Para la evaluacin de un proyecto de venta de manzanas se han estimado las siguientes funciones:

t: corresponde al nmero de periodos a proyectar (meses), donde 49 corresponde a enero de

2013, 50 corresponde a febrero de 2013, y as sucesivamente.

S(t): cantidad demandada estimada para el periodo t

S(t) = T(t) x C x Y x

S(t) = ((10 x t) + 8) x (16/100) x 0,5

Se estima que la cantidad de equilibrio de mercado es 2.000. Y el precio de una caja de manzanas
(p) se calcula como:

Cantidad de equilibrio = (2p) / 2

Los costos, gastos e inversiones del proyecto son los siguientes:

Item Valor

Remuneraciones administracin 2.000

Remuneraciones personal de planta 4.000

Otros fijos (comunicaciones, energa, mantencin, gas) 2.000

Capacitacin 600

Pesticidas y fertilizantes 2.000

Adquisicin de plantas 20

Flete 4.000

Packing 14.000

Sueldo personal de ventas 5.000

Comisiones 1.000

Transporte de productos 5.000

Viticos 1.000

Sueldo secretarias 500

Comunicaciones (fax, telfono, internet) 400

Gastos de impresiones 300

Gastos por aseo y mantencin 2.000

Gastos en tiles de oficina 800

Seguros 2.000

Servicio mdico 400

Gastos casino y recreacin 500

Movilizacin de personal 1.000

Transporte interno 200

Mquina elevadora 5.000

Vehculo transporte interno de productos 10.000

Palietizadora 30.000

Maquina armado de cajas 30.000

Lnea de vaciado de productos 20.000

Maquina sanitizadora 10.000

Construccin poso de agua 5.000

Sistema de riego para 5 hectreas 10.000

Adems, se tienen los siguientes datos:

- Horizonte de evaluacin 3 aos

- Tasa de descuento 10%

- Tasa de impuesto 10%

- Tasa de inters 5%

- Plazo deuda 3 aos

- Valor de desecho del proyecto 8.000

Se solicita:

1. Estimar la demanda proyectada para los periodos 49, 50 y 51

2. Estimar el precio de caja del producto

3. Estimar los ingresos por periodo

4. Clasificar los costos

5. Clasificar las inversiones

6. Clasificar los gastos

7. Calcular la depreciacin acelerada de los activos

8. Calcular el capital de trabajo mediante el mtodo DAM

9. Determinar cul es la cantidad que hace la utilidad cero para cada periodo

10. Ingresar los datos en un flujo financiado al 70%

11. Clacular la cuota de deuda de financiamiento y amortizacin por medio del mtodo de
cuota fija

12. Calcular el VAN, TIR, Payback y relacin Costo/Beneficio

13. Identificar al menos 1 variable a sensibilizar

14. Sensibilizar la variable seleccionada, con 2 variaciones, y entregar VAN y TIR para cada caso
Solucin:

1. Estimar la demanda proyectada para los periodos 49, 50 y 51

Para estimar la demanda se debe cosiderar la ecuacin entregada: S(t) = ((10*t) + 8)*(16/100)*0,5,
reemplazando t por el nmero de periodo, por ejemplo, periodo 49: S(49) = S(t) = ((10*49) +
8)*(16/100)*0,5

2. Estimar el precio de caja del producto

El precio se obtiene despejando p en la ecuacin entregada cantidad de equilibrio = (2p)/2, donde

se sabe que la cantidad de equilibrio del mercado es 2.000, por lo que finalmente p=(2.000x2)/2.
Ese precio se asume constante para los 3 periodos de la evaluacin, salvo que el enunciado diga
otra cosa, que no es el caso de este ejemplo.

3. Estimar los ingresos por periodo

Luego se determina los ingresos del proyecto para cada periodo multiplicando la demanda por el
precio. Por ejemplo, periodo 49 = 40 x 1.000.

4. Clasificar los costos

Respecto a la clasificacin de inversiones, costos y gastos se debe tener en consideracin que las
inversiones se entienden como la inversin en terrenos, construcciones y/o edificios necesarios
para la implementacin del proyecto que se est evaluando; los costos son los egresos asociados a
la produccin del bien y/o servicio, y gastos son los dems egresos del proyecto, los cuales pueden
ser de administracin, de comercializacin y generales.
5. Clasificar las inversiones

6. Clasificar los gastos

7. Calcular la depreciacin acelerada de los activos

 8. Calcular el capital de trabajo mediante el mtodo DAM

Para realizar este clculo se utiliza el mtodo DAM o dficit acumulado mximo ya estudiado.

9. Determinar cul es la cantidad que hace la utilidad cero para cada periodo

El costo variable unitario se obtiene dividiendo el costo variable total por la cantidad demandada
del periodo, por ejemplo, para el periodo 40 (que en la tabla es el periodo 1), se divide 32.200 por
40 (que es el valor obtenido en la pregunta 1 S(49)). Luego se aplica la frmula para obtener el
punto de equilibrio por periodo, por ejemplo, periodo 49: 16500/(2000-808).
Finalmente:

10. Ingresar los datos en un flujo financiado al 70%

 11. Calcular la cuota de deuda de financiamiento y amortizacin por medio del mtodo de
cuota fija

El proyecto se financiar en un 70% con deuda, esto significa que el 70% de la inversin (120.020)
se financiar con recursos externos, lo que equivale a 120.020. Deuda a 3 aos con tasa de 5%.

Luego se realiza la tabla de amortizacin:

12. Calcular el VAN, TIR, Payback y relacin Costo/Beneficio

 13. Identificar al menos 1 variable a sensibilizar

14. Sensibilizar la variable seleccionada, con 2 variaciones, y entregar VAN y TIR para cada caso

PESIMISTA:

1 2 3
Demanda 40 41 41
Precio 1.000 1.000 1.000
INGRESOS 39.840 40.640 41.440
OPTIMISTA