3 JUZGADO CIVIL

EXPEDIENTE : 00152-2012-0-1706-JR-CI-03
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
JUEZ : OSCAR ROMULO TENORIO TORRES
ESPECIALISTA : TANIA GALAN LORO
DEMANDADO : LOO KUNG LIAU, ANA MARIA
YEN TIMPIO LOO KUNG, PAULINO
YEN TIMPIO LOO KUNG, MARIA ROSA
YEN TIMPIO LOO KUNG, MARIANO
DEMANDANTE : TORRES LOO KUNG, ANA MARIA
YEN TIMPIO LOO KUNG, ANGEL MIGUEL

Seor Juez:

Doy cuenta a Ud., con el escrito de fecha dos de

julio del dos mil quince a la fecha debido que la suscrita ha gozado de
vacaciones judiciales desde el da 20 a 26 de julio, aunado a ello los
das feriados del 27 al 29 de Julio y el da 04 de Agosto que no hubo
labores judiciales (protocolo del Da del Juez - Memorando de
Personal). Lo que informo para que disponga lo conveniente.-

Chiclayo, 05 de Agosto del 2015

Resolucin Nmero: CATORCE.

Chiclayo, cinco de
Agosto del dos mil quince.-

VISTOS; Con el escrito de fecha dos de julio del dos

mil quince que antecede; y Considerando:

PRIMERO: Que, como se desprende de autos no existen defectos que

invaliden la relacin jurdica procesal entre las partes, por lo que
atendiendo a lo dispuesto por el artculo 468 del Cdigo Procesal
Civil y teniendo en cuenta que la fijacin de puntos controvertidos
tienen trascendencia jurdica en el proceso, ya que sintetiza las
pretensiones que se encuentran en controversia y facilita la actuacin
de la prueba, se debe proceder a fijar los mismos.

SEGUNDO: Atendiendo al estado del proceso y de conformidad con lo

dispuesto por el artculo 208 del Cdigo Procesal Civil, deber
admitirse los medios probatorios ofrecidos por las partes procesales
respecto de la pretensin sub litis.

a) Respecto a las partes demandantes: Ana Mara Torres Loo

Kung, ngel Miguel Yen Timpio Loo Kung, se admiten:
 Documentos consistentes en: i. Minuta de compra y venta del
inmueble de terreno urbano, que otorga como vendedora doa:
Ana Maria Loo Kung Liau, identificada con DNI N 17402269, por la
edad de la vendedora interviene como testigo Mara Graciela
Ascencio Nunura identificada con DNI N 17435733; y de otra
parte en calidad de compradores: los seores don Mariano Yen
Timpio Loo Kung identificado con DNI N 17402421; don Pauilino
Yen Timpio Loo Kung con DNI N 06434044 y doa Mara Rosa Yen
Timpio Loo Kung con DNI N 17403066; ii. Escritura Pblica de
compra venta del inmueble en litigio; iii. Anotacin de inscripcin
en registros pblicos; iv. Partida de nacimiento de los
demandantes; v. informe mdico del servicio de psiquiatra; vi.
Auto admisorio de la demanda de interdiccin civil.
SE ADMITEN ADEMS, los documentos en copia certificada de la
historia clnica de Ana Maria Loo Kung Liau; i. Partida de defuncin;
ii. Testamento por escritura pblica que otorga doa Ana Maria Loo
Kung Liau.

b) Respecto a la parte demandada Mariano Yen Timpio Loo

Kung y Paulino Yen Timpio Loo Kung:

No se admiten por encontrarse rebeldes.

c) Respecto a la parte demandada Mara Rosa Yen Timpio Loo

Kung:

Documentos: i. Escritura Pblica de poder general N 626,

otorgada el 03-02-2012 con lo que se acredita las facultades
especiales y generales otorgadas por los poderdantes; ii. Carta
notarial N 1096-2011 de fecha 28-10-11 dirigida por la seora
Ana Mara Loo Kung Liau, con lo que acredita que la
demandante Ana Mara Torres Loo Kung, ha sido requerida
extrajudicialmente el 31-10-2011 a fin de que desocupe el
inmueble sublitis; iii. Acta de conciliacin por falta de acuerdo
N 038-12 de fecha 26-04-12 dirigido a la demandante Ana
Mara Torres Loo Kung, con lo que acredito que dicha
conciliacin no prospero por la actitud reacia y alterna de no
querer desocupar pacficamente el predio sulitis; iv.- Copia
Simple de la Sentencia del Proceso Judicial 2152-2012-0-1706-
JR-CI-04.
Por lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto por los artculos
208 y 465 inciso 1 del Cdigo Procesal civil y dems dispositivos
legales citados, SE RESUELVE:

I.- FIJAR COMO PUNTOS CONTROVERTIDOS para el presente caso

los siguientes:

1.- Determinar si corresponde declarar la nulidad del acto jurdico

consistente en el contrato de compraventa ubicada en la calle
Andalucia N 182 de la Urbanizacin San Juan del Distrito y
Provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque realizada por
Ana Mara Loo Kung Liau a favor de Paulino Yen Timpio Loo Kung,
Mariano Yen Timpio Loo Kung, Mara Rosa Yen Timpio Loo Kung por
incapacidad absoluta de la vendedora, simulacin absoluta de los
intervinientes a fin de perjudicar a los demandante y excluirlos de
la propiedad de bien que le pertenece.

2.- Determinar si la vendedora Ana Mara Loo Kung Liau fue

declarada o no interdicta al momento de intervenir en el contrato
de compraventa del bien materia de litis.

II.- Tener por ADMITIDOS los medios probatorios precisados en el

segundo considerando.

III.- En este acto, atendiendo a que los medios probatorios consisten

en documentos, los mismos que sern merituados al momento de
sentenciar, no siendo necesario actuar medio probatorio alguno, de
conformidad con lo dispuesto por el artculo 473, inciso 1, del Cdigo
Procesal Civil se dispone el JUZGAMIENTO ANTICIPADO DEL
PROCESO, prescindindose de la convocatoria a audiencia de
pruebas.-

IV.- Concdase a las partes judiciales el plazo de cinco das para que
presenten sus alegatos si es que lo consideran, cumplido sea el plazo
se pasaran los autos a despacho para sentenciar. NOTIFQUESE
conforme a ley.