Acta de Constitucin

Proyecto: Consumo sustentable de recursos utilizados en

construccin de viviendas
Nombres del equipo de proyecto: Eduardo Escobar
Matas Gmez
Geovanny Hidalgo
Felipe Milln

Control de Documento
Nombre Fecha Descripcin
Eduardo Escobar 31/03/2017 Crea documento

31/05/2017 - Acta de Constitucin Pgina

 Informacin General del Proyecto
* ID. Proyecto A-01-2017 * Fecha 4 de abril de 2017
* Nombre del Proyecto Consumo sustentable de recursos utilizados en construccin de viviendas
* Lder de Proyecto Geovanny Hidalgo

Descripcin del Proyecto

* Resumen Ejecutivo.
Se ha propuesto realizar un plan de consumo sustentable de materiales de construccin y gestin de residuos
inertes en la empresa constructora Suksa S.A., procurando que los entes implicados en la construccin asuman
una postura tica con respecto a los materiales utilizados, la forma de su uso y su reutilizacin o reciclaje,
dado que estadsticamente hablando, esta rea es la que ms genera residuos en nuestro pas y permitiendo
una mejora significativa tanto a nivel social, econmico y medioambiental, reduciendo la proporcin de los
residuos generados, para as no comprometer el medio ambiente.
Se utilizar buena gestin de los recursos en todos los procesos y fases que podemos encontrar en una
construccin, desde su inicio al final, as como la forma en que afecta a su entorno.
Construir conlleva un efecto, no solo del entorno donde se ubica o de la utilidad. Su efecto es ms amplio y
afecta de forma global, por lo que las consecuencias medio ambientales que deben ser consideradas.

* rea Cliente Principal: Construccin

* Cliente Principal: Suksa S.A.
* Sponsor: Rosario Salinas
* Estrategia:
La fabricacin de viviendas en la actualidad genera una gran cantidad de residuos, generalmente inertes, los
cuales son los causantes de utilizar bastante espacio en vertederos, o bien, contaminan diversos ecosistemas
a lo largo del pas. Es por esto que proponemos como equipo, un sistema de trabajo en el que se consideren
factores ambientales, optimizacin del uso de materiales y energa, minimizacin de la generacin de residuos.
La estrategia a utilizar en el presente proyecto ser el uso de medidas de gestin capaces de prevenir el
exceso de materiales (sobre todo aquellos materiales que son difciles de reutilizar en algn otro proceso), mal
gasto de energas, contaminacin ambiental provocada por el uso de equipos y herramientas, adems de
optimizar los recursos monetarios.
* Prioridad: * Riesgo:
Baja Bajo
Media Medio X
Alta X Alto
* Justificacin de la evaluacin de Prioridad y Riesgo

Actualmente en Chile, los residuos de la construccin superan a los generados por los dems rubros (se
anexa grfico). Aunque estos residuos son generalmente inertes, utilizan un gran espacio (escombros, vidrios,

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 Descripcin del Proyecto
metales, etc) y provocan contaminacin visual. Utilizan un gran espacio en vertederos, no se pueden
comprimir ni dar otro uso. Adems son dejados en cerros o en las periferias de las ciudades creando focos de
vectores con potencial de dao a los habitantes.
Es por esto que creemos que la prioridad del presente proyecto es alta, se necesita optimizar el uso de
recursos y disminuir la generacin de los residuos de la construccin. En cuanto al riesgo, consideramos que
para realizar el proyecto no se necesitan grandes sumas de dinero, ya que todo se basa en una buena gestin
de los recursos.

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 Descripcin del Proyecto
* Necesidad y Objetivos del Negocio

En la actualidad los materiales de construccin son vistos de una manera lineal, es decir, que estos sirven solo para
cumplir un objetivo especfico, como por ejemplo usar cermicas solo para las superficies y desechar el sobrante. El
objetivo del negocio es generar un sistema de trabajo en el que manden los principios de desarrollo y consumo sostenible,
se consuman menores volmenes de energa durante el ciclo de la vida de materiales logrando que el cliente sea una
empresa ecoeficiente.

