EFECTO DE LA NIC 11 EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN PARA LA REGIN

SANTANDER

WILLIAM LIZCANO JAIMES

CORPORACION UNIVERSITARIA DE ASTURIAS

ADMINISTRACION Y DIRECCION DE EMPRESAS

BUCARAMANGA

2017
 INTRODUCCION

El sector de la construccin en Santander ha propiciado un espacio para el desarrollo y crecimiento

econmico en la regin, hoy en da ocupa un espacio muy importante entre los analistas,
empresarios, economistas, pblico en general y el gobierno; este inters radica en el impacto que
tiene el sector en la generacin de empleo y la solidez que tiene, siendo uno de los principales
motores de la economa a nivel regional y nacional.

La presente investigacin quiere conocer el efecto que tiene la aplicacin de la Norma

Internacional de Contabilidad NIC 11, frente a la contabilidad, por medio del cual se reglamenta
en Colombia las normas del cdigo de Comercio, por medio del decreto 2649 de 1993 en los
artculos 96 y 99 en el reconocimiento de ingresos y gastos por prestacin de servicios, para que al
contabilizar esta informacin, se refleje de manera concreta el uso contable en los contratos de
construccin
 PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMTICA

La construccin es uno de los sectores econmicos ms importante del pas, en Santander este
sector se ha desarrollado positivamente en los ltimos cuatro aos, brindndole a la economa del
departamento un crecimiento significativo en 2,7% y las concentradas en edificaciones 18,3%,
ubicando a la regin como una de las economas ms importante y competitivas del pas. 1

Segn las ltimas cifras del departamento de estadsticas DANE, Santander fue la cuarta regin del
pas con mayor rea de terrenos otorgados para licencias de construccin. Entre los meses de
enero y agosto del 2016 en el departamento se concedieron para construir 899.971 mts 2 en
licencias, que representa un incremento en el rea de 20,9%; con relacin al ao anterior. La mayor
parte de las licencias otorgadas en Santander han sido asignadas para proyectos de vivienda; en
total han sido 737.615 mt 2 , para este tipo de construcciones. Para proyectos de oficina y comercio
se han destinado cerca de 81.000 mt 2. 2

Las anteriores cifras demuestran que Santander otorga un gran nmero de contratos de
construccin, que hasta el momento se han desarrollado cumpliendo a cabalidad las normatividad
contable colombiana para este tipo de contrato. Sin embargo en la actualidad el gobierno nacional
ha dispuesto la aplicacin de la Norma Internacional de Contabilidad NIC 11, que fue emitida en
el ao 1993, que busca darle un tratamiento contable y ms organizado a los contratos de
construccin; para que la norma se aplique en la contabilizacin de los contratos de construccin y
los estados financieros de los contratos, pero a pesar que la norma lleva ms de 10 aos de
vigencia, en la actualidad la gran mayora de las empresas constructoras han obviado esta norma.

_____________________
1
Disponible en internet. Artculo comportamiento de las 360 empresas ms grandes de Santander
en el 2013.
http://www.sintramites.com/temas/documentos%20pdf/informes%20de
%20actualidad/2014/360.pdf . 01-05-2014.
2
Disponible en internet. Artculo Vanguardia Liberal.
http://www.vanguardia.com/economia/local/230132-licencias-de-construccion-crecen-209-
ensantander. 06-03-2013.
Para gerentes, administradores y contadores la aplicacin de esta norma resulta un poco confusa,
teniendo en cuenta que su uso no es solo para las constructoras, si no tambin, para contratistas,
que en ltimas son quienes realizan la gran mayora de trabajo operativo y deben evidenciar en su
contabilidad la aplicacin de la norma y sobre todo en sus estados financieros los ingresos
ordinarios que les gener la ejecucin de un contrato de construccin.

En este sector econmico, la preocupacin es que las reas administrativas de las constructoras,
pero sobre todo en contabilidad, no se encuentran preparadas, ni muestran inters en la aplicacin
de la norma; se percibe un total desinters y se evidencia que falta claridad en el cumplimiento de
la norma; la NIC 11, contrato de construccin, debe ser aplicada sin excepciones, su no aplicacin
le generar sanciones al contribuyente, que pueden afectar en gran medida sus finanzas u
organizacin, y tambin colocar en desventaja frente a los dems sectores econmicos de la regin
y del pas.

Otro factor para tener en cuenta y que es importante para la aplicacin de la norma, es que el
Gobierno actual, pretender impulsar el desarrollo econmico a partir de una mayor oferta de
vivienda, esta estrategia aborda la problemtica frente a la aplicacin de la norma.

Frente a esta situacin que se est presentando en el rea de contabilidad de las constructoras, se
debe buscar estrategias para capacitar al personal de las reas administrativas y en especial a los
contadores, para la ejecucin de la norma NIC 11 y evitar sanciones que afecten la competitividad
y desarrollo de las empresas constructoras de Santander.

Para concluir este planteamiento del problema se formulara la siguiente pregunta: Qu efectos
tiene la aplicacin de la Norma Internacional de Colombia NIC 11. Contratos de Construccin; en
las empresas del gremio constructor en la regin Santander?
 JUSTIFICACIN

El sector de la construccin en Santander ha propiciado un espacio para el desarrollo y crecimiento

econmico en la regin, hoy en da ocupa un espacio muy importante entre los analistas,
empresarios, economistas, pblico en general y el gobierno; este inters radica en el impacto que
tiene el sector en la generacin de empleo y la solidez que tiene, siendo uno de los principales
motores de la economa a nivel regional y nacional.

