subseo I
Das Edificaes para Residncia Temporria e Hospedagem
Art. 156. Nas edificaes para residncia temporria, a unidade residencial poder ter rea til
total de no mnimo 25,00 m2 (vinte e cinco metros quadrados), excludas vagas de garagens e
fraes ideais de reas comuns de todo o imvel.
Subseo II
Das Edificaes Comerciais
Art. 159. Devero ter vestirios para os trabalhadores e sanitrios para uso masculino e
feminino localizados de tal forma que assegure fcil acesso ao pblico:
I - os bares;
II os restaurantes;
III as lanchonetes;
IV outros estabelecimentos congneres.
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0
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Subseo III
Das Edificaes para Ensino e Creche
Art. 161. Na aprovao de projetos para edificaes para ensino e creche, o Municpio exigir a
observncia da legislao federal, estadual e municipal incidente e das Normas Tcnicas
Brasileiras pertinentes, bem como das seguintes exigncias:
I - rea livre externa de recreao, no mnimo, de 50,00 m2 (cinqenta metros quadrados);
II - interligao de nveis diferentes ou pavimentos por meio de rampas com declividade
mxima de 6% (seis por cento).
Art. 162. As creches e edificaes para o ensino pr-escolar devero apresentar arquitetura e
condies tcnico-construtivas compatveis com o grupo etrio que compe a sua clientela.
Art. 163. A proporo entre as reas das salas de aula dos estabelecimentos de ensino por
aluno dever ser, no mnimo, de 1,20 m2 (um metro e vinte centmetros) por aluno.
Subseo IV
Das Edificaes para Prestao de Servios de Sade
Art. 164. Na aprovao de projetos para edificaes para prestao de servios de sade com
internao de pacientes, o Municpio exigir a observncia da legislao federal, estadual e
municipal incidente e das Normas Tcnicas Brasileiras pertinentes, bem como das seguintes
exigncias:
I os vos de iluminao dos compartimentos de permanncia prolongada devero ser
voltados para orientao entre NE (Nordeste) e SE (Sudeste);
II - as circulaes para trnsito permanente ou eventual de pacientes tero largura mnima de
2,00 m (dois metros);
III - os pacientes devero ter elevadores exclusivos para seu atendimento, independente
daqueles para uso de servio.
Art. 165. Sero admitidos consultrios e clnicas, sem internao de pacientes, em salas de
edificaes destinadas ao uso comercial e de servios, desde que observadas as disposies
da legislao federal, estadual e municipal incidente e as Normas Tcnicas Brasileiras
pertinentes.
Subseo V
Das Edificaes para Reunio de Pblico
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1o As platias com assentos fixos dos locais de reunio de pblico devero ter espaos
internos para acesso, circulao e escoamento dos usurios, atendendo as seguintes
dimenses e caractersticas:
a) distncia entre filas de assentos fixos, no mnimo, de 0,90 m (noventa centmetros) de
encosto a encosto;
b) cada uma das sries de assentos fixos com, no mximo, 15 (quinze) assentos;
c) distncia entre srie de assentos fixos, no mnimo, de 1,20 m (um metro e vinte
centmetros).
2o A representao grfica do disposto nas alneas do 1o deste artigo encontra-se na Figura
22 do Anexo VII.
Art. 167. As edificaes para reunio de pblico devero dispor de acomodaes especiais
para portadores de deficincia ou com mobilidade reduzida na proporo de, no mnimo, 3%
(trs por cento) da lotao total, bem como condies de acesso e circulao, de acordo com
as disposies das Normas Tcnicas Brasileiras especficas.
Art. 168. As edificaes para reunio de pblico com capacidade superior a 5.000 (cinco mil)
espectadores e diferentes nveis devero ser interligadas por meio de rampas de acesso e
sada.
Art. 169. A largura mnima das galerias que servirem de acesso e sada para locais para
reunio de pblico dever ser igual a soma das larguras dos vos das portas que para ela se
abrem.
1o A largura mnima das galerias dever ser aumentada em 10% (dez por cento) para cada
10,00 m (dez metros) ou frao de excesso, quando a galeria tiver mais de 30,00 m (trinta
metros) de comprimento.
