Maestra en Direccin de la Construccin

CURSO

Tecnologa BIM en la compatibilizacin de la

informacin tcnica

Semana 2: Herramientas BIM, nuevo enfoque en la

gestin de proyectos. Sesiones ICE
Indice

BIM: Qu es BIM?............................................................................................................................3

Nuevo enfoque y mapeo de procesos Sesiones ICE. 21

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BIM
Qu es BIM?

BIM, acrnimo de Building Information Model o modelado de la informacin de la construccin, es

la representacin digital de un producto (construccin) a travs de un proceso colaborativo.

Un modelo BIM est presente, como podemos observar en el grfico, en la etapa concepctual del
diseo, en los detallles, el anlisis (estructural, hidrulico, trmico, lumnico, etctera).

En la documentacin (planos 2D, cortes, detalles, metrados, etctera)

En la Fabricacin (para la prefabricacin de todo o partes del proyecto), Construccin 4D y 5D

(lnea del tiempo y costos), Logstica de abastecimiento (para programacin de pedido de
materiales); Operacin, Mantenimiento (durante la vida til del proyecto) y Demolicin.

Es importante resaltar que un modelo BIM se puede y debe utilizar durante todo el ciclo de vida
del proyecto desde el diseo conceptual hasta la operacin y mantenimiento y su final demolicin.

BIM nos ayudar en la toma de decisiones desde etapas tempranas, permitindonos eliminar los
desperdicios e incrementar la productividad de nuestros proyectos.

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En las empresas el enfoque de la gestin de proyectos se presenta tal como observamos aqu.

En la propuesta BIM la comunicacin cruzada entre todos los involucrados, propietarios,

arquitectos, ingenieros, consultores, constructores, se da a travs del uso de un modelo. Todos los
especialistas, en sesiones colaborativas de trabajo van mejorando y puliendo el modelo,
agregando constructabilidad y resolviendo incompatibilidades para que, durante la construccin,
no se presenten problemas derivados del diseo.

Constructabilidad Sustentabilidad Planificacin

Comunicacin Planos

Metrados Deteccin de
interferencias

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La aplicaciones BIM son diversas, aunque podemos sealar entre aquellas con ms relevancia: la
obtencin de planos, metrados, deteccin de interferencias, comunicacin entre los involucrados,
planificacin, sustentabilidad y constructabilidad.

Fuerza de destruccin creativa

Este concepto fue introducido por Philip Kotler quien defini que hace referencia a toda
tecnologa nueva, y consider que aquellas industrias que combaten o se desentienden de ella
entran en decadencia.

Un ejemplo fueron las carretas que existieron desde el segundo milenio antes de Cristo. Cules
creen ustedes que eran las prioridades de la gente que hacia uso de estos medios de transporte?

La respuesta es: la circunferencia de las ruedas, que los caminos estn sin obstculos, que los
caballos sean fuertes, que no les falte alimento y agua durante la travesa, ahora bien Qu
sucedi cuando se invent el automvil?

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En el ao 1,900 empez la produccin masiva de automviles.

Qu creen ustedes que pas con las carretas?

Fueron despareciendo y las industrias que le daban soporte tambin.

Qu me dicen de las cmaras fotogrficas con rollo? y de los tocadiscos, las rocolas, los
betamax? Pues bien, esto es BIM con toda seguridad, una Fuerza de destruccin creativa y las
empresas que no se involucren y empiecen a implementar BIM en sus organizaciones van a ir
quedando obsoletas.

Herramientas BIM
En el mercado internacional y local se vienen utilizando varias herramientas para gestionar BIM, es
por ello importante que las conozcamos y sepamos el potencial que tienen cada una de ellas.

El Archicad de Graphisoft , es uno de los softwares ms antiguos y fue creado en los aos 80s.
ArchiCAD permite a los usuarios trabajar con objetos paramtricos con datos enriquecidos,
usualmente llamados por los usuarios "smart objects". Permite trabajar al usuario con
representaciones 2D o 3D en pantalla. Los diseos en dos dimensiones" pueden ser exportados
en cualquier momento, incluso en el modelo. La base de datos siempre almacena los datos en
tres dimensiones

Por otra parte, Tekla modela y analiza estructuras en concreto y acero. Despieza y automatiza
conexiones metlicas. Mediante Tekla es posible modelar por completo la estructura metlica,

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pudiendo crear cualquier tipo estructura, no importando su tamao o dificultad, todo esto siendo
posible de una forma muy sencilla, con gran precisin y sobre todo con gran rapidez

Programas como Bentley Architecture, Bentley Structural, Bentley Mechanical Systems y Bentley
Electrical Systems son un conjunto de softwares desarrollados por Bentley para el modelado de la
informacin para la construccin.

