Esp Tecnicas Arquitectura 30 Set

"Construccin del Centro de Abastos de Celendn 2da Etapa
ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA
1. ALBAILERIA
GENERALIDADES
La obra de albailera es el proceso constructivo determinado por el uso de ladrillo, los que por
sus dimensiones modulares permiten la ejecucin de muros portantes, de acompaamiento o
tabiquera, tenindose muros en aparejo, de cabeza, soga, canto, y otros.
La resistencia a la compresin de la albailera est en relacin directa a la :
- Calidad de su elaboracin.
- Resistencia a la intemperie.
- Perfeccin geomtrica.
- Adhesividad a la mezcla o mortero.
- Calidad de la mano de obra.
Comprende los muros y tabiques ejecutados con ladrillo kk de concreto (tipo 14) unidos entre si
por mortero
El ladrillo King Kong tipo 14 es una unidad de albailera de dimensiones modulares fabricado
con cemento portland, agua, agregados con o sin aditivos que puede ser manipulada con una
mano.
Dimensiones 9.00 x 13.00 x 24.00 cm
01.01. MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG CONCEMENTO-CAL-ARENA
Descripcin:
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y parapetos en

mampostera de ladrillo K.K. de arcilla.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deber ser caravista barnizado o tarrajeado pintado segn
detalles de planos.
De usarse ladrillo de concreto o slico calcreo el muro deber ser tarrajeado y pintado.
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Mtodo de construccin:
En todos los casos de asentado de ladrillo se deber humedecer los ladrillos previos a su
colocacin. Se mojarn las caras superiores de los sobrecimientos previo a la colocacin de los
ladrillos. Para lograr un buen amarre la colocacin de los ladrillos ser tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder ni an estar
vecinas al mismo plano vertical. En los lugares donde se den cruces de dos o ms muros se
asentar los bloques de manera tal que se levanten simultneamente los muros concurrentes.
Caractersticas de los materiales y equipos a utilizar.
La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros

defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albailera no tendr manchas o veta blanquecinas de origen salitroso o de otro

tipo.
Superficie Homognea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y spero.
Coloracin Rojiza, amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
Cualquier tipo de ladrillo deber ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser colocado
en la obra.
Forma de Controles Tcnicos, geomtricos y de ejecucin.
Ejecucin
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada, debiendo

supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias bsicas:
Que los muros se construyan a plomo y en lnea.
Que todas las juntas horizontales y verticales quedan completamente llenas de mortero.
Que en espesor en las juntas de mortero sea como mnimo 10 mm. Y un promedio de 15 mm.
Que las unidades de albailera se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con
el siguiente tratamiento previo.
Para las unidades slice calcreas: limpieza de polvillo artificial.
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Para unidades de arcilla de fabricacin industrial: Inmersin de agua en agua inmediatamente

antes del asentado.
Que mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo de remezclado no exceder la fragua inicial del cemento.
El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitindose el empleo de morteros remolcados.
Que no se siente ms de 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recin asentado.
Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de

las instalaciones sern siempre verticales y por ningn motivo se picar se cortar al muro para
alojarlas.
Cuando los muros alcanzan la altura de 50 cms., se correr cuidadosamente una lnea de nivel
sobre el cual se comprobar la horizontalidad del conjunto aceptndose un desnivel de hasta
1/200 que podr ser verificado promedindolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitindose un desplome

superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrar 6 tacos de madera de 2 x 4 y de espesor igual para la
fijacin del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneos de ellos para lo cual se

proveer del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillos limpios o cara vista, se dejar juntas no mayores de 1.5 cm. Y se usar
ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Unidad de Medicin:
Metro cuadrado (m2)
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Base de Pago:
Se multiplicar la cantidad de metros cuadrados de muro por el precio unitario, entendindose

que dicho precio y pago constituir la compensacin completa por toda mano de obra, equipo,
herramientas y por imprevistos .
01-02 MUROS DE CANTO LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO-CAL-ARENA
dem al tem 01.01
2 COBERTURAS
02-01 COBERTURA CON TEJA ANDINA SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA
Descripcin
Es una plancha decorativa de fibro-cemento que por su atractivo color, brinda siempre un
excelente acabado.
Por su caractersticas, dimensionales y peso determinado ahorro en su instalacin y en su

estructura de apoyo.
Sus medidas son
Largo (m) ancho (m) espesor (mm) peso (Kg)
1.14 0.72 5.00 8.40
Medidas tiles
1.00 0.69
rea = 0.69 m2
Mtodo Constructivo
Su estructura de apoyo ser de madera, estas estarn bien secas y cepilladas.
La separacin entre vigas y viguetas no debe superar el mximo (1.02 m) y que estas se
encuentren alineadas.
El ancho de apoyo de viga o vigueta debe ser de 4.00 cm lisa y paralela a la plancha.
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Perfore con taladro elctrico de baja velocidad a de accin manual.
El dimetro de la perforacin debe ser de un 50% mayor que el dimetro del acceso de
fijacin
Las planchas deben fijarse sobre vigas o viguetas mediante tirafones, ganchos especiales
hechos en obra, de un dimetro mnimo de o ganchos chatos.
Los elementos deben ser galvanizados.
Mtodo de medicin
La medicin se realizar por m2.
Forma de pago
Esta partida ser pagada por metro cuadrado de acuerdo al precio unitario indicado en el
presupuesto base de la obra para el presente trabajo y estar representado por el metrado,
entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin completa por toda
mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este tem.
02.02 COBERTURA CON POLICARBONATO SOBRE ESTRUCTURA METLICA RECTA
Descripcin
Son Lminas de Policarbonato compacto con una capa protectora UV en un lado ideal para
lugares expuestos a vandalismo o al acto impacto. Ofrece la transparencia del cristal
combinadas con la fuerza del acero en menos de la mitad del peso.
Puede ser doblado fro, ideal para aplicaciones como bveda de can, claraboyas, techos
arquitectnicos.
Se utilizar planchas POLYSHADE de 6 mm.
Mtodo de construccin
PASO 1:
Identificar la cara de la plancha con proteccin UV y colocar siempre hacia arriba o hacia el
lado que recibir los rayos solares.
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PASO 2:
Fijar la base de los conectores HCP a la estructura.
PASO 3:
Verificar medidas de la plancha en obra. Para determinar el ancho de la plancha se medir el