2o A largura mnima das galerias dever ser duplicada em relao exigncia deste Cdigo
quando para ela derem acesso lojas comerciais.
3o A representao grfica do disposto neste artigo e nos seus pargrafos encontra-se nas
figuras 23, 24 e 25 do Anexo VII.
Art. 170. Na aprovao de projetos para edificaes para fins esportivos, o Municpio exigir a
observncia da legislao federal, estadual e municipal incidente e das Normas Tcnicas
Brasileiras pertinentes, bem como das seguintes exigncias:
I - as arquibancadas no podero ser construdas em madeira;
II - os estdios e ginsios esportivos devero ter instalaes sanitrias para o pblico em geral,
separadas por uso masculino e feminino, em condies de atender s necessidades das
pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida e independentes das
destinadas aos atletas, tambm separadas por uso masculino e feminino;
III - as sadas, sejam portas, circulaes, escadas ou rampas, devero garantir a vazo do
pblico das dependncias a que atendem, calculadas na base de:
a) 1,00 m (um metro) de largura para cada 100 (cem) espectadores em estdios e ginsios
com capacidade inferior a 5.000 (cinco mil) espectadores, com um mnimo de 2,50 m
(dois metros e cinqenta centmetros) de largura;
b) 1,00 m (um metro) de largura para cada 1.000 (mil) espectadores, em estdios e ginsios
com capacidade igual ou superior a 5.000 (cinco mil) espectadores, com um mnimo de
10,00 m (dez metros) de largura.
Seo VI
Das Edificaes Temporrias
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das Normas do Corpo de Bombeiros e das Normas Tcnicas Brasileiras pertinentes, bem como
das seguintes exigncias:
I - implantao que garanta afastamento mnimo de 5,00 m (cinco metros) do alinhamento com
o logradouro pblico, das divisas com lotes vizinhos e de qualquer edificao;
II - isolamento do terreno por muro, gradil ou cerca metlica;
III - acessos independentes para entrada e sada do pblico, em condies de segurana para
escape;
IV - banheiros para uso masculino e feminino exclusivos para usurios e para empregados,
proporcionais ao movimento previsto e com soluo adequada de destino final dos dejetos que
no comprometa a qualidade do meio ambiente;
V - no caso da utilizao de animais ferozes, instalaes em condies de controle dos animais
que garantam segurana ao pblico.
Art. 172. Nos estabelecimentos cobertos, a largura mnima dos acessos para entrada e sada
de pblico dever ser de 3,00 m (trs metros) e as passagens de circulao na proporo de,
no mnimo, 1,00 m (um metro) para cada 50 (cinqenta) pessoas, no podendo ser inferior a
2,00 m (dois metros).
Seo VII
Das Edificaes de Uso Especial
Subseo I
Dos Postos de Abastecimento e de Servios de Veculos
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0
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II - uma faixa de 3,00 m (trs metros) de comprimento em frente a cada conjunto de bombas de
abastecimento.
1o O rebaixamento do meio-fio e o rampeamento do passeio na testada do terreno devero
ter, no mximo, 8,00 m (oito metros).
2o Nos lotes de esquina dever ser reservada, no mnimo, uma faixa correspondente a um
arco de crculo de 10,00 m (dez metros) medido do eixo do passeio, sem rampeamento do
meio-fio fronteiro testada.
3o A representao grfica do disposto nos incisos e nos pargrafos deste artigo encontra-se
nas figuras 26 e 27 do Anexo VIII.
Subseo II
Das Oficinas e Lavagem de Veculos
Art. 176. Nas edificaes para lavagem de veculos, quando o box para lavagem for encostado
nas divisas do terreno, dever ser utilizado material impermeabilizante no revestimento de
paredes e pisos.
1o Quando a abertura do box para lavagem de veculos for paralela ao logradouro, os boxes
devero ser recuados, no mnimo, 10,00 m (dez metros) do alinhamento, para lavagem
automtica, e, no mnimo, 5,00 m (cinco metros), para lavagem no automtica.
2o Quando a abertura do box para lavagem de veculos for perpendicular ao logradouro, os
boxes devero ser isolados do logradouro pelo prolongamento da parede lateral do box por
uma extenso, no mnimo, de 3,00 m (trs metros).
