PANDECTAS
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DE LA REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
AO CXLI - MES VI Caracas, viernes 28 de marzo de 2014
SUMARIO
Vicepresidencia de la Repblica
CORPOLARA
Providencia mediante la cual se delega en la c iudadana Carmen
Yelitza Espsito Sanchez, en su condicin de Gerente del
Proyecto Estratgico de Construccin de Viviendas y
Urbanismos en el estado Lara, la firma para la celebracin
de contratos y los trmites que en ella se mencionan.
Providencia mediante la cual se designa a la ciudadana Yaneth
Rosio Santliz, como Gerente Encargada de la Oficina de
Planificacin Estratgica, de esta Corporacin.
Providencia mediante la cual se designa al ciudadano Luis Alberto
Plaza Paz, como Gerente de Desarrollo Comunal, de esta
Corporacin.
Servicio Nacional de Contrataciones
Providencia mediante la cual se crea el Comit de Licitaciones de
este Organismo, el cual estar conformado por los ciudadanos
y ciudadanas que en ella se sel'\alan.
Providencia mediante la cual se delega en las ciudadanas que
en ella se mencionan , la firma para la expedicin de las
copias certificadas de los documentos que reposan en las
Oficinas que dirigen cuando las mismas sean requeridas por
autoridad judicial, administrativa o a ttulo d e parte interesada
sobre los documentos que le son de su inters.
Ministerio del Poder Popular
de Economa, Finanzas y Banca Pblica
Resolucin mediante la cual se otorga la Jubilacin Especial a la
ciudadana Eyilde Margarita Gracia Sanz.
ONAPRE
Providencia mediante la cual se procede a la publicacin del
Traspaso Presupuestario de Gasto Corriente para Gasto de
Capital del Ministerio del Poder Popular para Relaciones
Exteriores, por la cantidad que en ella se indica.
SU DEBAN
Resolucin mediante la cual se designa a las ciudadanas y al
ciudadano que en ella se mencionan, como responsables de
las Unidades Administrativas integrantes de la Estructura
de la Ejecucin Financiera del Presupuesto de Gastos
correspondiente al Ejercicio Econmico Financiero del ano 2014,
de esta Superintendencia.
Resolucin mediante la cual se modifica el Manual de Contabilidad
para Bancos. Otras Instituciones Financieras y Entidades de
Ahorro y Prstamo, emitido por este rgano Regulador
mediante la Resolucin Nro. 270.01, del21 de diciembre de 2001 .
Resolucin mediante la cual se dicta las ce No rmas Relativas al
Registro de los Peritos Avaluadores.
Resolucin mediante la cual se designa al ciudadano Lucas
Manuel Martln Serrano. como Gerente en la Unidad Nacional
de Inteligencia Financiera, en condicin de Encargado.
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Nmero 40.382
Superintendencia de la Actividad Aseguradora
Providencia mediante la cual se autoriza a la ccAsodacin Cooperativa
Autoplus de Mxima Proteccin de Seguros para Vehculos y
Accidentes personales 4163 , R.l. para el ejercicio de la
actividad aseguradora en los ramos generales de seguros
para vehiculos y accidentes personales, e inscribirla bajo el
N OB en el Registro de Cooperativas de Seguros que para el
efecto se lleva e n esta Superintendencia.
SENIAT
Providencia mediante la cual se legaliza la emisin y circulacin
de Bandas de Garantia para Licores.
BCV
Resolucin mediante la cual se dictan las Normas que Regirn la
Constitucin del Encaje.
Ministerio del Poder Popular para el Comercio
Resolucin mediante la cual se designa a la Junta Directiva del
Fondo de Gestin de Activos, S.A. (FONACTIVO), la cual estar
conformada por los ciudadanos y ciudadanas que en ella se
indican.
SENCAMER
Providencia mediante la cual se delega en los Coordinadores
Estadaies, adscritos a este Organismo, la competencia y la
firma previo cumplimientos de los requisitos de validacin
correspondiente de los actos y documentos que en ella se sealan.
Ministerio del Poder Popular para Industrias
Resolucin mediante la cual se revoca la Resolucin N" 028-1 4,
de fecha 25 de marzo de 2014, publicada en Gaceta Oficial de
la Repblica Bolivariana de Venezuela N" 40.380, de fecha 26
de marzo de 2014. en la que se designa al ciudadano Gilberto
Antonio Barrios Contreras, titular de la Cdula de identidad
N" V- 5.760.702, como Presidente del Complejo Cementero
Cemento Andino, adscrito a este Ministerio.
