MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : MOISES ISAIAS JANAMPA CUCHULA

OBJETIVO : DELIMITACIN DE TERRENO.
FECHA : SICAYA, MARZO DEL 2017
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1.- GENERALIDADES:

El propietario interesado en cumplir con los requisitos que rigen las normas para este
tipo de trmites realiza la presente memoria descriptiva de su terreno con
caractersticas especificadas.

2.- ANTECEDENTES:
El presente predio se encuentra sustentado mediante una escritura de compra y venta
que otorga DON DOMINGO GUZMAN PONSECA ALEJO identificado con DNI N
19983172 Domicilio legal en la calle Los hroes N565 del Distrito de Sicaya y Provincia
de Huancayo, que otorga a favor de DON MOISES ISAIAS JANAMPA CUCHULA con DNI
N 41167564; por lo que el vendedor entrega en calidad de venta real, enajenacin
perpetua y posesin definitiva el lote del paraje denominado CHUYUMPE COMUN del
distrito de Sicaya, dicho documento de compra y venta fue realizado el 24 de enero del
2014 ante el notario de la Provincia de CHUPACA, notaria MARCIAL OJEDA SANCHEZ.

3.- UBICACIN DEL TERRENO:

El lote del terreno se encuentra dentro de la zona urbana contemplada en el Plano
urbano Distrital 2012-2017 de la municipalidad de Sicaya, encontrndose sujeto a la
disposicin de este instrumento tcnico y de acuerdo a las disposiciones tcnicas
vigentes.

3.1.- Ubicacin
Departamento : Junn

Provincia : Huancayo

Distrito : Sicaya

Paraje : Chuyumpe Comn

4.- AREA SEGN LEVANTAMIENTO REALIZADO POR EL PROFESIONAL RESPONSABLE:

rea total del terreno..=1,126.16m2.

Permetro (ml)= 154.84 ml.

LINDERO Y PERIMETROS:
POR EL NORTE : Prop. Sr. Ramiro Villanueva C. en 59.70 ml.
POR EL SUR : Prop. Sr. Vito Isuhuaylas Alejo en 56.16 ml.
POR EL ESTE : Prop. Sr. Raul Chacon Iporre en 19.49 ml.
POR EL OESTE : Con un camino de herradura en 19.49 ml.
COORDENADAS UTM:
PUNTO A : N=8671035.8373 E =470619.8453
PUNTO B : N=8671090.9341 E=470642.8308
PUNTO C : N=8671097.8691 E=470624.6774
PUNTO D : N=8671045.9155 E=470603.1733
Todas estas medidas han sido tomadas con mayor precisin indicndose en plano
adjunto.
5.-PLANEAMIENTO URBANO
5.1.- zonificacin:
De acuerdo al Plan Urbano Distrital 2012-2017 de la municipalidad distrital de Sicaya, el
terreno est ubicado en una zona Agrcola.
6.- SERVICIOS
El terreno material de estudio se encuentra sin servicios bsicos.

7.- EQUIPAMIENTO
El terreno no est afectado ni reservado para ningn tipo de equipamiento urbano
segn Plan Urbano Distrital 2012-2017 de la Municipalidad distrital de Sicaya.
8.- CONCLUSIONES
El terreno, materia de la presente certificacin se encuentra dentro de la zona urbana
del Distrital de Sicaya.
8.- ANEXOS.
Ubicacin satelital del terreno.

Foto satelital N 2.