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1. Qu es BIM?........................................................................................................................................... 4
2. Perfiles profesionales .............................................................................................................................. 6
3. Situacin actual en el Mundo. ................................................................................................................. 8
3.1. Reino unido y EE.UU ........................................................................................................................ 8
3.2. Europa............................................................................................................................................ 10
3.3. Resto del mundo............................................................................................................................ 15
4. Origen del BIM ....................................................................................................................................... 17
5. Metodologa de trabajo ......................................................................................................................... 20
6. Formatos de intercambio ...................................................................................................................... 23
6.1. Estndares de intercambio ............................................................................................................ 23
7. Exportacin, gestin y uso del IFC ......................................................................................................... 28
7.1. Conceptos bsicos del IFC ............................................................................................................. 28
7.2. Caractersticas principales de este formato .................................................................................. 29
8. Software existentes ............................................................................................................................... 30
9. Ventajas e inconvenientes..................................................................................................................... 35
1. Qu es BIM?
El trmino BIM (Building Information Modeling), tambin llamado modelado de informacin para
la edificacin, es el proceso de generacin y gestin de datos del edificio durante todo su ciclo de
vida (fase de diseo hasta posible demolicin, pasando por su fase de construccin y
mantenimiento) utilizando software de modelado en tres dimensiones y en tiempo real. El uso de
esta metodologa ahorrar tiempo y dinero en las fases de entrega y gestin de documentacin y
en fase de ejecucin.
2. Perfiles profesionales
El uso de las herramientas BIM en todos los mbitos de la construccin ya no es anecdtico.
Esta nueva etapa propone nuevos perfiles profesionales que a su vez son nuevos nichos de
mercado para los profesionales cualificados en cada rea. Algunos de estos perfiles son:
- Director BIM: El puesto ms alto dentro del campo BIM. El primero en implementar el
propio sistema BIM. Es la figura que decide que programas se van a implementar en cada
una de las reas, hasta donde va a llegar la implementacin y los distintos agentes que van
a colaborar. Comparndolo con un estudio de arquitectura puede ser el socio dentro del
estudio con el suficiente poder para decidir dar el salto al mundo BIM y en qu medida. Es
una figura que no requiere conocimientos de las herramientas ms all de los bsicos para
conocer de manera general los distintos procesos.
- Administrador BIM o BIM Mnager: Es la figura clave en un entorno BIM. El perfil con ms
peso dentro del equipo. Va a ser el coordinador de que todo fluya. Repartir tareas a los
Coordinadores BIM y velar por la calidad del proceso. Nexo entre cliente y grupos de
trabajo propios de la empresa. Responsable de la interoperabilidad entre los distintos
software. Tendr que decidir que LOD se ha de alcanzar para cada uno de los puntos del
proceso. Volviendo a la analoga con un estudio de arquitectura sera lo que es un Jefe de
Estudio, arquitecto senior con un manejo a nivel experto de la herramientas aunque su
principal tarea no sea el trabajo de a pie sino la coordinacin.
- Diseador BIM: Arquitecto, Ingeniero o similar con los conocimientos necesarios tanto en
su especialidad como en el manejo de las herramientas para desarrollar la parte del
proyecto que le corresponde con la suficiente destreza. Responde directamente a su
Coordinador BIM por su trabajo y suele tener bajo su responsabilidad varios Modeladores
BIM.
- Modelador BIM: Profesional que desarrolla la parte material del modelado, llevndolo al
LOD necesario. Puede ser un arquitecto junior, delineante, ingeniero de la construccin.
Desarrolla las partes especficas que su Diseador BIM le facilita y en el caso de ser
necesario el uso de herramientas CAD auxiliares ser el encargado del manejo de esas
herramientas tambin.
Mark Bew, presidente del BIM Task Group UK ha declarado exitosa la entrega de los
objetivos impuestos en la Estrategia: "Representa un logro sin precedentes a nivel
Segn dicha Estrategia, el Gobierno exige trabajar en el Nivel 2 en todos los proyectos con
fondos pblicos. Este requisito se ha introducido para impulsar la adopcin de procesos
BIM en todo el sector pblico y privado para fomentar sus beneficios, entre los que
destacan la reduccin de gastos, la planificacin predecible, la mejora del rendimiento y la
reduccin del riesgo, entre otros.
Si bien este requisito se introdujo inicialmente para los proyectos del Gobierno, los
beneficios del uso de procesos y prcticas de gestin de la informacin impulsada en el
Nivel 2, tambin pueden ser realizados por clientes del sector privado y proyectos dentro
de la industria de la construccin.
