ARQUITECTURA

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIA : PATRICIA RENGIFO ECHEVARRIA

DIRECCION : Mz= 6 Lt.= 20B, A.H. PROYECTO INTEGRAL LA PAZ

DIST. DE MANANTAY

FECHA : AGOSTO DEL 2,015

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GENERALIDADES
Se elabora el presente documento a Solicitud del Sra. Patricia Rengifo Echevarria,
conforme lo estipula la normatividad vigente. Para el trmite de Licencia de Obra del
Primer Piso y Segundo Piso, para ello es exigible la Memoria Descriptiva, acompaada
de los planos respectivos, segn especialidad. Contendrn cuando menos, una
explicacin sucinta de las caractersticas funcionales, formales, tecnolgico
ambientales, constructivas y de adecuacin al entorno urbano. La Memoria deber estar
refrendada por profesional. Dicha Memoria se presentar como condicin previa a la
Calificacin.
1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA
ANTECEDENTES
El Proyecto Vivienda Unifamiliar, materia de la presente Memoria Descriptiva es una
Edificacin destinada con fines de Vivienda y para ser ocupada estrictamente por los
miembros del hogar dueos en general , la Finalidad la de brindar Seguridad en sus
instalaciones, la edificacin cuenta con 02 Piso y es de Material Noble con techo
aligerado.
El inmueble est ubicado en la Mz= 6 Lt= 20B, del casco urbano del Distrito de
Manantay.
La Vivienda Unifamiliar cuenta con los Sgtes. Ambientes:
En la Parte Frontal lado izquierdo se encuentra la sala, en la parte del fondo, el
dormitorio N1 con su respectivo servicio higinico, por la parte frontal lado derecho
esta la cochera, y ms al fondo se encuentra la cocina comedor, con su respectivo
servicio higinico, y en la parte central de la edificacin de encuentra la escalera, cabe
indicar que la edificacin tiene tres puertas metlicas que estn en la parte del frente, la
perta N1 de 3.50x2.70, la N2 de 1.80x2.70 y el N3 de 3.60x2.70.
En el segundo nivel cuenta con dos dormitorios cada uno con su servicio higinico, una
sala y un estudio.

REA: rea Techada 1 Piso 126.00 M2

rea Techada 2 Piso 126.00 M2

rea Total 252.00 M2

TERRENO
Ubicacin. Se trata del lote de terreno urbano nmero 20B, de la manzana 6, A.H.
Proyecto Integral la Paz de plano Regulador del Distrito de Manantay, Provincia de
Coronel Portillo., Departamento de Ucayali.
Linderos y Medidas perimtricas
- Por el Frente con el Jr. Venezuela, con 12.00 M.L.
- Por el Costado Derecho, con el Lote N 20A con 10.00 M.L.
- Por el Costado Izquierdo, con el Lote N 1 con 10.00 M.L.
- Por el Fondo con el Lote N 9, con 12.00 M.L.
Permetro. El polgono que demarca el lote de terreno, como sus lmites y linderos,
tiene una longitud de CUARENTAYCUATRO M.L (44.00 M.L).
rea. Dentro de la poligonal descrita, se encierra un rea o extensin superficial de
CIENTO VEINTE M2 (120.00 M2).

EDIFICACIN
Descripcin. El Proyecto Vivienda Unifamiliar, materia de la presente Memoria
Descriptiva es una Edificacin destinada con fines de Vivienda y para ser ocupada
estrictamente por los miembros del hogar dueos en general , la Finalidad la de
brindar Seguridad en sus instalaciones, la edificacin cuenta con 02 Piso y es de
Material Noble con techo aligerado.
 ESPECIFICACIONES TECNICAS
Concreto simple: Mezcla 1:10 (Cemento + Hormign) Solados
Mezcla 1:8 (Cemento + Hormign) Cimiento Corrido
Concreto armado: Fc = 210 Km/Cm2
Columnas, Zapatas, Vigas principales, Secundarias, Vigas de
Cimentacin.
Refuerzo estructural: Fy= 4,200 KG/Cm2
Desencofrado: Fondo de Vigas Principales 2 Das
Vigas de Cimentacin, Vigas Secundarias 1 Da
Curado: 7 Das
Resistencia de Terreno: T= 0.80 Kg/Cm2 (Verif. en Obra)
Recubrimientos: Columnas, Vigas= 2.50 Cm
Traslapes: Fe 3/8= 0.40 CM
Fe 1/2= 0.50 CM
Fe 5/8= 0.50 CM
ACABADOS

Piso.- Cemento Semipulido.