3o A representao grfica do disposto nos pargrafos deste artigo encontra-se nas figuras
28 e 29 do Anexo IX.
Subseo III
Das Edificaes de Uso Industrial
Art. 177 Na aprovao de projetos para edificaes de uso industrial, o Municpio exigir a
observncia da legislao federal, estadual e municipal incidente e das Normas Tcnicas
Brasileiras pertinentes, inclusive sobre dejetos industriais.
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0
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Subseo IV
Dos Depsitos de Inflamveis ou Explosivos
CAPTULO IX
Das Instalaes Prediais
Seo I
Das Instalaes Sanitrias
Subseo I
Das Disposies Gerais
Art. 179. A obra edificada dever apresentar ligao s redes pblicas de distribuio de gua
tratada e de coleta de esgoto sanitrio. Em caso da inexistncia desses servios dever ser
adotada soluo individual ou coletiva, de modo a assegurar a salubridade ambiental.
Art. 180. O projeto e a execuo de instalaes de gua e esgotos obedecero, alm das
Normas Tcnicas Brasileiras pertinentes, s disposies da legislao vigente, inclusive Lei
de Uso e Ocupao do Solo, Lei de Parcelamento do Solo Urbano e ao Cdigo Sanitrio, e
aos regulamentos da concessionria de gua e esgoto.
Pargrafo nico. Incluem-se entre as instalaes mencionadas no caput o projeto e a
execuo, para fins pblicos ou privados, de:
I - instalaes domiciliares de gua, incluindo poos de abastecimento em reas no providas
de rede pblica;
II - instalaes de esgotos, incluindo solues de destino final em reas no providas de rede
pblica;
III - piscinas.
Subseo II
Das Instalaes de Abastecimento de gua
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0
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Subseo III
Das Instalaes de Esgotamento Sanitrio
Art. 182. O nivelamento das obras nos lotes dever ser de tal modo a facilitar o escoamento de
esgoto por gravidade para as redes pblicas, implantadas ou previstas.
Art. 183. Quando no for possvel ligar o esgotamento sanitrio s redes coletoras pblicas,
poder ser adotada como alternativa para os esgotos domsticos:
I - em edificaes para residncia unifamiliar, a fossa sptica e o sumidouro;
II - para as demais edificaes:
a) fossa sptica, filtro anaerbio e lanamento na galeria de guas pluviais;
b) fossa sptica, filtro anaerbio e sumidouro, quando no houver galeria de guas pluviais
no logradouro fronteirio ao lote ou terreno.
1o Quando o nvel do lenol fretico no permitir a execuo de sumidouro, as guas
provenientes das fossas ou filtros anaerbios podero ser dispostas em valas de infiltrao que
permitam a sua absoro pela camada superficial do solo.
2o A representao grfica do disposto nos incisos e suas alneas deste artigo encontra-se
nas figuras 30 e 31 do Anexo X.
Art. 184. Exceto quando se tratar de projetos especiais pblicos, autorizados pelo setor
municipal competente e a concessionria de gua e esgoto, ser vedada a construo de
solues individuais ou coletivas para esgotamento sanitrio nos logradouros.
Art. 185. As guas provenientes de pias de cozinha e copa devero passar por uma caixa de
gordura antes de serem esgotadas.
Pargrafo nico. No ser permitido o lanamento de guas de esgoto sanitrio nos
logradouros.
Seo II
Da Instalao de guas Pluviais
Art. 186. vedado o despejo de guas pluviais recolhidas no lote, inclusive dos beirais das
edificaes, nos logradouros pblicos e nos imveis vizinhos, devendo ser conduzidas por
dutos prprios rede pblica de drenagem ou apresentar soluo individual ou coletiva para
escoamento das guas pluviais.
Pargrafo nico. No ser permitido o lanamento de guas pluviais nas instalaes prediais
ou na rede coletora de esgoto sanitrio.
