El deterioro de los edificos histricos por inadecuada atencin de conservacin..., pp.
122-123 JOS DELGADO HERRERA
EL DETERIORO DE LOS EDIFICIOS
HISTRICOS POR INADECUADA
ATENCIN DE CONSERVACIN
Y RESTAURACIN
Aplicacin al edificio del Convento de
Santo Domingo de Osuna
Por
JOS DELGADO HERRERA
Arquitecto
T odo edificio histrico que forma parte del patrimonio
de una poblacin es el testimonio vivo de sus tradicio-
nes seculares y, por extensin, se considera patrimonio
comn de la humanidad, lo que obliga a establecer principios
generales de conservacin y restauracin, para que en caso
de deterioro, se produzcan los compromisos necesarios que
tengan como trmino final la puesta en uso del edificio, como
mejor mtodo para garantizar su conservacin.
La Constitucin espaola en su art 46 recoge: Los pode-
res pblicos garantizarn la conservacin y promovern el
enriquecimiento del patrimonio histrico, cultural y artstico
de los pueblos de Espaa y de los bienes que lo integran,
cualquiera que sea su rgimen jurdico y su titularidad. En
nuestro entorno la Ley del Patrimonio Histrico Andaluz, la
Ley de del Patrimonio Histrico Espaol, as como la Carta
de 1987 sobre Conservacin del Patrimonio establecen los
trminos legales y la metodologa que precisan la inexcusa-
ble obligacin de los propietarios y poderes pblicos de man-
tener en las debidas condiciones de solidez y ornato, acordes
con la naturaleza e historia de cada uno de ellos, median-
te intervenciones de rehabilitacin o restauracin de forma
completa e ininterrumpida.
Con frecuencia la iniciativa y puesta en obra de una labor
restauradora en edificio histrico se ve alterada, retrasada
o paralizada por diversos motivos, generalmente de ndole
econmico.
Estas interrupciones en los trabajos, y retrasos en su com-
pleta terminacin, lleva aparejado una situacin de grave
connotacin negativa, tanto por retrasar la posible puesta
en uso del edificio, como por las afecciones patolgicas que
de la paralizacin se derivan, al suspender la cadena de ac-
tuaciones que tiene como fin eliminar todas las patologas y
dejando al mismo tiempo expuesta la edificacin al deterioro
progresivo que pueden llevar al edificio o parte de l al co-
lapso.
En el caso en el que queremos ejemplificar nuestro estudio
se centra en las actuaciones que se han llevado en la iglesia
del Convento de Santo Domingo de Osuna, inconclusas has-
ta la fecha y paralizadas desde hace cerca de dos aos y del
que hacemos una breve exposicin:
Las obras de restauracin general de la iglesia del antiguo
convento de Santo Domingo de Osuna, se iniciaron en aten-
cin al intenso grado de deterioro general del edificio, que
afectaban a cubiertas, estructuras, muros, bvedas, revesti-
mientos e instalaciones, adems de diversas patologas de-
rivadas de la existencia de aguas subterrneas que discurren
bajo el subsuelo de la iglesia.
Se iniciaron los trabajos en junio del 2008, segn proyec-
to por m redactado, con el que se obtuvo tanto la licencia
municipal de obras del Ayuntamiento de Osuna, como la re-
solucin de informe favorable a la intervencin por la Dele-
gacin Provincial de la Consejera de Cultura de la Junta de
Andaluca.
Las obras fueron adjudicadas a la empresa constructora
SANOR S.A., y se iniciaron bajo mi direccin tcnica y de la
direccin de ejecucin de las obras del arquitecto tcnico Ja-
vier Delgado Pardo, quien ostent asimismo la coordinacin
en materia de seguridad y salud de las obras.
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Situacin actual
Con fecha de 30 de agosto de 2009, las obras quedaron pa-
ralizadas por motivos presupuestarios, habindose atendido
en esta primera intervencin a la consolidacin de las estruc-
turas de cubiertas, debido a que eran estos elementos del con-
junto edificado los que presentaban mayor dao y propicia-
ban el acelerado proceso de deterioro general. Se realizaron,
asimismo, la restauracin de paramentos exteriores a niveles
superiores, aprovechando el montaje de andamios, as como
las actuaciones sobre la linterna y cpula de la capilla de la
Virgen del Rosario, cuyos trabajos han quedados finalizados.