En su anuncio de los presupuestos para el 2016, el Gobierno del Reino Unido ha incluido
una declaracin explcita de su intencin de desarrollar el Nivel 3, con el objetivo de
ahorrar a los propietarios de activos construidos, miles de millones de libras al ao en
costes innecesarios, adems de seguir manteniendo el liderazgo en la construccin digital.
- EE.UU: Tiene la normativa ms completa en cuanto a BIM: Los National BIM Standards. El
uso del BIM en los proyectos es obligatorio.
Las universidades tambin han estado activas en las normas de publicacin para los
clientes, por ejemplo, el estndar de Penn State BIM ha sido ampliamente adoptado fuera
del campus.
Otro cliente de Estados Unidos citado como un lder BIM es profesional de la salud privada
con sede en California Sutter. Empezaron con un IPD (Proyecto Integrado de entrega), y los
contratos de desarrollo que realmente abrazan colaboracin para dar a los contratistas un
incentivo para colaborar. Sin embargo, el enfoque de IPD, que a menudo se manifiesta en
un "Big Room" para la localizacin del intercambio de conjuntos de ganancias y prdidas de
consultores, parece que se ha detenido en seco por la recesin.
3.2. Europa
- Norte de Europa: El uso de BIM es obligatorio desde los aos 2007-2010. Fueron los pases
pioneros en implantar esta metodologa. Est dirigido por los clientes del sector pblico
Una caracterstica comn en los pases nrdicos es que sus mercados son bastante
pequeos debido a su tamao como pas, por lo que ha sido ms fcil implantar el BIM en
todos sus sectores. En Finlandia, por ejemplo, en Finlandia, la Confederacin de Industrias
de la Construccin de Finlandia decidi en 2002 que BIM es un elemento central de su
estrategia de tecnologa, y la gente simplemente acord comenzar a trabajar en este nuevo
camino. No se requera cambios contractuales en un pequeo fuerzas del mercado que le
permitiera trabajar de una manera fiable. En un mercado enorme, donde hay ms parejas
potenciales, una mala reputacin no se sigue tanto, ya que los contratos son ms
importantes.
El nuevo grupo llevar adelante un plan general BIM anunciado el ao pasado, lo que
incluye la ambicin de desarrollar 500.000 viviendas utilizando BIM para el ao 2017. Ya en
2014, Francia dio inicio a un proyecto de investigacin sobre BIM para el sector de
infraestructura, MINnD, para desarrollar y explorar las normas BIM abiertas para proyectos
de infraestructura. Est financiado por los contratistas y proveedores, incluyendo Bouygues
y Lafarge.
- Alemania: El extenso sistema estndar DIN de Alemania ya est adoptando BIM, pero sus
ttulos profesionales estn legalmente protegidos y sus baremos de honorarios estn
demostrando ser un obstculo a la mentalidad de colaboracin BIM.
Alemania tiene algunos de los contratistas ms grandes en el mundo, como son Zublin y
Hochtief que son particularmente avanzadas en BIM. Hochtief, a travs de su brazo de
Hochtief Vicon, es muy activo en el Medio Oriente.
proyectos del sector pblico en Alemania quedaron por encima del presupuesto o
finalizaron tarde.
El nivel de implantacin del modelo BIM en Espaa es an muy bajo. Nos encontramos en una
situacin de retraso con respecto a Europa de unos 8-10 aos ya que no aprovechamos la
oportunidad de actualizarnos e implantar normativa y estndares a la vez que lo hicieron los
pases ms a la vanguardia en cuando a metodologa BIM. Pese a esto, muchas empresas
espaolas que se estn internacionalizando permiten ver el futuro con cierto optimismo para
recuperar terreno.
Para ello, hay instaurado un plan de accin para los prximos aos que tendr como
consecuencia la implantacin obligatoria del BIM en Espaa. Sus lneas a seguir sern:
Con todo ello, se pretende que en 2020 todos los equipamientos y las infraestructuras pblicas se
debern producir en BIM en todas sus fases (diseo, construccin y mantenimiento).
Adems de todas los proyectos de obra nueva y rehabilitacin.
No existe la alineacin de los niveles BIM. Dos enfoques compiten: una norma nacional
siendo desarrollado por un foro de acadmicos y otro ya publicado por el Ministerio de
Vivienda y Desarrollo Rural.
- Brasil: Tiene gran reputacin como centro acadmico BIM. Sus universidades son terceras
por detrs de los EE.UU. y Suecia en la publicacin de trabajos acadmicos centrados en
BIM. En trminos de aplicaciones prcticas, el Departamento Nacional de Infraestructura
de Transportes est abrazando BIM con la esperanza de tener un ahorro de costes del 30%.