Puertas y Ventanas.- La puerta en la parte frontal es de metal y los interiores de Madera,

Las ventanas son con luna de vidrio transparente con marcos de madera y protector
metlico.
Revestimiento.- Tarrajeados en Todos los muros perimetrales, asi como en las
Paredes interiores, ambas caras.

Baos.- Son baos completos con Aparatos sanitarios de losa blanca.

PUCALLPA, AGOSTO DEL 2,015

 ESTRUCTURAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIA : PATRICIA RENGIFO ECHEVARRIA

DIRECCION : Mz= 6 Lt.= 20B, A.H. PROYECTO INTEGRAL LA PAZ

DIST. DE MANANTAY

FECHA : AGOSTO DEL 2,015

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3.00 ESTRUCTURAS

VIVIENDA UNIFAMILIAR, El Proyecto Vivienda Unifamiliar, materia de la presente

Memoria Descriptiva es una Edificacin destinada con fines de Vivienda y para ser ocupada
estrictamente por los miembros del hogar dueos en general , la Finalidad la de brindar
Seguridad en sus instalaciones, la edificacin cuenta con 02 Piso y es de Material Noble con
techo aligerado.

Este tipo de construccin tiene como elementos estructurales principales construidos por
Cimientos y Sobrecimientos, Vigas de cimentacin y Vigas para Techo que soportan las
cargas laterales causados por sismos, as como las cargas de gravedad, en el caso de la
Vivienda.

SISTEMA ESTRUCTURAL:

COLUMNAS
Las columnas son de concreto armado, en este tipo de construccin, tienen por funcin
soportar las cargas verticales de la edificacin, as como las flexiones y cortes.
Las columnas son de diferentes dimensiones que cumplen con los predimencionamientos
establecidos en el Registro Nacional de Edificaciones R.N.E de acuerdo a las distancias,
esto se detallan en los planos de estructurales.
VIGAS
Las vigas en este tipo de construccin, forman parte integrante del techo, siendo su funcin
portante, de arriostre o ambas. Las vigas son de concreto armado.

TECHOS
El Techo es aligerado e=0.20 mt.

MUROS
 Los muros perimetrales, son de ladrillo tarrajeados, las paredes interiores son de madera, as
como la tabiquera interna de los SS.HH son de tabiques de Ladrillo adecuadamente tratados
y enchapados para convertirlos en estancos y resistentes a la humedad.

4.0 ACABADOS

Piso.- De Cemento Semipulido

Puertas y Ventanas.- En el Primer Piso las puertas son de Madera, con una hoja.
Las ventanas son con estructura metlica con marcos de metal las lunas son de vidrio
transparente.

Revestimiento.- Tarrajeado en Todos los muros exterior y las paredes interiores sern
forrados con madera ambas caras.

Baos.- Son baos completos con Aparatos sanitarios de losa blanca.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Concreto simple: Mezcla 1:10 (Cemento + Hormign) Solados
Mezcla 1:8 (Cemento + Hormign) Cimiento Corrido
Concreto armado: Fc = 210 Km/Cm2
Columnas, Zapatas, Vigas principales, Secundarias, Vigas de
Cimentacin
Refuerzo estructural: Fy= 4,200 KG/Cm2
Desencofrado: Fondo de Vigas Principales 2 Das
Vigas de Cimentacin, Vigas Secundarias 1 Da
Curado: 7 Das
Resistencia de Terreno: T= 0.80 Kg/Cm2 (Verif. en Obra)
Recubrimientos: Columnas, Vigas= 2.50 Cm
Aligerado y Escalera = 2.00 Cm.
Traslapes: Fe 3/8= 0.40 CM
Fe 1/2= 0.50 CM

Pucallpa, AGOSTO del 2,015

 INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIA : PATRICIA RENGIFO ECHEVARRIA

DIRECCION : Mz= 6 Lt.= 20B, A.H. PROYECTO INTEGRAL LA PAZ

DIST. DE MANANTAY

FECHA : AGOSTO DEL 2,015

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La presente Memoria Descriptiva corresponde a las Instalaciones Sanitarias
existentes en una VIVIENDA UNIFAMILIAR.

