CONTRATOS: Contrato es un acuerdo de voluntades donde una parte se

obliga para con otra en dar, hacer o no hacer alguna cosa.

Clasificacion:

Reales Cuando se perfeccionan por la tradicin (entrega de la cosa)

Consensual cuando basta el consentimiento de las partes.

Solemnes cuando requieren de alguna formalidad para su

perfeccionamiento siendo la formalidad un elemento de la esencia del
contrato. (Sin la formalidad no tiene efecto, ejemplo: Matrimonio)

Se subclasifican en:

Unilaterales (una parte es obligada). (Ej: Donacin, Prstamo de uso)

Bilaterales (ambas partes se obligan recprocamente). (Ej: Compraventa)

Sinalagmtico perfecto (las obligaciones nacen en el mismo instante de

la formacin del consentimiento)(Ej: Compraventa).

Sinalagmtico imperfecto (Nace como contrato unilateral pero

ulteriormente nace obligacin para la parte que estaba dispensada de
obligacin).

Asociativos: Dos o ms partes todas las cuales resultan obligadas por un

objetivo en comn. (Ej: Sociedad)

Gratuito u Oneroso: Gratuito ser cuando una parte sufre un gravamen y

el otro un beneficio y el oneroso ser cuando ambas partes sufrirn un
gravamen en beneficio del otro.

Principios de los Contratos:

- Autonoma de la voluntad: Toda obligacin reposa

fundamentalmente en la voluntad de las partes.
- Consensualismo
- Libertad Contractual
- Fuerza Obligatoria de los Contratos (ley para las partes)
- Efecto Relativo (Generan obligaciones y efectos para las partes
contratantes no para terceros)(Esta la excepcin por la
estipulacin a favor de otro: 1449, cualquiera puede estipular en
favor de otra persona, aunque no tenga el derecho de representarla,
pero solo este tercero podr demandar lo estipulado y mientras no
intervenga su aceptacin expresa o tacita, es revocable por la sola
voluntad de las partes que concurrieron a el.)(Otra excepcin son los
contratos colectivos)

PROMESA DE HECHO AJENO: Siempre que uno de los contratantes se

compromete a que por una tercera persona, de quien no es legtimo
representante, ha de darse, hacerse o no hacerse alguna cosa, esta tercera
persona no contraer obligacin alguna, sino en virtud de su ratificacin; y
si ella no ratifica, el otro contratante tendr accin de perjuicios contra el
que hizo la promesa.

Elementos de los contratos: Estn los elementos de la esencia, los

elementos de la naturaleza y los elementos accidentales, como tambin los
requisitos a todo acto jurdico.

TIPOS DE CONTRATO:

- Promesa: Aquel por el cual las partes se obligan a celebrar un

contrato futuro
Voluntad, objeto, causa, solemnidades, plazo o condicin como
requisito de la esencia.
Requisitos: Conste por escrito y se especifique el plazo o
condicin.
- Compraventa: Contrato en virtud del cual dos personas llamadas
acreedor y deudor se obligan, la primera a dar una cosa y la otra a
pagar un precio. (Titulo Traslaticio de dominio por exelencia)
Elementos de la esencia: Cosa, Precio, consentimiento.
Incapacidades:
1- Comprar y vender: Entre conyugues y entre padre e hijo sujeto
a patria potestad.
2- Para vender: De los administradores de establecimientos
pblicos de vender los bienes que administran, cuya
enajenacin no estn comprendidas en sus facultades
administrativas ordinarias o no posean autorizacin de
autoridad competente.
3- Para comprar: Empleados pblicos para comprar bienes de sus
ministerios. Jueces, procuradores y escribas para comprar los
bienes cuyo litigio han intervenido. Incapacidad de tutores y
curadores. Mandatarios, sindicos y albaceas.
4- Formalidades: Por regla general la compraventa es consensual
y no requiere formalidades a no ser de que especifique la ley
como el caso de; Compraventa de bienes races, Venta de
derechos de servidumbre, venta de derechos de censo, Venta
de sucesin hereditaria, Ventas forzadas ante la justicia, Venta
de bienes de incapaces.