LA OBRA Y EL EXPEDIENTE

TECNICO

Identifica las
principales partes
de un expediente
tcnico de una
obra de edificacin.
Es el conjunto de
documentos de
carcter tcnico
y/o econmico que
permiten la
adecuada
ejecucin de una
obra.
Comprende:
Memoria Descriptiva. ; Valor
referencial.
Especificaciones Tcnicas ; Fecha del
presupuesto.
Planos de ejecucin de obra; Anlisis de
precios.
 Metrados ;
Presupuesto de Obra.
Formula polinomica.
Calendario de avance de obra valorizado.
Si el caso requiere:
Estudio de suelos.
Estudio geolgico.
Estudio de Impacto ambiental.
Otros estudios complementarios.

El expediente tcnico es elaborado por: un

consultor de obra de la especialidad o
especialidades que correspondan a las exigencias
de cada proyecto en particular. Tambin puede
ser: - Elaborado por la propia entidad
(administracin directa).
- Por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo
modalidad
llave en mano o concurso oferta).
En este caso, el ejecutor de obra debe contar,
adems con el registro de consultor de obra o
consorciarse con un consultor de obra.
El expediente tcnico de obra, generalmente, es
elaborado por
Varios profesionales.
INGENIERO CIVIL
 INGENIERO
SANITARIO
INGENIERO
MECANICO-
ELECTRICO.
ARQUITECTO.
Sin embargo el
consultor de obra
contratada o
proyectista, es el nico responsable ante la entidad
por la calidad del expediente.

? Quien elabora el expediente tcnico?

1.- Por Administracin directa (la propia entidad lo
elabora).

Quien elabora el expediente tcnico?

1.- Por Administracin directa: la propia
entidad elabora
sus expedientes tcnicos, directamente, por
lo que
debe tener profesionales especializados,
la logstica,
infraestructura y recursos humanos, que lo permitan.

2.- Consultores externos (Proyectista): la entidad elabora el

expediente tcnico
en forma indirecta a travs de un consultor de obra,
contratado para tal fin,
observando las normas de contrataciones del estado.

3.- Por concurso oferta o llave en mano: el contratista de la

obra bajo esta
 modalidad, es el encargado de elaborar el expediente tcnico
y ejecutar la
obra al mismo tiempo. Es necesario indicar que en este tipo
de obras que se
elaboran el expediente tcnico y se ejecuta la obra, no podrn
aprobarse los
adicionales de obra por defecto o deficiencias del expediente,
en virtud a que
el ejecutor de obra, es el responsable de su elaboracin y en
consecuencia de
los defectos que pudiera presentar, de conformidad a opinin
028-2011/DTN.

COMPONENTES DEL EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA: Constituye la descripcion del proyecto.

2.- ESTUDIOS BASICOS Y ESPECIFICOS:
3.- PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA:
4.- ESPECIFICACIONES TCNICAS:
5.- METRADOS:
6.- ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS:
7.- VALOR REFERENCIAL (PRESUPUESTO DE OBRA):
8.- FRMULAS POLINMICAS:
9.- CRONOGRAMA DE EJECUCIN DE OBRA:

La memoria descriptiva, Constituye la descripcion del proyecto y seala

la justificacion tecnica del proyecto de acuerdo a la evaluacion del estado de
la obra, indicando las consideraciones tecnicas cuya indole depende del tipo
de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un conjunto de trabajos
sealados en el expediente tecnico. Sealar con precisin los objetivos a
alcanzar con el desarrollo de la obra y la ejecucion de los trabajos
planteados.

Los Estudios basicos y especificos, De acuerdo a la naturaleza de la

obra, se ejecutaran:
- Estudios basicos: topografia, mecanica de rocas, mecanica de suelos y
otros.
- Estudios especificos: Canteras, estabilidad de taludes, particulas en
suspensin en
el agua, hidrologia, precipitaciones, arcillas expansivas,
acuiferos, calidad de
agua, estudios sanitarios y otros.
 Los estudios deben ser realizados por personal idneo o especializado,
debiendo acreditar los ttulos profesionales correspondientes y la
experiencia necesaria para los cargos que desempearn en el
proyecto. No se deben aceptar estimaciones o apreciaciones del
Consultor sin el debido respaldo.

Los Planos de ejecucin de obra, Es la representacin grfica mediante

dibujos de la obra a ejecutar, sus dimensiones, distribucin y los
componentes que lo integran. Constituyen los documentos que reflejan de
manera exacta cada uno de los componentes fsicos de la obra, pueden ser
en dos o tres dimensiones.

Las Especificaciones tcnicas, Constituyen el conjunto de reglas y

documentos vinculados a la descripcin de los trabajos, mtodo de
construccin, calidad de los materiales, sistemas de control de calidad (segn
el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos, mtodos de medicin y
condiciones de pago requeridas en la ejecucin de la obra.
Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra
debe contener sus respectivas especificaciones tcnicas, detallando las
reglas que definen las prestaciones especficas, como por ejemplo los
materiales a considerar, procedimiento constructivo, forma de medida y
pago.

Los Metrados, Constituyen la expresin cuantificada por partidas de

los trabajos de construccin que se ha programado ejecutar en un plazo
determinado, expresadas en la unidad de medida que ha sido
establecidas para cada partida; as mismo, son necesarios para
determinar el presupuesto de obra, por cuanto representa el volumen de
trabajo de cada partida.
Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecucin y el pago de
la misma, se establece un desglose del total de la obra en partes
denominadas partidas. Es decir, una partida se establece con la finalidad
de medir, cuantificar, presupuestar y pagar una obra.

Los Anlisis de Precios unitarios,

El Valor referencial (Presupuesto de Obra),

Las Formulas Polinomicas,

El Cronograma de Ejecucin de Obra,