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SO PAULO
2007
ROBSON DE OLIVEIRA QUEIROZ
SO PAULO
2007
Agradeo,
Antes de tudo a Deus pela vida, sade e paz durante todo o ciclo de minha vida at
hoje.
A Cicero Queiroz de Aquino, meu pai, Ildete de Oliveira Queiroz minha me, e a
Rodrigo de Oliveira Queiroz, meu irmo, que de inmeras formas me ajudaram,
incentivaram e deram apoio para poder chegar a mais este ideal.
This work presents the main reason of faade damage in mortar indeed to identify
the cause of each situation. The faades in mortar are showing problems as their
execution and their behavior as well. The lack of qualified labor, the enterprises with
their shorter deadlines, its necessary knowledge of possible problems in outside
covering in mortar due to avoid damages that costs much, workplan delay and re-
doing of services. Even with the implementation of technical rules or procedures of
the company, its necessary the knowledge improvement.
1 INTRODUO......................................................................................1
2 OBJETIVOS..........................................................................................2
2.1 Objetivo Geral...................................................................................2
2.2 Objetivo especfico...........................................................................2
3 METODOLOGIA DO TRABALHO........................................................3
4 JUSTIFICATIVA....................................................................................4
5 PRINCIPAIS FUNES DO REVESTIMENTO EM ARGAMASSA....5
5.1 Proteo da obra grossa / durabilidade do edifcio..................................5
5.2 Estanqueidade / Impermeabilidade.........................................................5
5.3 Isolao trmica....................................................................................5
5.4 Isolao acstica...................................................................................5
5.5 Eventual proteo contra ao do fogo...................................................6
5.6 Higiene / Salubridade / Lavabilidade.................................................................6
5.7 Esttica / Acabamento........................................................................................6
5.8 Regularizao para outros revestimentos........................................................6
5.9 Contribuio mecnica (peas suspensas, etc.)..............................................7
6 METODO DE EXECUO DE REVESTIMENTO.................................8
6.1 Preparo de base....................................................................................................8
6.2 Regularizao.......................................................................................................9
6.3 Tcnicas de preparo de base chapisco.............................................................9
6.3.1 Chapisco manual.............................................................................................10
6.3.2 Chapisco rolado..............................................................................................10
6.3.3 Chapisco industrializado................................................................................11
6.3.4 Chapisco projetado.........................................................................................12
6.4 Tcnicas de preparo do revestimento e etapas de execuo........................13
6.5 Incio do revestimento.......................................................................................16
6.6 Detalhes que contribuem para degradao de fachadas...............................18
6.6.1 Tipo de cimento e cura do chapisco.............................................................18
6.6.2 Fatores climticos...........................................................................................18
6.6.3 Excesso ou falta de gua no substrato ou base..........................................19
6.6.4 Detalhes construtivos.....................................................................................20
6.7 Projetos e consultoria........................................................................................20
7 PRINCIPAIS ASPECTOS DE PROBLEMAS EM REVESTIMENTO DE
ARGAMASSA.........................................................................................22
7.1 Irregularidades geomtricas (desvios do plano, requadramentos,
arestamentos tortuosos etc).........................................................................22
7.2 Fissuras....................................................................................................22
7.2.1 Motivos para o surgimento de fissuras.........................................................23
7.2.1.1 Trao inadequado.........................................................................................23
7.2.1.2 Teor excessivo de finos...............................................................................24
7.2.1.3 Material argiloso na areia............................................................................24
7.2.1.4 Excessiva absoro da base.......................................................................25
7.2.1.5 Excessiva evaporao (insolao, ventos)................................................26
7.2.2 Classificao das fissuras..............................................................................27
7.2.2.1 Fissuras horizontais.....................................................................................27
7.2.2.2 Fissuras verticais ou inclinadas.................................................................28
7.2.2.3 Fissuras mapeadas, com espaamentos/aberturas regulares................29
7.2.2.4 Fissuras nas juntas de assentamento dos blocos....................................29
7.3 Deslocamentos........................................................................................30
7.4 Desagregao..........................................................................................31
7.5 Esborcinamentos.....................................................................................31
7.6 Proliferao de fungos............................................................................32
7.7 Eflorescncia............................................................................................33
8 ESTUDO DE CASO.............................................................................36
8.1 Caractersticas da empresa...........................................................36
8.2 Escolha............................................................................................36
8.3 localizao.......................................................................................36
8.4 Caractersticas do imvel..............................................................38
8.5 Tecnologia utilizada na execuo.................................................40
9 MTODO DE FISCALIZAO............................................................43
9.1 Chapisco...................................................................................................43
9.2 Argamassa................................................................................................44
10 DIAGNSTICO..................................................................................53
10.1 Problemas encontrados........................................................................53
10.2 Processo de recuperao.....................................................................56
11 CONCLUSES..................................................................................68
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS......................................................70
ANEXOS.................................................................................................72
1 INTRODUO
O objetivo geral desta pesquisa estudar os danos mais freqentes nas fachadas
das edificaes, apresentar as principais ocorrncias no sistema construtivo em
fachadas executadas com revestimento argamassado, bem como as novas
tecnologias disponveis.
