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LEI COMPLEMENTAR N 298, DE 3 DE JULHO DE

2014

INSTITUI O HABITE-SE
SOCIAL DE MORADIA
POPULAR, NA FORMA
QUE ESPECIFICA.

O PREFEITO DE PALMAS. Fao saber que a Cmara Municipal de Palmas decreta e eu

sanciono a seguinte Lei Complementar:

Art. 1 institudo o Habite-se Social de Moradia Popular destinado a isentar, para

regularizao, das taxas de Habite-se, Imposto Sobre Servios - ISS, e Certido de Uso e
Ocupao do Solo, o proprietrio ou beneficirio de programa habitacional que se
enquadrar dentro da faixa de baixa renda, definido na conformidade desta Lei
Complementar.

1 O Habite-se Social ter carter intransfervel e ser:

I - concedido para a regularizao:

a) das construes de moradia popular com rea construda no superior a 70,00m

(setenta metros quadrados):
1. e que constitua parte de agrupamentos ou conjuntos de realizao simultnea;
2. em lotes situados em Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS, mantida a taxa de
ocupao do zoneamento em questo.
b) das habitaes e/ou conjuntos habitacionais executados em regime de mutiro ou
empreitada global com recursos oriundos do governo federal, estadual ou municipal.

II - expedido acompanhado do respectivo projeto, em conformidade com o modelo

fornecido pela Diretoria de Urbanismo da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e
Desenvolvimento Urbano - SEMDU, ou projeto original de programa habitacional, ou projeto
apresentado pelo particular interessado.

2 As construes de que trata o 1 deste artigo devero atender requisitos tcnicos

essenciais de habitabilidade, higiene e segurana, fixados em regulamento prprio e, ainda,
os parmetros de legislao e zoneamento e uso do solo.

Para os fins desta Lei Complementar considera-se baixa renda, o proprietrio que
Art. 2
no possuir:

I - renda mensal superior a trs salrios mnimos vigentes no pas;

II - outro imvel no municpio de Palmas.

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Pargrafo nico - Ser dispensado da apresentao da documentao que trata o caput

deste artigo, o beneficirio de programa habitacional, mediante parecer social que o
enquadrou no programa.

Art. 3Excluem-se desta Lei Complementar as construes em imveis submetidos

estrutura especial, clculo estrutural, regime de lei especial, de mbito federal, estadual ou
municipal, tais como as que vinculam as propriedades situadas nas proximidades de
aeroportos, bens tombados e reas florestadas.

Quando se tratar de programa habitacional fiscalizado e/ou acompanhado pela

Art. 4
Secretaria Municipal da Habitao, esta dever solicitar a emisso do habite-se.

1 s unidades objeto de programas habitacionais j executados pelo Municpio que

tenham sido modificadas, ser outorgado Habite-se Social referente ao projeto original do
convnio.

2 Ser permitida a expedio de Habite-se coletivo por empreendimento.

Compete a Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano, em

Art. 5
conjunto com a Secretaria Municipal da Habitao, baixar os atos necessrios a execuo
desta Lei Complementar.

Art. 6 Esta Lei Complementar entrar em vigor na data de sua publicao.

Palmas, aos 3 dias do ms de julho de 2014.

CARLOS ENRIQUE FRANCO AMASTHA

Prefeito de Palmas

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