Despus de casi dos aos paralizado, el edificio Alberdi Green III, que la empresa Metzgar vena

construyendo en bulevar Rondeau 2435, podr culminarse. Lo har con diez pisos y no con once
como haba solicitado la firma, pero tampoco con ocho (ms planta baja), como era la altura a
que lo obligaba su permiso original del 2011. La excepcin para poder terminar el 10 fue
otorgada porque la torre qued "en la transicin entre un Cdigo Urbano y otro", explic uno de
los integrantes de la comisin de Planeamiento, Sebastin Chale.

Sin embargo, Metzgar deber desmontar el piso 11, que slo contaba con losa y encofrado, tarea
que el encargado de la obra ayer estim podr llevar unas tres semanas. Una voz crtica al
otorgamiento de ese tipo de excepciones fue, nuevamente, la de la concejala Fernanda Gigliani,
quien dijo estar "preocupada por la aplicacin de la norma" y se pregunt "con qu criterio se
les podr decir ahora que no a otros?"

El planteo de la empresa gener un expediente ante la Secretara de Planeamiento (que le

autoriz un 9 piso), desde donde lleg luego el pedido de permiso por los otros dos a la
comisin del Concejo. Y ayer la presentacin obtuvo un okey parcial.

De hecho, la construccin, ubicada sobre el bulevar entre Godoy Cruz y Gallo, que haba
quedado parada a la espera de esa autorizacin para extenderse unos pisos ms que los
proyectados inicialmente, es lindera y simtrica de Alberdi Green I, otra torre construida tambin
por Metzgar sobre Rondeau 2417, ya largamente terminada con diez pisos.

Por eso, explic Chale, otro aspecto contemplado en la autorizacin apunt a permitir que ambos
edificios conservaran la misma altura e idntica esttica.

Eso obligar a Metzgar ahora a desmontar el encofrado del piso once, que al igual que la losa
permanece armado desde hace dos aos y rodeado de una bandeja de proteccin.

En detalle, la comisin acord "regularizar lo construido en el 10 piso como ampliacin sin

final, con la compensacin correspondiente por el mayor aprovechamiento urbanstico, las
penalidades y sanciones respectivas".

Segn detall ayer a La Capital Marcelo, uno de los operarios de la obra, el edificio est
prcticamente terminado hasta su octava planta. Restar ahora concluir las dos siguientes y
desmontar la ltima, excedida en altura y vetada ayer definitivamente por el Concejo.

"Va a haber que hacerlo con cuidado porque despus de dos aos las maderas estn todas
podridas", explic el trabajador.