Ministerio del Poder Popular
para la Agricultura y Tierras
INDER
Providencia mediante la cual se designa al ciudadano Darlo
Leonardo Brito Caneln. Gerente General de este instituto.
Ministerio del Poder Popular para la Salud
Resolucin mediante la cual se delega en la ciudadana Pasqualina
Curclo Curclo, en su caracter de Viceministra de Redes
de Salud Colectiva de este Ministerio, la ffrma de los actos y
documentos que en ella se especifican.
Resolucin mediante la cual se designa a la ciudadana Sadri
Mariel Guerra, como Directora del Banco Municipal de Sangre,
adscrito a la Direccin Estada! de Salud Distrito Capital ,
dependiente de este Ministerio.
Resolucin mediante la cual se prorroga por un periodo de treinta
(30) dlas, el lapso establecido en el Articulo 9 de la Resolucin
nmero 004, de fecha 09 de enero de 2014, publicada en la
Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela nmero
40.330, mediante la cual se regulan los embalajes y cajetillas
de los cigarrillos.
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GA ETA OFICIAL DE LA REP . BLICA BOLIVARl
ARTiCULO 6. la presente Resolucin entrar en vigencia a partfr de su
publicacin en la Gaceta O ficial de la repblica Boli variana de Venezuela.
O ALEJANDRO ARMADA PFU!Z
REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA SALUD
NUMERO 2 8 MAq, DE 201 4
203 y 155
RESOLUCIN
En ejercic1o de las atribuciones que me confiere el Decreto nmero 558
de fecha 05 de nov emb(e de 2013, publicado en l a Gaceta Oficial de la
Republica Bolivariana de Venezuela nmero 40287 de la misma fecha,
de confonnldad con lo d1spuesto en los numerales 2 y 19 del articulo 77
del Decreto con Rango. Valor y Fuerza de ley Orgiintca d'! la
Administracin POblica. en concordancia con los articules 5. 11 numeral 1
y 27 numeral 5 de la ley Orgnica de Salud, este Despacho Ministerial,
RESUELVE
Articulo 1. Prorrogar por un periodo de treinta (30) dlas, el lapso
establecido en el articulo 9 de la Resolucin numeJo 004 de fec:ha 09 de
enero de 2014, publicada en la Gaceta Oficial de la Repbllca Bof!variana
de Venezuela numero 40.330 de la misma fecha , mediante la cual se
regulan los embalajes y caetlilas de Jos c(gamllos.
Articulo 2. Se deroga cualquier Resoiucln que colide con la presente.
Articulo 3. La presente Resolucin entrar en v gencla a partir de su
publicacin en la Gaceta Ofic1al de la Repblica Bolivariana da
Venezuela.
~;.oow,~ Comunlquese y publfquese,
l :a- ~ },~.rV,
; IWinc:ldent.e y te lo dobl.,. .., \Olilor de la mulla, la cual ~ canoetar en un tapeo de
CISCO ALEJANDRO ARMADA PEREZ
Ministro del Poder Popular para la Salud
OooteiO N' 555 eso fecfto ~da ""l'lo<nbro :2013
Gaceta Ofbol N' 40 U1 o ....,. 05 do nolllen-bowo do 2013
MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA VIVIENDA Y BABITAT
RfPBUCA BOINARIANA DE VENEZUElA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA VIVIENDA Y HBITAT
SUPERJN~t::~;~~:;~g~~g;S~~~~=~~~~~~"f'ENDAS
203" DE LA INDEPEIIDENCIA. 1S-4' DE lA FEDERACIN1<4 DE LA REVOLUCIN
PI\OVIDENCIA ADMINISTRAnVA
De conlonnldad a lo eatableddo en el articulo 137 de la Cons1ilucl6n de la Repblica
Bo&v~ de Vane:tYela, en concordaroda eon lo dl0pue$lo en el il/tJcolo 17 de la ley
OfGIInica de Procedimiento. Admjnlatrativoo, en los arllculos 19 y 28 del Decreto con
Rango, Valor y Fuerza de ley Org4n de la Admlnlsltadn PUblica, en~ artlwlos 2 y 3;
en los numtlllal 11, 2", 4, 1'. 19" y 20" del arllculo s: k>t attlculot 8 y18; llUITittl!tt 1',
2" y 17" del articulo 20 y lo OisJ)Oiicln Tronsltoa Ooln~a de 1& Ley Pata 11 RegularUadOn
y Control de los Atre!>damleotoa de VMeoda y por llllimo el De<nto PIWidencial N" 9.078
de fecha 8 <le /LifiO de 2012, publicado en la Gaceta Oficial N' 39.960 de la mioma lectla.
