Memoria Descriptiva Habilitacion Urbana

ARQUITECTURA
HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE ARQUITECTURA
ASOCIACION DE VIVIENDA SAN AGUSTN
MODULO TIPICO DE VIVIENDA
1. INTRODUCCIN
El presente proyecto de viviendas se desarrollar en un terreno habilitado, con

una topografa plana y en el frente de las vas pblicas que lo circundan,
tambin.
El terreno de la Asociacin de Vivienda San Agustn est calificado como

Comercio Zonal (CZ), Comercio Vecinal (CV), Uso Educacin (E1), Residencial
Densidad Media (RDM), en el diseo vial se ha respetado la morfologa y el
planteamiento de las vas existentes.
El inmueble cuenta con factibilidad positiva de Agua, alcantarillado y de energa

elctrica.
La urbanizacin resuelve la habilitacin planteando el uso de todas las

zonificaciones del Certificado de zonificacin y vas. Dentro del aspecto
residencial plantea 196 lotes para vivienda, segn las normativas que exige el
Reglamento Nacional de Edificaciones y a la Ley 29090, Ley que Regula el
Procedimiento de Habilitaciones Urbanas y Edificatorias.
En esta Habilitacin, se plantea en cada lote, la edificacin de un mdulo tpico

de vivienda.
2. UBICACIN
La Asociacin de Vivienda San Agustn est ubicado en el Fundo Santa Rosa del
Valle de Boca Negra Distrito de San Martin de Porres, provincia y
departamento de Lima, se encuentra inscrito en la Partida Registral N12600634,
Lima.

3. PROPIETARIO
De acuerdo a la documentacin existente en los Registros de Lima, se

encuentra inscrito a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y
COMUNICACIONES.
4. AREA Y PERMETRO
El terreno habilitado de la Asociacin de Vivienda San Agustn tiene un rea de

105,155.88 m2, encerrado en un permetro de 2,524.57 ml, comprende 196 lotes
de 120.00m2 (10x12m2) tpico, donde se construir el mdulo de vivienda de
62.73m2 de rea construida.
5. DESCRIPCIN DEL MDULO DE LA VIVIENDA
Se plantea, para satisfacer las necesidades bsicas del usuario, el mdulo de

vivienda tiene un rea techada de 62.73 m2 resuelta en un piso, con los
siguientes ambientes:
Sala-Comedor, Cocina, Patio Lavandera, Dormitorio Principal con Bao

incorporado, 02 dormitorios complementarios, un Bao Comn o Familiar, un
jardn, espacio para un estacionamiento y reas libres.
La vivienda cumple con los parmetros urbansticos y edificatorios de acuerdo a

las normativas que exige el Reglamento Nacional de Edificaciones y Reglamento
Especial del Programa MIVIVIENDA.
Su distribucin es muy funcional, separando por una circulacin, los ambientes

privados de los ambientes sociales y de servicio de la vivienda.
Su sistema constructivo est basado en muros de concreto armado antissmico,

solaqueado, de 0.15 de espesor en los muros medianeros en reas techadas y
0.10 m en el resto de muros incluyendo los medianeros de cercos. En el cerco
frontal se ha considerado junta en los extremos del muro para la flexibilidad de
que el usuario pueda modificarlo segn su necesidad sin comprometer el resto
de la estructura del cerco.
Los muros se apoyan sobre platea de cimentacin de concreto armado y techo

de losa de concreto de 12 cm de espesor. En el borde de techo, que
compromete a fachada, tendr una pestaa de ladrillo pastelero, esta pestaa
protege la pintura del muro en fachada.

El mdulo se plantea en una primera etapa de un piso pero con una estructura
preparada para futuro crecimiento vertical hasta de tres pisos con posibilidad de
ampliar los ambientes de la vivienda unifamiliar o proyectar un departamento por
piso similar al primero para uso como vivienda multifamiliar con escalera en zona
exterior colindante a cocina.
As mismo el diseo permite ampliaciones en el primer piso, por ello se ha

propuesto que el rea construida se ubique hacia uno de los lmites del terreno.

ESTRUCTURAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
ASOCIACION DE VIVIENDA SAN AGUSTIN
1. Del proyecto
El proyecto corresponde a un conjunto habitacional con casas tpicas de un

piso de altura.
El rea de la casa tpica es 63.9 m2 aproximadamente.
Este conjunto de casas est ubicado en el distrito de San Martn de Porras.
2. Caractersticas estructurales
Las casas estn estructuradas mediante placas de concreto armado de 10

cm. de espesor ubicadas ortogonalmente de manera de resistir las cargas
horizontales y verticales.
Los entrepisos corresponden a losas armadas en dos sentidos de 12 cm. de

espesor.
La cimentacin es mediante una losa de cimentacin con un sardinel

perimetral.
3. Materiales
La cimentacin ha sido diseada para una capacidad portante de 0.7 kg/cm2.
El acero en barras a usar ser de fy = 4,200 kg/cm2.
El concreto especificado es de f'c = 175 kg/cm2 para todos los elementos

estructurales, excepto la losa de cimentacin, donde se usa un concreto de f'c
= 140 kg/cm2
4. Cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones
El proyecto ha sido analizado y diseado para las cargas verticales de uso y

cargas horizontales de sismo estipuladas por el Reglamento Nacional de
Edificaciones.

El anlisis de las estructuras ha sido realizado mediante el programa Etabs, y
los elementos individuales de concreto han sido diseados con el Etabs y
programas propios.
En caso de efectos ssmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones

de la edificacin, teniendo en cuenta las caractersticas de ductilidad de la
misma, siguiendo las pautas de la Norma Ssmica del Reglamento Nacional
de Edificaciones.

MEMORIA DE CLCULO
BASES DEL DISEO
Las condiciones y cargas empleadas para el diseo del Mdulo Tpico de

Vivienda se han definido en funcin a las cargas de peso propio de la
edificacin y cargas de uso, verificando en todos los casos los requisitos de
limitaciones de esfuerzos y deformaciones.
El anlisis de las estructuras ha sido realizado mediante el programa ETABS, y

los elementos de concreto diseados con programas propios y verificados con
el programa ETABS.
En caso de efectos ssmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones
de la edificacin, teniendo en cuenta las caractersticas de ductilidad de la
misma, siguiendo las pautas de la Norma Ssmica del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
El Mdulo Tpico de Vivienda est estructurado mediante muros de concreto
armado de ductilidad limitada resistentes a cargas verticales y horizontales en
ambas direcciones. El diseo se ha efectuado para tres pisos.
Los entrepisos y el techo corresponden a una losa maciza de 12 cms. de
espesor armada en dos sentidos.
Se ha considerado una carga admisible del terreno de 0.95 kg/cm2. ( Ver
estudio de suelos de ). La cimentacin empleada es una losa maciza armada
en dos sentidos con ensanches debajo de los muros.
El concreto usado es fc = 175 kg/cm2 .
METRADO DE CARGAS
Carga muerta (D)
Peso propio: calculado por el programa ETABS, a excepcin de los

acabados
Peso piso terminado = 100 Kg./m2

Carga viva (L)
Sobrecarga: 100 Kg. /m2. Para el techo del 3 piso.

Sobrecarga: 200 Kg./m2. Para los entrepisos.
Carga ssmica (E)
El coeficiente ssmico se calcula de los siguientes parmetros:
Z=0.4
S=1.2
Tp=0.6 seg,
C=2.5
U=1.0
Rx=4.0
Ry=4.0
La carga ssmica es calculada por el programa ETABS, considerando el

total de la carga muerta ms el 25% de la carga viva.
SIMULTANEIDAD DE CARGAS: COMBINACIN DE CARGAS
Se ha usado lo estipulado por el RNE para definir las combinaciones de cargas

resumindose como sigue:
Cargas: D=cargas de peso propio,
L=Carga viva
E=cargas de sismo
Combinaciones consideradas para el diseo de los elementos:
COMB-1: 1.4D + 1.7L
COMB-2: 1.25D + 1.25L +/- 1.25E
COMB-3: 0.9 D +/- 1.25E

