LEY QUE REGULA EL RGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO EN EL

ESTADO DE VERACRUZ.

Ttulo 1
Captulo 1: Generalidades
Objetivos: Establece as bases para regular la constitucin, organizacin operacin,
modificacin, administracin y extincin del rgimen de propiedad en condominio as
como la convivencia y solucin de controversias entre condominios o posesionarios.

Artculo 1. Bases del rgimen de propiedad en condominio, convivencia y solucin

de problema.

Artculo 2. Define trminos usados a lo largo del captulo: Asambleas, bienes, reas,
consejos, condominios.

Artculo 3. Vigilancia del cumplimiento de las normas es del poder ejecutivo.

Captulo 2: rgimen de la propiedad en condominio.

Artculo 1. Cuando los diferentes departamentos, viviendas, casas o locales de un

inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de
aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento comn de
aqul o a la va pblica, pertenecieran a distintos propietarios, cada uno de stos
tendr un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su departamento,
vivienda, casa o local, y adems, un derecho de copropiedad sobre los elementos y
partes comunes del inmueble, necesarios para el adecuado uso o disfrute.

Captulo 3: regmenes para la propiedad

Artculo 3. La situacin, dimensiones y linderos del terreno que corresponda al

condominio de que se trate, con especificacin precisa de su separacin del resto de
reas si est ubicado dentro de un conjunto o unidad urbana habitacional.

Articulo 4.-en la escritura se incluir un reglamento en el que se detallarn las

normas que regularn la administracin del condominio, las relaciones entre los
condminos y sus derechos y obligaciones.

Articulo 5.-el ttulo constitutivo del rgimen de propiedad del condominio, deber
inscribirse en el registro pblico de la propiedad.

Articulo 6.-se declara de utilidad pblica la constitucin de rgimen de propiedad en

condominio, as como la regeneracin urbana, en el estado de veracruz.

ARTICULO 12.-Se entiende por condmino a la persona fsica o moral, que en

calidad de propietario, est en posesin de uno o ms de los departamentos,
viviendas, casa o locales a que se refiere el artculo 1.
 ARTICULO 14.-Son objeto de propiedad comn:

I.-El terreno, stanos, prticos, puertas de entrada.

II.-Los locales destinados a la administracin.

III.-Las obras, instalaciones, aparatos y dems objetos que sirvan al uso o disfrute
comn.

IV.-Los cimientos, estructuras, muros de carga y los techos de uso general.

Capitulo 3

Del administrador y las asambleas

Articulo 29.-Los condominios sern administrados por la persona fsica o moral que
designe la asamblea en los trminos de esta Ley y del reglamento del condominio.