Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
En este tipo de derechos encontramos un acreedor, que tiene derecho para exigir
a un deudor el cumplimiento de una determinada prestacin. Los derechos
personales o crditos son los que solo pueden reclamarse de determinadas
personas, que por un hecho suyo o sola disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas.
La diferencia ente estos dos tipos de derecho es que en el Derecho Personal el
acreedor no ejerce su facultad sobre un objeto, sino que lo hace contra un deudor,
y en el Derecho Real la facultad se ejerce sobre una cosa sin intermediarios.
4. Es un derecho limitado o restringido por las exigencias del bien comn, por
la necesidad ajena y por la ley, y subordinado, en todo caso, al deber moral.
5. Es perpetuo, porque no existe un trmino establecido para dejar de ser
propietario.
Clasificacin
Por Sujeto
Por naturaleza
Propiedad corporal, la que tiene un ser real y puede ser percibida por los
sentidos, como una casa, un libro, entre otros
Por objeto
Propiedad colectiva.
La que carece de titular individual y permite el aprovechamiento por todos. Por lo
general se orienta hacia el estatismo en su
explotacin, administracin y distribucin.
Propiedad comunal.
Propiedad horizontal
Propiedad Industrial
Propiedad Intelectual.
La que el autor de una obra artstica, cientfica o literaria tiene sobre la misma y
que la Ley protege a frente tercero, concedindole la facultad de disponer de ella,
publicarla, ejecutarla, representarla y exponer en pblico; as como de enajenarla,
traducirla o autorizar su traduccin y reproduccin por otra persona
Aquella cuyo titular es una persona fisicas o abstracta, o s pertenece pro indiviso
a algunas, de una u otra ndole, con el ejercicio ms completo que las leyes
reconocen sobre las cosas, a menos de cesiones temporales de ciertas
facultades. Es la figura contrapuesta de la propiedad colectiva. Y constituye el
dominio por antonomasia.
Condominio y Proindivisin
Propiedad Urbana.
A ttulo universal
Originarios
Derivados
2) La exceptio doli.
Dentro del estudio del Derecho Romano, en lo referente a los derechos reales, se
plantea, como problema esencial la distincin conceptual que, con apoyo de los
textos romnicos, establece la doctrina entre titulo y modo.
En forma general queda establecido que el titulo no genera un derecho real entre
la propiedad y el nuevo adquirente, por lo tanto el titulo no es suficiente para
transmitir el dominio, todo ello por el formalismo que contempla el derecho romano
en materia de actos jurdicos. No reconociendo as la obligacin que exista dentro
los actos, valindose del principio nuda pacta obligationem non parit(los simples
pactos no producen obligaciones), hasta la llegada de la poca justinianea y la
aplicacin de un nuevo concepto pacta sunt Servando (los pactos producen
obligaciones), el cual reconoca la existencia de la voluntad y todo lo que ella
encierra e implica dentro de las contrataciones y los acuerdos.
Civiles y Naturales:
Los primeros: los estudia el derecho civil y son ellos: la mancipatio, in iure cessio,
adjudicatio, lex y usucapin. Se caracterizan por la utilidad que de ellos toman los
ciudadanos romanos y por su rigor, solemnidad y publicidad.
Los segundos: procedan del Derecho de gentes y no requeran ms que la simple
toma de posesin como la ocupatio, la traditio y la accesio. El inters prctico de la
distincin de estas dos maneras de adquirir radica, en que las adquisiciones del
derecho civil no podan sino emplearse por las personas que tuvieran el ius
commercium; en cambio las del derecho de gentes podan emplearse por los
peregrinos
Originarios y Derivativos:
Se llaman modos originarios para adquirir la propiedad, aquellos que hacen surgir
el dominio sobre la cosa, independientemente de un titulo anterior (quien ocupa
una cosa sin dueo (res nullis) o una cosa abandonada (res derilictae).
Se habla de modos derivativos cuando dentro de la adquisicin de la cosa, la
misma posee una relacin jurdica preexistente y para que la misma pueda formar
parte de una nuevo patrimonio, deben de ser trasladados los derechos al mismo
adquiriente.