PROCEDIMIENTO DE ANLISIS Y DISEO
Para modelar y analizar las estructuras para las diferentes combinaciones de

cargas, se ha usado el programa ETABS; mediante este programa se obtiene
las deformaciones y esfuerzos en los diferentes elementos estructurales.
Se efecta un anlisis ssmico dinmico de combinacin espectral con el que

se obtienen las deformaciones ssmicas horizontales que se verificarn contra
los mximos reglamentarios. Luego se amplifican los esfuerzos obtenidos del
anlisis dinmico en funcin al cortante mnimo en la base, obtenido por
mtodos estticos y con estos esfuerzos ssmicos se disea los muros.
RESULTADOS DEL ANLISIS
Del Anlisis Estructural se obtiene:
El perodo principal para el eje x-x es 0.140 seg. Para el eje y-y es 0.075 seg.
Mode Period UX UY SumUX SumUY
1 0.140332 39.99 9.43 39.99 9.43
2 0.075433 15.23 60.43 55.22 69.86
3 0.043075 20.08 4.71 75.29 74.57
4 0.030952 14.04 2.34 89.34 76.90
5 0.018218 3.59 17.39 92.93 94.29
6 0.014723 1.01 0.39 93.93 94.68
7 0.013800 5.22 2.00 99.15 96.68
8 0.009391 0.33 2.85 99.48 99.53
9 0.008336 0.52 0.47 100.00 100.00
Las Deformaciones cumplen con los lmites de la Norma E0.30, obteniendo la

distorsin del entrepiso en la direccin x-x de 0.0014 y en la direccin y-y de
0.0006.

Story Load Point X Y Z DriftX DriftY
STORY3 EEX 34 4.33 0.27 7.5 0.001414
STORY3 EEX 76 6.23 3.97 7.5 0.000621
STORY3 EEY 34 4.33 0.27 7.5 0.000717
STORY3 EEY 76 6.23 3.97 7.5 0.000406
STORY2 EEX 34 4.33 0.27 5 0.001249
STORY2 EEX 76 6.23 3.97 5 0.000541
STORY2 EEY 34 4.33 0.27 5 0.000637
STORY2 EEY 76 6.23 3.97 5 0.000354
STORY1 EEX 34 4.33 0.27 2.5 0.000628
STORY1 EEX 18 6.23 7.92 2.5 0.000262
STORY1 EEY 34 4.33 0.27 2.5 0.000325
STORY1 EEY 37 6.23 3.62 2.5 0.000175

En
general todos los elementos cumplen con los requerimientos de esfuerzos y
ductilidad.
Se adjunta a continuacin resultados ilustrativos del anlisis del edificio con

los grficos de la salida del ETABS.

Vista general del Mdulo Tpico de Vivienda
Vista en planta del Mdulo Tpico de Vivienda

Deformaciones por cargas verticales
Modo de vibrar N 1

Modo de vibrar N 2
Modo de vibrar N 3

INSTALACIONES ELECTRICAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS
MODULO TPICO DE VIVIENDA
6. INTRODUCCION
La presente memoria comprende:
- Instalaciones Elctricas Interiores: Alumbrado y Tomacorrientes.

- Entubado para sistema de Telfonos y TV-Cable
7. MEMORIA DESCRIPTIVA
7.1 GENERALIDADES
Propietario: MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES.
Proyecto Elctrico : Ing. Rosa Zulema, Alcntara Gabriel
CIP 57838
Ubicacin : Av. Bocanegra con Av. Alcides Vigo Hurtado
Habilitacin Urbana : San Agustn
Distrito : San Martin de Porres
Provincia : Lima
El proyecto Arquitectnico de la referencia, corresponde a mdulo de vivienda

de un piso tpico, de la habilitacin urbana San Agustn, este mdulo tendr un
rea construida de 62.73 m2.

7.2 ALCANCES
Las Instalaciones Elctricas Interiores comprenden lo siguiente:
- La Instalacin de electrocuto de alimentacin desde el punto de acometida

domiciliaria proyectada de acuerdo a coordinaciones con la concesionaria
de energa de Lima Norte EDELNOR S.A.A. en el proyecto de instalaciones
elctricas de distribucin primaria (media tensin 20 kV, tensin inicial de
servicio 10 kV) y secundaria (baja tensin 0.22 kV), hasta el tablero de
distribucin interna (TG) proyectado y del tablero de distribucin (TG)
proyectado hacia las instalaciones internas del mdulo.
- Distribucin de Alumbrado y Tomacorrientes desde el tablero de distribucin

interna a los puntos proyectados de cada ambiente.
- Distribucin del Sistema de Servicios Complementarios de

telecomunicaciones y comunicaciones.
7.2.1 CARGA INSTALADA, DEMANDA MXIMA.
La Carga Instalada y Demanda Mxima han sido determinadas en razn del

rea techada total del predio, teniendo como base de clculo el C.N.E.
seccin 050-202 vigente a la fecha.
Se detalla el Cuadro de Cargas en el Plano IE-02 resultando, a nivel de

Acometida un total de:
POTENCIA INSTALADA = 10.82 kW
MXIMA DEMANDA = 8.18 kW
8. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
8.1 SUMINISTRO DE ENERGIA
Se ha considerado el suministro de Energa Elctrica para el presente Proyecto

con corriente trifsica, 220 Voltios, 60 Hz. Esta alimentacin se har mediante
la fuente de energa proveniente de la Red Pblica, a una Caja Toma tipo L.

La alimentacin proveniente de la concesionaria de energa elctrica, se har
desde las redes areas de distribucin secundaria, con acometida area que
llegara a un mstil con tubo de HG de 50 mm2, con codo de 90 de PVC-P,
que bajara hasta el medidor de energa elctrica del tipo monofsico, 220
Voltios, 60 Hz para una carga contratada de 6 kW, el que deber estar
instalado en un murete de acuerdo a medidas y caractersticas que indicara la
concesionaria, el que puede ser instalado por la entidad o incluido dentro del
costo de conexin conjuntamente con el suministro y el mstil. Desde el punto
de ubicacin del suministro, se ha proyectado llevar el alimentador interno
hasta al Tablero de Distribucin.
8.2 PARTES QUE COMPRENDEN LAS INSTALACIONES ELECTRICAS
a) ALIMENTADOR
Se instalar el alimentador de energa desde el Medidor hasta cada

Tablero (Proyectado).
Se detalla el calibre de conductores y dimetros de tuberas en el

diagrama unifilar del Tablero TG, tpicos para cada mdulo en los planos
correspondientes.
b) CIRCUITOS ELECTRICOS
b.1) Circuito de Alumbrado
Se han proyectado los circuitos de alumbrado desde el tablero (TG). El

control de alumbrado ser desde los interruptores en cada ambiente.
b.2) Circuitos para Tomacorrientes
Se ha proyectado, considerando alimentacin desde el tablero (TG),

hasta cada tomacorriente dando continuidad al circuito mediante
empalmes en la caja del mismo tomacorriente.

Se ha considerado Tomacorrientes con puesta a tierra para todos los
ambientes y salidas.
b.3) Circuito para Calentadores de Agua o Termas y/o duchas

elctricas
Se est considerando que posteriormente se instalara un calentador

elctrico (terma) de 80 litros en la azotea del predio, que tendr un
consumo de energa de aproximadamente 1,500 Watts, En coordinacin
con los propietarios de los mdulos de vivienda, se instalaran por el
momento en cada uno de los baos duchas electicas de 3,550 Watts,
estos equipos sern alimentados con circuitos independientes desde el
tablero general hasta los interruptores termo magnticos monofsicos
de 2x20 Amperios (ver esquema unifilar en plano IE-02), instalados al
costado de las duchas elctricas en los servicios higinicos respectivos.
b.4) Circuito para Secadora y Lavadora
Se ha proyectado un circuito independiente desde el tablero hasta un

interruptor termo magntico monofsico de 220Voltios, 60 Hz y desde
este hasta la salida de la Secadora y Lavadora. La Secadora y
Lavadora, tienen una capacidad de aproximadamente de 3,500Watts.
b.5) Circuito para Cocina Elctrica
No se est considerando un circuito de alimentacin para la cocina

elctrica, puesto que de acuerdo a lo coordinado con los futuros
usuarios ello tendrn cocinas que funcionaran con gas licuado de
petrleo GLP (balones de gas).
b.6) Interruptor Diferencial
Se han Proyectado para todos los circuitos de alumbrado y

tomacorrientes la instalacin de un interruptor diferencial para
proteccin contra pequeas corrientes de fuga. Los Diferenciales
debern estar preparados para operar a una tensin nominal de 220V,
25A. y con una sensibilidad no mayor de 30 mA.

c) TABLERO ELCTRICO
Se ha proyectado un tablero metlico del tipo: empotrado a la pared,

instalado con el borde superior a una altura de 1.80 m S.N.P.T.
Este tablero llevar interruptores automticos termo magnticos del tipo

NO FUSE, de capacidad de acuerdo a lo indicado en los diagramas
unifilares elctricos de cada tablero.
SISTEMA DE PUESTA A TIERRA - CONEXIN A TIERRA
Todos los elementos metlicos sin tensin de los tableros irn

conectados a tierra mediante conductores especificados en el diagrama
unifilar.
POZO DE TIERRA
Se har mediante varilla de cobre de 19 mm x 2.40 m de longitud,

hincada en el centro de un pozo de 0.80 m x 3.00 m de profundidad,
relleno de tierra cernida tratada qumicamente y construido segn el
detalle que se encuentra en el plano IE-02.
d) SISTEMA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Sistema de Telfonos Externos
Se ha proyectado una acometida de 35 mm PVC- para Acometida

Subterrnea (que viene desde el ingreso 1er. Piso).
Para llegar a estas acometidas debern considerarse cajas de pase

especificadas
en los planos. Se ha considerado salidas para Telfonos Externos en

ambientes especficos, alimentados por tuberas de 25 mm PVC-P.
Sistema de Telfonos Internos
Se ha proyectado un Alimentador (tubera de 35 mm PVC-P) desde el

Intercomunicador Portero, hasta las cajas de paso y desde all hasta cada
salida de Telfono Interno en salientes especficos, con tubera de
20mm PVC-P

Sistema de TV- Cable
Se ha proyectado una acometida de 35 mm PVC- para Acometida

Subterrnea (que viene desde el ingreso 1er. Piso).
Para llegar a estas acometidas debern considerarse cajas de pase
especificadas en los planos. Se ha considerado salidas para TV-
Cable en ambientes Especficos, alimentados por tuberas de 25 mm
PVC-P.
9. PRUEBAS
Antes de la colocacin de los artefactos de alumbrado y aparatos de utilizacin

se efectuar una prueba de toda la instalacin.
Las pruebas sern aislamientos a tierra y de aislamiento entre conductores,

debiendo efectuar pruebas tanto en cada circuito, como en cada alimentador.
Circuitos de 15 a 20 A o menor : 1000.000 Ohm.
Circuitos de 15 a 21 A a 50 A : 250.000 Ohm.
Circuitos de 15 a 51 A. a 100 A : 100.000 Ohm.
Despus de la colocacin de artefactos y aparatos de utilizacin se efectuara

una segunda prueba, la que se considerar satisfactoria si se obtiene resultado
que no bajen del 50% de los valores que se indican lneas arriba. El contratista
presentar al propietario una relacin detallada de las pruebas de aislamiento
con los valores obtenidos por circuitos en cada tablero. Esta relacin pasar a
formar parte del acta de entrega final de estos trabajos.
10. BASES DE CLCULO
Para el clculo de la carga instalada y demanda mxima de alumbrado y

tomacorrientes, se ha considerado lo que indica el C.N.E. como carga unitaria
por puntos
Tensin Nominal : 220 Vac., Trifsica.

Frecuencia Nominal : 60 Hz.
Cada permisible en el extremo final
Ms desfavorable : 4 % de la Tensin N.

Factor de Potencia: : 1.00 y 0.90
Factor de Demanda : 1.00, 0.80
11. NORMAS APLICADAS
NORMAS APLICADAS SEGN EL CODIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD
SECCION DE CONDUCTORES
NTP 370.252 Conductores elctricos. Cables aislados con cloruro de

polivinilo para tensiones de 450/750V
NTP 370.253 Conductores elctricos para cables aislados con

compuesto termoplstico y termoestable para tensiones
hasta e inclusive 600.
SECCION 060. PUESTA A TIERRA
NTP 370.303 Instalaciones elctricas en edificios-Proteccin para

garantizar la seguridad. Proteccin contra choques
elctricos.
NTP 370.053 Seguridad elctrica-Eleccin de materiales elctricos en

las instalaciones interiores para puesta a tierra.
Conductores de proteccin
SECCIN 0.70 MTODOS DE ALAMBRADO
NTP 370.301 Instalaciones elctricas en edificios-Seleccin e

instalacin de equipos elctricos. Capacidad de
corriente nominal de conductores en canalizaciones.
SECCION 080. PROTECCION Y CONTROL
NTP-IEC 60898-1 Interruptores automticos para proteccin contra sobre

corrientes en instalaciones domsticas y similares.
PARTE 1: Interruptores automticos para operacin con

C.A.
NTP-IEC 61008-1 Interruptores automticos para actuar por corrientes

residual (Interruptores diferenciales) sin dispositivo de

proteccin contra sobre corrientes, para uso domstico
y similares. PARTE 1. Reglas generales
NTP-IEC 61009-1 Interruptores automticos para actuar por corrientes

residual (Interruptores diferenciales con dispositivos de
proteccin contra sobre corrientes, para uso domstico
y similar. PARTE 1. Reglas generales
CONSIDERACIONES DE DISEO
El clculo de cada tensin, est acorde a la seccin 050- carga de circuitos y

factores de demanda del cdigo Nacional de Electricidad- Utilizacin, 2006.
a) Cada de tensin de alimentadores principales y secundarios.

Los conductores de alimentadores deben ser dimensionados para
que:
La cada de tensin no sea mayor que el 2.5%; y

La cada de tensin total mxima en el alimentador y los
circuitos derivados hasta la salida o punto de utilizacin ms
alejado no exceda del 4%.
b) Cada de tensin de circuitos derivados.

Los conductores de los circuitos derivados deben ser
dimensionados para que:
La cada de tensin no sea mayor que 2.5% y
c) La cada de tensin total mxima en el alimentador y los circuitos

derivados hasta la salida o punto de utilizacin ms alejado no
exceda del 4%

INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
GENERALIDADES
El presente proyecto comprende el diseo de las instalaciones sanitarias

interiores del mdulo tpico de vivienda de la Asociacin de Vivienda San
Agustn, en el distrito de San Martin de Porres, propiedad del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones; siendo una Habilitacin urbana especial
con financiamiento del fondo Mi Vivienda con construccin simultnea.
El proyecto de las instalaciones sanitarias se desarrolla sobre la base del

proyecto Arquitectnico, el cual ha sido coordinado con los otros
especialistas.
El proyecto de las Instalaciones Sanitarias se desarrolla dando

cumplimiento a lo establecido en la Norma IS.010 del Reglamento Nacional
de Edificaciones.
DESCRIPCIN DEL SISTEMA PROYECTADO DE AGUA POTABLE
El abastecimiento de agua para consumo domstico se prev ser del tipo

directo con conexin de de dimetro a la red proyectada en las calles,
frente a los lotes.
Del medidor sale una tubera de que alimenta al grifo de la cocina,

continuando al patio, dividindose en dos tuberas de para alimentar al
bao principal y al secundario.
Se han dejado futuras montantes para la ampliacin del 2do.piso de las

viviendas.
El sistema de agua caliente se ha diseado a partir de una therma en cada

uno de los baos.

DESCRIPCIN DEL SISTEMA PROYECTADO PARA EVACUACIN DE
AGUAS SERVIDAS
Para la evacuacin de las aguas servidas se han proyectado 3 cajas

internas, con tuberas de desage de 4 (100 mm), con pendientes que
permitirn una adecuada escorrenta de los desages. La caja de registro
exterior tiene una profundidad del 60 cm y el dimetro a la red pblica es de
6 (160mm).

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ARQUITECTURA

HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

ASOCIACION DE VIVIENDA SAN AGUSTN

MODULO TIPICO DE VIVIENDA

El presente proyecto de viviendas se desarrollar en un terreno habilitado, con

El terreno de la Asociacin de Vivienda San Agustn est calificado como

El inmueble cuenta con factibilidad positiva de Agua, alcantarillado y de energa

La urbanizacin resuelve la habilitacin planteando el uso de todas las

En esta Habilitacin, se plantea en cada lote, la edificacin de un mdulo tpico

HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

De acuerdo a la documentacin existente en los Registros de Lima, se

El terreno habilitado de la Asociacin de Vivienda San Agustn tiene un rea de

5. DESCRIPCIN DEL MDULO DE LA VIVIENDA

Se plantea, para satisfacer las necesidades bsicas del usuario, el mdulo de

Sala-Comedor, Cocina, Patio Lavandera, Dormitorio Principal con Bao

La vivienda cumple con los parmetros urbansticos y edificatorios de acuerdo a

Su distribucin es muy funcional, separando por una circulacin, los ambientes

Su sistema constructivo est basado en muros de concreto armado antissmico,

Los muros se apoyan sobre platea de cimentacin de concreto armado y techo

HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

As mismo el diseo permite ampliaciones en el primer piso, por ello se ha

HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

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MODULO TIPICO DE VIVIENDA

El proyecto corresponde a un conjunto habitacional con casas tpicas de un

Las casas estn estructuradas mediante placas de concreto armado de 10

Los entrepisos corresponden a losas armadas en dos sentidos de 12 cm. de

La cimentacin es mediante una losa de cimentacin con un sardinel

La cimentacin ha sido diseada para una capacidad portante de 0.7 kg/cm2.

El acero en barras a usar ser de fy = 4,200 kg/cm2.

El concreto especificado es de f'c = 175 kg/cm2 para todos los elementos

4. Cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones

El proyecto ha sido analizado y diseado para las cargas verticales de uso y

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En caso de efectos ssmicos, se ha verificado los esfuerzos y deformaciones

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MODULO TIPICO DE VIVIENDA

BASES DEL DISEO

Las condiciones y cargas empleadas para el diseo del Mdulo Tpico de

El anlisis de las estructuras ha sido realizado mediante el programa ETABS, y

Carga muerta (D)

Peso propio: calculado por el programa ETABS, a excepcin de los

HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

Sobrecarga: 100 Kg. /m2. Para el techo del 3 piso.

Carga ssmica (E)

El coeficiente ssmico se calcula de los siguientes parmetros:

La carga ssmica es calculada por el programa ETABS, considerando el

SIMULTANEIDAD DE CARGAS: COMBINACIN DE CARGAS

Se ha usado lo estipulado por el RNE para definir las combinaciones de cargas

Cargas: D=cargas de peso propio,

Combinaciones consideradas para el diseo de los elementos:

COMB-1: 1.4D + 1.7L

COMB-2: 1.25D + 1.25L +/- 1.25E

COMB-3: 0.9 D +/- 1.25E

HABILITACION URBANA Y CONSTRUCCION SIMULTANEA ASOCIACIN DE VIVIENDA SAN AGUSTN"

Para modelar y analizar las estructuras para las diferentes combinaciones de

Se efecta un anlisis ssmico dinmico de combinacin espectral con el que

RESULTADOS DEL ANLISIS

Del Anlisis Estructural se obtiene:

Mode Period UX UY SumUX SumUY

1 0.140332 39.99 9.43 39.99 9.43

2 0.075433 15.23 60.43 55.22 69.86

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