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Nombres Rosario
Apellidos Lpez Ibez
N de registro 200982109
Funcin asignada Gerente de Operaciones
Email charito0890@hotmail.com
LOCALIZACIN
A QUE SE DEDICARA?
adicionales, pero sobre todo sobresaliendo el servicio de after party, una fiesta
personalizada y privada entre los huspedes del hotel, de manera que pueda satisfacer esa
necesidad de diversin que tienen los turistas y adems, brindndole seguridad para
divertirse sin preocupaciones, ya que sus habitaciones estn a solo pasos de la fiesta.
COMO VA A INICIAR?
El Hotel COSMOPOLITAN S.R.L. prestar sus servicios a partir del cuarto trimestre del
2014, contando con 75 habitaciones singles y 25 dobles. El proyecto toma en consideracin
la capacidad de pago de los habitantes de Bolivia y el auge econmico de la misma,
ofreciendo una opcin nica para aquellos turistas Nacionales que vienen por vacaciones de
entretenimiento y diversin.
1.3.BREVE DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El servicio que se ofrecer est dirigido a un mercado objetivo que busca lo que
queremos ofrecer.
La diversin es uno de los tres negocios ms rentables del mundo.
El sector oriental tiene una tendencia al consumismo, en el sector occidental se da
pero en menor grado.
Existe respaldo en una investigacin de mercados que indica que el mercado
objetivo busca diversin.
Segn datos del INE y de la investigacin de mercados, el mercado objetivo acepta
y est en condiciones de pagar lo que vamos a ofrecer.
Porque nuestro mercado es un mercado no servido por ningn hotel.
Porque no existe un hotel que brinde lo que nuestro hotel quiere brindar.
Las proyecciones indican que el hotel estar ocupado, especialmente despus del
tercer ao, ya que al principio se encuentra en etapa de introduccin.
Nuestro servicio satisface ms de una necesidad que tiene el husped. (hospedaje,
seguridad, diversin, etc.)
Objetivos estratgicos.
Posicionarse en la mente del cliente como la mejor opcin para divertirse y alojarse
logrando fidelidad y preferencia en el mercado ofreciendo una experiencia
inolvidable.
Metas
ESTIMACION DE METAS DEL HOTEL COSMOPOLITAN
TIPO DE METAS CORTO MEDIANO LARGO
PLAZO PLAZO PLAZO
Ao 1 Ao 2 y 3 Ao 4 y
posterior
Participacin en el mercado 7% 10% 15%
nacional.
Margen de utilidad -4% 2.5% 5%
Rentabilidad sobre el patrimonio - 3% 3% 6%
Uso de capacidad instalada. 45% 65% 100%
1.5.- CONCLUSIN.
2. ESTUDIO JURDICO
Consideramos que este nuevo emprendimiento en la ciudad de Santa Cruz tendr la forma
jurdica S.R.L. (Sociedad de Responsabilidad Limitada). (Ver anexo 1)
Se decidi tomar la forma jurdica de una Sociedad de Responsabilidad Limitada por que
tiene ventajas que se adecan a los intereses y caractersticas del proyecto.
Sus caractersticas son:
Este tipo de Sociedad es administrada por todos los socios de comn acuerdo, que
implica que las decisiones deben ser tomadas por unanimidad. Sin embargo lo
normal es que los socios designen a una persona para que administre la sociedad.
No est sometida a fiscalizacin de la superintendencia de valores y seguros por la
emisin de ttulos valores ya que esta no emite acciones.
El capital social est representado en moneda nacional por lo que una modificacin
en el tipo de cambio no afectara.
Se divide en cuotas de capital de igual valor o mltiplos de cien.
La responsabilidad de los socios se limita a su aporte societario.
Tiene un mximo de 25 socios lo que facilita un equilibrado control de la empresa.
En el caso de que las cuotas de capital quieran ser transferidas ests deben ser
expuestas los socios a travs de un documento escrito en el termino de 15 das y si
ninguno quisiera adquirir estas cuotas, queda en libertad para vender las mismas a
terceros.
2.1.3.NOMBRE DE LA EMPRESA.
Hotel "COSMOPOLITAN" S.R.L.
2.1.4.-SOCIOS
EL NMERO DE SOCIOS Y SUS RESPECTIVAS APORTACIONES.
SOCIOS APORTE
Socio1 20 %
Socio 2 20 %
Socio 3 20 %
Socio 4 20 %
Socio 5 20 %
2.1.5.-PERMISOS Y AUTORIZACIONES.
d. Transferencia en Derechos Reales, con el cual ya pasamos a ser dueos nicos del
Lote de Terreno.
FUNDEMPRESA
Obtencin Del Registro De Comercio (FUNDEMPRESA)
Balance de Apertura
Ver (http://tramites.gob.bo/empresa/sin.html).
REGISTRO AL GOBIERNO MUNICIPAL
Ver (http://tramites.gob.bo/empresa/gm.html)
Adicionalmente si corresponde.
Resolucin de la Direccin de Proteccin al Consumidor (si vende bebidas
alcohlicas )
Registro Sanitario emitido por la Prefectura SENASAG (Si manipula Alimentos)
Estudio Ambiental (si fuera necesario).
Certificado de la FELCC. (si fuera necesario)
Extranjero presentar carnet de extranjera certificado de la FELCC
Permisos especiales otorgados por organismos pertinentes a la actividad que vaya a
desarrollarse.
5. Balance de Apertura o de Gestin. Deber contar con el sello seco del Colegio de
Contadores y la respectiva solvencia del contador.
Qu servicios ofrecen?
Ver (www.santacruz.gob.bo/tramites/dependencia/detalletramite)
FICHA AMBIENTAL.
Los requisitos fundamentales que piden para la inscripcin de la ficha ambiental son:
Registro en FUNDEMPRESA
Registro Sanitario
Proyecto Ambiental.
CARNET SANITARIO
Pasos para la adquisicin del carnet sanitario:
Registro de ficha mdica en la oficina de salud Ambiental Av. Ana Barba n 581
esq. Hroes del Chaco
Las empresas deben inscribirse a sus empleados a la caja nacional de salud para cumplir
con las normas sociales vigentes de acuerdo a la norma legal que posean, de la misma
manera un trabajador que desee incorporarse a la caja de forma voluntaria tambin podr
hacer sus consultas.
Tiempo de procesamiento: 3 das hbiles.
*En caso de no contar con el balance de apertura, tambin se admite el balance de gestin.
Ver (http://tramites.gob.bo/empresa/cs.html)
REGISTRO EN LA AFP.
Registro de Empresas.
Registro de Personas.
AFP. FUTURO
Registro de Empresas:
De acuerdo al Art 2 del DS 29537, todo Empleador se encuentra obligado a llenar, firmar y
presentar al Ente Gestor de la Seguridad Social de largo plazo, el Formulario de Inscripcin
del Empleador al SIP, a travs de su representante legal, adjuntando para tal efecto el
Testimonio de Poder que acredite su representacin, cuando corresponda
Registro de Personas:
El registro es la concrecin del aseguramiento, la misma que se da una vez que el
Asegurado procede al llenado y firma del Formulario de Registro y se obtiene un Cdigo
nico del Asegurado (CUA) por parte de la AFP.
El Afiliado al Seguro Social Obligatorio de largo plazo que antes de la promulgacin de la
Ley No. 065 de Pensiones se encontraba registrado en una AFP, queda automticamente
incorporado al Sistema Integral de Pensiones en calidad de Asegurado..
Todas las personas con relacin de dependencia laboral deben registrarse de manera
obligatoria a una de las AFP. Todo Empleador tiene la obligacin de registrar a sus
dependientes.
Ver ( http://tramites.gob.bo/empresa/afps.html)
MINISTERIO DE TRABAJO
Permite obtener el Certificado de Inscripcin en el Registro de Empleadores del Ministerio
de Trabajo, que autoriza la utilizacin del Libro de Asistencia y/o Sistema Alternativo de
Control de Personal, as como la apertura del Libro de Accidentes. Se debe presentar
obligatoriamente el trmite de Visado de Planillas Trimestrales de Sueldos y Salarios,
adems:
Flder amarillo
Normas legales que regulan el trmite: Ley del poder Ejecutivo N 2446 Resolucin
Ministerial N 448/08 del 29 de julio de 2008.
Ver (http://tramites.gob.bo/empresa/trabajo.html)
2.1.6.-OBLIGACIONES FISCALES
Es un tributo que estn obligados quienes facturan por la venta de mercaderas y servicios,
y se lo considera como un impuesto indirecto por que recae en el consumidor de bienes y
servicios a tiempo de recibir su factura.(ver anexo3).
Es un tributo que recae a las personas naturales , jurdicas o empresas pblicas o privadas ,
por transacciones econmicas que generan ingresos por servicios prestados , comercios ,
alquiler de bienes y por toda actividad lucrativa ; por transferencia gratuita de bienes o
aquellas provenientes de reorganizaciones de empresas o aportes de capital , por venta de
bienes registrables: Inmuebles . Automotores, acciones de capital. (Ver anexo 4).
Este impuesto recae sobre las utilidades de la empresa, demostrando el estado de resultado,
perdidas o balances, de acuerdo a los principios de contabilidad. (Ver Anexo5).
Es un impuesto que grava sobre los ingresos de personas naturales relacionadas con la
actividad de carcter empresarial dependiente, como ser sueldos, salarios, bonos,
comisiones, sobresueldos, horas extras, primas, viticos, y gastos de representacin, segn
escala fija diaria y que no rinden cuentas con notas fiscales. (Ver anexo 6).
2.1.-POLITICO
Poltica Salarial: El gobierno actual ha tomado la decisin de llevar adelante una
poltica de incremento en los salarios por encima de la inflacin. Si bien este
gobierno se ha fijado la fecha de terminar con la pobreza de Bolivia hasta el 2025,
no considera que el nico medio para hacerlo es mediante la inversin, y con el
incremento salarial mediante el Decreto Supremo 1547 implementado el 10 de abril
del presente ao, que autoriza el incremento salarial de 8% al bsico y el 20% al
mnimo, se estara impidiendo que se desarrollen planes de inversin que generaran
ms empleos e incrementos sostenibles de salarios para mas bolivianos.
Un aspecto ms a considerar es que en esta poltica no se est tomando en cuenta la
realidad de todas las empresas si bien existe crecimiento, no se da de la misma
manera en todas, la mayora de las empresas son medianas y pequeas las cuales
estaran obligadas a subir el precio de sus productos. Si es que el Gobierno Central
quiere mantener los niveles de inflacin en el orden del 5% con los incrementos
salariales fijados, tendr que asumir medidas que restringiran el crecimiento como
el retirar la liquidez de la economa. Asimismo, bajo este contexto, no deja de ser
una tentacin el incremento de impuestos, lo que afectara las proyecciones de
crecimiento del pas.
CUADRO No 1
INCREMENTO DE SALARIO
Porcentaje
Detalle 2012 % 2013
Incremento de Salario Mnimo 1000 20% 1200
Incremento de Salario Bsico 2000 8% 2160
Fuente: Elaboracin Propia
2.2. AMBIENTAL
2.3. SOCIAL
Nivel de Pobreza: El gobierno est aplicando las polticas adecuadas para reducir
con la pobreza. Segn el informe de gestin del presidente Evo Morales la pobreza
moderada a llegado a reducirse a 45 % y la pobreza extrema en 20,9%. Esto quiere
decir que 1,3 millones de personas han salido de la pobreza extrema mejorando as
la calidad de vida.
CUADRO No 2
INDICADORES DE POBREZA MODERADA Y EXTREMA
(Expresado en Porcentaje)
Fuente: Informe de Gestin 2012
CUADRO No 3
Desde el ao 2000 hasta el 2005 la tasa promedio de desercin escolar era de 6,1%,
Adems que el Gobierno en lo que fue la gestin anterior 2012 a colaborado con
nuevos establecimiento de salud para que las personas puedan ser atendidas ms
rpida y tener las respectivas comodidades para los enfermos.
CUADRO No 5
NUMERO DE ESTABLECIMIENTOS DE SALUD 2011-NOV.2012
(En nmero de Establecimiento)
2.4. TECNOLOGICO
Transito: La carencia de puentes, carreteras, caminos y rutas de acceso, etc., de
transporte pblicos en mal estado en todo el pas hacen que sea una limitacin a la
hora de transportarse y convirtindose en una preocupacin enorme para las
personas que desarrollan actividades econmicas o que quieren invertir en el Pas.
Durante el periodo del Presidente Evo Morales Ayma a la fecha, se han construido
1.676 Km. En la gestin 2012 se han construido 546 Km, los cuales corresponden a
Proyectos de Construccin Vial Plurianuales.
Desde la conformacin de la Administradora Boliviana de Caminos (ABC), gestin
2007 a la fecha, se ha invertido 14.324 millones de bolivianos en construccin de
carreteras. En la gestin 2012 se han ejecutado 3.379 millones de bolivianos.
Fuente : CEPAL
2.6. LEGAL
Ley del salario mnimo: El incremento salarial mediante el Decreto Supremo 1547
implementado el 10 de abril del presente ao, que autoriza el incremento salarial de
8% al bsico y el 20% al mnimo. Donde el salario mnimo incrementara de 1.000 a
1.200.
Leyes de desarrollo de la actividad turstica. Ley de Promocin y Desarrollo de la
Actividad Turstica en Bolivia y Reglamento (No. 2074 de 14/04/2000), que se
constituye en el marco legal para la promocin, el desarrollo y la regulacin de la
actividad turstica en Bolivia y que beneficia al sector hotelero en sobre manera.
Ley de Descentralizacin Administrativa (No. 1654 de 28/07/1995), que otorga
autonoma y control administrativo departamental para promocionar el turismo y
ejecutar polticas, planes y proyectos que beneficien a cualquier actividad
econmica que se quiera desarrollar.
Ley de Reactivacin Econmica Ley No. 2064 de 3 de abril de 2000, la cual
establece Incentivos al Turismo. El descuento del Impuesto a la Propiedad de
Bienes Inmuebles (IPBI) a la Actividad Hotelera. Bsicamente se estipula que todos
los bienes inmuebles dedicados exclusivamente a la actividad hotelera, sern
valuados tomando en cuenta el 50% de la base imponible es un gran aporte al sector.
2.7. DEMOGRAFICO
Tamao de la poblacin: La poblacin Boliviana cuenta con 10.389.913
habitantes, 50,07% mujeres y 49,93% hombres segn censo 2012 lo refleja que la
poblacin va creciendo de una manera mesurada y de forma ascendente.
2.8. CULTURAL
Patrones Culturales: La Riqueza cultural que posee Bolivia es atraccin para
diversas actividades econmicas que se puedan desarrollar explotando as todo el
turismo y la diversidad cultural que posee el pas ,lo cual favorece al sector hotelero
siendo una de estas variables la que ms influye a los turistas .Bolivia posee sitios
declarados por la Unesco entre ellos:
1. - Ciudad de Potos - 1987 - Patrimonio Cultural y Natural de la Humanidad
8.- Cosmovisin de la Cultura Kallawaya - 2003 - Obra maestra del patrimonio oral
inmaterial de la Humanidad
Fechas Festivas: Bolivia cuenta con una cantidad considerable de das feriados, y
dems celebraciones lo cual afecta a la actividad econmica del pas. Entre las
fechas festivas estn:
CUADRO No 7
LISTADO DE FECHAS FESTIVAS
DAS FESTIVOS FECHA
Ao Nuevo 01 de Enero
Fundacin del Estado Plurinacional 22 de Enero
de Bolivia
Carnaval 12 Febrero (movible)
Viernes Santo 29 de Marzo
Da del trabajador 01 de Mayo
Corpus Christi 7 de Junio
Ao Nuevo Aymara 21 de Junio
Da de la Independencia 06 de Agosto
Da de los Difuntos 02 de Noviembre
Navidad 25 de Diciembre
Fuente: Calendario Laboral
Ferias Internacionales: Una de las Ferias ms importantes en el Pas es la de Feria
Internacional de Expo cruz, que el ao pasado 2012 bati record de $us. 270,6
millones en negocios generados en la semana ferial, que supera el monto del ao
pasado que lleg a $us 244,4 millones. Adems cont con 444.796 visitantes hasta
el ltimo da de la Feria. La Rueda de Negocios organizada por la Cmara de
Industria, Comercio y Turismo de Santa Cruz (CAINCO) se lograron $us 192,6
millones en intenciones de negocios. El movimiento econmico en la Expo cruz fue
de $us 78 millones. Ambas cifras suman $us 270,6 millones. Aparte de ser una feria
que genera movimiento econmico atrae a muchas personas que llegan de
diferentes partes del mundo.
Factores religiosos: La mayora de los bolivianos se declara catlico. As lo refleja
una encuesta de Ipsos Apoyo, Opinin y Mercado. Los datos del estudio sealan
que el 67% de los entrevistados se calific a s mismos como catlico, cifra que se
CUADRO No 8
ANALISIS DEL MACROENTORNO
Analizando el macro entorno y tomando en cuenta las variables: poltico, ambiental, social,
tecnolgico, ecolgico, legal, democrtico, cultural; asignndole una ponderacin segn su
importancia se ha obtenido un promedio de 4 lo cual se llega a la conclusin que el
escenario que presenta los pases Estables".
3. ANLISIS MICROENTORNO
cambiantes a sus clientes, estos son aquellos que hicieron un gran esfuerzo en
posicionarse, la mayora presenta servicios que son fcil de imitar por los posibles
nuevos ingresantes, por lo tanto, no es una gran barrera que impida el ingreso.
