AO DEL BUEN SERVICIO AL

CIUDADANO.

UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO SEDE

SULLANA.

CURSO:
. CONSTRUCCIONES II.

CATEDRA:
. ARQ. OMAR TAVARA MARTINEZ.

ESTUDIANTES:
. UMBO RIMAYCUNA DENIS.
. CHERO CESPEDES PATRICIA.
. MONDRAGON SAAVEDRA LEYDI.
. MORAN FARFAN JORGE LUIS.

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL:

. ESCUELA PROFECIONAL DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO.

CICLO:
.V
TEMA:
. PRESUPUESTO DE OBRA.
 SULLANA PER.

Dedicatoria.
En esta oportunidad, quisiera empezar agradecindole a Dios por habernos
permitido culminar y desarrollado este trabajo, dedicarlos a nuestros padres
por brindarnos su apoyo y estima, porque sin ellos no estuviramos presentado
este trabajo acerca de PRESUPUESTO DE OBRA, A nuestro docente Arq. Omar
Tvara Martnez que nos ensea el curso de CONSTRUCCIONES II, el cual nos
servir en nuestra carrera profesional que estamos estudiando.

Habitar es un trabajo difcil. Como el oficio de vivir, el de habitar exige

continuo aprendizaje y atencin, demanda un esfuerzo meticuloso y
sistemtico, y reclama una inversin desmesurada de tiempo y energa.
Sorprende la naturalidad con la que la mayora de nosotros llegamos a ejecutar
los complicados rituales del espacio habitable. Al igual que sucede en el caso
del lenguaje, la pericia en el uso se adquiere con el hbito, que pauta y
domestica los gestos y las voces a travs de la reiteracin cotidiana de
movimientos y palabras. Pues bien, este oficio fatigoso y habitual tiene en el
arquitecto un obstculo o un cmplice
Luis Fernndez-Galiano. 1995.

INDICE.

1. INTRODUCCION.

2. PRESUPUESTO DE OBRA.

2.1. OBJETIVOS DEL PRESUPUESTO.

2.2. IMPORTANCIA.

2.3. PASOS PREVIOS NECESARIOS PARA ELABORAR UNA

PROPUESTA.

2.4. FORMA DE PRESENTACIN DE LOS PRESUPUESTOS.

3. ORGANIGRAMA DE PRESUPESTO DE OBRA.

3.1. METRADOS.

3.2. LAS PARTIDAS DEL PROYECTO.

3.3. COSTOS DIRECTOS.

3.4. COSTOS INDIRECTOS.

4. EJEMPLOS.
 INTRODUCCION.

El presente trabajo est diseado en forma prctica y sencilla para tener

conocimiento y poner en prctica lo que es el tema.
PRESUPUESTO DE OBRA El presupuesto es entonces una herramienta de
planificacin, un elemento para la toma de decisiones y se convierte en una
gua bsica para la gestin de los emprendimientos. Recorriendo los conceptos
y caractersticas, uso, importancia y tipos del mismo dando descripcin de
cada punto planteado.
Al mismo tiempo la eleccin de este tema nos va a permitir realizarnos mejor
dentro de una construccin de obra Todas las personas o reas involucradas en
la ejecucin de una obra tienen una responsabilidad definida sobre los
presupuestos y se sirven de ellos para poder llevar a cabo las acciones.
La importancia que este tema nos brinda es que es y cmo realizar el
presupuesto total de un proyecto, la responsabilidad y disciplina para llevarlo
a cabo.
La motivacin de este trabajo es poder conocer los diferentes tipos de lo que
es PRESUPUESTO DE OBRA que se dan en el mbito de trabajo y realizar
un buen trabajo de obra para que los resultados sean satisfactorios no solo
para los que llevan a cabo el proyecto sino para los que lo requieren .
 ANTE PRESUPUESTO DE OBRA.

Es una suposicin de valor aproximado de un producto para condiciones no del

todo definidas y requeridas para un tiempo mediato. No es propiamente un
presupuesto porque su realizacin requiere de tiempo y dedicacin e involucra
el anlisis detallado de cada concepto que la integra.
Cuando se requiere de un presupuesto se realiza un ante presupuesto
mediante la aplicacin de factores que definen la participacin de cada
concepto de obra en el presupuesto. Contando con el costo por metro
cuadrado (m2) previa experiencia de obras anteriores similares a las que se
requiere, es factible elaborar un presupuesto con la cantidad de metros
cuadrados a construir de cada concepto.
 PRESUPUESTO DE OBRA.
El presupuesto es un supuesto previo o, en otras palabras, es la determinacin
anticipada del costo o precio total de un proyecto o emprendimiento. Es la
previsin de un hecho futuro y su forma de estimacin depender en gran
medida de su finalidad y exactitud requerida .