Es un software equivalente al Revit pero que funciona sobre MicroStation que es un programa
CAD desarrollado por el mismo Bentley.

Finalmente, Revit es un software que permite disear con elementos de modelacin y dibujo
paramtrico. Fue creado por la Revit Technology Corporation en 1997 y fue comprado por
Autodesk en el 2002. La plataforma del software es completamente diferente a la de AutoCAD ya
que permite a los usuarios disear tanto mediante un modelo 3D como 2D. A medida que el
usuario trabaja en el dibujo, Revit recopila informacin sobre el proyecto de construccin y
coordina esta informacin a travs de todas las otras representaciones del proyecto.

El motor de cambios paramtricos de Revit coordina automticamente los cambios realizados en

cualquier lugar, en vistas de modelo, hojas de dibujo, calendarios, secciones y planos.

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 AECOsim Energy Simulator V8i Bentley
Architecture AutoPLANT Piping
Bentley CloudWorx Bentley Hevacomp
Mechanical CAD
Designer Architect Landmark
Spotlight
Bentley
Hevacomp Electrical CAD Bentley
Facilities SewerCAD ProConcrete
Bentley Map Bentley OnSite Bentley
PlantFLOW Machine design
Bentley View CivilStorm Fundamentals Renderworks
Cloud Services

ArchiCAD BIMx Eco

Designer MEP Data Model
Modeller
COMPORTAMIENTO Data Dictionary

ArtLantis
SIN FRONTERAS Processes

Full Construction Management Sketchp Pro 8

Steel Detailing Pre Cast Concrete
Detailing

Solibri Model Checker

Solibri Model Viewer

Cast in place Engineering Viewer

Drafter
Solibri IFC Optimiser
Synchro Professional
Synchro Database

Siteworks
LandCADD Module Open Viewer
Surveyors Companion Synchro Server

En sntesis, podemos sealar que existen herramientas BIM tiles para el trabajo. Este grfico es
una muestra de ello.

BIM en el mundo
Aunque les parezca difcil de creer, en los ltimos 10 aos, la implementacin de BIM en
las empresas de la industria de la EAC (ingeniera, arquitectura y construccin), ha crecido
grandemente debido a que han encontrado en esta tecnologa la solucin a sus
problemas. Se han obtenido importantes ahorros a tal punto que pases del Reino Unido
han establecido que para el ao2016 las obras del estado sea licitadas 100% con modelos
BIM, porque han obtenido ahorros del orden de los 2 billones de libras esterlinas con la
aplicacin de esta tecnologa.

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En esta grfica se muestra el Porcentaje de constructores con altos/muy altos niveles de
implementacin BIM por pases.
Estados Unidos lleva la delantera con un 55% proyectndose a 79%, seguido de Francia
con 39% y una proyeccin a 71%, y Alemania en tercer lugar con 37% proyectndose a
72%. Definitivamente esta grfica nos muestra como BIM est en plena expansin.
Para conocer en qu tipo de infraestructuras se emplea BIM, veamos esta tabla que nos
muestra el Porcentaje de constructores que usan BIM en proyectos especficos, se puede
observar que el mayor porcentaje est en los proyectos comerciales (oficinas, comercio y
hoteles) con un mx. de 70%, seguido de los institucionales (salud, educacin, religiosos)
con un mx. de 77%

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Para saber cules son los mayores beneficios de BIM segn el tipo, mostramos este
cuadro de los 15 mayores beneficios del uso de BIM por tipo de usuarios (arquitecto,
ingeniero, constructor). Encontrndose que todos coinciden (76%-88%) que es la
VISUALIZACION, seguido con (72%-100%), de la COORDINACION ESPACIAL entre las
diferentes especialidades (deteccin de conflictos) y la mejora en el entendimiento del
diseo.

Qu importancia tiene difundir BIM?