Interpretacin:
Analizando los resultados de la primera fuerza se observa que tiene una equilibrada barrera
para evitar el ingreso de nuevas empresas al sector, ya que el capital no es exageradamente
exigente, los clientes no son totalmente fidelizados, no se necesita un personal que tenga
una curva de la experiencia extremadamente eficaz y adems, las polticas de gobierno
alientan a nuevas empresas a ingresar debido a que est tomando muy enserio el fomento al
turismo.
Aunque hay hoteles que se esfuerzan por diferenciarse, especialmente los de 5 estrellas, esa
ventaja les dura por poco tiempo ya que sus servicios son imitables.
FUERZA 1
AMENAZA DE INGRESOS
mejor 5, peor
1
VARIABLE NOTA
1 Requisitos de capital 4
2 Diferenciacin del servicio 3
3 Costos cambiantes 2
4 Acceso a canales de distribucin 3
5 Curva de la experiencia 3
6 Poltica gubernamental 1
TOTAL 16
nota mxima 30
nota real de la fuerza 16
Nota en % 53%
Los compradores, en estos casos los que adquieren nuestro servicio, pueden cobrar
importancia de mayor o menor relevancia, dependiendo de las caractersticas de estos en el
sector, ya que ellos representan en mayor grado el flujo de efectivo de los hoteles.
No existe gran poder al momento de negociar el precio del servicio que se ofrece ya que
el cliente lo hace de manera individual y solo en algunas ocasiones compran el servicio
en cantidad como ser delegaciones, entidades o agrupaciones.
Son pocos
Estn organizados
Dentro del sector cierto grado de empresas genera costos cambiantes a sus
compradores ofreciendo algunos descuentos o promociones.
Los clientes o huspedes no representan una gran amenaza con integrarse hacia
atrs, ya que se requiere de un monto considerado de capital para as poder
empezar a competir dentro del sector.
Interpretacin:
Se puede determinar que en el sector los compradores no tienen mucho poder de
negociacin, lo cual est representado por un 80%, es decir la barrera est levantada a
favor de las empresas del sector . Los clientes aceptan las condiciones de precios,
tarifas establecidas por el sector tomando en cuenta del nivel de servicio que deseen
recibir.
FUERZA 2
PODER DE COMPRADORES
mejor
5,
peor 1
NOT
VARIABLE A
1 Compran en grandes volmenes 4
2 Son pocos 5
3 Estn organizados 4
4 Los productos que compran no estn diferenciados 3
5 Tiene bajos costos cambiantes 3
6 Amenazan con integrarse hacia atrs. 5
TOTAL 24
nota mxima 30
nota real de la fuerza 24
Nota en % 80%
Fuente: elaboracin propia
3.3.-RIVALIDAD COMPETITIVA
La rivalidad que exista entre las empresas hoteleras condicionara mucho el ambiente del
sector. Si la competencia es demasiada relajada puede ser aprovechada por nuevas
empresas que quieran ingresar al sector, mientras que si existe una fuerte competencia en el
sector las empresas buscaran las formas de situarse en constante innovacin de servicios.
Interpretacin:
El sector hotelero es un sector fragmentado donde existe una importante cantidad de
empresas, lo cual debe motivar a las empresas a que se concentren en un nicho de
mercado en especial, o que salgan al mercado a competir por una gran cuota de
mercado, para lo cual deben invertir mucho en innovacin e implementacin de nuevos
servicios.
FUERZA 3
RIVALIDAD COMPETITIVA
DIRECTA
mejor 5,
peor 1
VARIABLE NOTA
1 Importante nmero de competidores 3
2 Competidores diversos 3
Falta de diferenciacin de los
3 participantes 3
4 Altas barreras de salida 2
Competidores consolidados y
5 posicionados 2
TOTAL 13
nota mxima 25
nota real de la fuerza 13
Nota en % 52%
Entendemos por servicio sustitutos a aquellos que satisfacen la misma necesidad bsica que
ofrece el hotel, los cuales representan una amenaza para la rentabilidad.
Docente: Ing. Co. Johnny David Atila Lijern Pgina 39
HOTEL COSMOPOLITAN
Precios competitivos: Los sustitutos del sector cuentan con precios competitivos y
lo que dificulta que muchas personas se decidan alojar en hoteles.
Interpretacin:
El sector en s, no est protegido de los sustitutos, debido a que todos los
establecimientos para hospedaje cumplen con la condicin bsica que buscan la
mayora de los clientes, que es dar un ambiente para descansar.
FUERZA 4
PRESIN DE PRODUCTOS
SUSTITUTOS
mejor 5,
peor 1
VARIABLE NOTA
1 Cumplen la misma funcin bsica 1
nota mxima 20
nota real de la fuerza 9
Nota en % 45%
Fuente: elaboracin propia
Interpretacin:
Las agencias de viajes son las principales proveedoras de clientes para los hoteles. Este
es un sector muy particular donde existe una mutua interdependencia entre ambos, ya
que los hoteles necesitan el trabajo de las agencias y las agencias necesitan trabajar
conjuntamente con los hoteles, ya que los beneficios de ambas partes estn en juego. El
sector no est libre del poder que ejerce el proveedor principal, y cualquier nuevo
ingresante tiene que crear vnculos de trabajo para alargar su permanencia en el sector y
ser slida.
FUERZA 5
PODER DE LOS PROVEEDORES
mejor 5,
peor 1
VARIABLE NOTA
1 Dominado por pocas empresas 4
2 Las empresas del sector no son clientes importantes 4
El insumo que venden es importante para los procesos del
3 sector 2
4 Estn diferenciados y requieren costos cambiantes 4
5 Amenazan con integrarse hacia adelante 5
TOTAL 19
nota mxima 25
nota real de la fuerza 19
Nota en % 76%
CUADRO No 9
FUERZAS COMPETITIVAS
(Exp. En Porcentajes)
80%
70%
60%
50%
80% 76%
40%
30%
53% 52% 45%
20%
10%
0%
Conclusin:
El propsito de anlisis de la demanda es determinar cules son las variables que afectan al
mercado con respecto al servicio as como determinar la participacin del servicio en la
satisfaccin de la demanda
4.1- Determinacin del mercado potencial
La determinacin del mercado potencial estar hecha de acuerdo a los posibles
consumidores del servicio hotelero , que son los turistas que ingresan al pas procedentes
del extranjero as tambin los turistas Nacionales , pudiendo estos tomar la decisin de
Docente: Ing. Co. Johnny David Atila Lijern Pgina 44
HOTEL COSMOPOLITAN
% DE GASTOS
% DE VISITAS PROMEDIO
PAISES VISITAS AL 100% ($US)
Peru 3.30% 5.3% 497.7
EEUU 5.10% 8.2% 1279.6
Cuadro No 12
GASTO PROMEDIO DE LOS TURISTAS NACIONALES POR
DEPARTAMENTOS
(Exp. En Bs)
En cuanto a los turistas extranjeros los cuales 255681 hacen turismo en La paz, seguido de
santa cruz con una cantidad de 238387 visitantes y por ultimo potos con un total de 37281
turistas extranjeros.
Cuadro N 13
Cantidad de turistas nacionales y extranjeros que ingresan a Bolivia
(Expresado en turistas)
DESCRIPCIO
DESCRIPCION 2012 2012
N
PANDO 47219 CHUQUISACA 76562
Nacionales 37353 Nacionales 46367
Extranjeros 9866 Extranjeros 30194
LA PAZ 552029 POTOS 108097
Nacionales 296348 Nacionales 70817
Extranjeros 255681 Extranjeros 37281
EL ALTO 97495 ORURO 112459
Nacionales 92085 Nacionales 96709
Extranjeros 5410 Extranjeros 15750
SANTA CRUZ 634981 TARIJA 84266
Nacionales 396594 Nacionales 60511
Extranjeros 238387 Extranjeros 23755
COCHABAMBA 231506 BENI 39460
Nacionales 204272 Nacionales 34866
Extranjeros 27234 Extranjeros 4595
TOTAL 1.984.075
Nacionales 1.335.922
Extranjeros 648.153
El gasto promedio de los turistas Extranjeros es de 498,241 $us en su viaje , siendo los que
pases que ms gastan Estados Unidos con 1279,6 $us , seguido de Inglaterra con 517,4 $us
As tambin lo hacen gastando por da el pas de E.E.U.U alrededor de 74,28 $us, e
Inglaterra 90,77$us por da.
Cuadro No 14
Gasto Medio de Turistas Extranjeros
(Expresado en $us)
Gasto Medio Dia
PAIS Gastos Medio ($US) $
PER 497,7 74,28
EEUU 1279,6 148,79
ARGENTINA 420,8 51,95
FRANCIA 388,4 77,68
BRASIL 415,7 115,47
CHILE 372,8 57,35
ALEMANIA 276,3 51,17
INGLATERR
A 517,4 90,77
HOLANDA 315,2 71,64
OTROS
PAISES 398,54 74,77
Promedio $us 498,21 81,39
El presente cuadro muestra los distintos gastos erogados por los turistas en los diferentes
departamentos de acuerdo al Edad Participacin tiempo de permanencia,
15-25 26,5%
situando a Beni como el 26-35 principal departamento a el
33,7%
cual se destinan mayores 36-45 20,4% gastos diarios, por un valor
de Bs 261,41 siguindole muy 46-55 12,2% de cerca en gastos potos con
56-65 4,9%
Bs 256,90 66-75 1,8%
4.2.4.- Caractersticas 76-85 0,3% Fsicas
86-98 0,1%
- Edad total 100%
Dentro del rango de la edad de los turistas nacionales, se observa que los primeros rangos
tienen una participacin entre 20 y 34%. La mayora de los turistas que vienen a Bolivia
tienen entre las edades de 26 y 35 aos, en segundo lugar estn los jvenes entre las edad
de 15 y 25 aos y en tercer lugar estn los adultos mayores entre las edades de 36 y 45
aos.
Cuadro N16
Composicin de la
Participacin Segn rangos de edad de turistas nacionales
(Expresado en porcentajes)
Dentro del rango de la edad de los turistas nacionales, se observa que los primeros rangos
Cuadro N17
Composicin de la Participacin segn rango de edad de turistas Extranjeros
(Expresado en Porcentaje)
Dentro del rango de edad de los turistas extranjeros, se observa que los primeros rangos
tienen una participacin entre 15 y el 43%. Son mayormente los adultos los jvenes adultos
y adultos los que ms viajan con una participacin de 42,6%, seguido que un 26,3% casi
lejos del primero los jvenes, y por ltimo los adultos con una participacin de 14,9%.
4.4.1.-Demogrfica
Edad
La mayora de los turistas nacionales tienen entre las edades de 26 y 35 aos con un 33,7%,
en segundo lugar estn los jvenes entre las edad de 15 y 25 aos con un 26,30% y en
tercer lugar estn los adultos mayores entre las edades de 36 y 45 aos con un 20,4%.
En los turistas extranjeros el 42,60% tiene una edad entre 26 y 35 aos seguido por un
26,30% que tienen una edad de entre 15 y 25 aos y por ultimo tenemos con un 14,90% a
los que tienen una edad de 36 a 45 aos.
Los turistas extranjeros que tienen edades de 26 a 35 cuentan con una participacin
(porcentaje de turistas que gastan esa suma de dinero) de 33.7% con un gasto de $181.7
Siguindole los que tiene entre 15 y 25 aos de edad con una participacin de 26.5% que
gastan un promedio de $ 153.5, y por ltimo los que tienen una edad de 36 a 45 aos que
tienen una participacin de 20.4% que gastan en promedio $ 233.2.
4.4.2.Geogrfica
Lugar de procedencia
La paz es el departamento de mayor afluencia de turistas extranjeros con un total de 552029
visitantes, en segundo se encuentra Santa Cruz con 396594 visitantes y en tercer lugar
Cochabamba con un total de 204272 visitantes Nacionales, segn proyeccin de datos del
INE 2011.
Pas del que proviene: Los cuatro pases de los que recibe mayor cantidad de turista
Bolivia son: en primer lugar Francia con un total de 37826 turistas (10,7%), seguido de
Argentina con 32523 (9,20%), le contina Brasil con la misma cantidad 32523 (9,20%).
4.4.3.-Psicolgicos
Motivo de viaje
Los turistas Nacionales el 16,2% lo hacen por descanso y 14% lo hacen por motivo de
Recreacin. Y los turistas extranjeros lo hacen por conocer la" cultura" del Pas con 24,2
%, y un 12,7% lo hacen por "aventura ", y un 11,9 % por recreacin.
Actividad que realiza
Los turistas extranjeros que llegan a Bolivia realizan las actividades de trekking,
observacin, visitas a sitios arqueolgicos y rutas fotogrficas, cada uno de ellos con los
porcentajes de 14,8%, 14,2%, 11,1% y 10,5%.
El tipo de actividad que realizan los turistas nacionales son visitas a sitios patrimoniales
13,2%, visitas a parques urbanos con 12,2%, visita a centros comerciales 11,3% y por
observacin 11,2%.
Cuadro No 18
Cantidad De Turistas Y Los Ingresos Por Departamento Para Santa Cruz
(Exp. En turistas y sus ingresos)
CIUDAD TURISTA INGRES
S O Bs
La Paz 171725 16152472
5
Cochabamb 89234 78614846
a
SANTA
Santa Cruz 34504 34783158
CRUZ Potos 24985 25032894
Oruro 19037 15667049
Tarija 18243 15490406
Chuquisaca 17054 9079306
Beni 13484 14452361
Pando 8328 8589988
TOTAL 396594 36323473
4
Cuadro No 19
Cantidad de Turistas y los Ingresos por Pases para Santa Cruz.
(Expresado en turistas y sus ingresos)
Cuadro No 20
Valoracin del Segmento
STA CRUZ 7.139 5.721 7.196.515,41 23.934.096,13 5,8 3,63 1356 3376 640 521 195 1817 1336 223
POTOSI 1.275 895 1.277.127,94 3.743.018,86 3,9 3,63 242 528 114 93 35 284 209 35
LA PAZ 889 1.790 836.234,79 7.487.204,88 7,6 3,63 169 1056 80 65 24 568 418 70
CBBA 613 191 539.890,90 797.503,68 5,1 3,63 116 112 55 45 17 61 45 7
76-85
STA CRUZ 1.190 1.669 1.199.419,23 6.980.778,04 5,8 3,63 226 985 107 87 33 530 390 65
POTOSI 212 261 212.854,66 1.091.713,84 3,9 3,63 40 154 19 16 6 83 61 10
LA PAZ 296 256 278.744,93 1.069.600,70 7,6 3,63 56 151 27 22 8 81 60 10
CBBA 204 27 179.963,63 113.929,10 5,1 3,63 39 16 18 15 6 9 6 1
86-98
STA CRUZ 397 238 399.806,41 997.254,01 5,8 3,63 75 141 36 29 11 76 56 9
POTOSI 71 37 70.951,55 155.959,12 3,9 3,63 13 22 6 5 2 12 9 1
4.5.-Mercado Objetivo
El mercado objetivo son los turistas Nacionales que llegan a Santa Cruz entre 26 y 35 aos, alrededor de133.652 personas, que gastan
ms de Bs.- 134.734.760,64 al ao, con una permanencia de 5.8 das en promedio, siendo una de las mayores preferencia para los
jvenes, la diversin.
5.-ANALISIS DE LA COMPETENCIA
Deluxe
Habitaci Habitaci Suit Suit de Premium Superior Suite
Hotel suite
n simple n doble ejecutiva lujo suites suites presidencial
familiar
Buganvilla
Hotel . .. 1197,12 1280,64 1371,12 1628,64 2053,2
Los Cedros 682 682 810 1060 .. . 895 1300
Los Tajibos 1064,88 1204,08 1287,6 2143,68 . 1412,88 2596,08
Hotel Camino
Real 1622 1763 .. 1939 2538 ..
Hotel Cortez 720 840 .. 1010 900 .
Senses Hotel 696 835,2 . 1392 . .
Gran Hotel
Santa Cruz 696 835,2 870 . 911,76 981,36 .
Promedio 913,48 1026,58 1041,18 1469,08 1190,56 1344,85 1576,088 1948,04
Fuente: Elaboracin propia
Segn la comparacin de precios, el hotel que ms altas tarifas ofrece es el Hotel Camino
Real, donde todas sus habitaciones tienen un precio superior al de sus rivales directos.
El segundo hotel ms caro es Los Tajibos, seguido del Hotel Cortez y el Senses Hotel
respectivamente.
Se puede observar que hay una variacin significativa entre los precios que ofrecen hoteles.
Esta variacin se intentara explicar con los diferentes servicios que ofrecen los diferentes
hoteles, que se detallar en los siguientes cuadros.
Cuadro No 22
Comparacin de servicios adicionales
Transporte
aeropuerto/hotel/aeropuerto
.
Conjugacin de
Sala de reuniones.
aromas sonidos de relajacin.
Saln de Eventos.
Tina con
Spa.
SENSES HOTEL Hidromasaje
Mquina de fax en la
habitacin Jacuzzi interno
Bao con mesones de mrmol, Elevadores panormicos
GRAN HOTEL ducha y tina. Lavandera interna.
SANTA CRUZ Caja de seguridad individual.
Fuente: Elaboracin propia
La relacin entre precio de una habitacin y los servicios prestados no presenta mucho
sentido. Los servicios presentados por los diferentes hoteles no varan mucho uno del otro
con excepciones particulares en cada caso como por ejemplo, la implementacin de
telfonos en el bao, el lustrado de zapatos y el servicio interno de agencia de viaje, que
diferencia levemente a estos hoteles.
La variacin en el precio no puede ser explicada por los servicios prestados, pues como
dijimos, son relativamente parecidos, por lo cual intentaremos explicarlo a travs de la
infraestructura hotelera.
