Evolución Histórica de La Ciudad de Chiclayo

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL - FICSA
INTRODUCCION
A lo largo de la evolucin urbana y demogrfica de la ciudad de Chiclayo en siglo XX, este

ha venido desarrollndose de una manera acelerada dndose el caso que cada 10 aos
prcticamente fue duplicada su poblacin y su ocupacin fsica, llegando en el periodo 72-
93 a incrementar su poblacin en un 134% y su rea urbana en un 135%. Ello no es slo
resultado del crecimiento acelerado de su poblacin sino tambin de la ausencia de
control urbano y planificacin adecuada, y de la especulacin del suelo por parte de
urbanizadores y traficantes de terrenos.
Es as que Chiclayo ha venido creciendo de manera rpida y desordenada, por falta de un

plan de desarrollo urbano adecuado, dando resultado el cambio de usos de suelos de
varios sectores de la ciudad, donde hemos observado el descuido y desinters de estos,
generando actividades que degradan el espacio. Entre estos podemos encontrar:
delincuencia, contaminacin visual acstica y ambiental, congestionamiento vial, entre
otros.
PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

ORIGEN DE LA CIUDAD DE CHICLAYO
La necesidad de construir un convento e iglesia en el medio del valle de Chiclayo data de

1551, encargo dado a los padres franciscanos que posiblemente se encontraban en el
valle en labor catequizadora.
Se dice que luego de fundada la ciudad de Trujillo por 1540 se cre el Monasterio de
Trujillo es desde aqu que dos o tres salieron frailecitos franciscanos con la orden de
buscar por esta zona el lugar que sirviera de hospedaje o residencia
permanente.Ubicaron este lugar al norte del repartimiento de Collique, en paraje que los
naturales llamaban CHICLAlEP, que lindaba con el repartimiento de Cinto.
Favoreca el tomar esta decisin el clima, las acequias, las tierras aptas para el cultivo.
Adems que a relativa distancia se encontraba el gran camino del Inca (detrs de la
actual Pomalca) y su cercana al mar con su abundante riqueza natural.
De acuerdo a los estudios realizados por el historiador Jorge Cevallos Quionez . El

repartimiento o encomienda de COLLIQUE, dentro del cual parece haber estado el paraje
donde convento y pueblo se crearon, quizs en toda su extensin prehispnica pudo
abarcar desde el valle de Zaa... hasta poco ms all del Cerro de Eten.
Las tierras que Collique habra ocupado durante el periodo incaico, se cree que han sido
comprendidas bajos los nombres de Pucal, Sipan, Saltur, La Calera y Pampa Grande;
debiendo agregarse buena parte del litoral entre el puerto de Pimentel y la boca del ro de
Zaa.
La encomienda y repartimiento de CINTO habra tenido su territorio paralelo al de

Collique. Por tiempo los escritores regionales han credo haberlas ubicado en el que
ocuparon las antiguas haciendas de Capote, Luya, Tuman y Patapo.
Entonces podemos decir que con los Nativos de Cinto y Collique constituyeron la base de
la historia social de Chiclayo y pocas generaciones despus estaban todas unidas por el
mismo idioma vernacular; el Mochica. Lo que signific para los nativos la definitiva
cancelacin de su desarrollo autnomo, separacin de sus centros originarios de trabajo y
vida, atropello de sus costumbres y creencias.

LAS TIERRAS DEL CACIQUE CINTO SE UBICABAN AL NORTE MIENTRAS QUE EL CACIQUE
COLLIQUE SE INSTALO CERCA AL MAR
PARA EL AO 1700 EL CRECIMIENTO DE CHICLAYO FUE MINIMO YA QUE AUN NOS

ENCONTRABAMOS BAJO EL DOMINIO ESPAOL

IMAGEN 3
PARA EL AO 1900 CHCICLAYO EMPEZO A EXTENDERCE HACIA EL MAR

GEOLOCALIZACIN Y LMITES
El rea metropolitana de Chiclayo se encuentra entre los 062136 y los 065530 de

Latitud Sur, y entre los 800926 y 794000 de Longitud Oeste. La media de altitud es de
21 metros sobre el nivel del mar.