Los esquemas que podran beneficiarse incluyen la carretera (BR 040) de 937 kilmetros
que une Brasilia y Ro de Janeiro.
Brasil es una economa masiva y el pas est experimentando una gran cantidad de trabajos
de construccin. Los cambios que se traducen en ahorros de eficiencia, incluso las ms
pequeas, tienen el potencial de salvar miles de millones a la economa brasilea. BIM
puede aportar beneficios reales a la industria de la construccin.
- Singapur: Tiene la ventaja de ser un mercado pequeo (como los nrdicos) por lo que es
ms fcil de comenzar a adoptar nuevas metodologas.
Tiene un enfoque muy sofisticado, estn convencidos de que la hiper-modernizacin del
sector de la construccin es fundamental para su economa. Han puesto a cientos de
millones de dlares en iniciativas BIM (incluyendo los fondos de formacin y software libre)
y son la industria de la construccin ms avanzada en Asia.
El programa BIM est dirigido por la Autoridad de Edificacin y construccin, pero con la
estrecha participacin de los ministros del gobierno, debido a la clara lnea con la poltica
econmica nacional.
Se introdujo un plan de trabajo BIM en 2010 y ahora ha publicado la segunda versin, que
al parecer comparte rasgos con el nivel 3 BIM.
- Qatar: Al igual que Brasil, es una de las potencias mundiales con ms desarrollo en la
implantacin del mtodo BIM. La diferencia con el pas sudamericano, es el crecimiento
masivo que tiene y har que quede mucho antes implantado este plan.
Se puede considerar a Eastman como el padre del BIM, un avanzado para su poca que ya en esos
tiempos era muy crtico con la falta de coherencia al no disponer de todos los datos
arquitectnicos en un solo modelo.
En esa poca, la industria del software se desarrolla a gran velocidad en EEUU y Reino Unido, pero
el BIM que conocemos hoy en da existe gracias a dos matemticos soviticos. Gbor Bojar y
Leonid Raiz, creadores de ArchiCAD y Revit respectivamente.
Tambin en ese mismo ao y tras desarrollar varios software de CAD para su propia oficina, Georg
Nemetschek crea Allplan, el que se puede considerar el segundo software BIM de la historia.
En 1993 Graphisoft realiza la primera versin de ArchiCAD para Windows y pasa as a convertirse
en el primer software CAD-BIM multiplataforma.
En 1996, Diehl Graphisoft desarrolla la versin 6 de MiniCAD disponible para Windows. Pasa a ser
el segundo software CAD-BIM multiplataforma.
En 1985 Leonid Raiz e Irwin Jungreis fundan la empresa Charles River Technology que fue
posteriormente nombrada Revit Technology Corporation apareciendo con ello la primera versin
de Revit el 5 de abril del ao 2000.
En el ao 2002, Autodesk compra Revit por 133 millones. Desde este ao hasta el 2009, revit
mantiene una interfaz basada en iconos. A partir de 2010 cambia a una interfaz basada en cinta.
5. Metodologa de trabajo
Como se ha explicado anteriormente, el uso del BIM puede estar presente en todo tipo de
ingeniera y obras de arquitectura dando un mayor rendimiento al proyecto gracias a su
metodologa.
En este caso todos los agentes tienen acceso al modelo pero, en funcin de la fase del proyecto,
unos tendrn un papel activo, pudiendo actuar en calidad de revisores y/o editores.
responsable de modelar los suelos tendr un subproyecto definido con ese nombre y cada vez que
modele tendr que vigilar que los elementos estn correctamente definidos e integrados en l.
Conviene tener muy presente para mentalizar a los agentes del modelo: cualquier elemento
modelado en un subproyecto incorrecto puede suponer un problema. Por ello, la creacin de los
subproyectos tiene que estar bien definida en funcin de los diferentes agentes que intervendrn.
Ser muy importante tener clara la estrategia de modelado desde un inicio para establecer la
correcta relacin de subproyectos necesarios.
El uso del BIM no solo abarca la parte de diseo y modelado con el fin de obtener planos en 2D y
modelos de 3D que nos fan informacin geomtrica. Nos permite llegar a los que se conoce por las
7 dimensiones de un proyecto:
- 6D: Esta parte cada vez ms utilizada en los proyectos de ingeniera y arquitectura, recoge
toda la informacin referente a la gestin ambiental del modelo. Dentro de un software
BIM podremos realizar simulaciones de gasto de energa o eficiencia energtica entre otros
clculos.
