COMPRAVENTA DE OFICINA

En ........., a ... de ........... de dos mil ...., comparecen don ................, de

nacionalidad .........., de profesin ........., estado civil .........., domiciliado
en ................ nmero ....., oficina/departamento nmero ....., de la
ciudad de .........., cdula nacional de identidad nmero .........., en
adelante, el vendedor; y don ............., de nacionalidad .........., de
profesin ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... nmero ....,
oficina/departamento nmero ......, de la ciudad de .........., cdula
nacional de identidad nmero ........, en adelante, el comprador;
ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad y expresaron que, por este
instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de
compraventa.

PRIMERO. El vendedor es dueo de la oficina nmero ..............

del .............. piso y del estacionamiento nmero .............. del ..............
subterrneo, del Edificio construido en calle .....................
nmero .............., comuna de .............., .............. Regin, de acuerdo con
el plano archivado con el nmero .............., en el Conservador de Bienes
Races de ...............; y dueo, adems, de derechos, en proporcin al
valor de lo adquirido, en unin a los otros adquirentes en los bienes
comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda:

AL NORTE: ;

AL SUR: ;

AL ORIENTE: ; y

AL PONIENTE:
Adquiri esta propiedad por compra a don ......................... segn consta
de escritura pblica de fecha .............. de .............. de ....., otorgada en
la Notara de ., de don , inscrita a su nombre a
fojas .............. nmero .................. del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races de .............., correspondiente al
ao..............

SEGUNDO. Por el presente instrumento, el vendedor vende, cede y

transfiere al comprador, quien compra y adquiere para s, el inmueble,
incluyendo el estacionamiento individualizado en la clusula anterior.

TERCERO. El precio de la compraventa es la cantidad de ......................

pesos, en su equivalente al da de hoy de ...................... Unidades de
Fomento, cantidad que el comprador paga a la vendedora en este acto,
al contado y en dinero efectivo, declarando esta ltima haberlo recibido
a su total y entera satisfaccin.

CUARTO. La venta de esta propiedad se hace como cuerpo cierto con lo

edificado y plantado en ella, en el estado en que actualmente se
encuentra, que es conocido del comprador, libre de toda deuda,
gravamen, prohibicin, embargo, litigio o expropiacin, excepto el
respectivo Reglamento de Copropiedad; con todas sus cuentas de
suministros y de gastos comunes al da, sin deudas de contribuciones de
bienes races o de pavimentacin. Responder, el vendedor, de la
obligacin de saneamiento en conformidad a la ley. El comprador ha
recibido la documentacin justificativa de tales declaraciones. En todo
caso, se deja constancia de que el comprador no responder por deuda
anterior alguna del vendedor; y que, si resultare obligado, por cualquiera
clase de obligaciones de ste, en cuanto se hubieren originado antes del
da de hoy, podr repetir lo pagado, en contra del vendedor, con ms
intereses de ........... por ciento anual y con el siguiente
reajuste: .............................

QUINTO. La entrega material del inmueble se lleva a efecto en este acto,

en forma ficta, a entera satisfaccin de la compradora (o bien: ya se hizo
a conformidad del comprador).

SEXTO. Por el presente instrumento, las partes se dan el ms amplio y

completo finiquito respecto de cualquiera promesa de compraventa que
hubieran celebrado en relacin con la propiedad materia del presente
contrato y, especialmente, respecto de la promesa de compraventa
celebrada por instrumento privado de fecha ........ de ........... de dos
mil.....

SPTIMO. Todos los gastos e impuestos que se generen a causa o como

consecuencia del otorgamiento del presente instrumento, sern pagados
por mitades entre las partes, salvo los del Conservador de Bienes Races,
que lo sern por el comprador.

OCTAVO. Las partes fijan su domicilio en la ciudad de ..................., para

todos los efectos de este contrato.

NOVENO. Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura,

para requerir y firmar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones
que procedan en los registros correspondientes del Conservador de
Bienes Races respectivo. El otorgamiento de esta facultad es, desde
luego, irrevocable y persistir aunque sobrevenga la muerte o
incapacidad de cualquiera de los contratantes o de todos ellos.

En comprobante, firman ...