Conaldonndo
0\Je en el mon:o <le nuesll'll Coosll!OciOn M esta01ece en su anktJio 82, que toda piii'IQna
tiene def8Cilo 1 una vMenda adealada, segwa, c:mod;l, higl6nlca, con MNk:ioe b6&lcoo
uenc:ialet que lnduy1n un 1\tbaat que hllmilnir.e las relaclonea l8mllte,.._ veclt\IJN y
QOII1unbrlu y qoa la aaUtfaccio prog111silla de Hle de.re<:IIO et obllgecin eompaltlde
enlto los cludadanot y c::iudadanas y eJ Estado en todos sus mbi!Do. Asl mismo, Ntablece
Vierne 2 de marzo de 2014
que el estado den1 prklridad a las tamma.. y gir.lllliz:ari ~ mec11o1 para que esw, y
especialmente laS de escasos reanos puedan acoeder a las poll1lcu ooclales y al cr6dito
para 1 construccicSn, adquoslc:jn o amP*;Icln de \'iviendaa.
Conalderando
Oue la Ley Para la R~cln y Conlrol de loo ~oo de VMondu de
ear6cte< Mtsatjglco, en el marco dala gwandolntegral del c1erec:1>o e la \'lvlonda 8decuada
y un l\ablilt digno. ..1 mismo, ta referida legSla<;IOn cledanl de In*'- pblico geoerel.
IOC!al y colectl'io. toda materia retacl011ada con el arrendamiento do Inmueble& cs..tiNdoo
1 vivienda. Dedanlndolo de orden pblico y de obligatorio cumptlmlento, aplicable en todo
el t rrtorio nacional.
Conaldorando
Quo con la e - en vigencia de la t.ey para la Regylarizadn y Cor>trol de loe
Alrendamlontoo de Vlvlefl\!a, se es\able<:f6 e~ aY Dlsposlcl6n Tranllltoril Qutnl.l que: 'l!Rr
ttr conlrldo allniJrH Rt""''' d! !Sf! Lry, tJJ monopolio IObre /1 vlvlonde en alquiler,
lli:d:''d!tJm ostt
!1 IC!JOd!!rnltnco el! tncpru co/K~'Mj coa t1at1 ctt llfllkltd
193 arrandatanos y armllds/llffes que oCupen v/11. es cons/HuldaJ ~obre
Odiflclos que IMgan veinte a/!os o m4s dediclJdos si errolldamlento, raf'ldl*l er rrecho o
adqulrllla, o~ooptuando riel cumptlmlento de lo pre~n/a dlsposJcln e /os pequ.lloa
arrendBdor&s. A r&l efoclo &1 propietario o errrltldador, piOOIKier'4 ctt tJCUMdo IJ! capitulo
ralo/No a /a praftlrancliJ oforflva, eslsb/fH;Jdo on ts/e lnslnJmanro itgiJ!, en un /fP$0 no
mayor de usente d/14 a pecr./r de/a anrrado en v/enc/11 de 11 ~e L.oy".
Conalderando
Que la 'SYperint~ Nacional de Artendwntonto de Vivienda como ll!geno '*'*or en
materia <le arreodamlentoe de lllvienda debe vetar por el cumpllrntonto de los. tinas
aypremoa <le la Ley Para la Reg~larizacln y Control di loe Alrendemlloloo de VMenda.
con el objeto de !oclrar tu lmplementac!On P!OIIm1'111, y vtato que denlro de too liMo
allnmoo M encuentra la necesidad de eslablecer un r:onjlM'CO <le aanc:lol.s
lncSetnnlnclones desde ~ visin prevertiva y restilutiva, t.ndlenlu 1 genetar qut loa
cuaadanoc y QuadMlCS M abs~an de W>lar la Ley, debiendo c:umpi< y t<acat cumplir
las leyes.
RESUELVE
ESTABlfCER lAS NORMAS PARA QUE LOS PROPIETARIOS Y ARRENDADORES
DE EDIFICIOS QUE TENGAN VEINTE AOS O MS DEDICADOS AL
ARRENDAioltE.NTO LOS OFERTEN EN VENTA A SUS ARRENDATARIOS O
ARRENDATARIAS.
CAPIT\JLOI
NORMAS GENERAlfS
Attlculo 1. L.aa presentes normu tienen por objeto eltablecer 11 r6glmln pedll para
que lol propietario~, p.ropletaria&, arrendadonsi y o!Tel1dl.d oru ce edl!lclol que tengan
w lnte 11\os o m' dedicados al arrendamlent.o propiedad <le muttlatTei'ICiado<ee loa of811eo
en ~~enta 1 605 arrendalar!ol o arrendatarias.