Cuadro No 23
Comparacin de tipos de habitaciones para ofrecer de los diferentes departamentos.
Tipo de habitaciones para
Hotel
ofrecer
BUGANVILLAS Suite Ejecutiva 1 Dormitorio
Deluxe Suite 2 Dormitorios
Los hoteles ofrecen diferentes tipos de habitaciones para hospedarse, donde no existe una
fuerte relacin entre los precios y la variedad de habitaciones, debido a que el hotel ms
caro en santa cruz, el Hotel Camino Real, solo tiene cuatro diferentes habitaciones, la mitad
del segundo hotel ms caro, que es Los Tajibos, que cuenta con 8 diferentes Habitaciones
para ofrecer.
Cuadro No 24
Ubicacin estratgica de los hoteles de 5 estrellas
Cuadro No 25
Percepcin del Husped en cuanto a la Ventaja Competitiva del Hotel
Segn informacin primaria recolectada a travs del contacto directo con los huspedes de
los hoteles mencionados en el cuadro anterior, y en las puertas de las instalaciones, se pudo
identificar cules son las percepciones de los turistas y ocupantes de los hoteles en general,
y analizar si realmente es lo que el hotel quiere brindar a sus clientes.
El Hotel Buganvillas y el Hotel Camino Real son vistos por sus clientes como hoteles
donde el servicio es muy detallado y los trabajadores son muy atentos con ellos, adems
que pueden reposar en familia.
Los hoteles Cortez , Senses y Santa Cruz llaman la atencin de los clientes por su gran
infraestructura, adems de que tienen una ubicacin cmoda para los clientes que hacen
turismo en Santa Cruz o aquellos que vinieron a realizar actividades de trabajo.
Los Cedros es apreciado por su tranquilidad. Los clientes que llegan a este hotel aseguran
que eligen reposar ah debido a la lejana con la urbe crucea y al contacto con la
naturaleza.
Los tajibos, sin embargo, es visto como un centro de encuentro para negocios y eventos
sociales, ya que tiene las instalaciones requeridas para actividades de esta ndole.
4 estrellas.
Anlisis de precios
Cuadro No 26
Comparacin de precios
(Expresado en Bs)
Habitacin
Habitaci Habitacin Habitacin Suites Suites
Hotel matrimonia
n simple Doble triple Ejecutiva matrimonial
l
Caparuch 500 600 600 . 800 ..
Hotel Lido 348 417.6 417.6 522 522 522
Hotel Misional .
440 520 520 .
Kusiitaa . .
Hotel Royal Rodge 452.4 522 522 .. 591.6 .
Docente: Ing. Co. Johnny David Atila Lijern Pgina 65
HOTEL COSMOPOLITAN
LAS PALMAS
Ninguno en especial Salas de reuniones
HOTEL
Fuente: Elaboracin propia
Los servicios presentados por los hoteles de cuatro estrellas no presentan mucha
diferenciacin entre ellos, ya que son pocos los servicios que verdaderamente sobresalen
ante los dems. Como ejemplo solo podemos nombrar a Hotel Canciller con las herraduras
elctricas, el Hotel Royal Rodge con informacin turstica adicional y el Caparuch con
peridico a la habitacin.
Cuadro No 28
Suite Simple
Suite Doble
Departamento simple
Departamento doble
Habitacin simple
Habitacin Doble
Las Palmas Hotel Habitacin Triple
Suite Simple
Suite Doble
Fuente: Elaboracin propia.
La oferta de tipos de habitaciones dentro de los hoteles de cuatro estrellas es variado, donde
el Hotel Canciller es el que ms habitaciones variadas presenta con un total de 8, seguido
del hotel Lido que tiene 7 diferentes habitaciones.
Cuadro No 29
Ubicacin estratgica de los hoteles de 5 estrellas
Hoteles Ubicacin estratgica
CAPARUCH Av San Martin N 1717
C. 21 de mayo N 527 telf.
HOTEL LIDO
3363555
HOTEL MISIONAL
KUSIITAA C. Ingavi Esq. Independencia
HOTEL ROYAL Av. San Martin n 200 telf.
RODGE 3438000
C. Ayacucho N 220 telf.
HOTEL CANCILLER
3372525
LAS PALMAS Av. El trompillo N 604 Telf.
HOTEL 3520975
Fuente: Elaboracin propia
En la percepcin que tienen los turistas sobre los hoteles cuatro estrellas elegidos para el
anlisis, casi la mayora de los huspedes resaltaron los servicios sencillos y bsicos de los
mismos, inclusive resaltaron su infraestructura, pero no mostraron haber captado el valor
agregado que los hoteles puedan ofrecer.
Cuadro No 31
Comparacin de precios
(Expresado en Bs)
Bolvar
Hotel California 280 360 440 . 360
Hotel La Paz 160 250 330 450 .
Hotel Jenecheru 220 250 .. . 280
Hotel La Sierra 194,88 250,56 313,2 250,56
Gran Hotel Canada 174 243,6 299,28 396,72 243,6
Promedio 205,12 264,96 338,63 432,24 276,83
Fuente: Elaboracin propia.
Analizando los precios que exigen los hoteles de tres estrellas, se puede observar que el
Hotel California es el que tiene ms altos precios, seguido del Hotel Suiza y del Hotel
Jenecheru que presentan precios por arriba de la media general. Los Hoteles ms
econmicos son los hoteles La Paz y el Canad, que coincidentemente son los que ms
tipos de habitaciones diferentes ofertan al husped.
Cuadro No 32
Comparacin de servicios adicionales
Los hoteles de tres estrellas no tienen servicios adicionales que lo diferencian, la mayora
de sus servicios son comunes entre ellos pues estn ms enfocados en dar comodidad y
placer al husped.
Entre algunos servicios que mas sobresalen esta la cocina en la habitacin que brinda el
Hotel Canad, la atencin bilinge del Hotel Libertador Simn Bolvar y el hidromasaje del
Hotel Jenecheru.
Cuadro No 33
Comparacin de tipos de habitaciones
Habitacin Doble.
Habitacin Matrimonial.
Habitacin simple
Habitacin Matrimonial
Hotel La Sierra Habitacin Doble
Habitacin Triple
Habitacin Ejecutiva
Habitacin simple
Habitacin Doble
Habitacin Triple
Gran Hotel Canada
Habitacin Cudruple
Suite
Habitacin Matrimonial
Fuente: elaboracin propia
Los hoteles que ofrecen una mayor cantidad de diferentes cuartos a los huspedes son el
Hotel Canad y el Libertador Simn Bolvar, que para ser un hotel de tres estrellas tiene
una gran variedad en su oferta. Existe un comn denominador entre los diferentes hoteles al
ofrecer casi los mismos tipos de habitaciones. En este aspecto sobresalen el Hotel
Libertador Simn Bolvar que ofrece habitaciones quntuples, el Hotel La Paz Y el Canad
que ofrece suites, y el Hotel La Sierra que ofrece una habitacin Ejecutiva.
Cuadro No 34
Ubicacin estratgica de los hoteles de 3 estrellas
La ubicacin de los hoteles de tres estrellas es ms cntrica. Todos los hoteles vistos se
encuentran dentro del primer anillo y a pocos pasos de la plaza principal, a excepcin del
Hotel Jenecher que opto por un lugar ms estratgico, como es situarse al frente de la
Terminal Bimodal.
Cuadro No 35
Percepcin del Husped en cuanto a la Ventaja Competitiva
(Hoteles de 3 estrellas)
Cuadro No 36
Cuantificacin de los diferentes hoteles
Cantida
Tipo de Hoteles d Valor Porcentual
3 ESTRELLAS 19 32,76 %
4 ESTRELLAS 19 32,76 %
5 ESTRELLAS 20 34,48 %
Total 58 100 %
Fuente: Elaboracin propia
CONCLUSIN:
6.-ANALISIS INTERNO
6.1.-ANLISIS CONVENCIONAL
6.1.1.- OPERACIONES
En el anlisis Interno de las Operaciones del proyecto no se tiene todava actividades que
se estn llevando a cabo, pero se plantea ejecutarlas en las estrategias, puesto que en este
anlisis se toma en cuenta lo que se tiene hoy , por lo tanto no se tiene todava la
infraestructura ni los procesos de adquisicin de insumos para el funcionamiento del hotel.
El personal con el que se va iniciar el proyecto estar formado por cinco personas que
tendrn el cargo de Gerente General, Gerente Finanzas, Gerente de Marketing, Gerente
Operaciones y Gerente de Recursos Humanos.
Cuadro No 37
Cantidad del Personal
Cargo Cantidad
Gerente General 1
Gerente de Finanzas 1
Gerente de Recursos Humanos 1
Gerente de Produccin 1
Gerente Comercial 1
TOTAL 5
Fuente:
Elaboracin Propia
Gerente
que en el proyecto debe efectuarse desde el inicio la contratacin del personal Ejecutivo
mencionado anteriormente.
General
Gerente
Gerente Gerente
Docente: Ing. Co. Johnny David Atila Lijern de Gerente
Pgina 76
Comercia Financier
Operacion de RRHH
l o
es
HOTEL COSMOPOLITAN
6.1.3 MARKETING
El proyecto an no cuenta con actividades de marketing a realizar debido a que no se
necesita la realizacin de stas en el proceso de elaboracin del proyecto.
6.1.4 FINANZAS
En la planeacin del proyecto se registraron gastos por la obtencin de informacin a
diferentes empresas para realizar pronsticos. el financiamiento del proyecto ser otorgado
en un futuro, en donde se proceder a obtener financiamientos bancarios o la aplicacin de
un inversionista.
6.2.-CADENA DE VALOR
INFRAESTRUCTURA
Actualmente el proyecto del hotel cuenta con actividades administrativas y no as con aquellas actividades inherente al registro contable y financiero.
Tampoco cuenta con una infraestructura material pero existen los parmetros para realizarlo.
DESARROLLO TECNOLOGICO
No se cuenta con ningn procedimiento incluido en los procesos de produccin.
ABASTECIMIENTO
En las actividades de compra, solo se ha adquirido la informacin de Captura Market, las otras compras para el hotel todava no se han desarrollado.
LOGISTICA INTERNA OPERACIONES LOGISTICA EXTERNA MERCADOTECNIA SERVICIO
Y VENTAS
No se tiene ninguna No se realiza todava ninguna No se realizan ninguna No cuenta con actividades de No se realizan los
actividad asociada a recibo, actividad de transformacin de actividad de almacenamiento y publicidad, promocin, fuerza ningn servicio
almacenamiento, control de insumos, de control de calidad distribucin fsica. de venta. post venta
inventario, retorno a en los procesos de los servicios.
proveedores.
.
JUSTIFICACION
7.1.-ANALISIS EXTERNO
AMENAZAS Y OPORTUNIDADES
N DETALLE VARIABL
E
1 Inestabilidad de la Poltica Salarial, incrementos sin consenso A1
empresarial.
2 Poltica econmica y fiscal con orientacin Socialista y con acciones A2
para mantener la estabilidad macroeconmica.
3 Cambios climticos inesperados. A3
14 Se espera bajo crecimiento del PIB, debido a que la gestin del 2012 A6
creci 5,17% y se pronostica un PIB 5,2 para el ao actual.
15 Inseguridad Jurdica A7
7.2.-ANALISIS INTERNO
DEBILIDIDADES Y FORTALEZAS
N DETALLE VARIABLE
1 Personal seleccionado adecuadamente para la administracin: F1
Gerente Gral., Comercial, Operaciones, Finanzas y Recursos
Humanos.
2 Bastante Informacin secundaria y primaria para la elaboracin F2
del proyecto.
3 No se cuenta con capital propio. D1
4 L competencia cuenta con bastante experiencia D2
5 F3
Desconocimiento de cada hotel de sus propias ventajas
6 Buen conocimiento de la competencia F4
7 La competencia directa ya est ubicado en lugares estratgicos D3
9 D4
El nuevo hotel an no est posicionado en la mente del
consumidor
10 D5
No se conoce la reaccin del mercado
MATRIZ FODA
FORTALEZAS DEBILIDADES
1. Personal seleccionado adecuadamente 1. No se cuenta con capital propio.
para la administracin: Gerente Gral., 2. La competencia cuenta con bastante
Comercial, Operaciones, Finanzas y experiencia
Recursos Humanos. 3. La competencia directa ya est ubicado
2. Bastante Informacin secundaria y en lugares estratgicos
primaria para la elaboracin del 4. El nuevo hotel aun no est posicionado
proyecto. en la mente del consumidor
3. Desconocimiento de cada hotel de sus 5. No se conoce la reaccin del mercado
propias ventajas
4. Buen conocimiento de la competencia
5. La competencia directa no ofrece
servicios diferenciados
AMENAZAS OPORTUNIDADES
1. Inestabilidad de la Poltica Salarial, 1. Bolivia dispone de una variedad de
incrementos sin consenso empresarial. lugares tursticos para realizar un
2. Poltica econmica y fiscal con proyecto.
orientacin Socialista y con acciones 2. Alto nivel de consumismo en la zona
para mantener la estabilidad oriental.
macroeconmica. 3. Apoyo por parte del Gobierno al sector
3. Altos niveles de delincuencia y Turismo
narcotrfico. 4. Se han implementado ms carreteras,
4. Bolivia est siendo guiada por caminos y rutas de acceso.
mltiples movimientos sociales. 5. Mercado nuevo an no explotado por
5. Inseguridad Jurdica ningn Hotel en Bolivia
8.-SELECCIN DE LA ESTRATEGIA
Desarrollo de la estrategia
Aplicando la estrategia de ocano azul se busca volver a construir las fronteras del mercado,
buscando ms all de la demanda normal de habitaciones.
Se busca llevar muy por debajo aquello que el sector hotelero cree que es una regla. Se reducir:
Tamao de las habitaciones.
Gastos en servicios adicionales para gustar al cliente.
La cualidad de hotel para gente de negocios o familia.
Complejidad de salir al exterior para el turista.
Crear
En este punto se busca crear servicios en un hotel que el sector nunca lo ha ofrecido. Estos son:
Servicio de After party en las instalaciones.
Facilidad de diversin.
Emocin y locura dentro de un hotel.
Incrementar
Se busca incrementar aquello que es normal, pero elevarlo muy por encima de los dems hoteles.
La confianza con los huspedes.
Precio con respecto a los hoteles 3 estrellas.
Cuidado y seguridad para el husped.
Se busca variables que los dems hoteles crean necesarias y se los elimina.
Ambiente hogareo y relajante.
Clima exclusivo y discriminador.
Variedad de habitaciones.
REDUCIR CREAR
Tamao de las habitaciones. Servicio de after party en las
Gastos en servicios adicionales para instalaciones.
gustar al cliente. Facilidad de diversin.
La cualidad de hotel para gente de Emocin y locura dentro de un hotel.
negocios o familia.
Complejidad de salir al exterior para
el turista.
PRECIO
Es el precio de las habitaciones fcilmente accesible a la masa
REPENS
de consumidores? AR LA
SI NO IDEA
COSTO
Podr lograrse un costo reducido de manera que haya viabilidad
REPENS
en el precio estratgico? AR LA
SI NO IDEA
ADOPCION
Est tomando en cuenta los obstculos para la implementacin
REPENS
de la estrategia y la idea de negocios? AR LA
SI NO IDEA
IDEA COMERCIALMENTE
VIABLE
9.-MEZCLA COMERCIAL.
9.1.1.-DESCRIPCIN
donde podrn realizar sus fiestas personalizadas, ya sea al iniciar la noche o continuar la noche al
salir de las discotecas.
El hotel estar compuesto de 25 habitaciones simples y 50 habitaciones dobles que estarn
intercomunicadas entre s, donde cuatro habitaciones tienen una pista de baile privada. El Hotel
Cosmopolitan es un buen lugar para realizar fiestas entre amigos o conocidos, en un ambiente
seguro y a pocos pasos de su habitacin.
SERVICIO DE HOSPEDAJE
El hotel estar compuesto de habitaciones que estarn intercomunicadas entre s, donde las
habitaciones tienen una pista de baile privada. El Hotel "Cosmopolitan" es un buen lugar para
realizar fiestas entre amigos o conocidos, en un ambiente seguro y a pocos pasos de su habitacin.
Habitaciones simples
Las habitaciones simples sern construidas pensando en hospedar a una sola persona, la cual contara
con todas las comodidades posibles y con su respectivo ambiente para poder realizar la fiesta en la
habitacin.
Un bao privado
Un escritorio
Habitaciones Dobles
Las habitaciones dobles sern construidas pensando en hospedar a una pareja, que de igual manera
que las habitaciones simples, buscaran dar un hospedaje confortable al gusto del mercado objetivo.
En el interior se contara con las mismas caractersticas de una habitacin simple, con la diferencia
que esta ser con dos camas individuales.
El servicio estrella que diferenciar al Hotel Cosmopolitan de los dems hoteles de Bolivia, es el
After Party en la habitacin.
Este servicio consiste en que los huspedes tienen disponibles ciertos puntos en las instalaciones del
hotel para realizar una fiesta privada entre amigos, o para continuar la fiesta luego de una noche de
diversin en la ciudad.
Este servicio es en si la esencia del hotel, que se dirige a un mercado joven y alegre que le encanta
conocer la vida nocturna de las ciudades.
El After Party es la forma ms completa de realizar una fiesta, ya que brinda a los huspedes
seguridad de no sufrir robos ni hurtos, todos los insumos necesarios para una fiesta, ambiente
disponible para la ocasin con msica y juego de luces, bar, mesa de billar, mesa de juego azar,
yacusi, tubo para table dance y lo ms importante, esta solo a pasos de la habitacin.
