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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste que en el presente documento el Contrato Privado de Arrendamiento que


se extiende por duplicado, que es celebrado por mutuo acuerdo entre la Sociedad
Conyugal conformada por el Sr. RUPERTO QUISPE RUFFNER, con DNI
08081234 y la Sra. ELSA RAMN DE QUISPE con DNI 08080191, domiciliados
en la calle Eloy Espinoza 499, Urb. Ingeniera S.M.P., que para este contrato se le

denomina los PROPIETARIOS y de la otra parte GONZLES ROMAN


identificada con DNI 70063875, con domicilio en Flor de Amancaes Mz J. Lt. 10
Cmt 10 Rmac, Cel. 997765178, a quien se denominar LA INQUILINA en los
trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Es objeto de Arrendamiento el local ubicado en la Calle Enrique La


Rosa N 190 Stand N 05, Urbanizacin Ingeniera del distrito de San Martn de
Porres.

SEGUNDO.- El local que se arrienda en virtud de este Contrato y que LA


INQUILINA declara conocer se dedicar uso nicamente comercial.

TERCERO.- El plazo de este Contrato es de 01 ao, comprendido desde el 01 de


MARZO del 2017 al 01 de MARZO deI 2018.

CUARTO.- Si hubiera el propsito de Renovacin de Contrato lo acordarn ambas


partes con 1 mes de anticipacin a su finalizacin, que dar lugar a un Nuevo
Contrato, de no ser as se le dar por concluido en la fecha indicada.

QUINTO.- LA INQUILINA entrega como garanta la cancelacin de un ao de


alquiler a los PROPIETARIOS la cantidad de S/.14.400.00 (DOCE MIL NUEVOS
SOLES),en caso de que LA INQUILINA desista el Contrato antes de vencimiento
perder el monto ntegro de la garanta.

SEXTO.- La Merced Conductiva es de S/.1.200.00 (MIL NUEVOS SOLES).

SPTIMO.- LA INQUILINA no podr subarrendar ni traspasar el local arrendado.

OCTAVO.- Toda mejora que pretenda hacer LA INQUILINA deber ser consultado
a los PROPIETARIOS.

NOVENO.- Todos los impuestos de arbitrios y Alumbrado Pblico sern por cuenta
de la inquilina. El pago del consumo de luz del stand alquilado ser por cuenta del
inquilino y el alumbrado fuera del stand ser promediado entre todos los inquilinos:
el consumo de agua ser de S/.10.00 mensuales por persona, los cuales sern
abonados puntualmente por LA
INQUILINA.
DCIMO.- LA INQUILINA se compromete a devolver el local al trmino de su
contrato tal cual se le entreg. A mantener en correctas condiciones el servicio de
luz, corriendo por su cuenta las reparaciones a que hubiera lugar, tambin se
obliga a conservar en perfecto estado y a pintar las puertas enrollables, techo,
paredes; respondiendo frente a los PROPIETARIOS por los daos que pudiera
causar al predio propio o extrao. Los PROPIETARIOS podrn inspeccionar en
cualquier momento el local arrendado.

UNDCIMO.- LA INQUILINA declara conocer, haber revisado y aprobado todas las


clusulas de este Contrato por tanto no habr lugar a reclamo alguno en el futuro,
debido a errores de apreciacin sobre unos y otros aspectos de las mismas.
Ambas partes firman por duplicado el siguiente documento privado testimoniando
su mutuo acuerdo sobre lo expuesto reservndose el derecho de cada parte de
actuar como crea conveniente si hubiera violacin de alguna de las clusulas
contenidas en el siguiente contrato por cualquiera de ambas partes.

DUODCIMO.- Inventario:
El inmueble del presente contrato consta de:
-1 Puertas enrollables,
-1 fluorescente,
-bao general
Todo el local cuenta con instalaciones de luz, agua en perfecto estado de
funcionamiento as como el bao, lavadero, etc.

San Martn de Porres, 01 de MARZO del 2017