Para el caso de una obra de ingeniera, el presupuesto es el clculo anticipado

antes de realizarse del valor monetario de la misma o alguna de sus partes.
Toda obra que se emprende, cualquiera sea su grado de programacin,
necesita un presupuesto. Para las obras que cuenten con una programacin
detallada y precisa, el presupuesto reflejar lo que se ha dispuesto que
suceda, para aquellas que no cuentan con tal programacin simplemente
incluir la previsin de lo que puede llegar a suceder.
Algunas definiciones de presupuestar:

Es la prediccin monetaria que representa realizar una actividad o tarea

determinada.
Clculo aproximado del costo de una obra.
Es la expresin en cifras monetarias del programa de trabajo previsto en un
proyecto.
Es el monto que se autoriza como apropiacin para invertir en la
materializacin de un proyecto especfico.
Presupuestar una obra, es establecer de qu est compuesta (composicin
cualitativa) y cuntas unidades de cada componente se requieren
(composicin cuantitativa) para, finalmente, aplicar precios a cada uno y
obtener su valor en un momento dado.

OBJETIVOS DE UN PRESUPUESTO.

El primero de sus objetivos es aquel que pretende determinar para un

proyecto, de manera anticipada, el valor del mismo, con un grado de
aproximacin aceptablemente bueno y el segundo objetivo, tal vez el ms
importante, aunque seguramente el menos utilizado, es el de planear un
seguimiento que a manera de control, permita al interesado conocer paso a
paso, de manera oportuna y eficiente, en cada etapa del proceso

IMPORTANCIA.
Presupuestar es en cierta forma planificar.
El presupuesto es entonces una herramienta de planificacin y, como tal, su
importancia es fundamental: es un elemento para la toma de decisiones y se
convierte en una gua bsica para la gestin de los emprendimientos. El
proyectista, el responsable de cotizar, el jefe de obra, el jefe de compras y
todas las dems reas que intervienen en la ejecucin de una obra son
afectados por el presupuesto.

PREVIAMENTE SE DEBE SOMETER EL PROYECTO A LOS

SIGUIENTES ANLISIS:
Anlisis Geomtrico. Significa el estudio de los planos de construccin, es
decir la determinacin de la cantidad de volmenes en la obra (cmputos
mtricos, anlisis de precios unitarios).
Anlisis Estratgico. Que es la definicin de la forma en que se ejecutar,
administrar y coordinara la construccin de la obra o el desarrollo de esta.
Esto genera determinadas actividades que deben realizarse, pero que no se
encuentran en los planos de construccin, sin embargo, todas stas
actividades tienen un costo en lo que representa el presupuesto de la obra.
Anlisis del Entorno. Definicin y valorizacin de costos no ligados a la
ejecucin fsica de actividades o de su administracin y control, sino de
requerimientos profesionales, de mercado o imposiciones gubernamentales
(conexin a servicios pblicos, trabajos de mitigacin de impacto ambiental,
etc.).

CARACTERSTICAS DEL PRESUPUESTO.

Todo presupuesto tiene cuatro caractersticas fundamentales:

Es aproximado.
singular.
temporal.
Es una herramienta de control.
Presupuesto aproximado: Sus previsiones se acercaran ms o menos al
costo real de la obra, dependiendo de la habilidad (uso correcto de tcnicas
presupuestales), el criterio (visualizacin correcta del desarrollo de la obra) y
experiencia del presupuestador.
El presupuesto es singular: Como lo es cada obra, sus condiciones de
localizacin, clima y medio ambiente, calidad de la mano de obra
caractersticas del constructor, etc.
Cada obra requiere un presupuesto propio as como cada persona o empresa
tiene su forma particular de presupuestar.
El presupuesto es temporal: Los costos que en l se establecen slo son
vlidos mientras tengan vigencia los precios que sirvieron de base para su
elaboracin.
El presupuesto es una herramienta de control, permite correlacionar la
ejecucin presupuestal con el avance fsico, su comparacin con el costo real
permite detectar y corregir fallas y prevenir causales de variacin por ajuste en
alcances o cambios en actividades. No debe concebirse como un documento
esttico, cuya funcin concluye una vez elaborado. El presupuesto de
construccin se debe estructurar como un instrumento dinmico, que adems
de confiable y preciso sea fcilmente controlable para permitir su actualizacin
sistemtica y evitar que se convierta en una herramienta obsoleta y de poca
utilidad prctica.

