Vous êtes sur la page 1sur 4

TABELA DE HONORRIOS BSICOS

- Contrato / Proposta de Honorrios de Arquitetura


-

CONTRATO/PROPOSTA DE HONORRIOS DE ARQUITETURA

0
Pelo presente instrumento particular de contratao de honorrios de arquitetura, de um lado como
CONTRATADO o Arquiteto __________________________________ residente e domiciliando em
______________________________________________,com escritrio Rua
______________________________________________, portador do CREA n _____________________ e
CPF n ______________________ doravante denominado ARQUITETO e de outro lado
__________________________________ CPF n ________________________, com endereo Rua
__________________________________________, adiante denominado CONTRATANTE, atravs das
clusulas e condies abaixo, convencionam o seguinte:

I - OBJETO

Prestao, pelo ARQUITETO, dos servios de ( especificar detalhadamente o projeto, incluindo


endereo, rea construda, programa de necessidades, nmero de ambientes, outros detalhes que explicitam
o projeto globalmente ), assessoria e coordenao.

Os trabalhos finais de Projeto e/ou Memoriais sero entregues em pranchas desenhadas, conforme
normas tcnicas da ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas.

II - PRAZOS E ETAPAS

O prazo para entrega dos servios descritos na Clusula I ser de ______ ( dias ou meses ),
subdividindo nas seguintes Etapas ( descrever as Etapas conforme abaixo, ou conforme entendimento com o
cliente ou ainda conforme o cronograma a ser anexado ).

Para entrega do ESTUDO PRELIMINAR, ______ dias. ( Especificar os contedos do Estudo


Preliminar ).

Para entrega do ANTE PROJETO, ____ dias. ( Especificar os contedos do Ante Projeto ).

Para entrega do PROJETO, ____ dias. ( Especificar os contedos do Projeto ).

O prazo de entrega, seja o Global ou o de cada Etapa descrita acima, poder ser prorrogado por
motivo de fora maior ou por comum acordo entre as partes contratantes.

III - HONORRIOS

Pela execuo dos servios desccritos nas clusulas I e II, o CONTRATANTE pagar ao
ARQUITETO a importncia global, fixa e reajustvel conforme os ndices determinados em Lei, de
R$ _________ ( __________________________ ). ( quantia em algarismos e por extenso ), dividida
conforme as seguintes parcelas:

1 PARCELA - Paga no ato de assinatura deste instrumento e correspondente a ____% da


importncia global, ou seja R$ _________ ( ____________________________ ). ( quantia em algarismos e
por extenso ).

2 PARCELA - Paga com entrega do Estudo Preliminar e correspondente a ____% da importncia


global, ou seja R$ _________ ( ____________________________ ). ( quantia em algarismos e por extenso
).

3 PARCELA - Paga com entrega do Ante Projeto e correspondente a ____% da importncia global,
ou seja R$ _________ ( ___________________________ ). ( quantia em algarismos e por extenso ).

4 PARCELA - Paga com entrega do Projeto e correspondente a ____% da importncia global, ou


seja R$ _________ ( ____________________________ ). ( quantia em algarismos e por extenso ).

( As percentagens podem ser estabelecidas com valores diferentes, mas sempre em correspondncia
com Etapas pr-estabelecidas para entrega ).

1
Ser cobrada Hora Tcnica por assistncia profissional e/ou visitas obra, posteriores entrega do
Projeto e de comum acordo com as partes contratantes.

IV - DESPESAS PARA APROVAO

As despesas para aprovao dos servios descritos nas Clusulas I e II, por rgos pblicos
municipais, estaduais e/ou federais, bem como cpias de projeto e/ou memoriais e ainda os procedimentos de
encaminhamento para aprovao estaro a cargo do CONTRATANTE.

V - DESPESAS GERAIS

As despesas vinculadas aos servios contratados, tais como interurbanos, viagens, estadia,
alimentao, horas tcnicas aplicveis e outras estaro a cargo do CONTRATANTE.

VI - DISPOSIES GERAIS

a) O ARQUITETO se responsabiliza tecnicamente, mediante anotao de ART no CREA, pelos


servios prestados, obrigando-se a corrigir quaisquer erros constatados.

b) Modificaes posteriores apreciao e aceitao do Projeto pelo CONTRATANTE, implicaro


em acrscimo ao preo ajustado, por mtuo acordo entre as partes.

c) Os originais do Projeto e/ou Memoriais so propriedade do ARQUITETO.

d) Alteraes ao presente contrato s sero vlidas por escrito e assinadas por ambas as partes.

e) O presente contrato no estabelece qualquer vnculo empregatcio, subordinao hierrquica,


funcional ou patronal entre o ARQUITETO e o CONTRATANTE.

f) Direitos e/ou obrigaes oriundos deste Contrato no podero ser transferidos sem prvia
autorizao por escritos das partes.

g) Vinculam-se ao presente Contrato os dispositivos reguladores dos direitos autorais, os quais


ficam assegurados ao ARQUITETO, desde a entrega do Estudo Preliminar.

h) O projeto contratado poder ser executado somente para os fins e local indicados nos desenhos e
documentos do projeto, em conformidade com a Clusula I.

VII - CLUSULAS PENAIS

a) Em caso de cancelamento dos servios contratados em qualquer das Etapas da Clusula II, a
parte desistente pagar multa de 20% ( vinte por cento ) do valor da mesma, conforme especificado na
Clusula III.

b) Por resciso deste contrato por qualquer das partes, fica convencionada multa de 20% ( vinte por
cento ) do valor global.

c) Ocorrncia de situao imprevita ou de fora maior que impossibilite a consecuo do objetivo


deste contrato, implicam na resciso do mesmo.

As partes, estando juntas e contratadas, assinam o presente contrato em 3 ( trs ) vias de igual teor e
forma, na presena de duas testemunhas, elegendo o foro da cidade de _________________ para dirimir
quaisquer dvidas.

( Local e data )

_____________________________________
CONTRATANTE

2
_____________________________________
CONTRATADO

Testemunhas:
1 ___________________________________

2 ___________________________________

HORA TCNICA E CONSULTA TCNICA

HORA TCNICA - Perodo de tempo dedicado ao cliente para qualquer tipo de assistncia tcnica obra
contratada.

CONSULTA TCNICA - Perodo de tempo dedicado a qualquer pessoa que pretenda obter alguma forma
de assessoria tcnica.

30% do Salrio Mnimo.

ANEXO - RECOMENDAES

Ao definir explicitar as etapas constantes da Clusula II, seguir o dicumento do IAB - Tabela de
Honorrios - Volume 2.

Ao firmar o contrato recomenda-se o recebimento de um percentual maior para o Estudo Preliminar, que,
comumente, j incorpora a concepo bsica do partido arquitetnico.

O projeto executivo ser objeto de u segundo contrato, independente do modelo em apreo, pelo fato de
ser um projeto de detalhamento e execuo que, geralmente, elaborado aps aprovao do Projeto
Arquitetnico pelos rgos competentes, conjuntamente com os projetos complementares.

O Arquiteto dever estabelecer prazo ou data limite para assinatura e devoluo do Contrato pelo
Contratante, o que dever ocorrer em tempo razovel e no abusivo, sob pena de reajustamento do valor
global ajustado. A data de assinatura dever ser a data do contrato, portanto a ocasio em que a proposta
aceita pelo contratante.

As taxas de Anotaes de Projetos e/ou Servios a serem registrados no CREA so de responsabilidade do


contrante.
Os direitos autorais relacionados ao Arquiteto esto definidos na Lei 5.194 de 24/12/66, art. 17
combinado com o art. 18.

Centres d'intérêt liés