SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

Llenar con letra de molde, sin tachaduras ni enmendaduras

FOLIO
CRDITO SOLICITADO
TIPO DE PRODUCTO SOLICITADO / DESTINO ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO TIPO DE PROPIEDAD USO DE LA VIVIENDA
Residencial Compra + Remodelacin Pagos Oportunos Valora 7x5 Casa Sola Descanso
Liquidez Pago de Pasivos + Plazo (aos) 5 7 10 15 20 Casa en Condominio Inversin
Construccin Remodelacin Departamento Liquidez
Otro Especificar
Preventa Apoyo INFONAVIT Comisin por Apertura Terreno Principal
COFINAVIT Si No Comisin por Prepago Otro Especificar
Remodelacin Otros Especificar
Cofinanciamiento Fovissste Tasa de inters 9%

MONTO DEL CRDITO SOLICITADO VALOR APROXIMADO DEL INMUEBLE % APROXIMADO DEL FINANCIAMIENTO SOBRE EL INMUEBLE
$ 1,530,000.00 1800000 85

DATOS PERSONALES Favor de utilizar apellidos de soltera

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Sexo Femenino R.F.C. CURP
GONZLEZ MOCTEZUMA CARLOS ALBERTO Masculino GOMC7510116ZA GOMC751011HDFNCR07
Edad 40 aos Fecha de Nacimiento Da 11 Mes 10 Ao 1975 Lugar de Nacimiento MXICO D.F. Pas MXICO Nacionalidad Mexicana Extranjera
Escolaridad Maestra / Doctorado Licenciatura Pasante Carrera Comercial Preparatoria Otro Especifique
Correo Electrnico carlos__gonzalez@hotmail.com ; ccie20815@live.com Celular 04455 4058 8661
Tipo de Identificacin PASAPORTE No. Identificacin/Clave INE G04360452 NSS 68917502103
Nm. Dependientes Econmicos 3 Estado Civil Soltero Divorciado Viudo Casado Otro Especifique Union Libre
Rgimen Conyugal Sociedad Conyugal Separacin de Bienes
Nombre del Cnyuge (Apellido Paterno, Materno, Nombre(s)) R.F.C. CURP

DOMICILIO ACTUAL
Calle Nm. Ext./Int. Colonia / Fraccionamiento Cdigo Postal
GRANJA 22 / 44 LOMAS DE CAPISTRANO / LOS ALVANFORES 52987
Delegacin o Municipio Ciudad Estado Pas Tiempo de Residencia (aos, meses)
ATIZAPAN LOPEZ MATEOS ESTADO DE MXICO MXICO En el Domicilio 3 En la Poblacin MEXICO
Tipo de Vivienda Propia Rentada Familiares Hipotecada Otro Especificar Lada / Telfono 0155 22080700

EMPLEO ACTUAL
Nombre de la Empresa Actividad de la Empresa Puesto / Cargo Antigedad (aos, meses) Lada / Telfono / Extensin
DELL COMPUTER SERVICES S.A. DE C.V. PRODUCTOS Y SERVICIOS Enterprise Tech Supp Consultant 1 AO, 1 MES 0155 5081 4811
Tipo de contrato laboral Fijo Eventual Independiente Ocupacin Empleado Pblico Empleado Privado Independiente Propietario / Inversionista
Otro Especificar Otro Especificar

Domicilio de Calle Nm. Ext./Int. Colonia / Fraccionamiento Cdigo Postal 11950 Ciudad MXICO
la Empresa PASEO DE LA REFORMA 2620 LOMAS ALTAS Delegacin o Municipio Estado
MIGUEL HIDALGO D.F.
EMPLEO ANTERIOR (En caso de que la antigedad en el empleo actual sea menor a tres aos)
Nombre de la Empresa Actividad de la Empresa Puesto / Cargo Antigedad (aos, meses) Lada / Telfono / Extensin

IBM DE MEXICO S.A. DE C.V. PRODUCTOS Y SERVICIOS Consultant Engineer 1 AO 01 55 5270 4000
Tipo de contrato laboral Fijo Eventual Independiente Ocupacin Empleado Pblico Empleado Privado Independiente Propietario / Inversionista
Otro Especificar Otro Especificar

REFERENCIAS BANCARIAS
DEPSITOS / INVERSIONES / VALORES / CHEQUES / AHORROS - Campos para cuentas con Scotiabank
Tipo de Cuenta Institucin Sucursal / Plaza Nm. de Contrato / Cuenta Saldo Promedio
DEBITO BBVA BANCOMER 0142 0172627310 $60,000.00