Los principales factores de variacin son:

- Incremento del costo de los insumos y servicios.
- Utilizacin de nuevos productos y tcnicas.
- Desarrollo de nuevos equipos, herramientas, materiales, tecnologa, etc.
- Descuentos por volumen.
- Reduccin en ofertas situaciones especiales.
- Cambios estacionales.

PASOS PREVIOS NECESARIOS PARA ELABORAR UNA PROPUESTA.

La propuesta es el presupuesto que el oferente calcula y formula para realizar

la ejecucin de la obra. Esta formulacin implica un riesgo econmico y una
responsabilidad, razn por la cual deben evaluarse con exactitud e idoneidad
los factores del costo.
Supongamos, por ser un proceso ms complejo, que se trata de presentarse a
una licitacin pblica. Una propuesta seria por lo general se deriva de un
presupuesto analtico debidamente estudiado, pasando, antes de llegar al
mismo, por varias etapas.

1) Estudio del legajo del proyecto.

Este paso adquiere para el oferente una destacada importancia, por
cuanto las particularidades del legajo determinarn una serie de
 evaluaciones y toma de decisiones con vistas a una acertada
formulacin. Al producirse el estudio, deben separarse tres aspectos del
proyecto o del legajo:
Elementos tcnicos (especificaciones, procedimientos
constructivos, requisitos de calidad, etc.).
Elementos jurdicos (leyes y reglamentos de Obras Pblicas,
pliegos de condiciones, cdigos, etc.).
Elementos econmico-financieras (formas de certificacin y pago,
acopios, etc.).

2) Inspeccin del lugar de la obra.

Quienes tienen a su cargo el estudio tcnico, despus de haber
analizado la documentacin del proyecto, deben realizar la inspeccin
del lugar de la obra. Se trata de un aspecto de destacada importancia,
aun cuando se cuenta con un legajo en el que consten las condiciones
del lugar, ya que normalmente la documentacin escrita no basta, y hay
que controlar y verificar que la informacin que se dispone coincida con
las condiciones reales: ubicacin, altimetra, accesos, calles y/o caminos,
problemas de deslindes, servicios pblicos y dems informaciones que
se juzguen de inters.

3) Recopilacin y seleccin de informacin.

Se ampla la informacin recabada en el lugar de la obra, avanzando
sobre lo que ha llamado especialmente la atencin. Se estudia en
particular:
a) Materiales de la zona: existencia y disponibilidad (cantidades con las
que se puede contar en el lugar), precios, fletes, calidad acorde a
especificaciones, posibles proveedores, cotizaciones, capacidad de
provisin, etc.
b) Mano de obra: circunstancias locales de la mano de obra. Jornales y
cargas sociales vigentes en el lugar, disponibilidad, calidad y
rendimientos de la mano de obra local
c) Equipos: en el caso de contar con plantel de equipos propios de la
empresa, no es necesario reunir antecedentes del lugar y slo habr
que prever qu equipos se deben trasladar, cules sern tiles y
cules no.
d) Subcontratistas: es conveniente reunir la informacin adecuada de la
disponibilidad local de subcontratistas y proveedores en los distintos
rubros que sean necesarios, obtener antecedentes y verificar la
 calidad de los trabajos que hayan realizado o de los elementos que
proveen.
e) Caractersticas de los suelos: tanto para las fundaciones, como para
la provisin de suelos, desmontes, terraplenes, etc.
f) Otras informaciones: servicios pblicos existentes, tarifas, derechos
de conexin, y horarios de prestacin. Sern necesarios adems, las
normas o disposiciones municipales o provinciales que tengan
vigencia en el lugar, derechos y sellados respectivos.

FORMA DE PRESENTACIN DE LOS PRESUPUESTOS.

La forma en que debe presentarse un presupuesto est ntimamente vinculada

con el tipo de contrato de la obra (ajuste alzado, unidad de medida, coste y
costas) y con las exigencias propias y particulares que pueden imponer el
comitente pblico o privado, o las derivadas del acuerdo entre partes.
Para el contrato por ajuste alzado, solo sera necesario dar la cifra final
(discriminando o no impuestos segn el caso), precio por el cual el proponente
est dispuesto a ejecutar los trabajos.
Para el contrato por unidad de medida, lo usual es presentar una planilla donde
conste mnimamente:
Nmero de orden del tem.
Designacin del tem.
Unidad de medida.
Cantidad de unidades del tem que se supone ejecutar.
Precio unitario del tem, segn el presupuesto Precio total del tem,
segn el presupuesto.
Precio total de los tems detallados.
De esta manera, quedan claros los precios unitarios, que es lo
fundamental de la contratacin, adems de las cantidades que est
previsto ejecutar aproximadamente; esto ltimo para dar una idea de la
magnitud de la obra, clculo de avances, plan de acopios, etc.