SERVICIO DE APOYO:
1. Transporte disponible
El Hotel "Cosmopolitan" contara con dos unidades de transporte tamao microbs, adecuado para
salir a disfrutar de la ciudad.
La razn principal de las unidades de transporte es ofrecer al husped el servicio de llevarlo a los
establecimientos que desee conocer, sean estos karaokes, discotecas, etc. y luego pasar a recogerlo
para que pueda continuar disfrutando de la fiesta en el hotel.
Adems, se prestara el servicio de transporte o alquiler de las unidades durante el da, si los
huspedes desean conocer la ciudad.
2. Gua local
Para aquellos casos en los que los huspedes quieran conocer la ciudad durante el da, se contara con
un gua en cada microbs que conozca los lugares ms sobresalientes de Santa Cruz de la Sierra,
como La Plaza Principal, el zoolgico, Parques acuticos (Play Land, Aqualand, etc.), la casa de la
cultura, las colinas del Urub, la casa del camba, etc.
Adems que el Hotel ya contara con una lista de lugares nocturnos destacados para ofrecerle al
husped alternativas de distraccin.
4. Servicio de barman
Para las fiestas que se realicen en las instalaciones del hotel, los huspedes podrn solicitar, adems
de una barra con una variedad de bebidas a eleccin, el servicio de un barman con conocimiento en
bebidas y mezclas de las mismas, para que atienda durante el tiempo que dure la fiesta.
5. Restaurant Nacional
En la planta baja del Hotel se dispondr de un comedor que servir platos especiales que se elaboran
para levantarse despus de una noche de festejos. Este servicio ser terciarizado por el hotel para
evitar salirse del rubro y tener que elaborar una estrategia de negocios para el restaurant, ya que la
alimentacin no es parte de la misin del hotel.
A contrapartida, se recibir un alquiler como ingreso mensual por parte de la empresa que se haga
cargo del comedor.
A cualquier hora del da, el husped podr solicitar que el hotel le brinde el servicio de comida a
pedido, que consistir en que el husped pueda solicitar que se le compre comida de cualquier tipo y
restaurant, y un empleado del hotel saldr a comprarlo en moto, en el caso que el restaurant no
cuente con servicio delivery.
7. Terraza
En la parte superior del Hotel Cosmopolitan se construir una piscina con cabaas alrededor y todo
un ambiente veraniego, con la finalidad de ofertarlo a los clientes que quieran salir a disfrutar al aire
libre.
El costo de hospedaje estar incluido el desayuno continental (jugos, caf, t, tostadas, mantequilla y
mermeladas).
Se ofrecer al turista almuerzo (ensaladas y pastas, carnes rojas, pollo y pescado) el cual ser
comida tpica y cena.
10.-Discoteca con bar, bebidas y barman en cada nivel de hotel con costo adicional
El servicio consiste en brindar un lugar seguro para la diversin de cada turista, donde sern
atendidos por barman y se les pueda proveer de bebidas, chicles, cigarrillos y caramelos. El servicio
tendr un cargo extra dependiendo del consumo realizado.
OTROS SERVICIOS
Adems de los servicios ya mencionados, el Hotel "Cosmopolitan" ofrecer servicios que son
Internet Wi-Fi.
Telfono en la habitacin.
Aire acondicionado.
Calefaccin.
Lavandera.
Frigo bar.
El After Party es el servicio completo que se brindara al husped para que pueda tener una fiesta
en la habitacin con todos sus ambientes y caractersticas.
El servicio consiste en brindar una fiesta en las habitaciones a un grupo de jvenes que lo
solicite. El servicio que el hotel brindara consistir en la interrelacin de cuatro habitaciones
que darn paso a una increble pista de baile, en donde podrn realizar sus fiestas
personalizadas, ya sea al iniciar la noche o continuar la noche al salir de las discotecas.
Cualquier individuo o grupo de amigos que necesiten un lugar privado donde poder
divertirse con la comodidad y privacidad que necesitan.
BENEFICIOS DEL AFTER PARTY.
-Comodidad y confiabilidad: se contara con todos los beneficios y aun mas de los que
brinda cualquier boliche, club o bar, en los que te sentirs como dueo y anfitrin.
- Se cuenta con mayor privacidad: podr realizar la fiesta de tus sueos con la seguridad
de que solo t y tus invitados podrn recordarlas.
-Seguridad completa: podr disfrutar todo lo que desees siempre terminaras durmiendo
en la cama de tu hotel.
-Diversin sin lmites: podr hacer lo que tu desees haciendo de esta una experiencia
que te despejara la mente y te har olvidar lo que es el estrs.
-Evita posibles robos: evitara cualquier tipo de robos secuestros o cualquier otro tipo de
incidentes ya que siempre llegaras a terminar la fiesta en tu habitacin.
-Apoyo ilimitado y completo: todas las reas del hotel te brindaran apoyo completo en lo
que desees para poder hacer de tu fiesta la mejor fiesta y de tu hospedaje una experiencia
inolvidable.
La marca asignada ser Hotel Cosmopolitan seguido del Slogan After Party, que se unen
formando un logotipo muy discreto pero con una imagen de los bares antiguos de las grandes
ciudades:
Cuadron3
9
Proyecciones potencial mercado de turistas que visitan el hotel Cosmopolitan
aos 2014-2015-2016-2017
(Expresado en turistas)
9.2.1.-METODO DE PRECIO.
Al hacer el anlisis del pronstico de ventas que se tiene y al determinar que se cuenta con una
demanda se establece el precio del hotel mediante precio que ser determinado dentro de parmetros
de polticas de los inversionistas con base a la composicin o estructura de costos del hotel.
Sabiendo eso se establece que el precio del Hotel Cosmopolitan ser de $us.60 para habitaciones
simples y de $us.70 para habitaciones dobles. Adems que aparte de esto se analizo los precios de la
competencia para tener seguro de que el precio determinado es el correcto.
Justificacin: a pesar de los parmetros de precios de los inversionistas para determinar el precio
para respaldo se analiz el precio promedio de los competidores de la siguiente manera:
Cuadro No 40
El precio promedio de las habitaciones simples y dobles es de Bs. 205,12 y de Bs. 264,96
respectivamente. Segn esto y analizando los pocos servicios con los que se cuentan en estos hoteles
analizados se determina un precio para el Hotel Cosmopolitan de $us60 (Bs. 414) para
habitaciones simples y de $us70 (Bs. 487) para habitaciones dobles, respaldndolo tambin con la
investigacin de mercado realizada.
TIPO DE MERCADO
Al ver que claramente se ubica al hotel Cosmopolitan dentro de un mercado donde no existen
muchos vendedores que ofrezcan un hotel tipo estrella determinamos que el hotel esta dentro de
un mercado de oligopolio, ya que el mercado est dominado por pocas empresa.
9.2.2.-METODO DE PRECIO
El precio que se establecer, ser tomado en funcin a la poltica de ral costo, el mtodo de
fijacin de precios ms simples es la fijacin de precios de costo ms margen; es decir, sumar un
margen de utilidad al costo del producto y/o servicio.
De esta manera se estable que el costo del servicio en si es de $us 60 para simples y $us70 para
dobles.
9.3.-PROMOCIN.
9.3.1.-VENTAS PERSONALES: la presentacin personal que realiza la fuerza de ventas del hotel
la realizara con el fin de efectuar una venta y cultivar relaciones con los clientes. Para esto se dotara
de 1 camisa con el logo del hotel bordado a los 10 agentes de ventas cada dos trimestres (el tercero y
primero) el costo de camisas ser de $us. 20 por camisa.
Adems de 1000 tarjetas a cada uno de los 10 agentes cada dos trimestres (el primero y cuarto) estas
tendrn el nmero fijo del hotel, servicios que ofrece logotipo y direccin con un precio de $us. 30
por cada paquete (mil unidades).
CUADRO N 42
PRESUPUESTO DE MATERIAL PARA VENTAS PERSONALES DEL HOTEL
COSMOPOLITAN
2 2015 I 30/paquete 60
IV
2 2016 I 30/paquete 60
IV
2 2017 I 30/paquete 60
IV
TOTAL 1610
.
Fuente: Elaboracin propia
9.3.2.-MARKETING DIRECTO: se acondicionaran a las cadenas de distribucin (la compaa de
viajes) un banner cada primer mes del primer trimestre durante los 4 aos, que llegar a ser un tipo
de marketing directo por catalogo moderno usando herramientas que son mas innovadoras que un
catalogo, este banner estar ubicado en cada una de las 20 agencias donde se muestre imgenes de
las habitaciones con las que contara el hotel el nombre, logotipo, lugar y los servicios que brinda.
El precio de los banner es de $us 20 por banner lo que representa $us 400 para todas las agencias
por ao que estarn ubicados frente al cliente en el escritorio de atencin de la agencia.
CUADRO N43
PRESUPUESTO DE MATERIAL PARA MARKETING DIRECTO DEL HOTEL
COSMOPOLITAN
AOS 2015, 2016 Y 2017 (Exp. en $us)
9.3.3.-EVENTOS:
INAUGURACION. Se realizara la inauguracin del hotel el tercer trimestre haciendo un
espectculo con msica saladitos y un brindis de honor, para esto se contrara a un grupo que
amenice el evento y tendr una exposicin de autos tuning en la fachada y tendr de invitados a
personalidades del medio y se podrn hospedar estos mismo una noche en el hotel para poder
disfrutar de una noche de nuestro hotel, el costo ser de 1500 mediante la proforma de la empresa
Victoria organizadora de eventos sociales y cooperativos.
CUADRO N44
PRESUPUESTO DE LA INAUGURACION DEL HOTEL COSMOPOLITAN
AOS 2014 (Expresado en $us)
Televisin
Internet
Va pblica(eventos)
Prensa
Los objetivos publicitarios que quiere alcanzar el hotel Cosmopolitan con su promocin
en estos cuatro aos son:
Crear conciencia e incitar a la visita y hospedaje en el hotel.
Informar sobre las caractersticas de los servicios (Servicios principales, servicios
adicionales etc.)
Posicionamiento del hotel en la mente de los turistas nacionales como la mejor
opcin dnde hospedarse en Santa Cruz de la sierra.
Decisiones de presupuesto.
Decisiones de mensaje.
Estrategia de mensaje:
La ejecucin del mensaje se realizara el ltimo mes del segundo trimestre, mes antes
de la inauguracin del hotel ,durante la inauguracin el tercer trimestre y despus de
la apertura del hotel Cosmopolitan que se harn durante 4 trimestres de cada ao,
y reflejaran el servicio que brinda el hotel, todos sus ambientes y dems
caractersticas, luego del segundo ao se tendr mayor publicidad en los trimestres 1
y 4 ya que son los trimestres en los que viajan ms turistas y menor publicidad en los
trimestres 2 y 3 respectivamente.
Decisiones de medios.
Decisiones de:
Evaluacin de la publicidad.
Impacto de la comunicacin.
La publicidad del hotel Cosmopolitan comenzar en el ltimo mes del segundo trimestre
anunciando a modo de noticia (publicity) la prxima inauguracin del hotel, mes antes de la
inauguracin del hotel ,durante la inauguracin el tercer trimestre y despus de la apertura del
hotel, que se harn durante los 4 trimestres del ao, y reflejaran el servicio que brinda el hotel,
todos sus ambientes y dems caractersticas,
OBJETIVO:
El objetivo del plan promocional y publicitario en el ao 2014 es crear conocimiento y
ACCIONES A REALIZAR:
TELEVISIN.
El hotel contratar los servicios de la Red Unitel y la Red Uno de Bolivia a nivel
nacional a partir el ltimo mes del segundo trimestre anunciando a modo de noticia
(publicity) la prxima inauguracin del hotel, mes antes de la inauguracin del
hotel ,durante la inauguracin tambin con publicity y con spot publicitarios el tercer
trimestre y cuarto despus de la apertura del hotel.
Ambas publicitys sern en vivo en los noticiarios de tele pas medio dia en Unitel y
en Notivision en la Red Uno de Bolivia que son los canales de televisin contratados
Estos spot publicitarios sern difundidos en los programas de entretenimiento como fuera de chiste
en Unitel y en Top Uno de la Red Uno de Bolivia.
El spot publicitario sern un grupo de amigos que llegan a santa cruz en la noche con sus maletas y
todo, lo primero que hacen es ir a una fiesta en la cual conocen a amigas, y cuando las amigas en
medio de la fiesta les sonren y le hablan al odo con cara seductora, estos se miran y dicen al mismo
tiempo after party sacan sus tarjetas del bolsillo y llaman por telfono mientras siguen bailando en
la fiesta, salen de la fiesta y mientras salen pasa a recogerlos en un vehculo del hotel donde la fiesta
sigue ah dentro ,llegan al hotel y la fiesta sigue y muestra todo lo que tienen para ofrecer el hotel y
al final se muestra el logo del hotel.
PERIDICO.
La publicidad en el peridico ser desde 3er y 4to trimestre del ao 2014, los anuncios
sern 2 cada mes y en la contraportada del peridico y estarn dirigidos a dar a conocer
al hotel Cosmopolitan, en cuanto a los servicios que presta, los ambientes que tiene,
nmeros de telfonos y su ubicacin. El total sern 12 publicaciones en estos 2 trimestres
en el peridico y es un costo de $us. 480.
La publicidad en la pgina del peridico sern fotos del hotel y debajo de cada foto
estarn descritos en palabras los beneficios que tiene el hotel.
REVISTAS.
Se contrataran espacios en las pginas des las Revistas: Bolivia touring, destinos y
Editur Bolivia.
Estos espacios sern en la parte trasera de la revista con fotografas dirigidos a dar a
conocer al hotel Cosmopolitan, en cuanto a los servicios que presta, los ambientes que
tiene, nmeros de telfonos y su ubicacin. Estas publicaciones se harn 2 publicaciones
cada trimestre en cada revista el total sern 6 publicaciones en las revistas a $us 40 lo
que representa un costo de $us 240.
FOLLETERIA.
Los folletos estarn orientados al conocimiento del hotel demostrando informacin del
hotel, direcciones de la oficina donde opera, destinos, noticias, informacin sobre todo de
los servicios que ofrece.
Se realizaran 5000 folletos por trimestres y estos tendrn un precio de $us 200.
Adquirindolo por el tercer y cuarto trimestre haciendo un total de $us. 400.
Los folletos tendrn fotos del hotel y debajo de cada foto estarn descritos en palabras los
beneficios que tiene el hotel.
VIA PUBLICA
Se rentara un camin alquilado que este ambientado para el cuarto trimestre con un blindex
transparente donde por dentro sea una habitacin de nuestro hotel y muestren un cuarto con
una fiesta, y con jvenes que estn adentro disfrutando de su estada, los mismos que
distribuirn folletos del hotel y este se ubicara fuera de lugares concurridos como boliches,
avenidas concurridas, y zonas de alto trfico de personas, el cual llevara nombre del hotel y
logotipo arriba del techo al frente y a los lados.
Este se evento se realizara durante el cuarto trimestre realizando dos salidas cada viernes y
sbados de cada mes, haciendo un total de 8 salidas.
El costo de nuestro camin rentado y ambientado mas los jvenes que ser de $us.700 por
salida haciendo un total de $us 5600.
Se contrataran los servicios de la empresa Somai S.R.L. para la creacin por una nica vez
de la pagina web. Esta creacin se har el primer mes del tercer trimestre del ao 2014.
CUADRO N45
PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD HOTELCOSMOPOLITAN
AO 2014 (Expresado en $us.)
MEDIO DE
COSTO
COMUNICA TRIMESTRE COSTO
$us.
CION CANTIDAD TRIM.
PROMOCION 8300
III
Ventas personales
IV 10 20/camisa 200
III
Marketing directo
IV 20 30/banner 600
III 1 1500 1500
eventos
IV 6 1000/evento 6000
PUBLICIDAD 3820
II 3 100/MIN 300
Televisin Nacional
III 10 100/MIN 1000
IV 15 100 1000
TOTAL TELEVISIN 2300
En este ao se tendr publicidad los 4 trimestres donde se informar a todas las personas y a los
turistas nacionales en general los diferentes servicios a prestar en el Hotel Cosmopolitan. En
este ao se deja de lado la etapa de introduccin y se empieza a entrar a la etapa de crecimiento,
para esto en este segundo ao se tendr mayor publicidad en los trimestres 1 y 4 ya que son los
trimestres en los que viajan ms turistas y menor publicidad en los trimestres 2 y 3
respectivamente por la cantidad de turistas que viajan en estos trimestres.
OBJETIVO.
El objetivo es posicionar nuestro servicio, demostrar todas las virtudes que tiene el Hotel
Cosmopolitan.
MENSAJE.
El mensaje que ser transmitido ser, todo lo que necesitas en un mismo lugar.
ACCIONES A REALIZAR.
TELEVISIN.
Se realizara una publicidad de que tendr una duracin de 15 segundos cada una y se
realizaran una dos veces cada da sbado en los trimestres 1 y 4 lo que representa un total
de 2 minutos por mes que es un total de 6 por los trimestres 1 y 4 y el costo de estos
sern de $us 600. Por trimestre durante los trimestres 1 y 4.
Se ralizara los trimestres 2 y 3 una sola vez los das sbados lo que representa 1 minuto
por mes haciendo un total de 3 minutos por semestre y el costo de estos sern de $us 300.
Por trimestre durante los trimestres 2 y 3.
PERIDICO.
La publicidad en la pgina del peridico sern fotos del hotel y debajo de cada foto estarn
descritos en palabras los beneficios que tiene el hotel.
REVISTAS.
Para este ao Se contrataran espacios en las pginas de las Revistas: Bolivia touring,
destinos y Editur Bolivia.
