Arq.

Chiclayo Padilla, Mnica

Preocupacin por mejores condiciones de vida

Desajustes en la
forma de
poblamiento y
desarrollo de las
ciudades.

las ciudades
crecieron de CONSTRUYERON EN
manera acelerada. GRANDES CANTIDADES
BARRIOS OBREROS.

ANTECEDENTES OPROBIOSOS
LA VIVIENDA SE CONVIERTE
EN UN PROBLEMA
FUNDAMENTAL DE LA
ARQUITECTURA
 1 ESTUDIOS DE VIVIENDA
COLECTIVA

GOBIERNOS DE
OCCIDENTE DESARROLLARON
ALTERNATIVAS

INVERSIN PRIVADA
LOGRANDO VIVIENDAS SALUBRES ,
CMODAS, Y ECONOMICAS

Alexander Kleinen
1.928 partiendo de Exigencias
Matriz estudia viviendas para 4 a travs de los
cuantitativas y funcionales
RECORRIDOS y la ZONIFICACIN se define la
superficie mnima de la misma.
cuantitativa, despus la
funcionalidad y el tercer paso
la habitabilidad.

La propuesta presenta un
recorrido claro y no catico.

Zonificacin: diferencia la
zona da y noche,

Las normas de habitabilidad

tienen aqu su origen, hace
alrededor de 80 aos.
 IDEAS DE CIUDAD

Eugne Hnarden 1910 la estratificacin

de calles Verticales

Ciudad para tres millones De habitantes desarrollada por

Le Corbusier , se Tomar como modelo de crecimiento
Urbano ,y modelo de ciudad funcional.

creencia que la
tecnologa resolver
los problemas
habitacionales
En el desarrollo del Movimiento Moderno, los arquitectos
pertenecientes a la denominada primera y segunda generacin,
llevaron a cabo diferentes propuestas de modelos residenciales a
travs de la vivienda colectiva.

Aqu nace la tipologa de

Vivienda colectiva

MOVIMIENTO
MODERNO
 En los primeros 30 aos del siglo XX la poblacin
se haba duplicado, y para los 10 siguientes aos
se haba duplicado otra vez

Latinoamrica viva un
problema de aceleracin del
crecimiento; lo que hiso que
los planteamientos de orden,
tuvieran que reformularse

LA VIVIENDA
DETRS DE LAS
MIGRACIONES

El fenmeno de urbanizacin en el Per, fue inverso al

norteamericano, donde el proceso de industrializacin
sucedi antes que el de urbanizacin, donde la
industrializacin encontraba sustento en la
industrializacin

complementando un crecimiento masivo pero ordenado por

los capitales, es decir la industria incipiente no abasteci las
expectativas laborales de la migracin interna de las
poblaciones andinas llegadas a la costa.
 Barrio Obrero, Callao, 1925.

NUEVAS ALTERNATIVAS
DE VIVIENDA COLECTIVA
URBANA

La casa vecindad fue el tipo arquitectnico virreinal

que perdure durante el periodo republicano. La primera intervencin del estado
debido a las manifestaciones generadas por su descuido,
se produce en el proyecto del Barrio Obrero del Frigorfico
Nacional
L A PA R T I C I PA C I N D E L E S TA D O A
PA R T I R D E L O S 3 0 D E B I D O A L A
DEMANDA DE VIVIENDA SE VE
REFLEJADA EN LOS BARRIOS
OBREROS

Barrio Obrero 6, 1935

 BARRIO OBRERO DEL
FRIGORFICO
NACIONAL

L A PA R T I C I PA C I N D E L E S TA D O A
PA R T I R D E L O S 3 0 D E B I D O A L A
DEMANDA DE VIVIENDA SE VE
REFLEJADA EN LOS BARRIOS
OBREROS

Fue considerado el primer barrio moderno que

contaba con equipamiento urbano propio.

El barrio obrero de modelo europeo funcion en

toda la regin, encontrndose ejemplos similares
en pases latinoamericanos.