ORGANIGRAMA DE PRESUPUESTO DE OBRA.

 METRADOS.

Es necesario asegurar que el

Proyecto de Obra empiece con un
Expediente Tcnico de Obra de gran precisin y
veracidad, a fin de fomentar el concepto de
Calidad en la industria de la construccin.
El Metrado
es
uno
de los documentos ms

importantes
que compone el
Expediente
Tcnico, siendo de gran importancia
su precisin, ya que d l depende el Costo del Presupuesto.
Por sta razn:
El Reglamento de Metrados viene
a ser una Norma
Tcnica que incluye lineamientos tcnicos claros y actualizados, convirtindose
en una herramienta de trabajo fundamental para el desarrollo del sector
construccin.
Cantidad del bien unitario que es necesario para conformar la obra completa.

Unidad de medida: ml, m2, m3, kg, pieza, global.

Objetivo:

Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar las partidas que

intervienen en un presupuesto para Obras de Edificacin (OE) y Habilitaciones
Urbanas (HU).

Campo de Aplicacin:

La Norma Tcnica Metrados para Obras de Edificacin y Habilitaciones

Urbanas es de aplicacin obligatoria en la elaboracin de los Expedientes
Tcnicos para Obras de Edificacin y para Habilitaciones Urbanas en todo el
territorio nacional.
 LAS PARTIDAS DEL PROYECTO.

Una PARTIDA es un conjunto de trabajos agrupados de acuerdo a determinados

criterios, con el fin de hacer su medicin, programacin, evaluacin y costo. El
orden para ejecutar estos trabajos es de primordial importancia porque nos da
la secuencia en que se tomarn las medidas de los planos.
Partida: Son cada uno de los productos o servicios que conforman el
presupuesto de una Obra.
Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:
Partidas de primer orden: Agrupan partidas de caractersticas
similares. Pueden ser llamadas Partidas Titulo.

Partidas de segundo orden:

Agrupan partidas genricas, que nombran una labor en general o sin

precisar detalle.

Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-ttulos o Partidas Bsicas.

Partidas de tercer orden: Son partidas especficas que indican mayor

precisin de trabajo. Estas pueden ser llamadas Partidas Bsicas.

Partidas de cuarto orden. Son partidas para casos excepcionales, de

mayor especificidad.
 Consideraciones:

Constituyen La clasificacin de los trabajos a ejecutar.

En Sistema Suma Alzada son referenciales.
Cada partida debe tener su planilla de metrados.
Planilla=Formato, Grfico, Croquis.
 Formas de metrar:

1. Conteo.
2. Cotas.
3. Isomtricos.
4. Frmulas, etc.
 R

EGLAMENTO DE METRADOS.

TITULO II: METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIN (OE)

OE.1OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y

SALUD.
OE.2 ESTRUCTURAS.
OE.3 ARQUITECTURA.
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS.
OE.5 INSTALACIONES ELCTRICAS Y MECNICAS.
OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES.
OE.7 INSTALACIONES DE GAS.

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,

SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS

PRELIMINARES.
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carcter
temporal son ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y
obrero, para almacenamiento y cuidado de los materiales durante la
ejecucin de las obras. Se puede usar materiales recuperables en todo
o, en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser
demolidas y/o desarmadas al final de la obra dejando el lugar empleado
en iguales o mejores condiciones a como lo encontr. Dependiendo de la
magnitud e importancia de la obra, las partidas podrn variar no solo en
dimensiones sino tambin en los requisitos tcnicos, los mismos que
debern precisarse en las Especificaciones Tcnicas del Expediente
Tcnico de la Obra. Tambin comprende la ejecucin de todas aquellas
labores previas y necesarias para iniciar la obra.

OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES.

Comprende todas las construcciones, tales como oficinas, almacenes,
casetas de guardiana, comedores, vestuarios, servicios higinicos,
cercos, carteles, etc.
Unidad de Medida.
Descripcin. Unidad de
medida.

