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A consolidao como uma empresa voltada preservao do

meio ambiente e o estreitamento do relacionamento com o cliente
so prioritrios para a Sabesp.

Neste sentido, foi criado o programa Sabesp Solues

Ambientais. Um segmento especializado, com o atendimento
diferenciado e um conjunto de produtos e servios que auxiliam as
empresas na gesto de seus recursos hdricos e na preservao do
meio ambiente.

Dentre os produtos oferecidos est a nova edio do Manual

do Empreendedor revisada em abril de 2017.

Trata-se de um orientador aos empreendedores e

construtores sobre assuntos importantes como a interligao de
empreendimentos imobilirios aos sistemas pblicos de gua e
esgoto, as formas de relacionamento, produtos e servios oferecidos
pela Sabesp, entre vrios outros temas.

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 SUMRIO

1 INTRODUO ............................................................................................................ 4
2 OBJETIVO .................................................................................................................. 4
3 GLOSSRIO ............................................................................................................... 4
4 PRODUTOS E SERVIOS ............................................................................................ 7
QUADRO 1 - CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO ................................................ 8
TABELA 1 - EXIGNCIAS CONFORME NTS 217 - LIGAO PREDIAL DE ESGOTO ........... 9
5 DIRETRIZES PARA ABASTECIMENTO DE GUA E COLETA DE ESGOTO ....................... 9
5.1 Condies ............................................................................................. ..................9
6 DIMENSIONAMENTO DA LIGAO DE GUA E/OU ESGOTO ..................................... 11
6.1 Condies ............................................................................................................. 11
7 ESTUDO DE PROFUNDIDADE DA LIGAO DE ESGOTO (ESTUDO DE SOLEIRA). ...... 11
7.1 Condies ............................................................................................................. 11
8 PROJETOS E OBRAS COMPLEMENTARES NECESSRIAS PARA INTERLIGAO ......... 12
8.1 Elaborao de projetos e obras pela Sabesp......................................................... 12
8.2 Anlise e aprovao de projetos e obras complementares executadas
pelo empreendedor, com acompanhamento de conformidade tcnica e
doao do sistema para Sabesp. .......................................................................... 12
9 ANLISE E APROVAO DE PROJETOS DE OBRAS INTERNAS AO EMPREENDIMENTO
................................................................................................................. 12
9.1 Processo via Graprohab ........................................................................................ 13
9.2 Processo via Sabesp ............................................................................................. 14
9.3 Formalizao ........................................................................................................ 14
10 INSPEO DOS MATERIAIS E EQUIPAMENTOS E SUPERVISO DAS OBRAS .......... 15
10.1 Condies ........................................................................................................... 15
10.2 Aprovao Convias e DSV/CET (apenas no Municpio de So Paulo) .................. 15
11 DOAO DOS SISTEMAS DE GUA E ESGOTOS ...................................................... 16
11.1 Condies ........................................................................................................... 16
12 EXECUO DA LIGAO DE GUA E/OU ESGOTO. ................................................. 17
12.1 Condies ........................................................................................................... 17
12.2 Condies para ligao simples .......................................................................... 17
12.3 Condies para ligao dimensionada ................................................................ 18
13 FORMA DE COBRANA DOS SERVIOS .................................................................. 18
14 PRAZOS ................................................................................................................. 18
15 VALIDADE ............................................................................................................. 19
16 REFERNCIAS NORMATIVAS ................................................................................. 20
17 INFORMAES COMPLEMENTARES ........................................................................ 20
18 ORIENTADORES TCNICOS.................................................................................... 21
19 ANEXOS ................................................................................................................. 21
ANEXO 1 UNIDADES DE ATENDIMENTO ................................................................... 22
ANEXO 2 ORIENTADOR DO SISTEMA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS - SEI . 25
ANEXO 3 MODELO DE FORMULRIO PARA DIMENSIONAMENTO DA LIGAO
DE GUA E/OU ESGOTO ........................................................................... 31
ANEXO 4 MODELO DE CARTA DE SOLICITAO DE DIRETRIZES E/OU
DIMENSIONAMENTO PARA LIGAO DE GUA E/OU ESGOTO .................. 33
ANEXO 5 MODELO DE CRONOGRAMA DE IMPLANTAO DO EMPREENDIMENTO ..... 34
ANEXO 6 MODELO DE CARTA DE SOLICITAO DE SUPERVISO DE OBRAS ............ 35
ANEXO 7 MODELO DE CARTA DE SOLICITAO DE INTERLIGAO E/OU
COMPROMISSO DE DOAO......................................................................36
ANEXO 8 MODELO DE CARTA DE SOLICITAO DE PROJETOS PADRO SABESP ...... 37

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1 INTRODUO

O Manual do Empreendedor contm informaes relevantes para efetivar a interligao

de empreendimentos imobilirios aos sistemas pblicos de gua e esgoto da Sabesp.

2 OBJETIVO

Orientar os empreendedores, projetistas e construtores do Estado de So Paulo quanto

aos produtos e servios oferecidos e critrios adotados pela Sabesp para possibilitar a
interligao de um empreendimento imobilirio aos sistemas pblicos de gua e esgoto.

3 GLOSSRIO

ART Anotao de Responsabilidade Tcnica: define para os efeitos legais os

responsveis tcnicos pelo empreendimento de engenharia, arquitetura e agronomia.

Abrigo de cavalete: instalao apropriada para evitar exposio do cavalete e

hidrmetro ao sol, intempries, cargas acidentais bem como aos atos de vandalismo.

Anexao: a unificao das reas de duas ou mais glebas ou lotes, para a formao
de novas glebas ou lotes.

reas especiais: reas protegidas atravs de leis, decretos ou resolues:

rea de proteo aos Mananciais - APM (Leis n 898/75 e n 1.172/76).
rea de Proteo Ambiental - APA, criada por leis ou decretos estaduais e federais.
rea de Relevante Interesse Ecolgico - ARIE, criada por leis ou decretos estaduais ou
federais.
rea de Proteo Especial APE, definida por resoluo das autoridades ambientais
federais e estaduais.

rea remanescente: s poder ser considerada rea remanescente aquela que for
atendida exclusivamente por sistema virio oficial existente, pois caso contrrio, deve
ser considerada como lote e sobre ela incidiro as porcentagens referentes s reservas
de reas Pblicas.

rea verde: rea com tratamento paisagstico, reservada s atividades de recreao

ou descanso.

rea institucional: parcela do terreno reservada a edificao de equipamentos

comunitrios.

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Cavalete: parte da ligao de gua, formado pelo conjunto de segmentos de tubo,
conexes, registros, tubetes, porcas e guarnies, destinado instalao do hidrmetro,
em posio afastada do piso.

Condomnios: edificaes ou conjuntos de edificaes, de um ou mais pavimentos,

destinadas a fins residenciais ou no, possuindo reas de circulao de propriedade
coletiva, com administrao, representada na pessoa do sndico ou administrador.

Desdobro: o parcelamento do lote resultante de loteamento de desmembramento

aprovado e registrado.

Desmembramentos: subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com

aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de
novas vias e logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao
dos j existentes.

DA: documento de arrecadao que utilizado para pagamento de servios.

Empreendimento imobilirio: construes, loteamentos, desmembramentos e

condomnios destinados ao uso residencial, comercial, industrial ou institucional, que
por suas caractersticas necessitam de anlise tcnica e econmica ou a elaborao de
projetos especficos para interligao aos sistemas de gua e / ou esgotos.

Gleba: rea de terreno que ainda no foi objeto de parcelamento urbano regular, isto
, aprovado e registrado.

Graprohab - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais: grupo

constitudo com o objetivo de centralizar e agilizar os processos de um empreendimento,
unindo autarquias e empresas no mbito estadual, para facilitar o trmite de
documentao relativa aos empreendimentos habitacionais, institudo pelo Governo
Estadual por meio do Decreto n 33.499 de 10/07/91, alterado pelo Decreto n 52.053
de 13/08/07.

Hidrmetro: de acordo com a norma brasileira NBR 8009 - Terminologia, o hidrmetro

um aparelho destinado a indicar e totalizar, continuamente, o volume de gua que o
atravessa.

Infraestrutura bsica: equipamentos urbanos de escoamento de guas pluviais,

iluminao pblica, redes de esgoto sanitrio e abastecimento de gua potvel, e de
energia eltrica pblica e domiciliar e as vias de circulao pavimentadas ou no.

Ligao de gua: conjunto de elementos do ramal predial de gua e unidade de

medio ou cavalete, que interliga a rede de gua instalao predial do cliente.