CRDITOS ACTUALES
TARJETA, AUTOMOTRIZ, PERSONAL, HIPOTECARIO, OTRO
Tipo de Crdito Institucin Nm. de Cuenta Fecha de Apertura Pago Mensual Saldo Actual
TARJETA BANAMEX 5482340198447282 05-May-2002 $10,000.00 $1,000.00
HIPOTECARIO SANTANDER 20001852335 10-Nov-2013 $4,385.80 $330,000.00

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DATOS DEL COACREDITADO DEUDOR SOLIDARIO

Nombre (Apellido Paterno, Materno, Nombre(s)) R.F.C. CURP

Edad Fecha de Nacimiento

Aos Meses Da Mes Ao Lugar de Nacimiento Nacionalidad Mexicana Extranjera

Parentesco con el Solicitante Esposo (a) Padre / Madre Hijo (a) Otro Especificar
DOMICILIO Calle Nm. Ext./Int. Colonia / Fraccionamiento Delegacin o Municipio Cdigo Postal
Mismo del
Acreditado
Estado Lada / Telfono Ocupacin Empleado Pblico Empleado Privado Independiente Propietario / Inversionista
Otro Especificar
Nombre de la Compaa Giro / Actividad de la Empresa Puesto Antigedad
Aos Meses

REFERENCIAS BANCARIAS DEL COACREDITADO/DEUDOR SOLIDARIO

DEPSITOS / INVERSIONES / VALORES / CHEQUES / AHORROS - Campos para cuentas con Scotiabank
Tipo de Cuenta Institucin Sucursal / Plaza Nm. de Contrato / Cuenta Saldo Promedio

CRDITOS ACTUALES
TARJETA, AUTOMOTRIZ, PERSONAL, HIPOTECARIO, OTRO
Tipo de Crdito Institucin Nm. de Cuenta Fecha de Apertura Pago Mensual Saldo Actual

INGRESOS
Consolidar Ingresos Si No
INGRESOS MENSUALES
SOLICITANTE Fijo comprobable antes de impuesto $ 85,000.00 COACREDITADO/ Fijo comprobable antes de impuesto $
Otros ingresos comprobables $ DEUDOR Otros ingresos comprobables $
Fuente SALARIO SOLIDARIO Fuente
Total ingresos brutos $ 60,000.00 Total ingresos brutos $

REFERENCIAS PERSONALES
PERSONAL Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Tiempo de Conocerlo
(No Familiar) BELLO RUIZ LOURDES 10 AOS
Lada / Telfono / Extensin Casa 0155 5825 6752 Oficina Celular

FAMILIAR Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Parentesco

(Que no viva con Usted) TORRES BELLO GUILLERMO CUADO
Lada / Telfono / Extensin Casa Oficina Celular 04455 2670 8980

BIENES A NOMBRE DEL CLIENTE

INMUEBLES
TIPO Valor Estimado $ 3,000,000.00 TIPO Valor Estimado $
Casa - Habitacin Oficina Terreno Casa - Habitacin Oficina Terreno
Departamento Local Comercial Otro Especificar Departamento Local Comercial Otro Especificar

AUTO
Marca Modelo Marca Modelo
GMC 2015 TERRAIN DENALI Valor Estimado $ 500,000.00 Valor Estimado $

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

ANTECEDENTES MDICOS (Llenar slo en caso de que los seguros se contraten a travs de Scotiabank Inverlat, S.A.)
Titular Coacreditado Deudor
Contestar las siguientes preguntas:
1.Padece actualmente de alguna enfermedad, afeccin, lesin o est bajo algn tratamiento Si No Si No Si No
mdico?
Especifique ___________________________

2. Ha tenido variaciones en la presin arterial? (Hipertensin/ Hipotensin) Si No Si No Si No

3. Padece o ha padecido de alguna afeccin cardiaca? (Infartos cardiacos, angina de pecho, Si No Si No Si No

arritmias cardiacas, insuficiencia coronaria)

4. Padece o ha padecido enfermedades del hgado, de los riones vescula biliar o pncreas? Si No Si No Si No
(Dispepsia, hepatitis B, C, cirrosis heptica, insuficiencia renal)