La respuesta a esta pregunta es: porque al ser un modelo desarrollado en base a un
proceso colaborativo multidisciplinario, todos los involucrados deben entender y
aprovechar sus beneficios.
El arquitecto: porque le permitir visualizar, renderizar y obtener planos a detalle.
El ingeniero estructural: porque el modelo le servir para su anlisis estructural.
El ingeniero sanitario: lo usar para determinar sus clculos hidrulicos y determinar las
bombas ms eficientes.
El ingeniero electricista: para determinar las cadas de tensin y el calibre de sus cables
El ingeniero mecnico: para disear sus ductos y equipos de aire acondicionado

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 Los proveedores: para mejorar su ventas a travs de la difusin va web sus modelos BIM
con informacin tcnica y precios que podrn ser usados por los diseadores y los
constructores para obtener presupuestos actualizados y con mayor informacin.

Ya existen empresas que ofrecen servicios de modelado de productos que pueden y

deben ser aprovechados por los proveedores.

Imagnese una empresa fabricante de cocinas. Estos modelos podran ser empleados por
el arquitecto y el constructor obtiene del modelo las cantidades y precios de los
productos.

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Y qu decir de los acabados de baos. Slo los extraemos de la web, lo ponemos en
nuestro modelo BIM y ya tenemos cantidades y precios actualizados

Ya existen en otros pases modelos de griferas.

Imaginen lo importante que sera que las empresas proveedoras de vidrios y mamparas
locales, cuelguen en la web sus sistemas y precios.
Con solo extraer su modelo BIM ventana y ponerlo en nuestro proyecto BIM edificio, nos
va a permitir tener metrado y el precio de toda la carpintera metlica actualizada con un
click.

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Esto ya est funcionando as en otro pases.

Estas empresas ya estn dando los pasos de la tecnologa: la fuerza destructiva

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14
En Per, una empresa nacional se pone a la vanguardia presentando sus primeros
modelos BIM.

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En la actualidad, estamos trabajando con empresas que ya estn haciendo sus modelos BIM de
muebles de cocina y closet, esto les permitir incrementar sus ventas y obtener el despiece de sus
materiales para produccin.

Las empresas de aire acondicionado local an no desarrollan sus modelos pero ya existen
en BIM familias pre determinadas que podran acondicionar fcilmente. Es cuestin de
tiempo.

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Estas familias de puertas han sido desarrolladas in house, porque se requiere de un cierto
nivel de detalles para los proyectos y demanda esfuerzo peor si el proveedor ve en estos
detalles beneficio de seguro que es l quien desarrollar sus propios modelos para
compartirlo y beneficiarse con el despiece metrado y difusin de su modelo.

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Existen empresas de encofrados que tienen operaciones en nuestro pas que ya cuentan
con modelos BIM de sus sistemas pero no lo comparten porque nuestra industria no lo
demanda.

Sera interesante que en poco tiempo estn compartiendo sus sistemas que nos
permitirn modelar el encofrado de nuestras obras para mejorar nuestros flujos y
optimizar la rotacin de los encofrados.

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En la siguiente grfica se muestra el porcentaje de usuarios que perciben cada beneficio
de acuerdo a su dominio de BIM, mejor comunicacin y entendimiento con la visualizacin
3D, reduccin de errores y omisiones de los documentos del construccin, ventas y
nuevos negocios con nuevos clientes. Entre los primeros lugares

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Finalmente, presento la encuesta Nacional BIM realizada en Chile en el 2013. Esta primera
grafica llam bastante la atencin porque se observa que el mayor % de Uso que le dan es
para visualizacin, generacin de planos, renderizacin y detalles, quedando la
coordinacin de estructuras relegada a un 5to lugar con 30% cuando en otros pases estos
porcentajes son los ms altos; esto es, segn mi anlisis debido a que en Chile son
arquitectos los mayores usuarios BIM.
Lo que esperamos que ocurra en nuestra industria es que la implementacin se de
gradualmente pero en todas las disciplinas arquitectos, diseadores, constructores y
proveedores ya que BIM debe ser multidisciplinario.

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Nuevo enfoque y mapeo de procesos

El Dr Martin Fischer director del centro de investigacin CIFE de la Universidad de Stanford

establece que existe un triangulo de las Bermudas entre las etapas del diseo y construccin
que debes ser resueltas y enfocadas adecuadamente para que nuestra gestin sea exitosa

Mapeo de procesos

Los mapeos de procesos son ejercicios que nos permiten establecer los lineamientos para el
correcto desarrollo del modelo BIM

La identificacin de las funciones del equipo de trabajo antes de implementas BIM es

fundamental, para ello existen metodologas que facilitan el trabajo, que consiste en que cada
participante anote la tarea que realiza en un post it y lo v poniendo secuencialmente hasta
establecer una secuencia del proceso.