La publicidad en la pgina de la revista sern fotos del hotel y debajo de cada foto estarn
descritos en palabras los beneficios que tiene el hotel.
CUADRO N46
PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD HOTELCOSMOPOLITAN
AO 2015 (Expresado en $us)
En el tercer ao el Hotel Cosmopolitan empezara con una etapa de crecimiento pero un cierto
grado de posicionamiento, para esto se tiene pensado tener publicidad en televisin y peridico
pero en menor cantidad y mostrando solo el logotipo del hotel ya que se intenta que quien recibe
nuestra publicidad ya identifique el servicio.
OBJETIVO.
El objetivo es que a travs del posicionamiento que realizo anteriores aos, es el de mantener y
consolidar la identificacin en la mente del cliente los beneficios y servicio a travs de la marca
y el logotipo del Hotel Cosmopolitan.
MENSAJE.
El mensaje que ser transmitido ser, ya nos conoce, no dude mas y comience a hacer de su
viaje ms divertido.
ACCIONES A REALIZAR.
TELEVISIN.
Se realizara una publicidad de que tendr una duracin de 15 segundos cada una y se
realizaran una dos veces cada da sbado en los trimestres 1 y 4 lo que representa un total
de 2 minutos por mes que es un total de 6 por los trimestres 1 y 4 y el costo de estos
sern de $us 600. Por trimestre durante los trimestres 1 y 4.
Se realizar los trimestres 2 y 3 una sola vez los das sbados lo que representa 1 minuto
por mes haciendo un total de 3 minutos por semestre y el costo de estos sern de $us.
300. Por trimestre durante los trimestres 2 y 3.
Este spot publicitario se har mientras estn siendo transmitidos los programas dirigidos
por sus principales conductores y saldr el tiempo determinado solo el logo del hotel en
la esquina superior derecha de la pantalla de televisin al ser transmitido el programa de
televisin.
PERIDICO.
La publicidad en la pgina del peridico ser el logotipo del hotel en medio con un fondo que
contrarreste al color del logotipo hotel para que resalte.
CUADRO N47
PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD HOTELCOSMOPOLITAN
AO 2016 (Expresado en $us)
OBJETIVO.
Tener posicionada la marca del hotel entre una de las 3 primeras que se vengan a la mente del
cliente.
MENSAJE.
El mensaje ser Somos el mejor hotel 3 estrellas de santa cruz de la sierra Bolivia.
ACCIONES A REALIZAR.
TELEVISIN.
En este ltimo ao la publicidad en televisin se har contrato Red Unitel y la Red Uno
de Bolivia a nivel nacional en los programas de entretenimiento como fuera de chiste en
Unitel y en Top Uno de la Red Uno de Bolivia.
Se realizara una publicidad de que tendr una duracin de 15 segundos que se realizara 1
vez cada da sbado en todos los trimestres del ao lo que representa un total de 1
minutos por mes que es un total 3 minutos por trimestre y 12 minutos. El costo de estos
12 minutos de publicidad en televisin sern de $us. 1200 en el ao 2016.
Este spot publicitario tendr a los principales conductores de los programas de televisin
de los canales usados que mostraran a esto haciendo uso de las instalaciones del hotel,
agradeciendo haber estado alojados en el mejor hotel de santa cruz en medio de su
programa de televisin y resaltando el nombre, la calidad y beneficios en cada
intervencin del hotel..
PERIDICO.
CONCLUSIN.
La campaa publicitaria que se efectuara durante los 4 primeros aos del hotel, tendrn una
mezcla comunicacional agresiva hacia la competencia y el mercado la cual representa una
fuerte inversin de dinero.
Los medios seleccionados para dicha campaa son principalmente la televisin y la prensa
escrita, adems de revistas y los folletos eventos en vas pbicas y el uso de la tecnologa
como el Internet (Pgina Web del Hotel) la nuestra fuerza de venta y el marketing directo.
Todas las acciones del plan promocional y publicitario estn orientados a que el cliente nos
tenga como su primera opcin y para esto se espera poder captar un 20% ms de de turistas
hospedados en nuestro hotel por ao.
9.4.-PLAZA
Cuadro No 50
Lista de Agencias de Viajes para los 10 vendedores
Nro. Nombre de la TELEFONO - FAX Ciudad Zona
Agencia
1 Tropical Tours (591-3) 3331888 Santa Cruz Zona 1: Santa Cruz
2 Chiquitania Tours (591-3) 3361015 -Santa Cruz Zona 1: Santa Cruz
3397100
3 Cambatur (591-3) 3349999 Santa Cruz Zona 1: Santa Cruz
4 Chovy Tours (591-3) 3322439 -Santa Cruz Zona 1: Santa Cruz
3333488
5 Casablanca (591-3) 3371819 Santa Cruz Zona 1: Santa Cruz
6 TAYKA TOURS (591-2) 2311015 La Paz Zona 2: La Paz y El Alto
7 Trans World (591-2) 2443666 La Paz Zona 2: La Paz y El Alto
8 Viajes y Turismo(591-2) 2455729 La Paz Zona 2: La Paz y El Alto
Catacora Srl
9 America Tours (591-2) 2374204 La Paz Zona 2: La Paz y El Alto
10 Illimani Tours (591-2) 2201137 La Paz Zona 2: La Paz y El Alto
11 BOLIVIE TUR(591-4) 4228531 Cochabamba
PASAJES 4253998 Zona 3: Cochabamba y Sucre
12 Gnesis Tours (591-4) 4252322 Cochabamba
4502504 Zona 3: Cochabamba y Sucre
13 MACTUR (591-4) 4224194 Cochabamba
4504124 Zona 3: Cochabamba y Sucre
14 Marcel Tours. S.R.L. (591-4) 4254331 -Cochabamba
4254319 Zona 3: Cochabamba y Sucre
15 Travel Center Tarco6461688 Sucre
Tour Zona 3: Cochabamba y Sucre
16 Bambu 5253942 Oruro Zona 4: Oruro, Potosi, Trinidad y Cobija
17 JUMBO TRAVEL (591-2) 5255005 Oruro Zona 4: Oruro, Potosi, Trinidad y Cobija
18 ALTIPLANO S.R.L (591-2) 6225353 ,Potosi
(591-2) 6225353 Zona 4: Oruro, Potosi, Trinidad y Cobija
19 AMAZONAS (591-3) 8554000 Guayaramerin
TOURS Zona 4: Oruro, Potosi, Trinidad y Cobija
20 BALA TOURS (591-3) 8922527 Rurrenabaque Zona 4: Oruro, Potosi, Trinidad y Cobija
Los Agentes de Ventas, que sern los que negociaran con los canales de distribucin
(agencias de viaje) desempearan las funciones para llegar a cumplir los objetivos de
ventas, y para esto ellos debern realizar las siguientes acciones:
A corto plazo son las 20 agencias con las pretende trabajar, a mediano plazo se piensa ir
aumentar los canales o puntos de ventas y llegar a tener 50 agencias de viajes y a largo
plazo se espera poder legar a cubrir 100 agencias de viaje que representa aproximadamente
un 50% del total de las agencias que existen en Bolivia que son un total de 220 agencias de
viajes.
9.4.4.-TIPO DE DISTRIBUCION.
El tipo de distribucin que usara el hotel ser por un canal horizontal ya que muchas
agencias de viaje explotaran nuestro proyecto comercial, los cuales se beneficiaran, y su
distribucin ser selectiva ya que se dirigir solo a las agencias de viajes
Se contara con una fuerza de ventas que sern los vendedores de nuestro servicio , tambin
con marketing directo que se tratara de banners ubicados en zonas donde el cliente pueda
verlos e informarse, a parte de la inauguracin del hotel que ser un espectculo con todos
los protocolos del mismo existir otro tipo de eventos que cree posicionamiento dentro de
la mente del consumidor que ser reforzado con publidad en la televisin y la prensa
escrita, adems de revistas y los folletos eventos en vas pbicas y el uso de la tecnologa
como el Internet (Pgina Web del Hotel).
Las ventas se realizaran mediante canales de distribucin que seran 2 0 agencias de viajes
distribuidas en todo el pas, que por el momento representa |un 10 % aproximadamente del
total de la cobertura del mercado.estos canales de distribucin fueron clasificados como
detallista ya que son quienes compran nuestro servicio y luego lo revenden al consumidor
final.
Para todo esto se estim un presupuesto de 22.600 dlares.
10.-AREA DE OPERACIONES
10.-1. Localizacin
10.1.1.-Macro localizacin
Los factores elegidos para la localizacin del proyecto, depende de lo cuan cerca est la
ubicacin del centro de la ciudad, sin tomar en cuenta los costos de los servicios bsicos.
En el primer anillo en la avenida Irala, segundo anillo Zona del parque urbano y segundo
anillo Av. Monseor Rivero.
Se deben tomar en cuenta los siguientes factores para ayuda de mejor eleccin de la
localizacin puntual:
Servicios bsicos: es de suma importancia que la ubicacin del proyecto cuente con agua,
luz, alcantarillado, conexiones a internet, entre otros. Considerados para la calidad de vida
de todo ser humano.
Cuadro N 51
Localizacin Puntual por el Mtodo Ponderado
N FACTORES PON ALTERNATIV ALTERNATIV ALTERNATIVA
LOCALIZACIONES DER A1 A2 3
ACIO Zona Sur 1 Zona Sur oeste Zona Norte 2
N anillo Av. Espaa 2 anillo Av. anillo Av. Cristbal
Roca y de Mendoza y Av.
Coronado y Av. Von Borries
26 febrero
1 disponibilidad y coste de 25% 90 2250 70 1750 80 2000
terreno
2 infraestructura y 20% 70 1400 80 1600 75 1500
comunicaciones
3 Cerca del centro 35% 50 1750 70 2450 80 2800
4 facilidad de 20% 75 1500 75 1500 95 1900
comunicaciones y
comodidad de acceso
TOTAL 100% 6900 7300 8200
Fuente: Elaboracin Propia
10.1.3.-Localizacin Puntual
El proyecto estar ubicado en la zona norte de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en el 2
anillo, sobre la Av. Cristbal de Mendoza y la calle Bautista Combra, paralela a la Av.
Cristo Redentor, una cuadra antes de la Av. Beni, en la Manzana 2 UV/1 en los lotes 33-34.
La superficie del terreno es de 2.756,13 m2. Se lo ubica en este lugar porque existe
disponibilidad considerable para realizar el hotel, y los costes son inferiores a los terrenos
del primer anillo los cuales son ya escasos. Existe una buena infraestructura (agua,
alcantarillado, luz elctrica y gas domiciliario) y comunicaciones (internet, telfono y Tv
cable). Se encuentra cerca del centro donde las comodidades estn al alcance y existe
facilidad de comunicaciones y comodidad de acceso (transporte pblico, facilidad de
aparcamiento, calles pavimentadas).
Imagen N 1
Ubicacin general Bolivia
Ciudad de Santa Cruz de la Sierra
Imagen N3 Imagen N4
Vista Lateral Izquierdo Vista a la Terraza
Lobby
Recepcin
Oficinas
bar
Saln de billar
Lavandera
Baos
Acceso al estacionamiento
Discoteca y balcn
Discoteca y balcn
Piscina
Cabaas
RESTAURANTE LAVANDERIA
4 cocinas industriales 3 lavadoras
1 Congelador 3 mesas de planchar
1 heladera Cestas de ropa
9 mesas
45 sillas
2 lava platos
Cuadro N 52
Capacidad Instalada
I Trimestre II Trimestre III Trimestre IV Trimestre Total
Single Single Single
AOS s Dobles Singles Dobles s Dobles s Dobles Singles Dobles
2014 0 0 0 0 0 0 75 25 75 25
2015 75 25 75 25 75 25 75 25 300 100
2016 75 25 75 25 75 25 75 25 300 100
2017 75 25 75 25 75 25 75 25 300 100
TOTAL 225 75 225 75 225 75 300 100 975 325
Cuadro N 53
Capacidad Ocupada
El primer ao 2014 de inicio de actividades del hotel, el cual en el ltimo trimestre tendr una
capacidad usada de 59% de las simples y el 60% de las dobles. Lo que significa que seis de 10
habitaciones simples sern ocupados y 4 de cada 10 habitaciones dobles sern ocupadas.
En el segundo ao (2015), el promedio de los 1er, 2do, 3er y 4to trimestre existir una
capacidad ocupada de 58% de habitaciones simples y 40 % de las habitaciones dobles del 100%
de la instalada. Lo cual significa que en este ao, 6 de cada 10 habitaciones simples sern
ocupadas y 4 de cada 10 habitaciones dobles sern ocupadas.
En el tercer ao (2016), el promedio de los 1er, 2do, 3er, y 4to trimestre existir una capacidad
ocupada de 74% de las habitaciones simples y 46% de las dobles del 100% de las instaladas. Lo
cual significa que en este ao 7 de cada 10 habitaciones simples sern ocupadas y 5 de cada 10
habitaciones dobles.
En el cuarto ao (2017), el promedio de los 1er, 2do, 3er y 4to trimestre existir una capacidad
ocupada 115% de las habitaciones simples y el 62% de las habitaciones dobles del 100% de las
instaladas. Lo cual significa que este ao la capacidad instalada no cubrir la demanda que nos
ofrece el mercado en las habitaciones simples mientras que en las dobles existir una capacidad
ocupada de 6 de cada 10 habitaciones dobles.
La capacidad futura del hotel sern 100 habitaciones simples y 25 habitaciones dobles. Si hasta
el 2017 la capacidad futura del hotel era de 75 simples y 25 dobles, en el 2018 se implementaran
25 habitaciones simples debido al alta demanda de estas y al crecimiento de la participacin de
mercado que se alcanzara en ese ao y se mantendrn 25 dobles ya que su demanda no creciente
lo justifica.
10. 6. Proveedores:
Bebidas y gaseosas
Embol S.A.
Cervecera Boliviana Nacional
Distribuidora de bebidas LA GRUTA
Vinos Kolbert
Comestibles
PIL
Productos SOFIA
Productos FRIDOSA
COLONIA PIRAI
HIPERMAXI
ICE NORTE
Confitera
ARCOR
Panadera VICTORIA
Suministro de limpieza
Unilever
Hipermaxi
Ropa de cama habitaciones
Teka toallas
Distribuidores sabanas CANNON AMERICANAS
2. Presentacin del husped. El husped, sin previa reservacin, se presenta al hotel el mismo
da de su estancia.
8. Verificacin en recepcin del hotel. El personal de recepcin del hotel verifica datos del
cliente, fecha de arribo al hotel, tipo de servicio y das de estancia.
10. Realizar correcciones pertinentes. En este punto se corrigen las fallas de acuerdo a lo
pactado en la reservacin.
11. Registro del husped. Se registra al husped, quien llena la tarjeta de registro
correspondiente, con sus datos sealando los das de hospedaje., garantiza el pago de su estancia
mediante un depsito en efectivo, con la firma de un baucher de tarjeta de crdito, o bin
liquidando completamente el cargo por la estancia. Adems de lo anterior deja otro depsito o
baucher firmado por los daos que pudiera causar a las instalaciones del hotel durante su
estancia, devolviendo el hotel dicho depsito al trmino de la estancia, en caso de que no se
hayan cometido daos al hotel.
13. Estancia del husped. Durante la estancia se atendern los requerimientos que satisfagan al
cliente. (3 das mnimos de estancia del turista).
14. El husped quiere hospedarse ms das? En caso de que el husped quiera utilizar la
habitacin ms das de los especificados en el contrato deber consultar con recepcin si hay
disponibilidad se seguir el mismo proceso desde la actividad de registro del husped. En caso de
que no haya disposicin de cuartos, o de que el cliente no requiera hospedarse un mayor nmero
de das se proceder a la desocupacin de la habitacin.
16. Registro de salida del husped. El husped firma un registro de salida que incluye fecha y
hora; se le devuelve el depsito o baucher por daos a instalaciones, en caso de no existir daos;
en caso contrario, se evalan los daos y del depsito o baucher se aplica la cantidad que cubra
dichos daos.
1. Registro de la habitacin. Este registro se realiza por las maanas, a partir de las 8:00 horas.
Se revisan las habitaciones, principalmente aquellas en que los huspedes informan que dejarn
partir de las 7 am para que se sirva a las 8:00 am a los turistas hasta las 10:00 am. Ellos debern
dejar un da antes preparados las confiteras para aliviar al da siguiente el preparado.
2. preparacin del almuerzo. Los cocineros una hora antes de terminar el servicio de desayuno
deben empezar a realizar los preparativos para el almuerzo desde 09:00 am hasta las 11:30 am.
3. preparacin de la cena. Los cocineros deben comenzar los preparativos de la cena a las 18:
00 pm y la atencin ser hasta las 20:00 pm.
Nota. Se debe presentar una semana antes el men de los tres tipos de comida para la siguiente
semana.
1. Registro de requerimiento en los diferentes niveles: este registro se realiza por la maana,
se revisan que niveles requieren los servicios de discoteca, para luego continuar con los
preparativos.
2. el cliente requiere de servicio de discoteca dentro o fuera? Si los cliente requieren primero
y a visitar lugares fuera del hotel se los llevara en el mini bus del hotel, luego se les invitara a
partir de las 24:00 hs. se les invitara a que nos acompaen al hotel para brindarle una diversin
ms segura. Si en caso los clientes pidiesen primero el servicio en el hotel se los atender desde
las la hora que soliciten el servicio.
3. Preparacin del ambiente, msica y suministros. Una vez registrada la solicitud del
servicio, se prosigue a los preparativos de suministros de bebidas, cigarrillos, chicles, pastillas,
comidas y confiteras (si pidiesen), la msica, y ambiente de balcn con jacuzzi.
