SECRETARIA:

EXPEDIENTE:

ESCRITO: 01-2016

SUMILLA: Demanda de tercera de propiedad

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

HUANCAYO.
 DANIEL PREZ SUAREZ,

identificado con documento nacional de identidad N 54852364, con

DOMICILIO REAL en el Jr. Prceres N 435 de chilca- Huancayo y con

DOMICILIO PROCESAL en el Jr. Moquegua N 989 de Huancayo; ante

Ud., con el debido respeto me presento y digo:

I.RELACION JURIDICA PROCESAL.

Se interpone la presente demanda la cual dirigimos contra:

1. FLORES GARCA JULIO CESAR, a quien se le notificara en su domicilio Jr.

Cajamarca N 345 de esta ciudad de Huancayo.

2. SNCHEZ CRDOBA MARA MERCEDES, a quien se le notificara en su

domicilio real de Jr. Los girasoles N 867 de esta misma ciudad de Huancayo.

II.PETITORIO.

Como pretensin principal, interpongo demanda de tercera de propiedad

para que se disponga la suspensin del proceso civil EXPEDIENTE JUDICIAL

N 0-325 que se encuentra en etapa de ejecucin, siendo que existe resolucin

judicial N 36526 que ordena la venta del bien inmueble consistente en la Casa

Habitacin ubicada en Jr. Amazonas chilca-Huancayo, como consecuencia:

Como primera pretensin accesoria, solicito se reconozca mi derecho de

propiedad respecto del bien inmueble consistente en la Casa Habitacin

ubicada en Jr. Amazonas chilca-Huancayo en oposicin a los litigantes del

presente proceso principal.

 Como segunda pretensin accesoria, solicito se deje sin efecto la medida

cautelar de embargo en forma de inscripcin dictada por Resolucin N 0021.

IV.- FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO: Quien presenta la presente demanda de tercera de propiedad,

es propietario del bien inmueble consistente en la Casa Habitacin ubicada en

Jr. Amazonas chilca-Huancayo con ficha registral N 4535, tal como se puede

verificar de la PARTIDA REGISTRAL Nro. 4532 emitida por la Oficina

Registral de Huancayo.

SEGUNDO: Es del caso, que en dicha partida registral se verifica como

propietario actual a mi persona, este documento constituye un documento

pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de propiedad, a esto se suma

que adjunto a la presente copia legalizada de la Escritura Pblica de

Compraventa que acredita la compra de dicho bien inmueble en la ciudad de

HUANCAYO.

TERCERO: En estas circunstancias, en el presente proceso principal se

ha dictado medida cautelar de embargo respecto de un bien inmueble de mi

propiedad utilizando una Ficha Registral emitida por la Oficina Regional de

Registros Pblicos de HUANCAYO en donde aparentemente se hace constar

 como propietario del bien inmueble al Sr. FLORES GARCA JULIO CESAR

demandado en el presente proceso.

CUARTO: De esta manera, he tomado conocimiento de este proceso

principal por medio de una notificacin dejada por debajo de la puerta en esta

mi propiedad, la cual recin tomo conocimiento debido a un viaje largo

realizado al Norte del Per en la ciudad de Lambayeque, donde tambin tengo

otro bien inmueble.

QUINTO: Dentro de este contexto, solicito se declare fundada la presente

demanda.

V.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

La presente demanda tiene como fundamento de derecho lo previsto en el

Artculo 533 del Cdigo Procesal Civil (CPC) que indica la tercera se

entiende con el demandante y el demandado, y slo puede fundarse en

la propiedad de los bienes afectados judicialmente por medida cautelar

o para la ejecucin; o en el derecho preferente a ser pagado con el precio

de tales bienes. En el presente caso, acredito que soy propietario del bien

materia de embargo.

VI.- VA PROCEDIMENTAL
 El artculo 486, inciso 5 del CPC establece que Se tramitan en proceso

abreviado los siguientes asuntos contenciosos: 5.- Tercera., razn por

la cual el presente proceso se tramita en la va del proceso abreviado.

VII.- MONTO DEL PETITORIO

Debido a la naturaleza de la pretensin no es cuantificable en dinero.