ASPECTO FSICO NATURAL
La temperatura anual es de 23C a 24C en verano y de 15C a 17C en invierno. La

precipitacin pluvial promedio de 33.05 mm. que vara desde 0,5 hasta 24 mm por m3. La
Altitud es de 21 metros sobre el nivel del mar con una pendiente promedio de 0,17%, con
direccin Oeste Sur Oeste. La humedad atmosfrica relativa es alta, con un promedio
anual 82%; que vara entre 61% y 85%. Los vientos son uniformes con direccin Sur-
Oeste a Nor-Este (17) con velocidad promedio anual de 5.1m/s.
ROL Y FUNCIONES DE LA CIUDAD.
ROL: Centro dinamizador principal del sistema urbano regional.
FUNCIONES: En la ciudad de Chiclayo se desarrollan actividades administrativas, de

servicios, comerciales, manufactureras, tursticas, y agroindustriales.
TENDENCIA DE CRECIMIENTO ACTUAL DE LA CIUDAD DE CHICLAYO
Actualmente Chiclayo tiene una tendencia de expansin territorial hacia el este de la

ciudad uno de los proyectos que se estn desarrollando en esta zona es Vista Alegre a
cargo de la constructora Galilea, ubicado en la avenida agricultura km 4.5, carretera a
Ferreafe-J.L.O, donde se ofrecern ms de 950 casas de uno y dos pisos con dos y
cuatro habitaciones respectivamente, sala-comedor, cocina rea para lavandera, sala de
estar y reas verdes.

Otro importante proyecto inmobiliario impulsado por el Fondo Mivivienda S.A. es la

Floresta ubicado en el distrito de J.L.O, en la av. Agricultura Km 3 de la carretera Chiclayo-
Ferreafe, se contempla la construccin de aproximadamente 4 000 viviendas entre casas
y departamentos. De este modo las familias podrn elegir entre casas construidas en
lotes de 90 metros cuadrados (con reas de construccin de 40 y 80 m2) o
departamentos de 60 y 68 m2.

Chiclayo ha mostrado en los ltimos aos un marcado crecimiento La ciudad de Chiclayo

crece con direccin al Oeste rodeando el parque industrial de Chiclayo que funciona como
centro logstico y de depsitos. En su entorno se instalan universidades, hospitales y
asentamientos humanos.
Inician su funcionamiento 06 universidades mas (UCV, USMP, UAP, UMB, UL, ULA y
UTP). Se consolida la ciudad de Chiclayo como un centro de servicios educativos para el
norte y nororiente del Per. Se concesiona por 25 aos el Aeropuerto Jos Quinez
Gonzales el cual adquiere la categora de internacional y es la alternativa norte al
aeropuerto Jorge Chvez de Lima.
EVOLUCIN CIUDAD DE CHICLAYO
En el ao 2006, el Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construccin en su propuesta

en Consulta del Plan Nacional de Desarrollo Urbano - Territorio para todos. Lineamientos
de poltica 2006-2015, categoriza los principales conglomerados urbanos nacionales,
identificando a 04 con caractersticas y nivel metropolitano (Lima, Arequipa, Trujillo y
Chiclayo).

EVOLUCIN URBANA DE CHICLAYO

Suelo urbano:
Es aquella rea destinada a usos urbanos, consolidado, o en proceso de
consolidacin, y contempla la siguiente sub clasificacin:
rea Urbana.- Constituido por reas ocupadas con actividades urbanas,

consolidadas o en proceso de consolidacin, con servicios bsicos,
infraestructura vial, de transporte y comunicacin.
rea de Expansin Urbana.- Constituido por reas delimitadas para una

expansin urbana inmediata factible a ser urbanizada en el corto y mediano
plazo, con servicios bsicos, infraestructura vial, de transporte y comunicacin.
rea de Reserva Urbana.- Constituido por reas para el crecimiento urbano

en el largo plazo, pudiendo ubicarse contigua o discontinua del centro urbano.
Estas reas debern contar con una relativa factibilidad de servicios bsicos,
vas de comunicacin para el transporte, seguridad y prevencin ante
desastres.
CHICLAYO COMO ZONA URBANA:
Chiclayo surgi de la fundacin de un convento franciscano en 1541 para

evangelizar a las poblaciones de los Caciques Cinto y Collique.
Chiclayo form parte del corregimiento de Zaa, pero no lleg a tener importancia
como centro poblado hasta el inicio de la poca republicana.
Chiclayo nace a comienzos de la poca republicana con menos de 2000

personas.
En 1824 fue declarada villa.
En 1835 ciudad.
Finalmente en 1874, se le declar capital del nuevo departamento de

Lambayeque.
En 1911 Chiclayo tena una expansin considerable de 175 Has.

