Preparación de Oposiciones

Auxilio/Tramitación

Módulo 2
Juicio Verbal
 Determinación del Procedimiento
• Tramitación de un asunto:

1º) PROCEDIMIENTO ESPECIAL (Libro IV LEC)

En su defecto, 2º) PROCEDIMIENTOS DECLARATIVOS:

• Proc. OPTATIVOS:
- JUICIO ORDINARIO (Art. 249 LEC)
- Monitorio
- Cambiario
- JUICIO VERBAL (Art. 250 LEC)
DESAHUCIO = JUICIO VERBAL CON ESPECIALIDADES

DETERMINACIÓN: 1. Por la materia.

2. Por la cuantía.

Auxilio/Tramitación Módulo 2: Juicio Verbal.

 Ámbito del Juicio Verbal
1º) Por razón de la MATERIA = Lista del Artículo 250. 1 LEC (excluyendo las del 249.1 LEC).
S - DESAHUCIO: Por falta de pago o finalización del plazo de arrendamiento rústico o urbano.
[RECLAMACIÓN DE CANTIDADES //(+)// Recuperación de la finca].
P - Recuperación de la plena posesión de finca cedida en PRECARIO.
S - Antiguo Interdicto de Adquirir: Pretender obtener la posesión de bienes adquiridos en herencia no poseídos.
S - Antiguo Interdicto de Recobrar o Retener la Posesión: Para quien haya sido despojado o perturbado en ella.
S - Suspensión de una obra nueva, o demolición y derribo de obra, edificio, árbol, columna o cualquier otro
objeto análogo en estado de ruina y que amenace causar daños.
S - Protección de los derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad.
P - Solicitud de pensión de alimentos.
P - Acción de rectificación + Acción de cesación de los consumidores y usuarios.
S - Incumplimiento de contrato por el comprador respecto a la venta de bienes muebles a plazos.
S - Incumplimiento de arrendamientos financieros o contrato de venta a plazos con reserva de dominio.
P - Derecho de visita de familiares en caso de nulidad matrimonial, separación y divorcio.

* Juicio Sumario o Tutela Sumaria: Procedimiento civil en que se procede brevemente y se prescinde de
algunos trámites (interdictos, incumplimientos de leasing y renting, arrendamiento de bienes muebles y venta a plazos).
* Aplicación del criterio de la materia con independencia de la cuantía (Cuantía = 2º criterio subsidiario).
 Ámbito del Juicio Verbal
2º) Por razón de la CUANTÍA = Artículo 250. 2 LEC.
• JUICIO VERBAL: = ó - 6.000 €.
• JUICIO ORDINARIO: + 6.000 € (pe: 6.001 €) o ‘cuantía indeterminada’ (18.000 €).
 REGLAS GENERALES PARA LA DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA = Artículo 251 LEC: De la demanda -> Procedimiento.

1) Reclamación de cantidad determinada = Cuantía de la misma.

2) Condena de dar bienes muebles o inmuebles = Valor a Precio de Mercado al interponerse la demanda.
(Aplicable a pretensiones sobre el dominio y la posesión) (Otros valores oficiales no inferiores al catastral).

3) Reclamación de rentas de arrendamientos (incluida cantidades debidas) = Valor de rentas debidas.

4) Resto de reglas: Base imponible, precio de constitución, valor garantizado, anualidad de renta (sólo
desahucio), coste de obligaciones de hacer, promedios, cuantía total de lo debido, anualidad x 10…
 REGLAS ESPECIALES PARA LA DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA = Artículo 252 LEC: Pluralidad de partes u objetos.
- Acumulación de acciones: Si provienen de un mismo título (suma de los valores), o si no provienen del mismo (mayor valor).
-> Desahucio (por falta de pago o fin plazo arrendamiento) + reclamación de rentas = Acción de mayor valor ( Q debida o anualidad).
- RG: Cantidades vencidas (cuantía principal) – Costas, reconvención, acumulación de autos o importes no ciertos o líquidos.

 EXPRESIÓN DE LA CUANTÍA EN LA DEMANDA (AUNQUE EL PROCEDIMIENTO VENGA DETERMINADO POR LA MATERIA).

ARTÍCULO 253 LEC = Con claridad y precisión (relativamente)  CUANTÍA INDETERMINADA = JUICIO ORDINARIO.
* ALTERACIÓN DE LA VALORACIÓN POR CAUSA SOBREVENIDA = MANTENIMIENTO DE CUANTÍA Y CLASE DE JUICIO.
 El DEMANDADO podrá impugnar la cuantía de la demanda al comenzar la vista por considerar su determinación incorrecta,
apreciar la inadecuación del procedimiento o procedencia del recurso de casación (600.000 €) y previa audiencia del actor se
resolverá en el acto antes de entrar en el fondo del asunto + Existe control de oficio de la cuantía por el Secretario Judicial.
 Competencia, Representación y Defensa
o COMPETENCIA OBJETIVA:
A) JUZGADOS DE PAZ
- Cuantía = o - 90 euros (Salvo que por razón de la materia corresponda al Juzgado de 1ª Instancia: Art. 47 LEC).
B) JUZGADOS DE 1ª INSTANCIA:
- Si el Juicio Verbal procede por razón de la materia (art. 250.1 LEC).
- Cuantía: + 90 € (hasta 6.000 €).
o COMPETENCIA TERRITORIAL:
1) EN CASOS ESPECIALES = ARTÍCULO 52 LEC.
(Del lugar donde esté sita la finca: en arrendamientos de bs inmuebles, desahucio o propiedad horizontal = Art.52.1.7º y 8º LEC).
2) SUMISIÓN EXPRESA o TÁCITA (art. 55 y 56 LEC). Art. 54.1 LEC.
3) RG: DOMICILIO DEL DEMANDADO (Fueros Generales de los art. 50 y 51 LEC).

o REPRESENTACIÓN Y DEFENSA:
Designación de Oficio (LAJG + 33.3 y 4 LEC) o Particular = No son preceptivos (obligatorios):
PROCURADOR (Poder Notarial o Apud Acta) ABOGADO

La cuantía NO exceda de 2000 euros. JV por la Q Cuando la cuantía NO exceda de 2000 euros.
Impugnación de resoluciones en materia de A. Jca. G. Escritos de personación
Solicitud medidas urgentes con anterioridad al juicio. Solicitud medidas urgentes con anterioridad al juicio.
Suspensión urgente de vista y actuaciones
(Si es por causa de él, es conveniente que lo firme).
No siendo necesarios estos profesionales, la parte que se haga valer de ellos deberá comunicarlo para que la contraria lo conozca y
decida si desea o no valerse de ellos, de lo contrario podría suspenderse el juicio + Pudiéndose excluir sus honorarios de las costas.
(Demandante: lo indicará en la demanda, y el Demandado: A los 3 días desde que se le notificó la misma = Solicitud de oficio).
 PROCEDIMIENTO
1º) DEMANDA SUCINTA:
• Contenido:
- Identificación de partes y sus domicilios para ser citados.
- Petición con claridad y precisión (Pretensión).
- Expresión de la cuantía.
- Anuncio de dictámenes periciales (presentación) o solicitud de designación de perito judicial (art. 265.4, 337.1 y 339 LEC).
- Firma del demandante o procurador y abogado.
- Indicación de abogado y procurador cuando no sea obligatoria su intervención = Cuantía hasta 2.000 €: Facultativamente
la Demanda puede presentarse en IMPRESOS NORMALIZADOS que se encuentran a disposición en el órgano judicial.
+ DESAHUCIO DE FINCA URBANA POR IMPAGO DE RENTAS, O EXPIRACIÓN DEL PLAZO LEGAL O CONTRACTUAL:
- Posibilidad de anunciar el compromiso de condonar la deuda en todo o en parte (cantidad concreta), incluyendo las
costas o no, con la condición de que el arrendatario abandone voluntariamente la finca en el plazo que le indique el
arrendador (mín. de 15 días desde que se le notifique la demanda) = Efecto de Allanamiento del demandado que
puede aceptar la condonación y así manifestarlo en los 10 días del requerimiento.
RÚSTICA

- Posibilidad de solicitar al Juzgado fijación de la fecha y hora en que se procederá a la ejecución del lanzamiento.
(549.3 LEC: En caso de sentencia condenatoria, y no recurrirse la misma, la fecha de lanzamiento fijada en la admisión
+ F.

de la demanda, supone la ejecución directa llegado el día y hora acordadas sin necesidad de ningún otro trámite).
- Requisito de admisibilidad de la demanda del art. 439. 3 LEC = Indicar posibilidad de enervación del demandado.
(Art. 22. 4 LEC: 1 vez, o ante requerimiento de pago fehaciente 30 días antes de presentar la demanda sin abono ya no es posible).

• Acumulación Subjetiva de Acciones: RG = PERMITIDA -> Cuando un demandante ejercite acciones contra varios
sujetos demandados, o varios demandantes contra un solo demandado (art. 72 y 73.1 LEC).

• Acumulación Objetiva de Acciones: RG = NO PERMITIDA -> Salvo: Las acciones que se deriven de unos mismos
hechos y proceda siempre el juicio verbal, cuando la acción de resarcimiento de daños y perjuicios derive de otra acción
prejudicial, cuando proceda el desahucio junto con la reclamación de rentas y cantidades asimiladas debidas y las
acciones contra el responsable solidario (avalista o fiador) previo requerimiento de pago no satisfecho.
 PROCEDIMIENTO
2º) ADMISIÓN O INADMISIÓN DE LA DEMANDA:
A) SECRETARIO JUDICIAL = REQUERIMIENTO PARA SUBSANACIÓN DE DEFECTOS + DECRETO DE ADMISIÓN DDA.
(Diligencia de Ordenación) FORMALES EN 10 DÍAS. (= Cumple todos los requisitos)
B) JUEZ = AUTO DE INADMISIÓN o ADMISIÓN (en casos de falta de jurisdicción o competencia, no subsanación en plazo…).
[Admitida la demanda: Control de oficio de la clase de juicio por razón de la cuantía  Cauce oportuno: Diligencia de Ordenación del Sec. Jdal]
-.NUNCA INADMISIÓN DE LA DEMANDA POR INADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO POR RAZÓN DE LA CUANTÍA.-
3º) TRASLADO DE LA DEMANDA Y CITACIÓN DE LAS PARTES: El Secretario Judicial fijará la celebración de la
Vista entre los 10 y 20 días a la recepción de la notificación de la cédula de citación ( DECRETO DE ADMISIÓN).
o Fecha y hora de Celebración de la Vista + Fecha y hora Lanzamiento (Desalojo forzoso antes de 30 días desde la fecha
de la vista) + Posibilidad de enervar el desahucio + Posibilidad de negociación o mediación.
• Apercibimientos y advertencias:
- La vista no se suspenderá por la inasistencia del demandado (rebelde) = Declaración del desahucio = Efecto de ser citado
para que notificarse y recoger la sentencia al 6º día del señalado para la vista + Llegada la fecha: Lanzamiento.
- Si no comparece el demandante: Se le tendrá por desistido + costas (incluso + indemnización al demandado).
- Las partes deben de concurrir al acto de la vista con todos los medios de prueba de los que intenten valerse.
(Si alguna parte no comparece admitida su declaración podrá tenérsele por confesa, admitiéndose los hechos alegados de
contrario).
- Las partes tienen en el plazo de los 3 DÍAS SS A LA RECEPCIÓN DE LA CITACIÓN: (Comunicación de Abog. y Proc.).
-> Para indicar a los testigos y peritos que tienen que ser citados judicialmente por el Secretario Judicial
(facilitando todos los datos que sean posibles para su localización).
-> Para pedir respuestas escritas a personas jurídicas o entes públicos.
+ En el plazo de los 5 días siguientes a la citación de la vista el Demandado puede presentar Declinatoria ante el Juzgado
por estimar la falta de jurisdicción o competencia del mismo (artículo 63 y ss. LEC).
 PROCEDIMIENTO
4º) ACTUACIONES ANTERIORES A LA CELEBRACIÓN DE LA VISTA:
 RECONVENCIÓN = No se admitirá en juicios verbales que deban finalizar por sentencia sin efecto de
cosa juzgada, es decir, que pueda volver a plantearse un procedimiento con el mismo objeto:
DESAHUCIO, tutela sumaria de la posesión y otras tutelas sumarias, perturbación u oposición a derechos
reales inscritos sin disponer de título inscrito + Otras resoluciones judiciales que disponga la ley.
En el resto de casos de juicios verbales sólo se admitirá si se notifica al demandante al menos 5 días
antes de la vista y no determina la improcedencia del juicio verbal, siempre que exista conexión entre las
pretensiones de la reconvención y la demanda principal.

 OPOSICIÓN DEL CRÉDITO COMPENSABLE = Si el demandado pretende oponer un crédito o deuda

que el demandante tuviera adquirida con él para compensar las cantidades que éste le reclama, siempre
que se notifique al demandante al menos 5 días antes de la vista y ese crédito compensable no sea
superior a 6.000 € (de lo contrario, el Juez tendrá por no hecha esta alegación y se lo comunicará al demandado para
que acuda al procedimiento correspondiente mediante los cauces oportunos por no ser posible la compensación).
• Por ejemplo: Facturas de reparaciones que ha realizado el inquilino debiendo de efectuarlas el arrendador.

 ENERVACIÓN = Pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario de finca urbana o rústica CON
ANTERIORIDAD A LA CELEBRACIÓN DE LA VISTA en los 10 días del REQUERIMIENTO = Fin: DECRETO DEL SECRETARIO
JUDICIAL (+ costas), si el demandante se opone se citará a las partes a la vista = el Juez dictará sentencia.
- Pago al demandante = Puesta a disposición de todas las cantidades debidas en el Tribunal o Notarialmente.
- El arrendatario sólo puede enervar el desahucio 1 sóla vez, salvo que no hubiese podido pagar por causas imputables
al arrendador (y pe: se produzcan retrasos) o éste hubiese requerido de pago al inquilino por cualquier medio
fehaciente (pe: burofax) como mínimo con 30 días de antelación a la presentación de la demanda y el pago no se
hubiese producido al tiempo de dicha presentación.
 PROCEDIMIENTO
5º) CELEBRACIÓN DE LA VISTA:
1º) DEMANDANTE: Ratificación de la demanda (JO) o exposición de fundamentos y pretensiones (demanda sucinta).

2º) DEMANDADO: “Contesta a la demanda”: 1º Alegaciones procesales (se escucha al demandante y se resuelve,
pueden hacerse constar disconformidades a efectos de apelar la sentencia), 2º de fondo (pago o enervación).
* El tribunal podrá invitar a las partes a que lleguen a un acuerdo, a través de un procedimiento de mediación.

3º) FIJACIÓN DE HECHOS CONTROVERTIDOS: 1º Demandante, 2º Demandado.

4º) PROPUESTA DE PRUEBAS: 1º Demandante, 2º Demandado / INADMISIÓN: “PROTESTA” (futura apelación).

5º) PRÁCTICA DE LA PRUEBA: 1º Demandante, 2º Demandado

APLICACIÓN DE REGLAS GENERALES DE LA PRUEBA.
* DESAHUCIO: DEMANDADO SOLO PODRÁ ALEGAR Y PROBAR SOBRE ACERCA DEL PAGO Y LA ENERVACIÓN.

[6º) CONCLUSIONES: LA LEY NO LAS MENCIONA, depende de la práctica de cada tribunal].

6º) SENTENCIA:
- RG: Se dicta a los 10 días de celebrada la vista.
- En los juicios verbales en los que se pida el desahucio de finca urbana = Se dictará sentencia a
los 5 días de la celebración de la vista (convocándose a las partes en la vista a que recojan y se notifiquen
de la sentencia en los días próximos a que sea dictada).

* Se fijará fecha y hora de lanzamiento en las sentencias de condena por allanamiento en caso de aceptación de
abandono voluntario (condonación) para el supuesto de que este no se efectué, en los 15 días siguientes a la
finalización de dicho plazo voluntario = Lanzamiento directo.
- Sin efecto de cosa juzgada  Ref. Reconvención.
 DESAHUCIO [440.3 LEC]
ADMISIÓN DE DEMANDA [Desahucio /+Reclamación de cantidad].
+
REQUERIMIENTO AL DEMANDADO del Secretario Judicial
para que en el PLAZO DE 10 DÍAS =

- DESALOJE EL INMUEBLE (CONDONACIÓN)

- PAGUE TODAS LAS CANTIDADES ADEUDADAS (ENERVACIÓN)
- SE OPONGA SUCINTAMENTE (PAGO Y ENERVACIÓN)

+ FIJA DÍA Y HORA DE LA VISTA (CITACIÓN)

+ FIJA DÍA Y HORA DEL LANZAMIENTO
[Si el demandado no realiza NINGUNA ACTUACIÓN = INMEDIATO LANZAMIENTO, sin más notificación]

A) Si el demandado ni paga, ni se opone o allana = DECRETO del Secretario Judicial de fin del procedimiento
+ Traslado al demandante para que SOLICITE DESPACHO DE EJECUCIÓN = LANZAMIENTO FECHA FIJADA.

B) Si el demandado desalojara el inmueble, sin pagar ni oponerse = DECRETO del Secretario Judicial de fin del
procedimiento + Traslado al demandante para que SOLICITE DESPACHO DE EJECUCIÓN.

C) Si el demandado atiende al requerimiento de pago = ENERVACIÓN  DECRETO (cuando sea posible).

D) Si el demandado se opone = CELEBRACIÓN DE VISTA  SENTENCIA

-10 días: Finca Rústica.
- 5 días: Finca Urbana.