En aumento, inters sobre la vivienda en renta

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Homero Garza, director de Desarrollo de Mercados de SHF, asegur que cada vez ms inversionistas voltean al
segmento como una opcin interesante para apostar

La vivienda en renta es un segmento que cada vez adquiere ms potencial e inters por parte de inversionistas,
asegur Homero Garza Tern, durante una edicin ms de Centro Urbano Radio.

El Director de Desarrollo de Mercados de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), destac que este banco de
desarrollo ha encontrado en este segmento de la vivienda una oportunidad para atender la demanda creciente en el
pas, por lo que han impulsado el desarrollo de esquemas que permitan la construccin de este tipo de casas en el
pas.

En este sentido, dijo, SHF ha impulsado un producto financiero dirigido a desarrolladores que desean apostar por la
vivienda en renta. Con dicho crdito, SHF otorga un plazo de 25 aos.

Hay oferta de vivienda en renta, pero informal, que no cubre las necesidades de calidad. Invertir en esta clase de
proyectos es rentable, porque no pierde valor en el tiempo, dijo.

El especialista seal que en este tipo de proyectos la visin de retorno de inversin cambia, pues si bien en
proyectos de vivienda en renta el retorno se espera en el corto plazo, en el caso de vivienda en renta debe
concebirse con una visin de largo plazo. Por esta razn, dijo, es que se contempla los crditos a 25 aos, para
que con el flujo de rentas se logre saldar el crdito.

En lo referente, Homero Garza detall que desde 2014, SHF ha apoyado 15 proyectos de vivienda en renta, lo que
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representa una inversin de 5,700 mdp y 2,600 viviendas desarrolladas. Aadi que ciudades como Monterrey,
Ciudad de Mxico, Cancn, Tijuana, Hermosillo y Mrida, presentan gran potencial en la materia.

Creemos que no podemos esperar que todas las soluciones de vivienda sean de casa propia, porque no va a ver
tierra para eso. El mandato de Jess Alberto Cano Velez es procurar dar soluciones y alternativas a toda la
demanda y en esa lnea traemos el tema de autoconstruccin de vivienda, vivienda en venta y renta, y el coliving
que ya lo estamos analizando, dijo.

En este tenor, Leonardo Gonzlez, data analyst de Propiedades.com, seal que se ha observado un
encarecimiento generalizado en el mercado de vivienda, sobre todo vivienda nueva en el segmento medio alto y
residencial plus. Ante este escenario, dijo, la tendencia emergente es la vivienda en renta.

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