Ligao de esgoto: conjunto de elementos do ramal predial de esgoto, incluindo caixa

de inspeo ou dispositivo que permita a inspeo (desde que tal dispositivo seja
previamente aprovado pela Sabesp) e, se necessrio, caixa de gordura, que interliga a
instalao predial do cliente rede de esgoto.

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Ligao simples de gua e/ou esgoto: ligao que pode ser executada sem o estudo
prvio das condies e volumes dos sistemas de abastecimento e coleta de esgotos, por
se tratar de disponibilizao de pequeno volume de gua ou coleta de pequeno volume
de esgotos.

Ligao dimensionada de gua e/ou esgoto: ligao que necessita de estudo prvio
das condies e volumes dos sistemas de abastecimento e coleta de esgotos por se
tratar de disponibilizao de razovel volume de gua ou coleta de razovel volume de
esgotos.

Lote: terreno servido de infraestrutura bsica cujas dimenses atendam aos ndices
urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para zona em que se situe.
(fonte: Lei 6766/79 Cap. I Art. 2 4).

Loteamentos: subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com abertura de

novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamentos, modificao ou
ampliao das vias existentes.

Parcelamento de solo: o parcelamento e ocupao do solo tm como objetivo

desenvolver as diferentes atividades urbanas, com a concentrao equilibrada destas
atividades e de pessoas no municpio, estimulando e orientando o desenvolvimento
urbano, rural e industrial, mediante o controle do uso e aproveitamento do solo.

Parcelamento regular: o parcelamento de solo aprovado perante os rgos

competentes da Administrao Pblica e, posteriormente, registrados no Cartrio de
Registro de Imveis, onde o imvel deixa de existir juridicamente como gleba e passa
a existir como coisa loteada composta de lotes e reas pblicas.

Projetos e obras complementares: so servios externos aos empreendimentos,

necessrios interligao dos mesmos aos sistemas da Sabesp.

Projetos e obras internas: so servios internos aos empreendimentos, necessrios

a implantao do sistema de abastecimento de gua e coleta de esgoto.

Ramal predial de esgoto: trecho de tubulao compreendido entre a caixa de

inspeo ou dispositivo que permita a inspeo (desde que tal dispositivo seja
previamente aprovado pela Sabesp) e o coletor pblico de esgoto.

Ramal predial de gua: trecho de ligao de gua, compreendido entre o colar de

tomada ou te de servio integrado, inclusive, situado na rede de abastecimento de gua,
e o adaptador localizado na entrada da unidade de medio de gua ou adaptador do
cavalete.

Reservao mnima de gua: capacidade mnima dos reservatrios prediais,

adicionais exigida para combate a incndios, ser equivalente ao consumo do prdio
durante vinte e quatro horas e calculada segundo os critrios fixados pela ABNT.

Sistema de abastecimento de gua: conjunto de obras, equipamentos e servios

destinados ao abastecimento de gua potvel a uma comunidade para fins de consumo
domstico, servios pblicos, consumo industrial e outros usos. Essa gua fornecida

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pelo sistema dever ser em quantidade suficiente e com qualidade, do ponto de vista
fsico, qumico e bacteriolgico, de acordo com a Portaria n 518 do Ministrio da Sade.

Sistema de esgoto sanitrio: conjunto de obras, equipamentos e instalaes e

servios destinadas a propiciar a coleta, afastamento, condicionamento, tratamento e
disposio final do esgoto sanitrio de uma comunidade, de forma contnua e
sanitariamente segura.

Unidade de medio: parte da ligao de gua, composta de um dispositivo de

medio dotado de adaptador, segmentos de tubos, conexes, registros, porcas,
tubetes, guarnies, hidrmetro, garras de fixao e caixa (metlica ou plstica). A
caixa tem um compartimento lacrado, com visor que permite a leitura do hidrmetro
para a apropriao dos volumes de gua consumidos pelo cliente, e outro
compartimento acessvel ao cliente, para eventual manuteno ou manobra do registro.

4 PRODUTOS E SERVIOS

Os produtos e servios oferecidos pela Sabesp so:

Estudo completo, composto por:
diretrizes para abastecimento de gua e coleta de esgotos;
dimensionamento de ligao de gua e esgoto;
estudo de profundidade de ligao de esgoto, quando necessrio.

Obs. as diretrizes para abastecimento de gua e coleta dos esgotos podero ser
fornecidas separadamente do estudo completo em casos especiais onde o
empreendedor no possui ainda o projeto arquitetnico definitivo do empreendimento
(pesquisa para compra do terreno, financiamento, etc.), loteamentos que via de regra
dispensam os dimensionamentos e nos conjuntos habitacionais desde que no se
configurem em condomnios fechados.

Execuo de projetos e obras complementares necessrias para interligao tais como:

Estudos, Prolongamentos, Remanejamentos, Reforos e Duplicaes de Redes de gua
e Esgoto (sujeito anlise pela Sabesp para verificao da viabilidade tcnica e
econmica).

Anlise e aprovao de projetos executados pelo empreendedor, no caso de Projetos e

Obras Complementares necessrias para interligao tais como: Estudos,
Prolongamentos, Remanejamentos, Reforos e Duplicaes de Redes de gua e Esgoto,
com superviso de obras e assuno das redes pela Sabesp.

Execuo da ligao de gua e/ou esgotos.

Fornecimento de projetos padro Sabesp.

Salientamos que o empreendimento ser analisado desde que projetado em

logradouro oficial e rea regulamentada.
A avaliao da situao em que o empreendimento se enquadra deve considerar o
quadro 1 a seguir, a fim de possibilitar a sua interligao aos sistemas de gua e esgoto.

A avaliao feita com base no consumo de gua.

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 Quadro 1 - Caracterizao do Empreendimento Diretriz Dimensionamento

Unidades residenciais unifamiliares com consumo mensal

No No
at 50 m
Ligao de gua de 20 mm para hidrmetros de 1,5 a 3,0
m/h e/ou Ligao de Esgoto 100 mm (Residencial ou No No
Comercial)
Qualquer empreendimento cuja previso de consumo seja
de 50 at 500 m3/ms ou vazo de projeto de rede de gua No Sim
(dia e hora de maior consumo) de at 0,35 L/s
Empreendimentos cuja previso de consumo seja igual ou
superior a 500 m3/ms ou vazo de projeto de rede de
Sim Sim
gua (dia e hora de maior consumo) igual ou superior a
0,35 L/s
Condomnios verticais ou horizontais que se caracterizam
como:
inferior a 40 apartamentos ou de apenas um bloco; No Sim
inferior a 50 dormitrios (hotel, motel ou flats);
inferior a 10 casas (condomnio horizontal);
Condomnio vertical ou horizontal que se caracteriza
conforme abaixo:
igual ou superior a 40 apartamentos ou mais de um
bloco; Sim Sim
igual ou superior a 50 dormitrios (hotel, motel ou
flats)
igual ou superior a 10 casas (condomnio horizontal);
Empreendimento com at 60 empregados ou rea do
terreno at 750 m2 (setecentos e cinquenta metros No Sim
quadrados)
Empreendimento com mais de 60 empregados ou rea do
terreno maior que 750 m (setecentos e cinquenta metros Sim Sim
quadrados)
Postos de abastecimentos de combustveis, lava-rpidos e
No Sim
assemelhados.

Indstrias (necessidade de anlise de efluentes industriais) Sim Sim

Ncleos habitacionais que se apresentam como:

cooperativas;
Sim Sim
assentamento de famlias (interesse social);
projetos de urbanizao de favelas
Loteamentos para fins habitacionais, comerciais ou
Sim Sim
industriais

Conjuntos habitacionais com abertura ou prolongamento de

Sim No
vias pblicas existentes
Desmembramentos para fins habitacionais que resultem em
mais de 10 lotes, no servidos por redes de gua e de Sim No
coleta de esgotos

OBS: 1 - A Sabesp, dependendo das condies de operao dos setores de

abastecimento de gua e bacias de esgotamento, pode adotar critrios complementares
para avaliao da viabilidade tcnica das ligaes.
OBS: 2 - A Sabesp pode solicitar adicionalmente ao empreendedor, alm dos
documentos e informaes relacionadas neste manual, outros que julgar necessrios.

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Exigncias conforme NTS 217 - Ligao Predial de Esgoto

NTS 271 - Ligao Predial de Esgoto

Tabela 1 - Definio do Dispositivo em funo do ramo de atividade
Ramo de Atividade Dispositivo

Todas Caixa de inspeo da ligao

Postos de Combustveis, lava-rpidos e Caixa retentora de areia e

assemelhados leo

Restaurantes, lanchonetes e assemelhados.

