COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO (TRESCIENTOS METROS CUADRADOS) QUE
OTORGA DE UNA PARTE DON JOSE EDUARDO CAMACHO GUERRA Y EGMA
ESPARRAGA JULIAN A FAVOR DE DAMACEN SEVILLA DAVID Y LLANDIRA RIOS FACHIN.- ======================================================== ************************************************************************************** EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE BELLAVISTA, REGIN SAN MARTIN, COMPARECEN: VENDEDORES: _ DON JOSE EDUARDO CAMACHO GUERRA PERUANO, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI N 09958751, DE OCUPACION AGRICULTOR CONVIVIENTE CON: EGMA ESPARRAGA JULIAN, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADA CON DNI N 01142191, DE OCUPACION AMA DE CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN EL JR. RIOJA N 303, 4TO PISO DE ESTA CIUDAD DISTRITO Y PROVINCIA DE BELLAVISTA, DEPARTAMENTO DE SAN AMRTIN. ============================= COMPRADORES:_ DON DAMACEN SEVILLA DAVID PERUANO, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI N 33590961, DE OCUPACION AGRICULTOR CONVIVIENTE CON: LLANDIRA RIOS FACHIN, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADA CON DNI N 48676138, DE OCUPACIN AMA DE CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN EL A.A.H.H MIRAFLORES AMPLIACIN DEL 4TO PISO DE ESTA CIUDAD DISTRITO Y PROVINCIA DE BELLAVISTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN. ============================= PRIMERA: LOS VENDEDORES DECLARAN SER PROPIETARIOS NICOS Y EXCLUSIVOS DEL PREDIO RUSTICO DE APROXIMADAMENTE 13 HAS., DE SUPERFICIE, DENOMINADO LA LA PONDEROSA, UBICADO EN EL 4TO PISO DE ESTA CIUDAD, SECTOR BAOS, DISTRITO Y PROVINCIA DE BELLAVISTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, DEL CUAL POR EL MTODO DE SUB DIVISIN, ESTN VENDIENDO: 300.00 M 2 (TRECIENTOS METROS CUADRADOS 10X30=300.00 M2), ENCERRADO DENTRO DE UN PERMETRO DE: 80.00 ML. (OCHENTA METROS LINEALES). ======================================== POR EL FRENTE: COLINDA CON LA CALLE MIRAFLORES CON 10 ML.========== POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: POR LA CALLE MIRAFLORES, COLINDA CON PROPIEDAD DE LOS MISMOS VENDEDORES. =========================== POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: POR LA CALLE MIRAFLORES, COLINDA CON EL PREDIO DE DON ORLANDO BLANCO RAMREZ, CON 30.00 ML. ============= POR EL FONDO O RESPALDO: COLINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES, CON 10 ML. ================================================== SEGUNDA: POR LA PRESENTE LOS VENDEDORES CEDEN EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA EL PREDIO DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA A FAVOR DE LOS COMPRADORES POR LA SUMA DE 9,000.00 ( NUEVE MIL Y 00/100 SOLES) DECLARANDO EL VENDEDOR HABER RECIBIDO CON ANTERIORIDAD A SU ENTERA SATISFACCIN Y SIN LUGAR A RECLAMO ALGUNO. =========================== EL SALDO DE: S/ 7000.00 (SIETE MIL 00/100 SOLES), LOS COMPRADORES CON LOS VENDEDORES LLEGARON A UN ACUERDO DE MOTO TIEMPO EN EL QUE SE CANCELARA MENCIONADO MONTO, LOS CUALES SE OBLIGAN A CANCELAR EN 23 MESES, CADA 15 DAS DE CADA MES, BAJO LA SIGUIENTE FORMA. ================================= 1 15 DE MAYO DE 2017 S/ 400.00 2 15 DE JUNIO DE 2017 S/ 300.00 3 15 DE JULIO DE 2017 S/300.00 4 15 DE AGOSTO DE 2017 S/ 300.00 5 15 DE SEPTIEMBRE DE 2017 S/ 300.00 6 15 DE CTUBRE DE 2017 S/ 300.00 7 15 DE NOVIEMBRE DE 2017 S/ 300.00 8 15 DE DICIEMBRE DE 2017 S/ 300.00 9 15 DE ENERO DE 2018 S/ 300.00 10 15 DE FEBRERO DE 2018 S/ 300.00 11 15 DE MARZO DE 2018 S/ 300.00 12 15 DE ABRIL DE 2018 S/ 300.00 13 15 DE MAYO DE 2018 S/ 300.00 14 15 DE JUNIO DE 2018 S/ 300.00 15 15 DE JULIO DE 2018 S/ 300.00 16 15 DE AGOSTO DE 2018 S/ 300.00 17 15 DE SEPTIEMBRE DE 2018 S/ 300.00 18 15 DE OCTUBRE DE 2018 S/ 300.00 19 15 DE NOVIEMBRE DE 2018 S/ 300.00 20 15 DE DICIEMBRE DE 2018 S/ 300.00 21 15 DE ENERO DE 2019 S/ 300.00 22 15 DE FEBRERO DE 2019 S/ 300.00 23 15 DE MARZO DE 2019 S/ 300.00 CANCELACIN DE LOS S/ 7000.00 SOLES, EN CONSECUENCIA TOTAL DE LOS S/ 9000.00 SOLES. TERCERA: LA COMPRA VENTA DEL PREDIO ES ABSOLUTA, SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA, CORRESPONDIENDO ADEMS DEL REA SEALADA, SUS AIRES, USOS, VUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, Y TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO LES CORRESPONDAN A DICHOS PREDIOS. ============================== CUARTA: AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO VOLUNTARIAMENTE Y SIN COACCIN ALGUNA, TENIENDO PLENO CONOCIMIENTO DE LOS TRMINOS Y CONDICIONES Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO, SIMULACIN O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDAR EL ACTO RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER RECLAMO JUDICIAL QUE PUDIERA GENERARSE EN LA EJECUCIN DEL PRESENTE NEGOCIO JURDICO. ============================================================ QUINTA: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL PREDIO MATERIA DE LA PRESENTE VENTA, NO EXISTE EMBARGO, GRAVAMEN, HIPOTECA, NI MEDIDA JUDICIAL EXTRAJUDICIAL, QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIN, NO OBSTANTE LOS VENDEDORES SE COMPROMETEN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN CONFORME A LEY. ======= SEXTO: LAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO SE AFIRMAN Y RATIFICAN, SUSCRIBINDOLO EN SEAL DE CONFORMIDAD. ==============
BELLAVISTA, 17 DE ABRIL DEL 2017. =========================================