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A disposio das
janelas na divisa teve como objetivo a iluminao, a ventilao e a vista. Na poca, seu vizinho no se ops
construo. Ocorre que o lote vizinho foi vendido a terceiro, e este levantou um muro rente parede em que se
encontram as janelas. Considerando a situao hipottica e as regras de direitos reais, assinale a alternativa
correta.
a) Por ter transcorrido o prazo prescricional de ano e dia da data da abertura das janelas, no poder
b) No se aplica o prazo decadencial de ano e dia para demolio e fechamento das janelas
prdio lindeiro ter, no momento da construo, anudo de maneira tcita, mesmo antes de ano e dia sero
aplicveis as regras de servido de utilidade.
d) O terceiro adquirente do prdio vizinho poder, a todo tempo, levantar uma edificao no seu prdio;
2- Flix e Joaquim so proprietrios de casas vizinhas h cinco anos e, de comum acordo, haviam regularmente
delimitado as suas propriedades pela instalao de uma singela cerca viva. Recentemente, Flix adquiriu um
cachorro e, por essa razo, o seu vizinho, Joaquim, solicitou-lhe que substitusse a cerca viva por um tapume que
impedisse a entrada do cachorro em sua propriedade. Surpreso, Flix negou-se a atender ao pedido do vizinho,
argumentando que o seu cachorro era adestrado e inofensivo e, por isso, jamais lhe causaria qualquer dano.
Com base na situao narrada, correto afirmar que Joaquim
a) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse na sua propriedade,
contanto que arque com metade das despesas de instalao, cabendo a Flix arcar com a outra parte das
despesas.
b) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade,
c) no poder exigir que Flix instale o tapume, uma vez que a cerca viva fora instalada de comum
acordo e demarca corretamente os limites de ambas as propriedades, cumprindo, pois, com a sua funo, bem
como no h indcios de que o cachorro possa vir a lhe causar danos.
d) poder exigir que Flix instale o tapume, a fim de evitar que o cachorro ingresse em sua propriedade,
cabendo a Flix arcar com as despesas de instalao, deduzindo-se desse montante metade do valor,
devidamente corrigido, correspondente cerca viva inicialmente instalada por ambos os vizinhos.