Caixa retentora de gordura
Condomnios verticais ou horizontais

Hospitais, clnicas, postos e sade, laboratrios de Caixa retentora de ataduras

anlises clnicas e assemelhados e felpas
Caixa retentora de resduos
de fabricao de pisos
Marmoraria e assemelhados
(ardsia, granito, mrmore,
etc.)
Que produza slidos que possam obstruir o ramal
Caixa de passagem com
predial.
grade
A instalao fica a critrio da unidade da SABESP.

5 DIRETRIZES PARA ABASTECIMENTO DE GUA E COLETA DE ESGOTO

So informaes sobre a viabilidade tcnica de atendimento atravs dos sistemas

pblicos de gua e esgoto, complementadas com dados cadastrais e de campo,
necessrios elaborao dos projetos hidrulicos do empreendimento. Caso no seja
possvel o atendimento, nas condies atuais dos sistemas, a Sabesp indicar as obras
complementares necessrias, conforme item 8.

A conexo com sistema pblico de gua e esgoto compulsria, de acordo com as

determinaes da legislao abaixo descritas:
Lei Estadual n 10.083/98 Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo.
Decreto Estadual n 8.468/76 Preveno e Controle da Poluio do Meio Ambiente
alterada pelo decreto n 47.397, de 4/12/02.
Lei n 13.369/02, de 3/6/02 do Municpio de So Paulo.

5.1 Condies

Enviar uma carta do proprietrio ou representante legal do empreendimento, ou

projetista com a indicao do CREA.
solicitando diretrizes, conforme anexo 4, encaminhando os seguintes documentos:

Memorial descritivo
Dever ser apresentado memorial de caracterizao sucinta do Empreendimento,
incluindo as informaes constantes abaixo:

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localizao e vias de acesso: explicitar a localizao do empreendimento e vias de
acesso, indicando seus nomes, nmero ou quilometragem oficial, suas orientaes e
direo (origem e destino);
vias de contorno: indicar seus nomes, tipo e estado da pavimentao e ligaes
principais. Nas travessias de fundos de vale, indicar a existncia de bueiros e suas
dimenses (se existirem);
estimativa da populao: estimar a populao que ir ocupar o empreendimento atravs
da categoria de uso do imvel. Tabelar por prdio ou quadra e o total do
empreendimento;
estimativa de vazes: estimar as demandas de gua potvel e as vazes de esgotos a
serem gerados ao longo do tempo de implantao do empreendimento, apresentando e
justificando os parmetros de clculos adotados e o plano preliminar de implantao do
empreendimento (cronograma fsico de construo das unidades);
cursos d'gua: caracterizar os cursos d'gua internos ou prximos ao empreendimento,
indicando nome, rea da bacia hidrogrfica e enquadramento no Decreto Estadual n
10.755/77 (Cetesb);
rea: rea total do empreendimento (terreno) em m2;

Plantas

Apresentar dois jogos das seguintes plantas em papel ou meio digital em ambos
formatos dwg e pdf:
1. Planta de situao do empreendimento: que permita a sua fcil localizao.
para empreendimentos situados no Municpio de So Paulo, deve ser
apresentada cpia ntida de planta do local extrada, com referncias do Google Maps
ou planta aerofotogramtrica da Emplasa - Empresa Metropolitana de Planejamento da
Grande So Paulo, em escala 1:10000, destacando-se o local do empreendimento.
para empreendimentos situados fora do Municpio de So Paulo, deve ser
apresentada planta da Prefeitura local ou cpia da restituio aerofotogramtrica da
Emplasa em escala 1:10000, com destaque para o local do empreendimento.
para empreendimentos situados fora do permetro urbano, deve ser
apresentada planta do IGC na escala 1:50.000, Prefeitura local ou cpia da restituio
aerofotogramtrica da Emplasa em escala 1:10000, localizando a rea loteada.
Sempre que julgado necessrio dever ser anexado um croqui com indicao das vias
de acesso e referncias importantes para a localizao da rea onde ser implantado o
empreendimento, visando orientar o acesso para a inspeo de campo pela Sabesp.

2. Planta do Empreendimento:
Loteamentos e condomnios horizontais: deve ser apresentada planta do projeto
de urbanizao da rea com indicao de arruamento, reas verdes, institucionais e
outros lotes e ou unidades habitacionais por quadra e total, vias de acesso, limites e
nomes dos proprietrios de reas confrontantes e cursos de gua com os respectivos
nomes. fundamental que a planta tenha como base altimtrica a Referncia de Nvel
Oficial (Sabesp ou Emplasa), na escala 1:1000 e 1:2000, tamanho A1, com croqui de
localizao e apresente curvas de nvel espaadas de metro em metro, georeferenciada.
A planta dever ser assinada pelo Proprietrio ou representante legal e pelo autor do
projeto do empreendimento, com indicao do nmero de registro no CREA. Apresentar
cpias em meio digital em ambos formatos: dwg e pdf.

Condomnios Verticais: devero ser apresentados 2 jogos de planta do

empreendimento, sendo Projeto de Implantao, Pavimento Trreo, Pavimento Tipo,
Corte. Assinado pelo projetista solicitante com a indicao do registro do CREA.
Apresentar cpias em meio digital em ambos formatos: dwg e pdf.

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Obs. Se houver alteraes no projeto do empreendimento que afetem os
sistemas de gua e/ou esgoto as diretrizes emitidas inicialmente perdem sua
validade, devendo esse processo ser reiniciado.

6 DIMENSIONAMENTO DA LIGAO DE GUA E/OU ESGOTO

o estudo para determinao das caractersticas das ligaes de gua e/ou esgoto,
bem como a determinao de cavaletes, abrigos, hidrmetros, caixas, etc., de acordo
com as Normas Tcnicas Sabesp, nos casos especificados no quadro 1 do item 4.

O dimensionamento no implica no reconhecimento da viabilidade do abastecimento e

esgotamento do imvel.

6.1 Condies

Apresentar carta de solicitao de diretrizes e/ou dimensionamento conforme modelo

anexo 4.
Preencher formulrio conforme anexo 3, para o caso de dimensionamento.
Apresentar dois jogos de plantas de arquitetura do empreendimento, com croquis de
localizao.
Apresentar carta de diretrizes de gua e esgoto se houver.

Obs. Se houver alteraes no projeto do empreendimento que afetem os sistemas de

gua e/ou esgoto o dimensionamento emitido inicialmente perde sua validade, devendo
esse processo ser reiniciado.

7 ESTUDO DE PROFUNDIDADE DA LIGAO DE ESGOTO (ESTUDO DE

SOLEIRA).

o estudo para determinao da profundidade mxima e mnima da caixa de inspeo

do imvel para garantir o esgotamento por gravidade. Envolve o levantamento de
possveis interferncias de outros sistemas, como telefonia, galeria de guas pluviais e
de gases, em relao futura ligao. recomendada sua solicitao sempre que o
ramal interno estiver a uma profundidade maior que 60 centmetros na soleira do imvel
ou quando a Sabesp constatar, em vistoria, a existncia de alguma das interferncias
citadas.

7.1 Condies

Pode ser solicitado pelo cliente ou executado por iniciativa da Sabesp.

Se houver necessidade da execuo de prolongamento por parte do empreendedor, o

estudo de profundidade dever ser elaborado pelo empreendedor.

Obs. Se houver alteraes no projeto do empreendimento que afetem os

sistemas de gua e/ou esgoto o estudo de profundidade emitido inicialmente
perde sua validade, devendo esse processo ser reiniciado.

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8 PROJETOS E OBRAS COMPLEMENTARES NECESSRIAS PARA
INTERLIGAO

Atravs das diretrizes emitidas pela Sabesp, o cliente saber da necessidade ou no de

elaborao de projetos e obras complementares como prolongamento ou reforo de
rede de gua e/ou esgoto, para que seja possvel a interligao do empreendimento aos
sistemas pblicos existentes.

Havendo necessidade de execuo de obras complementares, h duas alternativas:

8.1 Elaborao de projetos e obras pela Sabesp

A Sabesp poder, aps anlise de viabilidade tcnica e econmica, elaborar o projeto

de obras lineares e/ou executar a obra para ligaes dimensionadas, s expensas do
empreendedor, mediante aprovao do oramento prvio, que inclui projeto, mo de
obra e material.

As licenas e autorizaes para a execuo da obra devero seguir os procedimentos da

Sabesp e demais rgos envolvidos, tambm s expensas do empreendedor.