Inicio
Preparacin del
ambiente, msica y
suministros.
Asignacin de Barman
que atender la discoteca
Fin
El estudio de los costos de operacin es la piedra angular en toda clase de negocios, ya que
permite no slo la obtencin de resultados satisfactorios, sino evitar que la empresa cometa
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HOTEL COSMOPOLITAN
En el hotel existirn periodos de produccin para servicios que incurrirn costos. Los cuales son
considerados por su naturaleza costos directos e indirectos.
Sueldos de personal del rea de operaciones: los sueldos y salarios es el precio del
trabajo que presta el asalariado y es cancelado corrientemente en dinero efectivo, su valor
interviene, como parte importante en costo de productos acabados para su venta y
atencin a clientes que asisten al hotel, as como mantenimiento y limpieza de los
servicios de explotacin.
Personal de Operaciones
Jefe de Mantenimiento 1 60 60
Encargado de Compra 1 60 60
Guardia de Seguridad 1 50 50
Barman 2 50 100
Fotgrafo/ Gua 1 50 50
Chofer 2 50 100
Lavandera 1 50 50
Mantenimiento y Limpieza 2 50 100
Chef 1 50 50
Meseros 2 50 100
SUBTOTAL 14 720
Cuadro N 55
costos
N Producto mensual
1 carnes vacunas 800
2 fiambres y jamones 300
3 carnes de ave (pollo) 200
4 quesos 250
5 leche 200
6 jugos 300
7 mantequillas 100
8 productos lcteos 400
9 panes 150
10 tortas 150
11 galletas 150
12 panque quera 200
13 frutas frescas 140
14 compotas en conserva 80
15 vegetales y hortalizas 80
16 ensaladas guarniciones 50
17 vinos 300
18 champagne y sidra 3000
19 bebidas alcohlicas: blancas 2500
20 whiskies 3500
21 Cervezas 1600
22 bebidas gaseosas 400
23 bebidas no gaseosas sin alcohol 250
TOTAL 15100
Costos de Bienes de Uso: el costo de bienes de uso proviene de inversiones que realizara
la empresa, especialmente en infraestructura de edificios, maquinarias, vehculos,
muebles y enseres, equipo mobiliario, equipos e instalaciones, etc., el uso de estos bienes
provoca desgaste en su vida til, consiguientemente prdida de valor (depreciacin), que
forman parte de los costos directos de operacin, los cuales se cargan contablemente a los
centros de explotacin en forma mensual o anual.
Costos por servicios bsicos y otros: son los servicios bsicos que proveen las empresas
especializadas de carcter pblico o privado, por concepto de energa elctrica, servicio
de agua potable y servicio energtico como el gas, son costos directos de operacin: los
mismos son distribuidos mediante prorrateos o asignados por medidores internos para
efectos de consumo y control.
Otros costos directos de operacin: estos costos pueden ser; suministros a clientes,
imprenta, papelera y mens, costos de seguros (contra incendio y accidentes).
10.8.2. Costos indirectos.- son los costos acumulados en el departamento de servicios generales
y distribuidos a los departamentos que recibieron servicios en su primera instancia, y luego los
costos acumulados del departamento de lavandera son distribuidos a los departamentos que
recibieron servicios de lavandera y limpieza.
Costos de almacenes.
Un trimestre se tendr que planificar y ejecutar la compra de los bienes de consumo, con su
respectivo pago.
En el siguiente trimestre se tendr que recibirlos y luego sern utilizados por los consumidores.
En el trimestre siguiente tambin podrn ser utilizados. Pero ya en el tercer trimestre se dan de
baja.
Cuadro N 56
Aprovisionamiento
Recibido Rec.1 Rec.2 Rec.3 Rec.4 Rec.1 Rec.2 Rec.3 Rec.4 Rec.1 Rec.2 Rec.3 Rec.4 Rec.1
Ret.
Retiro Ret.1 Ret.3 Ret.4
2
10.9.1. Requerimientos
Requerimiento De Muebles Enseres para habitaciones y dems ambientes del hotel
Escritorios para habitaciones y dems ambientes del hotel
Sof para habitaciones y dems ambientes del hotel.
Roperos empotrados para habitaciones y dems ambientes del hotel
Mesas, veladores para habitaciones y dems ambientes del hotel
Estantes para frigo bar en las habitaciones
Frigo bar para las habitaciones
Freezers
Heladeras para ambientes de la cocina
Juego de ollas, sartenes, vajillas
Hornos Industrial para el ambiente de la cocina
Garrafas para el ambiente de la cocina
Cafeteras elctricas
Juegos de cubiertos y dems utensilios de cocina
Cocinas industriales
Requerimiento De Equipos de Computacin y Tecnologa
Computadoras de ltima tecnologa en habitaciones dobles con todos los accesorios.
Televisores plasmas para las habitaciones.
Fotocopiadora
Calculadoras
Impresoras
Gincheras
Lpices
Perforadores
Porta Bolgrafos
Resaltadores
Tinta para impresoras
Clips Metlicos
Corrector liquido
Engrampadora
Sobres
Reglas
Sellos
Folder
Papela para fax
Borradores
Hojas papel bond carta y oficio
Tijeras
Requerimiento De Material De Oficina
Alimentos Perecederos y No
perecederos
Bebidas Gaseosas, agua mineral, cervezas, vinos,
whisky, tragos en general, etc.
Limpieza Detergentes, blanqueadores
Confitera Galletas, panes, tortas
Flujo de compras
Form.: C-001
Solicitud de Compra No
Firma de documento de
Compra al contado
No
Si
Decisin de Compra
Si
Recepcin del material
Form.: C-002
Cotizaciones
Calificacin y Aprobacin
Fin
El mtodo a utilizar para control de inventario es el PEPS (primeros en entrar primeros en salir),
el cual consiste en valuar las salidas del almacn a los precios de las primeras entradas, hasta
agotarlas con sus respectivos precios por unidad; el inventario final quedan valorizados a los
precios recientes de compras. Este mtodo se utiliza generalmente, en los productos de consumo
inmediato, con fecha de vencimiento y artculos que se evaporan.
Cuadro n 57
Mtodo PEPS
Producto: Cerveza
A continuacin se procede a describir cada una de las tareas que se desempean en el rea de
mantenimiento.
El jefe de mantenimiento del hotel llevara a cabo las operaciones de mantenimiento de los
equipos del hotel.
Asimismo, la organizacin contara con una plantilla para controlar el mantenimiento correctivo
que se les realizara a los equipos de la organizacin, en la que se anotan las averas que se
detectan en los equipos, y la correccin de las mismas.
El personal de mantenimiento se encargara de revisar todos los aseos del establecimiento, con
objeto de que estn siempre a punto para ser utilizados por el pblico.
El personal de recepcin es el encargado de atender todas las llamadas y faxes que entren en el
hotel, as como las comunicaciones internas entre recepcin habitaciones - otros
departamentos. En caso de reserva va telefnica, se seguir el proceso de reserva establecido. Si
la reserva se realiza mediante fax, se saca una copia del fax, y se incluye en la pgina
correspondiente del libro de registro de entrada. El telfono se usa tambin para transferir
llamadas a habitaciones, etcc.
En caso de que un cliente del ponga en conocimiento del personal de la organizacin que un
equipo se encuentra en mal estado o no funciona, el jefe de mantenimiento dar mxima
prioridad a la resolucin de esa incidencia, y abrir un informe de No Conformidad para
determinar las causas de la misma.
Una vez reparada la incidencia detectada por el cliente, el personal de lo comunicar al mismo lo
antes posible.
10.12. Seguridad
La calidad ante todo es reflexin y evaluacin que engendra acciones cada vez ms acertadas
para servir al cliente, para el xito del negocio. Para ello se realizara control de calidad para
medir el grado de satisfaccin de los turistas por los servicios ofrecidos en el hotel.
Para lograr brindar una buena calidad de los servicios a los clientes se deber implementar un
sistema de mejora continua, donde se detecte el problema, se tenga un plan correctivo, se lleve a
cabo la aplicacin del mismo. Luego se prosiga a la verificacin de los resultados y si encaso no
dar resultado y no se mejorara la no conformidad se tendra que modificar el proceso.
Mantenimiento Continuo
Es importante que se implementen acciones correctivas para la no conformidad del cliente, para
ello la persona que haya detectado la no conformidad, comunica la situacin al jefe de calidad y
medio ambiente que es el (jefe de operaciones). El cual registrar los datos del material/servicio
o residuo no conforme dependiendo del tratamiento que se le d al mismo.
Cierre:
Cualquiera que sea la decisin que se tome, el jefe de calidad y medio ambiente es responsable
de verificar que se lleva a cabo y de cumplimentar el apartado correspondiente del informe.
Cuando ya se haya comenzado las actividades a partir del cuarto trimestre se comenzara aplicar
un cuestionario para poder medir el grado de satisfaccin de nuestros clientes del hotel, si en
caso no lo estuviesen se deber observar las fallas del servicio especfico y dar funcionamiento
al sistema de mejora continua. El cuestionario a utilizar es el SERVQUAL.
Segn el modelo SERVQUAL, para cada una de las de cinco dimensiones de un servicio de
calidad, definidas anteriormente, se han diseado una serie de preguntas. El cuestionario se
ajustar a las caractersticas generales del hotel, as como las instalaciones con que cuenta y los
servicios que ofrece.
a. Elementos tangibles
La habitacin cuenta con todos los servicios necesarios para sentirme cmodo durante mi
estancia? El hotel cuenta con todas las instalaciones, facilidades y servicios que necesito para
disfrutar de mis vacaciones?
El servicio de restaurante con que cuenta el hotel ofrece comida de calidad, con mens amplios
y de excelente cocina?
b. Empata
c. Confiabilidad
Si alguien en el hotel se compromete a hacer algo por m, lo har desde la primera vez?
Cundo necesito ayuda o algo en particular, siento toda la confianza de acudir al personal del hotel
para que se haga cargo de mi asunto?
En todo momento, a todas horas del da y en todos los lugares de hotel recibo un servicio de
calidad?
d. Capacidad de respuesta
e. Seguridad
Confo en que nunca entrar al hotel alguien que no est autorizado para hacerlo?
Un sistema de gestin de la calidad proporciona a la empresa una norma adaptada al cliente que
la empresa busca tener en cartera y le proporciona las herramientas necesarias para conseguir la
calidad del servicio y extenderla en el tiempo.
Muchas cadenas hoteleras se han hecho fuertes y tienen ventajas competitivas con empresas del
mismo sector gracias a ello, lo que les ha repercutido en una fuerte consolidacin en el mercado
y un crecimiento por encima de la media.
11.-RECURSOS HUMANOS
El departamento de Recursos Humanos cumple con diversas funciones dentro de la organizacin
el objetivo de las funciones consiste en desarrollar los las funciones, polticas, programas y
procedimientos para los empleados. Procurando as la mejor seleccin del personal idneo para
desarrollar las actividades de los diferentes cargos establecidos.
11.1.-RECLUTAMIENTO
Se efectuar el respectivo reclutamiento del personal administrativo y personal de operaciones
llevando a cabo el reclutamiento externo puesto que es un emprendimiento nuevo .Para esto se
utilizar las siguientes herramientas:
Otra forma ser a travs de las Redes Sociales en este caso el Facebook que en estos
tiempo es una herramienta muy utilizada por todas las personas el anuncio se lo realizara
a travsde Curriculum.bo una cuenta en la que solo se anuncia requerimiento de
personas de todo tipo de actividad y de diferentes cargos.
11.2.-
SELECCION
Una vez se tenga a las personas reclutadas, se proceder al proceso de seleccin. Se
deber realizar una comparacin entre los requisitos del cargo y el perfil de las
caractersticas de los candidatos que se presentan.
a) Preseleccin
Se analizar los Currculum Vitae recibidos y se verificar si cumplen con los
requerimientos para el puesto.
b) Entrevista.- Se realizar a aquellas personas cuyos Currculum Vitae cumplen con los
requisitos necesarios (conocimientos y competencias).La entrevista estar formulada de
la siguiente manera a los postulantes:
c) Pruebas Psicotcnicas
Test de Inteligencia
Se efectuar el siguiente test a los postulantes interesados en el cargo
Test de Inteligencia
1.Qu nmero Falta?
326 (20) 432
427 (?) 113
a)12 b)11 c)40 d) 18 e) 3
Respuestala:El
6.Encuentra numero
figura o entre
dibujoparntesis se obtiene
que falta en eldegrupo
la sumade
defiguras
los nmeros exteriores
y que siguen un
4+2+7+1+1+3=18
orden lgico
2.Que nmero completa el cuadro?
3 1 2
3
2 ? 1
4 2 3
5
a)1 b) 3 c)4 d)5 e)6
a) A Respuesta:
b) B c) los C nmeros
d) D de lae)Ecolumna central se obtienen sumando los cuadros
7.Realice
de lasuncifras
rectngulo con tres
de la derecha lneas
y de la izquierda 3*3+2*2=13
Respuesta:
3. Si al doble de un nmero le resto el propionmero, se obtiene 18.
Hallar el nmero.
a) 18 b) 36 c) 24 d) 12 e) 20
4.Si se sabe que: Todos los tiburones son depredadores y ningn delfn es
depredador. Qu se concluye?
A) Ningn delfn es tiburn
B) Ningn
8.Cuantos nmero depredador es tiburn
hay del 9-44 ambos inclusive, prescindiendo los nmeros pares
C) Ningn tiburn
a) 16 b) 19 c) 18 d) 17 es delfn
D) AlaYsecuencia
9.Hallar B Lgica : L M M _ _ _ _
E) A Y C
Respuesta :L unes- Martes- Mircoles- Jueves- Viernes -Sbado -Domingo
5.Encuentra la figura o dibujo que falta en el grupo de figuras y que siguen
10.Siga
unlaorden
secuencia
lgicolgica de las letras
P-P-Q-P-Q-Q-P-Q-Q
a)P b) R c) Od) Q
RESULTADOS
Respuestas correctas de:
6 en adelante = Inteligente
3 a 5 respuestas = Poco Inteligente
a) A b) B
1 a 2 respuestas = Faltac)C d)D e)E
de Inteligencia
Test de Personalidad
Son capaces de medir las diferentes reacciones que puede tener una
persona ante determinadas situaciones o ambientes.
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HOTEL COSMOPOLITAN
1. Test de Mando
Prefiero ser mandado antes que dar rdenes? Si No
Soy muy Autoritario? Si No
Insisto muy a menudo en mis decisiones? Si No
Me gusta ejercer un cierto poder sobre los otros? Si No
En todas las organizaciones hace falta un jefe? Si No
2. Test de carcter
RESULTADOS:
11.3.-CONTRATACION
Para la contratacin del personal se proceder a elaborar el contrato a plazo fijo o por
tiempo determinado segn el Art. 6 de la ley General de trabajo establece que este
deber forzosamente escrito y su duracin no exceder de un ao.
Cuarta.- EL TRABAJADOR, deber demostrar a travs de las labores diarias que debe
ejecutar, el pleno conocimiento de las mismas.
Quinta.- La relacin laboral establecida por este contrato, tendr una duracin hasta el
.. de . de , fecha en la que quedar extinguida de
hecho y de pleno derecho, quedando aclarado que en caso de que las necesidades de la
empresa lo requieran, sta, con . das de anticipacin notificar AL
TRABAJADOR, por escrito, la continuidad en el empleo.
Sexta.- Siendo el presente contrato de trabajo a plazo fijo, queda sobre entendido que el
mismo quedar fenecido en la fecha sealada en la clusula anterior, salvando la
previsin contenida en la ltima parte de la misma clusula, as como tambin las
disposiciones del Art.17 de la Ley General del Trabajo, referidas a las causas de rescisin
del contrato y que se relacionen con el Art. 16 del citado cuerpo legal.
Sptima.- La relacin entre las partes se desarrollar dentro del mbito de aplicacin del
Contrato Colectivo de fecha de .. de . celebrado con el
Sindicato de .. cuyo personal forma parte de la empresa.
Octava.- Las partes sealan como domicilios especiales para efectos legales
consiguientes, los sealados en la parte introductiva de este contrato, sometindose en
cuanto a la interpretacin y aplicacin de los trminos y clusulas que contiene, bajo la
jurisdiccin y competencia de los tribunales laborales de la ciudad de ..
11.4.-CAPACITACION AL PERSONAL
11.4.1. SEMINARIOS
Una vez al mes todo el personal se reunir para dar a conocer problemticas por las que
se haya pasado y se analizar cada uno de ellos, dando diferentes opiniones acerca de
la situacin y poder llegar a resolver el problema. Esto servir como una capacitacin
interna propia del personal poniendo a prueba todos sus conocimiento y poder aprender
conocimientos de los dems.
11.4.3.-VIDEO-
CONFERENCIAS
11.4.4.-MOTIVACION AL PERSONAL
1.-Reconocimiento
Dentro de las motivaciones que se realizar al personal se efectuar un reconocimiento y
felicitaciones al mejor empleado del mes ,colocando la foto respectiva del trabajador en
un cuadro que estar ubicado en el pasillo de las oficinas de todos los trabajadores .
