CONTOH USTEK PENGAWASAN PROYEK

BAB I
PENDAHULUAN

1.1. Umum
Dokumen Usulan Teknis ini merupakan salah satu persyaratan dalam
penawaran yang kami ajukan dan disusun berdasarkan persyaratan teknis
seperti yang tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK)/Terms of
Reference (TOR).
Usulan Teknis ini berisikan uraian tahapan pelaksanaan pekerjaan dan metode
penanganan pekerjaan dengan menyatakan perkiraan volume pekerjaan dan
perkiraan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan tiap tahapan pekerjaan,
kebutuhan personil pelaksana dan peralatan yang akan digunakan. Dengan
demikian diharapkan pekerjaan dapat dilaksanakan secara efektif dan efisien,
sehingga penyelesaian pekerjaan dapat berjalan secara tepat waktu dan
dapat dipertanggungjawabkan secara teknis.
Pada penyusunan Usulan Teknis ini disusun dengan menggunakan
sistematika laporan yang dapat secara mudah dipahami dan sesuai
dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK).
1.2. Penyajian Usulan Teknis
Penyajian Usulan teknis ini kami susun dengan sistematika panyajian sebagai
berikut:

BAB I. PENDAHULUAN
Bab I menguraikan maksud dan tujuan penyampaian Dokumen Usulan
Teknis sehubungan dengan pekerjaan tersebut diatas.

BAB II. PENGALAMAN DAN KUALIFIKASI PERUSAHAAN

Bab ini menguraikan data-data perusahaan yang menunjukkan
kompetensi perusahaan untuk melaksanakan pekerjaan ini.

BAB III. PEMAHAMAN DAN TANGGAPAN TERHADAP KAK

Bab III berisi uraian mengenai pemahaman dan tanggapan konsultan
terhadap Kerangka Acuan Kerja yang disajikan/diberikan.
BAB IV. GAMBARAN UMUM PEKERJAAN
 Bab ini menguraikan garis besar deskripsi pekerjaan yang akan
dilaksanakan. Garis besar deskripsi pekerjaan ini meliputi latar
belakang, maksud dan tujuan, sasaran jasa konsul dan waktu
pelaksanaan pekerjaan.
BAB V. PENDEKATAN TEKNIS DAN METODE PELAKSANAAN
Pendekatan teknis ini berupa uraian cara-cara dan strategi konsultan dalam
menangani pekerjaan tersebut diatas yang meliputi uraian teknis rencana
kerja dan metode pelaksanaan kerja untuk penyelesaian pekerjaan tersebut.
BAB VI. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN
Bab ini menguraikan organisasi pelaksanaan pekerjaan.
LAMPIRAN