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Los involucrados organizados establecen la secuencia de trabajo en la que participan cada uno de
ellos

El uso de herramientas de visualizacin, dinamiza el trabajo de integracin del equipo de trabajo.

Estas mismas herramientas son las que nos permiten los trabajos de integracin durante las
sesiones de trabajo colaborativo.

El termino ICE (integrated Concurrent Enginnering) o ingeniera integrada Concurrente, fue

acuado por la NASA para el diseo de sus transbordadores y el CIFE (Center for Integrated Facility
Enginnering) de la universidad de Stanford lo utiliza para las sesiones de integracin de los
proyectos de edificaciones, trataremos de entender como aplicarlas en la implementacin de BIM

Esta es la definicin de ICE que present el Ing Roberto Arbul en el Programa de Certificacin de
VDC de la Universidad de Stanford y que debe ser aplicado en las sesiones de trabajo con BIM: es
una metodologa para el desarrollo efectivo, rpido y confiable de cualquier tipo de ingeniera /
diseo.

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El involucramiento de los especialistas durante la visualizacin de un modelo BIM en las sesiones
de trabajo ICE es la clave del xito de la implementacin.

Por ello es fundamental la herramienta que se utilice (Tekla, Archicad, Viko, Revit, etctera) sino
que esta herramienta nos facilite la integracin.

Pensando en errores de proceso de construccin

Este modelo propone Sesiones ICE integradas y pequeas sesiones de equipos de trabajo
ms especializados y luego otras sesin integrada y as hasta resolver todos los problemas
si es requerida pequeas sesiones especializadas estas se programan pero al final termina
en una gran sesin integrada.

Propuesta de una sala de sesiones iroom en la que todos los participantes se ubican en
el entorno a los proyectores para la visualizacin del modelo nico y resolver los
problemas que se agendaron para este da.

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Otras propuestas de salas i romos, estas se adecuaran al tamao de la organizacin y del
resultado del mapeo de procesos que se realice previamente. Un comn denominador es
la integracin a travs de la visualizacin del Modelo BIM

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Vista de una sesin ICE con todos los involucrados del proyecto:

La integracin y colaboracin de los especialistas en la visualizacin de un modelo BIM

garantizan que este modelo construido virtualmente se replique en la realidad sin paras
por incompatibilidades ni retrabajos mejorando la productividad y controlando la
variabilidad, ah est el xito en el uso de nuevas tecnologas.

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Los beneficios de seguro ustedes los habrn deducido, estn basados en un mejor
enfoque de los problemas ya que se pueden visualizar a travs del modelo, se genera la
colaboracin de lo expertos en obra puedes reunir a los proyectistas oportunamente sin
que te genere atraso?
El ambiente que genera la i room hace que los resultados sean ms productivos
en obras puedes lograr estas mismas condiciones?
Mejor enfoque de los problemas
Comprensin compartida de la situacin
Efectiva participacin y coordinacin
Una colaboracin eficaz
Tiempo bien empleado
Ambiente de trabajo productivo

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Latencia

Latencia quiere decir, tiempo de coordinacin para:

Tomar decisiones: es decir el tiempo desde la recepcin de cierta informacin hasta hacer
algo til con ella.
Y para la respuesta, es decir, el tiempo desde que se pide la informacin hasta recibir la
respuesta.

Cunto tiempo demanda la respuesta de un RFI??

En una prctica convencional. Semanas

En las mejores prcticas.das
En una sesin de trabajo en la etapa de diseo.horas.
Ac est el beneficio de generar un modelo BIM colaborativo con los especialistas

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Qu se requiere?

En sntesis, podemos afirmar que lo que se requiere inicialmente es un cambio de mentalidad.

Debemos proponer cambios dentro de nuestras organizaciones y dar los primeros pasos, otros ya
lo han hecho, asumamos este reto.

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Material producido para el curso TECNOLOGIA BIM EN LA
COMPATIBILIZACION DE LA INFORMACION TECNICA
Contenido: ING. JOSE SALINAS SAAVEDRA
Diseo y produccin: TICE

ESCUELA DE POSTGRADO UPC

COPYRIGHT UPC 2014

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