MODELO DE DEMANDA DE FORMACIN DE TTULO SUPLETORIO

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE XXXX

Sr XXXX, identificado con XXXX, domicilio en XXXX, y con domicilio procesal en

XXXX, a Usted respetuosamente decimos:

I. VA PROCESAL Y, RELACIN JURDICA PROCESAL

Que en Va del Proceso Abreviado interponemos demanda sobre Ttulo Supletorio,

dirigindola contra XXXX a quien deber notificarse mediante edictos, prestando
juramento de que hemos agotado los medios necesarios para ubicar su domicilio
y no hemos logrado determinar su direccin domiciliaria. Asimismo, deber
ponerse en conocimiento de los colindantes siguientes: Por el Norte con propiedad
de XXXX.; por el Este con propiedad de XXXX, por el XXXX. y; por el Oeste con
propiedad de XXXX por el XXXX Igualmente tratndose de un predio urbano se
ponga en conocimiento de la Municipalidad Provincial de XXXX.

II. PETITORIO

Que ejerciendo nuestro derecho de accin e invocando tutela jurisdiccional

efectiva interponemos demanda sobre formacin de Ttulo Supletorio a fin de que
se nos declare Propietarios del inmueble ubicado en XXXX por carecer de
documentos que acrediten nuestros derechos de propiedad sobre el bien
mencionado y, se inscriba la propiedad en el Registro de Propiedad Inmueble de
XXXX en ejecucin de sentencia

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO

1. Que mediante contrato privado con firmas legalizadas ante el notario XXXX de
fecha XXXX los recurrentes adquirimos el inmueble ubicado en el Jr. XXXX del
demandado XXXX, cuyas caractersticas son las siguientes:
Ubicacin : XXXX
rea y medidas perimtricas : XXXX
Precio : XXXX
Construcciones : XXXX
Servicios : XXXX
Antecedentes : XXXX
2. Sin embargo, dicho documento lo hemos extraviado y pese a nuestra ardua
bsqueda no hemos logrado ubicarlo, por lo que, recurrimos a travs de la
presente demanda a fin de que el demandado nuestro vendedor, nos otorgue el
correspondiente ttulo de propiedad, pues la compraventa qued perfeccionada
con el consentimiento del vendedor a tenor de los previsto en el Art. 949 del
 Cdigo Civil, que prev que la sola obligacin de enajenar un inmueble
determinado hace al acreedor propietario de l.
3. Asimismo, en el documento extraviado, se identific el bien y el precio,
hacindonos entrega de la posesin, que detentamos por ms de XXXX aos a la
fecha, la misma que lo ejercemos como Propietarios en forma pblica, pacifica e
ininterrumpida, porque es de conocimiento nuestro legitimo derecho de propiedad
y en donde hemos realizado construcciones, modificaciones; es decir ejercemos
todos los derechos inherentes al dominio.
4. En suma, la compraventa rene los requisitos establecidos en el Art. 1529 del
Cdigo Civil y, al no poseer dicho documento, resulta procedente la faccin de
ttulos supletorios por disposicin del Art. 504 del Cdigo Procesal Civil que
estpula que el propietario que carece de documentos que acrediten si derecho,
puede entablar demanda en proceso abreviado contra su inmediato transferente
para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad correspondiente.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas:

Cdigo Civil
Artculo 494.- Se tramitan en proceso abreviado los siguientes asuntos
contenciosos:
()
2. Ttulo Supletorio
Artculo 504.- Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula:
1. El propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho,
contra su inmediato transferente o los anteriores a ste, o sus respectivos
sucesores para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad correspondiente:
()

V. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco en calidad de medios probatorios debidamente aneados los siguientes:
1. Los recibos de agua, luz y, telfono a mi nombre.
2. La declaracin jurada de autoavalo del impuesto predial que vengo abonando
desde la fecha de adquisicin.
()

VI. OTROS ANEXOS

1. Copia de mi DNI
2. Arancel Judicial

POR TANTO
Pido a Ud. Seor Juez admitir la presente y tramitarla conforme a su naturaleza.
PRIMER OTROS: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 80 del
C.P.C., otorgo Poder General a mi Abogado defensor XXXX, a fin de que asuma la
representacin judicial prevista en los Artculos 74 y 75 del
Cdigo Procesal Civil, manifestando enterado debidamente de la representacin
que otorgo y que se tenga por sealado mi domicilio real indicado.

, . de..de..

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EL DEMANDANTE ABOGADO