BAB II
PENGALAMAN DAN KUALIFIKASI
PERUSAHAAN
2.1. Umum
CV.MANUNGGAL PRATAMA adalah perusahaan swasta nasional yang
bergerak di bidang jasa Konsultan Teknik (Engineering Consultant), berdiri
pada tahun 1994 dengan akte notaris IMRAN MARUUF, SH No. 134 tanggal
27 Agustus di Bandar Lampung.
Sebagai perusahaan konsultan, CV.MANUNGGAL PRATAMA telah banyak
mendapat kepercayaan untuk menangani berbagai macam proyek/pekerjaan
seperti dibidang studi Pengawasan maupun pengawasan teknik.
 Sesuai dengan perkembangan jaman, CV.MANUNGGAL
PRATAMA membentuk diri menjadi perusahaan konsultan Engineering yang
handal dengan sederet layanan dibidang jasa. Adapun macam layanan dan
bidang usaha yang digeluti olehCV.MANUNGGAL PRATAMA terus
berkembang.
Selain itu suatu kenyataan yang tak terelakkan, Negara Indonesia yang cukup
luas dengan kondisi sumber daya alam dan lingkungan yang berbeda beda,
banyak menimbulkan tantang yang besar dan komplek dalam pembangunan
mensejahterakan masyarakat dan sekaligus memantapkan eksistensi kesatuan
bangsa serta terpeliharanya lingkungan alam, untuk kehidupan generasi yang
akan datang, khusunya pembangunan fisik, informasi teknologi, industri,
manajemen dan rekayasa.
Tantangan tantangan tersebut pada hakekatnya merupakan ujian bagi
eksekutif pemerintah pusat, pemerintah daerah dan pimpinan instansi
sektoral, khususnya Pengawasan teknis, supervise dan manajemen di
lapangan. Menyadari hal tersebut diatas, CV.MANUNGGAL
PRATAMA, sebagai perusahaan yang bergerak dibidang konsultan teknik dan
manajemen mencoba berperan serta dengan ruang lingkup pekerjaan sebagai
berikut:
Pengawasan Kota dan Pengembangan Wilayah
Studi kelayakan, desain, pengawasan teknik dan manajemen
Sistem transportasi
Sistem pengairan
Teknik lingkungan
Dilihat dari berdirinya, usia CV.MANUNGGAL PRATAMA sudah sangat
mantap, tetapi kami selalu siap untuk turut serta menjawab tantangan
tersebut, sesuai dengan disiplin keahlian, pengalaman dan tingkat kemajuan
teknologi penerapan dibidang yang bersangkutan.
Sebagai upaya untuk merealisir profesionalisme dalam layanan jasa
konsultan, CV.MANUNGGAL PRATAMA ditunjang oleh sejumlah
tenaga ahli dan team penasehat yang kemampuannya dapat
dipertanggungjawabkan, baik dalam teknis maupun manajemen.
2.2. Data Perusahaan
Nama dan Alamat
Nama Perusahaan : CV.MANUNGGAL PRATAMA
mat : Jl. M. Agus No.54 Bandar Lampung
Telepon : (0721) 781083
2. Akta Pendirian
Nomor Akta : 134
Tanggal : 27 Agustus 1994
Nama Notaris : Imran Maruf, SH.

3. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

mor Pendaftaran : 01.624.045.9 322.000
eluarkan Oleh : Kantor Pelayanan Pajak Bandar Lampung.
4. Surat Izin Tempat Usaha
mor Pendaftaran : 297 / II / I / TKT / 2006
ggal : 6 Februari 2006
eluarkan Oleh : Pemkota Bandar Lampung.
5. Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi
mor : 150 / 659 / 13 SIUJK / 2005
ggal : 16 Mei 2005
eluarkan Oleh : Pemkota Bandar Lampung.
6. Sertifikat Badan Usaha Jasa Konsultan Konstruksi
mor Sertifikat : B 008 01871-4-LP10224
mor Registrasi LPJK : 1.1871.4.003347.5.08
ggal : 11 Maret 2006
7. INKINDO : Tanda Keanggotaan Inkindo sedang dalam proses perpanjangan
mor KTA : 10224 / P / 0128.LP
ggal : 19 Januari 2007
8. TDP
mor : 070135104310
ggal : 03 Februari 2005

2.3. Cakupan Jasa Layanan

Bidang layanan yang kami berikan seperti yang tercantum dalam Sertifikat
Badan Usaha Jasa Konsultan Konstruksi yang diterbitkan oleh Sertifikat
Badan Usaha (SBU) Daerah Lampung dengan diregistrasi oleh Lembaga
 Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) daerah Lampung adalah sebagai
berikut :
1. Layanan jasa yang diberikan meliputi berbagai jenis kegiatan terdiri dari :
a. Pengawasan Teknis
b. Jasa Pengawasan Proyek
c. Study Kelayakan Teknis
d. Survey, Pengukuran dan Pemetaan
e. Penyusunan Program Pemeliharaan & Sarana
2. Sedangkan bidang yang ditawarkan adalah :
a. Bidang Pekerjaan Sipil
b. Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan
Adapun Sub Bidang Pekerjaan yang kami layani adalah sebagai berikut :
1. Bidang Pekerjaan Sipil
Prasarana Keairan
Prasarana Transportasi
Struktur Bangunan Telekomunikasi, Gedung, dll

2. Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan

Analisa Mengenai Dampak Lingkungan
Penataan Lingkungan
Pengembangan Kota dan Wilayah
Adapun Jasa Pengawasan dan Pengawasan yang dapat kami layani dalam
setiap sub bidangnya adalah sebagai berikut :
1. Bidang Pekerjaan Sipil

a. Sub Bidang Struktur Bangunan:

Kontruksi Tambang
Struktur Bangunan Berat / Tinggi
Struktur Bangunan Ringan / Sederhana
b. Sub Bidang Penyediaan Transportasi :
Jalan Kabupaten, Propinsi, Negara
Jembatan
Dermaga
Lapangan Terbang
2. Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan
a. Sub Bidang AMDAL :
Analisa Dampak Lingkungan
Penyusunan Rencana Pengelolaan
Lingkungan
Penyusunan Rencana Pengendalian
Lingkungan
b. Sub Bidang Teknik Lingkungan
Penyediaan Air Bersih (Air Minum)
Penyehatan Lingkungan Permukiman
Pengelolaan Persampahan
c. Sub Bidang Pengembangan Kota dan Wilayah :
Pengembangan Kawasan Permukiman
Pengembangan kota dan Daerah
Pengembangan/Pengawasan Wilayah
Pengawasan Tata Ruang
Pengawasan Kota
Sistem Distribusi Air Minum

2.4. Struktur Organisasi Perusahaan

Berdirinya CV. MANUNGGAL PRATAMA sebagai salah satu perusahaan jasa
konsultan nasional yang berdomisili di Bandar Lampung adalah merupakan
perwujudan dari konsepsi ahli ahli dibidang konsultansi yang sudah
berpengalaman dan berwawasan luas. Formasi yang terbentuk sebagai inti
pengelolaan dan pengendalian perusahaan CV. MANUNGGAL
PRATAMA dapat dilihat dalam struktur organisasi perusahaan.
2.5. Pengalaman Perusahaan
Untuk proyek yang penting ini diperlukan keahlian yang tinggi dalam segala
aspek rekayasa teknik pengembangan struktur bangunan. Maka konsultan akan
mengorganisir suatu tim yang terdiri dari personil yang berkualitas dan
dengan pengalaman yang cukup memadai dalam penanganan proyek proyek
sejenis.
Sejak berdirinya Perusahaan ini telah berkecimpung dalam dunia
struktur. Pengalaman kerja konsultan dalam bidang infrastruktur perkotaan,
jalan, jembatan, dan non konstruksi, disajikan dalam tabel tabel
 pengalaman perusahaan selama tujuh tahun terakhir yang dapat dilihat pada
tabel daftar pengalaman perusahaan.
2.6. Tenaga Ahli Tetap dan Peralatan
1. Tenaga Ahli

Dalam melaksanakan pelayanan jasa konsultansi CV. MANUNGGAL

PRATAMAdidukung oleh tenaga ahli tetap yang mempunyai idealisme dan
integrasi yang tinggi dalam menjalani profesinya. Guna dapat memberikan
layanan jasa konsultansi yang optimal.

2. Peralatan Perusahaan

CV. MANUNGGAL PRATAMA dalam melaksanakan pekerjaan mengutamakan

efisiensi waktu, efektifitas kerja dan kualitas dari hasil pekerjaan yang
dilaksanakan.

Untuk itu CV. MANUNGGAL PRATAMA ditunjang fasilitas peralatan yang

memadai, sehingga dalam melaksanakan pekerjaan dapat bekerja dengan
 BAB III
PEMAHAMAN DAN TANGGAPAN
TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1.3. Umum
Setelah konsultan mempelajari secara mendalam materi Kerangka Acuan
Kerja yang diberikan oleh pemberi kerja, sudah cukup jelas menggambarkan
lingkup tugas yang harus dikerjakan oleh konsultan dalam rangka pelaksanaan
pekerjaan Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan
dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya .
Atas kesempatan yang diberikan kepada CV. MANUNGGAL PRATAMA untuk
mengikuti pelelangan jasa konsultan pekerjaan ini tidak lupa kami
mengucapkan terima kasih.