8.1.1 Condies para elaborao de projetos

Solicitao de elaborao de projeto;

carta de diretrizes emitida pela Sabesp;
aprovao do oramento prvio emitido pela Sabesp.

8.1.2 Condies para execuo de obras

Solicitao de execuo de obra;

aprovao do oramento prvio emitido pela Sabesp.

8.2 Anlise e aprovao de projetos e obras complementares executadas pelo

empreendedor, com acompanhamento de conformidade tcnica e doao
do sistema para Sabesp

O empreendedor deve elaborar o projeto e oramento para execuo do servio e

executar a obra complementar, s suas expensas. Caber a Sabesp, a anlise e
aprovao do projeto (via Graprohab quando for o caso) e superviso da obra.

Posteriormente, as redes construdas ou substitudas em vias pblicas, ou ainda,

adequao dos sistemas, devem ser doadas Sabesp para que esta assuma a
responsabilidade por manutenes futuras, conforme item 11.

9 ANLISE E APROVAO DE PROJETOS DE OBRAS INTERNAS AO

EMPREENDIMENTO

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Os projetos executivos de sistemas de abastecimento de gua e/ou coleta de esgotos
entregues pelo empreendedor devero ser elaborados, seguindo as normas da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, Normas e Orientadores Tcnicos da
Sabesp.

As anlises destes projetos podero ser feitas via Sabesp ou via Graprohab em casos
previstos em lei, conforme abaixo.

Aps a aprovao e formalizao, o processo deve atender os itens 10 e 11, nos casos
em que a Sabesp for operar os sistemas de abastecimento de gua e/ou esgotos
sanitrios.

As licenas e autorizaes para a execuo da obra devero ser obtidas, pelo

empreendedor, junto aos rgos especficos para atender legislaes ou outras
especificaes, podendo ser orientadas pela Sabesp, s expensas do Empreendedor.

Em casos de condomnios, no cabe Sabesp a anlise de projeto de obras

internas.

9.1 Processo via Graprohab

Os processos de Projetos Habitacionais devem ser encaminhados ao Graprohab, nos

seguintes casos, conforme Artigo 5 do Decreto Estadual n 52.053, de 13/08/07:

I- projetos de loteamentos para fins habitacionais;

II - projetos de conjuntos habitacionais com abertura ou prolongamento de vias
pblicas existentes;
III - projetos de desmembramentos para fins habitacionais que resultem em mais de
dez lotes no servidos por redes de gua e de coleta de esgotos, guias e sarjetas,
energia e iluminao pblica;
IV - projetos de condomnios residenciais que se enquadrem em uma das seguintes
situaes:
a) condomnios horizontais e mistos (horizontais e verticais), com mais de 200
unidades ou com rea de terreno superior a 50.000,00 m2;
b) condomnios verticais, com mais de 200 unidades ou com rea de terreno superior
a 50.000,00 m2, que no sejam servidos por redes de gua e de coleta de esgotos,
guias e sarjetas, energia e iluminao pblica;
c) condomnios horizontais, verticais ou mistos (horizontais e verticais) localizados
em rea especialmente protegidas pela legislao ambiental com rea de terreno
igual ou superior a 10.000,00 m2.
rea de Proteo aos Mananciais (APM) (Leis n 898/75 e n 1.172/76).
rea de Proteo Ambiental (APA), criadas pelas leis ou decretos estaduais e federais.
rea de Relevante Interesse Ecolgico (ARIE), criada por leis ou decretos estaduais ou
federais.
rea de Proteo Especial (APE) definida por resoluo das autoridades ambientais
federais e estaduais.

Obs. 1. Mesmo que o projeto no esteja enquadrado no disposto deste item, facultase
ao interessado requerer a apreciao e aprovao por parte do Graprohab.

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Obs. 2. Os projetos no enquadrados nos critrios deste item, devem atender s
disposies da legislao vigente e serem consultados os rgos pblicos competentes,
destacandose o seguinte:

Nas reas de proteo aos mananciais da RMSP e nas reas da Serra do Itapeti
(municpios de Mogi das Cruzes e Guararema) consultar obrigatoriamente a SMA/DUSM
e DEPRN, para todos os casos.
Quando houver necessidade de supresso de vegetao nativa ou interveno nas reas
de preservao permanente definidas pelo Cdigo Florestal, obrigatria a anuncia da
SMA/DEPRN.

Aps aprovao em todos os rgos, o Graprohab emite o certificado.

9.2 Processo via Sabesp

Trata-se de anlise de projetos para os casos em que no necessrio o

encaminhamento ao Graprohab.

9.2.1 Condies para processos via Sabesp ou Graprohab

Devero ser apresentadas pastas separadas para o projeto de sistema de abastecimento

de gua potvel e projeto do sistema de esgoto sanitrios, da seguinte forma:

Carta do proprietrio ou representante legal solicitando anlise.

Procurao (quando necessria).
Cpia da Declarao (no caso de aprovao via Graprohab).
Cpia da Carta de Diretrizes emitida pela Sabesp.
Cpia da ART, recolhida para o projeto apresentado.
DA (original) da Sabesp, quitado, referente anlise do projeto.
Memorial descritivo e justificativo do empreendimento.
Projeto urbanstico vinculado Certido de Diretrizes da Prefeitura Municipal, por meio
de alguma codificao, tal como, nmero da certido, nmero do processo da Prefeitura,
etc., com carimbo e assinatura do representante da Prefeitura. Esta vinculao deve ser
localizada no carimbo ou selo da planta (prximo assinatura do proprietrio e
responsvel tcnico no Projeto Urbanstico).
Projeto do sistema de abastecimento de gua potvel e projeto do sistema de esgotos
sanitrios (pastas separadas completas), de acordo com as Diretrizes, sem rasuras ou
colagens, devidamente assinadas pelo proprietrio e responsvel tcnico, este com seus
respectivos nmeros de CREA e ART. Os memoriais tambm devero conter as mesmas
assinaturas. As plantas devero ser no tamanho A1 no mximo, dobradas em formato
A-4 e numeradas em ordem crescente, com indicao do nmero total de plantas.
Outorga de captao de gua em corpo de gua ou subterrnea e/ou disposio de
efluentes em corpo dgua emitido pelo DAEE (quando for o caso).
Autorizao de execuo de travessias rodovirias, ferrovirias, entre outras, e/ou
passagem e faixas de servido, quando necessrias.

9.3 Formalizao

Aps a aprovao do projeto, o empreendedor encaminha a Sabesp, trs vias completas

dos projetos finalizados, que recebero o carimbo de APROVADO da Sabesp, bem como
cpia autenticada do certificado Graprohab, quando for o caso.

20/04/2017 14
10 INSPEO DOS MATERIAIS E EQUIPAMENTOS E SUPERVISO DAS
OBRAS

Todo material e/ou equipamento listado no projeto dever ser previamente

inspecionado pela Sabesp nos fabricantes ou fornecedores.

Os servios previstos para instalao das redes, estaes e equipamentos devero

atender as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT e Normas
Tcnicas Sabesp.

10.1 Condies

Enviar carta Sabesp, assinada pelo proprietrio ou representante legal do

empreendimento ou projetista com a indicao do CREA, solicitando a inspeo dos
materiais a serem utilizados na obra e informando o endereo do fornecedor e/ou
fabricante onde os mesmos estaro disponveis para inspeo. Posteriormente, o
mesmo dever solicitar a superviso (acompanhamento) das obras, conforme anexo 6,
informando:

O incio da execuo das obras, com um prazo mnimo de trinta dias de antecedncia.
Nome ou razo social do engenheiro ou firma projetista.
Endereo completo do engenheiro ou firma projetista.
Telefone para contato do engenheiro responsvel pela obra.
Nome e nmero da inscrio no CREA do engenheiro responsvel pela obra, com
respectiva ART.
Licena de instalao do local, expedida pela Cetesb, ou justificativa de sua dispensa.
Caso o processo seja posterior a 10/07/91, esta poder ser substituda pelo Certificado
de Aprovao de Projeto Habitacional para Fins Residenciais emitido pelo Graprohab.
Matrcula do imvel no Cartrio de Registro de Imveis atualizada.
Alvar da prefeitura com o perodo de instalao da obra.