OE.1.1.1.1 OFICINAS Metro cuadrado (m2)

OE.1.1.1.2 ALMACENES Metro cuadrado (m2)

OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANA Metro cuadrado (m2)

OE.1.1.1.4 COMEDORES Metro cuadrado (m2)

OE.1.1.1.5 VESTUARIOS Metro cuadrado (m2)

OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGINICOS Metro cuadrado (m2)

OE.1.1.1.7 CERCOS Metro (m) o Metro

cuadrado (m2)

OE.1.1.1.8 CARTELES Unidad (Und.)

OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES. Comprende esta partida

todas las instalaciones como redes de agua, desage, energa elctrica,
comunicacin, etc.

OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIN.

La partida comprende la obtencin del servicio, el abastecimiento y
distribucin del agua necesaria para la construccin de la obra.

Forma de medicin.
Para llegar al valor global en la obtencin del servicio, se har un
anlisis previo, teniendo en cuenta la forma de obtencin de servicio y la
instalacin y conexin que fuera necesaria.
Igualmente para llegar al valor global de almacenamiento y distribucin,
se computarn las diversas construcciones, instalaciones, equipos
necesarios, y personal que requiera la obra.
OE.1.1.2.2 DESAGE PARA LA CONSTRUCCIN.
Comprende la red y el sistema de eliminacin de las aguas residuales
provenientes de los servicios higinicos provisionales.

OE.1.1.2.3 ENERGA ELCTRICA PROVISIONAL.

Comprende la instalacin provisional de energa elctrica en una obra.

Forma de medicin.
Se har un anlisis previo de las exigencias de conexin a la red pblica,
planta propia, si fuera necesario tableros, lneas de distribucin,
artefactos, etc.
Posteriormente se determinar un valor global para las exigencias del
consumo y sostenimiento del servicio.

OE.1.1.2.4 INSTALACIN TELEFNICA Y COMUNICACIN

PROVISIONAL.
Comprende la conexin de servicio telefnico, conexin de internet,
conexin radial u otros, necesarios para la obra.

OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES.

OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO.

Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la
eliminacin de basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes
en toda el rea del terreno, as como de maleza y arbustos de fcil
extraccin. No incluye elementos enterrados de ningn tipo.

OE.1.1.3.1.1 ELIMINACIN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y

LIVIANOS Metro cbico (m3).
OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FCIL
EXTRACCIN Metro cuadrado (m2).
OE.1.1.4 ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES.

Comprende la eliminacin de elementos aislados, parcial o totalmente

enterrados; tales como rboles, races, rocas (incluyendo la rotura si
fuera necesario), postes y en general cualquier otro elemento sujeto a la
tierra, incluyendo su carga y descarga a rellenos sanitarios fuera de la
obra.

OE.1.1.4.1 TALA DE RBOLES Unidad (Und.)

OE.1.1.4.2 ELIMINACIN DE RACES Unidad (Und.)
OE.1.1.4.3 ELIMINACIN DE ROCAS Metro cbico (m3)
OE.1.1.4.4 ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS Unidad (Und.)

Forma de medicin.
En la cantidad de rboles a talar se tendr en cuenta la eliminacin de la
raz y los obstculos derivados del espesor del tallo, altura, ramaje, etc.
Al fijar la cantidad de races debe considerarse la profundidad,
ramificaciones de la raz y otras, dificultades.

OE.1.1.5 REMOCIONES.
Comprende el desarmado de aquellos elementos que deben ser
desmontados sin ser daados, tales como: estructuras metlicas o de
madera, puertas, ventanas, construcciones artsticas, monumentos, etc.

Unidad de Medida.
Metro cuadrado (m2) Unidad (Und.).

Forma de medicin.
En general cada elemento se trata de medir en la forma indicada para el
cmputo de su remocin.

OE.1.1.6 DEMOLICIONES.
Se considera en esta partida la demolicin de aquellas construcciones
que se encuentran en el rea del terreno destinada a la construccin de
la obra. Incluye las obras de preparacin (apuntalamientos, defensas,
etc.); la demolicin de todas las estructuras, incluso las que estn
debajo del terreno (cimientos, zapatas, calzaduras etc.).

Unidad de Medida.
Metro cbico (m3) o metro cuadrado (m2).

Forma de medicin.
En general cada elemento se debe medir en la unidad de medida que le
corresponda para el cmputo de su remocin Debe tenerse en cuenta la
existencia de material recuperable para los efectos de costos.

OE.1.1.6.1 ELIMINACION DE DEMOLICIONES.

Comprende la evacuacin del material proveniente de la demolicin una
vez concluida sta.

Unidad de Medida
Metro cbico (m3).