VIII.- REQUISITO ESPECIAL DE ADMISIBILIDAD DE LA DEMANDA

El Artculo 535 del CPC establece que La demanda de tercera no ser

admitida si no rene los requisitos del Artculo 424 y, adems, si el

demandante no prueba su derecho con documento pblico o privado de

fecha cierta, en su defecto, si no da garanta suficiente a criterio del Juez

para responder por los daos y perjuicios que la tercera pudiera irrogar.

De esta manera, como medio de prueba y anexo a la presente demanda

present:

1.- Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de Huancayo,

documento pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de propiedad sobre

el bien embargado.

2.- Escritura Pblica de Compraventa del bien embargado, documento pblico

de fecha cierta que sustenta la inscripcin en Registros Pblicos.

 De esta manera, para el presente caso no es necesario otorgar garanta

suficiente, salvo que el Juez considere lo contrario.

IX.- MEDIOS PROBATORIOS

1.- Original de la Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de

Huancayo, documento pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de

propiedad sobre el bien embargado.

2.- Copia Legalizada de Escritura Pblica de Compraventa del bien

embargado, documento pblico de fecha cierta que sustenta la inscripcin en

Registros Pblicos.

3.- Cedula de Notificacin y anexos con lo que acredito porque tom

conocimiento del presente proceso

4.- Constancia que acredita que vivo en la ciudad de Lambayeque.

X.- ANEXOS

1-A Copia de Documento Nacional de Identidad

1-B Original de la Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de

Moquegua, documento pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de

propiedad sobre el bien embargado.

 1-C Copia Legalizada de Escritura Pblica de Compraventa del bien

embargado, documento pblico de fecha cierta que sustenta la inscripcin en

Registros Pblicos.

1-D Cedula de Notificacin y anexos con lo que acredito porque tom

conocimiento del presente proceso

1-E Constancia que acredita que vivo en la ciudad de Lambayeque.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido admitir a trmite la presente demanda.

SUAREZ CAMC, Daniela PEREZ SOTO, Vctor Ral

Abogada demandante
5 JUZGADO CIVIL- Sede Central
EXPEDIENTE: 0461-2016-4531-JR- C1-02
MATERIA: TERCERIA DE PROPIEDAD
ESPECIALISTA: SUAREZ CAMAC, Daniela
DEMANDADO: FLORES GARCA, JULIO CESAR

SNCHEZ CRDOBA, MARA MERCEDES

DEMANDANTE: PEREZ SOTO, Vctor Ral

Resolucin nmero uno

Huancayo, veintiuno de setiembre

Del ao dos mil diecisis.-

DADO CUENTA el escrito que antecede; y ATENDIENDO a

que el demandado HILARIO HUAMAN, Carlos enrique no ha cumplido con contestar
la demanda, pese a que se encuentra debidamente notificado conforme se desprende
de la constancia de notificacin de fojas treinta y uno, hacindose efectivo el
apercibimiento decretado en autos y de conformidad con lo previsto por el artculo 458
del cdigo procesal civil, donde prescribe que si transcurrido el plazo para
contestar la demanda, el demandado a quien se le ha notificado vlidamente esta
no lo hace, se le declarara rebelde declrese REBELDE al referido demandado.
Se Pone en conocimiento al juez titular donde acredita y acta el secretario cursor que
da cuenta.

SECRETARIA:

EXPEDIENTE:

ESCRITO: 01-2016
 SUMILLA: contestacin de Demanda de

tercera de propiedad

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

HUANCAYO.

FLORES GARCA JULIO CESAR, abogado en

ejercicio, mayor y vecino de la ciudad, identificado con documento

nacional de identidad N96565425, con DOMICILIO REAL en el Jr.

Prceres N 435 de chilca- Huancayo y con DOMICILIO PROCESAL

en el Jr. Moquegua N 989 de Huancayo; ante Ud., con el debido

respeto me presento y digo:

Los hechos de la demanda los contesto as:

1. El hecho primero es cierto.

2. El hecho cuarto no es cierto.

3. El hecho sexto no aparece probado, que se pruebe.

I. FUNDAMENTOS DE HECHO
Me permito proponer a nombre de mi representante, la excepcin de mrito

de la venta del bien inmueble, las cuales procedo a fundamentar de la

siguiente forma.

