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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO-PUNO

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS


ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA TOPOGRAFICA Y
AGRIMENSURA
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TRABAJO ENCARGADO
CURSO:
CATASTRO RURAL

TEMA:
SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL
DEL DISTRITO DE OLLACHEA

DOCENTE:
ING. ANGEL FRANCO PINEDA

PRESENTADO POR:
CONDORI MAQUERA LUIS MIGUEL
COAQUIRA VIZCARRA NAIN
SEMESTRE:
VII
PUNO - PERU
2016
NDICE

NDICE..................................................................................................................2
INTRODUCCION..................................................................................................3
RESUMEN............................................................................................................4
I. OBJETIVOS...................................................................................................5
1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS....................................................................5
II. MARCO TERICO.....................................................................................6
2. CATASTRO RURAL.....................................................................................6
2.3. MEMORIA DESCRIPTIVA.........................................................................6
2.3.1. ANTECEDENTES...................................................................................6
2.3.2. GENERALIDADES.................................................................................7
2.3.3. DESCRIPCION DEL CATASTRO...........................................................9
III. PROCEDIMIENTO....................................................................................10
IV. MATERIALES...........................................................................................11
V. RESULTADOS..........................................................................................11
VI. CONCLUSIONES.....................................................................................12
VII. RECOMENDACIONES............................................................................12
INTRODUCCION

El catastro es la completa descripcin de todos los bienes inmuebles del pas.

Informacin grfica (cartografa) y alfanumrica. La permanente actualizacin

de sus caractersticas:

La difusin y disponibilidad de las bases de datos al servicio de toda la

sociedad.

Sus suministradores son: En primer lugar los ciudadanos, que deben presentar

las declaraciones de las modificaciones y transmisiones que se realizan en los

bienes inmuebles de los que sean titulares.

El presente trabajo contiene las actividades realizadas durante el

transcurso del curso donde es necesario para procurar y garantizar la

ordenacin del espacio geogrfico con fines de desarrollo, a travs de la

adecuada, precisa y oportuna definicin de los tres aspectos ms relevantes de

la propiedad inmobiliaria: descripcin fsica, situacin jurdica y valor

econmico.
RESUMEN

El catastro fue elaborado en base a la obtencin de ortofotos y cartografa

digital mediante restitucin por considerarlo el mtodo ms eficiente para

llevar a cabo la prctica del curso de catastro rural, por las siguientes

razones:

Economa: la elaboracin de cartografa por mtodo indirecto es ms

barata que la obtencin de cartografa por mtodo directo (GPS y

estacin total).
La ortofoto es uno de los productos fotogramtricos, adems de

proporcionar la informacin vectorial, proporciona una informacin rster

muy valiosa para poder hacer el levantamiento de parcelas.

En la metodologa indirecta, se utiliz la ortofoto satelital para la

identificacin y linderacin de los predios. As como para determinar su uso.

La poblacin del Catastro ocupa un rea aproximada de 192 He. Cuya


topografa de la Poblacin es exabrupto ondulado , teniendo su rea de
expansin urbana en todas las direcciones.
Su mayor ingreso econmico est basado en la mineria.
I. OBJETIVOS

1.1 OBJETIVO PRINCIPAL

El catastro tiene por el proveer y mantener al da un inventario de

los inmuebles, tanto urbanos como rurales de la nacin.

1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

Implementar el sistema de informacin catastral para el distrito

de Ollachea.
Mantener actualizado los datos y registros catastrales.
Utilizar la metodologa indirecta
Apoyar las acciones de planeacin municipal y de desarrollo

de la comunidad.
Llenar las fichas catastrales.

II. MARCO TERICO

2.1. LEVANTAMIENTO CATASTRAL.


2.2. METODOLOGIAS

Para el levantamiento catastral rural, se usan las 2 metodologas:

INDIRECTO.