Seo III
Remoo de Resduos Slidos
Art. 188. O projeto e a realizao da obra naquilo que se refere ao acondicionamento, coleta
e ao tratamento de resduos slidos, alm do disposto na legislao vigente, devero atender
as seguintes exigncias:
I - vedada a instalao e utilizao de incineradores de resduos slidos, podendo a
incinerao somente ser realizada, em locais e condies apropriadas, pela autoridade
competente no assunto;
II nas instalaes domiciliares, os locais destinados ao depsito dos resduos slidos devero
ter as seguintes caractersticas:
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Prefeitura Municipal de Macap 47
0
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Seo IV
Das Instalaes de Energia e Telecomunicaes
Art. 189. O projeto e a execuo de instalaes eltricas nas edificaes devero atender s
Normas Tcnicas Brasileiras e s disposies da legislao estadual e municipal pertinente.
Art. 191. As antenas de televiso ou telecomunicaes, bem como pra-raios ou qualquer outra
estrutura tcnica especial instalada nas edificaes devero atender as seguintes exigncias:
I - altura mxima de 5,00 m (cinco metros) acima da laje de cobertura do ltimo pavimento,
quando instaladas sobre os telhados das edificaes, observadas as normas de segurana de
navegao area;
II - distncia inferior a 30,00 m (trinta metros) de outra instalao similar, em edificaes ou em
estruturas de sustentao prprias, salvo em casos que tenham sido autorizados pela Agncia
Nacional de Telecomunicaes.
Seo V
Das Instalaes de Segurana
Art. 192. Alm dos casos previstos nas normas estaduais e municipais, ser obrigatria a
instalao de pra-raios em:
I - edificaes com altura igual ou superior a 12,00 m (doze metros), medida da cota de soleira
at a linha de cumeeira da cobertura;
II - hospitais;
III - aeroportos e estaes terminais de transportes em geral;
IV - escolas, creches, estdios de esportes, templos religiosos, penitencirias e outros locais
sujeitos aglomerao de pessoas, a critrio do Corpo de Bombeiros do Estado do Amap.
Pargrafo nico. O projeto e a instalao de pra-raios atender s Normas Tcnicas
Brasileiras especficas sobre o assunto.
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0
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CAPTULO X
DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 193. Dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias contados a partir da aprovao desta
Lei Complementar, os imveis de uso residencial unifamiliar de at 300 m2 de rea construda
que procederem regularizao podero se beneficiar de reduo da taxa em valor
equivalente taxa de licenciamento e habite-se dos imveis novos.
Pargrafo nico. Ato do poder executivo regulamentar os procedimentos tcnicos e
administrativos para aplicao do estabelecido no caput deste artigo.
Art. 194. As obras com alvar de construo ou com projeto em tramitao para aprovao
pelo setor municipal competente antes da vigncia deste Cdigo podero ser apreciadas nos
termos da legislao anterior a critrio do interessado.
Pargrafo nico. O direito reconhecido no caput deste artigo deixar de existir em qualquer
caso de extino dos efeitos da declarao para incio das obras.
Art. 195. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogada a Lei
Complementar no 006, de 04 de agosto de 1995.
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Prefeitura Municipal de Macap 49
0
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ANEXO I
QUADRO 1 - VALORES DAS MULTAS
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Prefeitura Municipal de Macap 50
0
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ANEXO II
REPRESENTAO GRFICA DE
DISPOSIES RELATIVAS AOS COMPARTIMENTOS
2,20m
2,40m
2,70m 2,50m
Sala Quarto
2,00m
Quarto de servios Cozinha
1,20m 1,20m
50
Prefeitura Municipal de Macap 51
0
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51
Prefeitura Municipal de Macap 52
0
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ANEXO IV
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES
RELATIVAS AOS ELEMENTOS DA CONSTRUO
divisa frontal,
lateral ou de fundos
50
cm
afastamento
frontal, lateral ou de fundos
50 50
cm cm
afastamento
frontal, lateral ou de fundos
52
Prefeitura Municipal de Macap 53
0
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ANEXO IV
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES
RELATIVAS AOS ELEMENTOS DA CONSTRUO
Lm
caimento dgua
mnimo 0,80m
Lp