espacio entre conectores.
PASO 4:
De requerirse cortes estos se realizarn con caladora, sierra circular o cuchillo cartonero.
PASO 5:
Retire el film protector 5cm. del borde para sellar los cantos. Para evitar condensaciones en el
interior de la plancha se debe realizar el sellado de los alveolos con la cinta perforada de
aluminio. NO UTILIZAR SILICONA, estar podra ocasionar condensacin dentro de la plancha.
PASO 6:
Aplicar una lnea de silicona Polygal en el borde de la plancha para encajar y fijar el perfil UP
con la aleta ms larga en la parte inferior.
PASO 7:
Coloque la plancha a cada extremo del perfil conector HCP con las lneas de los alveolos
paralelas a la pendiente del techo o al sentido de la curva.
PASO 8:
Colocar la tapa del perfil conector HCP a presin, con un martillo de goma.
PASO 9:
Usar tornillos de acero inoxidable y arandelas de EPDM. Las perforaciones deben ser tipo ojo
chino para que permitan la dilatacin y contraccin del material.
PASO 10:
Retirar el film protector de la plancha de policarbonato POLYGAL.
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Mtodo de medicin
La medicin se realizar por metro cuadrado de cobertura con policarbonato.
Forma de pago
El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para
completar este tem.
02-03 COBERTURA CON POLICARBONATO SOBRE ESTRUCTURA METLICA CURVA
Descripcin
Son Lminas de Policarbonato compacto con una capa protectora UV en un lado ideal para
lugares expuestos a vandalismo o al acto impacto. Ofrece la transparencia del cristal
combinadas con la fuerza del acero en menos de la mitad del peso.
Puede ser doblado fro, ideal para aplicaciones como bveda de can, claraboyas, techos
arquitectnicos.
Se utilizar planchas POLYSHADE de 6 mm.
PASO 1:
Identificar la cara de la plancha con proteccin UV y colocar siempre hacia arriba o hacia el
lado que recibir los rayos solares.
PASO 2:
Fijar la base de los conectores HCP a la estructura.
PASO 3:
Verificar medidas de la plancha en obra. Para determinar el ancho de la plancha se medir el

espacio entre conectores.
El radio mximo de curvatura de una plancha de Polyshade de 6 mm es de 1.05 m
PASO 4:
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De requerirse cortes estos se realizarn con caladora, sierra circular o cuchillo cartonero.
PASO 5:
Retire el film protector 5cm. del borde para sellar los cantos. Para evitar condensaciones en el
interior de la plancha se debe realizar el sellado de los alveolos con la cinta perforada de
aluminio. NO UTILIZAR SILICONA, estar podra ocasionar condensacin dentro de la plancha.
PASO 6:
Aplicar una lnea de silicona Polygal en el borde de la plancha para encajar y fijar el perfil UP
con la aleta mas larga en la parte inferior.
PASO 7:
Coloque la plancha a cada extremo del perfil conector HCP con las lneas de los alveolos
paralelas a la pendiente del techo o al sentido de la curva.
PASO 8:
Colocar la tapa del perfil conector HCP a presin, con un martillo de goma.
PASO 9:
Usar tornillos de acero inoxidable y arandelas de EPDM. Las perforaciones deben ser tipo ojo
chino para que permitan la dilatacin y contraccin del material.
PASO 10:
Retirar el film protector de la plancha de policarbonato POLYGAL.
Mtodo de medicin
La medicin se realizar por metro cuadrado de cobertura con policarbonato.
Forma de pago
El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para
completar este tem.
03 TARRAJEOS, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
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GENERALIDADES
El trabajo se har con cintas de mortero pobre 1:7, cemento arena; corridos verticalmente y a lo
largo del muro, la mezcla del tarrajeo ser en proporcin 1:5, las cintas se aplomarn y
sobresaldrn el espesor exacto del tarrajeo y estarn espaciadas a 1 metro partiendo lo ms
cerca posible de la unin de las esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas se picarn
estas y en lugar se rellenarn con mezcla un poco ms fuerte que la usada en el tarrajeo, las
cintas no deben formar parte del tarrajeo.
En los ambientes en que vayan zcalos o contrazcalos de cemento, mosaico, maylica, etc.
salvo los de madera, el revoque del paramento de la pared, se ejecutar hasta 3 cm por debajo
del nivel superior del zcalo o contra zcalo en caso de los zcalos o contrazcalos de madera, el
revoque terminar en el piso.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarn ntidamente corriendo hasta el marco

correspondiente.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados, las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente baleados.
Los encuentros en muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto con brua de 0,01x 0,01.
Las bruas deben de ejecutarse con toda nitidez y los ngulos deben ser perfilados, y presentar
sus aristas vivas, irn en los lugares indicados en los planos de detalle o cuadro de acabados.
1. Materiales
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materiales
orgnicas salitrosas. Cuando est seca la arena para tarrajeo grueso tendr una granulometra
comprendida entre la malla Dimetro 10 y la Dimetro 40. Y la arena para tarrajeo fino una
granulometra comprendida entre la malla dimetro 40 y la dimetro 200.
03.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-CAL-ARENA
Descripcin
En todos los muros que lleven zcalos o revestimiento de maylica y contrazcalos de cemento o
terrazo, recibirn un tarrajeo primario que se ejecutar observando los mayores cuidados, que
asegure la calidad del acabado por recibir. La mezcla de este tarrajeo ser de las proporcin
cemento: arena 1:5 y 1.5 cm. De espesor como mximo.
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La superficie tarrajeada se acabar con textura spera rayada en ambos sentidos sobre ejes
perpendiculares, formando mallas cocadas de aproximadamente de 5 cm- de lado.>Los granos
de material que resultan desplazados por accin del rayado y que permanezcan adheridos a los
bordes, debern ser removidos.
Forma de medicin
Ser medido por metro cuadrado (m2.), teniendo en cuenta realizar la medida de largo y altura
del rea trabajada, respetando las dimensiones de los planos aprobados.
Forma de pago
El pago se efectuar por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que dicho
precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el
presupuesto.
03.02 TARRAJEO FROTACHADO EN INTERIORES. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
Descripcin
La superficie a cubrirse con el tarrajeo en los muros interiores debe tratarse previamente con el
rascado y eliminacin de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiar y humedecer
convenientemente el paramento en el caso especial, los bloques de concreto no se
humedecern.
El trabajo est constituido por una primera capa de mezcla, que debe ser lo ms plstica posible,
con la que se conseguir una superficie ms o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso para
aplicar el tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.
Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario, que no debe ser menor a 1 cm
de espesor, pueden ser 1:4; 1:5; de acuerdo a lo determinado por el Ingeniero Inspector, se
someter a un curado continuo de agua por espacio de 2 das y no se proceder a ponerle la
capa de tarrajeo final, sin que haya transcurrido el periodo de curacin sealado seguido por el
intervalo de secamiento.
Forma de medicin
Se medir el rea efectiva a revestir, descontando el rea de vanos y aberturas...
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Forma de pago
presupuesto.
03.03 TARRAJEO FROTACHADO EN EXTERIORES. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
Descripcin
La superficie a cubrirse con el tarrajeo en los muros exteriores debe tratarse previamente con el
rascado y eliminacin de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiar y humedecer
convenientemente el paramento en el caso especial, los bloques de concreto no se
humedecern.
El trabajo est constituido por una primera capa de mezcla, que debe ser lo ms plstica posible,
con la que se conseguir una superficie ms o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso para
aplicar el tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.
Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario, que no debe ser menor a 1 cm
de espesor, pueden ser 1:4; 1:5; de acuerdo a lo determinado por el Ingeniero Inspector, se
someter a un curado continuo de agua por espacio de 2 das y no se proceder a ponerle la
capa de tarrajeo final, sin que haya transcurrido el periodo de curacin sealado seguido por el
intervalo de secamiento.
Forma de medicin
Se medir el rea efectiva a revestir, descontando el rea de vanos y aberturas...
Forma de pago
presupuesto.
03.04 TARRAJEO FROTACHADO DE COLUMNAS. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
dem tem 03.03
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03.05 TARRAJEO FROTACHADO DE VIGAS. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
dem tem 03.03
03.06 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
Se seguir el mismo procedimiento ya explicado pero a la mezcla debe adicionarse un