A111culo 2". Loa proplet.alioa, propietarias. 11/Tendadoreo y rrw!ldadorat de edillcfol que
tengan veinte a11oo o 1m.U d&dlcados al arrendamiento propiedad de multiarreodador~
debotrin oferior en venl11 1 aua artendatario o arrondatarloa en un !apeo do eeaenta (150) 1,
11111 ltjblfa& a partir de ta enttda en lilenela de las prnentas nonn...
l.a oferto de vento a que hace refetencia el pre10nta articulo deber h...,... de
conformidad a Jo establecido en el Titulo VI, De la Prelerencla Ofettlva y Re~ legal,
CIIIMMo l. De la Preferencia Ofertiva, de la by Plll'll la Regular!zacl6n y Control de 1ot
llrrendamtentos de VIvienda.
Artlculo 3", El propietario, propletarfa, anendadof o amtndadQrlo de edlftcioe que llrtgert
votnta a/loo o m dedicados al al1'8ndamjemo propiedad de multlan"llldldonto que no cM
cumplimiento 1 to Ollablecido en la preseru Provtdenda Mmtniltra1ivl Mr6 multedo con
Dos Mll Unklades Tl1butariat (2.000 U.T.) por cada unidad da vMenda que no of-. multa
que deb&r6 eanc:e1ar en un lapso de cinco dlu twbllet una vez M delennlne el
lncUtnpllmiento.
Attlculo 4. En 11 caso que un prOjllelarlo, propielarl8, ~ o ~ no
cancele la mulla da conformidad a lo estableclclo en 11 ertiCUio ll1lellor M te conatclerar*
c1nc:o ellas tl6biles.
Attlculo 11". En et caso que un propietario, propletalfa, ...-.ndador o ~ no
cancele la mulla <le eonlotmldad a lo establecido en loo artlc:lol 3 y 4 <le la ~
Prollldencla Adrnln!Wattn. l8 Sperin1endencla Nacional <le llrrendMIIel'llo de VMende
conaldenri como titulO ejecutivo el ~o adminlstraUvo que determina la rolncldenda Y
sollcltari anle loa tribQnales competen!K el embargo ejecutivo toll'IIIJ)Ondieflle sobre el
Inmueble o inmuebles otJjeto de lat multas.
A!tk:ulo 11". El propiel&rlo, propietaria, arrendador o anen<led0111 do edlflclol que llrtgert
veinte ~oa o m.b dedicados al BITI!ndllllllento propiedad de multlai'NtldldOiet, 1 loe firlll
de solicitar el JLIIto Valor debera h&r.erlo po1 escrito 1111e le Superintendencia Nacional de
Arrendamiento de VIVIenda y su eac:rito deber estar IIOOI!l!Jil\ado <le:
1, Contrato de Atroondamlerlto o JUitifieaUvo de Testlgo que demuatre la Rllleci6n de
An'endamlemo.
2. Certlicaclo de haber I'Umptldo eon lo Inscripcin en el Reglll1r0 Nacional de
llrrend0111iento ele VIvienda,
3. Pianlllo de caraeterfsUca del Inmueble, la cual deber delcargar on la olgulenle
pgina de Internet IIIWW.mlnvlh,gob.ve/suna\11
~. Doc:umento de Condominio del edfficlo,
s. Documento de propiedad del lnmuel)Je.
8. Pe!liii&O de habitabilidad o pennlso de construeel6n dei iMtueble.
7 Fotograflu de las cuatro (04) rachadas, de loa uceMOtea, de loa dliCioo
baa~ra. de las escaleras de acceso de cade placl. de loa bljantea de bel~~:
Al/f:
cada piso, de ro. s6tanos en caso de exi$tlr, de loa tanques de eguaa ll!ancas, det
loe jard>nea y en general de las areas comuner, on papel folog"tloo de con fecha
de lmprui6n no mayor a dos (02) metal de la lecha de au ~
Attlc:Yio 7". El pn>cedlmlenlo para determtnw la lnrr.ccl6n de lo contenido en la P - .
Provlctenda Administrativa ser et establecido en el Capltulo VIII, Del ~ltn Q
Sandonatorlo, del Reglamento de la ley Pa.ra la ReguJartz.do y ConiiOI de ~
Artendamlentoa <le VMenda.
Attlcuto r.
La preaenle Providencia Admlnfstraliva ~ en vlgenaa a pllllr de su
publlcad6n en Gacela Oficial de la Repblica Bolvariana de Venezuela.
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