PERMUTA DE BIENES RACES (PREDIO AGRCOLA CASA)

En ........., a ... de ........... de dos mil ....., comparecen don ................, de

nacionalidad .........., de profesin ........., estado civil .........., domiciliado
en ................ nmero ....., oficina/departamento nmero ....., de la
ciudad de .........., cdula nacional de identidad nmero ..........; y
don ............., de nacionalidad .........., de profesin ..........., estado
civil ........, domiciliado en ........... nmero ...., oficina/departamento
nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
nmero .................; ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus
identidades con sus respectivas cdulas de identidad y expresaron que,
por este instrumento, celebran el siguiente contrato de permuta.

PRIMERO. Don ............................. es dueo de la casa ubicada en

calle ......................... nmero ........, de la comuna de .............., ciudad
de ................, correspondiente al sitio o lote nmero ..........., de la
manzana ..................., del plano de Loteo ................... archivado bajo
el nmero ..........., en el Conservador de Bienes Races
de ........................ La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races de ............, a
fojas ................, bajo el nmero ........., del ao ..................... Los
deslindes son:

AL NORTE: ;
AL SUR: ;
AL ORIENTE: ; y
AL PONIENTE:

La adquiri por compra a don ............................., segn escritura pblica

de fecha ..... de .............. de mil novecientos ..............., otorgada en la
Notara de ., de don
El avalo fiscal (o comercial) de esta propiedad es
de ................................ pesos.

SEGUNDO. Por su parte, don ................................ es dueo de la parcela

nmero ............. del proyecto de Parcelacin denominado ..............,
ubicada en ................................, comuna de ........., Provincia de .........,
de la .......... Regin. Este inmueble encierra una cabida de ..........
hectreas, aproximadamente, y tiene los siguientes deslindes
especiales:

AL NORTE: ;
AL SUR: ;
AL ORIENTE: ; y
AL PONIENTE:

Lo adquiri por .............. a don .................... por escritura de

fecha .......... de ............... de ................, otorgada en la Notara
de .............., de don ..................... El dominio rola inscrito a
fojas ............. nmero ................ del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races de ........... Los derechos de aguas rolan
inscritos a fojas ............ nmero ............. del Registro de Propiedad de
Aguas del Conservador de Bienes Races de ............ (Don .............. es
dueo de un ............ por ciento de los derechos de aprovechamiento de
aguas subterrneas, de ejercicio permanente y continuo, en un pozo
de ....... litros por segundo, ubicado en el inmueble que es objeto de este
contrato).

El avalo fiscal (o comercial) de esta propiedad es de .......................

pesos.
TERCERO. Por el presente contrato, las partes permutan, ceden y
transfieren los bienes races ya individualizados, transfiriendo y
aceptando cada parte, para s, el inmueble correspondiente, en los
predios dichos.

CUARTO. De la comparacin de los precios de las propiedades resulta

una diferencia entre ambas ascendente a .............................. pesos en
favor de don ............................. Dicha cantidad le es pagada en este
acto y en dinero efectivo por don ........................... De este modo, las
partes declaran haber recibido a entera satisfaccin los respectivos
inmuebles, y don ............................. la suma ya indicada, no quedando
diferencia pendiente ni obligacin alguna entre ambos contratantes.

QUINTO. Las propiedades permutadas se transfieren como cuerpo cierto,

en el estado en que se hallan actualmente, con todo lo plantado y
edificado en ellas, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres
activas y pasivas, libres de todo gravamen, litigio, prohibicin, embargo
y expropiacin; respondiendo, cada parte, del saneamiento de acuerdo a
la ley. Cada parte declara conocer el estado de la propiedad que
adquiere. Asimismo, declaran que los inmuebles que transfieren a la otra
parte se hallan con todas sus cuentas de servicios y contribuciones al
da, y por tanto, se transfieren libre de toda deuda, habiendo recibido la
documentacin justificativa de tales declaraciones. En todo caso, se deja
constancia de que cada adquirente no responder por deuda anterior
alguna del antiguo dueo y que, si resultare obligado, por cualquiera
clase de obligaciones de ste, en cuanto se hubieren originado antes del
da de hoy, podr repetir lo pagado, en contra de l, con ms intereses
del ........... por ciento anual y con el siguiente reajuste: ....................

SEXTO. Por el presente instrumento, las partes se dan el ms amplio y

completo finiquito respecto de cualquier promesa de permuta o
compraventa que hubieran celebrado, en relacin con las propiedades
materia del presente contrato; y, especialmente, respecto de la promesa
celebrada por instrumento privado de fecha ........ de ........... de dos
mil.....

SPTIMO. Todos los gastos e impuestos que se generen a causa o como

consecuencia del otorgamiento del presente instrumento, sern pagados
por mitades entre las partes.

OCTAVO. Para todos los efectos de este contrato, las partes fijan
domicilio en la ciudad de ............... prorrogando competencia para ante
sus tribunales.

NOVENO. Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura,

para requerir y firmar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones
que procedan en los registros correspondientes del Conservador de
Bienes Races respectivo. El otorgamiento de esta facultad es, desde
luego, irrevocable y persistir aunque sobrevenga la muerte o
incapacidad de cualesquiera de los contratantes o de todos ellos.

En comprobante, firman ...