Em relao a condio resolutiva, uma vez prevista a mesma de forma
expressa do instrumento de formalizou o negcio jurdico, uma vez ocorrida a condio, esta ir se operar imediatamente, no havendo a necessidade da notificao a outra parte, constituindo-se imediatamente o devedor em mora. Art 474cp Mora o atraso no cumprimento da prestao, implicando penalidades ao agente, como os juros decorrentes da mora. Havendo a realizao de um negcio jurdico, caber aos agentes o atendimento de certas obrigaes, cabendo ao credor que busque exigir a satisfao da prestao, constituir o devedor em mora, ou seja, a exigibilidade da obrigao somente poder ser efetivada diante do inadimplemento da dvida e isso , em muitas vezes, depende do credor fixar prazo para o cumprimento da prestao para apenas depois do no cumprimento exigir a prestao de forma forada e o instrumento que trem a finalidade de constituir o devedor em mora a notificao premonitria.
Obs: Pedido: causa remota ( fato) ou causa prpria (fundamento).
Obs: ao fim de contrato, se ambas as partes continuarem com a relao, independente do prazo anterior estipulado, a relao continua sendo vlida e por prazo indeterminado.
O encargo outra modalidade inscrita no negocio jurdico atravs dele
impe-se ao beneficirio um nus a ser cumprido em benefcio de algo maior. Via de regra, o encargo gera a possibilidade de cobrana judicial ao apurar- se perdas e danos, mas no acarretara a invalidade do negcio jurdico, isto , a inexecuo do encargo no gera a invalidade do negcio, mas apenas o direito de ressarcimento por eventual perdas e danos. Apesar da regra determinar que a inexecuo do encargo no gera a anulao do negcio, possvel, em alguns casos, que esta inexecuo venha a acarretar a invalidade do negcio atravs de deciso judicial, como o caso da doao com encargo, permitindo ao doador anular o negcio mediante a alegao da inexecuo do encargo.
Preservao do negcio jurdico: o negcio jurdico estabelecido com o fito
(finalidade) de perpetuar-se no tempo e, por isso, vrios autores descrevem a Teoria da conservao do negcio jurdico, entendendo que, uma vez celebrada o negcio, deve-se sempre primar por sua conservao, buscando-se todos os meios possveis para preservar os efeitos do negcio celebrado. Diante da Teoria da Conservao do Negcio Jurdico, pode-se extrair duas outras teorias derivadas da primeira, que so: teoria da confirmao do negcio jurdico teoria da converso do negcio jurdico. Art 172 A confirmao do negcio jurdico est no art 172 do CC e atravs dela a parte interessada poder exercer sua pretenso na anulao do negcio em razo de defeito que nele se inquine (recai sobre ele). Os defeitos do negcio jurdico acarretem a invalidade relativa, ou seja, a anulabilidade do negcio, devendo esta ser requerida judicialmente e os defeitos elencados no Cdigo Civil (erro, dolo, coao, leso, Estado de pedido e fraude contra credores) se no foram arguidos dentro do prazo levam a confirmao do negcio jurdico. Art 178 J pela teoria da converso do negcio jurdico, prevista no artigo 170 CC, verifica-se uma medida sanatria, por meio do qual so aproveitados os elementos materiais de um negcio jurdico nulo, convertendo-o juridicamente e, de acordo com a vontade das partes, em outro negcio vlido e de fins lcitos, retirando-se o ato negocial da categoria em que se encontra parda converte-lo, inserindo-o em outra categoria na qual a nulidade absoluta que o inquina ser considerada sanada, em respeito ao princpio da conservao. No admitida a converso de negcio jurdico que venha a perseguir fins imorais ou ilcios.