* Alcance y Objetivos del Proyecto

El proyecto est destinado para ser ejecutado en Santiago en los proyectos de construccin de la empresa Suksa
presentes en dicha ciudad. El objetivo que busca el proyecto es minimizar la disposicin final de desechos y poder utilizar
estos en otras partes de la vivienda u otros procesos lo cual permitir un efecto positivo en el mbito medio ambiental
econmico y cultural.
Se busca obtener la energa consumida para la realizacin de la vivienda, medir la cantidad y valores de los materiales
utilizados para la vivienda, darse a conocer como una empresa con conciencia ambiental a la comunidad.

* Entregables

Acta de constitucin del proyecto

Planos de viviendas
Valor de materiales y sus rendimientos
Anlisis de precios unitarios para cada vivienda
Sumatoria total de viviendas a construir

* Qu no incluir este proyecto

No incluye compra de terreno para emplazar viviendas, el mantenimiento de las construcciones, gastos en publicidad,
transporte de trabajadores ni gastos de disposicin final de desechos.

* Supuestos y Restricciones
Restriccin
Legislacin vigente que indique especificaciones para las construcciones de viviendas.
Supuestos
La eliminacin de residuos que iban a ser reutilizados en algn proceso de la obra
Compra excesiva o insuficiente de material

* Relacin con Proveedores:

No hay proveedores externos Llamado a Propuesta
Continuacin de Contrato Existe un nico Proveedor X

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 Hitos
Hitos principales (alguno ejemplos)
Acta de constitucin del proyecto
o Contrato firmado y Kick-off meeting

o VB Recibo de planos de viviendas

o VB Presupuesto de materiales

o VB Inicio de obra

o VB Cierre de Proyecto

Estimacin de Tamao
* Costo total estimado en cantidad y moneda USD $70.000
* Plazo total estimado en cantidad semanas 1 Semestre
* Esfuerzo total estimado en HH 1000 HH

Clase del Proyecto

Importancia Complejidad Complejidad Complejidad por
Estratgica Negocio Tecnolgica Tamao
Baja Baja Baja Baja
Media Media X Media X Media X
Alta X Alta Alta Alta
* Clase: Inversin privada * Tipo:
Desarrollo SIN contrato
Desarrollo CON contrato X
Contrato de Implantacin

Lista de anexos y documentos adjuntos

Descripcin del documento Ubicacin y nombre o hipervnculo
Planos de vivienda Consumo sostenible de los materiales usados en la
construccin
Grfico residuos industriales generados en Chile

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 Involucrados
* rea Ejecutora
Nombre Cargo Responsabilidad HH/MES
Eduardo Escobar S. Gerente informtica Crear sistemas informticos de
inventarios de materiales
Matas Gmez F. Gerente de administracin y Administrar costos del proyecto y
finanzas recursos humanos
Geovanny Hidalgo R. Director de proyecto
Felipe Milln S. Gerente de operaciones Realizar cronograma de actividades
de construccin y controlar el
proceso.
* Otras reas
Sebastin Errzuriz Departamento de medio Gestin medioambiental del proyecto
ambiente
Pamela Hernndez Departamento de Prevencin de Prevencin de riesgos en la obras
riesgos
Guillermo Larran Construccin Procesos de construccin
* Proveedores o Personal Externo
Sodimac S.A Proveedor externo Proveer materiales de construccin

* reas relacionadas
rea u organizacin Relacin

* Proyectos relacionados
Nombre Proyecto Relacin

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Aprobaciones
Rol Nombre Firma Fecha
* Sponsor Rosario Salinas

* Cliente Principal Suksa S.A

* Director Proyecto Geovanny Hidalgo

* Sub Gerente Informtica Eduardo Escobar

* Gerente de Administracin Matas Gmez

y Finanzas

* Gerente de operaciones Felipe Milln

Notas

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