En su arquitectura los edificios de marcada

robustez por su realidad constructiva
eran luego sometidos a ornamentos afrancesados.
 LA DENSIFICACIN DE LA CIUDAD Y
LA VIVIENDA COLECTIVA EN EL PER

BARRIOS CENTRO DE
POPULARES LIMA

Casas de renta media, y

PERIFERIA DE LAS CIUDADES viviendas unifamiliares

Monserrate OESTE.
Rimac NORTE.
Barrios Altos ESTE.

San Miguel
Pensado como ciudad
jardn, para embellecer y
San Martin y dar desahogo para Lima
Paseo Colon
Espacio pblico que concentro
las mas bellas residencias de la
ciudad 1913
1924
 LA DENSIFICACIN DE LA CIUDAD Y
LA VIVIENDA COLECTIVA EN EL PER

Lince Brea
1914 1916
Plazas de armas. Garden City.
Calles de 20 m. Chalets rodeados de jardines.
Albergo una poblacin de Viviendas Unifamiliares.
artesanos y obreros.
 INTERVENCIN DEL ESTADO
EN VIVIENDA COLECTIVA
POPULAR
La obra estatal de vivienda colectiva adquiri
inicial presencia a partir de la dcada de 1920 y
pudo desarrollar programas de mayor aliento
durante los 30 y 40.
Son diversas las modalidades de intervencin de las
entidades estatales en materia de vivienda masiva
orientada preferentemente a las clases ms
necesitadas.

Representado por la intervencin

directa del Estado, a travs de
dependencias como el Ministerio de
Fomento, Municipalidades,
instituciones de Beneficencia,
administrada por un Fisco mediante
otra dependencia oficial.
 1924 Se prosigui desarrollndolo Edificio de la Av. Bolognesi, de
en otro conjunto de vivienda propiedad de la Municipalidad.
en el mismo distrito, pero no
se planteo el problema de
El Estado edific un vivienda como una de sus 1931
amplio conjunto de principales prioridades.
viviendas para
empleados y obreros 1929
en el Callao

VIVIENDA COLECTIVA EJECUTADA DIRECTAMENTE POR EL

ESTADO
Concepcin Organizativa: TRABAJO + VIVIENDA
Para mejorar el rendimiento del trabajador, es por
ello que se plantea el conjunto de viviendas
prximo a la fbrica para ahorrar tiempo y esfuerzo
de transporte, adems de CONFORT.
Malambo (Rmac), posible primer conjunto de viviendas
Frigorfico Nacional del Callao promovidas por el Estado. (1912)
 En terrenos de la Periferia de Lima se
construyeron 3 conjuntos de viviendas
entregados a la poblacin mediante la
modalidad de alquiler ventas, que se podan
pagar en un plazo de 20 aos.

PROPUESTA URBANO ARQUITECTNICA

NOVEDOSA, privilegiando particularmente el
desarrollo de amplias reas abiertas para

B ARRIOS recreacin y circulacin.

Gran tema Comn = ESPACIO RECREACIONAL Y

DEPORTIVO, con viviendas bifamiliares al
Barrio 1 permetro, consolidando el sector urbano de la
ciudad.

Viviendas de esquema tradicional de vecindad

(calles longitudinales con calzada, vereda y
Barrio 2 esquina, mayor presencia volumtrica)..

Viviendas para el alcance de los destinatarios

reales, OBREROS, otras alternativas tipolgicas
Barrio 3 de vivienda colectiva (BLOCKS) , con espacio
central para recreacin y reas verde y
escaleras comunes hacia el segundo piso a
pasajes y terrazas.
Los barrios obreros marcaron un importante HITO en el
tema de la vivienda colectiva popular, debido a que
desde ese entonces el ESTADO asuma conscientemente
el rol de asistencia social en materia de vivienda.

1930: BARRIOS FISCALES = 5 conjuntos habitacionales en

amplias reas de terreno en la periferia del Callao. En
conjunto con los BARRIOS OBREROS constituyen los
programas sociales de vivienda de mayor continuidad de
esa poca.