Forma de medicin
Se determina mediante el clculo del volumen de material proveniente
de la demolicin ms su esponjamiento, el cual debe ser determinado en
el Expediente Tcnico de Obra teniendo en cuenta las caractersticas de
la obra.
OE.1.1.7 MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y
HERRAMIENTAS.
Esta partida consiste en el traslado de equipo, materiales, campamento
y otros que sean necesarios al lugar en que se desarrollar la obra antes
de iniciar y al finalizar los trabajos.

OE.1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES.

Esta partida se refiere a la labor de asegurar las construcciones
existentes que se encuentran vecinas a la obra, con la finalidad de
evitar su fractura o desplome cuando los trabajos a iniciarse atentan
contra su seguridad.

OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO.

El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en
los planos. El replanteo se refiere a la ubicacin y medidas de todos los
elementos que se detallan en los planos durante el proceso de la
edificacin.

OE.2 ESTRUCTURAS.

OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS.

Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin del material
excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno
en la ejecucin del edificacin y sus exteriores; as como dar cabida a
los elementos que deban i enterrados y subterrneos, tales como
cimentaciones, tuberas, etc.

2.1.1 NIVELACIN DEL TERRENO.

Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para
dar al
Nivelacin indicada en los planos (hasta 30cm).
NIVELACIN.
NIVELADO APISONADO.

Unidad de Medida.
Metro cbico (m3).

Forma de medicin.
Se medir el rea del terreno a nivelar, indicndose en el metrado la
altura promedio de corte y relleno, as como la clase de material.

2.1.2 EXCAVACIONES:
EXCAVACIONES MASIVAS.
EXCAVACIONES SIMPLES.

Unidad de Medida
Metro cbico (m3).
 Forma de medicin
El volumen total de excavacin para cimentaciones se obtiene sumando
los volmenes de cada partida. El volumen de excavacin se obtendr
multiplicando largo por ancho por altura de la excavacin.

2.1.3 CORTES.
Comprende el corte de elevaciones o montculos sobre el nivel
superficial del terreno. Pueden ser ejecutados manualmente o con
maquinaria.

Unidad de Medida.
Metro cbico (m3).
Forma de medicin.
Se medir el volumen natural del corte, sin tener en cuenta el volumen
de
Esponjamiento.

2.1.4 RELLENOS:
Comprende la ejecucin de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como
es el caso de colocacin de tuberas, cimentaciones enterradas, etc.) o
el relleno de zonas requeridas por los niveles de pisos establecidos en
los planos.

CON MATERIAL PROPIO.

PRSTAMO.
Unidad de Medida.
Metro cbico (m3)

2.1.5 NIVELACIN INTERIOR Y APISONADO.

Terminados los trabajos de cimentacin, sobre la nivelacin o declive
general indicado en los planos, siempre existe una diferencia entre el
nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se requiere para recibir el
piso, en consecuencia se debe efectuar una nivelacin final, llamada
interior porque est encerrada entre los elementos de fundacin, puede
consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado
manual o con mquina. El apisonado se acostumbra efectuar por capas
de un espesor determinado para asegurar mejor compactacin.

Unidad de Medida.
Metro cuadrado (m2).
Forma de medicin.
Se medir el rea efectiva por cortar o rellenar comprendida entre los
elementos de fundacin. Se indicar el nmero de capas por apisonar
para efectos de clculo de costos.

2.1.6 ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE.

Comprende la eliminacin del material excedente determinado despus
de haber efectuado las partidas de excavaciones, nivelacin y rellenos
de la obra producidos durante la ejecucin de la construccin.

UNIDAD DE
MEDIDA.
Metro cbico (M3).

2.1.7 TABLAESTACADO O
ENTIBADO:
Para excavaciones.
Estructuras, pozos.
Cmaras subterrneas, zanjas.

OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Comprende el cmputo de los elementos de concreto que no llevan
armadura metlica. Involucra tambin a los elementos de concreto
ciclpeo, resultante de la adicin de piedras grandes en volmenes
determinados al concreto simple.

2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS.

Por esta denominacin se entiende los elementos de concreto ciclpeo
que constituyen la base de cimentacin de los muros. Por lo general su
vaciado e continuo y en grandes tramos, de all su nombre de cimientos
corridos.

2.2.2 SUBZAPATAS O FALSA ZAPATA.

Son los elementos que se encuentran debajo de las zapatas
generalmente para conectar a esta a un terreno de la calidad estipulada
en los planos. Generalmente son de concreto pobre. Pueden necesitar
ser encofradas dependiendo de las condiciones de terreno y son
vaciadas directamente en contacto con el terreno.

2.2.3 SOLADOS.
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se
coloca en el fondo de excavaciones para zapatas, muros de contencin,
losas de cimentacin, etc.

