A polmica construo de um

condomnio de luxo na Fazenda

do Arado Velho

A Fazenda do Arado Velho corre perigo. Uma rea ambiental de mais

de 400 hectares, localizada no extremo sul de Porto Alegre, no bairro
Belm Novo, foi comprada pela urbanizadora Damha em parceria com
a empresa Arado-Empreendimentos Imobilirios S.A, para a
construo de um condomnio de luxo. Esse empreendimento visa o
levantamento de 3 condomnios fechados na rea plana da fazenda,
somando mais de 2 mil casas. Como a fazenda uma rea muito
baixa, seria necessrio o aterramento de 200 hectares consumindo
mais de 1 milho de metros cbicos de terra.

Imagem area da Fazenda do Arado Velho em perodo de cheia. Foto: Movimento

Preserva Arado

Um grupo de moradores, indignados com a situao, resolveram criar

o projeto Preserva Arado pela conservao da Fazenda. O grupo tem
como objetivo efetivar as aes que viabilizem a preservao do
patrimnio ambiental, cultural, arqueolgico, histrico e social do
bairro Belm Novo. Um local com caractersticas nicas e que merece
ser preservado da forma mais ampla possvel.
De acordo com Michele Rodrigues, advogada e uma das fundadoras
do projeto, essa obra seria insustentvel devido aos impactos
ambientais que teria na regio, como a invaso do espao natural das
guas do Guaba (a rea serve como represamentos das guas da
chuva), do ecossistema sensvel com animais ameaados de extino
e tambm invade uma regio, rompendo aspectos sociais e culturais
importantes. Ainda, segundo o Preserva, haveria o aumento de no
mnimo 5 mil veculos transitando no bairro e regio, aterramento de
grandes reas de vrzeas e banhados (proibido por lei) e prejudicaria
de forma irreversvel a fauna e flora do bairro. A rea cumpre funes
ambientais extremamente importantes: purificao das guas da
chuva, purificao do ar e controle da temperatura, refgio de
centenas de espcies de animais, incluindo peixes, jacars, capivaras,
lontras, rato do banhado, ourios, graxains, etc. Tambm h a
importncia histrica e cultural da regio da Fazenda, onde havia um
stio arqueolgico de cultura Guarani da era pr-colonial, registrado
no IPHAN (Instituto de Patrimnio Histrico e Artstico Nacional) como
de alta relevncia. Os artefatos foram testados com carbono-14 por
uma arqueloga francesa e possuem cerca de 600 anos. Depois dessa
descoberta os proprietrios da Fazenda proibiram a entrada de
pessoas rea do stio; Atividades culturalmente marcantes que a
Fazenda apresentou em seu passado recente tambm poderiam ser
retomadas como a pesca artesanal, criao de gado ovino e bovino e
navegao esportiva.
Durante a dcada de 30, Breno Caldas, antigo dono do Correio do
Povo, comprou a rea atual do Arado Velho e construiu uma fazenda.
Havia criao de gados e at de cavalos de corrida de sangue ingls.
Corre o boato de que o presidente americano John F. Kennedy haveria
visitado a Fazenda para comprar um dos cavalos, assim como Chico
Anysio.
Artefatos guaranis encontrados no stio arqueolgico. Foto: Matheus
Piccini/Movimento Preserva Arado

Haras de cavalos tradio regional. Foto: desconhecido

A construo dos condomnios no estava de acordo com o Plano
Diretor at sua alterao, sem audincia pblica, em 2015. O projeto
de Lei PCLE 005/15, criado pela Prefeitura de Porto Alegre, mudou o
Plano na rea da Fazenda. Foi aprovado pela Cmara de Vereadores
em 5 de outubro de 2015. Em 20 de novembro, a Prefeitura sanciona
a lei, dando origem Lei Complementar 780/2015 a lei que mudou
radicalmente o regime urbano da Fazenda, segundo Michele.
Depois de vrias batalhas judiciais e diversos entraves ao decorrer de
dois anos, o grupo decidiu, com a ajuda do Coletivo Ambiente Crtico,
formado por estudantes da UFRGS, levar o caso para o Ministrio
Pblico. Depois de anlise e investigao, o Ministrio observou que
vrias normas no estavam sendo atendidas de acordo com a
Legislao Ambiental e a questo de que no houve audincia pblica
para alterar o regime urbanstico da rea, e entrou com ao civil
pblica em fevereiro. A Justia reconheceu vcio na Lei Complementar
780/2015 que aumentou o ndice construtivo na rea da Fazenda e
suspendeu liminarmente a eficcia da lei. Agora o processo est com
o promotor do muncipio, que provavelmente ir recorrer da deciso.

Logotipo do movimento, com o casaro de Breno Caldas em destaque.

A proposta do Preserva Belm Novo e Preserva Arado seria a criao

de uma unidade de conservao de uso pblico na Fazenda do Arado
Velho, como um Parque Natural ou uma rea de Proteo Ambiental.
Assim preservando suas qualidades, aliando educao, pesquisa,
turismo ecolgico e lazer, permitindo o acesso da populao a esse
local nico e insubstituvel.
A inteno do movimento tornar a rea um local para o ecoturismo, aberto para o
pblico. Imagem: Movimento Preserva Arado

Tentamos contato com a urbanizadora Dahma e a Arado-

Empreendimentos, porm no obtivemos retorno.