1.00 CONDICIONES GENERALES

Uno de los requisitos indispensables que debe de cumplir toda edificacin

de un Vivienda Unifamiliar es de brindar las condiciones Mnimas de
seguridad a los ocupantes de dicha edificacin tal como lo establece el D.S.
066-2007- PCM, y adems el de orientar y dar a conocer a todos los
ocupantes de dicha edificacin, sobre todo las medidas de seguridad y
prevencin en caso de siniestros. En tal sentido es de responsabilidad del
propietario o conductor de esta Vivienda Unifamiliar es de constante
comunicacin con el INDECI quien es el responsable en nuestro Distrito de
brindar apoyo y asesoramiento tcnico para capacitar al personal y
orientarlos al control en casos de algn siniestro.

Por lo tanto es de entera responsabilidad de todos nosotros la aplicacin de

su Reglamento, sobre todo asegurar el compromiso de los responsables
para orientar la aplicacin de las normas de seguridad del reglamento de
Seguridad de Defensa Civil.

2.00 DATOS DESCRIPTIVOS

UBICACIN GEOGRFICA

DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : MANANTAY
DIRECCION : Mz= 6 Lt= 20B
 VIAS DE ACCESO

El acceso principal hacia la Vivienda unifamiliarJr.

Venezuela.

3.0 DESCRIPCIN DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

3.1.- RED DE AGUA

El abastecimiento del agua potable es directamente de la red Publica,

desde donde se distribuye por gravedad a todas las instalaciones.

3.2.- SUMINISTRO DE AGUA

El suministro de agua a los puntos de consumo (aparatos sanitarios), es

directamente por la presin de la red pblica,

TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA LAS INSTALACIONES DE AGUA.

Las tuberas de las redes de agua son de plstico PVC (POLICLORO DE VINILO)
clase 10, 150 lb/pulg2 los tubos y accesorios son roscados, sus uniones con
pegamento plstico.

VALVULAS

Las vlvulas para agua, compuerta, globo, cheks, etc., son de bronce con uniones
roscadas.

3.3.- DESCRIPCION DE REDES DE DESAGUE Y

VENTILACION

El desage de las instalaciones, desde el segundo piso hasta el primer piso

evacua ntegramente por gravedad hasta el sistema de caja de registro
donde descarga el desage para luego ser evacuado hacia la red publica.

TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA LAS INSTALACIONES DE DESAGUE Y

VENTILACION

Las tuberas y accesorios para desage y ventilacin, en todos los casos son de
plstico PVC-SAP con uniones de espiga y campana y las uniones llevan
pegamento para plstico.

REGISTROS Y CAJAS
Existe caja de registro para la inspeccin de las tuberas de desage, instalados al
ras del piso terminado, colocado en sitio accesible.

Las cajas son de albailera de 20 x 30 cm con tapas de fierro fundido, el interior

se encuentra tartajeado y las cajas de registro son de 12 x 24.
De igual manera existe registro roscado cromado en los baos, para casos de
atoros, y/o limpieza de la utilera de desage.

TERMINALES DE VENTILACION
Los servicios higinicos llevan colectores verticales de ventilacin los cuales
terminan en la azotea con sombrerete de ventilacin el cual sobresale como
mnimo 0.50 m, del nivel de la azotea.
La tubera de ventilacin as como el terminal de ventilacin (sombrerete) son de
PVC.

GRADIENTE DE LAS TUBERIAS

La gradiente de los colectores principales de desage, se aprecia, es lo suficiente

para que las aguas servidas escurran sin ningn impedimento.

APARATOS SANITARIOS

Los servicios higinicos llevan inodoro de losa vitrificada tipo tanque abajo,
lavatorio de pared de losa y ducha colocada con sus respectivos anclajes,
encontrndose en perfecto funcionamiento.
No existen perdidas de agua por la tubera ni por la grifera.

SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

De conformidad al titulo V REQUISITOS DE SEGURIDAD PREVICION DE

SINIESTROS de Reglamento Nacional de Construcciones los requisitos para
existencia de Gabinetes contra incendio son (V-ll-15.1)
- Edificaciones mayores de un piso y 15 metros de altura, pero mayores de 20
mt. de altura, tendrn gabinetes contra incendios con dimetro no menores de
cuatro pulgadas.
- El edificio de dos pisos destinado para una vivienda unifamiliar no tiene ms
de 15 mt. de alto, por consiguiente NO ESTA OBLIGADO A LLEVAR INSTALADO
GABINETE CONTRA INCENDIO.

Pucallpa, Agosto del 2,015

 INSTALACIONES ELECTRICAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIA : PATRICIA RENGIFO ECHEVARRIA

DIRECCION : Mz= 6 Lt.= 20B, A.H. PROYECTO INTEGRAL LA PAZ

DIST. DE MANANTAY

FECHA : AGOSTO DEL 2,015

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La presente memoria y especificaciones tcnicas se refieren a las instalaciones

elctricas de una Vivienda Unifamiliar de 2 pisos.

1.00 CARACTERISTICAS GENERALES

La energa elctrica para una Vivienda Unifamiliar, Procede de la empresa Electro
Ucayali desde su red de baja tensin de 220 voltios sistema trifsico.

1.1 INSTALACIONES EXISTENTES

- Electroducto de proteccin para los cables alimentadores desde la red de baja
tensin de electro Ucayali hasta la caja de toma ubicado en el lmite de la
fachada.
- Alimentadores desde la caja toma hasta el tablero general.
- Alimentadores desde el tablero general hasta el tablero de distribucin de caja
de piso.
- Tablero general y tableros de distribucin.
- Red de distribucin elctrica para alumbrado y tomacorriente, en los distintos
niveles.
- Tubo de proteccin de cable acometida de la telefnica desde 2.00 m, de limite
de fachada hasta la caja toma.
- Sistema de entubado para el sistema de alarma contra incendio.
- Artefactos, lmparas y reactores y dems accesorios para el alumbrado de
escalera, pasadizo y todos los ambientes de servicios generales.

1.2 CARACTERISTICA DE LAS INSTALACIONES.

- La instalacin esta hecha formando un sistema unido mecnicamente de caja a
caja, de accesorio a accesorio, estableciendo una adecuada continuidad en la
red de electroductos.
- Los electroductos estn enteramente libres de contacto con tuberas de otras
instalaciones.
- En los centros de luz no hay ms de cuatro (4) curvas de 90, incluyendo las de
entrada a cada caja o accesorios
CONDUCTORES

- Todos los conductores empleados en alimentacin, son de cobre elctrico de

99.9% de conductibilidad.
Tienen aislamiento, TW para 600 V.
- Los conductores son continuos de caja en caja.
- Los empalmes son en las cajas, son mecnicamente, seguras, estando
protegidos con cinta aislante de plstico.

CAJAS

- Las cajas de paso para derivacin de alimentadores o para facilitar el contenido

de los conductores son de fierro galvanizado de 1/16 de espesor. Tienen tapas
ciegas aseguradas con tornillos de cabeza rasurada.
- Las cajas para salida de los artefactos de iluminacin del techo, son de
planchas de fierro galvanizado octogonales de 4x1 1/2" de profundidad.
- Las cajas de interruptores y tomacorrientes son de fierro galvanizado
rectangulares de 4x 2 1/4"y 1 7/8 de profundidad.

INTERRUCTORES Y TOMACORRIENTES

Los interruptores y tomacorrientes son del tipo de adosar.

Los tomacorrientes dobles son para 220 voltios y 15 amp, tiene contacto tipo
universal color marfil.
Los interruptores de pared son del tipo balancn unipolar, para 15 amp. Y 220
voltios y estn conectados a un sistema de pozo de tierra que llega desde el
tablero ubicado en el Primer Piso.

- Interruptores bipolares------------------ 15 amp. 220 V.

- Interruptores unipolares--------------- 10 amp. 220 V.
- Interruptores de conmutacin--------- 10 amp. 220 V.

Pucallpa, Agosto del 2,015