Beberapa tanggapan sehubungan dengan lingkup tugas dan jenis

pekerjaan Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan
dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya .
Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja
3.2.1.Pemahaman Terhadap Judul Pekerjaan
Judul pekerjaan ini ditetapkan Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi
Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum
Cipta Karya. Konsultan memahami bahwa judul pekerjaan ini memiliki makna
dalam rangka Pengawasan Konstruksi yang ada di Ruang Dinas Pekerjaan
Umum Cipta Karya dapat dilakukan dengan teliti, agar di dapat desain dan
kualitas sarana dan prasarana yang aman, efektif dan efisien serta tepat
guna.
Sedangkan sumber dana untuk pelaksanaan pekerjaan ini berasal dari dana
Tahun Anggaran 2008.
3.2.2.Pemahaman Terhadap Pendahuluan
Konsultan cukup memahami bahwa pekerjaan Jasa Pengawasan (Supervisi)
Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan
 Umum Cipta Karya sangat penting mengingat pembinaan dalam bidang
Sarana dan prasarana ruang dan fasilitas lainnya tidak memenuhi syarat.
3.2.3.Pemahaman Terhadap Maksud dan Tujuan
Pemahaman konsultan terhadap tujuan utama pekerjaan ini adalah membuat
Pengawasan atau menghitung dan mendesain ruang yang aman, efektif dan
efisien serta tepat guna dan yang paling penting adalah untuk mengetahui
besar biaya pembangunan yang akan dilaksanakan pada tahun anggaran 2008
ini.
3.2.4.Pemahaman Terhadap Lokasi Pekerjaan
Dalam Dokumen Lelang telah disebutkan lokasi pekerjaan secara
spesifik. Dengan demikian pihak konsultan akan membuat suatu metodologi
yang sistematis agar tidak memerlukan banyak perubahan pada saat
pelaksanaan pekerjaan.
3.2.5.Pemahaman Terhadap Lingkup Pekerjaan
Konsultan memahami bahwa lingkup pekerjaan konsultan untuk pekerjaan
Pengawasan Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas
Pekerjaan Umum Cipta Karya secara garis besar mencakup kegiatan
kegiatan / tahapan - tahapan sebagai berikut:
1. Tahap Pendahuluan (Informasi)
- Meminta informasi Kepada Pemimpin Kegiatan tentang Data Kegiatan yang
akan dijadikan pedoman awal dalam proses pekerjaan Pengawasan .
- Memberikan Data-data kebutuhan untuk pelaksanaan kegiatan Pengawasan,
baik data hasil survey pendahuluan ataupun data-data pendukung lainnya.
2. Tahap Survey
- Melakukan survey lapangan untuk mengetahui kondisi lokasi yaitu survey
langsung ke lokasi, melakukan pengukuran secara detail untuk kebutuhan
Pengawasan.
- Membuat dokumentasi kondisi lapngan secara visual.
3. Tahap monitoring
- Menginventaris data di lokasi dan mengevaluasi data
- Site Engineer menyusun rencana kegiatan dengan anggota team lainnya dan
selalu berkonsultasi dengan Pemimpin Kegiatan
4. Tahap Penyusunan Laporan
- Membuat Laporan sesuai dengan realisasi/ kondisi llokasi, hasil
Pengawasan di lokasi.
 - Membuat catatan-catatan tentang pengaruh non teknis, seperti dampak
lingkungan dari perbaikan dan penataan ruang dinas dan faktor keindahan,
kebersihan dan kesehatan lingkungan.
- Membantu kontraktor dalam Menghitung / menganalisa Struktur Jalan yang
tepat dan sesuai dengan lingkungan yang terpenting agar didapat konstruksi
yang kuat.
- Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) dalam Memeriksa dan
menandatangani Sertifikat Bulanan (MC)

3.2.6 Pemahaman Terhadap Waktu Pelaksanaan

Waktu pelaksanaan sebagaimana ditetapkan dalam Kerangka Acuan Kerja
adalah 90 (Sembilan puluh) hari kalender sejak diterbitkannya Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK).