5. Tiene o ha tenido cncer o tumores de cualquier tipo? Si No Si No Si No

6. Padece o ha padecido Diabetes Mellitus? Si No Si No Si No

7. Ha sufrido alguna enfermedad, afeccin o lesin distinta de las arriba sealadas? Si No Si No Si No

Especifique ___________________________

DECLARACIN
Se previene al Solicitante que conforme a la ley sobre el contrato de seguro, debe aclarar todos los hechos a que se refiere esta solicitud, tal y como los conozca o deba conocer en el momento de firmarla,
en la inteligencia de que la omisin inexacta o falsa declaracin de un hecho importante que se le pregunte para la apreciacin del riesgo, podr motivar su rechazo por parte de la Aseguradora en caso
de siniestro.
Al momento de firmar la presente solicitud, el Titular del crdito, su coacreditado, y/o obligado solidario debern hacer del conocimiento de la Aseguradora cualquier hecho importante que conozcan o
deban conocer al momento de la celebracin del contrato, ya que el omitir declarar dichos hechos puede falsear la apreciacin del riesgo que se va a suscribir. Cabe hacer mencin que cualquier omisin
o inexacta declaracin de los hechos antes mencionados facultar a la empresa Aseguradora para considerar rescindido de pleno derecho el Contrato de Seguro, aunque no hayan influido en la realizacin
de algn siniestro.

Firma del Solicitante Firma del Coacreditado (en su caso) Firma del Deudor Solidario (en su caso)

PERSONALIDAD JURDICA
El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay), manifiestan que se encuentran en buen estado de salud, que tienen capacidad fsica y jurdica plena, que los datos asentados en esta solicitud
son verdaderos y reflejan fielmente su situacin patrimonial y autorizan a Scotiabank Inverlat, S.A. o a su representante a verificar la autenticidad de los mismos en cualquier momento que lo juzgue
necesario.
Si No

CUENTA PARA EL MANEJO DEL CRDITO (SI YA LA TUVIERA APERTURADA)

Nm de cuenta de cheques: Tiene servicios de: Desea tramitar la tarjeta Si Antigedad como Cliente:
Nmina Servicios Ninguno de Crdito Scotiabank:
No

OFERTA VINCULANTE
Para la expedicin de una oferta vinculante no se requerir de la presentacin de los documentos necesarios para la contratacin del crdito garantizado a la vivienda, sino hasta el momento de la
aceptacin de la oferta vinculante correspondiente. La entidad estar obligada a otorgar el crdito garantizado a la vivienda en los trminos y condiciones que se establezcan en la oferta vinculante,
mediante depsito en cuenta de cheques siempre y cuando compruebe la identidad del solicitante; la veracidad y autenticidad de los datos que hubiese proporcionado: la capacidad crediticia conforme
a las sanas prcticas y condiciones de mercado; la realizacin de un avalo practicado por un valuador autorizado y el cumplimiento de las dems formalidades que requiera la ley. Con base en la
informacin sealada en la presente solicitud Est interesado en que Scotiabank Inverlat, S.A. le extienda una oferta vinculante?

Si No

Firma del Solicitante

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crdito. El Aforo ser de acuerdo al producto contratado.

AVALO
El solicitante manifiesta que entre las opciones de peritos valuadores que tiene Scotiabank Inverlat, S.A., Institucin de Banca Mltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat (en lo sucesivo
Scotiabank), tuvo la posibilidad de elegir al perito valuador que practicar el avalo del inmueble ofrecido en hipoteca. Una vez realizada la visita de inspeccin por parte del perito valuador, no se
acepta la cancelacin del avalo, ni se devolver cantidad alguna por la cancelacin del mismo. Si la cancelacin del avalo se hace antes que el perito acuda a la visita de inspeccin del inmueble, se
cobrar al cliente un 20% sobre el monto pagado. Transcurridos 6 meses de la fecha de solicitud del avalo no se responder por ningn avalo y no habr devoluciones de ninguna especie.

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

DOCUMENTACIN Y REQUISITOS A CUMPLIR POR EL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (Inclusive si se solicit oferta vinculante)

Documentacin para la autorizacin del crdito Documentacin para la firma del crdito
Solicitud de crdito debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por Copia del contrato de compraventa
el coacreditado o deudor solidario en su caso Acta de nacimiento del cliente, acreditado o deudor solidario (en su caso)
Copia y no. de identificacin oficial del cliente (credencial de elector o pasaporte vigentes Copia certificada de acta de matrimonio del solicitante y vendedor (en su caso)
o cdula profesional) Copia del ttulo de propiedad inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad
Copia de los comprobantes de ingresos Rgimen de propiedad en condominio y su reglamento
Copia de comprobante de domicilio a nombre del solicitante Boletas de predial y agua individualizados (ultimos bimestres y/o de los bimestres
Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria anteriores que se requieren en cada entidad federativa)
Mltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas Planos arquitectnicos
migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte Avalo con fotografas
Estado de cuenta de crdito hipotecario con otro Banco (slo para pasivo hipotecario) Pliza de seguro de vida, daos y desempleo. (slo aplica en caso de que el cliente decida
Buenas referencias de crdito bancarias contratar con un tercero independiente).