Las condiciones para adquirir la propiedad, que seala la doctrina Romanista, son
las siguientes:a) una subjetiva, que se refiere a la capacidad de las personas, b)
una objetiva, que exige que la cosa sea susceptible de Derecho de propiedad y, c)
la exigencia de un modo de adquirir.
La mancipatio
Como era un medio de adquirir del Derecho Civil, se necesitaba que ambas parte
gozaran del ius commerci y solo se aplicaba a las cosas res mancipi, siendo nulos
sus efectos si las cosas era nec mancipi.
Caractersticas:
La cosa que iba a ser transmitida en propiedad deba ser res mancipi.
La mancipatio, ms que un modo para transmitir la propiedad, es un negocio
jurdico per aes libram, que sirve para crear diversos Derechos subjetivos y
obligarse.
Importancia de la mancipatio.
Como negocio jurdico, es una de las formas civiles para adquirir el dominio.
Formas
Acciones de la mancipatio
La in iure cessio
La cosa deba estar presente, si era mueble; para los inmuebles bastaba un
fragmento de ella. El adquirente pona su mano sobre la cosa, afirmando ser
propietario segn el Derecho Civil; despus de esta afirmacin el magistrado
preguntaba al enajenante si tenia algn reparo que oponer, si ste responda
negativamente, sancionaba la operacin, concediendo la propiedad al comprador.
Efectos
La Adjudicatio
Se aplicaba tambin con ocasin del ejercicio judicial de las siguientes acciones:
Usucapin
Caractersticas.
Usucapin deriva del latn usus, que significa usar una cosa, y de capere que
equivale a tomar o apoderarse de algo.
En sus orgenes, solo se aplicaba a las cosas Mancipi, a los fundos itlicos y a
los ciudadanos. Posteriormente el pretor la complet y la extendi a los latinos y a
los extranjeros y a los fundos provinciales.
Se encuentran excluidas de esta situacin no solo las cosas que estn fuera
del comercio y los fundos no itlicos, sino tambin las cosas hurtadas (en virtud de
la ley de las XII tablas) y las posedas por violencia, aunque estn en posesin de
personas inocentes.
Evolucin
En sus comienzos, solo tuvo por objeto los inmuebles, posteriormente con
Caracalla, se concedi a los poseedores de bienes muebles. Entre la praescriptio
y la usucapin hay pocas variantes ya que ambas exigen las mismas condiciones,
sin embargo a ambas las separa es el tiempo de duracin, que se eleva a 10 aos
entre presentes, y 20 aos entre ausentes.
poca Justinianea
1) Objetivo: consiste en que la posesin descanse sobre un justo titulo o una justa
causa.
Justo titulo o Justa causa: Se entiende, el acto jurdico que sirve de base para la
adquisicin del dominio.
Los ttulos son tantos como las causa, en cuya virtud, se puede adquirir la
propiedad y as, pueden mencionarse: pro-emptore, por compra, pro Donato, por
donacin, pro dote, por constitucin de dote, pro soluto, por solucin o pago, pro
legato, por legado.
La buena fe se presume, por eso quien alegue la mala fe, debe probarla. Por
tanto, quien objeta la adquisicin por prescripcin, deber probar los hechos
constitutivos de la mala fe.
Efectos de la prescripcin:
concede la propiedad.
Prescripcin extintiva:
La ley:
Introduccin
El derecho es una ciencia social que dentro del conjunto de las ciencias sociales,
es la disciplina que estudia la regulacin del hombre dentro del tejido social. Aun
cuando esta disciplina cientfica avanso y se perfecciono en forma incesante por
diversas vertientes, afinca sus races a lo largo de la historia, a partir de aportes de
diversas culturas, no obstante que es en la jurisprudencia Romana donde alcanza
avanzados niveles de desarrollo.
Los Romanos, fueron muy frtiles en materia social ms que penal, su capacidad
para discernir las problemticas ms intrnsecas de estas relaciones, llegar hasta
el mas profundo de los estados del hombre, tanto como para comprender las
conductas impulsadas por la mala voluntad, que se ejecuta en los actos de
manera subjetiva; seria aqu donde realmente podramos notar la verdadera fuerza
que tenia el derecho Romano, en este campo, donde a las generaciones no les a
quedado mas que transpolar en el tiempo sus grandes ideas, convirtindolas en
legislaciones actualmente vigentes.