Que o esforo aqui empregado e sua concluso final resultem em uma base para
aperfeioamento e aprimoramento do sistema de revestimento, contribuindo assim,
para a rea da Engenharia Civil e crescente importncia de sua existncia.
5 PRINCIPAIS FUNES DO REVESTIMENTO EM ARGAMASSA
Tem com funo recobrir os elementos estruturais e de alvenaria, entre outros, tais
elementos tem juntas entre si e alguns deles esto passveis as intempries da
natureza, e expostos podem sofrer mais rapidamente com a ao do tempo. Com o
revestimento garante-se a proteo e prolonga-se a vida til da construo (Ercio
Thomaz, 2001).
Por se tratar de uma camada regular e com alto grau de consistncia, torna a
superfcie com menor poder de reter materiais inertes no ar, fazendo com que se
tenha uma superfcie mais limpa. Alm da possibilidade de manuteno desta
fachada atravs de lavagem (Ercio Thomas, op. Cit.).
Sem dvida a modernidade das edificaes exige cada dia mais novos conceitos de
acabamento, valorizando assim o aspecto visual e agregando valor construo.
Com essa evoluo surgiro tambm a adequao de novos tipos de revestimentos,
tais como cermico, texturizao, granitos em fachadas entre outros, e para
aplicao destes materiais necessrio uma base com resistncia mecnica e que
apresente planicidade, agregando assim mais uma funo ao revestimento externo
em argamassa (Ercio Thomas, op. Cit.).
5.9 Contribuio mecnica (peas suspensas, etc.)
importante que haja uma superviso das etapas de servio de modo a garantir a
uniformidade. Concluda essa etapa o substrato estar liberado para que se de incio
a prxima etapa (Luciana Baia, op. Cit.).
O chapisco manual ou tradicional nada mais que uma mistura de cimento, areia e
gua, podendo ainda ser incorporado algum tipo de aditivo capaz de aumentar sua
aderncia ao substrato. Esse tipo o mais antigo e ainda usual, com a mistura dos
materiais se obter uma argamassa rica em cimento e muito fluda. Como visto na
Figura 1 a argamassa aplicada de forma manual, com o uso de colher de pedreiro,
em golpes com muita energia e de forma uniforme. Tal argamassa no deve ser
manuseada depois de sua aplicao, ou seja, no recebera nenhum tipo de
acabamento a fim de se manter a porosidade e a rugosidade sobre o substrato
(Ercio Thomaz, 2001).
As taliscas devem ser feitas de material liso, como por exemplo, azulejos.
Figura 5 Detalhe do taliscamento (Schahin Engenharia, 2003)
Figura 6 Detalhe do arame prumo de fachada (Schahin Engenharia, 2003)
Aps a execuo das taliscas e limpeza, feita nova subida do balancim, esta etapa
ser responsvel pela execuo do chapisco. Aps a execuo do chapisco pode-se
dar incio a segunda descida do balancim com o processo de revestimento.
importante saber que isso s poder ocorrer aps 72 horas da execuo do
chapisco, a fim de obedecer o seu tempo de cura (Schahin Engenharia, 2003).
Em situaes que o local a ser aplicado esteja passvel a esta situao, deve-se
molhar o local de forma abundante para que o mesmo fique umedecido e evite a
absoro da gua destinada a hidratao da argamassa. Assim como a falta de
gua influencia no desempenho da argamassa, o excesso tambm pode prejudicar,
uma vez que a superfcie a ser aplicada estando saturada, ir interferir no processo
de absoro. Quando se tem uma base com saturao, a argamassa ter dificuldade
em manter-se no momento de aplicao, alm de causar um efeito de laminao,
que a formao de uma pelcula de gua entre a base e a argamassa, essa
pelcula impede a total aderncia e mais tarde, quando esta gua evaporar, obter
nesse ponto, efeitos de vazios entre as camadas, influenciando assim o
desempenho final (Ragueb, op. Cit.).
6.6.4 Detalhes construtivos
Neste captulo, procura-se identificar os aspectos de danos que ocorrem com maior
freqncia, bem como suas respectivas formas de reparo.