Requisitos
Edad mnima de 25 aos. Para la edad mxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
1) La suma de la edad ms el plazo del crdito debe ser menor a 75 aos y
2) La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 aos
Antigedad mnima de 3 aos entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mnimo 6 meses en el actual
Para apoyo Cofinavit AG o Tradicional y Cofinanciamiento con Fovissste: 2 aos en el empleo actual y el anterior, teniendo como mnimo 3 meses en el actual.
Si el solicitante es profesionista independiente o dueo de negocio, deber tener mnimo 3 aos en la misma actividad
Buenas referencias de crdito bancarias
Para apoyo Infonavit o Cofinavit AG y Tradicional, cumplir con el puntaje que exige el Infonavit, no tener un crdito vigente o autorizado con el Infonavit
Para Fovissste. Cotizar en el Fovissste, haber cotizado con el Fondo de la Vivienda del Issste durante 18 meses mnimo, no haber sido beneficiados anteriormente con un crdito del Fovissste
Para conocer los ingresos mnimos requeridos de acuerdo al producto solicitado puede acceder a la direccin electrnica www.scotiabank.com.mx, en el apartado de crdito hipotecario
Recomendaciones
No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado su crdito
No contratar crditos en exceso a su capacidad de pago para no afectar su patrimonio y su historial crediticio
Para agilizar el trmite de su crdito entregue la documentacin completa junto con su solicitud

El Solicitante desde ahora acepta y manifiesta su consentimiento en que podr recibir ofrecimientos de productos y/o servicios financieros ofrecidos por Scotiabank Inverlat, S.A., o por cualesquiera de
las Entidades que formen parte de Grupo Financiero o Econmico, que se encuentren o pudieran encontrarse ligados o ser adicionales a los productos y/o servicios solicitados, hacindose sabedor de
que cuenta con el derecho innegable de contratar cualesquiera de ellos a travs de un tercero. De igual forma, manifiesta su aceptacin en que Scotiabank Inverlat, S.A., podr compartir informacin
del Solicitante con cualesquiera Entidades que formen parte de su Grupo Financiero o Econmico que le ofrezcan otro tipo de productos y servicios adicionales relacionados con el producto o servicio
que est Solicitando.

Firma del Solicitante

GRUPOS ECONMICOS: SLO PARA SOLICITUDES DE CRDITO CON UN IMPORTE IGUAL O MAYOR AL EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A 700,000 UDIS
El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) declaran que conocen el contenido, alcance y fuerza legales de las reglas generales para la diversificacin de riesgos en la realizacin de
operaciones activas y pasivas, aplicables a las instituciones de crdito, y que al momento de firma de la presente solicitud, no le resulta aplicable ninguno de sus supuestos y que en caso de que en un
futuro les resulte aplicable alguno de ellos, deber hacerlo del conocimiento de Scotiabank Inverlat, S.A. en esta fecha y para efectos informativos, el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si
los hay) reciben el formato de declaracin de integracin de grupos econmicos (personas fsicas). Solo si la respuesta es afirmativa.

Finalmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si lo hay) declaran bajo protesta de decir verdad, que los datos asentados en la presente son verdicos y que conocen el alcance y contenido
legal del Art. 112 de la Ley de Instituciones de Crdito que se relaciona con los delitos en que incurren las personas que proporcionen informacin falsa, con el propsito de obtener financiamiento,
por lo que consideran innecesaria su transcripcin, asimismo el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) se comprometen a informar al Banco cuando se presenten eventos que
modifiquen la situacin reportada en este documento.

Pertenece a algn Grupo Econmico dentro de Scotiabank Inverlat, S.A.?* Si No

El Grupo Financiero Scotiabank Inverlat (GFSBI), te informa que tus datos personales son recabados con las siguientes finalidades: Comercializar los productos y servicios ofrecidos por GFSBI, filiales
y/o sus subsidiarias; Actualizar los registros y programas de sistemas de GFSBI, filiales y/o subsidiarias. As mismo te informamos que puedes consultar el aviso de privacidad integral visitando nuestra
pgina web: www.scotiabank.com.mx, o en cualquiera de nuestras sucursales. Blvd. Manuel vila Camacho No. 1 Col. Lomas de Chapultepec, Deleg. Miguel Hidalgo Mxico, D.F. C.P. 11009