3.2.7 Pemahaman Terhadap Tenaga Ahli

Konsultan memahami bahwa untuk melaksanakan pekerjaan ini diperlukan

berbagai tenaga ahli yang sudah berpengalaman dalam menangani proyek
proyek Pengawasan (Supervisi) Konstruksi. Sesuai dengan ketentuan dalam
Kerangka Acuan Kerja, kebutuhan tenaga ahli untuk pekerjaan ini meliputi :
a. Site Engineer
Site Engineer harus seorang sarjana Teknik Sipil Strata 1 (S1) dan
berpengalaman dalam bidang teknik Arsitektural minimal 5 (Lima) tahun,
terutama dalam Pengawasan Perbaikan dan enataan ruang dan juga
berpengalaman managerial yang cukup dalam pengendalian tugas-tugas
sejenis. Diutamakan yang pernah mempunyai pengalaman sebagai pemimpin /
wakil pemimpin tim dan mempunyai tugas uatama memimpin dan mengkoordinir
seluruh kegiatan anggota tim kerja serta membuat laporan tentang keadaan
pelaksanaan Pengawasan teknis kepada Pemimpin Kegiatan.

b. Inspector
Inspector adalah orang yang bertanggung jawab terhadap Pengawasan
pelaksanaan pembangunan fisik, dia bertanggung jawab kepada Site Engineer,
 berpendidikan Minimal STM dan mempunyai pengalaman minimal 2 (dua)
tahun terutama dalam Pengawasan jalan dan jembatan.
c. Surveyor
Surveyor minimal berpendidikan D3 dan berpengalaman dalam pelaksanaan
pengukuran. Surveyor bertugas mengumpulkan data yang dibutuhkan
dilapangan dan bertanggung jawab atas ketelitian hasil yang didapat.
Pengalaman professional minimal 2 (dua) tahun.
d. ADM
Mempunyai latar belakang pendidikan SMK, berpengalaman 1 (satu) tahun
dibidangnya. Mempunyai pengalaman dalam penggunaan computer,
administrasi dapat bekerja dengan rapih, teliti dan cermat dalam
menyelesaikan pekerjaan.
1.4. Tanggapan Terhadap Kerangka Acuan Kerja
Dengan mempelajari point-point yang terkandung di dalam Kerangka Acuan
Keja dan Didukung Penjelasan Penjelasan dalam rapat penjelasan CV.
MANUNGGAL PRATAMA dapat menyimpulkan uraian pekerjaan yang
ditawarkan sehingga CV. MANUNGGAL PRATAMA merasa yakin mampu
mengemban tanggung jawab pekerjaan serta mencapai sasaran yang diinginkan
oleh Pemberi Tugas .Meskipun demikian, ada beberapa hal yang menjadi
hambatan dalam pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja tersebut. Tetapi
hal itu tidak terlalu menjadi hambatan karena CV. MANUNGGAL
PRATAMAtelah berpengalaman menyelesaikan pekerjan pekerjaan serupa.

BAB IV
GAMBARAN UMUM PEKERJAAN

4.1. Latar Belakang

 Peningkatan Sarana dan parasarana ruang berarti menuntut peningkatan
Kulitas Yang dimaksud peningkatan disini adalah meningkatkan sarana dan
prasarana ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya. Oleh sebab itu
diperlukan upaya Perbakan dan penataan ruang untuk mengantisipasi setiap
permasalahan peningkatan masalah sarana dan prasarana ruang.
Untuk pelayanan ini Pemerintah Propinsi Lampung melalui Dinas Pekerjaan
Umum, akan melaksanakan kegiatan Pengawasan Perbaikan dan Penataan ruang
di Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya. Untuk melaksanakan kegiatan
tersebut, terlebih dahulu dilaksanakan Pekerjaan pendahuluan yaitu
Pekerjaan Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan
dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya .
4.2. Maksud dan Tujuan
Tujuan utama dari pekerjaan Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket
A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta
Karya adalah untuk mendapatkan hasil fisik ruang dan sarana yang aman,
efektif dan efisien serta tepat guna, dan yang paling penting adalah untuk
mengawasi perbaikan dan penataan ruang yang akan dilaksanakan pada tahun
anggaran 2008 ini,

4.3. Sasaran Jasa Konsultan

Sasaran dari Pekerjaan ini adalah tercapainya Jasa Pengawasan (Supervisi)
Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan
Umum Cipta Karya, sehingga dapat menjadi rekomendasi untuk tahap
pelaksanaan konstruksi.
4.4. Waktu Pelaksanaan
Total waktu yang disediakan untuk pekerjaan ini adalah 90 (Sembilan puluh)
hari kalender.
 BAB V
PENDEKATAN TEKNIS DAN
METODOLOGI PELAKSANAAN