Paralizadas las obras y cerrado el edificio, sin haberse aco-
metido los trabajos de saneamiento del terreno, afectado por
corrientes de aguas freticas que derivan de zonas del en-
torno urbano situados a niveles superiores del edificio de la
iglesia, as como tampoco se ha realizado la consolidacin de
muros daados por efecto de la humedad capilar, agravado
por el periodo de intensas lluvias del pasado invierno, se ha
propiciado el contenido elevado de la humedad ambiental,
que no ha hecho ms que incrementar el deterioro interno
del edificio y que, como consecuencia ltima, ha derivado
en el derrumbamiento del muro que cierra la iglesia a patio
interior (fotografa n 1), en zona de sacrista, arrastrando en
su cada la bveda encamonada de artesa de la planta alta, as
como parte de los arcos ejecutados en piedra arenisca que la
soportan.
Al estar ejecutado la parte de obra de restauracin corres-
pondiente a la estructura y cubierta de esta rea, ha evitado
que el alcance de la incidencia hubiera sido mayor, al haber
soportado la nueva estructura, zunchos de hormign y vigas
de acero el vano resultante de la cada del muro. La humedad
de subsuelo ha actuado sobre pilastrn situado entre las ca-
pillas de Virgen del Rosario y del Sagrado Corazn, dada la
naturaleza constructiva de estos elementos arquitectnicos,
formados por funda exterior de sillares de piedra o de fbrica
de ladrillos y argamasa interior de tierra y cal. Al subir de
forma capilar el agua por el ncleo del pilastrn, va afec-
tando la cohesin del aglomerante de la masa, reduciendo
notablemente la capacidad resistente de la fbrica, entrando
el elemento resistente en rgimen colapsable, al no soportar
la seccin del pilar las cargas gravitatorias o de otros signos
que sobre l inciden, como puede apreciarse en la fotografa
n 2 que se acompaa, en el que se aprecia el empuje de los
arcos por los asientos, lo que ha deformado visiblemente la
reja que cierra la capilla de Sagrado Corazn (fotografa n
4) . Sobre dicho pilar se ha realizado una intervencin de ur-
gencia en evitacin de que aumentara el progresivo deterioro
(fotografa n 3).
La terminacin de los trabajos con las obras contempladas
en convenio entre la Archidicesis de Sevilla y la adminis-
tracin correspondiente de la Junta de Andaluca, hace ne-
cesario en las actuales circunstancias de crisis econmica,
actuar urgentemente, acotando las intervenciones pendientes
de ejecutar, priorizando las que pueden incidir de forma ne-
gativa en la conservacin del edificio y alterar el nivel de
conservacin conseguido con los trabajos ejecutados hasta
la fecha, para lo cual hay propuesta de estudio para la con-
clusin de los trabajos por fases, segn el orden de necesidad
de consolidacin y afianzamiento edificatorio, a fin de que
se pueda consolidar los trabajos ya realizados y contener la
degradacin del bien cultural hasta que se consiga la finaliza-
cin completa de los trabajos.
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1. DERRUMBRE MURO ANEXO A PATIO POSTERIOR 3. EL MISMO PILAR UNA VEZ RESTAURADO DE EMERGENCIA.
OBSERVAR DEFORMACIN DE LA REJA DE LA CAPILLA CONTIGUA, POR EFECTO DE
ASIENTO DEL PILAR

2. ESTADO DE DETERIORO DE PILAR ENTRE CAPILLAS V. DEL ROSARIO Y SAGRADO 4. REJA DE LA CAPILLA DEL SAGRADO CORAZN DEFORMADA
CORAZN, CON FBRICA DESPRENDIDA POR AGOTAMIENTO DEL MATERIAL POR ACCIN DEL MOVIMIENTO DEL PILASTRON

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