7.2 Fissuras
As argilas so tidas como impurezas nas argamassas de cimento, pois ela tem
caractersticas muito distintas do comportamento da argamassa. As argilas tm uma
absoro muito lenta de gua e sua presena pode causar a fissurao pela sua
expanso e pelo constante fluxo de gua que a mesma obtm da mistura. Durante
seu processo de absoro a argila ganha em volume e causa tenses radiais,
provocando fissurao no revestimento que ainda no teve total ganho de
resistncia (Ercio Thomaz, op. cit).
Figura 12 Fissuras causadas por possveis impurezas na argamassa e permeabilidade nas
arestas (Ercio Thomaz, 2001)
A absoro de gua em excesso pela base foi abordada no escopo geral, no item
6.6 Detalhes que contribuem para a degradao da fachada. A aderncia entre a
argamassa e o substrato um fenmeno essencialmente mecnico, devido
penetrao da pasta aglomerante e argamassa nos poros e na rugosidade da base
de aplicao. Assim, torna-se fator importante na aderncia a transferncia de gua
que ocorre entre a argamassa e o substrato. Isto porque esta gua, que conduz em
dissoluo componentes do aglomerante, ao penetrar pelos poros e cavidades do
substrato, leva precipitao de produtos de hidratao do cimento no interior
destes poros, exercendo ao de ancoragem da argamassa base (Ercio Thomaz,
2001).
A absoro excessiva de gua das argamassas pelo substrato pode provocar uma
hidratao do cimento localmente retardada, podendo formar regies com materiais
de diferentes caractersticas e ocasionar grande retrao (Narciso Silva, 2006),
essas retraes no podem ser controladas ficando assim com indicadores a
surgimentos de fissuras.
Figura 13 Fissuras mapeadas em fachada com m conservao (Ercio Thomaz, 2001).
Item tambm abordado nas consideraes gerais de execuo no item 6.6. A esta
situao, na maioria dos casos, no h como se evitar a incidncia de insolao ou
ao dos ventos que ambos provocam uma perda de gua muito rpida e interferem
na mistura, no entanto, no momento de aplicao deve-se combater estas aes
utilizando tcnicas de compensao da gua perdida, ou seja, umedecer a base
antes do inicio do revestimento e aps a execuo promover uma cura mida,
algumas formas simples so destinadas a este tipo de procedimento, como a
aplicao direta de gua (em pouca quantidade e sem presso para no danificar o
material), mantas ou peles umedecidas e evaporadores, todos eles com o intuito de
resfriar e compensar a gua que ira se perder nestas aes (Ercio Thomaz, 2001).
7.2.2 Classificao das fissuras
7.3 Descolamentos
7.5 Esborcinamentos
7.7 Eflorescncia
8.2 Escolha
Optou-se por esta empresa, pois a mesma apresenta alm dos Certificados de
Gesto da Qualidade, e sua consolidao no mercado, um histrico de melhorias de
desempenhos obtidas pela constante pesquisa e busca de novas tecnologias.
8.3 Localizao
O levantamento dos dados foi realizado junto ao empreendimento que em sua fase
de execuo levou o nome de Grumixamas Incorporadora Ltda. Situado na Zona Sul
da cidade de So Paulo, especificamente na Rua das Seringueiras, n. 35 esquina
com a Rua dos Buritis, no bairro do Jabaquara (Figura 22).
Figura 22 Localizao do edifcio estudado (Schahin Engenharia, 2003)
Este edifcio possui uma peculiaridade pois est situado no cruzamento de 3 ruas,
ou seja, praticamente localizado em um quarteiro inteiro e a topografia
acidentada do terreno interfere diretamente nas suas condies em relao s
intempries da natureza. Por ter poucos vizinhos e em sua maioria casas com p
direito reduzido, alm de uma praa na sua face frontal o edifcio fica exposto ao sol
durante quase a totalidade do dia, alm, claro, da ao do vento.
8.4 Caractersticas do imvel
O Trreo elevado fica acima do nvel da rua e possui piscina adulto e infantil, quadra
gramada natural, pomar, playground, sala de ginstica, espao gourmet, salo para
festas, forno de pizza, bosque, quiosque com churrasqueira e quiosque com espao
para massagem. Os 2 Subsolos so simples com pequenas reas destinadas ao uso
de funcionrios, tais como banheiros e vestirios e o restante do espao de uso
para garagem.
Figura 24 Planta ilustrativa do apartamento tipo (Schahin Engenharia, 2003)
O sistema construtivo executado foi de fundaes com estaca tipo hlice contnua
que receberam os blocos de fundao. A conteno do solo feita com a cravao de
perfis metlicos e posterior fechamento com cortinas de concreto do tipo pr
moldadas. A estrutura em concreto armado se divide em duas situaes distintas.
