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o Descripcin:
Comprende los trabajos que se ejecutarn de acuerdo al cuadro de acabados
especficamente de los cielorrasos de acuerdo a lo especificado en los planos, y
viene a ser el enlucido de todo elemento superior de los ambientes con cemento
y arena.
Los trabajos consisten en el enlucido de todos los cielorrasos que componen la
unidad arquitectnica, con la finalidad que mantengan una uniformidad de
presentacin, tanto en la adherencia del concreto, como en la horizontalidad de
las superficies trabajadas, los mismos que posteriormente recibirn
directamente la pintura teniendo especial cuidado en la provisin de los
materiales necesarios para la correcta realizacin de los trabajos.
o Materiales:
La arena fina que se emplear para el tarrajeo no deber ser arcillosa, ser
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa.
Estar libre de materias orgnicas y salitrosas. El contenido mximo de arcilla o
impurezas ser del 5%. Lo dems, tal y conforme a la descripcin de la partida.
o Equipos y herramientas:
Para la correcta ejecucin de los trabajos, el personal encargado de los trabajos
deber contar con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos
como, palas, badilejos, nivel de mano, plomada, bateas, etc.
o Ejecucin:
Superficie de Aplicacin.
Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeados tengan la superficie
spera para que exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que
llevan tarrajeo como acabado debern ser entregados listos para recibir
directamente la pintura.
Durante la construccin deber tenerse especiales cuidados para no causar
dao a los revoques terminados, tomndose todas las precauciones necesarias.
El Residente cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el
acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios
hasta la entrega de la obra.
Mortero
Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin 1:5.
El mortero ser preparado slo en cantidad adecuada para el uso inmediato y
para un tiempo mximo de una hora de trabajo, no permitindose el uso de
mortero remezclado; el batido se har en batea de madera las mismas que
debern estar siempre limpias para garantizar la pureza de la mezcla.
Proceso Constructivo.
Los Revoques se aplicarn solo despus de seis semanas (1.5 mes) de vaciado
la columna debindose limpiar las superficies donde se revestirn.
Para el tarrajeo de la superficie del concreto se proceder as:
Se limpiar el rea con escobilla de acero.
Se regar con manguera a presin y se dejar secar.
Lechada de cemento (agua de cemento)
Tarrajeo fino
Antes de echar la mezcla al Cielorraso este debe ser mojado con
manguera hasta dejarlo saturado.
o Base De Pago:
El pago se hace por la medicin de los trabajos ejecutados, basados en el precio
unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensacin
integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra,
equipos y herramientas, as como otros gastos eventuales que se requieran para
terminar los trabajos.
Control de Ejecucin
Esta se efectuar principalmente en base a una inspeccin visual, durante el
desarrollo de la ejecucin de las obras, Las unidades de cermico deben quedar
totalmente pegados sin dejar vacos y estarn totalmente alineados, debindose
verificar las juntas que no estn desviadas.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas mediante el
uso de nivel de mano y nivel de para corroborar horizontalidad de las superficies
ejecutadas, adems del espesor de la mezcla empleada.
Encuentros
Debern ser verificados los que se realizarn a travs de una inspeccin visual
condiciones de acabado, debern ser verificadas visualmente, el mismo que nos
mostrar que los acabados son los ptimos y no presentan desniveles en las
diferentes superficies.
o Unidad de Medida:
Se medir por ml. de contra zcalo ejecutado, el costo a valorizar se
determinar tomando el presupuesto aprobado, por el metrado realizado y
aprobado por el Inspector residente. Entindase que dicho pago constituir
compensacin total por materiales, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesarios para la realizacin de esta partida.
La medicin de las actividades ejecutadas, se cuantificar en unidad de Metros
Lineales (ML).
o Bases de pago:
Lo anterior descrito, se pagar al precio unitario correspondiente a la partida
Zcalo de maylica 10 x 30 CM cuyo precio constituye compensacin
completa para materiales, mano de obra y herramientas, as como los
imprevistos necesarios para completar la partida.
o Control de Calidad:
Control Tcnico
El Residente de Obra verificara antes de ser instalada la escalera tipo gato, que
estn en buen estado segn lo contemplado en el proyecto.
Control de Ejecucin
El Residente de Obra durante el proceso de ejecucin de los trabajos verificar,
el estricto cumplimiento del expediente tcnico aprobado, esta partida debe
tener las caractersticas indicadas en los planos.
o Unidad de Medida:
Se medir esta partida por unidad (und).
o Base de Pago:
El pago ser de acuerdo al Metrado avanzado para esta partida.
2.6.7. PINTURA
2.6.7.1. PINTURA LATEX LAVABLE EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
o Definicin:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se convierte en
una pelcula slida despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple
con una funcin de objetivo mltiple pero principalmente de proteccin y
acabado.
o Descripcin:
Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo;
un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio
de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
o Materiales:
Pintura Ltex
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se convierte en
una pelcula slida despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple
con una funcin de objetivo mltiple
Requisitos para la pintura:
La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno
y recientemente abierto y deber ser fcilmente redispersa con una paleta
hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
La pintura no deber mostrar engrumecimiento de coloracin, aglutinamiento ni
separacin del color, y deber estar exento de terrones y natas. No debe formar
nata en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena de pintado.
o Descripcin:
El Supervisor y residente definirn los colores de las columnas, vigas y
parapetos. La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o
sin carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se
convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en capas delgadas y
que cumple con una funcin de objetivo mltiple pero principalmente de
proteccin y acabado.
Todas las superficies a las que no se deba aplicar pintura, debern estar secas y
deber dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a
fin de permitir que stas sequen convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por menuda
que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el nmero
de manos especificadas, podrn llevar manos de pintura adicionales, segn
como requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno
para el propietario.
Material para el Pintado
Las Paredes a base de ltex polivinlico, se aplicarn dos manos.
Preparacin de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se proceder a la reparacin
de todas las superficies, previamente a ello, todas las roturas, rajaduras,
huecos, quiaduras, defecto, etc.; sern resanadas o rehechas con el mismo
material en igual o mayor grado de endurecimiento. Los resanes sern lijados
cuanto sea necesario para conseguir una superficie completamente uniforme
con el resto.
Para pintar debern estar bien limpias y secas antes de recibir imprimacin a
base de TizaCola o imprimante enlatado, debiendo ser este de marca conocida.
Imprimacin:
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies, se aplicar el
imprimante con brocha y se dejar secar completamente. Se observar si la
superficie est perfectamente preparada para recibir la pintura final, corrigiendo
previamente cualquier defecto.