MUNICIPALIDADES

Los MUNICIPIOS, tambin realizan obras en nmero

significativo con relacin a sus posibilidades
econmicas.

Se lleva al cabo en 1909, grupos de vivienda en La

Victoria, esperando que ello sea el inicio de otras
construcciones del mismo tipo..
En este tipo de conjunto de viviendas al igual que en las La Beneficencia Pblica de
casas contemporneas de Meiggs, se experimentaron con Lima incluye en sus planes
nuevos sistemas constructivos, ante la presencia de adobe y presupuestos la
como material de construccin. construccin de viviendas
para el hbitat obrero.

Se dieron casos en las

cuales los diseos para este
tipo de viviendas que
planteaban, eran muy
costosos y tenan que ser
devueltos a la Seccin de
obras de la Beneficencia,

Las obras ejecutadas sirvieron para

definir la tipologa de vivienda ptima,
empleando la tipologa de quinta
urbana, con espacios pblicos y
escaleras externas e internas.

INSTITUCIONES DE
BENEFICIENCIA
Con la ejecucin de la Quinta Los
Hurfanos y debido a su infraestructura,
contribuy en valorizar terrenos que de
otro modo hubiese sido muy difcil
utilizas, as como tambin vitalizar nuevos
espacios con escala,

El programa se mantuvo vigente hasta

1942, gracias a las distintas acciones
realizadas por la Beneficencia Pblica de
Lima.

Expresin de fachadas, disposicin de

conjunto o el mximo aprovechamiento
en reas de las unidades de vivienda, son
puntos que enriquecen el espacio comn
en la tipologa de quinta planteada por
Rafael Marquina.

Beneficencia Pblica del Callao fue

igualmente de activa al momento de
construir obras (1925 1928) .
Promocin de Casas para Obreros en 1918, promovida por
instituciones benefactoras y filntropos, que por propia iniciativa y
economa, tuvieron la idea de continuar desarrollando ms obras
con similares caractersticas.

Las beneficencias de Lima y Callao

invirtieron fondos en otros tipos de
vivienda colectiva, con el fin de incrementar
su plan de ingresos en base al
arrendamiento de stas, destinadas a
usuarios de mayores recursos.

En 1904, Ernesto Barreda, socio de la PBL, elaboraba el

primer programa de reconstruccin e inversiones con
sentido empresarial, proponiendo la venta de inmuebles
de mediano a escaso valor a fin de construir en terrenos de
la Av. La Colmena, planteando la necesidad de establecer
los tipos de casas que a la BPL le convena edificarlas y
ejecutarlas.
Algn resultado qued reflejado en
las casas de renta de bajo y alto
diseo, elaboradas por Sahut en la
primera dcada del siglo.

La revolucin arquitectnica que en vivienda

colectiva signific la unidad vecinal No. 3 en Lima y la
obra siguiente auspiciada por los preceptos del
Movimiento Moderno y los CIAM, que hizo olvidar
una serie de planteamientos..

Hemos podido observar que el

tema era en s de larga data, con
ejemplos de autntica inspiracin
total, as como tambin existieron
modelos forneos que se instalan
en la ciudad sin mayor referencia.
Entre los periodos de 1910
1940 se desarrollo en todo
este tiempo un proceso de
densificacin
comparativamente superior
en un nmero y calidad al
tiempo actual, lo cual no
debi claudicar obteniendo
resultados de ciudad chata y
sin carcter.

Mucho de los casos revisados

sirvieron de base a
planteamientos futuros,
algunas tipologas y ejemplos
locales ocultamente
inspiraron tambin proyectos
cuya pureza moderna esa
solo un manifiesto.
Toda esta arquitectura de la
vivienda en comunidad
tambin es parte de la
historia de nuestra
arquitectura, otorgndole el
justo valor que le cupo
dentro de continuo proceso
de construccin de la
ciudad de Lima.