C<L
53
Prefeitura Municipal de Macap 54
0
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ANEXO IV
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES
RELATIVAS AOS ELEMENTOS DA CONSTRUO
mn. 0,2m
divisa lateral
ou de fundos
54
Prefeitura Municipal de Macap 55
0
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ANEXO V
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS A
GARAGENS E ESTACIONAMENTOS PARA GUARDA DE VECULOS
A + B < 6m
30m
A
2m
ANEXO V
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS A
GARAGENS E ESTACIONAMENTOS PARA GUARDA DE VECULOS
m
,0 0
e6
% od
15 n im
de m
de
a io
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56
Prefeitura Municipal de Macap 57
0
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ANEXO V
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS A
GARAGENS E ESTACIONAMENTOS PARA GUARDA DE VECULOS
altura mnima
2,20m
mnimo de 2,00m
mnimo de 5,00m
altura
mnima
2,40m mnimo
de 1,00m
mnimo de 2,50m
mnimo de 12,00m
altura mnima
3,50m
mnimo de 7,50m
altura mnima
3,50m
mnimo de 3,50m
57
Prefeitura Municipal de Macap 58
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO V
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS A
GARAGENS E ESTACIONAMENTOS PARA GUARDA DE VECULOS
rampa de acesso
mnimo de 2,00m
alinhamento
passeio
logradouro
58
Prefeitura Municipal de Macap 59
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO V
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS A
GARAGENS E ESTACIONAMENTOS PARA GUARDA DE VECULOS
mnimo de 4,00m
meio-fio
logradouro
Figura 19 - Distncia mnima dos acessos para veculos com porto ou cancela do meio-fio
(exceto para residncias unifamiliares)
59
Prefeitura Municipal de Macap 60
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO VI
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS S EDCULAS
e m
.d
1, n. d
divisa de fundos
n m
m ,50 50 e
m
1
divisa lateral
divisa
60
Prefeitura Municipal de Macap 61
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO VII
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS S
EDIFICAES PARA REUNIO DE PBLICO
mximo de 15 assentos
B
assentos
srie de assentos
A A
A= mnimo de 1.20m
B= mnimo de 0.90m (de encosto a encosto)
L
y
61
Prefeitura Municipal de Macap 62
0
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ANEXO VII
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS S
EDIFICAES PARA REUNIO DE PBLICO
Por exemplo:
3m
> 30m
L + 10%
a cada 10m de comprimento
50m
6m + 1,20m
y
3m
L (largura mnima da galeria)= x+y
lojas comerciais L
y
62
Prefeitura Municipal de Macap 63
0
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ANEXO VIII
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS
AOS POSTOS DE ABASTECIMENTO E DE SERVIOS DE VECULOS
divisa lateral
divisa lateral
conjunto de bombas abastecedoras
alinhamento
rampeamento
rampeamento
mnimo mnimo
de 2m de 2m
logradouro pblico
rampeamento
posto
a rco
m
n im
o
rampeamento
de
10m
63
Prefeitura Municipal de Macap 64
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO IX
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS
AOS ESTABELECIMENTOS DE LAVAGEM DE VECULOS
box
mnimo de 3m
alinhamento
64
Prefeitura Municipal de Macap 65
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO X
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS
S INSTALAES DE ESGOTAMENTO SANITRIO
fossa
edificao sumidouro
sptica
Fossa Sptica
Sumidouro
Alternativa 1 Alternativa 2
65
Prefeitura Municipal de Macap 66
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO X
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS
S INSTALAES DE ESGOTAMENTO SANITRIO
sumidouro
fossa filtro
edificao calha ou galeria de
sptica anaerbio guas pluviais
Filtro Anaerbio
ANEXO XI
QUADRO 2 - PRODUO DE LIXO POR OBRA
Edificao para fins comerciais e de servios (lojas, restaurantes, bares, 1,00 litros/m2
lanchonetes e similares)
Edificao para prestao de servios de sade (hospitais e casas de sade 10,00 litros/leito
com internao)
Edificao para fins comerciais e de servios (templos, teatros, cinemas e 0,10 litros/m2
similares)
de 333 litros at 666 litros 7,50 m2 (sete metros e cinqenta centmetros quadrados)
67
Prefeitura Municipal de Macap 68
0
LEI COMPLEMENTAR n 031/2004-PMM - CDIGO DE OBRAS E INSTALAES DO MUNICPIO DE MACAP.
ANEXO XII
REPRESENTAO GRFICA DE DISPOSIES RELATIVAS
RENOVAO DE RESDUOS SLIDOS
ralo
ponto de gua
PLANTA
revestimento
CORTE
68