Utilizando fotografas areas a travs de la restitucin Fotogramtrica

de los predios linderados y tambin con el uso de ortofotos. El

levantamiento catastral mediante el uso de la fotografa area

permite un trabajo de carcter masivo e integral por proyectos de

vuelo en cada valle de costa o valle interandino, distrito o sectores de

sierra y en zonas abiertas de selva.

DIRECTO.
A travs de levantamientos con GPS y Estacin total, valindose de

ser posible de imgenes satelitales ortorectificadas. El levantamiento

catastral con GPS y Estacin Total, es utilizado por lo general en

zonas donde no es posible la toma de fotografas areas debido a

que no son muy visibles u oscuras o tienen nubosidad,

especialmente en regiones de Selva, Ceja de Selva. Igualmente en

zonas de selva se utilizan imgenes satelitales para determinar la

infraestructura y topografa del terreno y si estn ortorectificadas

servirn de base cartogrfica en los levantamientos con GPS

Submtrico.

2.3. MEMORIA DESCRIPTIVA


LEVANTAMIENTO CATASTRAL DEL DISTRITO DE OLLACHEA

2.3.1. ANTECEDENTES

Desde los tiempos remotos en esta zona hubo presencia del hombre primitivo,
son muestras claras las ruinas arqueolgicas de Chichaqori, Soccostaca y
otros. En la poca Incaica, el segundo Inca del Imperio Sinchi Roca descubre
en Carabaya oro fino de 24 Kilates, donde hizo su penetracin en busca de
este precioso metal hasta los valles de Ollachea y San Gabn. En 1854, el 2 de
mayo el decreto de Simn Bolvar fue modificado y reactualizado por DL.
100409 dado en el censo por Ramn Castilla, en ella se hace la nueva
demarcacin de l provincia de Carabaya designndose a Crucero como capital
y se incluye a los distritos de Phara, Patambuco, Cuyocuyo, Sandia, Sina,
Usicayos, Coasa, Ituata, Ayapata, Corani, Macusani, Ajoyani y Ollachea que
fue creado por decreto supremo del 2 de mayo de 1854 como parte integrante
de la provincia de Carabaya, y siendo ratificado por Ley del 30 de enero de
1857 desde ese entonces se celebra su aniversario cada 2 de mayo , siendo
una de las poblaciones ms importantes por su situacin que la hace como la
puerta de acceso a la regin selvtica, y se caracteriza por sus habitantes
blancos y de apellidos espaoles. En el ao 1864, el eclogo y naturista
Antonio Raymondi lleg a la Provincia de Carabaya, en su recorrido pas por
las quebradas de Ollachea, donde nos relata al respecto, En la parte
occidental de la provincia de Carabaya, y sobre una pequea loma en el fondo
de una quebrada estrecha ladeado por elevados cerros, se halla establecida la
poblacin de Ollachea En efecto en 1958 lleg la carretera al pueblo de
Ollachea, que vislumbr un porvenir prometedor para este lugar situada en
Ceja de Selva, a pasar de tener su carretera la capital del distrito no ha crecido
mucho actualmente, pero se espera que gracias a la construccin reciente de
la carretera asfaltada en progreso social y econmico de este lugar aumente
considerablemente.

ASPECTOS FISICOS DE OLLACHEA


2.3.2. GENERALIDADES.

El presente levantamiento catastral se ha realizado con el objetivo de


obtener un registro de la propiedad inmueble del rea urbana. Para
poder decidir un buen desarrollo urbano.

Ubicacin Geogrfica

El distrito de Ollachea, se encentra en la ceja de selva, y est ubicado en


el norte de Macusani, capital de la provincia de Carabaya, a 56.25 km.
Su posicin geogrfica es de 13.8355999 de latitud sur; 70.4860992 de
longitud oeste de Greenwich.