En sus primeros 60 aos, como capital departamental, Chiclayo creci de manera

lenta y armoniosa alrededor de una plaza central hasta alcanzar en 1931 una
poblacin de 23,654 habitantes.
En 1942 se haba incrementado en un 61% con respecto a 1931.

En 1953, la ciudad tambin haba comenzado a sobrepasar la acequia Cois por el

lado norte.
Entre los aos 1953 y 1963 en el sur de la ciudad, se desarrolla el Hipdromo

perteneciente al Jockey Club crendose as a sus alrededores el barrio de La
Victoria Vieja.

En 1972 se producen invasiones masivas y hacia 1974 tras el funcionamiento el

mercado modelo, la ciudad supera los 178,705 habitantes.
En 1981, la poblacin de Chiclayo se haba triplicado, tambin se cre en los aos

80 un sector de urbanizaciones a lo largo del camino hacia Pimentel.

Hacia 1993 tras a formacin de muchos pueblos jvenes la evolucin urbana y

demogrfica ha sido tan acelerada que en 10 aos casi fue duplicada su
poblacin.
ASPECTO SOCIO CULTURAL
Dinmica demogrfica.

A la fecha se estima que en el rea metropolitana de Chiclayo viven unos 716,732

habitantes, concentrndose cerca de las tres cuartas partes de poblacin en los distritos
de Chiclayo (36.9%), Jos Leonardo Ortiz (25.4%) y La Victoria (11.2%).
La dinmica demogrfica presenta una importante reduccin en la concentracin

poblacional en el distrito de Chiclayo, de 56% (1981) a 36.9% (2009), con proyeccin a
ser el 33.7% (2,024), afectada inicialmente por la creacin del distrito de La Victoria en la
dcada de los ochenta, que mantiene un casi constante 10% desde su creacin.
Por otro lado destaca el comportamiento de la poblacin del distrito de Jos Leonardo
Ortiz que lenta pero constantemente ha pasado de ser 19% (1981) a 23.4% (2009) con
proyeccin a concentrar el 25.0% de la poblacin (2024). Tambin es de mencionar el
distrito de Lambayeque cuya poblacin era el 8% en 1981, a la fecha representa el 9.2%
y se proyecta a ser el 10% de la poblacin del rea metropolitana en el ao 2024.
Es importante observar el crecimiento que se viene dando en el distrito de Pimentel, rea

de expansin natural del sistema metropolitano de Chiclayo, que ha pasado de ser tan
solo el 3.0% de la poblacin (1981), al 4.8% en el 2009 y proyectado a ser el 6.0% para el
ao 2024.
En los ltimos 28 aos la poblacin del rea metropolitana de Chiclayo se ha visto

duplicada, pasando de 377,680 habitantes en el censo de 1981 a 716,732 en el ao 2009,
con proyeccin a un aumento de ms de 150,00 habitantes de forma vegetativa hacia el
ao 2024 donde podra llegarse a los 853,239 habitantes.
Es de resaltar el comportamiento poblacional del distrito de Pimentel que ha triplicado su

poblacin, pasando de tener 10,648 habitantes (1981) a 34,320 (2009) y podra alcanzar
al ao 2024 los 49,129 habitantes si mantiene el mismo ritmo de crecimiento actual.
En general la mayor parte de los distritos del rea metropolitana han duplicado su
poblacin en el perodo 1981-2009, pero es importante mencionar a los distritos de Jos
Leonardo Ortiz y Lambayeque que han pasado de 71,767 y 29,656 habitantes (1981) a
167,758 y 66,000 habitantes, considerndose un crecimiento poblacional para el ao 2024
que los llevara a los 213,062 y 85,603 habitantes respectivamente.
Tres distritos presentan dinmicas demogrficas diferentes al promedio, generalmente

afectados por la migracin en buscada de mejores posibilidades de empleo, cierre del
Puerto y la falta de conectividad vial parcial (Colapso Puente Eten en la dcada de los
80); como son Monsef que paso de 22,319 habitantes (1981) a 30,428 habitantes (2009);
Eten de 9,851 (1981) a 10,598 habitantes (2009) y el caso ms llamativo Puerto Eten
2,162 (1981) a 2,205 habitantes en el ao 2009.