Cuadro No 58
Planilla Laboral
DETALLE UNIDAD
PERSONAL EJECUTIVO
Gerente General 1
Gerente Comercial 1
Gerente de RRHH 1
Gerente de Operaciones 1
Gerente Financiero 1
Total Personal Ejecutivo 5
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Asesor Legal 1
Recepcionista 1
Contador 1
Jefe de mantenimiento 1
Secretaria General 1
Encargados de compras 1
Encargado de Eventos 1
Jefe de Ventas 1
Total Personal Ejecutivo 8
PERSONAL DE OPERACIONES
Guardia de seguridad 1
Barman 2
Fotgrafo /Gua 1
Chofer 2
Lavandera 1
Mantenimiento y limpieza mucama 2
Chef 1
Meseros 2
Total Personal De Operaciones 12
VENDEDORES
Vendedores nacionales 10
Total Vendedores 10
TOTAL DE PERSONAL 35
1
SUBTOTAL 0 0 0 0 300 300
3
TOTAL DE PERSONAL 5 10.220
Cuadro No 60
Sueldo por Trimestre Hotel "Cosmopolitan" 2015
(Expresados Dlares)
2015 TOTAL
DETALLE I II III IV
N TRIMEST TRIMEST TRIMEST TRIMEST
o RE RE RE RE
PERSONAL EJECUTIVOS
Gerente General 1 500 500 500 500 2000
Gerente Comercial 1 360 360 360 360 1440
Gerente de Finanzas 1 360 360 360 360 1440
Gerente Operaciones 1 360 360 360 360 1440
Gerente deRecursos
Humanos 1 360 360 360 360 1440
SUBTOTAL 5 1940 1940 1940 1940 7760
PERSONAL
ADMINISTRATIVO
Asesor Legal 1 60 60 60 60 240
Recepcionista 1 60 60 60 60 240
Contador 1 60 60 60 60 240
Jefe de Mantenimiento 1 60 60 60 60 240
Secretaria General 1 60 60 60 60 240
Encargado de Compra 1 60 60 60 60 240
Encargado de Ventas 1 60 60 60 60 240
Jefe de Ventas 1 60 60 60 60 240
SUBTOTAL 8 480 480 480 480 1920
PERSONAL DE
OPERACIONES
Guardia de Seguridad 1 50 50 50 50 200
Barman 2 100 100 100 100 400
Fotgrafo/ Gua 1 50 50 50 50 200
Chofer 2 100 100 100 100 400
Lavandera 1 50 50 50 50 200
Mantenimiento y
Limpieza 2 100 100 100 100 400
Chef 1 50 50 50 50 200
Meseros 2 100 100 100 100 400
1
SUBTOTAL 2 600 600 600 600 2400
VENDEDORES
1
Vendedores Nacionales 0 300 300 300 300 1200
1
SUBTOTAL 0 300 300 300 300 1200
3
TOTAL DE PERSONAL 5 13280
Cuadro No 61
Sueldo por Trimestre Hotel "Cosmopolitan" 2016
(Expresados Dlares)
2016
DETALLE I II III IV TOTAL
N TRIMEST TRIMEST TRIMEST TRIMESTR
o RE RE RE E
PERSONAL
EJECUTIVOS
Gerente General 1 500 500 500 500 2000
Gerente Comercial 1 360 360 360 360 1440
Gerente de Finanzas 1 360 360 360 360 1440
Gerente Operaciones 1 360 360 360 360 1440
Gerente deRecursos
Humanos 1 360 360 360 360 1440
SUBTOTAL 5 1940 1940 1940 1940 7760
PERSONAL
ADMINISTRATIVO
Asesor Legal 1 60 60 60 60 240
Recepcionista 1 60 60 60 60 240
Contador 1 60 60 60 60 240
Jefe de Mantenimiento 1 60 60 60 60 240
Secretaria General 1 60 60 60 60 240
Encargado de Compra 1 60 60 60 60 240
Encargado de Ventas 1 60 60 60 60 240
Jefe de Ventas 1 60 60 60 60 240
SUBTOTAL 8 480 480 480 480 1920
PERSONAL DE
OPERACIONES
Cuadro No 61
Sueldo por Trimestre Hotel "Cosmopolitan" 2017
(Expresados Dlares)
2017 TOTAL
DETALLE I II III IV
N TRIMES TRIMES TRIMEST TRIMEST
o TRE TRE RE RE
PERSONAL
EJECUTIVOS
Gerente General 1 500 500 500 500 2000
Gerente Comercial 1 360 360 360 360 1440
Gerente de Finanzas 1 360 360 360 360 1440
Gerente Operaciones 1 360 360 360 360 1440
Gerente deRecursos
Humanos 1 360 360 360 360 1440
SUBTOTAL 5 1940 1940 1940 1940 7760
PERSONAL
ADMINISTRATIVO
Asesor Legal 1 60 60 60 60 240
Recepcionista 1 60 60 60 60 240
Contador 1 60 60 60 60 240
Jefe de Mantenimiento 1 60 60 60 60 240
CARGO:GERENTE GENERAL
UNIDAD FUNCIONAL: GERENCIA
DEPENDENCIA: Mxima Autoridad de la empresa
.
REQUISITOS:
Licenciado Universitario a fines a las ramas de Ciencias Econmicas y
Financieras o Administracin Hotelera
Tener experiencia en cargos similares de mnimo 5 aos.
ManualdeOrganizacin
Funciones y seguimiento de tareas de mantenimiento
Control y chequeo de asignacin diaria del sector de recepcin
Control de caja, pagos y cuentas
CARGO: GERENTE DE FINANZAS
Manejo de quejas
FUNCIONAL:
UNIDAD y seguimiento de disponibilidad
GERENCIA
DEPENDENCIA:GERENTE GENERAL
Control de inventarios, seguimiento y realizacin de pedidos, stocks y facturacin de
mercadera
REQUISITOS
Control y organizacin de eventos
Licenciado Universitario en Finanzas o ramas a fines de Ciencias Econmicas.
Elaboracin de horarios del personal
Experiencia mnima de 2 aos como Gerente de Finanzas o en puesto similares
Trabajo en conjunto con el sector de RRHH para la contrataciones, efectivizaciones,
Conocimientos amplios en Office.
uniformes y dems necesidades del rea.
Manejar Excel Avanzado.
Conocimientos de paquetes contables.
HABILIDADES
Tener sentido de equidad y justicia.
Aptitud Intelectual.
Comunicador eficaz.
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Investigar, buscar e identificar fuentes idneas de financiamiento para proyectos
de inversin.
Llevar un registro de la salida de efectivo.
Llevar registros contables de las operaciones nacionales e internacionales.
G-RRHH 05
A-L 06
A-L 06
CARGO: RECEPCIONISTA
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL ADMINISTRATIVO
DEPENDENCIA: GERENTE RECURSOS HUMANOS
REQUISITOS:
Ser profesional en las siguientes carreras: Secretaria ejecutiva y otras ramas a
fines.
Tener experiencia en cargos similares.
Hablar minino 2 idiomas (opcional )
Amplio conocimiento en el rea de atencin al cliente.
HABILIDADES
Carisma y Cortesa para con los clientes.
Facilidad de palabra
Amplio conocimiento en el rea de atencin al cliente
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Recibir a los huspedes del Hotel
Dar informacin general del hotel
Vender y asignar habitaciones a los huspedes
Realizar el cobro de las habitaciones.
Atender las reservas de los clientes
Lleva el control de las llaves de la habitacin
Realizar el cobro de las habitaciones
Hacer el registro de entrada del husped
Lleva el control de entrada/salida de huspedes
CARGO: CONTADOR
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL ADMINISTRATIVO
DEPENDENCIA: GERENTE DE FINANZAS
REQUISITOS:
Licenciado Universitario en Contadura Pblica o Auditoria o Ramas
Manejar Paquetes Contables
Manejo de Excel
Conocimientos en registros contables .
Experiencia en el cargo mnimo 2 aos
HABILIDADES
Tener sentido de justicia y equidad
Honestidad en lo que realiza.
Aptitud Intelectual.
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Clasificar, registrar, la informacin contable de conformidad con el plan de
cuentas establecido.
Llevar los libros mayores de acuerdo con la tcnica contable.
Preparar y presentar informes sobre la situacin contable al Gerente de Finanzas
del Hotel.
Preparar los estados financieros para su respectiva presentacin ala Gerente de
Finanzas.
Preparar comprobantes de Depreciacin.
Controlar las notas contables y ajustes con asociados estn debidamente
soportados y contabilizados .
Revisar los recibos de caja y comprobantes de pago.
REQUISITOS:
Conocimiento sobre reparacin de Maquinaria
Experiencia en cargos similares mnimo 2 aos
Manejo de Office.
HABILIDADES
Capacidad de trabajo en equipo
Capacidad para resolver conflictos
Capacidad para delegar tareas
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Resolver las urgencias de electricidad, plomera, calefaccin, aire acondicionado
y tareas diversas.
Diagramar los turnos, actividades y tiempos del personal a cargo. (mucamas,
limpieza)
Confeccionar el Plan Anual de mantenimiento.
Controlar el correcto funcionamiento de las maquinarias del hotel .
Mantener las condiciones de temperatura del aire y del agua programadas para
cada sector del hotel.
Efectuar las tareas de mantenimiento en pisos, techos y paredes .
FUNCIONES ESPECIFICAS:
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Contactar clientes nuevos y promover los servicios del parque, va telefnica,
mediante visitas o correos electrnicos.
Realizar anlisis de costos de ventas.
Elaborar metas y objetivos de ventas .
Proporcionar informacin a clientes que solicitan los servicios del Hotel.
Recepcin de quejas y seguimiento para su resolucin.
Preparar planes y presupuestos de ventas, de modo que debe planificar sus
acciones y las del departamento, tomando en cuenta los recursos necesarios y
disponibles para llevar a cabo dichos planes.
Elaborar pronsticos de ventas para presentacin al rea de Marketing.
Atencin Personal de Clientes.
REQUISITOS:
Mayor de 25 aos
Bachiller de Humanidades.
Tener una constitucin fsica adecuada al puesto.
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Evitar la comisin de toda clase de hechos delictivos e infracciones, obrando en
consecuencia, de acuerdo con la legislacin vigente.
Regular todo tipo de trfico de los vehculos dentro del Hotel, infracciones de
normas de trfico y control de vehculos mal estacionados.
Poner en conocimiento del Gerente de Operaciones cualquier incidente en
evitacin de cualquier hecho delictivo o atentatorio.
Intervenir en evitacin y extincin de incendios, siniestros y accidentes en
general.
Cuidar la entrada principal del Hotel.
Mantener el orden dentro del Hotel en caso de algn problema que se presente .
CARGO: BARMAN
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL DE OPERACIONES
DEPENDENCIA: GERENTE DE OPERACIONES
REQUISITOS:
Curso en la preparacin de las bebidas y tragos.
Tener un trato cordial con los clientes.
Experiencia mnima 2 aos en el puesto.
Mayor de 20 aos
ACTIVIDADES:
agilidad en su trabajo
habilidad interpersonal
cordialidad y carisma
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Ejecutar de manera autnoma y responsable, la venta, distribucin y servicio de
bebidas en el bar as como la preparacin de ccteles.
Preparar todo tipo de bebidas.
Recibir a los clientes cuando decidan disfrutar alguna bebida.
Aconsejar a los clientes de las mejores bebidas .
Preparar diferentes tipos de ccteles y bebidas combinadas.
Tomar los pedidos, distribuir y servir las bebidas con sus acompaamientos.
Examinar y controlar las existencias de mercancas.
Realizar requerimientos de insumos para la elaboracin de los
diferentes tragos.
REQUISITOS:
Estudios sobre Fotografa
Conocimientos sobre lugares histricos, centros comerciales ,boliches, del
Departamento.
Experiencia como fotgrafo mnimo 1ao.
ACTIVIDADES:
Habilidad interpersonal
Cordialidad y carisma.
FUNCIONES ESPECIFICAS:
CARGO: CHOFER
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL DE OPERACIONES
DEPENDENCIA: JEFE DE MANTENIMIENTO
REQUISITOS:
Tener conocimiento sobre las rutas de transporte de la Ciudad.
Contar con Licencia de Conducir
Tener conocimientos sobre mecnica Automotriz.
Disponibilidad de Turnos Diurno y Nocturno.
Tener experiencia en el manejo de vehculos
ACTIVIDADES:
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Recoger a los huspedes de lugar donde salieron a divertirse.
Mantener los vehculo a su cargo en perfecto estado de aseo, presentacin,
funcionamiento y conservacin.
Solicitar oportunamente los combustibles y lubricantes necesarios.
Atender a las solicitudes de transporte que le sean expresadas por su jefe
inmediato o por quien ste delegue.
Informar oportunamente a la oficina Jefe del mantenimiento y reparacin de los
vehculos, todo tipo de fallas o daos presentados en el mismo .
Informar sobre el tiempo correspondientes en los sitios donde se vaya a recorrer.
CARGO: LAVANDERIA
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL DE OPERACIONES
DEPENDENCIA: JEFE DE MANTENIMIENTO
REQUISITOS:
Sexo Femenino
Experiencia de lavandera
Tener conocimiento sobre el proceso de lavado de prendas de vestir
ACTIVIDADES:
Trabajo bajo presin
Puntualidad
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Lavar las prendas que se encuentren sucias en las habitaciones del hotel.
CARGO: LIMPIEZA
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL DE OPERACIONES
DEPENDENCIA: JEFE DE MANTENIMIENTO
REQUISITOS:
Sexo Femenino
Edad 30 a 45 aos
ACTIVIDADES:
Trabajo bajo presin
Puntualidad
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Mantener en excelente estado las habitaciones del hotel brindando de esta manera
una presencia impecable de las habitaciones.
Supervisar continuamente que el husped este en un ambiente cmodo y
confortable en cuanto higiene .
Reportar al Jefe de mantenimiento los materiales que se van utilizar para la
limpieza.
Efectuar el respectivo sacado de basuras y desperdicio en todos los ambientes del
Hotel.
Manual de Funciones Cdigo Pagina
CARGO: CHEF
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL DE OPERACIONES
DEPENDENCIA: GERENTE DE OPERACIONES
REQUISITOS:
Profesional en Gastronoma
Experiencia mnima de 3aos en el cargo.
Cursos en manipulacin de alimentos.
Cursos realizados sobre Nutricin
ACTIVIDADES:
Agilidad en desarrollo de su trabajo
Creatividad al momento de elaborar los platillos.
FUNCIONES ESPECIFICAS:
CARGO: MESEROS
UNIDAD FUNCIONAL: PERSONAL DE OPERACIONES
DEPENDENCIA: JEFE DE MANTENIMIENTO
REQUISITOS:
Edad mayor de 18 aos
Sexo Masculino
Educado y discreto en el trato con el cliente.
ACTIVIDADES:
Trabajo bajo presin
Cordialidad y amabilidad para con los clientes.
FUNCIONES ESPECIFICAS:
REQUISITOS:
Titulacin Grado Medio/Superior preferentemente en el rea de Ventas.
Experiencia mnima de 2 aos en el cargo.
Hablar minino 2 idiomas.
ACTIVIDADES:
Habilidad de negociacin
Relaciones interpersonales
Carisma y persuasin
FUNCIONES ESPECIFICAS:
Planilla de Sueldo
Hotel " Cosmopolitan" ***
La evaluacin del desempeo se realizara a empleados que dependen de alguna Jefe inmediato
Superior as este instrumento servir para evaluar el desempeo del personal administrativo.
Resbalones y cadas
Seguridad
Para tener preparado al personal ante algn riesgo o una contingencia que pueda suceder
este habr pasado por una capacitacin que se habr realizado por la empresa ENGYSER
ante algn riesgo que pueda suceder y para esto se realizar lo siguiente :
11.10.- ORGANIGRAMA
12.-ANALISIS FINANCIERO.
Para comenzar a realizar el anlisis financiero es necesario cumplir con ciertos requerimientos
que exige la puesta en marcha del negocio.
A continuacin se describir todas las operaciones monetarias para poder analizar la viabilidad
del negocio.
A) INVERSION NECESARIA PARA EMPEZAR EL NEGOCIO.
CUADRO N62
INVERSION REQUERIDA
EXPRESADO EN DOLARES AMERICANOS.
DETALLE TRIM I TRIM II TRIM III TRIM IV TOTAL
INVERSION TANGIBLE
Construcciones
Bloque principal (25 Simples y 25 Dobles) 110000 110000 220000
Bloque adicional (50 habitaciones dobles) 100000 100000 200000
Total inversin tangible 420000
GASTOS PRE OPERATIVOS
Investigacin de mercado CAPTURA MARKET 800 800
Constitucin de la empresa S.R.L. 65 65
Total gastos pre operativos 865
CAPITAL DE TRABAJO
Remuneracin Gerente General y funcionales 1940 1940 1940 1940 7760
Remuneracin Personal administrativo 0 0 480 480 960
Remuneracin Personal Operativo 0 0 600 600 1200
Remuneracin vendedores 0 0 0 300 300
Gastos bienes de consumo 0 0 0 99 99
Publicidad y promocin 0 330 3960 7090 11380
seguros 0 0 130 130 260
costo capacitacin personal de ventas 0 0 400 0 400
Alquiler de oficinas 1400 1400 0 0 2800
Costos generales 0 0 0 1000 1000
Total capital de trabajo 27024
447024.0
TOTAL INVERSIONES 00
500000-447024= 52976
A partir de aqu se comienza la actividad para ver la viabilidad econmica del proyecto
empresarial que hemos emprendido.