Descripcin de la Localidad

Comprende las superficies cuya altitud oscilan desde la cordillera


oriental de 3000 a 1500 m.s.n.m. La sub. Unidad geogrfica cuya
topografa presenta zonas que comprenden principalmente laderas y en
la generalidad de los casos muy espinados, existiendo pocas planicies,
por lo que tiene una topografa accidentada. Las mismas que se
caracterizan por presentar un clima templado y caluroso a medida que
disminuye la altitud. El distrito de Ollachea presenta dos pisos
ecolgicos: Sierra y Ceja de selva o Yunga Fluvial. Sierra: En el rea que
conforma esta a ms de 3000 m.s.n.m Corresponde a los parajes de la
parcialidad de Azaroma, y a los cerros de elevacin como :Chuquisanca,
Lluscarite, Yanaorcco, Potiercuyoc, los nevados del Allincapac, que es el
lindero con el distrito de Macusani, y los cerros de Azaroma, en esta
zona los suelos tienen mayor aptitud para produccin de agropecuaria,
los mismos que por la topografa accidentada que presentan, sufren una
erosin hdrica y ecolgica de alto grado. Ceja de selva o yunga fluvial:
Comprendida entre los 3000 a 1500 m.s.n.m. Esta zona es de relieve
accidentado y planiforme, por las condiciones topografcas variables que
presenta el rea de Ceja de Selva, resulta ser ms apta para el
desarrollo de la actividad agrcola aprovechando fundamentalmente las
partes con menores pendientes como en a parte de Ollachea, Cha,
Palca y en los anexos de Pamchanca; tambin es necesario mencionar
la produccin pecuaria (vacuno), pero en menor proporcin, esto debido
a la configuracin topogrfica accidentada que presenta.

Clima

El distrito de Ollachea tiene un clima templado y clido; los valles


interandinos de Ollachea se caracterizan por presentar un clima clido y
caluroso a medida que disminuye la altura. En la estacin metereolgica
e observan las temperaturas mxima promedio anual es de 18, 47 C, la
mnima es 6, 46 C, y la informacin registrada permite apreciar que la
temperatura a travs del ao se mantiene casi constante. Vientos: el
origen de los vientos se encuentra en la quebrada que baja a la ceja de
selva por la confluencia de los ros: Madre de Dios, Inamab y
Tambopata que forman una zona sometida a una fuente de evaporacin
que mueven masas de aire clido y hmedo en los distritos de Ollachea
y San Gabn, la mayor velocidad de vientos se producen en los meses
de Setiembre a Octubre y la precipitacin pluvial registrada es de
1905.66 Mm. Promedio anual.

.Topografa y suelo

Las condiciones topografcas variables que presenta el rea de Ceja de


Selva, resulta ser ms apta para el desarrollo de la actividad agrcola
aprovechando fundamentalmente las partes con menores pendientes
como en a parte de Ollachea, Cha, Palca y en los anexos de
Pamchanca; tambin es necesario mencionar la produccin pecuaria
(vacuno), pero en menor proporcin, esto debido a la configuracin
topogrfica accidentada que presenta.

Economa
La Actividad Econmica principal de la poblacin citada; es la mineria,
comercio, ganadera y agricultura, La agricultura es solo para
autoconsumo (por las escasas tierras de cultivo) cultivndose tubrculos
y cereales (papa, oca, isao, papalisa, habas, cebada, quinua. En la
ganadera su produccin principal es la crianza de ganado Vacuno y
ovino, especies criolla, como derivado de ello la produccin de leche,
queso y carne.

Servicios Pblicos y otros

El centro poblado cuenta con los siguientes servicios pblicos;

Colegio secundario
Cementerio
Centro Educativo primario
Municipalidad

Autoridades Ediles de la Actual Gestin Municipal (Periodo 2014


2018)

Alcalde: Fortunato Feliciano Quispe Gonzales, del Proyecto de la


Integracin para la Cooperacin.