EVOLUCION DE LA POBLACION METROPOLITANA

SEGN DISTRITO
Fuente: INEI- Censos Nacionales 1981, 1993 y 2007

Elaboracin: Equipo del plan urbano
(*) Distritos Creados en 1998- Para el caso de la Poblacin del ao de 1993 se han
tomado los valores aproximados del INEI
(**) Proyeccin
Se estima que en Chiclayo Metropolitano, hay una poblacin de 1,2 MM Habitantes

concentrados principalmente en el distrito de Chiclayo (36,9%), La Victoria y Jos
Leonardo Ortiz.
Actualmente el crecimiento poblacional se est concentrando con el pasar de los aos,

hacia los ejes de articulacin metropolitano, siendo el eje Chiclayo Pimentel el ms
relevante por su crecimiento, que ahora representa un 3% de la poblacin.
EVOLUCION DE LA POBLACION URBANA Y

RURAL DE LA
PROVINCIA DE CHICLAYO

Fuente: INEI- Censos Nacionales 1993 y 2007

tomado los valores aproximados del INEI
(**) Proyeccin
Fuente: INEI- Censos Nacionales 1993 y 2007

tomado los valores aproximados.
(**) Proyeccin
ASPECTO FSICO URBANO.
Uso De Suelos
En trminos generales el rea urbana metropolitana de Chiclayo abarca una superficie de

81.85 km2, donde los distritos que aportan con mayor extensin son Chiclayo con 30.89

km2, Jos Leonardo Ortiz con 10.44 km2, La Victoria con 8.9 km2, Pimentel, con 8.87
km2, Lambayeque con 7.53 km2, Pomalca con 5.48 km2 y Monsef, 4.03 km2 de rea
urbana respectivamente.
USO RESIDENCIAL con el 25% del rea urbana metropolitana, caracterizada por su
dispersin y horizontal poco denso, seguida de la denominacin de
OTROS USOS con un 11.39% que responde a la gran infraestructura urbana
El USO COMERCIAL tambin es muy relevante pese a que representa tan solo el 2.41%
equivalente a 96.87 has. Concentradas bsicamente en los distritos de Chiclayo y Jos
Leonardo Ortiz en los ejes y manzanas que conectan los principales centros de abastos y
el centro comercial metropolitano.
Fuente: Propuesta PDUAM - Chiclayo 2015.
ZONIFICIACION
ZONAS RESIDENCIALES. En Zonas Residenciales de Densidad Media (R3, R4), como

uso complementario a la vivienda, se permitirn en el primer piso de edificaciones
unifamiliares, oficinas administrativas y actividades comerciales a pequea escala, que

ocupen hasta un mximo del 35% del rea del lote y compatibles, sealadas en el Cuadro
de Compatibilidad de Usos.
EQUIPAMIENTO
El EQUIPAMIENTO en sus diversas tipologas abarca el 4.81% del rea urbana con unas
393.43 has. Cabe destacar el 45.32% ocupado por las VAS Y EL AREA LIBRE sin uso
actual que es la mayor extensin del rea urbana metropolitana perimtrica.

Equipamiento Educativo.
Al 2010 existe un evidente dficit en la infraestructura educativa escolar con cerca de 30

hectreas, equivalentes a 456 aulas de nivel inicial, 65 aulas de nivel Primario y 170 aulas
de nivel secundario, que podran corresponder a 10 colegios y 40 CEIs.
Equipamiento Hospitalario.
Con la construccin y puesta en funcionamiento del Hospital Luis Heysen Inchaustegui de

ESSALUD y la actual construccin del Nuevo Hospital Regional Docente Las Mercedes
as como emprendimientos privados como el Hospital Docente de la Universidad Santo
Toribio de Mogrovejo no solo se habr generado un supervit respecto de los ndices de
clculo normativos, sino tambin una desconcentracin de este equipamiento del centro
de la ciudad donde se localizan los ms antiguos hospitales de Chiclayo.
PROTECCIN Y SEGURIDAD FSICA AMBIENTAL.
A partir de la Estimacin del Riesgo y los mapas respectivos, se han identificado Nueve
Sectores Crticos, teniendo como criterio principal el agrupamiento de reas de mayor
riesgo ante peligros de Geodinmica Interna y Geodinmica Externa. De esto, seis se

ubican en el distrito de Chiclayo, dos en el Distrito de Leonardo Ortiz y uno en el distrito

de La Victoria.
En estos sectores la Municipalidad Provincial de Chiclayo y las Municipalidades Distritales

de Leonardo Ortiz, La Victoria y todas las autoridades que estn comprometidas con la
prevencin y mitigacin de desastres deben priorizar sus acciones segn los niveles de
riesgo existentes.
Peligros

