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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

COMERCIAL

Conste por el presente documento privado de arrendamiento de un local comercial, que lo realizan
por una parte como ARRENDADOR, Don MALDONADO PICN ROBERTO LUIS, con D.N.I.
N 44452030 y con domicilio en la Av. Los Libertadores I/13, Mercado San Martn, distrito de
Huaura; y de la otra parte como ARRENDATARIO, Don DAVID ORTEGA HUERTAS, con D.N.I.
N 15649502, con domicilio en Urb. El Rosario Mz. C, lote N 29, distrito de Huaura; quienes lo
realizan en el tenor y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que, el ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento al ARRENDATARIO un


local comercial de su exclusiva propiedad, ubicado en la Av. San Martn N 285-A del distrito de
Huaura, con los servicios de agua, desage y electricidad, de material noble en buenas condiciones.

SEGUNDO.- Que, el periodo de duracin por el arrendamiento es por el tiempo de un ao, que se
inicia a partir del da 01 de julio de 2009 y vence indefectiblemente el 01 de julio de 2010, y que
puede ser renovado por acuerdo de las partes.

TERCERO.- Que el precio pactado por las partes por el arrendamiento es por la merced
conductiva de S/. 500,00 (Quinientos con 00/100 Nuevos Soles) mensuales, pagados por
adelantado al cumplimiento del mes; de la misma forma el ARRENDATARIO deja como garanta
S/. 1000,00 (Un Mil con 00/100 Nuevos Soles).

CUARTO.- Que, el ARRENDATARIO se compromete a pagar por los servicios de agua y


electricidad, as como por arbitrios municipales.

QUINTO.- Que, le est terminantemente prohibido al ARRENDATARIO ceder, traspasar y/o


subarrendar el inmueble y que en este caso podr resultar como rescisin del contrato; de igual
forma el dar un uso al local comercial distinto para el que fue arrendado, as como realizar mejoras
sin el consentimiento del propietario, quedando sujeto a resolverse el presente.

SEXTO.- Que, el presente documento queda sujeto a las normas estipuladas en el Cdigo Civil con
respecto a los arrendamientos y sujeto a los tribunales judiciales en caso de incumplimiento y que
las partes renuncian al fuero de su domicilio para que se inicien las acciones legales a que hubiere
lugar.

SPTIMO.- Las partes acuerdan respetar las clusulas y trminos del presente contrato, as como
el propietario se reserva el derecho de inspeccionar peridicamente el inmueble a notificacin
antelada.

Para mayor constancia y en seal de conformidad, las dos partes suscriben y firman el presente
contrato, por duplicado al primer da del mes de julio del ao dos mil nueve.

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Maldonado Picn, Roberto Luis David Ortega Huertas
D.N.I. N 44452030 D.N.I. N 15649502
Arrendador Arrendatario

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