- 7D: Parte dedicada al mantenimiento del edificio durante toda su vida til. Permite tener
recogida toda la informacin para que en caso de llevar a cabo reparaciones dentro del
edificio, el ahorro en tiempo y en dinero sea de un 20%-30% mayor.
6. Formatos de intercambio
La metodologa BIM nos ofrece una base de datos en bruto que podemos exportar mediante
diferentes estndares y formatos de intercambio:
Desde entonces han sido varias las opciones que han surgido para el trabajo con archivos
BCF, como son Solibri, Tekla o Revizto para la revisin de modelos y gestin de los mismos.
Los fabricantes Solibri y Tekla propusieron un formato de archivo OpenBIM que permitiera
la comunicacin con otros softwares BIM de las incidencias que localizaban sus programas
de validacin, por lo que son estas plataformas las que presentan una mayor integracin del
BCF en sus flujos de trabajo.
Una vez realizada la revisin del modelo en la plataforma de validacin correspondiente, las
incidencias detectadas deben ser resueltas por el equipo responsable del modelo, al que se
le comunicaran por medio de un archivo BCF
Para ello, contamos con softwares de gestin de archivos BCF, que permiten abrir el
documento generado en la aplicacin de coordinacin y localizar los objetos afectados en el
modelo, para posteriormente registrar el cierre de la incidencia, indicar los cambios
realizados en el modelo o solicitar ms informacin de nuevo a travs del archivo BCF
original.
6.1.2. COBie
Permite exportar a IFC, ifcXML y el formato hoja de clculo tipo Excel, se trata de una base de
datos con una serie de columnas que definen una serie de parmetros estandarizados. Estas
tablas generadas se organizan mediante clasificacin OmniClass a la que podemos aadir
parmetros de informacin necesarios.
A la hora de ser entregados los modelos en formatos de intercambio mediante stndares COBie
se generan los Room Data Sheet con la informacin necesaria para cada espacio, podra
denominar formato IFC COBie.
COBie permite una gran flexibilidad a la hora de gestionar las selecciones en la hoja de clculo,
proporciona plantillas de valores para categorizar otras pestaas, permitiendo implementar
diferentes sistemas de clasificacin de manera gil, lo que no da la posibilidad de entregar un
proyecto en formato COBie bajo diferentes stndares de clasificacin como OmniClass,
Uniclass, etc dependiendo de la configuracin de la exportacin.
n Reino Unido, adems del formato de intercambio ms extendido IFC, se proponen estos
otros dos estndares el IFD y el IDM. El IFD, International Framework for Dictionaries Library,
est enfocado a los estndares de propiedades de objetos y familias. El IDM, Information
Delivery Manual/Model View Definition, define toda la informacin requerida en el intercambio
de informacin a travs del IFC y sus reglas para determinados procesos segn el campo de
aplicacin.
Imagen: BIM Maturity D iagra m showing where Level 2i BI M fits in between Level 2 BI M and Level 3 BIM. Ben
Wallban k, Sma rtBIM Solutions
- Los archivos IFC permiten una gestin y tratamiento de datos mucho ms gil.
- Existen plugins que nos ayudan generar archivos IFC segn los estndares
deseados o demandado para la entrega.
8. Software existentes
Existen numerosos softwares y plataformas BIM cada uno de ellos utilizados para diferentes
disciplinas. Hay software de diseo 3D, para clculo de estructuras e instalaciones, software para
simulacin 4D en edificacin y obra civil, programas para realizar mediciones y presupuestos, etc.
Lo realmente bueno de la metodologa BIM, es que sea cual sea el software utilizado, podremos
trabajar finalmente en un nico modelo que recoger toda la informacin de esos programas.
Algunos de estos programas ms destacados son:
- Revit:
Revit es un software CAD BIM, donde colaboran diferentes disciplinas
(arquitectura, instalaciones y estructura) dentro del diseo
arquitectnico y constructivo. Es propiedad de Autodesk y est
desarrollado para Windows. Es el software ms utilizado gracias a su fcil manejo y
operatividad entre sus disciplinas. Las empresas que adoptan el software, pueden examinar
el proceso del flujo de trabajo existente para determinar de qu manera deben emplear
esta herramienta de colaboracin.
Otro uso, principal de Revit, es la implementacin de uso fases, estn sirven para
determinar el proceso de obra nueva o remodelacin de algn proyecto arquitectnico.
Cada fase, puede representar el proceso constructivo de un edificio como son trazo y
nivelacin, cimentaciones, estructura, colocacin de muros, instalaciones, acabados y etc.