10.2 Aprovao Convias e DSV/CET (apenas no Municpio de So Paulo)

A Prefeitura do Municpio de So Paulo, com o intuito de controlar o uso do solo, exige

que os projetos de ligaes prediais e de prolongamentos de redes, sejam enviados ao
Convias (Departamento de Controle de Uso das Vias Pblicas) e DSV/CET (Companhia
de Engenharia de Trfego), por meio da Lei 13.614/03 e decreto 46.942,
respectivamente, para aprovao. Esse processo envolve trs etapas:

Programao de obras (Convias):

De acordo com o decreto n 44.755/04, obrigatria a programao de todas as obras
de ligao e ampliao que tenham extenso acima de 100m, devendo ser entregues
at o 15 dia do primeiro ms de cada quadrimestre (at 15/01, 15/05 e 15/09 de cada
ano).
Validade de programao de 120 dias.

Aprovao de Projetos (Convias):

Prazo mnimo de 30 dias.
Documentos complementares a serem fornecidos pelo empreendedor:
20/04/2017 15
trs cpias do projeto (gua e esgoto) no padro exigido pelo Convias;
uma cpia da ART do projeto / empresa projetista (com comprovante de pagamento);
uma cpia da ART da obra ou empresa que executar a obra (com comprovante de
pagamento), endereo e telefones dos responsveis;
fotos em formato digital para montagem do relatrio fotogrfico mostrando o tipo e
estado dos pavimentos, onde sero implantadas as redes.
Caso o projeto seja aprovado, o solicitante recebe o Alvar de Instalao e TPU Termo
de Permisso de Uso.

Termo de Permisso de Ocupao de Via TPOV (DSV/CET)

Prazo mnimo de 30 dias.
Documentos complementares a serem fornecidos pelo empreendedor:
duas cpias do projeto de sinalizao / desvio de trfego (caminhamento da obra).
A emisso do TPOV, s ocorrer aps a anlise do Convias (fornecimento de cpia de
alvar de instalao, TPU e projeto aprovado).

11 DOAO DOS SISTEMAS DE GUA E ESGOTOS

Por ocasio do trmino das obras complementares e/ou internas ao empreendimento e

para que a Sabesp possa operar os sistemas de abastecimento de gua e/ou esgotos
sanitrios, ser elaborado um contrato de doao.

11.1 Condies

Apresentar Sabesp, carta (anexo 7) assinada pelo proprietrio ou representante legal

do empreendimento, manifestando interesse em doao do(s) sistema(s) a Sabesp,
anexando uma cpia dos seguintes documentos autenticados:

Cpia do estatuto da empresa do empreendedor, com as alteraes ocorridas, quando

pessoa jurdica. Caso seja pessoa fsica, declarao de pessoa fsica, cpia do CPF e RG.
Qualificao do indicado para assinatura do contrato (endereo, estado civil, profisso,
RG e CPF).
Certificado Graprohab do empreendimento.
Cpia dos projetos de gua e esgoto aprovados pela Sabesp, em via original (com
carimbo de aprovado).
Uma cpia impressa e uma cpia em meio digital (extenso. dwg) completas dos
cadastros (as built) aprovados pela Sabesp.

Levantamento cadastral do empreendimento contendo nmero de imveis, tipo de

pavimento existente (iluminar os tipos de pavimento e o arruamento no levantamento
cadastral), redes de gua e esgoto, instalaes e equipamentos, singularidades como
registros, poos de visita ou inspeo, estaes de tratamento de gua, esgoto ou
elevatrias, boosters, etc. conforme Normas e Orientadores Tcnicos da Sabesp sem
o cadastro no ser possvel concluir o processo de doao.
Certido negativa do INSS (CND) para pessoa jurdica atualizada.
Planilha de avaliao do sistema por frentes separadas: rede de gua, ligaes de gua,
etc., colocando os materiais com as especificaes, quantidades e preos de
fornecimento e assentamento corretos, custo da mo de obra, de acordo com os
cadastros e as inspees acima citadas.

20/04/2017 16
Minuta relacionando o objeto a ser doado (obras lineares informando materiais,
dimetros e extenses, obras localizadas e seus equipamentos, reas, etc.) e
respectivos custos, em moeda nacional e UFESP, citando a data base.
Licena de operao da Cetesb (o empreendedor s conseguir esta licena aps
totalmente concludo o empreendimento). uma exigncia da Lei Estadual 997/76,
atualizada pelo Decreto Lei 47397/02.
Outorgas de captao em corpo de gua superficial ou lenol subterrneo e disposio
de efluentes em corpo de gua emitido pelo DAEE.
Relatrios de inspees de materiais e equipamentos com cpias das notas fiscais.
Comprovar o cumprimento das exigncias constantes das licenas ambientais,
autorizaes e outorgas emitidas e demais compromissos assumidos perante os rgos
ambientais e de recursos hdricos.

reas, faixas de servido e passagem, faixas de ocupao transversal e/ou

longitudinal ou similares devem estar devidamente regularizadas em nome da
Sabesp. Informaes sobre a regularizao podero ser obtidas na Sabesp.

NOTA: A documentao citada anteriormente deve ser complementada com a constante

no item 10.1 caso no tenha sido apresentada anteriormente.

12 EXECUO DA LIGAO DE GUA E/OU ESGOTO.

12.1 Condies

O empreendimento deve estar adimplente, no mbito de seu terreno. Caso existam

dbitos no imvel, oriundos das ligaes (gua e/ou esgoto) incorporadas pelo
empreendimento, o responsvel dever efetuar a sua quitao junto a Sabesp.
Existncia de rede em logradouro oficializado. Caso existam obras de prolongamento e
interligao de redes de gua e/ou esgoto, estas devem estar concludas para a
viabilidade da ligao.
Empreendimento em obra ou concludo.
Terreno delimitado.
Solicitar o tipo de ligao, de acordo com o quadro 1 do item 4.
No caso de necessidade da carta de diretrizes, suas instrues devem estar atendidas.
Aprovao do oramento de servios junto respectiva rea de atendimento.
Soleira respeitando a declividade (desnvel) do terreno em relao rede.
No deve haver conexo da rede de esgoto com a rede de guas pluviais.
Nmero que identifica o imvel deve estar em local visvel e ser legvel.
Acesso livre ao local.
Caso haja imveis na rea do empreendimento que sero demolidos, o empreendedor
deve solicitar a supresso de sua ligao de gua, antes da demolio.

12.2 Condies para ligao simples

Aps a vistoria prvia para avaliao tcnica e econmica da instalao pela Sabesp,
considerar:
Para ligao de gua o consumo de gua previsto deve ser de at 240 m3/ms, com
ramal predial de DN 20. Nesse caso deve ser utilizada a Unidade de Medio de gua,
conforme especificados nas Normas Tcnicas Sabesp.

20/04/2017 17
Para ligao de esgotos, a sada para conexo no ramal predial deve ser em manilha
(tubo cermico ou PVC) com DN 100, conforme especificado na Norma Tcnica Sabesp
- NTS 217. Deve ser prevista para a conexo, luva ou junta de rosca corrida localizada
no passeio.
12.3 Condies para ligao dimensionada

Aps a vistoria prvia para avaliao tcnica e econmica da instalao pela Sabesp,
considerar:

O cliente deve preencher o formulrio para dimensionamento da ligao de gua (anexo

3). Com base nessas informaes e nos critrios tcnicos da Norma Tcnica Sabesp -
NTS 181, a Sabesp dimensiona o ramal predial, hidrmetro e fornece ao cliente as
dimenses e modelo do cavalete e abrigo, conforme a Norma Tcnica Sabesp - NTS
232.

Para ligao de esgoto as instalaes prediais devem ser dimensionadas conforme

Norma Tcnica Sabesp - NTS 217.

13 FORMA DE COBRANA DOS SERVIOS

Para todos os servios constantes nesse manual, os preos so de acordo com a Tabela
de Preos de Servios Bsicos, consulte a unidade de atendimento.

14 PRAZOS

Para que todos os produtos e servios sejam atendidos no prazo, o Empreendedor deve,
preferencialmente, dar entrada ao processo de empreendimento imobilirio por meio do
Sistema de Empreendimentos Imobilirios SEI, orientador disponvel no anexo 2, ou
nas Unidades de Atendimento Preferencial da Sabesp, indicadas no anexo 1 desse
Manual, com todos os documentos descritos nos itens Condies.

Caso a documentao seja entregue na Unidade de Atendimento no preferencial, a

mesma dever entregar o protocolo de recebimento ao cliente e encaminhar para a
Unidade de Atendimento Preferencial do respectivo empreendimento.
A contagem dos prazos iniciar a partir do recebimento da documentao correta e
completa pela Unidade de Atendimento Preferencial. Em caso de complementao ou
regularizao de documentos a contagem dos prazos ser reiniciada.

Estudo completo (diretrizes, dimensionamento e estudo de profundidade):

At 45 dias corridos, a partir da data da solicitao.

Dimensionamento da ligao de gua e/ou esgoto:

At 10 dias corridos, a partir da data de solicitao.

Diretrizes ou revalidao de diretrizes para ligaes de gua e/ou esgoto:

20/04/2017 18
At 30 dias corridos, a partir da data de solicitao, para empreendimentos fora de
reas especiais;
At 60 dias corridos, a partir da data de solicitao, para empreendimentos em reas
especiais.

Elaborao de projetos de obras complementares pela Sabesp:

At 30 dias corridos, a partir da data da solicitao.

Anlise e aprovao de projetos de obras complementares e/ou internas ao

empreendimento:
At 30 dias corridos, a partir da data da solicitao.
Obs.: Esse prazo pode ser diferente conforme tramitao do processo de aprovao do
empreendimento junto ao Graprohab.

Estudo de profundidade de ligao de esgotos:

At 15 dias corridos, a partir da data da solicitao.

Ligao definitiva de gua e/ou esgotos:

At 10 dias corridos, aps vistoria e aprovao da ligao

Doao de redes e equipamentos Sabesp:

At 45 dias corridos, a partir do encaminhamento dos documentos pelo
Empreendedor, que deve ocorrer no prazo mximo de 20 dias do trmino da obra.

No Municpio de So Paulo os prazos podero ser alterados, devido necessidade de

aprovao de rgos municipais e/ou estaduais.

15 VALIDADE

Dimensionamento da ligao de gua e/ou esgotos:

Validade: 2 anos, a partir da data de emisso. O empreendedor poder solicitar 1(uma)
nica revalidao do dimensionamento, antes do vencimento, com garantia do
contedo, desde que no haja alterao nas caractersticas iniciais do empreendimento.

Diretrizes para ligao de gua e/ou esgoto:

Validade: 2 anos, a partir da data de emisso.
O empreendedor poder solicitar 1(uma) nica revalidao da carta de diretrizes, antes
do vencimento, com garantia do contedo, desde que no haja alterao nas
caractersticas iniciais do empreendimento.

Projetos de obras complementares e/ou internas ao empreendimento:

Validade: 2 anos, a partir da data da aprovao do projeto.
Aps o prazo de validade do projeto o empreendedor dever solicitar nova anlise.

20/04/2017 19
Nos casos de empreendimentos aprovados junto ao Graprohab, a Cetesb estabelece um
prazo de validade igual a dois anos, prorrogveis por igual perodo. Este posicionamento
corrobora com o disposto na legislao federal (Lei Federal n 9785/99 e Lei Federal n
6.766/79) que impe o prazo mximo de quatro anos para a concluso das obras de
implantao do empreendimento.

Estudo de profundidade da ligao de esgoto (estudo de soleira):

Indeterminada. Quando houver alterao ou modificao do greide ou novas
interferncias de outras concessionrias, o mesmo dever ser reavaliado.

16 REFERNCIAS NORMATIVAS

As normas relacionadas a seguir contm disposies que, ao serem citadas neste texto,
constituem prescries para este Manual. Para todos os produtos (estudos, diretrizes
entre outros) relacionados neste Manual devem ser consideradas as verses vigentes
das normas no momento da solicitao.

NBR 5626 Instalao predial de gua fria.

NBR 8009 Hidrmetro taquimtrico para gua fria at 15,0 m/h de vazo
nominal.
NTS 161 Cavalete simples ligao de gua (DN 20 hidrmetros de
1,5m/h ou 3,0 m/h).
NTS 165 Unidade de medio Ligao de gua (DN 20 Hidrmetro de
1,5m3/h a 5,0 m3/h).
NTS 166 Caixa metlica para unidade de medio de ligao de gua.
NTS 175 Te de servio integrado para ramais prediais de polietileno de DE
20 e DE 32 derivados de tubulaes da rede de distribuio de
gua de PVC at DN 100 ou polietileno at DE 110.
NTS 181 Dimensionamento de ramal predial de gua e do hidrmetro.
NTS 217 Ramal predial de esgoto.
NTS 225 Caixa de material plstico para unidade de medio de ligao de
gua.
NTS 232 Cavalete Simples Ligao de gua (DN 25 a 200 - Hidrmetro de
5 m3/h a 6500 m3/d).

17 INFORMAES COMPLEMENTARES

As Normas Tcnicas Sabesp (NTS) esto disponveis no stio www.sabesp.com.br (no

campo de Fornecedores).

A Agncia Virtual da Sabesp est disponvel no stio www.sabesp.com.br no campo

Clientes e Servios).

Este Manual est disponvel no stio www.sabesp.com.br/solucoesambientais

20/04/2017 20
O Sistema de Empreendimentos Imobilirios SEI est disponvel no stio:
http://10.7.41.154/painel_bordo/SEI/Default.aspx

O Manual do Graprohab est disponvel no sitio: www.habitacao.sp.gov.br, ou na

sede do Graprohab.

18 ORIENTADORES TCNICOS

A Sabesp disponibiliza orientadores tcnicos complementares a esse Manual no sitio

www.sabesp.com.br/solucoesambientais

19 ANEXOS

Anexo 1 Unidades de atendimento

Anexo 2 - Orientador do Sistema de Empreendimentos Imobilirios - SEI
Anexo 3 - Modelo de formulrio para dimensionamento da ligao de gua e/ou
esgoto
Anexo 4 - Modelo de carta de solicitao de diretrizes e/ou dimensionamento para
ligao de gua e/ou esgoto.
Anexo 5 - Modelo de cronograma de implantao do empreendimento.
Anexo 6 - Modelo de carta de solicitao de superviso de obras.
Anexo 7 - Modelo de carta de solicitao de interligao e/ou compromisso de doao.
Anexo 8 - Modelo de carta de solicitao de projetos padro Sabesp.

20/04/2017 21
 Anexo 1 Unidades de atendimento

Regio Metropolitana

Unidades de atendimento preferencial: Agncias Grandes

Consumidores

Agncias Endereos Telefone

Grandes Consumidores Centro Al. Santos, 1.919 11 3269-5504
Grandes Consumidores Norte Rua Conselheiro Saraiva, 519 11 2971-4134
RMSP

Grandes Consumidores Sul Rua Graham Bell, 647 11 5682-2741

Grandes Consumidores Leste Rua Najatu, 72 11 26813864
Grandes Consumidores Oeste Rua Major Paladino, 300 11 38386061

Outros locais de atendimento: qualquer agncia de atendimento.

Localize endereos disponveis na Agncia Virtual, canais de atendimento,
agncias de atendimento SABESP
https://www9.sabesp.com.br/agenciavirtual/pages/home/paginainicial.iface

Interior e Litoral

Unidades de atendimento preferencial

UNIDADE DE NEGCIO ALTO PARANAPANEMA

SEDE ITAPETININGA
Diviso de Avar Rua Anacleto Pires, 1655 - Avar - Fone: (14) 3711-4603

Diviso de Itapeva - Rua Mrio Prandini, 1021 Itapeva - Fone: (15) 3526-8707

Diviso Itapetininga - Rua Dr. Virgilio de Rezende, 1097 - Itapetininga - Fone: (15) 3376-8507

UNIDADE DE NEGCIO BAIXO PARANAPANEMA

SEDE PRESIDENTE PRUDENTE
Diviso de Adamantina - Av. Dep. Cunha Bueno, 600 - Adamantina - Fone: (18) 3502-6015

Diviso de Assis - Av. Marechal Deodoro, 645 - Assis - Fone (18) 3302-2060

Diviso de Tup - Rua Tapajs, 1000 - Tup - Fone (14) 3404-5400

Departamento Distrital Presidente Prudente - Rua Casemiro Dias, 355- Presidente Prudente - Fone (18)
3904-8032

20/04/2017 22
 UNIDADE DE NEGCIO PARDO E GRANDE
SEDE FRANCA

Diviso de Mococa - Rua Cap. Miguel Ferreira, 290 - Mococa - Fone: (19) 3656-4972

Diviso So Joo Boa Vista - Av. Joo Osrio, 230 - S Joo Boa Vista - Fone: (19) 3634-7700

Departamento Distrital de Franca - Av. Dr. Flvio Rocha, 4951 - Franca - Fone (16) 3712-2066

UNIDADE DE NEGCIO MDIO TIET

SEDE BOTUCATU

Diviso Botucatu - Rua Prof. Jos Pedretti Neto, 333 - Botucatu - Fone: (14) 3811-8256

Diviso So Manuel - Av. Elizeu Augusto Teixeira, 758 - So Manuel - Fone (14) 3812-2700

Diviso Tatu - Rua XV de Novembro, 2431 - Tatu - Fone (15) 3305-8800

UNIDADE DE NEGCIO LITORAL NORTE

SEDE CARAGUATATUBA

Setor Ubatuba - R Maria Alves 885- Jundiaquara - Ubatuba - Fone: (12) 3834-4600

Setor So Sebastio - Av. Guarda-Mor Lobo Viana, 1163 - So Sebastio - Fone: (12) 3893-4000

Setor Ilhabela - Rua Esprito Santo, 97- Ilhabela - Fone: (12) 3896-9250

Diviso Caraguatatuba - Av. Dr. Arthur Costa Filho, 131 - Caraguatatuba - Fone: (12) 3886-2303

UNIDADE DE NEGCIO VALE DO RIBEIRA

SEDE REGISTRO

Setor Registro - Rua Pref Jonas Banks Leite, 400 - Registro - Fone: (13) 3821-6135

Setor Jacupiranga - Rua Pinto Almeida, 77- Jacupiranga - Fone: (13) 3864-1223

Setor Iguape - Rua da Saudade, 201 - Iguape - Fone: (13) 3841-1803

Setor Juqui - Av. Brasil, 401 - Juqui - Fone: (13) 3844-1229

Setor Apia - Pa. Francisco Xavier Rocha, 200 - Apia - Fone: (15) 3552-1311

20/04/2017 23
 UNIDADE DE NEGCIO BAIXADA SANTISTA
SEDE SANTOS
Diviso Operao Norte - Av. Leomil, 1055 - Guaruj - Fone (13) 3344-3360

Diviso Operao Sul - Rua Joo Sampaio, 126 - Praia Grande - Fone: (13) 3476-2554

Diviso de Operao Centro - Rua Antonio Emerick, 528 - So Vicente - Fone (13) 3467-6788

Departamento Distrital de Santos - Rua Joo Pessoa, 246 - Santos - Fone: (133202-1781 ou 3202-1782

UNIDADE DE NEGCIO BAIXO TIET E GRANDE

SEDE LINS
Diviso Fernandpolis - Av. Amrico Messias Santos, 20 - Fernandpolis - Fone (17) 3465-8900

Diviso Jales - Av. Francisco Jalles, 3109 - Jales - Fone (17) 3632-4098

Diviso de Lins - Rua Oswaldo Cruz, 88 - Fone (14) 3533-5611

Diviso de Novo Horizonte - Rua Trajano Machado, 1273 - Novo Horizonte - Fone (17) 3542-1133

Diviso Monte Alto - Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 631 - Fone: (16) 3242-1318

UNIDADE DE NEGCIO VALE DO PARABA

SEDE SO JOS DOS CAMPOS
Diviso de Pindamonhangaba - Rua Capito Alfredo Csar, 200 - Pindamonhangaba - Fone: (12) 3643-
4242

Diviso de Taubat - Rua Vicente Testa - Taubat - Fone (12) 3634-3030

Departamento Distrital de SJ Campos - Rua Dolzani Ricardo, 349 - S J Campos - Fone (12) 3947-1831

DEPARTAMENTO DISTRITAL CAPIVARI/JUNDIA

SEDE ITATIBA

Diviso de Hortolndia - Rua Ernesto Bergamasco, 204 - Hortolndia - SP - Fone: (19) 3865- 8052

Diviso de Itatiba - Pa. Silvio Fasoli, s/n - Itatiba - Fone (11) 3183-5305

Diviso de Campo Limpo Paulista Av. Alfred Krupp, 2000 Jd. Marquete - Fone (11) 4039-8434

Outros locais de atendimento: qualquer agncia de atendimento.

Localize endereos disponveis na Agncia Virtual, canais de atendimento,
agncias de atendimento SABESP
https://www9.sabesp.com.br/agenciavirtual/pages/home/paginainicial.iface

20/04/2017 24
 Anexo 2 - Orientador do Sistema de Empreendimentos Imobilirios -
SEI

EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS SABESP

Orientador para Envio de Arquivos para Avaliao de Estudos e Diretrizes

Os empreendedores e projetistas podem entregar de forma digital seus projetos,

memorial descritivo e demais documentos para Estudos e Diretrizes na Sabesp.
So 6 pastas virtuais segmentadas em:
1. Unidade de Negcio Centro
2. Unidade de Negcio Leste
3. Unidade de Negcio Norte
4. Unidade de Negcio Oeste
5. Unidade de Negcio Sul
6. Diretoria de Sistemas Regionais (Interior e Litoral)

I. Cadastro de Acesso

1) Solicitar, via e-mail mpcsabesp@sabesp.com.br, o acesso uma ou mais pastas

virtuais informando:

- nome do empreendedor ou nome da Empresa;

- CPF (para pessoa fsica) ou CNPJ (para pessoa jurdica);
- e-mail;
- telefone;
- Nome da(s) Pasta(s) da Unidade(s) de Negcio(s).

2) Ser enviado, ao e-mail informado, um link e uma senha de acesso para cada
pasta virtual:

20/04/2017 25
 3) Acessar a pasta virtual Sabesp atravs do link e senha informado:

II. Envio de Arquivos

1) Criar a Pasta do Empreendimento

Clicar em: Aprovaes Pendentes:

Clicar em Novo > Pasta > Nova Pasta:

20/04/2017 26
 CAMPO NOME: Preencher com o nome do Empreendimento.
CAMPO DESCRIO: Dados bsicos e resumidos da solicitao.

2) Aps criar a pasta do Empreendimento, iniciar o Upload dos documentos.

Abrir a pasta do Empreendimento (1) e Clicar em Fazer Upload (2):

Clicar em ESCOLHER ARQUIVO (3), preencher o CAMPO NOME (4) com o tipo de
arquivo anexado (Planta Arquitetura, Memorial), preencher o campo DESCRIO
(5) com as informaes do arquivo que ser anexado e de acordo com o Manual do
Empreendedor.

Clicar em QUEM TEM ACESSO (6) e selecionar a opo Membros especficos do

local (restrito).

20/04/2017 27
 Clicar em SALVAR E EFETUAR O REGISTRO DE ENTRADA (7) para enviar o arquivo.

IMPORTANTE:

Repetir as orientaes de (1) a (7) para cada documento a ser anexado e enviado.
Anexar quantos documentos forem necessrios.
Criar 1 pasta para cada empreendimento.

Ao final, a pasta do empreendimento ficar, semelhante a seguinte visualizao:

20/04/2017 28
 3) Aps anlise interna o Empreendedor receber, via e-mail, o nmero da sua
solicitao.

Se houver necessidade de anexar novos documentos, dever ser utilizada a mesma

pasta virtual. No poder ser aberto nova pasta para o mesmo empreendimento.

III. Alterao de Senha

Clicar em Membros (1) > Mais Aes (2) > Alterar Senha

20/04/2017 29
20/04/2017 30
Anexo 3 Modelo de formulrio para dimensionamento da ligao de
gua e/ou esgoto

DIMENSIONAMENTO DE LIGAES DE GUA

( PRIMEIRA LIGAO ) (Frente)

SOLICITANTE: Telefone:
Representante: Telefone:
Projetista: CREA : Telefone:
Endereo:
Municpio:
Informaes para Ligao de gua
1. Condomnio Residencial (prdio de apartos.) 9. Hotis 1 a 3 estrelas
rea total construda m rea total construda m
N.. de banheiros un N.. de leitos ocupados (mdia) un
N.. de dormitrios un Bar? S( ) N( )
N.. de dormitrios >3 ? S( )N( ) No. de vagas de estacionamento un
N.. vagas de garagem /
un Vol. piscina (p/ hotel 3 estrelas) m
apartamento
2. Clubes esportivos 10. Hotis 4 e 5 estrelas
N.. de chuveiros un rea de jardim m
3. Creches No. restaurantes/bares un
Capacid. total de
rea total construda m Pessoas
restaurantes/bares
N.de bacias un No. de vagas de estacionamento un
N.. de vagas oferecidas Pessoas N.. de funcionrios Pessoas
4. Escolas 11. Lavanderias Industriais
rea total construda m Quantidade de roupas lavadas
kg/ms
N.de bacias un 12. Motis
N. de duchas/chuveiros un rea total construda m
Volume(s) da(s) piscina(s) m 13. Padarias
N.. de funcionrios Pessoas N.. de funcionrios Pessoas
5. Edifcios Comerciais Lanchonete? S( ) N( )
rea total construda m 14. Postos de gasolina
6. Faculdades N.. de funcionrios Pessoas
rea total do terreno m N.. de bicos p/ abastecimento un
Torres de resfriamento? S( ) N( ) 15. Prontos-socorros
100 ou mais bacias? ( ) >( ) N.. de funcionrios Pessoas
N.. de mictrios un 16. Shopping centers
N.. de funcionrios Pessoas rea bruta locvel m
N.de bacias un rea total do terreno m
rea de jardim m rea total construda m
N.. de vagas de estacionamento un N. . de salas de cinema un
N.. da vagas oferecidas un 17. Outros usos:
7. Hospitais Comercial? Atividade:
N.. de funcionrios Pessoas Institucional? Atividade:
N.. de bacias un Industrial? Atividade:
N.. de leitos un Informaes sobre outros usos :
8. Restaurantes rea construda m
N.de banheiros
N.. de funcionrios Pessoas un
N.de funcionrios
N. . de bacias un Pessoas

Consumo mensal de gua calculado .................. m3/ms

Volume de reservao de gua projetado Superior ................. m3 Inferior ................. m3
Observaes:

Fonte: Norma Tcnica Sabesp - NTS 181

20/04/2017 31
 Anexo 3 Modelo de formulrio para dimensionamento da ligao de
gua e esgoto (complementao)
(Verso)
Informaes sobre esgoto para Ligao de gua
N.de bacia sanitria com vlvula un
N.de bacia sanitria com caixa acoplada un
N. de chuveiros un
N.de lavatrios un
N.de mictrios com vlvula un
N.de mictrios com descarga automtica un
Mictrios tipo cocho metros
N.de pias de cozinha
- Pequena un
- Grande un
N. de tanques de lavar
- Pequeno un
- Grande un
N. de ralos internos un
H caixa de areia ? S( ) N( )
H caixa de gordura? S( ) N( )
Outras descargas:

Observaes:

Documentao a ser apresentada

1. Anexar plantas: 2 conjuntos do projeto de arquitetura, com croquis detalhado de localizao
do imvel, com o nmero e o nome das ruas de frente e laterais, nmero do lote e da quadra,
bem como referncia se existir, sendo obrigatrio neste croqui a indicao do local da ligao
pretendida.
2. Anexar cronograma de implantao.

So Paulo, ____ de de ________.

---------------------------------------------------------------------
Assinatura do Solicitante ou do Representante Legal ou do Projetista CREA
N
Fonte: Norma Tcnica Sabesp - NTS 181

20/04/2017 32
Anexo 4 Modelo de carta de solicitao de diretrizes e/ou
dimensionamento de ligaes de gua e/ou esgoto

______________, ____ de ________________ de _________

Cia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo Sabesp

Unidade de Negcio .....................
Unidade de atendimento..........
Endereo:

Prezados Senhores

Venho solicitar a essa Companhia, o fornecimento dos seguintes servios:

( ) Diretrizes para elaborao dos projetos dos Sistemas de Abastecimento de gua e/ou
Esgotos Sanitrios

( ) Dimensionamento de ligao de gua e/ou esgoto .

Informaes do empreendimento:
Tipo (loteamento residencial, comercial, industrial ou misto, conjunto habitacional,
desmembramento)
Denominao
Endereo completo rua ou estrada, nmero ou km, bairro e municpio
N de lotes ou unidade habitacionais
rea total do terreno
Situao (a implantar ou implantado)

Engenheiro responsvel pela e elaborao e implantao do projeto:

Nome - Formao (Eng Civil ou Eng Sanitarista) - CREA n:
Endereo completo;
Telefone e correio eletrnico para contato;

Segue anexa a documentao necessria a apreciao de V.Sas,

conforme item 5.1 do Manual do Empreendedor e formulrio para dimensionamento da
ligao de gua e/ou esgoto preenchido (se for o caso)

Atenciosamente

______________________________
Nome do proprietrio ou representante legal ou do Projetista CREA N
Nome ou razo social;
Endereo completo;
Telefone e correio eletrnico para contato;
Numero da inscrio no CNPJ/MF ou CPF/MF.
(Se pessoa jurdica a solicitao dever ser em papel timbrado da empresa
solicitante)

20/04/2017 33
Anexo 5 Modelo de cronograma de implantao do empreendimento

EMPREENDIMENTO:
Ano: Ano: Ano: Ano:
Itens
1S. 2S. 1S. 2S. 1S. 2S. 1S. 2S.
1 N de unidades
Habitacionais a
concluir
2 Total anual de
U.H.s.

3 Total acumulado
de U.H.s.

4 Consumo mdio
dirio de gua
acumulado (l/s)

5 Consumo de pico
de gua acumulado.
(l/s)

6 Descarga horria
mxima de esgotos
(l/s)

UH.s = unidades habitacionais => 1 / 2S = 1 / 2 Semestre

Obs.: para o preenchimento do quadro acima devero ser consultadas as

normas (ABNT) em vigncia.

20/04/2017 34
 Anexo 6 Modelo de carta de solicitao de superviso de obras
(Papel timbrado do Empreendedor ou Proprietrio)

(Cidade), ____ de ________________ de ________.

Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo Sabesp

Unidade de Negcio .....................
Unidade de Atendimento:.................
Endereo:

Ass.: Superviso de Obras de Sistemas de gua e Esgotos.

Ref.: Nome do empreendimento
End.:Rua; nmero; bairro; municpio

Prezados Senhores,

Solicitamos a superviso das obras dos sistemas de abastecimento de gua e coleta de

esgotos, conforme projetos aprovados em ..../..../.... por essa Companhia, no
Empreendimento ...................................., bairro ......................................., no
municpio de .......................... .

Para tanto, anexamos a essa carta as seguintes informaes, conforme item 10.1 do
Manual do Empreendedor :
O incio da execuo das obras, com um prazo mnimo de trinta dias de antecedncia;
Nome ou razo social do engenheiro ou Firma projetista;
Endereo completo do engenheiro ou Firma projetista;
Telefone e correio eletrnico para contato com o engenheiro responsvel pela obra;
Nome e nmero da inscrio no CREA do engenheiro responsvel pelas obras, com
respectiva ART.
Licena de instalao do local, expedida pela Cetesb, ou justificativa de sua dispensa.
Caso o processo seja posterior a 10/07/91, esta poder ser substituda pelo
Certificado de Aprovao de Projeto Habitacional para Fins Residenciais emitido pelo
Graprohab;
Matrcula do imvel no Cartrio de Registro de Imveis atualizada;
Alvar da Prefeitura com o perodo de instalao da obra, Convias para o Municpio de
So Paulo.

Aguardamos as providncias dessa Companhia.

Atenciosamente

_________________
Proprietrio ou representante legal ou do Projetista CREA N

20/04/2017 35
Anexo 7 Modelo de carta de solicitao de interligao e/ou
compromisso doao
(papel timbrado do Empreendedor ou Proprietrio)

____________, ____ de ________________ de ________.

Cia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo Sabesp
Unidade de Negcio .....................
Unidade de atendimento...........
Endereo:

Prezados Senhores

Tendo concludo todas as obras de gua e/ou esgotos para atender o

empreendimento em questo, conforme projetos aprovados por essa Companhia,
no empreendimento denominado............, bairro ............, municpio de ..........,
vimos solicitar a interligao e propor a doao das mesmas Sabesp, sem
quaisquer nus a essa Empresa.

Assim sendo, anexamos a documentao abaixo relacionada, conforme item 11 do

Manual do Empreendedor, aguardando as providncias destinadas elaborao do
instrumento particular de doao, observadas as Normas dessa Companhia.

Atenciosamente

_____________________________
Proprietrio ou Representante Legal

Obs.: Para empreendimento com Sistemas Isolados que no sero interligados,

excluir apenas a meno feita a interligao (sublinhado).

20/04/2017 36
 Anexo 8 Modelo de carta de solicitao de projetos padro Sabesp
(papel timbrado do Empreendedor ou Proprietrio)

_______________, ______ de _______________ de ___________

A Cia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo Sabesp

Na qualidade de ................................ (proprietrio ou engenheiro responsvel pelos

projetos de gua e esgotos) do empreendimento denominado
......................................................................, localizado.................................
.............................................................. , no municpio .................................,
venho solicitar a essa Companhia, o fornecimento do(s) projeto(s) padro abaixo
relacionados.

Relao dos projetos:

.................................................

Salientamos que assumimos os custos referentes ao fornecimento dos mesmos,

conforme preos estabelecidos por essa companhia.

Solicitamos nos informar atravs do endereo eletrnico ..............@.................... o

local para retirada dos desenhos.

Atenciosamente

_________________________________________
Nome do solicitante:................. (proprietrio ou responsvel tcnico
com CREA)
Telefone:.....................................................

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