2.2.4 BASES DE CONCRETO.

Son cimentaciones aisladas, por lo general de concreto ciclpeo, para
asiento de mquinas, arranque de escaleras y otros usos.
2.2.5 ESTRUCTURAS DE SOSTENIMIENTO DE EXCAVACIONES.

2.2.6 SOBRECIMIENTOS.
Constituye la parte de la cimentacin que se construye encima de los
cimientos corridos y que sobresale de la superficie del terreno natural
para recibir los muros de albailera, sirve de proteccin de la parte
inferior de los muros y asla el muro contra la humedad o de cualquier
otro agente externo.

OE.3 ARQUITECTURA.

OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA.

Comprende la medicin de muros y tabiques ejecutados con diversos
tipos de unidades de albailera, diferenciados por su tipo, calidad, por
los aparejos o amarres, as como por el acabado de sus caras Se
denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o
recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc., para
cerrar espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS.

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos,

cocinas, lavanderas y de todo ambiente en donde se instalen inodoros,
lavatorios, bid, urinarios, tinas, duchas, lavaderos, etc., de diferentes
materiales o caractersticas, tales como loza, acero inoxidable, fierro
enlozado, granito, cromados, revestidos con maylicas, etc. Tambin se
incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los
accesorios como papeleras, ganchos, jaboneras, etc. y los materiales
necesarios para dejar los aparatos y accesorios para su correcto
funcionamiento.

En esta etapa de acabados lo primero es identificar el tipo y material de

cada aparato y accesorio sanitario.

Los aparatos sanitarios pueden ser de baos, cocinas, lavaderos, etc.

Estos aparatos sanitarios pueden ser inodoros (de tanque alto o bajo),
lavatorios (con o sin pedestal), bidets, urinarios, tinas, etc.
Los acabados o materiales de cada aparato pueden ser de loza, acero
inoxidable, fierro enlozado, granito, cromado, revestidos con maylica,
etc.
Tener presente para el caso de los lavaderos, muchos casos se
fabrican de ladrillos y se revisten con maylicas, o granito, etc.
No olvidar los accesorios complementarios como papeleras, ganchos,
jaboneras, etc. y sus materiales respectivos.
OE.4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.

Descripcin
Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos,
cocinas, lavanderas y de todo ambiente en donde se instalen inodoros,
lavatorios, bid, urinarios, tinas, duchas, lavaderos, etc., de diferentes
materiales o caractersticas, tales como loza, acero inoxidable, fierro
enlozado, granito, cromados, revestidos con maylicas, etc.
Unidad de medida.
Unidad (Und)
OE.4.2 SISTEMA DE AGUA FRIA.
Descripcin
En este rubro se incluyen las redes de agua fra desde el punto de
abastecimiento o conexin domiciliaria hasta los puntos de salida de los
aparatos sanitarios.
Se incluye igualmente la instalacin del sistema contra incendio y
cualquier otro tipo de instalacin de tuberas relacionado con el sistema
de agua fra.

Unidad de Medida.
Punto (Pto).
Forma de medicin.
Se contar el nmero de puntos de salida.

OE.4.3 SISTEMA DE AGUA CALIENTE.

Descripcin
Se refiere a la distribucin de agua caliente desde el equipo de
produccin a los aparatos sanitarios o puntos requeridos con o sin
retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se permite en
instalaciones con calentadores individuales, el sistema con retorno se
utiliza con la instalacin de equipos centrales de agua caliente.

Unidad de Medida.
Punto (Pto).
Forma de medicin.
Se contar el nmero de puntos de salida.

OE.4.4 SISTEMA CONTRA INCENDIO.

OE.4.4.1 REDES DE ALIMENTACIN.

Extensin
Comprende el suministro e instalacin de tuberas, y todos los
materiales necesarios para su instalacin.

Unidad de Medida.
Metro (m).
Forma de medicin.
El cmputo se ejecutar por metro sin descontar la longitud de los
accesorios.

OE.4.4.2 ACCESORIOS
Comprende el suministro e instalacin de los accesorios para las redes
de alimentacin.

Unidad de Medida.
Unidad (Und.).
Forma de medicin.
El cmputo de accesorios se efectuar por cantidad de unidades,
agrupndose por tipo de material y dimetro.

OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL.

Descripcin
En este rubro se incluyen: canaletas, rejillas, sumideros, y tuberas que
recolectan el agua proveniente de las precipitaciones pluviales que caen
sobre techos, terrazas, patios y zonas pavimentadas de una edificacin
y las evacuan a jardines.
Si no es posible su evacuacin a estas zonas deber realizarse su
evacuacin hacia el sistema de drenaje exterior o de la calzada.