Otro aspecto a destacar en Revit son las extensiones y Plug-In de los que dispone.
- Archicad:
ArchiCAD permite a los usuarios trabajar con objetos
paramtricos usualmente llamados "smart objects" siendo el
primero en aplicar el trmino BIM (Building Information Modeling). sta es la principal
diferencia operacional respecto a otros programas de CAD analticos
como AutoCAD o Microstation. Este programa permite a los usuarios crear "edificios
virtuales" con elementos constructivos virtuales como paredes, techos, puertas, ventanas y
muebles; una gran variedad de pre-diseos y objetos personalizables vienen con el
programa.
- Allplan:
Programa similar a los dos anteriores. Se trata de un software
de diseo en 2D/3D que permite el intercambio de datos con otro software de diseo.
Desde sus inicios, el programa integra el trabajo colaborativo con un servicio centralizado y
automatizado de intercambio de proyectos, bibliotecas (texturas, smbolos...)
- AECOsim:
Es el producto BIM de Bentley que incluye herramientas
para el diseo de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Mecnicas y Elctricas en una
sola aplicacin y con un nico interfaz, muy similar a los anteriores programas descritos.
Reemplaza a las antiguas Bentley Architecture, Bentley Structural Modeler, Bentley Building
Mechanical Systems y Bentley Building Electrical Systems.
- Tekla:
Al igual que otros programas basados puramente en 3D, no
dibuja simplemente lneas sino directamente slidos paramtricos dentro de un slo
modelo 3D. Gracias a que en el sector de la construccin los elementos estructurales estn
claramente predefinidos, es posible modelar directa y rpidamente los perfiles y detalles
generales. A travs de Macros y soluciones predefinidas se resuelven fcilmente las
uniones y nudos estructurales.
- Navisworks:
Es un programa de revisin de diseo 3D para Windows. Permite a los
usuarios abrir y combinar los modelos 3D, navegar por ellos en tiempo
real y revisar el modelo utilizando un conjunto de herramientas que
incluye comentarios, punto de vista, y medidas. Una seleccin de plug-ins de mejora del
paquete de la adicin de deteccin de interferencias, simulacin en tiempo 4D,
representacin fotorrealista y publicacin PDF similar. Dos de las extensiones ms
importantes del programa son:
o TimeLiner: Agrega simulacin 4D por lo que el usuario puede vincular a la geometra las
fechas y horarios para simular la construccin o demolicin del modelo con el tiempo.
- Synchro:
Software de Project Management visual 4D utilizado por las
mayores empresas de construccin de edificios e
infraestructura (edificios de todo tipo, carreteras, tneles y
puentes, plantas industriales, plantas de produccin energtica (de petrleo, gas y energas
alternativas), instalaciones portuarias y proyectos mineros. Proporciona una ventaja
competitiva importante a equipos de proyecto en todo el mundo, mejorando sus
procesos de planificacin y programacin de proyectos basados en los sistemas CAD 2D
tradicionales.
- Cype:
Utilizado para numerosas aplicaciones que van desde las funciones
tpicas del diseo de edificios y obra civil, tales como generadores de
precios, de presupuestos, programas de ayuda para el cumplimiento de
la normativa, clculo de instalaciones, etc. Su funcin principal es el clculo de estructuras
de hormign armado mediante mtodo matricial.
El programa es capaz de proponer una tabla de armado para las piezas que puede ser
editado por el calculista, as como de exportar a planos los resultados.
- Cost-It (Presto):
Es un plugin para Revit del programa de mediciones y
prespuestos, Presto. Cost-It genera automticamente todo el paquete de informacin
necesario para ofertar un proyecto realizado con Revit, incluyendo las especificaciones, las
unidades de obra con sus mediciones estructuradas en la EDT del proyecto, los planos e
incluso un modelo IFC.
9. Ventajas e inconvenientes
Ventajas de usar BIM
- Las herramientas BIM imitan el proceso real de construccin, mientras que las
herramientas CAD imitan el tradicional proceso de dibujo en lpiz y papel.
- Mayor rapidez a la hora de tomar decisiones y realizar cambios en el modelo ya que un
cambio en cualquiera de las vistas, afecta a todo el modelo por igual.
- Gracias proceso constructivo completo permite ahorrar tiempo y costes en proceso de
ejecucin del proyecto.
- Integracin entre programas BIM con un mismo formato en el intercambio de datos.
Podemos modelar una estructura en Revit, pasarla a robot, calcularla, y volverla a traer a
Revit perfectamente calculada y armada.