Para as lajes dos subsolos e trreo foram utilizados o sistema de lajes nervuradas,
com o auxlio de forma plstica do tipo cubetas. J nos pavimentos tipo foram
utilizadas as tradicionais formas de madeira, todas com escoramento do tipo
metlico.
9.1 Chapisco
9.2 Argamassa
A empresa tambm recomenda a execuo do teste por lixamento (Figura 33) sobre
os riscos executados pelo teste anterior, com o objetivo de confirmar ou no, os
resultados obtidos. Sobre a superfcie j riscada, realiza-se o lixamento da rea (lixa
n 120), com movimentos de vai-e-vem por 10 vezes, provocando assim o desgaste
da superfcie. Quando a superfcie apresentar baixa resistncia, os riscos sero
"apagados". Confirmando assim o resultado do ensaio anterior.
Figura 36 Colagem e numerao das pastilhas para o ensaio de arrancamento NBR 13528
Aps a colagem das pastilhas aguardada a secagem da massa plstica para que a
mesma resista aos esforos de trao e transfira todo o esforo do aparelho ao
revestimento. No final desta etapa o dinammetro posicionado (Figura 37)
Figura 37 Posicionamento do dinammetro NBR 13528
Com o intuito de obter maior clareza dos locais ensaiados, tomou-se a providncia
de execuo de um mapeamento dos panos de fachada, definindo em lotes e assim
associando os resultados a cada trecho, conforme as Figuras 39 e 40. A torre foi
subdividida em cores para controle interno, de acordo com as datas de descidas dos
balancins, atribuindo uma cor para cada lote, isto para se respeitar as idades dos
revestimentos.
Com base nas informaes citadas nos captulos anteriores, as mesmas foram
levadas ao campo a fim de, diagnosticar os problemas, entender a melhor soluo
para o seu reparo e acompanhar o processo executivo deste processo.
Fissuras
Nos pontos onde foi detectado a falha, foram feitas marcaes com giz de cera a fim
de determinar exatamente os pontos falhos, uma vez que o processo de execuo
de pintura prosseguiria e com este, perder-se-ia a localizao correta, conforme
Figura 42.
Por ter um grande trecho reprovado pelo ensaio a percusso, foi dispensado ento o
ensaio de arrancamento NBR 13528 nesses locais, pois o mesmo se tornaria sem
utilidade pelo fato do som cavo indicar um desplacamento do revestimento, e com
isso, a resistncia a trao seria nula.
10.2 Processo de recuperao
Com o uso de serra circular , da-se o incio ao corte do revestimento, as Figuras 45,
46, 47 mostram a seqncia de corte na argamassa.
Ao retirar o revestimento, nota-se que, indo de encontro com o que foi apontado
atravs dos ensaios de percuso, h fraturas em forma de placas (Figura 52), ou
seja, naqueles trechos o revestimento havia descolado da base, sustentando-se
apenas pela resistncia mecnica da prpria argamassa.
Figura 52 Pea sem aderncia em forma de placas
Nas Figuras 56 e 57, tem-se o detalhe de uma placa do revestimento, onde se nota
que o chapisco, que o responsvel pela aderncia entre o revestimento e o
substrato, est muito ralo e com falhas no plano do revestimento, alm de indicar a
falha de regularizao.
Figura 56 Detalhe da placa com chapisco ralo e falha de regularizao
Nos demais panos, como dito, o dano foi causado de forma pontual, nestes a
soluo de reparo foi feita da mesma forma, porm no em sua totalidade, conforme
mostrado na Figura 64.
Figura 64 Vista do novo chapisco executado parcialmente
O ato de refazer uma etapa de servio sem duvida mais difcil e mais cara do que
execut-la uma nica vez, essa afirmativa deve ser levada em conta e
conscientizada pela empresa executante e a fiscalizadora, investindo em cursos,
treinamentos e tecnologias construtivas. Os problemas de se refazer uma
determinada etapa de servio vo alm do custo gerado e do desprendimento de
mo-de-obra para nova fiscalizao. Ao se deparar com problemas, seja qual for a
etapa, a construtora tem seu nome questionado quanto a qualidade e confiabilidade.
Se tratando de um servio interno tem-se uma grande repercusso quanto ao dano,
neste caso, fica agravado pois como o servio de revestimento externo fica exposto
a quem passa prximo ao empreendimento, a repercusso torna-se maior, podendo
assim, gerar um questionamento a quem adquiriu o imvel e ainda o nome da
empresa fica ligada ao dano e torna-se uma referncia negativa no mercado.