4.5. Umum
Metode pelaksanaan dipakai untuk mencapai sasaran pekerjaan yang
sistematis, tepat guna dan tepat waktu. CV. MANUNGGAL PRATAMA telah
menyusun metode kerja berupa Program kerja yang diklasifikasikan sesuai
dengan jenis jenis kegiatan dan tahapan pekerjaan yang akan dilakukan .
Program kerja yang tersusun secara konseptual, sistimatis dan terkendali ini
akan menjamin kelancaran kegiatan pekerjaan Pengawasan yang akan diemban
oleh CV. MANUNGGAL PRATAMA.

Konsultan Pengawasan akan membuat suatu uraian mengenai prosedur

dan Instruksi kerja untuk masing - masing pekerjaan yang akan
dilaksanakan target yang akan dicapai dan tanggung jawab masing-
masing personil yang ditugaskan. Sosialisasi Prosedur kerja dan
Instruksi kerjaan dikonsultasikan pada Pemimpin Proyek
Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan
Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya segera setelah
diterbitkanya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

Selajutnya hal hal yang berkaitan dengan Teknis Pengawasan serta metode
kerja yang menjadi Program Kinerja akan diuraikan dalam bagian ini, dengan
harapan akan memberikan gambaran mengenai kesiapan CV. MANUNGGAL
PRATAMA untuk melaksanakan Pekerjaan Pengawasan.
4.6. Pendekatan Teknis
Secara umum didalam manajemen pelaksanaan proyek, pekerjaan Pengawasan
Teknis merupakan kemitraan kerja dengan pihak terkait lainnya seperti
Pelaksana dan Pemilik Proyek, sehingga diharapkan dapat saling bersinergi dan
bekerja sama dengan baik dengan tujuan menyelesaikan Pekerjaan sesuai
dengan aturan dan syarat-syarat yang ditentukan dalam kontrak dan
lampiran-lampirannya.

4.6.1 Pendekatan Koordinatif

Meliputi tugastugas dan kewajiban Konsultan kepada Pihak Pemimpin
Proyek Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan
dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya selaku Pihak
PemberiTugas.
- Melakukan Konfirmasi memgenai Ruang Lingkup Pekerjaan
- Melakukan konfirmasi mengenai ketersediannya data data yang
berkaitan dengan Pelaksanaan Pekerjaan.
- Meminta Persetujuan Pimpinan Proyek untuk setiap Perencanan
Pengawasan.

4.6.2 Pendekatan Partisipatif

Meliputi Hak dan wewenang konsultan Pengawas dalam masa kegiatan
sedang berlangsung seperti :
- Mendapatkan data data yang diperlukan serta dukungan dari Pihak
Pemberi Tugas untuk membutuhkan data
- Memberikan masukan kepada Pimpinan Proyek mengenai hal hal yang
berkaitan dengan pekerjaan demi tepat pada sasaran yang diinginkan.

4.7. Metodologi Pelaksanaan

Dalam Pelaksanaan Pekerjaan Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket
A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta
Karya melakukan tahapan sebagai berikut :
o Setelah menerima Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) kami akan melakukan
mobilisasi personil pekerjaan tersebut.
o Mengikuti petunjuk Pemimpin Kegiatan tentang tugas dan tanggung jawab
konsultan Pengawasan.
 o Melakukan survey pendahuluan yaitu meninjau langsung ke lapangan / lokasi
lokasi pekerjaan yang akan dilaksanakan, bersama dengan pemimpin kegiatan
dan orang orang yang berkepentingan pada pekerjaan ini.
o Melaksanakan tugas Pengawasan teknis, mengkonsultasikan hasil
Pengawasan kepada Pemimpin Kegiatan dan memberi masukan kepada
Pemimpin Kegiatan tentang metode pelaksanaan Fisik Pembangunan, prediksi
kendala kendala yang akan timbul tentang segala aspek.
o Membuat laporan yang berisi tentang pelaksanaan pekerjaan Pengawasan .