impermeabilizante de marca conocida y previamente aprobado por el Ingeniero
Inspector/Supervisor.
03.07 VESTIDURA DE DERRAMES. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
Descripcin
Se efectuar un nivelado y aplomado de las superficies de vanos, con un paeteo de cemento-

arena en proporcin 1:5, para luego proceder al tarrajeo final, donde se tendr cuidado de
verificar la escuadra de los ngulos.
Forma de medicin
La vestidura de derrames ser medido en metros lineales (m.)
Forma de pago
El pago se efectuar por metro (m) de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que
dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo,
presupuesto.
03.08 VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERAS. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
Se denomina as a la aplicacin de vestidura o revoque especialmente mortero sobre la cara

inferior y las caras laterales de losas de escaleras.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin
de los tartajeos de acuerdo al proyecto arquitectnico.
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Descripcin
Para el tarrajeo del fondo de escalera la mezcla ser en proporcin 1:5 con arena fina cernida, el
acabado ser frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con el
muro ser en ngulo perfectamente alineado y los finales del tarrajeo terminarn en arista viva.
Forma de medicin
Se medir el rea neta de la superficie a revestir comprendida en el fondo de la escalera.
Forma de pago
presupuesto.
04 CIELORRASOS
04.01 CIELORRASOS CON MEZCLA. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.
Descripcin
Para interiores o exteriores la mezcla ser en proporcin 1:5 con arena fina cernida, el acabado
ser frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con el muro ser en
ngulo perfectamente alineado y los finales del tarrajeo terminarn en arista viva.
Forma de medicin
Se medir el rea neta de la superficie a revestir comprendida entre las caras internas de los
muros y vigas que la limitan.
Forma de pago
presupuesto.
05 PISOS Y PAVIMENTOS
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05.01 PISOS DE CONCRETO E=2 fC=140 kg/cm2 x 4 cm. PULIDO 1:2 x 1cm
Los pisos de concreto son de color natural, con juntas de dilatacin de e= 2cm. Cada 4 m,
rellenas con mortero de arena y brea; el proceso de elaboracin de los pisos se har luego de
haber colocado el falso piso cemento. El piso ser colocado de 2 Fc=140 kg/cm2 x 4 cm. +
terminado pulido C:A 1:2, e= 1cm.
El acabado de veredas se realiza con paleta de madera con el fin de dejar un acabado
ligeramente spero.
Las veredas tendrn una inclinacin de 2%, para permitir la evacuacin de aguas de lluvia.
Forma de medicin
Se medir el rea neta de la superficie en la que se va a colocar el piso.
Forma de pago
presupuesto.
05.02 CONTRAPISO DE 48 MM
Descripcin
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en proporcin 1:4 y
de un espesor mnimo de 3 cm., que se aplicar sobre el falso piso en los ambientes del primer
piso o sobre las losas o aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la
adherencia de una capa de pegamento. Para el asentado de los pisos, los que pueden ser
asfaltados, vinlico, parquet, etc. La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos
rasos, colocados los marcos para las puertas, los tarrajeos, debiendo quedar perfectamente
planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la colocacin de los pisos
definitivos, los cuales estn indicados en el Cuadro de Acabados.
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Forma de medicin
Se medir el rea neta de la superficie en la que se va a colocar el contrapiso.
Forma de pago
presupuesto.
05.03 PISO DE CERMICO DE 40x40
Descripcin
Comprende los trabajos de construccin de piso a base de cermico de 40x40 cm., sobre un
falso piso existente.
Se colocarn puntos de nivelacin cada dos metros como mximo. Los pisos de cermico se
asentarn con mezcla (cemento: arena) 1:4 y se colocarn directamente sobre el falso piso. El
acabado ser similar al especificado en los planos.
El curado se har durante siete das consecutivos.
Las piezas sern cuidadosamente seleccionadas por su tamao y textura, desechndose aquellas
que presenten resquebrajaduras u otras imperfecciones.
Control de calidad: la superficie de los pisos deber quedar perfectamente nivelada.
Forma de medicin
La unidad de medida ser el metro cuadrado. Para efectos de valorizaciones, se medir

directamente en campo el rea de pisos construida.
Forma de pago
El pago se efectuar por metro cuadrado, entendindose que dicho pago constituir
compensacin econmica por todo concepto.
05.04 REVESTIMIENTO DE ESCALERAS Y RAMPAS CON MEZCLA 1:4X2 cm. FROTACHADO Y BRUADO
1:2X1
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Descripcin
Habr revestimiento de escaleras y rampas frotachado y bruado en los pasos y contrapasos de

todas aquellas escaleras en cuyos planos se indica este tipo de acabado as como en las rampas.
El perfil a ejecutar est tambin indicado en los planos de detalles correspondientes.
Se colocarn puntos de nivelacin en cada paso de la escalera. Los pisos de cermico se
asentarn con mezcla (cemento: arena) 1:4 y se colocarn directamente sobre los pasos de la
escalera y en las rampas sobre el falso piso. El acabado ser similar al especificado en los planos.
El curado se har durante siete das consecutivos.
Las piezas sern cuidadosamente seleccionadas por su tamao y textura, desechndose aquellas
que presenten resquebrajaduras u otras imperfecciones.
Control de calidad: la superficie de los pisos deber quedar perfectamente nivelada.
Forma de medicin
La unidad de medida ser el metro cuadrado. Para efectos de valorizaciones, se medir

directamente en campo el rea de pisos construida.
Forma de pago
El pago se efectuar por metro cuadrado, entendindose que dicho pago constituir
compensacin econmica por todo concepto.
06 CONTRAZOCALOS
Los contrazcalos forman parte integrante de los revestimientos con la diferencia que se
ejecutan en la parte baja de los paramentos; de altura variable y generalmente sobresalen del
plomo de estos.
Los contrazcalos se ejecutarn en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de
acabados.
06.01 CONTRAZCALO DE CEMENTO COLOREADO H=0.10 CM.
Descripcin
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Esta partida corresponde al revestimiento de la parte exterior y/o interior de los paramentos
verticales, que as lo necesiten por requerimientos arquitectnicos, se construir en las zonas
indicadas en los planos empleando cemento : arena 1:4 + ocre , h= 0.10 cm.
Se tendr cuidado que el mortero quede adherido al sobrecimiento, el cual debe estar limpio y
escarificado. El contrazcalo forma unidad plana con el revoque o tarrajeo y va separado de este
por brua longitudinal, tendr un recorte superior ligeramente boleado, para evitar roturas de
los filos.
Los contrazcalos enrasados con el paramento se separan con una brua de 1 cm.; los trabajos
son ejecutados con regla y nivel, el curado es por riego 06 veces por da y durante 05 das.
Mtodo de medicin
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de metro lineal (M) de
zcalo ejecutado, contndose con la aprobacin del Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
El trabajo ser pagado por el precio unitario de M., entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e
Imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
06.02 CONTRAZCALO DE CERMICO. H=0.10 M.
Descripcin
Esta partida corresponde al revestimiento de la parte exterior de los paramentos verticales, que
as lo necesiten por requerimientos arquitectnicos, se construir en las zonas indicadas en los
planos empleando maylica de 30x10 cm de primera que se asentara al mismo plomo que el
tarrajeo de la parte superior del muro, rematndose con una brua de 1x1 cm, en el encuentro
correspondiente.
Sobre la pared de ladrillo se aplicara primeramente el tarrajeo rayado de de espesor, con

mortero cemento arena Los contrazcalos se ejecutarn con mortero de 1:5 que debe ejecutarse
a 24 48 horas antes de colocarse la maylica.
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El mortero para el asentado ser de cemento arena 1:4, la cermica deber estar
completamente embebida en agua inmediatamente antes de su colocacin.
Para el fraguado se emplear cemento coloreado, la que debe venir en envases originales de
fbrica. Este fraguado se ejecutar despus de haber transcurrido por lo menos 48 horas de
asentado la maylica.
La altura del zcalo ser perfecta, constante y se controlar su verticalidad y nivelacin.
Mtodo de medicin
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de metro lineal (M) de
zcalo ejecutado, contndose con la aprobacin del Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
El trabajo ser pagado por el precio unitario de M., entendindose que dicho precio y pago
07 ZOCALOS
GENERALIDADES
Los zcalos forman parte integrante de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en la
parte baja de los paramentos; de altura variable y generalmente sobresalen del plomo de estos.
Los zcalos pueden o no llevar contrazcalos.
Los zcalos se ejecutarn en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de acabados.
07.01 ZCALO DE CERMICO DE 40X40
Descripcin
planos empleando cermica de 40x40 cm de primera que se asentara al mismo plomo que el
tarrajeo de la parte superior del muro, rematndose con una brua de 1x1 cm, en el encuentro
correspondiente.
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a 24 48 horas antes de colocarse la cermica.
asentado la cermica.
Mtodo de medicin
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero de metro cuadrado (M2)
de zcalo ejecutado, contndose con la aprobacin del Ingeniero Supervisor.
Forma de pago
El trabajo ser pagado por el precio unitario de M2., entendindose que dicho precio y pago
07.02 ZCALO DE CERMICO PEPELMA 30X30
Descripcin
planos empleando cermica pepelma de 30x30 cm de primera que se asentara al mismo plomo
que el tarrajeo de la parte superior del muro, rematndose con una brua de 1x1 cm, en el
encuentro correspondiente.

a 24 48 horas antes de colocarse la cermica.
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Mtodo de medicin
Forma de pago
07.03 REVESTIMIENTOS CON CERMICO MONOCOLOR 20X20 BLANCO (MOSTRADORES Y

REPOSTEROS)
Descripcin
Esta partida corresponde al revestimiento de la parte exterior e interior de los mostradores y

reposteros, que as lo necesiten por requerimientos arquitectnicos, se construir en las zonas
indicadas en los planos empleando cermico de 20x20 cm de primera, utilizndose filetes para
rematar rematndose con una brua de 1x1 cm, en el encuentro correspondiente.
Sobre la pared de ladrillo o muro de concreto segn sea el caso (mostradores y repostero) se
aplicara primeramente el tarrajeo rayado de de espesor, con mortero cemento arena el
revestimiento se ejecutarn con mortero de 1:5 que debe ejecutarse a 24 48 horas antes de
colocarse la cermica.
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Mtodo de medicin
Forma de pago
08 CARPINTERIA DE MADERA
08.01 PUERTA CONTRAPALACADA DE 35 MM. CON TRIPLAY DE 4 MM. Y MARCOS DE CEDRO
Descripcin
Este captulo se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de

carpintera que en los planos aparecen indicadas con madera, ya sea interior o exterior.
Calidad de la madera
La madera ser seleccionada. Ser de fibra recta u oblicua con un ngulo mximo de 10 de
inclinacin, de dureza suave a media, en piezas escuadradas de dimensiones uniformes y libres
de nudos y picaduras.
No tendr defectos de estructura (maderas tensionadas, comprimidas, trizadas, zumagadas, etc).

La contraccin volumtrica deber ser menor al 12% con tolerancia de 2%.
El contenido de humedad deber ser menor o igual a 12% y su peso especfico 0.42.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hogos e insectos y aceptar fcilmente
tratamientos con sustancias qumicas a fin de aumentar su duracin.
Los elementos podrn tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho
de la pieza exceptundose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
- 21-
Las dimensiones indicadas en los planos se refieren a maderas acabadas (cepilladas y lijadas).
Todas las hojas deben quedar enmarcadas en el marco, pintadas de dos manos de Barniz
transparente a base de resinas alqudicas de alta calidad. Las puertas sern machihembradas en
la cara exterior, y los refuerzos se ven en la cara interior de acuerdo a lo especificado en los
planos de detalle correspondiente.
Marcos: Sern ejecutados en cada caso de acuerdo los planos de carpinteras de madera, las
superficies de los elementos se entregarn limpias, planas, con uniones ensambladas
ntidamente, lijadas y listas para recibir el acabado. Los marcos se asegurarn con tirafnes de
x 3 colocados en huecos de 1/2" de profundidad y 1/2" de dimetro, a fin de esconder la
cabeza, tapndose luego sta con un tarugo encolado, puesto al hilo de madera y lijado.
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, as
como los detalles correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y las
chapas de las puertas.
Mtodo de fabricacin e instalacin
De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.
Mtodo de medicin
La medicin se realizar por metro cuadrado.
Forma de pago
El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado (m2), dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para completar
este tem.
08.02 PUERTA EN MELAMINE E=18 mm/ MARCOS EN CEDRO
Descripcin
Este tem se refiere a la colocacin de puertas con tablero de melamine E=18 MM de primera
calidad, con marcos de cedro, las mismas que cubrirn los vanos que se detallan en los planos.
Las puertas son adquiridas por unidad cortadas con dimensiones especificadas en los planos. Las
divisiones de melamine, irn conectadas con bisagras tipo cangrejo, tapacantos, soporte
estructural de aluminio, manijas y otros adaptables al melamine.
- 22-
Proceso constructivo
Se utilizar exclusivamente melamine de primera calidad, nivelada, sin deformaciones,
totalmente rectas en sus esquinas.
Las uniones se harn mediante bisagras tipo cangrejo, llevando tapacantos en sus extremos,
manijas y picaportes adaptables al melamine. Como soporte estructural existirn perfiles de
aluminio, fijados con tornillos, pernos, tarugos, etc.
Todo cambio deber ser aprobado por el Ingeniero Supervisor.

La fijacin de puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente.
Ningn elemento de melamine ser colocado en obra sin la aprobacin previa del Ingeniero
Supervisor.
Forma de medida
La medicin se realizar por metro cuadrado (m2) de puerta colocada en los vanos donde se
utilizar puertas con tablero de melamine y marcos de cedro.
Forma de pago
El pago se efectuar al precio unitario por m2, dicho pago constituir la compensacin total por
la mano de obra, herramientas y materiales necesarios.
09 CARPINTERIA METALICA
GENERALIDADES
Se incluye la descripcin de todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural o
resistente. Esto es puertas, ventanas, mamparas, barandas, colgadores de carne, que se
ejecutan con perfiles especiales.
El constructor ser el responsable de los desperfectos que pudiera presentarse hasta la entrega
de la obra quedando obligado a subsanarlas a entera satisfaccin del Supervisor.
09.01 PUERTA METALICA LAC 1/16 CON MARCO 2x2x1/4 Y REFUERZOS
Descripcin
- 23-
Comprende la elaboracin y colocacin de puerta metlica, incluye marcos y refuerzos.
Se usarn los perfiles indicados en los planos, las soldaduras sern pulidas hasta conseguir un
perfecto acabado y debern proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se
deforme al ser ensamblado ni cuando sea sometidos a los esfuerzos de trabajo, y menos an por
su propio peso.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir en Metros Cuadrados (M2)
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por Metro Cuadrado dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para la
construccin de la ventana metlica.
09.02 PUERTA ENRROLLABLE METLICA
Descripcin
Comprende la elaboracin y colocacin de puertas enrollables, incluye marcos de seguridad.
su propio peso.
Mtodo de medicin
Bases de pago
construccin.
09.03 VENTANAS DE ALUMINIO
Descripcin
- 24-
Comprende la elaboracin y colocacin de las ventanas de Aluminio incluye marcos, ventanas.
Se usarn los perfiles indicados en los planos, se debe conseguir un perfecto acabado y debern
proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme al ser ensamblado ni
cuando sea sometidos a los esfuerzos de trabajo, y menos an por su propio peso.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir por metro cuadrado (m2).
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por unidad dicho pago constituir la compensacin total
por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para completar este tem.
09.04 MAMPARA CON ENTRAMADO METLICO
Descripcin
Comprende la elaboracin y colocacin de mampara con entramado metlico.
su propio peso.
Mtodo de medicin
Bases de pago
construccin de la mampara con entramado metlico.
09.05 BARANDA METLICA
Descripcin
- 25-
Comprende la elaboracin y colocacin de los elementos de fierro galvanizado para la

construccin de la baranda.
Se usarn los elementos indicados en los planos, las soldaduras sern pulidas hasta conseguir un
su propio peso.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir por metro lineal.
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por metro lineal dicho pago constituir la compensacin
total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para completar este tem.
09.06 COLGADORES DE CARNE EN TUBO DE FIERRO GALVANIZADO
Descripcin
Comprende la elaboracin y colocacin de los elementos de fierro galvanizado que van a ser
utilizados como colgadores de carne.
Se usarn los elementos indicados en los planos, las soldaduras sern pulidas hasta conseguir un
su propio peso.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir por unidad.
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por unidad dicho pago constituir la compensacin total
09.07 PUERTA CORREDIZA CON ENTRAMADO METLICO
Idntico al tem 09.02
- 26-
09.08 CAMARAS FRIGORIFICAS
Descripcin
Comprende la elaboracin de 02 Cmaras frigorficas para preservacin de vacunos, bovinos.

Avcolas y porcino y otra para pescados. Los paneles que la conforman debern adaptarse al
espacio considerado en el plano de arquitectura para ambos casos, deber contar con equipo de
funcionamiento automtico, de bajo consumo energtico, bajo nivel de ruido y alto rendimiento.
Tendr un termmetro digital incorporado, que permita seleccionar las temperaturas,
descongelado automtico programable, iluminacin. Los comprensores estarn dotados de
protecciones trmicas internas. Cada cmara estar protegido por una estructura de lmina de
acero barnizada con pintura epoxica.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir por cmara frigorfica instalada y puesta en funcionamiento.
Bases de pago
El pago se efectuar al precio unitario por unidad dicho pago constituir la compensacin total
10 CERRAJERIA
Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y

herrera, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc,
adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin del elemento. En
general y donde no se indique lo contrario ser de acero pesado y el acabado de aluminio
anodizado, salvo indicacin en planos.
10.01 BISAGRAS PARA PUERTAS VAIVEN
Descripcin
Se refiere al suministro y colocacin de aquellos elementos que posibilitan los movimientos de

las hojas de puertas vaivn.
- 27-
Las bisagras tendrn acabado de aluminio anodizado; sern del tipo capuchinas y pin de primera
calidad y de dimensiones: 4 x 4, de giro en ambos sentidos se colocarn en nmero de 04
unidades por cada hoja de puerta. La fijacin a los marcos ser mediante tornillos.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin para estas partidas es por pieza
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por pieza, dicho pago constituir la compensacin total
10.02 BISAGRAS CAPUCHINA DE 3 1/2 X 3 1/2
Descripcin

las hojas de puertas.
Las bisagras tendrn acabado de aluminio anodizado; sern del tipo capuchinas y pin de primera
calidad y de dimensiones de 3 1/2 X 3 1/2, se colocarn en nmero de 04 unidades por cada
hoja de puerta. La fijacin a los marcos ser mediante tornillos.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin para estas partidas es por pieza
Bases de pago
10.03 BISAGRAS DE PASADOR FIJO 1 X 1
Descripcin

las hojas de puertas.
- 28-
Las bisagras tendrn acabado de aluminio anodizado, de dimensiones: 1 X 1 , se colocarn

en nmero de 04 unidades por cada hoja de puerta. La fijacin a los marcos ser mediante
tornillos.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin para estas partidas es por unidad
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por unidad, dicho pago constituir la compensacin total
10.04 CERRADURA PARA MAMPARA METALICA
10.05 CERRADURA PARA PUERTAS ENRROLLABLES
10.06 CERRADURA PARA PUERTAS INTERIORES
10.07 CERRADURA PARA PUERTAS DE CRISTAL
DESCRIPCIN
Se refiere al suministro y colocacin de aquellos elementos que posibilitan el mecanismo de

cierre-apertura de mamparas, puertas enrollables y de puertas interiores. Los tornillos de los
retenes irn sellados o masillados. Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente.
Materiales
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern de acero inoxidable pulido, de
calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad y resistente a cualquier
condicin atmosfrica.
Todas las piezas sern elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a
que estn sometidos.
Las cerraduras en funcin de los ambientes tendrn las siguientes caractersticas generales:
Tipo A.- Chapa tipo parche Forte o similar con llave exterior de 02 golpes.
- 29-
Las cerraduras sern de embutir con cerrojo de dos vueltas y llave interior. Su colocacin se
ejecutar previa realizacin de hoyo de dimensiones apropiadas en la hoja de la puerta. Y la
manija de bronce ser del tipo pesado, con acabado de bronce, de buena calidad y tendr una
longitud de 4. Su ubicacin estar en la parte interior de la puerta. La fijacin a la hoja de la
puerta ser mediante tuercas.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin para estas partidas es por unidad.
Bases de pago
10.08 PICAPORTES DE SOBREPONER DE 6"
Descripcin
Estos picaportes servirn para asegurar las puertas para una mayor estabilidad de las puertas al
momento de ser cerradas.
Mtodo de medicin
Bases de pago
10.09 CERROJOS PARA PUERTAS INTERIORES DE BAOS
Descripcin
Estos cerrojos servirn para asegurar las puertas por el interior al momento de que los servicios
higinicos sean utilizados.
Mtodo de medicin
- 30-
Bases de pago
10.10 JALADOR PARA PUERTAS INTERIORES DE BAOS
Descripcin
Estos jaladores servirn para abrir las puertas por el interior los servicios higinicos sean
utilizados.
Mtodo de medicin
Bases de pago
11. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
GENERALIDADES
Este captulo comprende la provisin y colocacin de vidrios en ventanas y otros elementos o

sitios que se indiquen en los planos, instalndose en lo posible despus de terminados los
trabajos de los ambientes.
1.1 Materiales
Todos los vidrios deben satisfacer las especificaciones indicadas ms adelante, como las que se
encuentran detalladas en los planos.
Los vidrios llevarn la etiqueta del fabricante identificando la clase y calidad del vidrio, las que se
dejarn hasta que este sea revisado y aprobado. Este material no ser desembalado hasta que
se vaya a usar y ser depositado en el lugar donde se indique los lugares para la instalacin de
cada tipo de vidrio, estn indicados en los planos.
Sern blancos, planos y de los espesores consignados en los planos.
- 31-
Sern en primera calidad, textura homognea, libre de ondulaciones e imperfecciones en su

textura que deformen las imgenes; no se aceptarn vidrios que presenten opacidad, grietas,
escamas, veteados o cualquier otro defecto.
Los espesores de acuerdo a su clasificacin son los siguientes:
- Simples : 2 mm hasta 60 x 60 cm
- Semidobles : 3 mm de 60 x 90 cm
- Dobles : 4 mm de 90 x 120 cm
- Triples : 6 mm de 120 cm.
Los vidrios en todas las ventanas sern colocados con junquillos de madera segn detalle.
1.2 Requisitos
Todo el vidriado ser convenientemente marcado despus de ser instalado, para mostrar que las
ventanas han sido envidriadas.
Consltese con el Ingeniero Inspector antes de colocar cualquier vidrio que no sea transparente.
1.3 Colocacin
Los vidrios sern colocados y asegurados con junquillos de madera.
Todo el envidriado ser ejecutado de manera que quede impermeable, el Contratista debe
examinar el trabajo y rellenar todos los vacos y espacios huecos.
Forma de medicin
Se obtiene el rea de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el rea obtenida en metros
cuadrados se convertir a pies cuadrados, diferencindose en partidas independientes segn su
espesor y calidad.
Forma de pago
El pago se efectuar por pie cuadrado (p2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendindose que dicho precio incluye todos los elementos necesarios para su instalacin
como ganchos, masilla junquillos, etc.
11.01 VIDRIOS DOBLES INCOLOROS CRUDOS
- 32-
11.02 VIDRIOS INCOLOROS TEMPLADOS DE 8MM.
Descripcin
Comprende la provisin y colocacin de los materiales e implementos relacionados con las

superficies vidriadas, que para iluminacin natural del prototipo, se requieran.
Se colocarn vidrios en los ambientes que se indiquen en los planos.
Se instalarn en lo posible despus de terminados los trabajos de ambiente.
Materiales
Los vidrios sern del tipo semidoble de ptima calidad de 3mm. Ser por cuenta y riesgo del
residente la rotura y reposicin de vidrios, el desalojo del desperdicio dejado en la obra por este
concepto, as como la correccin de deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de
entregar el trabajo en su totalidad.
Mtodo de colocacin
Su colocacin se har con operarios especializados. Para los elementos de madera fijos se usar
junquillos segn a lo indicado en los planos de detalles correspondientes.
Habiendo sido ya colocados los vidrios, stos debern ser marcados o pintados con una lechada
de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Mtodos de medicin
Unidad de medida: Pie cuadrado (P2).
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por pie cuadrado, dicho pago constituir la compensacin
total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para completar este tem.
11.03 ESPEJOS EN SERVICIOS HIGINICOS
Descripcin
Los espejos sern de cristal de 4 mm de espesor con cantos pulidos, montados sobre bastidor de
madera y sujeto por medio de uas cromadas. La pared posterior, en contacto con el espejo,
deber impermeabilizarse con una capa de pintura asfltica o vinlica. La colocacin deber
hacerse de tal modo que el espejo quede a ras con la maylica
- 33-
Los accesorios sern suministrados e instalados por el Contratista, en la ubicacin que indiquen
los planos.
Forma de medicin y de pago

Para el cmputo se efectuar por cantidad de piezas iguales, agrupndose en partidas diferentes
de acuerdo con el tipo de espejos a colocar. El pago se har por metro cuadrado (m2.) que
incluye el suministro y colocacin de accesorios.
12 PINTURA
GENERALIDADES
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, contrazcalos, revestimientos, cielorrasos, carpintera
metlica y carpintera de madera en general etc.).
Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de estas partidas debe ser posterior a la
aprobacin del Supervisor.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula slida; despus
de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivos mltiples. Es un
medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de
ornato de primera importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y
servicios.
Requisitos para Pinturas y estucados
1.- La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deber

ser fcilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
La pintura no deber mostrar grumos, decoloracin, aglutinamiento ni separacin del color y
deber estar exenta de tierras y natas.
- 34-
2.- La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, debe poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
3.- La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de interrupcin de la
faena de pintado.
4.- La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
5.- No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr hacerse
con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las superficies sean
aprobadas por el Supervisor.
6.- El residente ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta
(60) das despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfaccin
12.01 PINTURA LTEX EN CIELORRASO: DOS MANOS
12.02 PINTURA LTEX EN VESTIDURA EN FONDO DE RAMPA Y ESCALERAS
12.03 PINTURA LTEX EN VESTIDURA DE DERRAMES
12.04 PINTURA LTEX EN VIGAS: DOS MANOS
12.05 PINTURA LTEX EN COLUMNAS: DOS MANOS
12.06 PINTURA LTEX EN MUROS EXTERIORES: DOS MANOS
12.07 PINTURA LTEX EN MUROS INTERIORES: DOS MANOS
A) MATERIALES.
Descripcin
La pintura a utilizar ser de ltex en interiores y exteriores, de primera calidad en el mercado de
marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; todos los materiales debern ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
- 35-
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitir el empleo de
imprimaciones.
Color
La seleccin ser hecha oportunamente por el Consultor en coordinacin con el Ministerio de

Educacin y las muestras debern presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y
a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 m., tantas veces como sea
necesario hasta lograr conformidad.
B) MTODO DE EJECUCION
PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones
sern resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado ser protegido contra las
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador para paredes
Blanco (Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final.
Los elementos estructurales se tratarn segn planos.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harn
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y debern dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que sta
seque convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de manos de
pintura especificadas, debern llevar manos adicionales segn requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
SELLADOR
- 36-
Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante. El Sellador a utilizar deber ser de
la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fcilmente.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin
de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE LATEX
Se utilizar pinturas de la mejor calidad, compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas

insolubles; que forman una pelcula continua al evaporarse el agua.
Debern ser a base de ltex acrlico y/o sinttico con pigmentos de alta calidad, con un % de
slidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad de 100 a 110 (KU a 25C), tiempo de
secado al tacto mximo en 1 hora, de acabado mate satinado.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento, resistente a la
luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicar en los ambientes indicados en los planos
respectivos.
Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos, se

debern evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicacin y as garantizar
uniformidad en el color.
Debe soportar el lavado con agua y jabn sin sufrir alteraciones en su acabado.
Aplicacin en muros nuevos
En muros nuevos se aplicar 02 manos de sellador y 2 manos de pintura.
Aplicacin en muros antiguos
Antes de la aplicacin de la pintura de acabado se proceder a realizar los trabajos de

mantenimiento consistentes en:
a) Rasqueteo: Se realizar evaluando las condiciones de la pintura en cada pao

especfico, en los lugares donde sea necesario se eliminar totalmente la pintura que
est en mal estado. En la mayora de los casos servir para eliminar impurezas gruesas u
otro tipo de alteraciones en el muro. En el caso de la eliminacin total de pintura, se
deber necesariamente aplicar sellador antes de la aplicacin de la pintura.
- 37-
b) Lijado: Se realizar inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del

pao a pintar, sin eliminar la pintura, servir para eliminar impurezas finas, grasa, polvo,
sellar poros, etc. y se realizar en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el pao
despus de la primera pasada de lija.
c) Limpieza: Se realizar despus de cada lijada del pao con elementos secos y
limpios dejando el pao liso y limpio para proceder a la aplicacin directamente de las
02 manos de ltex.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida : Metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buen acabado y de acuerdo a la unidad de medida del precio
unitario, es decir por m2. El pago de estos trabajos se har previa aprobacin del Supervisor.
12.08 PINTURA AL BARNIZ EN CARPINTERA DE MADERA: DOS MANOS
Descripcin
Esta partida comprende el pintado de las puertas de madera por ambas caras con barniz.
Mtodo de Construccin
Se aplicara el siguiente procedimiento: primero se lijara hasta obtener un acabado de superficie

optima, luego se aplicara una base blanca (opcional), se aplicar una primera mano de barniz,
luego se proceder a masillar y cubrir fallas, el acabado se dar con esmalte en dos manos,
aplicados con brocha, cuando la etapa anterior este completamente seca.
Forma de medida
El trabajo efectuado se medir en cetros cuadrados (m)
Forma de pago
- 38-
El pago se efectuar al precio unitario por metros cuadrados dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para el pintado
de la carpintera de madera.
12.09 PINTURA ESMALTE EN CARPINTERA METLICA: DOS MANOS
Descripcin
Esta partida comprende el pintado de las carpintera metlica, especficamente las ventanas,
comprende la aplicacin de una primera capa de anticorrosivo y luego una capa de esmalte.
Esta pintura se especifica en todas las ventanas.
Se efectuar un rasqueteado previo con esptula, para eliminar el material pegado grueso, as
como lijado de la totalidad de perfiles para asegurar una cobertura uniforme.
Este lijado ser ms meticuloso en contacto con soldaduras, tornillos, etc. y ser precedido de
una limpieza con aguarrs o gasolina que se har antes que se apliquen las manos de pintura.
Se har un pintado anticorrosivo, que servir de imprimante para las manos definitivas con
pintura esmalte.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir en metros cuadrados (m)
Bases de pago
El pago se efectuara al precio unitario por metros cuadrado, dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para el pintado
de la carpintera metlica.
12.10 PINTURA ESMALTE EN MAMPARA METALICA
12.11 PINTURA ESMALTE EN ESCALERAS METALICAS
12.12 PINTURA ESMALTE EN BARANDAS METALICAS
- 39-
Descripcin
Esta partida comprende el pintado de Las estructuras metlicas con pintura esmalte en dos
manos.
Se lijara la superficie hasta obtener una superficie optima, se aplicara una primera capa de
esmalte con soplete, cuando la primera capa este completamente seca se aplicar una segunda
mano, con posterioridad a la segunda mano se frotar con franela limpia todas las superficies
hasta la entrega de obra.
Mtodo de medicin
El trabajo efectuado se medir en:
Mampara metlica: Metro cuadrado (M2)
Escaleras metlicas: Unidad (Und.)
Barandas metlicas: Metro (m)
Forma de pago
El pago constituir la compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales

necesarios para el pintado de las ESTRUCTURAS METALICAS.
- 40-

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"Construccin del Centro de Abastos de Celendn 2da Etapa

ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA

La resistencia a la compresin de la albailera est en relacin directa a la :

- Adhesividad a la mezcla o mortero.

- Calidad de la mano de obra.

Dimensiones 9.00 x 13.00 x 24.00 cm

01.01. MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG CONCEMENTO-CAL-ARENA

La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y parapetos en

Caractersticas de los materiales y equipos a utilizar.

La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros

La unidad de albailera no tendr manchas o veta blanquecinas de origen salitroso o de otro

Superficie Homognea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y spero.

Coloracin Rojiza, amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.

Forma de Controles Tcnicos, geomtricos y de ejecucin.

La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada, debiendo

Que los muros se construyan a plomo y en lnea.

Para las unidades slice calcreas: limpieza de polvillo artificial.

Para unidades de arcilla de fabricacin industrial: Inmersin de agua en agua inmediatamente

Que no se siente ms de 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.

Que no se atenta contra la integridad del muro recin asentado.

Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de

En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitindose un desplome

En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneos de ellos para lo cual se

Metro cuadrado (m2)

Se multiplicar la cantidad de metros cuadrados de muro por el precio unitario, entendindose

01-02 MUROS DE CANTO LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO-CAL-ARENA

dem al tem 01.01

02-01 COBERTURA CON TEJA ANDINA SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA

Por su caractersticas, dimensionales y peso determinado ahorro en su instalacin y en su

Sus medidas son

Largo (m) ancho (m) espesor (mm) peso (Kg)

1.14 0.72 5.00 8.40

Su estructura de apoyo ser de madera, estas estarn bien secas y cepilladas.

Perfore con taladro elctrico de baja velocidad a de accin manual.

Los elementos deben ser galvanizados.

La medicin se realizar por m2.

02.02 COBERTURA CON POLICARBONATO SOBRE ESTRUCTURA METLICA RECTA

Se utilizar planchas POLYSHADE de 6 mm.

Fijar la base de los conectores HCP a la estructura.

Verificar medidas de la plancha en obra. Para determinar el ancho de la plancha se medir el

Retirar el film protector de la plancha de policarbonato POLYGAL.

La medicin se realizar por metro cuadrado de cobertura con policarbonato.

02-03 COBERTURA CON POLICARBONATO SOBRE ESTRUCTURA METLICA CURVA

Se utilizar planchas POLYSHADE de 6 mm.

Fijar la base de los conectores HCP a la estructura.

Verificar medidas de la plancha en obra. Para determinar el ancho de la plancha se medir el

El radio mximo de curvatura de una plancha de Polyshade de 6 mm es de 1.05 m

Retirar el film protector de la plancha de policarbonato POLYGAL.

La medicin se realizar por metro cuadrado de cobertura con policarbonato.

03 TARRAJEOS, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarn ntidamente corriendo hasta el marco

03.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-CAL-ARENA

03.02 TARRAJEO FROTACHADO EN INTERIORES. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.

Se medir el rea efectiva a revestir, descontando el rea de vanos y aberturas...

03.03 TARRAJEO FROTACHADO EN EXTERIORES. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.

Se medir el rea efectiva a revestir, descontando el rea de vanos y aberturas...

03.04 TARRAJEO FROTACHADO DE COLUMNAS. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.

dem tem 03.03

03.05 TARRAJEO FROTACHADO DE VIGAS. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.

dem tem 03.03

03.06 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE. MORTERO 1:5. ESPESOR 1.5 CM.

Se seguir el mismo procedimiento ya explicado pero a la mezcla debe adicionarse un