CHICLAYO
VIVIENDA CENSO
2007
PROPIA TOTALMENTE PAGADA 36.088

PROPIA PAGANDOLA A PLAZOS 3.035

ALQUILADA 12.092
CASA INDEPENDIENTE 52.334

DEPARTAMENTO EN EDIFICIO 5.631
VIVIENDA EN QUINTA 1.089
VIVIENDA EN CASA DE VECINDAD 1.111
VIVIENDA IMPROVISADA 78
LOCAL NO DEST. PARA HAB. 79
HUMANA
OTRO 3
POBLACION
EDAD CENSO
2007
00-14 68.359
15-64 173.956
65 y ms 18.633
PROYECCION

%t 0,6029%
POBLACION Aumento
1993 239.887
2007 260.948
2015 273.803
2016 275.454
2017 277.114 1.661
2018 278.785 3.331
2019 280.466 5.012
2020 282.157 6.703
2021 283.858 8.404
2022 285.569 10.116
2023 287.291 11.837
2024 289.023 13.570
2025 290.766 15.312
2026 292.519 17.065
2027 294.282 18.829
2028 296.057 20.603
2029 297.842 22.388
2030 299.637 24.184
2031 301.444 25.990
2032 303.261 27.808
2033 305.090 29.636
2034 306.929 31.475
2035 308.780 33.326
2036 310.641 35.187
Salud
TOTAL AFILIADO A ALGN SEGURO DE SALUD

SIS
OTRO
(SEGURO NINGUN
ESSALUD SEGURO
INTEGRAL O
DE SALUD) DE SALUD
DISTRITO
CHICLAYO 260948 26131 75883 22088 138647
Menos de 1 ao 4161 1271 1121 229 1560
De 1 a 14 aos 64198 13654 18428 4768 27767
De 15 a 29 aos 72986 5424 12135 5803 49940
De 30 a 44 aos 54804 3168 16864 4791 30546
De 45 a 64 aos 46166 1911 18021 4773 21856
De 65 y mas aos 18633 703 9314 1724 6978
Hombres 122853 11546 34494 11515 66263

Menos de 1 ao 2133 686 552 115 789
De 1 a 14 aos 32273 6919 9214 2430 13907
De 15 a 29 aos 34240 1876 5510 3042 23974
De 30 a 44 aos 24708 1007 7200 2455 14344
De 45 a 64 aos 21093 749 7738 2599 10258
De 65 y mas aos 8406 309 4280 874 2991
Mujeres 138095 14585 41389 10573 72384

Menos de 1 ao 2028 585 569 114 771
De 1 a 14 aos 31925 6735 9214 2338 13860
De 15 a 29 aos 38746 3548 6625 2761 25966
De 30 a 44 aos 30096 2161 9664 2336 16202
De 45 a 64 aos 25073 1162 10283 2174 11598
De 65 y mas aos 10227 394 5034 850 3987
Educacin
NIVEL EDUCATIVO ALCANZA
SUP. NO
EDUCACI UNIV. S
SIN N PRIMARI SECUNDA INCOMPLET
TOTAL NIVEL INICIAL A RIA A CO

DISTRITO
CHICLAYO 247838 16042 6755 55283 78129 14515
Quechua 740 79 4 215 255 52
Aymara 87 8 3 25 27 11
Ashaninca 31 2 1 13 4
Otra lengua
nativa 436 24 16 85 151 27
Castellano 246219 15807 6716 54900 77645 14418
Idioma
extranjero 119 8 2 7 23 4
Es sordomudo/a 206 114 13 38 24 3
Hombres 116221 6614 3375 24789 38123 6804

Quechua 320 17 2 83 127 23
Aymara 42 5 1 12 8 6
Ashaninca 9 1 3 1
Otra lengua
nativa 201 8 7 30 72 17
Castellano 115468 6519 3354 24641 37891 6754
Idioma
extranjero 72 5 4 9 3
Es
sordomudo/a 109 60 10 16 15 1
Mujeres 131617 9428 3380 30494 40006 7711

Quechua 420 62 2 132 128 29
Aymara 45 3 2 13 19 5
Ashaninca 22 2 10 3
Otra lengua
nativa 235 16 9 55 79 10
Castellano 130751 9288 3362 30259 39754 7664
Idioma
extranjero 47 3 2 3 14 1
Es
sordomudo/a 97 54 3 22 9 2