Firma del Solicitante Firma del Coacreditado (en su caso) Firma del Deudor Solidario (en su caso)

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SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

BUR DE CRDITO
SCOTIABANK INVERLAT. S.A., INFORMA AL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (SI LOS HAY) QUE CRDITO FAMILIAR, S.A. DE C.V.; SOFOM ER, ES UNA ENTIDAD INTEGRANTE
DEL GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK INVERLAT Y QUE GLOBALCARD, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MLTIPLE, ENTIDAD REGULADA (GLOBALCARD) ES UNA SOCIEDAD
INDEPENDIENTE, PERO QUE FORMA PARTE DE SU GRUPO ECONMICO Y QUE POR LO TANTO, CON LA FIRMA DE LA PRESENTE, EL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (SI LOS
HAY) MANIFIESTA(N) SU AUTORIZACIN PARA QUE LA INFORMACIN QUE SE CONTIENE EN LA PRESENTE SOLICITUD, PUEDA SER ANALIZADA POR CRDITO FAMILIAR, S.A. DE C.V., SOFOM ER
Y POR GLOBALCARD, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MLTIPLE, ENTIDAD REGULADA Y EN SU CASO, CUALESQUIERA DE ESTAS DOS LTIMAS PUEDA OTORGAR DE ACUERDO
CON SUS POLTICAS, EL CRDITO SOLICITADO A TRAVS DE LA PRESENTE.
Igualmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) manifiesta(n) que entiende(n) la naturaleza y alcance de la informacin que Scotiabank Inverlat, S.A., y/o Crdito Familiar, S.A.
de C.V., Sofom ER, y/o GlobalCard, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada, solicitan y proporcionan a las sociedades de informacin crediticia sobre su crdito nuevo
o anterior a la firma de la presente y autoriza(n) a dichas sociedades para llevar a cabo la investigacin a partir de esta fecha y por todo el tiempo que dure el crdito que en su caso se otorgue;
igualmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) autoriza(n) a Scotiabank Inverlat, S.A., a compartir y proporcionar por cualquier medio a Crdito Familiar, S.A. de C.V. Sofom ER
y/o GlobaCard, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada, la informacin y/o documentacin que sobre su historial crediticio obtenga de las Sociedades de Informacin
Crediticia; as mismo, el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) autoriza(n) a Scotiabank Inverlat, S.A. y/o Crdito Familiar, S.A. de C.V., Sofom ER y/o GlobalCard, S.A. de C.V.,
Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, ER, a conservar y aprovechar para los fines propios de su objeto, la presente solicitud y/o la informacin que en la misma se contiene. De igual forma el
solicitante autoriza para que durante 3 aos contados a partir de la fecha de firma de la presente, se solicite y proporcione informacin del crdito a cualquiera de las entidades del Grupo Financiero
a que pertenece Scotiabank Inverlat, S.A. y a las Sociedades de Informacin Crediticia que estime convenientes, as como utilizar cualquier otro medio que considere pertinente para obtener informacin
de su historial crediticio y verificar la informacin asentada en la presente solicitud. El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) declara(n) conocer la naturaleza y alcance de dicha
informacin que se solicita y el uso que Scotiabank Inverlat, S.A. y/o Crdito Familiar, S.A. de C.V., Sofom ER y/o GlobalCard, S.A. de C.V. Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada,
le darn, sin perjuicio de lo sealado anteriormente, la presente autorizacin permanecer vigente mientras exista relacin jurdica y comercial con Scotiabank Inverlat, S.A., y/o Crdito Familiar, S.A.
de C.V., Sofom ER y/o GlobalCard, S.A. de C.V. Sociedad Financiera de Objeto Mltiple, Entidad Regulada.

AUTORIZACIN
Los datos personales proporcionados pueden utilizarse para mercadeo Si No
Asimismo el (los) suscrito(s) est(mos) de acuerdo en que la manifestacin efectuada en la presente solicitud, relacionada con la posibilidad de que exista intercambio de informacin para fines
mercadolgicos o publicitarios, es revocable y por lo tanto puede modificarse, para lo cual SCOTIABANK INVERLAT, S.A., me (nos) ha informado que deber llamar al Centro de Atencin Telefnica
de dicha Institucin al tel 57281900 y 01(800) 704 5900 para manifestar mi (nuestra) nueva voluntad.

Firma del Solicitante Firma del Coacreditado (en su caso) Firma del Deudor Solidario (en su caso)

Lugar y fecha:
*Grupo econmico

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