4.8. Rencana Kerja

Rencana Kerja Konsultan Pengawasan CV. MANUNGGAL
PRATAMA melakukan dengan tahapan tahapan yang sistimatis, dimulai
dari tahapan persiapan awal hingga akhir pekerjaan Pengawasan :

4.8.1 Persiapan
Tahap persiapan meliputi kegiatan sebagai berikut :
o Meminta informasi Kepada Pemimpin Kegiatan tentang Data Kegiatan dan
yang akan dijadikan pedoman awal dalam proses pekerjaan Pengawasan.
o Memberikan Data-data kebutuhan untuk pelaksanaan kegiatan
Peningkatan, baik data lapangan hasil kegiatan pembangunan, baik data
lapangan hasil survey pendahuluan ataupun data-data pendukung
lainnya.

4.8.2 Pengumpulan Data Lapangan dan Survey

Tim Konsultan akan menurunkan Tenga ahli survey dan Pengumpulan
data yang akan dilaksanakan dalam pekerjaan ini, untuk mendapatkan
data yang selengkaplengkapnya dalam rangka menunjang Pengawasan
Teknis dan data yang akan diambil adalah ukuran ukuran Ruas ruang
yang akan di rencanakan serta bangunan bangunan lainnya untuk
existing tahapannya meliputi :
o Melakukan survey lapangan untuk mengetahui kondisi lapangan yaitu survey
langsung ke lokasi, melakukan pengukuran secara detail untuk kebutuhan
Pengawasan.
o Membuat dokumentasi kondisi lapangan secara visual.
 4.8.3 Analisa Data Lapangan
o Menginvetaris dan memeriksa data survey yang akan digunakan dalam
Pengawasan.
o Menyusun rencana kerja untuk Pengawasan.

BAB VI
ORGANISASI
PELAKSANAAN PEKERJAAN

4.9. Umum
 Seluruh kegiatan akan terselenggara lebih efektif dan menuju tepat
pada sasaran seperti yang diarahkan dalam Kerangka Acuan Kerja jika
sejak awal telah di tetapkan suatu organisasi kerja yang sistematis dan
terencana secara mantap. Site Engineer berperan sebagai penanggung
jawab keseluruhan terhadap kelancaran kegiatan Pengawasan , sebagai
pemegang komando dalam mengorganisir seluruh tim Pengawasan.

Struktur organisasi pekerjaan dibentuk dalam rangka pengorganisasian

kerja serta pendistribusian Personil secara berimbang sesuai dengan
bidang yang di tanganinya. Tim Perencana CV. MANUNGGAL
PRATAMA telah menyusun suatu organisasi kerja yang solid,
dideskripsikan.

4.10. Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan

Pada bagian organisasi kerja ini akan dideskripsikan lebih lanjut

penyusunan personil yang di klasifikasikan menurut jenis bidang
pekerjaanya dengan latar belakang keilmuan serta pengalaman masing-
masing personil yang di miliki, CV. MANUNGGAL PRATAMA yakin
mampu menyelesaikan pekerjaan tepat pada sasarannya. Klasifikasi
personil dari tim Pengawasan tersebut dapat diuraikan sebagai
berikut :

1. Profesional Staff

Tim Pengawas CV. MANUNGGAL PRATAMA yang tergabung dalam

profesional staff terdiri dari Sarjana Teknik Arsitek dengan
kualifikasi pengalaman di lapangan lebih dari 5 tahun dan pengalaman
dalam pekerjaan Pengawasan Ruang.

2. Sub Profesional Staff

 Sub profesional staff tediri dari sarjana atau diploma teknik Arsitek
dengan pengalaman di lapangan antara 2 hingga 3 tahun atau lebih dan
berpengalaman dalam pekerjaan Pengawasan .

3. Supporting Staff

Supporting staff terdiri profesional-profesional muda yang

berpengalaman dalam bidangnya terutama dalam bidang pekerjaan
Pengawasan teknik Arsitek pada umumnya dan Pengawasan ruang pada
khususnya. Supporting staff ini beranggotakan, Draftman, Operator
Komputer, Administrasi dan Office Boy.