CONCLUSIONES
Debido a gran crecimiento poblacional de Chiclayo en el trascurso de los
aos hace que este se encuentra en el centro de cuatro unidades Geo
econmicas, por ser la ciudad de mayor importancia y acumular la
mayor cantidad de servicios.
La mala zonificacin del equipamiento urbano, contribuyen al desorden

de la ciudad, teniendo en cuenta que gran parte del comercio se
concentra en sus calles trayendo por consecuencia el trafico excesivo de
peatonal y vehicular.
RECOMENDACIONES
Las nuevas edificaciones debern desarrollarse a exterior de las reas de
expansin teniendo en cuenta una adecuada planificacin a futuro.
Reubicar Centros comerciales que se encuentran en calles con mayor

recurrencia, as de esta manera evitar la congestin peatonal y
vehicular.
https://www.youtube.com/channel/UC-AO4fe57kYPcyR_5kdSA6w

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A lo largo de la evolucin urbana y demogrfica de la ciudad de Chiclayo en siglo XX, este

Es as que Chiclayo ha venido creciendo de manera rpida y desordenada, por falta de un

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

ORIGEN DE LA CIUDAD DE CHICLAYO

La necesidad de construir un convento e iglesia en el medio del valle de Chiclayo data de

De acuerdo a los estudios realizados por el historiador Jorge Cevallos Quionez . El

La encomienda y repartimiento de CINTO habra tenido su territorio paralelo al de

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

PARA EL AO 1700 EL CRECIMIENTO DE CHICLAYO FUE MINIMO YA QUE AUN NOS

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

El rea metropolitana de Chiclayo se encuentra entre los 062136 y los 065530 de

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

ASPECTO FSICO NATURAL

La temperatura anual es de 23C a 24C en verano y de 15C a 17C en invierno. La

ROL Y FUNCIONES DE LA CIUDAD.

ROL: Centro dinamizador principal del sistema urbano regional.

FUNCIONES: En la ciudad de Chiclayo se desarrollan actividades administrativas, de

TENDENCIA DE CRECIMIENTO ACTUAL DE LA CIUDAD DE CHICLAYO

Actualmente Chiclayo tiene una tendencia de expansin territorial hacia el este de la

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

Otro importante proyecto inmobiliario impulsado por el Fondo Mivivienda S.A. es la

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

Chiclayo ha mostrado en los ltimos aos un marcado crecimiento La ciudad de Chiclayo

EVOLUCIN CIUDAD DE CHICLAYO

En el ao 2006, el Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construccin en su propuesta

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

EVOLUCIN URBANA DE CHICLAYO

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

rea Urbana.- Constituido por reas ocupadas con actividades urbanas,

rea de Expansin Urbana.- Constituido por reas delimitadas para una

rea de Reserva Urbana.- Constituido por reas para el crecimiento urbano

CHICLAYO COMO ZONA URBANA:

Chiclayo surgi de la fundacin de un convento franciscano en 1541 para

Chiclayo nace a comienzos de la poca republicana con menos de 2000

En 1824 fue declarada villa.

Finalmente en 1874, se le declar capital del nuevo departamento de

En 1911 Chiclayo tena una expansin considerable de 175 Has.

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

En sus primeros 60 aos, como capital departamental, Chiclayo creci de manera

En 1942 se haba incrementado en un 61% con respecto a 1931.

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

En 1953, la ciudad tambin haba comenzado a sobrepasar la acequia Cois por el

Entre los aos 1953 y 1963 en el sur de la ciudad, se desarrolla el Hipdromo

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

En 1972 se producen invasiones masivas y hacia 1974 tras el funcionamiento el

En 1981, la poblacin de Chiclayo se haba triplicado, tambin se cre en los aos

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

Hacia 1993 tras a formacin de muchos pueblos jvenes la evolucin urbana y

ASPECTO SOCIO CULTURAL

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

A la fecha se estima que en el rea metropolitana de Chiclayo viven unos 716,732

La dinmica demogrfica presenta una importante reduccin en la concentracin

Es importante observar el crecimiento que se viene dando en el distrito de Pimentel, rea

En los ltimos 28 aos la poblacin del rea metropolitana de Chiclayo se ha visto

Es de resaltar el comportamiento poblacional del distrito de Pimentel que ha triplicado su

Tres distritos presentan dinmicas demogrficas diferentes al promedio, generalmente

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