PRIMERO: Que mi patrocinada SNCHEZ CRDOBA MARA

MERCEDES, esta seala que se reconozca su derecho de propiedad

respecto del bien inmueble consistente en la Casa Habitacin ubicada en Jr.

Amazonas chilca-Huancayo.

El da 23 de septiembre del 2016 mi patrocinada fue a registros pblicos, y

en dicha partida registral se verifica como propietario actual a mi

poderdante, este documento constituye un documento pblico de fecha

cierta que acredita mi derecho de propiedad, a esto se suma que adjunto a

la presente copia legalizada de la Escritura Pblica de Compraventa que

acredita la compra de dicho bien inmueble en la ciudad de HUANCAYO.

SEGUNDO: En estas circunstancias, en el presente proceso principal se

ha dictado medida cautelar de embargo respecto de un bien inmueble de mi

propiedad utilizando una Ficha Registral emitida por la Oficina Regional de

Registros Pblicos de HUANCAYO en donde aparentemente se hace

constar como propietario del bien inmueble el Sr. DANIEL PREZ

SUAREZ, demandante en el presente proceso.

TERCERO: Los documentos anteriormente mencionados fueron enviados

por correo certificado.

 CUARTO: Como se demuestra, mi representado es dueo legal del bien

inmueble consistente en la Casa Habitacin ubicada en Jr. Amazonas

chilca-Huancayo.

II. FUNDAMENTO DE DERECO.

La presente demanda tiene como fundamento de derecho lo previsto en el

Artculo 533 del Cdigo Procesal Civil (CPC) que indica la tercera se

entiende con el demandante y el demandado, y slo puede fundarse en

la propiedad de los bienes afectados judicialmente por medida cautelar

o para la ejecucin; o en el derecho preferente a ser pagado con el

precio de tales bienes. En el presente caso, mi defendida acredita que es

propietaria del bien materia de embargo.

PRUEBAS:

Solicito se tenga como pruebas a favor de mi defendida:

1. Los siguientes documentos del registro pblico a favor de la seora SNCHEZ

CRDOBA MARA MERCEDES.

2. Ficha Registral de la Oficina de Registros Pblicos de Huancayo, documento

pblico de fecha cierta que acredita mi derecho de propiedad sobre el bien

embargado.

3. Escritura Pblica de Compraventa del bien embargado, documento pblico de

fecha cierta que sustenta la inscripcin en Registros Pblicos.

 4. De esta manera, para el presente caso no es necesario otorgar garanta

suficiente, salvo que el Juez considere lo contrario.

III. NOTIFICACIONES

El suscrito las recibir en la Secretara del Juzgado o en mi oficina ubicada

en el Jr. Prceres N 435 de chilca- Huancayo de esta ciudad. Mi representada

y el actor en las direcciones indicadas en la demanda.

ANEXOS

anexo los documentos enunciados como pruebas, poder a mi favor y copia del

escrito para archivo del juzgado.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido admitir a trmite la presente contestacin.

FLORES GARCA JULIO CESAR SNCHEZ CRDOBA

MARA MERCEDES.
Abogado demandada
JUZGADO CIVIL- Sede Central

EXPEDIENTE: 0461-2016-4531-JR- C1-02

MATERIA: TERCERIA DE PROPIEDAD

ESPECIALISTA: SUAREZ CAMAC, Daniela

DEMANDADO: FLORES GARCA, JULIO CESAR

SNCHEZ CRDOBA, MARA MERCEDES

DEMANDANTE: PEREZ SOTO, Vctor Ral

Resolucin nmero dos

Huancayo, veintiocho de setiembre

Del ao dos mil diecisis.-

Estando a lo solicitado: A efectos de tenerse por

apersonamiento al proceso deber adjuntar copia de su identidad, por sealado su

domicilio procesal y designado su abogado defensor.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE JUNN

PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUANCAYO

JUZGADO CIVIL- Sede Central

EXPEDIENTE : 0461-2016-4531-JR- C1-02

MATERIA : TERCERIA DE PROPIEDAD

JUEZ : GLVEZ PAUCAR, JESS

ESPECIALISTA: SUAREZ CAMAC, Daniela

DEMANDADO: FLORES GARCA, JULIO CESAR

SNCHEZ CRDOBA, MARA MERCEDES
DEMANDANTE: PEREZ SOTO, Vctor Ral

Resolucin Nro. Uno.-

Huancayo, veintiuno de setiembre

Del ao dos mil diecisis.-

VISTOS: la presente demanda en despacho presentado SUAREZ

CAMAC, Daniela en representacin de PEREZ SOTO, Vctor Ral, interpone demanda
de tercera de propiedad contra FLORES GARCA, JULIO CESAR y SNCHEZ
CRDOBA, MARA MERCEDES, pretendiendo:

1.se ordene a los demandados que cumplan con que se disponga la suspensin del
proceso civil EXPEDIENTE JUDICIAL N 0-325 que se encuentra en etapa de
ejecucin, siendo que existe resolucin judicial N 36526 que ordena la venta del bien
inmueble consistente en la Casa Habitacin ubicada en Jr. Amazonas chilca-
Huancayo.

FUNDAMENTOS DE LA DEMANDA:

1. Que a fojas a de 1 a 14 se present la demanda emitindose posteriormente el

auto admisorio, el mismo que fue motivo de anlisis considerando al accin
como
2. Como pretensin principal, el demandante PEREZ SOTO, Vctor Ral

interpone demanda de tercera de propiedad para que se disponga la

suspensin del proceso civil EXPEDIENTE JUDICIAL N 0-325 que se

encuentra en etapa de ejecucin, siendo que existe resolucin judicial N 36526

 que ordena la venta del bien inmueble consistente en la Casa Habitacin

ubicada en Jr. Amazonas chilca-Huancayo, como consecuencia:

3. Como primera pretensin accesoria, solicita a que se reconozca su derecho de

propiedad respecto del bien inmueble consistente en la Casa Habitacin

ubicada en Jr. Amazonas chilca-Huancayo en oposicin a los litigantes del

presente proceso principal.

4. Como segunda pretensin accesoria, el demandado PEREZ SOTO, Vctor Ral

pide que se deje sin efecto la medida cautelar de embargo en forma de

inscripcin dictada por Resolucin N 0021.

DE LA DEFENSA Y DESARROLLO DEL PROCESO

CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que con fecha 21 de septiembre de 2016 el seor PEREZ SOTO, Vctor
Ral interpone demanda de tercera de propiedad contra el seor FLORES GARCA,
JULIO CESAR y la seora SNCHEZ CRDOBA, MARA, con la finalidad de que,
como pretensin principal, se declare nula y sin efecto jurdico la resolucin de fecha
22 de julio de 2016, que declara improcedente la demanda de tercera de propiedad
que interpuso contra el seor FLORES GARCA, JULIO CESAR y la seora SNCHEZ
CRDOBA, MARA (Expediente N.0461-2016-4531-JR- C1-02), as como la
resolucin de fecha 6 de agosto de 2016, que en va de apelacin confirma la
resolucin de primera instancia; y, como pretensin accesoria, se disponga que la
emplazada jueza del Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima expida
la resolucin que declare la admisin de su demanda sobre tercera de propiedad,
presentada con fecha 15 de julio de 2016. Alega que lo solicitado se sustenta en que
las citadas resoluciones han sido emitidas vulnerando sus derechos fundamentales a
la propiedad, al debido proceso, a la tutela jurisdiccional efectiva, a la salud y hasta el
mismo derecho a la vida.

SEGUNDO.- Que el Sexto Juzgado Especializado en lo constitucional de la Corte

Superior de Justicia de Huancayo, mediante resolucin de fecha 21 de septiembre de
2016 (fojas 34), declar improcedente la demanda por considerar que sta se
encuentra incursa en la causal de improcedencia contemplada en el artculo 5, inciso
1) del Cdigo Procesal Constitucional, en concordancia con el artculo 47 del citado
cuerpo legal. A su turno, la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de
Huancayo, mediante resolucin de fecha de enero de 2011, confirma la apelada por
los mismos argumentos.

TERCERO.- que, la ocupacin precaria de un bien inmueble se configura con la

posesin del mismo sin detental ttulo alguno que justifique la posesin, o el que tena
ha fenecido