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P R O P O S TA D E C O M P R A D E I M V E L

Por este instrumento particular, a pessoa qualificada na Clusula 1 resolve, por livre e
espontnea vontade, propor ao corretor de imveis XXX a compra do imvel descrito na
Clusula 2 pelo preo e condies aqui estabelecidos:

Clusula 1 - Identificao do proponente:


a) Nome:XXX;
b) CPF:XXX;
c) Profisso:XXX;
d) Estado civil:XXX;
d) Endereo:XXX;
e) Telefones:XXX;
f) E-mail: XXX.

Clusula 2 Identificao do imvel:


a) Matrcula: XXX;
b) Cartrio: XXX;
c) Inscrio municipal(IPTU/ITU,ITR): XXX;
d) Endereo:XXX;
e) Descrio do imvel: XXX.

Clusula 3 Preo e condies de pagamento:


1) Pelo imvel acima descrito o proponente prope o pagamento do preo de R$ XXX, valor
por extenso XXX, e ser pago da seguinte forma:
a) Sinal de R$ XXX, valor por extenso XXX, no ato da assinatura do contrato;
b) Parcela de R$ XXX, valor por extenso XXX, a ser paga dia XXX.

Clusula 4 Prazo de vigncia:


1) A presente proposta assinada em carter irrevogvel, vincula herdeiros e sucessores do
proponente e tem vigncia de 07 (sete) dias at o aceite do(s) proprietrio(s)/vendedor(es),
contados da data de sua assinatura.
Clusula 5 Disposies gerais
1) A presente proposta parte integrante do contrato de intermediao do imvel, firmado
entre o corretor de imveis e o(s) proprietrio(s)/vendedor(es), onde constam suas
qualificaes e da qual o proponente declara ter lido, entendido e recebido cpia;
2) Aps aceita pelo(s) proprietrio(s)/vendedor(es) a proposta tornar-se- um contrato
preliminar, nos moldes estabelecidos no art. 462 a 466 do Cdigo Civil, sendo que as partes
se obrigam a cumpri-la no prazo mximo de 07 (sete) dias contados do aceite.
3) A parte que der causa ao arrependimento ou a inexecuo do contrato preliminar
suportar, alm das perdas e danos devidas parte inocente, o pagamento imediato dos
honorrios profissionais do corretor de imveis, no mesmo percentual estabelecido no
contrato de intermediao, nos moldes estabelecidos no art. 725 do Cdigo Civil.

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Clusula 6 Eleio do foro:
1) Todas as questes eventualmente oriundas do presente contrato, sero
resolvidas, de forma definitiva via conciliatria ou arbitral, na 8 Corte de
Conciliao e Arbitragem de Goinia (8 CCA), com sede Av. Portugal, n.
1267, Setor Marista, Goinia GO, consoante os preceitos ditados pela Lei n
9.307 de 23/09/1996.
Clusula 7 Local e assinatura do proponente e do corretor de imveis:
1) Local e data:
CIDADE ESTADO DATA
_______/_______/______
2) Assinatura das partes:

PROPONENTE CORRETOR DE IMVEIS

3) Assinatura das testemunhas:

Nome: Nome:
CPF: CPF:

A C E I T E D A P R O P O S TA
Clusula 8 Aceite do(s) proprietrio(s)/vendedor(es):
1) O(s) proprietrio(s)/vendedor(es) aceita(m) a proposta conforme formulada e aguarda(m)
o proponente para assinatura do contrato definitivo conforme o prazo estabelecido no item 2
da Clusula 5 da presente contrato preliminar,.
2) O(s) proprietrio(s)/vendedor(es) autorizam o corretor de imveis a receber o sinal do
negcio e a emitir recibo em seu(s) nome(s).

3) Local e data:
CIDADE ESTADO DATA
_______/_______/______
4) Assinatura das partes:

PROPRIETRIO(S)/VENDEDOR(ES) CNJUGE DO(S) PROPRIETRIO(S)/VENDEDOR(ES)

5) Assinatura das testemunhas:

Nome: Nome:
CPF: CPF: