CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: Bogot, 20 de Junio de 2017

ARRENDADOR: BERNABE AGUILAR VARGAS, con cedula de ciudadana No.19.071.146 de
Bogot
ARRENDATARIO: MOSQUERA CORDOBA AMABLE C.C.No. 72.241.522 de Barranqilla
OBJETO: Conceder el uso y goce de bien inmueble
DESCRIPCION POLITICA DEL BIEN INMUEBLE: Apartamento 2 piso 2 ALCOBAS, SALA
COMEDOR COCINA Y BAO, independiente, patio de ropas y parte del garaje
PRECIO: TRESCIENTOS OCHENTA MIL PESOS ($380.000) M/CTE
CONSUMO: AGUA, Y GAS COMPARTIDOS Y LUZ INDEPENDIENTE
DIRECCION: Cra 92 No. 42G -36 sur
TERMINO DE DURACION: Tres meses (3)
FECHA DE INICIACION: 20 de Junio de dos mil diecisiete (2017)
FECHA DE TERMINACION: 20 de Octubre de dos mil diecisiete ( 2017)

CLAUSULAS DE ARRENDAMIENTO
PRIMERA: Abstenerse de ceder el presente contrato, o subarrendar total o parcialmente.
SEGUNDA: No cambiar de sitio de ubicacin los bienes objeto del presente contrato, sin el
consentimiento previo y escrito del ARRENDADOR.
TERCERA: No aumentar el nmero de personas por el cual fue arrendado el inmueble el cual son tres
personas adultas y (2).menores
CUARTA: Informar de manera inmediata al ARRENDADOR acerca de cualquier circunstancia que
amenace o vulnere los derechos del ARRENDADOR sobre los bienes, al igual que cualquier
perturbacin sobre el desarrollo normal del contrato.
QUINTO: No tomar la vivienda como sitio de diversin como fiestas o reuniones y evitar la bulla y la
msica muy alta tambin el consumo del cigarrillo y cualquier tipo de sustancias alucingenas para no
incomodar a los vecinos.
SEXTA: No tomar la vivienda como expendio de alucingenos ni venta de bebidas alcohlicas.
SEPTIMA: Abstenerse de provocar problemas con los vecinos o dueos del inmueble ya que esto
ocasionara la terminacin del contrato de inmediato.
OCTAVA: El ARRENDATARIO no Podr efectuar por su cuenta reparaciones o sustituciones
necesarias de comn acuerdo con el ARRENDADOR.
NOVENA: Servicios pblicos domiciliarios; El pago de los servicios pblicos corresponden a los
ARRENDATARIOS, se dejara un deposito por $ 100.000 para el pago de servicios cuando los
arrendatarios se vallan del inmueble. De igual manera se devolver el excedente del consumo de
servicios, los servicios del inmueble se entregan a paz y salvo.
DECIMA: Causales de terminacin: Sern causales de terminacin del contrato adems de las
contempladas legalmente.
a) El incumplimiento de una o varias de las obligaciones derivadas genrica o especficamente del
contrato.
b) Ocurrido el incumplimiento de los ARRENDATARIOS El ARRENDADOR queda facultado para
interrumpir la ejecucin del contrato declarar la terminacin del mismo y exigir la restitucin del
bien sin necesidad de requerimiento Judicial o extrajudicial de ninguna especie.
DECIMA PRIMERA: Restitucin de bienes: Terminado el contrato sin importar cul sea la causa el
ARRENDATARIO se obliga a poner a disposicin del ARRENDADOR los bienes en perfecto estado
de funcionamiento y conservacin dentro de los (2) das siguientes a la terminacin del contrato.
DECIMA SEGUNDA: Clausula Penal: Si cualquiera de las partes incumpliere cualquiera de las
obligaciones a su cargo deber pagar a la otra la suma CIENTO NOVENTA MIL PESOS M/CTE
($190.000) que corresponde al 50% del canon pactado mensualmente ttulo de pena derivada de
dicho incumplimiento.
Pargrafo General: es necesario sealar de la presente suscripcin del contrato corresponde a una
prrroga del mismo en cual se realiza por primera vez de manera escrita pero que la naturaleza de
arrendamiento de vivienda urbana del inmueble sealado en cabeza de los mismos contratantes inicio
de manera verbal desde el da (20) de Junio de 2017 por lo que el documento corresponde a una
formalizacin de dicho contrato en seal de conformidad las partes describen el presente contrato en
dos (2) ejemplares del mismo tenor al da 22 de junio de 2017.
DECIMA TERCERA: Abstenerse de solicitar crditos con los recibos de codensa, etb, acueducto, gas
Natural.
DECIMA CUARTA: El canon ser cancelado los 5 primeros das de cada mes en la siguiente direccin:
Cra 92 No. 42G -36 sursur a convenir con el ARRENDADOR

NOTA: El Inmueble se recibir en buen estado, de la misma forma en que se entreg:

BERNABE AGUILAR VARGAS AMABLE MOSQUERA CORDOBA

C.C. 19.071.146 de Bogot C.C.No. 72.241.522 de Barranqilla
ARRENDADOR ARRENDATARIO