Regidores:

1. Silvia Hilda Aguilar Perez

2. Justo Rodriguez Vargas

3. Edgar Elio Calle Caceres

4. Mercedes Coaquira Ccami

5. Zenn Malaga Herrera


Vas de Comunicacin

La principal va de acceso es terrestre, desde Macusani por carretera


asfaltada, est sobre la va ms importante que es la penetracin de las
selvas de San Gabn e Inambari. Existen medios de transporte directos
desde Juliaca Macusani Ollachea, como los mnibus, Combis.
Transportes de carga (volvos y camiones) en forma diaria, con una
duracin de 1:30 horas desde Macusani y con distancia de 56.3 Km.

2.3.3. DESCRIPCION DEL CATASTRO

En el levantamiento catastral rural comprende los siguientes planos:

- Plano 01 Ubicacin

- Plano 02 rea de Estudio

- Plano 03 Sectorizacin

- Plano 04 Parcelacin por sectores

- Plano 05 Construcciones

- Plano 06 Vas de acceso

- Plano 07 Usos

- Plano 08 Perimtrico de predios (03)

III. PROCEDIMIENTO

Primero ver la Informacin existente.

Los mapas Web como Google maps, Google heart. Nos ayudo a

ubicarnos.
Se descarg la imagen satelital de la aplicacin SAS PLANET

Las imgenes satelitales se le procedi a georreferenciar.

Generacin del sig. catastral a nivel del rea de estudio


vectorizar la imagen

Se ingres datos a las fichas catastrales

Se ingres la base de datos

IV. MATERIALES

Computadora

La aplicacin SAS PLANET

Software ArcGIS

Cmara digital

V. RESULTADOS

Luego de realizar los trabajos correspondiente en nuestra prctica del curso de


catastro rural, por el mtodo indirecto se obtuvo los siguientes resultados.

USO DEL TERRENO AREA PORCENTAJE


1. SUELO C 2.12398 ha 2%
2. SUELO TD 1 2.18885 ha 2%
3. SUELO TD 2 3.78229 ha 4%
4. SUELO TD 3 3.84007 ha 4%
5. SUELO F 89.30078 ha 88 %
El catastro especifica la siguiente informacin de cada predio:
1- Designacin catastral

Solar, manzana
Parcela y Distrito Catastral

2- Ubicacin del predio.


Camino, carretera, seccin, paraje, etc.

3- Uso actual del terreno


Vivienda
Agrcola
otros

4- Caractersticas topogrficas
5- Informacin sobre las mejoras
Tipos de edificaciones, dimensiones, reas, nmero de pisos, uso, edad,
conservacin, etc.
Tipos de cultivos, reas cultivadas, estado de los cultivos, etc.

6- Superficie del terreno


Dimensiones
Formas

7- Planos catastrales
- Plano 01 Ubicacin

- Plano 02 rea de Estudio

- Plano 03 Sectorizacin

- Plano 04 Parcelacin por sectores

- Plano 05 Construcciones

- Plano 06 Vas de acceso

- Plano 07 Usos
VI. CONCLUSIONES

Hay aspectos muy importantes a considerar al momento de

seleccionar el mtodo de levantamiento pues aunque el

mtodo indirecto ofrece una reduccin considerable en cuanto

a tiempo, se sacrifica la precisin, no solo por estar limitada

por la resolucin fotogrfica, sino tambin por los puntos de

control que puedan ser reconocidos en campo. As mismo

aunque se tenga la ventaja de poder tener acceso a reconocer

los linderos sin necesidad del permiso del propietario esta

puede estar limitada por la vegetacin predominante en la

regin.

En nuestra rea de estudio tenemos mayor dimensin de

terreno arborea.
El distrito de OLLACHEA contara con un sistema de

informacin catastral.
VII. RECOMENDACIONES

No necesariamente se debe trabajar con un mtodo es decir

puede optarse por realizar un procedimiento mixto en el cual se

cuente con el material necesario para la realizacin de medidas

por el mtodo indirecto apoyadas en mediciones de campo que

aporten la informacin que no pueda ser identificada en campo

as como la informacin que sirva como puntos de control para

establecer la precisin de las ortofotos.

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