La presente investigacin quiere conocer el efecto que tiene la aplicacin de la Norma

Internacional de Contabilidad NIC 11, frente a la contabilidad, por medio del cual se reglamenta
en Colombia las normas del cdigo de Comercio, por medio del decreto 2649 de 1993 en los
artculos 96 y 99 en el reconocimiento de ingresos y gastos por prestacin de servicios, para que al
contabilizar esta informacin, se refleje de manera concreta el uso contable en los contratos de
construccin.

El tratamiento contable actual utilizado en las organizaciones, no refleja de manera concreta el uso
de los contratos de construccin, por esta razn esta monografa resulta adecuada, ya que
pretender identificar los cambios significativos que presenta la norma en la celebracin de
contratos en Bucaramanga y su rea metropolitana y la percepcin y apertura que tienen los
gerentes, administradores y contadores frente a la aplicacin y ejecucin de la norma

Al realizar la presente investigacin, es necesario realizar un anlisis de la norma, para saber con
certeza cul ser el comportamiento de las empresas al ejecutarla, como parte de sus obligaciones
tributarias; adems que no se dificulten su normal desarrollo y crecimiento econmico, en la toma
de decisiones administrativas, operativas y contables, adems que le ayudar en la celebracin
contratos fuera del pas; siendo este un nuevo modelo contable para alcanzar la eficiencia y
uniformidad con relacin a la contabilidad internacional en los contratos de construccin.
OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Evaluar la incidencia de la aplicacin de la Norma Internacional de Contabilidad NIC 11, en el

sector de la construccin para la regin de Santander en las empresas inscritas en la cmara de
comercio hasta diciembre de 2016.

OBJETIVOS ESPECFICOS

Compilar informacin relevante sobre estudios especializados del gremio de la construccin a

travs de una encuesta estructurada, para conocer la incidencia real de la aplicacin la norma
NIC 11.

Analizar la informacin recolectada para determinar el efecto en la aplicacin de la norma en

las empresas constructoras y sus contratistas de la ciudad y su rea metropolitana.

Especificar las ventajas y desventajas en la implementacin de la NIC 11 en las constructoras,

adems de su incidencia a futuro en la ejecucin de contratos.

Disear estrategias para una verdadera aplicacin de la norma en las empresas constructoras
de la regin, dando a conocer los beneficios de la norma aplicada a contratos.
INCIDENCIA Y APLICACIN LA NORMA NIC 11

Los contratos de construccin implican un largo proceso de produccin que normalmente

comprende varios periodos contables. El principal problema que se presenta al contabilizar estos
contratos es el prorrateo de los ingresos de actividades ordinarias y los costos que cada uno de
ellos genera en los diferentes periodos contables de ejecucin.

Un contrato de construccin es una transaccin negociada, para la fabricacin de un activo o un

conjunto de activos, que estn intrnsecamente relacionados entre s o son interdependientes por
su diseo, tecnologa o funcin.

La NIC 11, Contratos de Construccin, establece el tratamiento contable de los ingresos de

actividades ordinarias y los costos relacionados con los contratos de construccin.

El auditor debe tener en cuenta que esta norma no aplica solamente para tareas de construccin
en el sentido estricto de construccin de obras civiles, es decir, edificios; tambin aplica para la
construccin de activos completos como de componentes que se van usar en el activo ms grande,
es decir, a la medida del interesado, esto es, por ejemplo la construccin de componentes de un
tnel, que se est diseado solamente para un cliente.

La NIC 11 requiere que los ingresos y gastos del contrato se reconozcan de acuerdo con el
porcentaje de realizacin del contrato, esto es, comparar los ingresos ordinarios originados del
contrato con los costos del mismo incurridos en la consecucin del estado de ejecucin en que se
encuentre, obteniendo de esta forma el valor de los ingresos ordinarios, los costos y gastos y los
resultados que puedan ser asignados a la parte de contrato ejecutado.

La norma no especifica con carcter obligatorio la utilizacin de un mtodo para determinar el

grado de porcentaje de realizacin. La empresa puede utilizar el que ms considere adecuado, es
decir, utilizar un mtodo basado en insumos, producto o naturaleza del contrato, esto es,
inspeccin del trabajo realizado, determinacin de un porcentaje fsico del contrato total o
porcentaje de costos del contrato incurridos en relacin al total de costos del contrato estimado.

El auditor debe tener en cuenta que la facturacin no es una valoracin adecuada para el
reconocimiento de ingresos ordinarios, ya que dicho reconocimiento de ingresos ordinarios obliga
a mostrar el porcentaje real de realizacin, mientras que la facturacin no refleja la situacin real
del trabajo.
 BIBLIOGRAFIA

MNDEZ LVAREZ, Carlos Eduardo. Metodologa, diseo y desarrollo del procesamiento de

investigacin, 3 edicin. Editorial Mc Graw Hill, Bogot 2000.

Norma Internacional de Contabilidad NIC 11 Contratos de construccin.

SWEENEY Thomas A. Williams y ANDERSON David, R. Dennis J. Estadstica para Administracin

y Economa. Cengage Learning, 10 edicin 2009

http://www.aciamericas.coop

http://www.aigr-contadores.com

www.banrepcultural.org www.ctcp.gov.co

www.eltiempo.com