UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS, EMPRESARIALES

Y PEDAGOGICAS

CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO

XI CICLO

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA

DOCENTE: DR. EDGAR DAVID GALDOZ AVALOS

CURSO: DERECHO CIVIL

ALUMNAS: MILDER MILAGROS GONZALES ALMONTE

KARLA BRIYIE TORRES SALAS
KATHERINE FABIOLA GOMEZ PICON
CAROL ESTEFANI SOTO RIVERA
SULEIKA FRANCCENSCA CHAVEZ NARBONA

ILO PER
2017
DEDICATORIA

A Dios, y a nuestras familias, por

iluminar nuestro camino.

A nuestros padres, quienes

estuvieron siempre
apoyndonos para alcanzar
nuestro objetivo y brindndonos
cario sincero e incondicional.

A nuestros compaeros que con

sus consejos oportunos, nos
permitieron demostrar, que con
esfuerzo y sacrificio se pueden
alcanzar nuestras metas, en
este caso la culminacin del
presente trabajo.
 I N D I C E

PRESENTACION ___________________________________ PAG.1

DEDICATORIA _____________________________________PAG.2
INTRODUCCION____________________________________ PAG.3
CAPITULO I: ASPECTOS GENERALES__________________PAG. 5
1.1 ANTECEDENTES_____________________________ PAG 5
CAPITULO II: PRESCRIPCION ADQUISITIVA_____________PAG 5
1.1. Definicin ____________________________________ PAG.10
1.2 Base Legal ______ _____________________________PAG.11
1.3 Fundamento de la prescripcin adquisitiva de dominio__PAG.13
1.4 Clases de prescripcin adquisitiva _________________PAG.14
1.5 Requisitos de la prescripcin adquisitiva ____________ PAG.14
CAPITULO III :
1. JUSTO TTULO Y BUENA FE______________________PAG.20
1.1 Justo ttulo_____________________________________PAG.20
1.2 Buena F: ____________________________________PAG.21
2. PROCESIMIENTOS PARA REALIZAR LA PRESCRIPCION
ADQUISITVA ____________________________________________________PAG.23
CAPITULO IV : DERECHO COMPARADO ______________PAG.26
I. BOLIVIA _______________________________________ PAG.26
II. COLOMBI ______________________________________PAG28
II. ARGENTINA ___________________________________ PAG.29
CAPITULO V: JURISPRUDENCIA ______________________PAG. 31

1. PLENO CASATORIO CAS. N 5067-2009 LIMA NORTE. Lima, catorce

de setiembre de dos mil diez. ______________________PAG. 31

RECOMENDACIONES___________________________________PAG. 36
CONCLUSIONES_______________________________________ PAG.37
GLOSARIO ____________________________________________PAG. 38
LINKOGRAFIA_________________________________________ PAG.39
BIBLIOGRAFIA________________________________________ PAG.40
 INTRODUCCION

El presente trabajo est destinado al estudio de la prescripcin adquisitiva, en

el sentido de comprender como una persona que mediante el transcurso de
cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley ha posedo un bien
inmueble, puede ejercer contra quien aparezca como propietario de esos
bienes en el Registro Pblico de la Propiedad, con el fin de que se declare que
se ha consumado y que ha adquirido por prescripcin la propiedad del
inmueble reclamado, asimismo la comparacin con el Derecho Civil en los
Pases de Bolivia, Argentina y Colombia, como las jurisprudencias utilizadas
por nuestro pas ante la resolucin de conflictos de este tipo.
 RECOMENDACIONES

Se aconseja a toda aquella persona que pretenda adquirir la titularidad de un bien por
va de usucapin, hacer nfasis en el cumplimiento del Cdigo Civil es decir, probar
mediante testigos u otro medio probatorio la posesin legtima de dicho bien, tambin
puede exhibir en el juicio recibos de luz, agua, telfono o cualquier medio escrito que
pruebe la ocupacin de dicho bien durante los lapsos alegados, es importante
destacar que la usucapin no opera cuando las personas no se han manejado en la
posesin con nimo de dueo, tal es el caso del arrendatario, ya que este aunque
tenga cien aos ocupando precariamente un bien no podr utilizar la usucapin por
estar supeditado a un derecho superior el cual es el de la propiedad del titular del cosa.

CONCLUSIONES
PRIMERA: El Derecho romano conoci la prescripcin como uno de los modos
adquisicin del dominio, a travs del cual, quien en los hechos se
comportaba con la cosa como un dueo Posesin por el transcurso
del tiempo se transformaba en propietario de ella tambin de
derecho; pero no regul la prescripcin liberatoria, destinada a
privar de eficacia a las acciones, tambin por el transcurso del
tiempo y la pasividad del titular.

SEGUNDA: Que, los tribunales de justicia del Per vienen aplicando de

manera poco uniforme los criterios para conceder la prescripcin
adquisitiva invocada por los justiciables, en razn a que el Cdigo
Civil, no delimita ni brinda definiciones acerca de lo que debe de
entenderse por posesin pacfica, pblica, justo ttulo, buena fe, etc.;
lo que deja abierta la posibilidad para la aplicacin de criterios
subjetivos por parte de los operadores del derecho, quienes muchas
veces basan sus decisiones en corrientes doctrinarias superadas,
distantes de la realidad fctica jurdica nacional.

TERCERA: Quien posee un bien como poseedor mediato se encuentra en aptitud

para adquirir el bien por prescripcin, pues en tal situacin puede poseer
como propietarios, similar situacin se presenta quien posee un bien sin
ttulo alguno. Quien posee un bien como poseedor inmediato, no se
encuentra en aptitud para adquirir el bien por prescripcin, pues nadie que
se encuentra vinculado jurdicamente a otro con una obligacin de entrega
del bien, o abonando alguna suma por el uso, puede poseer como
propietario. El ejercicio de la posesin mediata respecto de un bien,
permite al poseedor hacer evidente que posee como propietario.
 LINKOGRAFIA

http://www.monografias.com/trabajos81/prescripcion-adquisitiva-
dominio-bienes-inmuebles/prescripcion-adquisitiva-dominio-bienes-
inmuebles3.shtml#ixzz4hJG19KH3
http://www.monografias.com/trabajos89/prescripcion-
adquisitiva/prescripcion-adquisitiva.shtml
http://www.monografias.com/trabajos82/prescripcion-adquisitiva-
dominio-inmueble/prescripcion-adquisitiva-dominio-inmueble2.shtml
//www.pj.gob.pe/wps/wcm/connect/b114a6804ee66d60bd37ff913
564ce12/SEGUNDO+PLENO+CASATORIO.pdf?MOD=AJPERES
http://federacionuniversitaria12.blogspot.pe/2011/11/la-
usucapion.html
http://tierraurbanasanjoaquin.blogspot.es/1257519000/la-
prescripcion-adquisitiva/
https://www.sunarp.gob.pe/PRENSA/inicio/post/2017/04/06/como-
realizar-la-prescripcion-adquisitiva-de-dominio-de-un-inmueble
 BIGLIOGRAFA

Cdigo Civil y Cdigo Procesal Civil, Cdigos Grijley E.I.R.L. Sptima Edicin - 2006 (Consta de
1131 PAGS.) Lima Per en Julio 9, 2008.

TORRES VASQUEZ, Anibal , Cdigo Civil Comentado y actualizado , 3ra Edicin

Lima Per 1996.
ANEXO