Unidad de Medida.
Metro (m).
Forma de medicin.
El cmputo se ejecutar por metro lineal sin descontar la longitud de los
accesorios.

OE.5 INSTALACIONES ELCTRICAS Y MECNICAS.

En cuanto se refiere a instalaciones elctricas de edificaciones en
general, el metrado debe considerar las partidas necesarias, las mismas
que deben tomar en cuenta las partes que conforman la instalacin
elctrica de utilizacin: conexin a la red externa (acometida, caja de
conexin) si fuese necesario, alimentadores, sub alimentadores,
tableros, circuitos derivados, tal como puede apreciarse en la siguiente
figura:
 COSTO DE DIRECTO.
El costo directo del precio unitario de cada tem debe incluir todos los
costos en que se incurre para realizar cada actividad, en general, este
costo directo est conformado por tres componentes que dependen del
tipo de tem o actividad que se est presupuestando. (Excavacin,
hormign armado para vigas, replanteo, etc.).

Materiales: es el costo de los materiales puestos en obra.

Mano de Obra: es el costo de la mano de obra involucrada en el

tem, separad por cada especialidad, por ejemplo, en el caso de una viga
de hormign armado se necesita la participacin de albail, encofrador y
eferrador. Por otra parte, se debe tomar tambin en cuenta los
beneficios sociales.

Maquinaria, equipo y herramientas: es el costo de los equipos,

maquinarias y herramientas utilizadas en el tem que se est analizando.

COSTOS INDIRECTOS.
Los costos indirectos son aquellos gastos que no son fcilmente
cuantificables como para ser cobrados directamente al cliente.

Los costos indirectos incluyen: gastos generales, utilidades y los

impuestos.

Gastos Generales.
Son aquellos gastos no incluidos en los costos directos y son muy
variables, dependiendo de aspectos como el lugar donde se debe
realizar la obra. As por ejemplo, las obras locales tienen gastos
generales ms bajos que los que estn ubicados en el campo y tambin
es obvio que una empresa constructora grande tiene gastos generales
mayores que la de una pequea.

Utilidad.
Las utilidades deben ser calculadas en base a la poltica empresarial de
cada empresa, al mercado de la construccin, a la dificultad de
ejecucin de la obra y a su ubicacin geogrfica (urbana o rural).

Impuestos.
En lo que se refiere a los impuestos, se toma el Impuesto al Valor
Agregado (IVA) y el
Impuesto a las Transacciones (IT). El impuesto IVA grava sobre toda
compra de bienes, muebles y servicios, estando dentro d estos ltimos
la construccin, su costo es el del 13% sobre el costo total neto de la
obra y debe ser aplicado sobre los componentes de la estructura de
costos.
 EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE OBRA.
 CONCLUCIONES

A la hora de hacer un presupuesto resulta no ser tan fcil, al igual

que muchas cosas tiene un proceso bastante complejo y ha de ser
meticuloso a la hora de realizarlo para tener xito en la obra.
Toda obra que se emprende, cualquiera sea su grado de
programacin, necesita un presupuesto.
Cada obra requiere un presupuesto propio as como cada persona
o empresa tiene su forma particular de presupuestar.
El Metrado es uno de los documentos ms importantes que
compone el Expediente Tcnico, siendo de gran importancia su
precisin, ya que d l depende el Costo del Presupuesto.
La partida son cada uno de los productos o servicios que
conforman el presupuesto de una Obra.
 BIBLIOGRAFIA.

https://www.google.com.pe/search?
q=etrado+de+arquitectura+lo+mas+importante&oq=etrado+de+arqui
tectura+lo+mas+importante&aqs=chrome..69i57.6706j0j7&sourceid=c
hrome&ie=UTF-8#q=metrado+de+arquitectura+lo+mas+importante

http://presupuv.weebly.com/uploads/6/7/4/6/6746236/apuntes.costo_y_p
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https://es.slideshare.net/omsito/05-costos-y-presupuestos-metrado-de-
arquitectura
https://es.slideshare.net/omsito/06-costos-y-presupuestos-metrado-de-
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https://es.slideshare.net/omsito/07-costos-y-presupuestos-metrado-de-
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http://icittepic.wikispaces.com/file/view/COSTOS+Y+PRESUPUESTOS.pdf
 http://yeiramora24.blogspot.com

http://es.slideshare.net/arturo21070/costos-y-presupuestos-en-
construccion