1054 2592
- COSTOS FIJOS 4205 3670 7510 0 5
1022
Sueldos y salarios 1940 1940 3020 3320 0
Gerencia Funcional 1940 1940 1940 1940 7760
Personal Administrativo 0 0 480 480 960
Personal Operativo 0 0 600 600 1200
Personal de ventas 0 0 0 300 300
1570
Otros costos. 2265 1730 4490 7220 5
Investigacin de mercado CAPTURA
MARKET 800 0 0 0 800
Constitucin de la empresa S.R.L. 65 0 0 0 65
publicidad y promocin 0 330 3960 7090 11380
costo capacitacin personal de ventas 0 0 400 0 400
SEGUROS 0 0 130 130 260
CAPACITACION AL PERSONAL
EJECUTIVO 0 0 0 0 0
Alquiler de oficinas 1400 1400 0 0 2800
Depreciacin 0 0 0 0 0
2015 TOTAL
DETALLE TRIM 1 TRIM 2 TRIM 3 TRIM 4
FE FE FE FE FE
VARIACION DE EFECTIVO
(+) FINANCIACION DISPONIBLE 35367
(+) INGRESOS POR TRIMESTRES 39720
(-) EGRESOS POR TRIMESTRES 26506
2016 TOTAL
DETALLE TRIM 1 TRIM 2 TRIM 3 TRIM 4
FE FE FE FE FE
VARIACION DE EFECTIVO
(+) FINANCIACION DISPONIBLE 48581
(+) INGRESOS POR TRIMESTRES 49800
(-) EGRESOS POR TRIMESTRES 26313
2017 TOTAL
DETALLE TRIM 1 TRIM 2 TRIM 3 TRIM 4
FE FE FE FE FE
VARIACION DE EFECTIVO
(+) FINANCIACION DISPONIBLE 72068
(+) INGRESOS POR TRIMESTRES 75300
(-) EGRESOS POR TRIMESTRES 32705
CUADRO N63
ESTADO DE RESULTADO
(EXP. EN DOLARES)
AO AO AO AO
DETALLE 2014 2015 2016 2017
INGRESOS 10230 39720 49800 75300
Ingresos por ventas 10230 39720 49800 75300
(-) COSTO DE VENTA 914.1 3165.6 3970.2 6005.4
Gasto bienes de consumo 198 385.2 484.2 734.4
Comisin agente de venta 204.6 794.4 996 1506
Comisin agencias de viaje 511.5 1986 2490 3765
BALANCE DE APERTURA
PRACTICADO AL 01 DE ENERO DEL 2014
50000 50000
TOTAL ACTIVOS 0 TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 0
BALANCE GENERAL
DEL 02 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DEL
2014
481340.
ACTIVO 9
BALANCE GENERAL
PASIVO 0
DEL 2 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2015
PATRIMONIO 481340.
9
ACTIVO Capital
490355.3
500000
Perdida de la gestin -18659.1
ACTIVO CORRIENTE 75605.3
DISPONIBLE 75605.3
Caja moneda Extranjera 75605.3
PASIVO 2253.6
IUE p/pagar 2253.6
PATRIMONIO 488101.7
[Escribir
Capitaltexto] Pgina
500000216
resultado acumulado -18659.1
Utilidad de la gestin 6760.8
HOTEL COSMOPOLITAN
BALANCE GENERAL
BALANCE DEL 2 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2016
GENERAL
DEL 2 DE ENERO ACTIVO 507388.5
AL 31 DE
DICIEMBRE DEL
2017 ACTIVO CORRIENTE 96838.5
DISPONIBLE 96838.5
54 Caja moneda Extranjera 96838.5
09
61 ACTIVO NO CORRIENTE 410550
ACTIVO .4 ACTIVOS FIJOS 410550
Infraestructura 420000
13 (-) Depreciacin acumulada 9450
ACTIVO 46 DIFERIDOS 0
CORRIE 11. Gastos de organizacin
NTE 4
13
PASIVO Y PATRIMONIO 507388.5
46
DISPONI 11.
BLE 4 PASIVO 4821.7
Caja 13 IUE p/pagar 4821.7
moneda 46
Extranjer 11. PATRIMONIO 502566.8
a 4 Capital 500000
resultado acumulado -11898.3
ACTIVO Utilidad de la gestin 14465.1
NO 40
CORRIE 63
NTE 50
40
ACTIVOS 63
FIJOS 50
42
Infraestru 00
ctura 00
(-)
Deprecia
cin 13
acumulad 65
a 0
DIFERID
OS 0
Gastos
de
organizacin
PASIVO 9598.65
IUE p/pagar 9598.65
PATRIMONIO 531362.75
Capital 500000
resultado acumulado 2566.8
Perdida de la gestin 28795.95
VR=(FCn(1+g))/(kg)
IR=porcadadlarinvertidoseestteniendounagananciade0.65ctvs./dlar.
VAN=loquevaleelproyectoactualmente.
TIR=tasaderendimientoquenosofreceelsector.
ANALISIS DE ESCENARIOS.
La probabilidad de
obtener el VAN mayor
al previsto es del 46,4%
con una desviacin
estndar de $us
103.049,17
Es decir que podemos
obtener un VAN mnimo
de $us
-14.251,06 una media
de $us 293.467,70 y un mximo de $us 844.464,95
Anlisis realizado con 10.000 simulaciones.
El siguiente cuadro de mando integral ser utilizado como una herramienta para facilitar
la implementacin de la estrategia del hotel y para acercar al hotel a la consecucin de
la visin.
Otro objetivo ser dar a conocer a los miembros del hotel, de las diferentes reas, la
estrategia y la visin en forma detallada y con indicadores de medicin, para poder
comparar o controlar el nivel de consecucin de los objetivos y elaborar e implementar,
si se necesita, las correcciones que el caso amerite.
13.3.-ELABORACION DEL CUADRO DEL MANDO INTEGRAL
Para la elaboracin del cuadro de mando integral (CMI) se analizara la empresa desde
cuatro perspectivas, respondiendo a una pregunta en cada punto:
Por otro lado, la perspectiva del cliente describe cmo se crea valor para los clientes,
cmo se satisface su demanda y por qu el cliente acepta pagar por alojarse en el hotel.
Cuadro N 64
Perspectiva financiera
PERSPECTIVA FINANCIERA
OBJETIVO ESTRATEGICO FACTORES CLAVES
Activos creadores de valor
Co-participacion
Rentabilidad
Generar un buena
Minimizar costos
rentabilidad
Ingresos
Nivel de costos
Gastos eficientes y
optimos Gastos administrativos y
ventas
Fuente: elaboracin propia
Cuadro N 65
Perspectiva del cliente
PERSPECTIVA DEL CLIENTE
OBJETIVO ESTRATEGICO FACTORES CLAVES
Cliente satisfecho
Buena atencin al
cliente Mayor cartera de clientes
Calidad del servicio
uso del capital
Optimo uso del capital operacional
operacional Efectividad en Uso de
Insumos
Canal de distribucin
Tener un amplio
Cuota de mercado
mercado
Marketing
Fuente: elaboracin propia
Cuadro N 66
Perspectiva de procesos internos
Cuadro N67
Perspectiva del desarrollo de personas y aprendizaje
PERSPECTIVA DEL DESARROLLO DE PERSONAS Y
APRENDIZAJE
OBJETIVO ESTRATEGICO FACTORES CLAVES
Formacin, capacitacin
y entrenamiento
Servicio de calidad Seguridad
Modernidad
Motivacin y Incentivos
satisfaccin Motivacin
Servicios Adicionales
Innovacin
Nuevos Servicios
Fuente: Elaboracin propia
Para determinar la relacin causa efecto entre los diferentes factores de las cuatro
perspectivas, se consider realizar la relacin que emana desde abajo hacia arriba,
debido a que las caractersticas del hotel y del sector indican que las perspectivas de
desarrollo de personas y aprendizaje afecta a la perspectiva de procesos internos, y as
hasta llegar a la perspectiva financiera, entonces la relacin es desde abajo hacia arri
Ingresos
Minimizar
costos DEL CLIENTE
Gastos de administracin y ventas Nivel de
costos
PROCESOS
Uso de capital Mayor cartera de
Efectividad en uso de operacional clientes
insumos
Incentivos Motivacin
Seguridad
Formacin, capacitacin y
Fuente: Elaboracin propiaModernidad entretenimiento
PERSPECTIVA FINANCIERA
FACTORES CLAVES INDICADORES
Inversin en publicidad=
gastos en publicidad
Activos creadores de
total activos
valor Inversin en Campaas=gastos en capaas
total activos
Inversin en propaganda=
gastos en propaganda
total activos
Reinversin
Porcent. De utilidad reinvertida =
utilidad retenida
Recompensa a EVA= (Utilidad obtenida - utilidad
utilidades de la gestion
ejecutivos deseada)*Porc. De recomp.
Co-participacin Cuota de participacin del inversionista mximo
ROE=
Utilidades Netas
Rentabilidad
Patrimonio
ROI=
Utilidades Netas
Total Activo
Minimizar costos
Porcentaje de reduccin= (1
Costo total ao n
Ingresos Costo total ao n1
Margen de Contribucin porcentual=
PventaCvariable
Pventa
Costos por servicio=
Costo Total
Nivel de Costos
Ingreso total
Nivel de Costos Fijos=
Costos Fijos
100
Costos Totales
Gastos en
Partic. Del Gasto en Ventas= Gastos adm y ventas
Administracin y Ventas
Ventas
Fuente: Elaboracin propia
Cuadro N 68
Perspectiva de los clientes factores e indicadores
PERSPECTIVA DE LOSCLIENTES
FACTORES CLAVES INDICADORES
Porcent. De reclamaciones=
Cliente satisfecho Total Reclamos
Total Clientes
ndice de satisfaccin del cliente (cuestionario)
Cuota de mercado
Porcent. De captacin= Mercado servido
100
Mercado Real
Retribucin del marketing=
Ventas
Marketing Gastos en MKTG
Porc. De gasto en Marketing=
Gasto en MKTG
100
Fuente: elaboracin propia Ventas
Cuadro N69
Perspectiva de procesos internos factores e indicadores
Servicio Rpido
P (t <r ) =1e(ut )
ndice de
empleados capacitados=
Empleados capacitados empleados capacitados
total empleados
Cuadro N70
Perspectiva del proceso de personas y aprendizaje factores e indicadores
Formacin, capacitacin y
Numero de sesiones en una gestin
entrenamiento
Modernidad
Inversin en tecnologa y placer=
Incentivos
Porcentaje de bonos=
Total ganado
Haber basico
Numero de sugerencia de empleados
Motivacin
ndice de motivacin (test de motivacin)
13.5.-SISTEMAS DE CONTROL
Los sistemas de control son parmetros que se estipulan de acuerdo al perfil del hotel y
basado en parte en la visin y estrategia.
Este sistema de control indicara si la empresa se aleja de los objetivos propuestos y si
est en su correcto cumplimiento.
Para este caso, la Gerencia General decidi utilizar la tcnica del semforo como
sistema de alarma para controlar el cumplimiento de los objetivos.
Este sistema consta de tres diferentes calificaciones para el resultado del control: cuando
se est cumpliendo el objetivo se calificara con un color verde, cuando el objetivo anda
en marcha pero con algunas trabas se calificara con color amarillo, y , cuando el
objetivo no est siendo cumplido y el hotel se est desviando de este se calificara con
color rojo.
Cuadro N71
Perspectiva financiera sistema de alarma
PERSPECTIVA FINANCIERA
ALARMA
FACTOR CLAVE INDICADORES
ROJO AMAR. VERDE
Inversin en publicidad < 0,05 0,05 > 0,05
Activos creadores
de valor Inversin en campaas < 0,01 0,01 > 0,01
Inversin en Propaganda < 0,01 0,01 > 0,01
Cuadro N72
Perspectiva de los clientes sistema de alarma
PERSPECTIVA DE LOS CLIENTES
ALARMA
FACTOR CLAVE INDICADORES
ROJO AMAR. VERDE
Porcentaje de reclamaciones > 0,05 0,05 < 0,05
Cliente satisfecho
ndice de satisfaccin del cliente A Criterio del evaluador
Mayor cartera de
ndice de crecimiento < 10% 10% > 10%
clientes
Calidad del Capacidad utilizada < 0,85 0,85 > 0,85
servicio Respuesta del cliente mala regular Buena
Uso de capital
Porcentaje de capital de trabajo < 20% 20% > 20%
operacional
Efectividad en uso Rotacin de inventario <5 5 >5
de insumos Porcentaje de utilizacin < 85% 85% > 85%
Canal de
Numero de agencias A Criterio del evaluador
distribucin
Cuota de mercado Porcentaje de captacin < 7% 7% > 7%
Retribucin del marketing < 15 15 > 15
Marketing
Porcentaje gasto en marketing > 5% 5% < 5%
Fuente: elaboracin propia
Cuadro N73
Docente: Ing. Co. Johnny David Atila Lijern231
HOTEL COSMOPOLITAN
Cuadro N 74
Perspectiva del desarrollo de personas y aprendizaje sistema de alarma
13.6.-MEDIDAS CORRECTORAS.
Las medidas correctoras se aplicaran cuando el hotel este desvindose de la consecucin
de los objetivos hacia otro camino, por lo tanto ser aplicable luego de un control del
avance y cumplimiento de los indicadores.
Como para manejar una empresa no existe receta, las medidas correctoras no pueden ser
definidas desde un principio, sino que sern analizadas luego de ver la magnitud del
2) innovacin
nuevos servicios
servicios adicionales
3) Motivacin y satisfaccin
incentivos
motivacin
5) Servicios de calidad
modernidad
seguridad
formacin, capacitacin y entrenamiento.
9) optimizacin de procesos
bajo tiempo de espera
manejo de inventarios
AMA VER
PERSPEC OBJETIVO FACORES CLAVES ROJO
R. DE
TIVA ESTRATEGICO DE XITO INDICADORES
FINANCIER Maximizar el Activos creadores de < >
Inversin en publicidad 0,05
A valor del valor 0,05 0,05
accionista Inversin en campaas < >
0,01
(opcional) 0,01 0,01
Inversin en Propaganda < 0,01 >
U>
Servicio rpido Tasa de atencin U<1/2 =1/2
Mantener una Bajo costo de
Tiempo desperdiciado >0 0 <0
alta curva de la desperdicio
DE experiencia Capacitacin al Numero de capacitacin
0 1 >1
PROCESO cargo individual
S empleados ndice de empleados >
INTERNOS < 0,5 0,5
especializados capacitados 0,5
Manejo de >1 1 <1
Tiempo de permanencia
Inventarios mes mes mes
Optimizacin
<
de procesos Bajo tiempo de >10m 10
Tiempo de espera 10mi
espera in. min
n
Formacin,
capacitacin y Numero de sesiones <2 2 >2
Servicio de entrenamiento
calidad
Seguridad Nmero de accidentes >5 5 <5
DEL
DESARRO Modernidad Inversin en tecnologa y placer < 0,1 0,1 > 0,1
LLO DE Incentivos Porcentaje en bonos < 0,2 0,2 > 0,2
PERSONAS
Y Motivacin y Sugerencias de empleados <5 5 >5
APRENDIZ satisfaccin Motivacin A Criterio del evaluador,
AJE ndice de motivacin
observacin.
Servicios
ndice de servicios extras < 1,4 1,4 > 1,4
Adicionales
Innovacin
Implementacin de nuevos
Nuevos Servicios 0 1 >1
servicios
ANEXO 1
directorio.
15. 15.La manera de deliberar y tomar acuerdos en los asuntos de su competencia.
Fuente: Cdigo de comercio decreto Ley No14379, titulo 3, capitulo 1, articulo 127.
ANEXO 2
Para registrarse en FUNDEMPRESA se necestalo siguiente:
ANEXO 3
IVA
b) Realicen en nombre propio pero por cuenta de terceros venta de bienes muebles.
a) Los bienes importados por los miembros del cuerpo diplomtico acreditado en el
pas o personas y entidades o instituciones que tengan dicho status de acuerdo a
disposiciones vigentes, convenios internacionales o reciprocidad con
determinados pases.
ANEXO 4
IT
Tambin estn incluidos en el objeto de este impuesto los actos a ttulo gratuito que
supongan la transferencia de dominio de bienes muebles, inmuebles y derechos.
Sujeto.- Son contribuyentes del impuesto las personas naturales y jurdicas, empresas
pblicas y privadas y sociedades con o sin personalidad jurdica, incluidas las empresas
unipersonales
ANEXO 5
IUE
Objeto.- Crase un Impuesto sobre las Utilidades de las Empresas, que se aplicar en
todo el territorio nacional sobre las utilidades resultantes de los estados financieros de
las mismas al cierre de cada gestin anual, ajustadas de acuerdo a lo que disponga esta
Ley y su reglamento.
Sujetos.- Son sujetos del impuesto todas las empresas tanto pblicas como Privadas.
Como ser:
ANEXO 6
RC-IVA
SUJETO
a) Son sujetos pasivos de este impuesto las personas naturales y las sucesiones
Docente: Ing. Co. Johnny David Atila Lijern242
HOTEL COSMOPOLITAN
indivisas.
ANEXO 7
ANEXO 8
MATRIZ DE PROBABILIDAD IMPACTO
FORTALEZAS Y DEBILIDADES
-F2
10 -F5
-D5
-F1 -D2 -D1
8
-F4
-D4 -D3
-F3
6
IMPACTO
4
PROBABILIDAD
ANEXO 9
RANGO DE AMENAZAS Y OPORTUNIDADES
Anexo 10
Cuadro de calidad de servicios de limpieza
Anexo 11
Cuadro de Calidad de Servicios de Restarurante
Muebles y Enseres
3 pza Ascensor con motor 12000 36000 0,125 4500 18000 18000
3 pza plancas 140 420 0,125 52,5 210 210
Vehiculos
2 pza mini bus 48720 97440 0,2 19488 77952 19488
Radio y Television
100 pza Televisores 300 30000 0,25 7500 30000 0
7 pza Equipos de sonidos 2100 14700 0,25 3675 14700 0
Equipos de Computacion
7 pza Computadoras e impresoras 2300 16100 0,25 4025 16100 0
35999
7 261573
Anexo 12
Cuadro de Depreciacin
BIBLIOGRAFIA